Suchergebnisse für "haus kaufen mieminger plateau"

#Vorsorge #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #möbliert

Anlegerwohnungen in Mieming ? 4 % Netto-Mietrendite & bestehende Mietverträge Nachhaltig investieren am Sonnenplateau Tirols Im idyllischen Fronhausen am Mieminger Plateau entsteht eine außergewöhnliche Investmentmöglichkeit: 9 hochwertige Vorsorgewohnungen in sonniger Lage ? bereits vermietet und mit bestehenden Mietverträgen, in die Sie als Käufer direkt eintreten. Eine solide Kapitalanlage mit sofortigem Cashflow und nachhaltigem Wertsteigerungspotenzial. Ihre Investment-Highlights ? 4 % Netto-Mietrendite ? Bestehende Mietverträge ? sofortige Einnahmen ? Nachweislich verifizierte Mietkennzahlen ? Hohe Vermietbarkeit durch ideale Wohnungsgrößen (ca. 54? 106 m²) ? Attraktive Lage im Großraum Innsbruck mit hoher Mietnachfrage ? Nachhaltige, energieeffiziente Bauweise Die Lage ? Mieming, Fronhausen ? Idyllische Lage am sonnigen Mieminger Plateau ? 200 m über dem Inntal mit hervorragender Anbindung Richtung Innsbruck ? Sehr gute Infrastruktur: Nahversorger, Ärzte, Restaurants, Banken, Schulen ? Besonnungsdauer von 7 Stunden im Winter bis zu 12 Stunden von Spätwinter bis Herbst Die Kombination aus Lebensqualität, Natur und Infrastruktur sorgt für konstant hohe Nachfrage am Mietmarkt. Das Projekt ? Qualität mit Zukunft Das dreigeschossige Wohnhaus mit charakteristischem Dachstuhl fügt sich harmonisch ins Ortsbild ein und kombiniert traditionelle Architektur mit modernen Akzenten Ausstattung & Bauqualität: ? 10 lichtdurchflutete Wohnungen mit Terrasse oder Balkon ? Eichen-Echtholzparkett in Wohnräumen ? Hochwertige Sanitärausstattung & voll ausgestattete Küchen ? Glasfaseranschluss in allen Einheiten ? Barrierefreier Zugang mittels Lift ? Tiefgarage, überdachte Stellplätze & Freistellplätze ? Kellerabteile & Fahrradhaus Optional können die Wohnungen möbliert übernommen werden ? ideal für sofortige, unkomplizierte Weitervermietung Nachhaltigkeit & Energie ? Energiesparende Gebäudestruktur mit ausgezeichneten Dämmwerten ? Luft-Wärmepumpe für Heizung & Warmwasser (kein Gas) ? Zentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung ? Einfache Nachrüstbarkeit von E-Ladeinfrastruktur Nachhaltigkeit bedeutet hier nicht nur ökologische Verantwortung, sondern auch langfristige Werthaltigkeit Ihrer Investition. Perspektive für Anleger... [Mehr]

