Suchergebnisse für "haus kaufen in st.valentin"
97 bis 108 von mehr als 120
SuchagentE-Mail Suchagent anlegen
Geben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Ihr Suchagent wurde gespeichert!
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OKAnlageobjekt kaufen in 1220 Wien
1220 Wien / 70,53m² / 3 Zimmer
€ 6.892,05 / m²
#Garten #Terrasse
Neubauprojekt MARTHA3 Einbauküchen mit Elektrogeräten inklusive Perfekte U2-Anbindung Hochwertige Wohnungen in unterschiedlichen Größen für Eigennutzer oder Anleger Hier genießen Sie das Gefühl eines eigenen Hauses – mit eigenem Eingang, privatem Garten und Terrasse, zwei Schlafzimmern und großzügigem Wohnbereich – und profitieren gleichzeitig von den Vorteilen einer Wohnanlage. Ein Zuhause für Menschen, die Freiraum, Komfort und modernes Wohnen miteinander verbinden möchten. Mittelpunkt des rund 70 m² Hauses ist der großzügige und offene Wohn-/Koch-/Essbereich, er verfügt über eine vollausgestattete Küche. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen einen angenehmen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Wohnen mit eigenem Garten Ein besonderes Highlight ist der private Garten mit ca. 36,5 m². Garten und Terrasse erweitern den Wohnbereich und bieten zusätzlichen Lebensraum im Freien. Genießen Sie ein gemeinsames Frühstück am Wochenende oder gemütliche Nachmittage im Grünen oder am Abend mit Freunden wunderschöne gemeinsame Stunden. Zwei Schlafzimmer – ideal für Familie, Paare oder Homeoffice Die beiden separat zugänglich und getrennten Schlafzimmer bieten jeweils rund 12 m² und damit vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Neben der klassischen Nutzung als Schlaf- und Kinderzimmer lässt sich eines der Zimmer selbstverständlich auch hervorragend als Homeoffice, Gästezimmer oder persönlicher Rückzugsort gestalten. Ein zentraler Vorraum erschließt die Räume und der Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss bietet zusätzlichen Stauraum. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates WC. Einziehen, wohlfühlen und den eigenen Garten genießen – Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Endenergiebedarf: 36.40... [Mehr]
Haus mieten in 2763 Pernitz
2763 Pernitz / 108m² / 5 Zimmer
€ 11,92 / m²
#Büro #Doppelhaus #Reihenhaus #Garten #Terrasse #gefördert #hell #ruhig
Grüner Wohntraum in Pernitz – 2. und 3. Bauabschnitt bereits in Vergabe! Feldgasse, 2763 Pernitz Ihr neues Zuhause in naturnaher Lage – mit moderner Ausstattung & flexibler Finanzierung: Vermietung / Verkauf erst nach Fertigstellung möglich! 2. Bauabschnitt Nur das Mittelreihenhaus 11/3 ist ab Ende Juli noch verfügbar! Flexible Optionen: Kauf ab € 379.000,- (provisionsfrei) Mieten & später kaufen möglich! Miete mit Kaufoption: € 1.232,– (inkl. BK und MwSt.) Kaution: € 6.000,– Kaufoption-Anzahlung: 10 % Miete ohne Kaufoption: € 1.342,– (inkl. BK und MwSt.) Kaution: € 6.000,– 3. Bauabschnitt ️2 Doppelhäuser & 8 Reihenhäuser Wohnfläche: 108,61 m² (2 Ebenen) Sonnige Terrasse: ca. 16 m² Eigener Garten: bis zu 264 m² mit traumhaftem Weitblick Privatparkplätze direkt beim Haus Flexible Optionen: Jetzt kaufen ab € 399.000,– (provisionsfrei) Mieten & später kaufen möglich! NÖ Wohnbauförderung nutzbar! Miete mit Kaufoption: Mittelreihenhaus: € 1.287,– Eck-/Doppelhaus: € 1.397,– Miete ohne Kaufoption: Mittelreihenhaus: € 1.397,– Eck-/Doppelhaus: € 1.496,– Kaution: € 6.000,– Kaufoption-Anzahlung: 10 % NÖ Wohnbauförderung möglich! Fixzins ab 1 % p.a. Laufzeit: 27,5 oder 34,5 Jahre Einmalzuschuss bis € 10.000,– möglich Mehr Infos unter: noel.gv.at – Eigenheimförderung Reihenhaus ️Nachhaltige & hochwertige Bauweise: Luft-Wasser-Wärmepumpe Fußbodenheizung PV-Leerverrohrung 3-fach verglaste Fenster Elektrische Rollläden Sicherheits-Eingangstür Alarmvorbereitung Glasfaseranschluss Durchdachte Raumaufteilung: Erdgeschoss: Großer Wohn-/Essbereich mit offener Küche Gästezimmer/Büro Separate Toilette Technikraum Vorraum mit Platz für Garderobe Hochwertige Holztreppe (Buche) Obergeschoss: Helle Galerie Großes Hauptschlafzimmer 2 Kinderzimmer Badezimmer mit Dusche, WC & Doppelwaschbecken Schlüsselfertige Ausführung inklusive: Hochwertige Sanitärausstattung