Suchergebnisse für "haus kaufen leonding"

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

In einem der begehrtesten Wohngebiete von Leonding befindet sich diese moderne, barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung, die durch ihre ruhige Lage, hochwertige Ausstattung und hervorragende Infrastruktur überzeugt. Die 2014 errichtete Wohnanlage bietet ein stilvolles und zugleich komfortables Zuhause für alle, die modernes Wohnen mit praktischer Alltagstauglichkeit verbinden möchten. Zur Erleichterung der Finanzierung besteht - bei entsprechender Eignung - die Möglichkeit, ein Landesdarlehen in Höhe von rund € 82.500,- zu übernehmen. Der Kaufpreis setzt sich somit aus € 416.196,10,- zuzüglich des Landesdarlehens zusammen. Die Wohnung umfasst rund 79 m² Wohnfläche und begeistert durch ihre großzügige Raumaufteilung sowie lichtdurchflutete Wohnräume. Herzstück ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Zugang zur weitläufigen 35 m² großen Terrasse, die zum Teil (ca. 23 m²) überdacht und mit einer elektrischen Pergola sowie Solar-Zipanlagen von Bubendorff ausgestattet ist. Der angrenzende 61 m² große Eigengarten bietet zusätzliche Privatsphäre und schafft eine grüne Oase zum Entspannen, Grillen oder Spielen mit Kindern. Die maßgefertigte DAN-Küche mit hochwertigen Geräten von Siemens - inklusive Geschirrspüler, Backofen, Induktionskochfeld, Kühl-Gefrierkombination und Weinkühlschrank - lässt keine Wünsche offen. Auch das Badezimmer ist ein echtes Highlight: digitale Armaturen von Steinberg, eine großzügige Walk-In-Dusche und ein eleganter Waschtisch mit Unterschrank von Geberit sorgen für ein modernes Ambiente. Im separaten WC wurde ein Designer-Handwaschbecken von Antonio Lupi (italienische Handarbeit) verbaut. Technisch ist die Wohnung auf dem neuesten Stand: Eine Fußbodenheizung über Fernwärme sorgt für behagliche Wärme, während die Smarthome-Steuerung eine komfortable Bedienung von Solar-Rollläden, Pergola und Zipanlagen ermöglicht. Hochwertige 3-fach verglaste Fenster von Actual tragen zu optimaler Energieeffizienz und ruhigem Wohnklima bei. Die Immobilie ist selbstverständlich barrierefrei erschlossen und über einen Lift erreichbar. Ein großes Kellerabteil, ein Tiefgaragenstellplatz mit E-Ladestation sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz runden das attraktive Gesamtpaket ab.... [Mehr]

Nahezu voll vermietete Gewerbeliegenschaft zu verkaufen! Die Liegenschaft verfügt über ca. 10.000m² Grundstücksfläche auf der sich derzeit diverse Gewerbeobjekte, die bis längstens Ende 2028 befristet vermietet sind, befinden. KAUFPREIS (Share Deal): € 5,5 Mio. zzgl. USt Die zentrale Lage garantiert einerseits eine ideale Verkehrsanbindung (Bushaltestelle in Gehnähe) und andererseits fußläufige Einkaufsmöglichkeiten. Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne weitere Unterlagen zu! Widmung: Betriebsbaugebiet Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Käufer In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3% des Bruttoverkaufspreises zzgl. 20% Ust. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz... [Mehr]

#Villa #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Der weitläufige Bungalow mit Außenpool wurde 1971 errichtet und besticht durch seine traumhafte, unverbaubare Aussichtslage mit Gebirgsblick - und das mitten im Ortszentrum von Leonding. Die Villa eignet sich perfekt als repräsentativer Wohnsitz für eine große Familie oder zur Kombination von Arbeiten und Wohnen unter einem Dach. Der parkähnliche Garten ist ein Paradies für Natur- und Gartenliebhaber, bietet Kindern reichlich Platz zum Spielen und lädt zum Entspannen ein. Im Erdgeschoß erwarten Sie: 6 Räume, 2 Bäder mit WC, ein separates WC und eine großzügige helle Küche sowie eine einladende Diele. Besonders hervorzuheben ist die geschützte Terrasse mit rund 40 m², die zu geselligen Stunden im Freien einlädt. Das Kellergeschoß bietet 2 Garagenplätze, eine Sauna, ein gemütliches Kellerstüberl und viel Stauraum. Beheizt wird das Objekt mittels Ölzentralheizung über Heizkörper. Der Heizöleinkauf und Holzeinkauf für Kachelofen erfolgt durch die Mieter nach Bedarf. Heizkosten ca. € 500, /Monat. Im Betriebskostenakonto enthalten sind: Gebäudeversicherung, Grundsteuer, Müll und Verwaltung. Zusätzlich werden folgende Kosten vom jeweiligen Anbieter direkt vorgeschrieben: Strom nach Verbrauch derzeit € 180, /Monat, Wasser/Kanal inkl. Pool derzeit € 75, /Monat, Rauchfangkehrer ca. € 60, /Jahr, Heizungsservice ca. 535, /Jahr.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #gefördert #möbliert #ruhig

