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GESTERN – WERTVOLLES SCHAFFEN HAUS WITTMANN – IKONISCHES ARCHITEKTURJUWEL ODER DIE GEBAUTE LEICHTIGKEIT DES SEINS. Ende der 1950er Jahre lernten Architekt Johannes Spalt und der Möbelhersteller Franz Wittmann einander kennen. Daraus resultierte eine sich wechselseitig befruchtende berufliche Zusammenarbeit und eine jahrzehntelange Freundschaft – geprägt von einer offenen Denkweise und einer konsequent modernen Formensprache, die als Modell einer leichten unbeschwerten Wohnkultur bis heute nichts an Aktualität verloren hat. Gelernter Maurer, gefeierter Architekt, Mitglied der legendären "arbeitsgruppe 4", Rektor der Angewandten, Lehrer, Historiker, Ausstellungsmacher und Sammler: Johannes Spalts Verdienst für die spezifisch österreichische Versöhnung von Tradition und Moderne, die stark von Josef Hoffmann und Adolf Loos geprägt worden war, ist das lebenslange "Denken mit Geschichte". Sein Credo kann man auch bei seinem pavillonartigen Bauwerk HAUS WITTMANN in Etsdorf am Kamp mit allen Sinnen erleben und spüren: Spalt verbindet in dieser weltberühmten Architekturikone bürgerliche Kultiviertheit, formale Reduktion und entspannte, undogmatische Ästhetik auf einzigartige Weise – und demonstriert damit relativ früh das Wiedererstehen einer gehobenen österreichischen Wohnkultur. Ab Mitte der 1960er Jahre fungiert Johannes Spalt als Berater der Firma Wittmann bei der Reproduktion von Josef-Hoffmann-Möbeln und realisiert dabei auch eigene Möbelentwürfe. 1969 wird er schließlich mit Planung und Bau des Privathauses von Franz & Hermine Wittmann im wunderschönen Kamptal beauftragt. Seit seiner Fertigstellung 1975 thront nun oberhalb des idyllischen Ortes Etsdorf am Kamp in der Marktgemeinde Grafenegg ein weißer Baukörper, der ein rundum verglastes Obergeschoss und ein schwerelos-schwebend scheinendes Schirmdach aus Kupfer trägt. Herzstück des Hauses ist ein zentraler, um ein halbes Geschoss tiefer liegender Wohnraum mit offenem Kamin, der von einer umlaufenden Galerie umschlossen und von einer großen Lichtkuppel beleuchtet wird. „Mich interessiert das Haus dort, wo es zum Lustobjekt wird, wo es nicht belastet ist mit Funktionen und Tätigkeiten, wo man eigentlich losgelöst sein kann vom Alltag. Und ich möchte gerne dieses Gelöstsein in den heutigen Hausbau transportieren.“ Johannes Spalt HEUTE – SCHÖNES BEWAHREN HAUS WITTMANN – ORIGINALGETREUE RENOVIERUNG ODER MODERNE HOMMAGE AN HOFFMANNS ERBEN. 40 Jahre nach seiner Fertigstellung erhält das HAUS WITTMANN neue Besitzer, die es mit sehr viel Liebe zum Detail umfassend renovieren. Damit lebt die geniale Idee des Architekten Johannes Spalt von der Leichtigkeit beim Bauen und Wohnen weiter und wird dadurch auch für zukünftige Generationen erfahrbar. Im Februar 2016 kaufen Werner & Catherine Weißmann das HAUS WITTMANN und lassen es bis August 2017 originalgetreu und umsichtig renovieren. Im Zuge der Generalsanierung des Hauses werden sensible Rück- und Umbauten vorgenommen und die Haustechnik auf den neuesten Stand gebracht. Die wertvollen Einrichtungsgegenstände wie auch die Originalkücheneinrichtung aus den 70er Jahren werden erhalten, teilweise ergänzt und solcherart für die Nachwelt bewahrt. Die im Haus überall sichtbaren Stoffe des Architekten und Textildesigners Josef Frank mit seiner botanischen Formensprache harmonieren dabei vortrefflich mit Spalts undogmatischer Verbindung von Tradition und Moderne. 2018 sucht Familie Weißmann für das generalsanierte HAUS WITTMANN um Denkmalschutz an. Ein Haus, das heute – losgelöst vom Alltag – zu einem der bedeutendsten Beispiele der österreichischen Architekturgeschichte der Nachkriegszeit zählt. „Leichtigkeit ist eine der Hauptforderungen, die wir für Bauten unserer Zeit stellen sollten – diese Leichtigkeit muss aber auch erlebbar sein, das heißt im Haus spürbar.