Parkettböden Fliesen an Wand & Boden Lage Perfekte Lage mit bester Infrastruktur Ruhig wohnen – zentral angebunden: Die Feldgasse in 2763 Pernitz bietet eine seltene Kombination aus Naturidylle und hervorragender Infrastruktur – ideal für Familien, Pendler und Ruhesuchende. ️Bahnhof nur 500 m entfernt – direkte Anbindung mit Zug und Bus Schulen: 500 m entfernt - Volkschule und neue Mittelschule Einkaufen fußläufig möglich – alles für den täglichen Bedarf im Ort: Spar: 450 m Hofer: 800 m Bäckerei: 800 m Apotheke: 400 m Spielplatz in nur 50 m Entfernung – ideal für Familien mit Kindern ️Wiener Neustadt nur 20 Min. entfernt – zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und urbanes Flair in Reichweite JETZT EINZIEHEN – NATUR GENIESSEN – ZUKUNFT SICHERN!... [Mehr]
Eigentumswohnung in 8967 Haus
Touristisches 140 m² Maisonette Penthouse: Sonnenterrasse & Pistenzugang am Hauser Kaibling!
€ 1.292.000,-
8967 Haus im Ennstal / 139,93m² / 6 Zimmer
€ 9.233,19 / m²
#Dachgeschoss #Maisonette #Terrasse #hell
Perfektes Basecamp an der Hauser Kaibling Talstation! Modernes Maisonette-Penthouse mit ca. 140 m² Wohnfläche in traumhafter Bergkulisse. Große Sonnenterrasse inklusive – und direkter Pistenzugang direkt vor der Tür! Fünf großzügige Schlafzimmer, stilvolle Bäder und ein offener, lichtdurchfluteter Grundriss sorgen für luxuriösen Wohnkomfort auf zwei Ebenen. Nur 5 Minuten nach Schladming – Natur, Sport und Freizeit jederzeit griffbereit. Ideal als exklusives Urlaubsdomizil oder zur touristischen Vermietung – der Alpentraum für Wintersportler, Naturliebhaber und clevere Investoren.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2532 Sattelbach
Baugrundstück in Sattelbach zu kaufen!
€ 159.000,-
2532 Sattelbach / 732m²
€ 217,21 / m²
#Baugrund
Baugrundstück in Sattelbach zu kaufen! Zum Kauf kommt ein 732 m² großes Grundstück in Sattelbach mit folgender Bebaubarkeit: BK II mit 7 m, offene Bebauung. Da das Grundstück im Hochwassergebiet eingezeichnet ist, würden erforderliche Maßnahmen (wasserrechtliche Genehmigung des eingereichten Plans, etc.) beim Bau eines Hauses nötig sein, ein Keller wäre aber möglich. Verfügbarkeit: ab sofort Kaufpreis: € 159.000 Provision: 3% + 20% Ust Vom Ortsteil Sattelbach (Gemeinde Heiligenkreuz) gelangen Sie am schnellsten über die A21 Wiener Außenring Autobahn ins Autobahnnetz. Die nächste Anschlussstelle ist die Abfahrt Heiligenkreuz (Exit 23) Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <5.500m Klinik <7.500m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.000m Höhere Schule <3.000m Universität <3.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <6.500m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <3.000m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <8.000m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 7033 Pöttsching
Kauf oder Mietkauf – sofort einziehen
€ 479.000,-
7033 Pöttsching / 167m² / 4 Zimmer
€ 2.868,26 / m²
#Garten
Es erwartet Sie ein großzügiges Einfamilienhaus, mit insgesamt ~167m² Wohnfläche. Das Haus ist vollständig möbliert, inklusive Küche. Im Garten erwartet Sie ein schöner Pool mit Überdachung. Für Ihren PKW gibt es ein Carport. Ein Nebengebäude mit rund 100 m² bietet Platz für viele kreative Ideen. Das gesamte Gebäude ist unterkellert. Beheizt wird das Haus via einer Gas-Zentralheizung. Die Grundstücksfläche beträgt 732 m². Alternativ ist auch ein Mietkauf mit einer Anzahlung in Höhe von Euro 135.000,- möglich. (Mietkauf= für Sie Provisionsfrei) Gerne beraten wir Sie auch bei der Finanzierung dieses Vorhabens. Weitere Mietkaufmodelle mit großartigen Vorteilen zu üblichen Genossenschaften finden Sie auf unserer Homepage: www.bb-genossenschaft.at Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aus Gründen der Diskretion hier nur mit wenigen Fotos arbeiten können. Vereinbaren Sie sich am besten gleich einen Termin. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich und ermöglicht Ihnen einen unverfälschten Eindruck der Liegenschaft. Wer Pöttsching noch nicht kennt Pöttsching ist eine herzige Marktgemeinde mit ~3000 Einwohnern im Bezirk Mattersburg im Burgenland in Österreich. Kindergarten und Volksschule im Ort. Im Schulgebäude ist auch die Musikschule untergebracht, mit der es seit 2005 eine Kooperation gibt, die Bläserklasse. Sämtliche weiterführende Schulen sind dann in Mattersburg und Eisenstadt. Wir bieten im Juli und August eine Ferienbetreuung für Kindergarten und Volksschule an. Nahversorgung, Heurigenlokale und Restaurants sowie Frisör, Allgemeinärztin, u.v. a. die das Leben gemütlich machen, ist alles im Ort vorhanden. Freizeitangebote Erlebnisbad, Volleyball, Fußball, Musik... dazu in der Nähe der Römersee... Für Jung und Alt ein umfangreiches Angebot - am besten ist es, wenn Sie kurz auf die Homepage der Gemeinde schauen. Entfernungen mit dem PKW Mattersburg wie Wiener Neustadt ca. 14min Eisenstadt ca. 20min Wien HBF ca. 45min - oder von Pöttsching mit der Bahn stündl. ca. 45-50min Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Wir kaufen und verkaufen nicht nur Wohnungen und Häuser - sondern auch Sicherheit, Stabilität, Lebensfreude und Transparenz. Weitere Mietkauf- sowie Rendite- und Anlegerobjekte finden Sie auf unserer Homepage: www.bbb-genossenschaft.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <5.000m Klinik <5.500m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <3.000m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <4.500m Geldautomat <5.000m Post <500m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <5.500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 8020 Graz
8020 Graz / 40,53m² / 2 Zimmer
€ 4.194,42 / m²
#Balkon
Kaufen, vermieten, zurücklehnen – PROVISIONSFREIDiese Wohnung ist für Anleger, die ihr Geld in etwas Greifbares legen und danach Ruhe haben wollen. Sie ist saniert und vermietet, und sie liegt in einem Haus, in dem die großen Arbeiten bereits erledigt sind. Kaufen. Die 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoß hat rund 40,53 m² Nutzfläche. Ihr Mittelpunkt ist die 21 m² große Wohnküche mit einer Küche aus dem Jahr 2024. Dazu kommen ein Schlafzimmer mit knapp 11 m², ein Bad mit Dusche und WC und ein Vorraum. Die Wohnung wurde 2023/2024 saniert und hat Parkettböden und Kunststoff-Isolierglasfenster. Ein Personenaufzug führt bis ins 3. Obergeschoß, und zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Für Sie als Käufer fällt keine Maklerprovision an. Vermieten. Einen Mieter müssen Sie nicht suchen. Die Wohnung ist befristet bis November 2027 vermietet, der Hauptmietzins beträgt € 363,00 netto im Monat. Das ergibt eine Bruttorendite von 2,56 %. Damit macht man keine großen Sprünge, aber das Geld fließt ab dem ersten Tag. Wohnungen dieser Größe zwischen Innenstadt und Hauptbahnhof sind bei Studierenden, Berufseinsteigern und dem Personal der umliegenden Krankenhäuser gefragt. Nach dem Vertragsende entscheiden Sie selbst, ob Sie neu vermieten oder die Wohnung selbst oder für Ihre Kinder nutzen. Zurücklehnen. Was Altbauwohnungen oft teuer macht, ist hier bereits erledigt. 2023 wurden Straßenfassade, Feuermauer, Stiegenhaus samt Stuck und Keller saniert, Haustor und Windfangtür instandgesetzt und eine neue Gegensprechanlage eingebaut. Ein Gutachten zum Bauzustand (Arch. DI Vera Korab, Oktober 2023) hält fest, dass in den folgenden fünf bis zehn Jahren keine besonderen Erhaltungsmaßnahmen zu erwarten sind. Geheizt wird mit Fernwärme. Verfügbare Anleger-Wohnungen in diesem Objekt: Top Geschoss NFL m² Balkon m² Preis Rendite Anmerkungen 1 HP 54,29 215.000,00 € 2,54 % Sehr guter Zustand 2 HP 69,59 185.000,00 € 3,48 % Sehr guter Zustand 5 1. OG 70,97 2,23 285.000,00 € 2,55 % Saniert 2023/2024, neue Küche (2024), Neuer Boiler im Bad (2021) 8 3. OG 50,77 2,59 145.000,00 € 3,40 % Sehr guter Zustand 9 3. OG 40,53 170.000,00 € 2,56 % Saniert 2023/2024, neue Küche (2024) Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung oder eine persönliche Beratung mit uns! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können. In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau. Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten – damit Ihre Träume Wirklichkeit werden! http://www.schantl-ith.at in Kooperation mit www.sfi-invest.com Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1220 Wien
Kaufen. Vermieten. Vermögen aufbauen.