Diese großzügige, barrierefreie Familienwohnung in der Parkstraße 49 in Leonding wurde 2016 von der WAG mit Fördermittel errichtet und überzeugt durch hochwertige Ausstattung und eine ruhige, dennoch zentrale Lage. Im Kaufpreis ist eine Förderung in Höhe von 107.000, enthalten, die von einem förderungswürdigen Käufer übernommen werden kann. Die Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk des Wohnhauses und bietet dadurch eine herrliche Fernsicht. Sie wurde vom Tischler hochwertig ausgestattet und möbliert. Das gesamte Inventar ist im Kaufpreis enthalten. Raumaufteilung: Drei Schlafzimmer; großzügiger Wohn- Essbereich mit offener Küche und Zugang zur südseitigen Loggia; Bad mit moderner Walk-in-Dusche, separates WC mit integriertem Abstellraum für WM und Trockner, abgetrennt mit Schiebetür. Ebenfalls sind zwei Tiefgaragenplätze und ein Kellerabteil im Kaufpreis enthalten. Diese Wohnung vereint Komfort, Qualität und Lage - ideal für Familien oder anspruchsvolle Paare. Die Straßenbahn ist fußläufig in 7 Minuten erreichbar. Beste Infrastruktur! Sofort beziehbar.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #gefördert

Modernes Wohnen mit der Kraft der Sonne. Im Stadtteil Leonding-Doppl entsteht derzeit ein hochwertiges Wohnprojekt mit 25 geförderten Eigentumswohnungen - das Projekt ist bereits im Bau und die Fertigstellung für Herbst 2026 geplant. Aktuell stehen noch großzügige 3- und 4-Zimmerwohnungen mit Wohnflächen von 83 m² bis 111 m² zur Verfügung - ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Menschen, die vom Haus in eine komfortable Wohnung wechseln möchten. Das erwartet Sie: Geförderte Eigentumswohnungen: Nachhaltig gebaut und hochwertig ausgestattet. Energieeffizienz: Eigene Photovoltaikanlage pro Wohnung. Modern & komfortabel: zwei Tiefgaragenstellplätze pro Wohnung, E-Mobilität, Fernwärme und Fußbodenheizung. Provisionsfreier Kauf: Transparente Kostenstrukturen ohne zusätzliche Maklergebühren. Direkt vom Bauträger. Jetzt die passende Wohnung sichern! Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Beratungstermin - der erste Schritt in Ihr neues Zuhause. Wir freuen uns auf Sie! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #gefördert

Modernes Wohnen mit der Kraft der Sonne. Im Stadtteil Leonding-Doppl entsteht derzeit ein hochwertiges Wohnprojekt mit 25 geförderten Eigentumswohnungen - das Projekt ist bereits im Bau und die Fertigstellung für Herbst 2026 geplant. Aktuell stehen noch großzügige 3- und 4-Zimmerwohnungen mit Wohnflächen von 83 m² bis 111 m² zur Verfügung - ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Menschen, die vom Haus in eine komfortable Wohnung wechseln möchten. Das erwartet Sie: Geförderte Eigentumswohnungen: Nachhaltig gebaut und hochwertig ausgestattet. Energieeffizienz: Eigene Photovoltaikanlage pro Wohnung. Modern & komfortabel: zwei Tiefgaragenstellplätze pro Wohnung, E-Mobilität, Fernwärme und Fußbodenheizung. Provisionsfreier Kauf: Transparente Kostenstrukturen ohne zusätzliche Maklergebühren. Direkt vom Bauträger. Jetzt die passende Wohnung sichern! Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Beratungstermin - der erste Schritt in Ihr neues Zuhause. Wir freuen uns auf Sie! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #gefördert