“ Johannes Spalt MORGEN – LEICHTIGKEIT LEBEN HAUS WITTMANN – WOHNEN IM EINKLANG MIT SICH SELBST ODER LEICHT UND UNBESCHWERT LEBEN. Klare Linien, lichtdurchflutete Räume, großzügige Außenflächen sowie einzigartige Ausstattungsdetails schaffen einen luftig-leichten Sehnsuchtsort, welcher konstruktive Schönheit und kultivierten Lebensstil perfekt vereint. Wie um ein offenes Atrium reihen sich die paraventartig voneinander getrennten unterschiedlichen Räume zum Kochen, Schlafen, Entspannen und Arbeiten. Die schlanken, dachtragenden Stützen sind in den Fensterpfosten verborgen, während die ausladende Stahlkonstruktion des Daches von raumbildendem, gebogenem Schiffssperrholz verdeckt wird. Mahagoniholz, Onyxmarmor, Solnhofener Kalkstein und historische Stoffentwürfe von Josef Frank prägen die Oberflächen der Innenräume. Der Dialog zur umliegenden sanft-hügeligen Landschaft des Kamptales erfolgt durch große Glas- und Fensterflächen sowie mittels verschiedener Sichtachsen zu Garten und Terrasse. Ein „spalttypisches“ Salettl im parkähnlichen Garten dient als willkommene Ruheoase im Freien und spiegelt den Wohnpavillon in verkleinerten Dimensionen wider. Fazit: Mit diesem Architekturjuwel hat Johannes Spalt einen außergewöhnlichen Beitrag zur Wohnhausarchitektur der Gegenwart geleistet. Architekturtheoretiker JAN TABOR spricht bei einer Besichtigung im Jahr 2015 sogar von „einem der wichtigsten und interessantesten Einfamilienhäuser, die in Österreich nach 1945 gebaut wurden.“ Kein Wunder also, dass das originale Architekturmodell des HAUSES WITTMANN in eine neue Schausammlung des Architekturzentrum Wien (Az W) dauerhaft aufgenommen wurde. „Mein Archetyp des Bauens ist das Lusthaus – der leichte und fragile, der heitere, primär den Reizen des Gartens zugewandte Pavillon.“ Johannes Spalt KEYFACTS Standort: Kellergasse 6, 3492 Etsdorf am Kamp, Gemeinde Grafenegg Architektur: Johannes Spalt Auftraggeber: Franz und Hermine Wittmann Bautentyp: Einfamilienhaus Einreichpläne: 1969 Bauzeit: 1970 - 1975 Generalsanierung: 2016 - 2017 Denkmalschutz: voraussichtlich 2024 Grundstücksgröße: 3.522 m2 Wohnnutzfläche: ca. 241 m2 Nutzfläche: ca. 397 m2 (inkl. Schwimmhalle) Freiflächen: ca. 78 m2 Loggien, Terrassen und Balkon Zimmer: 8 Bäder/WCs: 3/3 Nebengebäude: 1 Gartenpavillon, 1 Gartenhütte PKW-Stellplätze: 1 Garage, 4 Stellplätze Ausstattung: Eichen- und Teakparkett, Solnhofener Steinböden, Fenster und Türen aus Mahagoni, Josef Frank Wandbespannungen, Wandverkleidungen aus Onyxmarmor, offener Kamin aus Travertin und Edelstahl Nachhaltigkeit: Heizung mit Öko-Strom (Wärmepumpen, Nachtspeicher, Infrarot), Photovoltaik-Anlage in Vorbereitung Besonderheiten: Indoor-Edelstahlpool 7 x 3,5 m von Polytherm mit Massage-Lounge, Jetanlage und Wasserfall Ausgewählte Beiträge in Medien nach der Generalsanierung: ORF NÖ: „Ein Salettl zum Wohnen“, 2018, http://noe.orf.at/tv/stories/2914266/ ORF NÖ: Beitrag in „Kulturerbe“, 2018, https://mafos.at/tv/ GESTALTE(N): Baujuwele in NÖ, 2018, https://noe-gestalten.at/epaper/ausgabe_161/#8 DWELL: „An Austrian Family Embraces a Plush 1970s Home in Need of a Little Love“, 2018, https://www.dwell.com/article/wittmann-house-johannes-spalt-8e33a765 DWELL Home Tour: Wittmann House, 2018, https://www.youtube.com/watch? v=3G3Bj M56O5A (über 20.000 Views)... 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Das Wohnhaus mit 240 qm befindet sich auf einem erhöhten Grundstück, welches 898 qm beträgt mit drei Nebengebäuden. Das Grundstück grenzt an den naheliegenden Wald. Für Familien mit Kindern und Tiere optimal. Das Haus wurde komplett saniert und renoviert, mit zusätzlichem Anbau. Ein fehlender Wasseranschluss wurde gelegt und auch die Stromversorgung wurde überarbeitet. Alt und Neu in guter Kombination. Das Haus ist mit hochwertigen Fliesen und verschiedenen Parkettböden ausgestattet. Es gibt ein Duschbad , ein Wannenbad mit WC und angrenzendem begehbaren Kleiderschrank. Eine funktionierte Infrastruktur ist gegeben. Zum nächsten Autobahnanschluss sind es 3.Minuten. Auch Lebensmittelgeschäfte sind auch in unmittelbarer Umgebung. Kindergarten und Volksschule sind vor Ort. Der Vassacher See ist zum Greifen Nahe . Gerlitzen Kanzelbahn und Ossiachersee sind auch nur wenige Minuten entfernt. Villach ist eine tolle Stadt und hat im Sommer wie im Winter viel zu bieten. Italien und Kroatien sind immer eine Reise wert und schnell zu erreichen. Also alles zusammengefasst.,,,,,,, Leben wo andere Urlaub machen👍... [Mehr]