#Balkon #Terrasse

Anlegerwohnungen in Mieming – 4 % Netto-Mietrendite & bestehende Mietverträge Nachhaltig investieren am Sonnenplateau Tirols Im idyllischen Fronhausen am Mieminger Plateau entsteht eine außergewöhnliche Investmentmöglichkeit: 9 hochwertige Vorsorgewohnungen in sonniger Lage – bereits vermietet und mit bestehenden Mietverträgen, in die Sie als Käufer direkt eintreten. Eine solide Kapitalanlage mit sofortigem Cashflow und nachhaltigem Wertsteigerungspotenzial. Ihre Investment-Highlights •4 % Netto-Mietrendite •Bestehende Mietverträge – sofortige Einnahmen •Nachweislich verifizierte Mietkennzahlen •Hohe Vermietbarkeit durch ideale Wohnungsgrößen (ca. 54–106 m²) •Attraktive Lage im Großraum Innsbruck mit hoher Mietnachfrage •Nachhaltige, energieeffiziente Bauweise Die Lage – Mieming, Fronhausen •Idyllische Lage am sonnigen Mieminger Plateau •200 m über dem Inntal mit hervorragender Anbindung Richtung Innsbruck •Sehr gute Infrastruktur: Nahversorger, Ärzte, Restaurants, Banken, Schulen •Besonnungsdauer von 7 Stunden im Winter bis zu 12 Stunden von Spätwinter bis Herbst Die Kombination aus Lebensqualität, Natur und Infrastruktur sorgt für konstant hohe Nachfrage am Mietmarkt. Das Projekt – Qualität mit Zukunft Das dreigeschossige Wohnhaus mit charakteristischem Dachstuhl fügt sich harmonisch ins Ortsbild ein und kombiniert traditionelle Architektur mit modernen Akzenten Ausstattung & Bauqualität: •10 lichtdurchflutete Wohnungen mit Terrasse oder Balkon •Eichen-Echtholzparkett in Wohnräumen •Hochwertige Sanitärausstattung & voll ausgestattete Küchen •Glasfaseranschluss in allen Einheiten •Barrierefreier Zugang mittels Lift •Tiefgarage, überdachte Stellplätze & Freistellplätze •Kellerabteile & Fahrradhaus Optional können die Wohnungen möbliert übernommen werden – ideal für sofortige, unkomplizierte Weitervermietung Nachhaltigkeit & Energie •Energiesparende Gebäudestruktur mit ausgezeichneten Dämmwerten •Luft-Wärmepumpe für Heizung & Warmwasser (kein Gas) •Zentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung •Einfache Nachrüstbarkeit von E-Ladeinfrastruktur Nachhaltigkeit bedeutet hier nicht nur ökologische Verantwortung, sondern auch langfristige Werthaltigkeit Ihrer Investition. Perspektive für Anleger Beispielhafte Berechnungen zeigen das attraktive Entwicklungspotenzial einer Anlegerwohnung im Projekt Anleger- bzw. Vorsorgewohnungen zählen zu den stabilsten Formen der Vermögensanlage und bieten: •Laufende Mieteinnahmen •Inflationsschutz •Langfristigen Wertzuwachs •Steuerliche Vorteile (AfA, Finanzierungskosten etc.) Fazit Eine seltene Gelegenheit, in eine bereits vermietete, nachhaltige Neubauimmobilie im gefragten Großraum Innsbruck zu investieren – mit solider Netto-Mietrendite und langfristigem Wertsteigerungspotenzial. Jetzt investieren – wir beraten Sie gerne persönlich.... [Mehr]