Modernes Wohnen mit der Kraft der Sonne. Im Stadtteil Leonding-Doppl entsteht derzeit ein hochwertiges Wohnprojekt mit 25 geförderten Eigentumswohnungen - das Projekt ist bereits im Bau und die Fertigstellung für Herbst 2026 geplant. Aktuell stehen noch großzügige 3- und 4-Zimmerwohnungen mit Wohnflächen von 83 m² bis 111 m² zur Verfügung - ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Menschen, die vom Haus in eine komfortable Wohnung wechseln möchten. Das erwartet Sie: Geförderte Eigentumswohnungen: Nachhaltig gebaut und hochwertig ausgestattet. Energieeffizienz: Eigene Photovoltaikanlage pro Wohnung. Modern & komfortabel: zwei Tiefgaragenstellplätze pro Wohnung, E-Mobilität, Fernwärme und Fußbodenheizung. Provisionsfreier Kauf: Transparente Kostenstrukturen ohne zusätzliche Maklergebühren. Direkt vom Bauträger. Jetzt die passende Wohnung sichern! Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Beratungstermin - der erste Schritt in Ihr neues Zuhause. Wir freuen uns auf Sie! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #gefördert

Modernes Wohnen mit der Kraft der Sonne. Im Stadtteil Leonding-Doppl entsteht derzeit ein hochwertiges Wohnprojekt mit 25 geförderten Eigentumswohnungen - das Projekt ist bereits im Bau und die Fertigstellung für Herbst 2026 geplant. Aktuell stehen noch großzügige 3- und 4-Zimmerwohnungen mit Wohnflächen von 83 m² bis 111 m² zur Verfügung - ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Menschen, die vom Haus in eine komfortable Wohnung wechseln möchten. Das erwartet Sie: Geförderte Eigentumswohnungen: Nachhaltig gebaut und hochwertig ausgestattet. Energieeffizienz: Eigene Photovoltaikanlage pro Wohnung. Modern & komfortabel: zwei Tiefgaragenstellplätze pro Wohnung, E-Mobilität, Fernwärme und Fußbodenheizung. Provisionsfreier Kauf: Transparente Kostenstrukturen ohne zusätzliche Maklergebühren. Direkt vom Bauträger. Jetzt die passende Wohnung sichern! Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Beratungstermin - der erste Schritt in Ihr neues Zuhause. Wir freuen uns auf Sie! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Am Ende der Burgwallstrasse gelegen. Links vom Grundstück führt eine Privatstrasse zu den 3 weiter vorne gelegen Grundstücken. Diese führt durch die 5 Meter Bauverbotszone auf der rechten Seite. Das Grundstück hat 2 Zufahrten- von der Burgwallstrasse oder über die Privatstrasse. Das Grundstück ist aufgeschlossen und die Oberflächenwasserthematik wurde auch gut geregelt. Es ist eine der BESTEN LAGEN IN LEONDING Einzelhausbebbauung möglich. Ein bewilligter Plan für ein Einfamilienhaus liegt vor. KEIN BEBBAUUNGSPLAN, Bauplatzbewilligung liegt vor mit GFZ 0,5 und GRZ 0,3 Man sollte mit dem Hausbau etwas auf die rechte Seite rutschen um den herrlichen Gebirgsblick einzufangen. LEGEN SIE IHR ANGEBOT Kein Bauzwang. Daher wäre das eine gute Geldanlage bzw. ein Instrument zur Abfederung der Inflation !!!!! GEGENÜBER VERKAUFEN WIR EIN SANIERUNGSBEDÜRFTIGES HAUS MIT 1200 m2 SEHR GÜNSTIG... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #gefördert