€ 303.940,-
1220 Wien / 53,66m² / 2 Zimmer
€ 5.664,18 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
Donaufelder Straße 195 – Vorsorgen mit Weitblick im 22. Bezirk An der Donaufelder Straße entsteht ein Wohnensemble aus zwei Häusern, das genau dort ansetzt, wo Mieter heute suchen: kompakte, klug geschnittene Grundrisse, eigene Freiflächen und eine Ausstattung, die auch nach Jahren noch überzeugt. Für Anleger bedeutet das eine solide Grundlage für stabile Mieterträge und eine langfristig gute Vermietbarkeit. Zwischen Stadtleben und Alter Donau Der Alltag lässt sich bequem ohne Auto organisieren: Ein Supermarkt liegt rund fünf Minuten entfernt, Kindergarten und Volksschule sind in drei bzw. sieben Minuten zu Fuß erreichbar, eine Bankfiliale in etwa zehn Minuten. Ebenfalls in Gehweite befindet sich die Veterinärmedizinische Universität Wien – ein Standortvorteil, der die Nachfrage nach kleineren Wohneinheiten zusätzlich stützt. Wer Erholung sucht, ist in rund zehn Minuten mit dem Rad am Strandbad Alte Donau, die Copa Beach auf der Donauinsel liegt etwa 15 Radminuten entfernt. Das Projekt Zwei Häuser: Haus A an der Donaufelder Straße, Haus B an der Finsterergasse Haus A: 109 Vorsorge-/Anlegerwohnungen Haus B: 11 Vorsorge-/Anlegerwohnungen, überwiegend kompakte 3-Zimmer-Einheiten Wohnungsgrößen von 31,04 m² bis über 70 m² Nahezu alle Wohnungen mit Garten, Terrasse, Balkon oder Loggia Tiefgarage mit 51 Stellplätzen, davon 4 barrierefrei6 Stellplätze mit 20-k W-E-Ladeanschluss, weitere Plätze auf Wunsch mit 11-k W-Anschluss nachrüstbar Barrierefreie Aufzüge in beiden Häusern Fahrradabstellraum für 221 Räder mit Hängesystem Kinderwagenräume Begrünte Außenanlage mit Spielplatz für Kinder und Jugendliche Die Ausstattung Fußbodenheizung mittels direktem Fernwärmeanschluss Elektrischer Handtuchheizkörper im Badezimmer, bei fast allen Tops Klimaanlage (Split-Gerät) im obersten Dachgeschoss, teilweise Klimavorbereitung in den darunterliegenden Dachgeschossen Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasung und Aluminium-Deckschale Außenliegender, elektrisch gesteuerter Sonnenschutz an den Südfassaden sowie im Erdgeschoss und bei Dachflächenfenstern Geölter Eichen-Dielenparkett in den Wohnräumen Bäder mit Feinsteinzeug im Format 60 × 60 cm, bodenbündiger Dusche mit Glasabtrennung und Rainshower-System Digitale Gegensprechanlage, Videofunktion nachrüstbar Internetanschluss wahlweise über A1 oder Magenta Kaufpreise der Vorsorgewohnungen: ab € 171.990,00 bis € 636.090,00 netto Zu erwartender Mietertrag: € 15,25 bis € 16,75 netto pro m² Wohnnutzfläche Provision: 3% zzgl. 20 % USt. Fertigstellung: Haus A voraussichtlich Ende 2026, Haus B voraussichtlich Anfang 2027 Alle Kaufpreise verstehen sich als Nettopreise für Vorsorgewohnungen zzgl. 20 % USt. Sämtliche Angaben erfolgen vorbehaltlich Änderungen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <500m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <750m Bank <750m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m U-Bahn <750m Straßenbahn <250m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <2.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1220 Wien
Kaufen. Vermieten. Vermögen aufbauen.