#Balkon

Inmitten der eindrucksvollen Bergwelt des Mieminger Sonnenplateaus, einer der schönsten Lagen Tirols, gelangt dieses charmante Familienhotel mit insgesamt 48 Betten zum Verkauf. Das Haus überzeugt mit gemütlicher Atmosphäre, solider Ausstattung und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Betreiber, die einen bestehenden Hotelbetrieb übernehmen oder neu positionieren möchten. Die 17 Doppelzimmer, 2 Einzelzimmer sowie 3 Appartements für jeweils 4 Personen bieten ausreichend Platz für Urlaubsgäste, Familien und Gruppen. Alle Zimmer verfügen über einen eigenen Balkon und sind individuell eingerichtet. Moderner Komfort und ein wohnliches Ambiente sorgen dafür, dass sich Gäste vom ersten Moment an wohlfühlen. Nach einem aktiven Tag in der Tiroler Bergwelt lädt der kleine Wellnessbereich zum Entspannen ein. Ausgestattet mit Sauna, Infrarotkabine, Dampfbad, Solarium und Whirlpool bietet er den Gästen angenehme Erholung im Haus. Eine bestens ausgestattete Gastroküche rundet das Angebot ab und schafft ideale Voraussetzungen für einen reibungslosen Hotel- und Gastronomiebetrieb. Der Energieausweis wird nachgereicht. Das Hotel befindet sich am Mieminger Sonnenplateau, in der Gemeinde Obsteig. Diese Gegend biet neben einer atemberaubenden Bergkulisse eine Vielzahl an Sonnenstunden und Betätigungsmöglichkeiten. Es ist der perfekte Ausgangspunkt für zahlreiche Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren, Skifahren und Snowboarden. Entdecken Sie die Schönheit der Tiroler Alpen und erleben Sie unvergessliche Momente in der Natur. Das Vermittlungshonorar gem. IMV 1996 beträgt 3% vom Kaufpreis zuzügl. 20% MWSt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Einfamilienhaus mit viel Platz in Mieming-Frohnhausen Das besondere Einfamilienhaus mit genehmigtem Freizeitwohnsitz befindet sich in der Gemeinde Mieming, im Ortsteil Frohnhausen, und steht auf einem großzügigen Grundstück mit etwa 1.070 m² Fläche. Die leicht erhöhte Lage des Hauses bietet eine schöne Aussicht und ist eingebettet in einen gepflegten Garten, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Architektur und Raumaufteilung: Das im traditionellen Tiroler Stil errichtete Einfamilienhaus überzeugt durch eine großzügige Wohnfläche, die sich über zwei Stockwerke verteilt. Ein charmantes Wohn- und Lebensgefühl entsteht durch die gelungene Verbindung von Architektur und Raumgestaltung. Das Haus wurde in den Jahren 1982/1983 erbaut und dabei mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Neben den Wohnebenen im Erdgeschoss und Obergeschoss verfügt die Immobilie über einen großzügigen Kellerbereich sowie eine geräumige Garage, die zusätzlichen Stauraum und Komfort bieten. Garten und Erweiterungsmöglichkeiten: Da das Gebäude im nord-östlichen Bereich des Grundstücks errichtet wurde, steht ein großer und weitläufiger Garten zur Verfügung. Dieser bietet nicht nur viel Platz für Freizeitaktivitäten und Erholung, sondern eröffnet auch die Möglichkeit, das Wohnhaus bei Bedarf zu erweitern. Lage und Umgebung: Das Mieminger Plateau ist besonders bei Familien beliebt, die eine sonnige und ruhige Lebensweise sowie ein gepflegtes Umfeld schätzen. Die Region zeichnet sich durch weitläufige Lärchenwiesen, ausgedehnte Wälder und eine beeindruckende Aussicht auf die umliegenden Berge aus. Hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Die Lage des Hauses, abseits der Bundesstraße, garantiert ein ruhiges Wohnen. Dennoch ist das Zentrum von Mieming mit seiner umfassenden Infrastruktur in wenigen Minuten erreichbar. Die Region bietet sowohl im Winter als auch im Sommer die perfekte Möglichkeit sich sportlich zu betätigen. Unzählige Wanderwege, Radwege, Langlaufloipen sowie Badeseen und diverse Hütten stehen zur Verfügung. Im Besonderen darf auf den Golfplatz Mieming hingewiesen werden, der sich in Mieming befindet! Hinweis: Das Haus ist voll ausgestattet, es wird mit dem größten Teil dieses Mobiliars übergeben. Allgemeines zur Immobilie: Die Größe des Grundstücks wurde, bezugnehmend auf die Bausubstanz noch nicht vollständig ausgereizt, eine Vergrößerung wäre unter Berücksichtigung der Bauordnung möglich! Am Grundstück befinden sich ausreichend Parkplätze! Gerne informiere ich Sie bei einem persönlichen Gespräch über Besonderheiten des Hauses und stehe gerne auch am Wochenende zur Verfügung! Bei Interesse werden umfangreiche Unterlagen ausgehändigt! Provisionshinweis sowie Nebengebühren, berechnet vom Kaufpreis: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbuchseintragung 3,6%Vermittlungsprovision inkl. USt. 1,5% - 3% Vertragserrichtung inkl. USt Kosten der Beglaubigung plus Barauslagen Kundeninformation: Die Firma Wohnkompass agiert als Doppelmakler!... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #gefördert #hell