Modernes Wohnen mit der Kraft der Sonne. Im Stadtteil Leonding-Doppl entsteht derzeit ein hochwertiges Wohnprojekt mit 25 geförderten Eigentumswohnungen - das Projekt ist bereits im Bau und die Fertigstellung für Herbst 2026 geplant. Aktuell stehen noch großzügige 3- und 4-Zimmerwohnungen mit Wohnflächen von 83 m² bis 111 m² zur Verfügung - ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Menschen, die vom Haus in eine komfortable Wohnung wechseln möchten. Das erwartet Sie: Geförderte Eigentumswohnungen: Nachhaltig gebaut und hochwertig ausgestattet. Energieeffizienz: Eigene Photovoltaikanlage pro Wohnung. Modern & komfortabel: zwei Tiefgaragenstellplätze pro Wohnung, E-Mobilität, Fernwärme und Fußbodenheizung. Provisionsfreier Kauf: Transparente Kostenstrukturen ohne zusätzliche Maklergebühren. Direkt vom Bauträger. Jetzt die passende Wohnung sichern! Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Beratungstermin - der erste Schritt in Ihr neues Zuhause. Wir freuen uns auf Sie! Diese Wohnung besticht durch ein durchdachtes Wohnkonzept mit einem großzügigen Wohn-Essbereich (44 m²), einem komfortablen Schlafzimmer (18 m²) samt Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschtisch und separatem WC. Für Kinder oder Gäste steht ein eigenes Badezimmer sowie ein zusätzliches WC zur Verfügung. Der 37 m² große Balkon lädt zu entspannten Stunden mit Familie und Freunden ein und bietet einen herrlichen Gebirgsblick. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Stilvoll modernes Dachterrassen - Eigenheim hochwertig gebaut mit Umweltstandards, jede Einheit mit Freiflächen und 2 Tiefgaragenplätzen in Leonding! Dieser in Massivbauweise errichtete Wohntraum wurde in einer jungen, sympathischen Siedlung, auf einer angenehmen Eckparzelle mit unverbauter Aussicht platziert. Am Leondinger Stadtrand gelegen, erreichen Sie in Kürze die Autobahnauffahrt, die LILO Bahn, Busstation und das Stadtzentrum. Tolle Lage und Nähe zu Kindergarten, Krabbelstube, Schulen, Ärzte, und zahlreichen Geschäften. Die nächste Bushaltestelle und LILO Bahn liegt nur 5 Gehminuten entfernt. Der einzige Nachteil - Westbahnausbau. Die TOP Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Die Wohnung hat einen geräumigen Wohn-, Essraum mit offenem modernen Küchenbereich von DAN (Markengeräte im Kaufpreis inklusive), 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Dusche, und WC, 1 wahrlich einladender Vorraum, 2 Dachterrassen insgesamt mit 45 m². Genug Platz um auch in Hochbeets den eigenen Beeren - und Gemüsegarten zu kreieren. Im Badezimmer wurde Markenkeramik verbaut, sowie Echtholz Parkett in den anderen Räumen verlegt. Der Highlight! Wahrlich genießen, können Sie die unverbaute Fernsicht auf der großen Dachterrasse von morgens bis zum Sonnenuntergang! (von Nord bis Süd west Ausrichtung!) Die Nord Dachterrasse ist von 2 Räumen, und die Südterrasse vom großen Wohnzimmer aus begehbar. Alle Fenster sind 3 Fach verglast, elektrische Raffstores, zum Teil mit Insektenschutz und im Top Zustand. Beheizt wird mit Fernwärme. Zusätzlich wird die Luft über die Wohnraumlüftung und Fußbodenheizung reguliert. Zum Objekt gehören weiters 2 Tiefgaragenplätze mit E-Ladestation, 1 Kellerabteil mit Strom und Licht (11 m²), 1 gemeinschaftlicher Hobbyraum, Fahrradraum, 1 Trockenraum sowie der bezaubernde Gemeinschaftsspielplatz. Im Gesamtkaufpreis von € 589.000, ist eine Wohnbauförderung in Höhe von ca € 73.000,- enthalten die (sofern die Förderungskriterien erfüllt werden) gegebenenfalls vom Käufer übernommen werden könnte (€ 516.000,- + Übernahme Wohnbauförderung € 73.000,- = Gesamtkaufpreis € 589.000, ). Wohnbauförderungsdarlehen kann zu bestimmten Voraussetzungen übernommen werden, somit günstigere Finanzierung! Überzeugen Sie sich persönlich von diesem tollen Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter [Tel]Hr. Kuba). Gerne unterstützen wir Sie auch bei Fragen zu möglicher Finanzierung. Schulen:... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Ihr Sanierungsprojekt in Traumlage - Erwecken Sie dieses Haus zu neuem Glanz! In schöner, absoluter Ruhelage eingebettet, befindet sich dieses im Jahre ca. 1956 errichtete Einfamilienhaus. Ein schöner Platz auf ca. 663 m² Grundfläche, um ein in die Jahre gekommenes Haus zu revitalisieren oder sich von Grund auf mit einem Neubau selbst zu verwirklichen. Reservieren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin, indem Sie auf den folgenden Link klicken: ZUR ONLINE TERMINBUCHUNG Zusammengefasst: Grundstück & Lage - Sanierungsbedürftiges Haus - Wohnen in vornehmer Wohngegend - Sackgassenlage - Entspannte Blicke in den angrenzenden Wald - Terrassenförmig angelegter Garten - Ausblick ins Grüne mit viel Ruhe - Infrastruktur wie Bus, Schule, Kindergarten gegeben - Zentral zwischen Leonding und Linz gelegen empfohlene Sanierungsmaßnahmen - Fenstertausch (Holzfenster) - Heizungstausch (Gasanschluss vorhanden, aktuell Öl-Heizung) - Fassade - Innengestaltung Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann sichern Sie sich jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin auf https://www.remax.at/3776-568 Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 238.5 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: FFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.85Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E... [Mehr]