€ 290.290,-
1220 Wien / 45,75m² / 2 Zimmer
€ 6.345,14 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
Donaufelder Straße 195 – Vorsorgen mit Weitblick im 22. Bezirk An der Donaufelder Straße entsteht ein Wohnensemble aus zwei Häusern, das genau dort ansetzt, wo Mieter heute suchen: kompakte, klug geschnittene Grundrisse, eigene Freiflächen und eine Ausstattung, die auch nach Jahren noch überzeugt. Für Anleger bedeutet das eine solide Grundlage für stabile Mieterträge und eine langfristig gute Vermietbarkeit. Zwischen Stadtleben und Alter Donau Der Alltag lässt sich bequem ohne Auto organisieren: Ein Supermarkt liegt rund fünf Minuten entfernt, Kindergarten und Volksschule sind in drei bzw. sieben Minuten zu Fuß erreichbar, eine Bankfiliale in etwa zehn Minuten. Ebenfalls in Gehweite befindet sich die Veterinärmedizinische Universität Wien – ein Standortvorteil, der die Nachfrage nach kleineren Wohneinheiten zusätzlich stützt. Wer Erholung sucht, ist in rund zehn Minuten mit dem Rad am Strandbad Alte Donau, die Copa Beach auf der Donauinsel liegt etwa 15 Radminuten entfernt. Das Projekt Zwei Häuser: Haus A an der Donaufelder Straße, Haus B an der Finsterergasse Haus A: 109 Vorsorge-/Anlegerwohnungen Haus B: 11 Vorsorge-/Anlegerwohnungen, überwiegend kompakte 3-Zimmer-Einheiten Wohnungsgrößen von 31,04 m² bis über 70 m² Nahezu alle Wohnungen mit Garten, Terrasse, Balkon oder Loggia Tiefgarage mit 51 Stellplätzen, davon 4 barrierefrei6 Stellplätze mit 20-k W-E-Ladeanschluss, weitere Plätze auf Wunsch mit 11-k W-Anschluss nachrüstbar Barrierefreie Aufzüge in beiden Häusern Fahrradabstellraum für 221 Räder mit Hängesystem Kinderwagenräume Begrünte Außenanlage mit Spielplatz für Kinder und Jugendliche Die Ausstattung Fußbodenheizung mittels direktem Fernwärmeanschluss Elektrischer Handtuchheizkörper im Badezimmer, bei fast allen Tops Klimaanlage (Split-Gerät) im obersten Dachgeschoss, teilweise Klimavorbereitung in den darunterliegenden Dachgeschossen Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasung und Aluminium-Deckschale Außenliegender, elektrisch gesteuerter Sonnenschutz an den Südfassaden sowie im Erdgeschoss und bei Dachflächenfenstern Geölter Eichen-Dielenparkett in den Wohnräumen Bäder mit Feinsteinzeug im Format 60 × 60 cm, bodenbündiger Dusche mit Glasabtrennung und Rainshower-System Digitale Gegensprechanlage, Videofunktion nachrüstbar Internetanschluss wahlweise über A1 oder Magenta Kaufpreise der Vorsorgewohnungen: ab € 171.990,00 bis € 636.090,00 netto Zu erwartender Mietertrag: € 15,25 bis € 16,75 netto pro m² Wohnnutzfläche Provision: 3% zzgl. 20 % USt. Fertigstellung: Haus A voraussichtlich Ende 2026, Haus B voraussichtlich Anfang 2027 Alle Kaufpreise verstehen sich als Nettopreise für Vorsorgewohnungen zzgl. 20 % USt. Sämtliche Angaben erfolgen vorbehaltlich Änderungen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <500m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <750m Bank <750m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m U-Bahn <750m Straßenbahn <250m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <2.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1220 Wien
Kaufen. Vermieten. Vermögen aufbauen.