Objekthighlights: • NEUBAUPROJEKT mit insgesamt 12 Wohnungen aufgeteilt auf zwei Häuser • gut durchdachte und moderne Planung auf Nachhaltigkeit • sehr gute Energieeffizienz • Mitgestaltung derzeit noch möglich • helle Räume und großzügige Freiflächen • Personenaufzug vorhanden • barrierefreier Zugang • 2 Tiefgaragenplätze im Kaufpreis inbegriffen • Wohnbauförderung möglich • Golfplatz, Badesee und Wanderwege in der Nähe • sehr gute Infrastruktur Am Mieminger Plateau, im Ortsteil Zein entsteht dieses besondere Wohnbauprojekt in sonniger Aussichtslage. Der moderne Charakter der zwei Baukörper mit insgesamt 12 Wohneinheiten fügt sich harmonisch in die traumhafte Umgebung ein. Besonderes Augenmerk wurde bei der gut durchdachten Planung auf Nachhaltigkeit, Energieeffizienz und helle Räume mit großzügigen Freiflächen gelegt. Aktuell haben Sie als Käufer noch die Möglichkeit, in der Gestaltung Ihre persönlichen Wünsche mit einfließen zu lassen. Ein Kellerabteil und zwei Tiefgaragenplätze sind im Kaufpreis bereits enthalten und runden dieses besondere Angebot ab. Ich freue mich darauf, Sie persönlich kennenzulernen und stehe Ihnen jederzeit für Fragen und eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-immopartner.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.800m Kinder & Schulen Schule <1.125m Kindergarten <1.150m Höhere Schule <1.775m Nahversorgung Supermarkt <1.375m Bäckerei <1.650m Einkaufszentrum <7.725m Sonstige Bank <1.850m Geldautomat <1.850m Post <3.975m Polizei <4.150m Verkehr Bus <50m Bahnhof <1.200m Autobahnanschluss <1.300m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#ruhig

Auf dem Mieminger Plateau gelangt in Obsteig inmitten einer herrlichen Naturlandschaft ein Gastgewerbebetrieb mit Appartementvermietung zum Verkauf. Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposè an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne einen Suchwunsch bekannt geben. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#ruhig