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Die Liegenschaft wurde bis vor kurzem bewohnt, ist teilmöbliert und von der Substanz top in Ordnung. Dem Erbauungsjahr entsprechend, sind alle relevante typischen Punkte nicht dem heutigen Stand entsprechend (Heizung, Fenster, Dämmung, etc.) Eine weitgehende Sanierung wird empfohlen, sofortiger Einzug ist allerdings auch möglich. Ein Umbau zu mehreren Wohnungen wäre eine weitere, denkbare Nutzungsvariante. Herausstechend ist die allgemein besondere, hochwertige Lage und Ausrichtung des Grundstücks und des Hauses. Der ungestörte Blick über Gleisdorf ist absolut beindruckend und selten zu finden. Rundflug: https://photos.app.goo.gl/e VZNd Qje Whqf4r Ea9... [Mehr]

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Das attraktive und vollständig renovierte Einfamilienhaus kann zum 16.07.2024 erworben werden. Die Immobilie verfügt über vier hübsche Zimmer. Geheizt wird das im Jahr 1946 gebaute Objekt mit einer Etagenheizung. Ihnen stehen außerdem eine Einbauküche sowie ein Kellerraum zur Verfügung. Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen: Auf536quatratmeter ist alles möglich. Das gesamte Grundstück inklusive Haus wird für einen Preis von 329000€... [Mehr]

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Saniertes Haus zu verkaufen 2017 wurde im EG Wohnraum, Küche sowie WC und Schlafzimmer auf den neuesten Stand gebracht. 2019 wurde der Heizung auf eine Windhager Pelletsheizung und Warmwasser-Wärmepumpe ausgetauscht. Im Keller befindet sich eine Waschküche, ein Abstellraum sowie eine Garage für 2 Autos. Der Garten wurde mit Pool neu angelegt Weiteres sind noch kleine Fertigstellungsarbeiten offen. Neben dem Wohnhaus wurde eine Garage mit 80m2 geplant, wurde jedoch noch nicht begonnen - Einreichplan vorhanden. Dachboden wäre ausbaufähig. Im Wohnzimmer befindet sich ein Schwedenofen. Im Ort befindet sich ein Arzt, Nah und Frisch, Kindergarten sowie Volksschule, Sport und Tennisplatz... [Mehr]