€ 218.400,-
1220 Wien / 36,26m² / 1,5 Zimmer
€ 6.023,17 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
Donaufelder Straße 195 – Vorsorgen mit Weitblick im 22. Bezirk An der Donaufelder Straße entsteht ein Wohnensemble aus zwei Häusern, das genau dort ansetzt, wo Mieter heute suchen: kompakte, klug geschnittene Grundrisse, eigene Freiflächen und eine Ausstattung, die auch nach Jahren noch überzeugt. Für Anleger bedeutet das eine solide Grundlage für stabile Mieterträge und eine langfristig gute Vermietbarkeit. Zwischen Stadtleben und Alter Donau Der Alltag lässt sich bequem ohne Auto organisieren: Ein Supermarkt liegt rund fünf Minuten entfernt, Kindergarten und Volksschule sind in drei bzw. sieben Minuten zu Fuß erreichbar, eine Bankfiliale in etwa zehn Minuten. Ebenfalls in Gehweite befindet sich die Veterinärmedizinische Universität Wien – ein Standortvorteil, der die Nachfrage nach kleineren Wohneinheiten zusätzlich stützt. Wer Erholung sucht, ist in rund zehn Minuten mit dem Rad am Strandbad Alte Donau, die Copa Beach auf der Donauinsel liegt etwa 15 Radminuten entfernt. Das Projekt Zwei Häuser: Haus A an der Donaufelder Straße, Haus B an der Finsterergasse Haus A: 109 Vorsorge-/Anlegerwohnungen Haus B: 11 Vorsorge-/Anlegerwohnungen, überwiegend kompakte 3-Zimmer-Einheiten Wohnungsgrößen von 31,04 m² bis über 70 m² Nahezu alle Wohnungen mit Garten, Terrasse, Balkon oder Loggia Tiefgarage mit 51 Stellplätzen, davon 4 barrierefrei6 Stellplätze mit 20-k W-E-Ladeanschluss, weitere Plätze auf Wunsch mit 11-k W-Anschluss nachrüstbar Barrierefreie Aufzüge in beiden Häusern Fahrradabstellraum für 221 Räder mit Hängesystem Kinderwagenräume Begrünte Außenanlage mit Spielplatz für Kinder und Jugendliche Die Ausstattung Fußbodenheizung mittels direktem Fernwärmeanschluss Elektrischer Handtuchheizkörper im Badezimmer, bei fast allen Tops Klimaanlage (Split-Gerät) im obersten Dachgeschoss, teilweise Klimavorbereitung in den darunterliegenden Dachgeschossen Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasung und Aluminium-Deckschale Außenliegender, elektrisch gesteuerter Sonnenschutz an den Südfassaden sowie im Erdgeschoss und bei Dachflächenfenstern Geölter Eichen-Dielenparkett in den Wohnräumen Bäder mit Feinsteinzeug im Format 60 × 60 cm, bodenbündiger Dusche mit Glasabtrennung und Rainshower-System Digitale Gegensprechanlage, Videofunktion nachrüstbar Internetanschluss wahlweise über A1 oder Magenta Kaufpreise der Vorsorgewohnungen: ab € 171.990,00 bis € 636.090,00 netto Zu erwartender Mietertrag: € 15,25 bis € 16,75 netto pro m² Wohnnutzfläche Provision: 3% zzgl. 20 % USt. Fertigstellung: Haus A voraussichtlich Ende 2026, Haus B voraussichtlich Anfang 2027 Alle Kaufpreise verstehen sich als Nettopreise für Vorsorgewohnungen zzgl. 20 % USt. Sämtliche Angaben erfolgen vorbehaltlich Änderungen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <500m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <750m Bank <750m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m U-Bahn <750m Straßenbahn <250m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <2.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1220 Wien
Kaufen. Vermieten. Vermögen aufbauen.
€ 171.990,-
1220 Wien / 31,48m² / 1 Zimmer
€ 5.463,47 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
Donaufelder Straße 195 – Vorsorgen mit Weitblick im 22. Bezirk An der Donaufelder Straße entsteht ein Wohnensemble aus zwei Häusern, das genau dort ansetzt, wo Mieter heute suchen: kompakte, klug geschnittene Grundrisse, eigene Freiflächen und eine Ausstattung, die auch nach Jahren noch überzeugt. Für Anleger bedeutet das eine solide Grundlage für stabile Mieterträge und eine langfristig gute Vermietbarkeit. Zwischen Stadtleben und Alter Donau Der Alltag lässt sich bequem ohne Auto organisieren: Ein Supermarkt liegt rund fünf Minuten entfernt, Kindergarten und Volksschule sind in drei bzw. sieben Minuten zu Fuß erreichbar, eine Bankfiliale in etwa zehn Minuten. Ebenfalls in Gehweite befindet sich die Veterinärmedizinische Universität Wien – ein Standortvorteil, der die Nachfrage nach kleineren Wohneinheiten zusätzlich stützt. Wer Erholung sucht, ist in rund zehn Minuten mit dem Rad am Strandbad Alte Donau, die Copa Beach auf der Donauinsel liegt etwa 15 Radminuten entfernt. Das Projekt Zwei Häuser: Haus A an der Donaufelder Straße, Haus B an der Finsterergasse Haus A: 109 Vorsorge-/Anlegerwohnungen Haus B: 11 Vorsorge-/Anlegerwohnungen, überwiegend kompakte 3-Zimmer-Einheiten Wohnungsgrößen von 31,04 m² bis über 70 m² Nahezu alle Wohnungen mit Garten, Terrasse, Balkon oder Loggia Tiefgarage mit 51 Stellplätzen, davon 4 barrierefrei6 Stellplätze mit 20-k W-E-Ladeanschluss, weitere Plätze auf Wunsch mit 11-k W-Anschluss nachrüstbar Barrierefreie Aufzüge in beiden Häusern