Auf dem Mieminger Plateau gelangt in Obsteig inmitten einer herrlichen Naturlandschaft ein Gastgewerbebetrieb mit Appartementvermietung zum Verkauf. Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposè an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne einen Suchwunsch bekannt geben. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <4.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <4.500m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <4.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <6.500m Autobahnanschluss <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Nicht jede Immobilie passt zu jedem Lebensmodell. Dieses Wohnhaus richtet sich an Menschen, die großzügiges Wohnen schätzen und den Wert einer Liegenschaft erkennen, die sich auch zukünftigen Lebenssituationen anpassen kann. Am Oberen Mooswaldweg in Obsteig erwartet Sie ein gepflegtes Wohnhaus auf einem 854 m² großen Grundstück mit insgesamt rund 345,7 m² Fläche (davon ca. 285,3 m² Wohnfläche und ca. 60,4 m² Keller). Über viele Jahre war dieses Haus Lebensmittelpunkt einer Familie. Heute bietet es neuen Eigentümern die Möglichkeit, daraus ihr ganz persönliches Zuhause zu machen – mit viel Platz für Familie, mehrere Generationen oder die Verbindung von Wohnen und Arbeiten. Was diese Liegenschaft besonders macht, sind nicht nur ihre Größe oder der gepflegte Zustand. Es ist die Freiheit, Wohnraum an das eigene Leben anzupassen. Großzügige Wohnbereiche, ein sonniger Garten, Garage, genehmigter Carport und zahlreiche Nebenflächen schaffen Möglichkeiten, die heute nur noch selten zu finden sind. Obsteig zählt zu den begehrtesten Wohnlagen am Mieminger Plateau. Die Kombination aus Natur, Ruhe und einer guten Anbindung an Telfs und Innsbruck macht diesen Standort besonders attraktiv – für Menschen, die bewusst wohnen und langfristig investieren möchten. Highlights ca. 854 m² Grundstück ca. 285,3 m² Wohnfläche ca. 60,4 m² Keller gepflegter Zustand Garage und genehmigter Carport sonniger Garten inkl. Gartenhäuschen aus Holz ruhige Wohnlage am Mieminger Plateau Ich bin überzeugt, dass sich der Wert einer Immobilie nicht allein anhand von Fotos oder Eckdaten beurteilen lässt. Gerne nehme ich mir Zeit, Ihnen diese besondere Liegenschaft persönlich zu zeigen, Ihre Fragen offen zu beantworten und Sie auf dem Weg zu einer guten Entscheidung zu begleiten. Rechtlicher Hinweis: Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von Frau Mag. (FH) Gabriele Steinlechner, welche als Immobilientreuhänderin tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche mir vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr. Alle Angaben sind sorgfältig recherchiert und beruhen auf Angaben Beteiligter. Diese sind jedoch unverbindlich. Der Preis ist freibleibend und bleibt Irrtum und Zwischenverwertung vorbehalten. Die vorliegenden Informationen sind nur für Ihre eigene Verwendung bestimmt und streng vertraulich zu behandeln (§ 3 Abs. 2 Makler G). Jede Weitergabe der Geschäftsgelegenheit verpflichtet zu Schadenersatz (§ 3 Abs. 4 Makler G). Die Provision gilt auch für die Fälle gem. § 15 Abs. 1 MaklerG als vereinbart. Meine Vermittlungstätigkeit erfolgt als Doppelmakler im Interesse für Abgeber und Abnehmer. Eine von mir mitgeteilte Gelegenheit zum Vertragsabschluß wird, wenn nicht unverzüglich Widerspruch mit Quellenangabe erfolgt, als bisher unbekannt anerkannt. Beiliegend finden Sie die Nebenkostenübersicht und weitere Informationen gem. § 30b KSchG.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #gefördert #hell

Objekthighlights: • NEUBAUPROJEKT mit insgesamt 12 Wohnungen aufgeteilt auf zwei Häuser • gut durchdachte und moderne Planung auf Nachhaltigkeit • sehr gute Energieeffizienz • Mitgestaltung derzeit noch möglich • helle Räume und großzügige Freiflächen • Personenaufzug vorhanden • barrierefreier Zugang • Tiefgaragenplatz im Kaufpreis inbegriffen • Wohnbauförderung möglich • Golfplatz, Badesee und Wanderwege in der Nähe • sehr gute Infrastruktur Am Mieminger Plateau, im Ortsteil Zein entsteht dieses besondere Wohnbauprojekt in sonniger Aussichtslage. Der moderne Charakter der zwei Baukörper mit insgesamt 12 Wohneinheiten fügt sich harmonisch in die traumhafte Umgebung ein. Besonderes Augenmerk wurde bei der gut durchdachten Planung auf Nachhaltigkeit, Energieeffizienz und helle Räume mit großzügigen Freiflächen gelegt. Aktuell haben Sie als Käufer noch die Möglichkeit, in der Gestaltung Ihre persönlichen Wünsche mit einfließen zu lassen. Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz sind im Kaufpreis bereits enthalten und runden dieses besondere Angebot ab. Ich freue mich darauf, Sie persönlich kennenzulernen und stehe Ihnen jederzeit für Fragen und eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-immopartner.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <4.000m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Landwirtschaftsgrund #ruhig

Ihr Platz in der Sonne – Grundstück in Mieming-Fiecht mit Bergpanorama! • Grundstückgröße: ca. 533 m² • Bebauungsstudie vorhanden (Einfamilienhaus) • Widmung: Landwirtschaftliches Mischgebiet • Ruhige, sonnige Lage mit Panoramablick • Herrlicher Ausblick auf die umliegende Bergwelt • Vielfältige Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür • Familienfreundliche Umgebung Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <3.000m Polizei <5.500m Verkehr Bus <1.500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