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Lage und Umgebung: Dieses Haus liegt direkt im Gemeindedreieck Gießhübl, Perchtoldsdorf und Maria Enzersdorf. Sie liegt in der Nähe zur Autobahnauffart Gießhübl, gleichwohl steht sie in keiner Weise mit der Autobahn oder anderen Lärmquellen in Berührung. Sie sind nach kurzer Fahrtzeit am Marktplatz von Perchtoldsdorf, wo es ausserordentlich viele Geschäfte, Friseure, Fleischhauer, Delikatessengeschäfte und Restaurants gibt. Von dem exquisiten Überangebot an ausgezeichneten Heurigen mit prämierten Weinen brauchen wir erst gar nicht zu sprechen. Der Wienerwald & Naturpark Föhrenberge bietet Ihnen zum Ausgleich Ruhe, Erholung und sportliche Aktivitäten. Einrichtungen des täglichen Bedarfs: verschiedenste Gastronomie im nahen Umfeld Supermarkt ca. 300 Meter Friseur und andere Dienstleister im Zentrum Perchtoldsdorf oder Gießhübl SCS 10 Minuten Fahrzeit Als Naherholung finden Sie in der Nähe: Gießhübler Kuhheide Hallenbad, Freibad, Eislaufplatz Perchtoldsdorf 10 Minuten entfernt Hallenbad, Freibad, Eislaufplatz Mödling 10 Minuten entfernt Naturpark Föhrenberge, Burg und Schloss Liechtenstein 5 Minuten entfernt Zu erwähnen seien auch die kulturellen Veranstaltungen in der Burg Perchtoldsdorf aber auch im eigenem Kulturzentrum der Marktgemeinde Maria Enzersdorf und Mödling Das Haus - Zustand und Allgemeinflächen: Das Haus wurde 1971 gebaut und wird nun sukzessive renoviert. Kaufpreis ist je nach Sanierungsfortschritt variabel. Erdgeschoss/Keller: Garage Hobbyräume Technikraum 1.Stock: Über das Vorzimmer/Garderobe, welche genügend Platz für einen Schrank mit viel Stauraum bietet, gelangt man zentral in ALLE Räume. Somit sind das Schlafzimmer, das offene Wohnzimmer mit Designerküche, der praktische Abstellraum, die beiden Schlafzimmer, sowie, WC und Badezimmer zentral begehbar. Im Wohnzimmer mit direkten Terrassenzugang zum Pool ist ausreichend Platz für Wohn- und Essbereich gegeben. Durch die Südausrichtung, sowie die großen Fensterflächen wirkt der Wohnbereich ausserordentlich hell & freundlich. Wohnzimmer mit Küche 2 Schlafzimmer Badezimmer mit WC Gäste WC Abstellraum/Speis Terrasse Nebenräume Conclusio: Keller: 60,87m² Garage: 22.66 Wohnfläche 137,15 Massivbauweise, Unterkellert, 2 Etagen Gesamtwohnfläche 154 m² Grundstücksfläche 656 m² 3 Terrassen Refugium im rückwertigem Garten große Terrasse Ausreichend Räume (Büro, Fitness, Hobby, ...) Garage Sie haben Interesse an dieser Immobilien Ich freue mich auf Ihre Anfrage - bitte füllen Sie dazu die Anfragemaske mit Ihren persönlichen Daten vollständig aus, betreffend weiterer Details und eines Besichtigungstermins melde ich mich dann umgehend. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

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Reihenhaus mit garten In einer schönen ruhigen Siedlung. Bei mehr Informationen bitte einfach per Mail kontaktieren [E-Mail-Adresse entfernt]

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Einfamilienhaus 140 m², große Räume, trocken, sofort bewohnbar, Baujahr 1978, Holzvergaserheizung/Schwedenofen, ca. 650 m² Garten z.t. Hanglage, im Ort Lebensmittelgeschäft, Schule, Ärzte, Schwimmbad. Graz ca. 1 Stunde, Wien ca. 1 Stunde 10 Minuten entfernt.... [Mehr]

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Ruhige Lage am Ortsrand von Schrems Energieausweis wird nachgereicht.

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Erdgeschoss: Vorraum, 2 Zimmer, Wintergarten, WC, Heizraum und Abstellraum. Obergeschoss: Vorraum, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad und WC. Garage freistehende ! Eigener Hausbrunnen für Gartenbewässerung. Kosten für Strom und Haushaltversicherung trägt der Mieter!... [Mehr]

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Renovierungsbedürftig, Preis ist verhandelbar, Privatverkauf