Fahrradabstellraum für 221 Räder mit Hängesystem Kinderwagenräume Begrünte Außenanlage mit Spielplatz für Kinder und Jugendliche Die Ausstattung Fußbodenheizung mittels direktem Fernwärmeanschluss Elektrischer Handtuchheizkörper im Badezimmer, bei fast allen Tops Klimaanlage (Split-Gerät) im obersten Dachgeschoss, teilweise Klimavorbereitung in den darunterliegenden Dachgeschossen Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasung und Aluminium-Deckschale Außenliegender, elektrisch gesteuerter Sonnenschutz an den Südfassaden sowie im Erdgeschoss und bei Dachflächenfenstern Geölter Eichen-Dielenparkett in den Wohnräumen Bäder mit Feinsteinzeug im Format 60 × 60 cm, bodenbündiger Dusche mit Glasabtrennung und Rainshower-System Digitale Gegensprechanlage, Videofunktion nachrüstbar Internetanschluss wahlweise über A1 oder Magenta Kaufpreise der Vorsorgewohnungen: ab € 171.990,00 bis € 636.090,00 netto Zu erwartender Mietertrag: € 15,25 bis € 16,75 netto pro m² Wohnnutzfläche Provision: 3% zzgl. 20 % USt. Fertigstellung: Haus A voraussichtlich Ende 2026, Haus B voraussichtlich Anfang 2027 Alle Kaufpreise verstehen sich als Nettopreise für Vorsorgewohnungen zzgl. 20 % USt. Sämtliche Angaben erfolgen vorbehaltlich Änderungen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <500m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <750m Bank <750m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m U-Bahn <750m Straßenbahn <250m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <2.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1220 Wien
Kaufen. Vermieten. Vermögen aufbauen.
€ 309.400,-
1220 Wien / 55,38m² / 2 Zimmer
€ 5.586,85 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
Donaufelder Straße 195 – Vorsorgen mit Weitblick im 22. Bezirk An der Donaufelder Straße entsteht ein Wohnensemble aus zwei Häusern, das genau dort ansetzt, wo Mieter heute suchen: kompakte, klug geschnittene Grundrisse, eigene Freiflächen und eine Ausstattung, die auch nach Jahren noch überzeugt. Für Anleger bedeutet das eine solide Grundlage für stabile Mieterträge und eine langfristig gute Vermietbarkeit. Zwischen Stadtleben und Alter Donau Der Alltag lässt sich bequem ohne Auto organisieren: Ein Supermarkt liegt rund fünf Minuten entfernt, Kindergarten und Volksschule sind in drei bzw. sieben Minuten zu Fuß erreichbar, eine Bankfiliale in etwa zehn Minuten. Ebenfalls in Gehweite befindet sich die Veterinärmedizinische Universität Wien – ein Standortvorteil, der die Nachfrage nach kleineren Wohneinheiten zusätzlich stützt. Wer Erholung sucht, ist in rund zehn Minuten mit dem Rad am Strandbad Alte Donau, die Copa Beach auf der Donauinsel liegt etwa 15 Radminuten entfernt. Das Projekt Zwei Häuser: Haus A an der Donaufelder Straße, Haus B an der Finsterergasse Haus A: 109 Vorsorge-/Anlegerwohnungen Haus B: 11 Vorsorge-/Anlegerwohnungen, überwiegend kompakte 3-Zimmer-Einheiten Wohnungsgrößen von 31,04 m² bis über 70 m² Nahezu alle Wohnungen mit Garten, Terrasse, Balkon oder Loggia Tiefgarage mit 51 Stellplätzen, davon 4 barrierefrei6 Stellplätze mit 20-k W-E-Ladeanschluss, weitere Plätze auf Wunsch mit 11-k W-Anschluss nachrüstbar Barrierefreie Aufzüge in beiden Häusern Fahrradabstellraum für 221 Räder mit Hängesystem Kinderwagenräume Begrünte Außenanlage mit Spielplatz für Kinder und Jugendliche Die Ausstattung Fußbodenheizung mittels direktem Fernwärmeanschluss Elektrischer Handtuchheizkörper im Badezimmer, bei fast allen Tops Klimaanlage (Split-Gerät) im obersten Dachgeschoss, teilweise Klimavorbereitung in den darunterliegenden Dachgeschossen Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasung und Aluminium-Deckschale Außenliegender, elektrisch gesteuerter Sonnenschutz an den Südfassaden sowie im Erdgeschoss und bei Dachflächenfenstern Geölter Eichen-Dielenparkett in den Wohnräumen Bäder mit Feinsteinzeug im Format 60 × 60 cm, bodenbündiger Dusche mit Glasabtrennung und Rainshower-System Digitale Gegensprechanlage, Videofunktion nachrüstbar Internetanschluss wahlweise über A1 oder Magenta Kaufpreise der Vorsorgewohnungen: ab € 171.990,00 bis € 636.090,00 netto Zu erwartender Mietertrag: € 15,25 bis € 16,75 netto pro m² Wohnnutzfläche Provision: 3% zzgl. 20 % USt. Fertigstellung: Haus A voraussichtlich Ende 2026, Haus B voraussichtlich Anfang 2027 Alle Kaufpreise verstehen sich als Nettopreise für Vorsorgewohnungen zzgl. 20 % USt. Sämtliche Angaben erfolgen vorbehaltlich Änderungen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <500m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <750m Bank <750m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m U-Bahn <750m Straßenbahn <250m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <2.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1220 Wien
Kaufen. Vermieten. Vermögen aufbauen.