In attraktiver und familienfreundlicher Wohnlage von Mieming gelangt diese gepflegte Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von rund 98 m² zum Verkauf. Das im Jahr 2004 errichtete Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine angenehme Wohnatmosphäre sowie zahlreiche praktische Zusatzflächen. Das Haus erstreckt sich über Erd- und Obergeschoss und bietet darüber hinaus einen ausgebauten Dachboden und Dachschrägen für ein besonders gemütliches Wohnambiente. Das Gebäude ist voll unterkellert und bietet damit ausreichend Platz für Lagerung, Hobby oder Hauswirtschaft. Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung. Ein weiteres Highlight ist der gepflegte Garten, der ausreichend Platz zum Entspannen, Spielen oder für gesellige Stunden im Freien bietet. Für Fahrzeuge steht ein Carport mit Platz für zwei Autos zur Verfügung.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Als Exklusivmakler dürfen wir Ihnen ein außergewöhnliches Angebot in absoluter Bestlage vorstellen: In ruhiger, sonniger Wohnlage – eingebettet in einen idyllischen Föhrenwald und nur wenige Schritte vom Ortszentrum entfernt – eröffnet sich eine seltene Gelegenheit mit vielseitigem Entwicklungspotenzial für Ihr Bauprojekt. Die Highlights • mehr als 2.000 m² Bauland • zwei verbundene Grundstücke in erstklassiger Wohnlage • zentrumsnah in einem Föhrenwald gelegen • mit Altbestand • begehrte Freizeitwohnsitzwidmung • zwei Zufahrten • Golfplatz, Waldschwimmbad, Wanderwege und Loipe in der Nähe Zum Verkauf stehen zwei zusammenhängende Grundstücke in ruhiger Premiumlage von Mieming mit einer Gesamtfläche von über 2.000 m². Die Liegenschaft überzeugt durch ihre seltene Kombination aus naturnahem Wohnen und fußläufiger Nähe zum Ortszentrum. Ein besonderer Mehrwert ist die bestehende Freizeitwohnsitzwidmung auf einem der Grundstücke. Diese erlaubt eine Nutzung als Freizeitwohnsitz im gesetzlich geregelten Rahmen gemäß Tiroler Raumordnungsgesetz, inklusive einer Erweiterungsmöglichkeit des Bestandes. Die Grundstücke bieten spannende Entwicklungsmöglichkeiten – ideal für individuelle Bauprojekte in einer der begehrtesten Wohnlagen des Mieminger Plateaus. Lage – Mieming Mieming liegt auf dem sonnigen Mieminger Plateau auf rund 900 Metern Seehöhe und zählt zu den attraktivsten Wohn- und Freizeitregionen Tirols. Der Ort bietet eine außergewöhnlich hohe Lebensqualität mit viel Sonne, geringer Nebelbelastung und beeindruckender Naturkulisse. In Mieming selbst finden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs – von Nahversorgung über Schulen und Ärzte bis hin zu vielfältigen Freizeitangeboten. Besonders hervorzuheben sind der nahegelegene 27-Loch-Golfplatz, das beliebte Waldschwimmbad sowie ein weitläufiges Netz an Wander-, Rad- und Langlaufstrecken. Die Marktgemeinde Telfs sowie die Landeshauptstadt Innsbruck sind schnell erreichbar, ebenso zahlreiche bekannte Skigebiete Tirols. Ich freue mich darauf, Sie persönlich kennenzulernen und stehe Ihnen jederzeit für Fragen und eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. WEITERE UNTERLAGEN ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE PER E-MAILNoch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-immopartner.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <375m Apotheke <325m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <850m Höhere Schule <3.525m Nahversorgung Supermarkt <375m Bäckerei <325m Einkaufszentrum <7.100m Sonstige Bank <300m Geldautomat <325m Post <4.800m Polizei <5.975m Verkehr Bus <375m Autobahnanschluss <3.400m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]