€ 408.590,-
1220 Wien / 60,92m² / 3 Zimmer
€ 6.706,99 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
Donaufelder Straße 195 – Vorsorgen mit Weitblick im 22. Bezirk An der Donaufelder Straße entsteht ein Wohnensemble aus zwei Häusern, das genau dort ansetzt, wo Mieter heute suchen: kompakte, klug geschnittene Grundrisse, eigene Freiflächen und eine Ausstattung, die auch nach Jahren noch überzeugt. Für Anleger bedeutet das eine solide Grundlage für stabile Mieterträge und eine langfristig gute Vermietbarkeit. Zwischen Stadtleben und Alter Donau Der Alltag lässt sich bequem ohne Auto organisieren: Ein Supermarkt liegt rund fünf Minuten entfernt, Kindergarten und Volksschule sind in drei bzw. sieben Minuten zu Fuß erreichbar, eine Bankfiliale in etwa zehn Minuten. Ebenfalls in Gehweite befindet sich die Veterinärmedizinische Universität Wien – ein Standortvorteil, der die Nachfrage nach kleineren Wohneinheiten zusätzlich stützt. Wer Erholung sucht, ist in rund zehn Minuten mit dem Rad am Strandbad Alte Donau, die Copa Beach auf der Donauinsel liegt etwa 15 Radminuten entfernt. Das Projekt Zwei Häuser: Haus A an der Donaufelder Straße, Haus B an der Finsterergasse Haus A: 109 Vorsorge-/Anlegerwohnungen Haus B: 11 Vorsorge-/Anlegerwohnungen, überwiegend kompakte 3-Zimmer-Einheiten Wohnungsgrößen von 31,04 m² bis über 70 m² Nahezu alle Wohnungen mit Garten, Terrasse, Balkon oder Loggia Tiefgarage mit 51 Stellplätzen, davon 4 barrierefrei6 Stellplätze mit 20-k W-E-Ladeanschluss, weitere Plätze auf Wunsch mit 11-k W-Anschluss nachrüstbar Barrierefreie Aufzüge in beiden Häusern Fahrradabstellraum für 221 Räder mit Hängesystem Kinderwagenräume Begrünte Außenanlage mit Spielplatz für Kinder und Jugendliche Die Ausstattung Fußbodenheizung mittels direktem Fernwärmeanschluss Elektrischer Handtuchheizkörper im Badezimmer, bei fast allen Tops Klimaanlage (Split-Gerät) im obersten Dachgeschoss, teilweise Klimavorbereitung in den darunterliegenden Dachgeschossen Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasung und Aluminium-Deckschale Außenliegender, elektrisch gesteuerter Sonnenschutz an den Südfassaden sowie im Erdgeschoss und bei Dachflächenfenstern Geölter Eichen-Dielenparkett in den Wohnräumen Bäder mit Feinsteinzeug im Format 60 × 60 cm, bodenbündiger Dusche mit Glasabtrennung und Rainshower-System Digitale Gegensprechanlage, Videofunktion nachrüstbar Internetanschluss wahlweise über A1 oder Magenta Kaufpreise der Vorsorgewohnungen: ab € 171.990,00 bis € 636.090,00 netto Zu erwartender Mietertrag: € 15,25 bis € 16,75 netto pro m² Wohnnutzfläche Provision: 3% zzgl. 20 % USt. Fertigstellung: Haus A voraussichtlich Ende 2026, Haus B voraussichtlich Anfang 2027 Alle Kaufpreise verstehen sich als Nettopreise für Vorsorgewohnungen zzgl. 20 % USt. Sämtliche Angaben erfolgen vorbehaltlich Änderungen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <500m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <750m Bank <750m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m U-Bahn <750m Straßenbahn <250m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <2.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
