Suchergebnisse für "haus in mieming 390000"

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #ruhig

Baugrundstück mit Bergpanorama in Mieming – Ihr Traum vom Eigenheim! • Grundstückgröße: ca. 533 m² • Bebauungsstudie vorhanden (Einfamilienhaus) • Widmung: Landwirtschaftliches Mischgebiet • Ruhige, sonnige Lage mit Panoramablick • Herrlicher Ausblick auf die umliegende Bergwelt • Vielfältige Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür • Familienfreundliche Umgebung Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben. Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <3.000m Polizei <5.500m Verkehr Bus <1.500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Vorsorge #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #möbliert

Anlegerwohnungen in Mieming - 4 % Netto-Mietrendite & bestehende Mietverträge Nachhaltig investieren am Sonnenplateau Tirols Im idyllischen Fronhausen am Mieminger Plateau entsteht eine außergewöhnliche Investmentmöglichkeit: 9 hochwertige Vorsorgewohnungen in sonniger Lage - bereits vermietet und mit bestehenden Mietverträgen, in die Sie als Käufer direkt eintreten. Eine solide Kapitalanlage mit sofortigem Cashflow und nachhaltigem Wertsteigerungspotenzial. Ihre Investment-Highlights • 4 % Netto-Mietrendite • Bestehende Mietverträge - sofortige Einnahmen • Nachweislich verifizierte Mietkennzahlen • Hohe Vermietbarkeit durch ideale Wohnungsgrößen (ca. 54-106 m²) • Attraktive Lage im Großraum Innsbruck mit hoher Mietnachfrage • Nachhaltige, energieeffiziente Bauweise Die Lage - Mieming, Fronhausen • Idyllische Lage am sonnigen Mieminger Plateau • 200 m über dem Inntal mit hervorragender Anbindung Richtung Innsbruck • Sehr gute Infrastruktur: Nahversorger, Ärzte, Restaurants, Banken, Schulen • Besonnungsdauer von 7 Stunden im Winter bis zu 12 Stunden von Spätwinter bis Herbst Die Kombination aus Lebensqualität, Natur und Infrastruktur sorgt für konstant hohe Nachfrage am Mietmarkt. Das Projekt - Qualität mit Zukunft Das dreigeschossige Wohnhaus mit charakteristischem Dachstuhl fügt sich harmonisch ins Ortsbild ein und kombiniert traditionelle Architektur mit modernen Akzenten Ausstattung & Bauqualität: • 10 lichtdurchflutete Wohnungen mit Terrasse oder Balkon • Eichen-Echtholzparkett in Wohnräumen • Hochwertige Sanitärausstattung & voll ausgestattete Küchen • Glasfaseranschluss in allen Einheiten • Barrierefreier Zugang mittels Lift • Tiefgarage, überdachte Stellplätze & Freistellplätze • Kellerabteile & Fahrradhaus Optional können die Wohnungen möbliert übernommen werden - ideal für sofortige, unkomplizierte Weitervermietung Nachhaltigkeit & Energie • Energiesparende Gebäudestruktur mit ausgezeichneten Dämmwerten • Luft-Wärmepumpe für Heizung & Warmwasser (kein Gas) • Zentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung • Einfache Nachrüstbarkeit von E-Ladeinfrastruktur Nachhaltigkeit bedeutet hier nicht nur ökologische Verantwortung, sondern auch langfristige Werthaltigkeit Ihrer Investition. Perspektive für Anleger Beispielhafte Berechnungen zeigen das attraktive Entwicklungspotenzial einer Anlegerwohnung im Projekt Anleger- bzw. Vorsorgewohnungen zählen zu den stabilsten Formen der Vermögensanlage und bieten: • Laufende Mieteinnahmen • Inflationsschutz • Langfristigen Wertzuwachs • Steuerliche Vorteile (AfA, Finanzierungskosten etc.) Fazit Eine seltene Gelegenheit, in eine bereits vermietete, nachhaltige Neubauimmobilie im gefragten Großraum Innsbruck zu investieren - mit solider Netto-Mietrendite und langfristigem Wertsteigerungspotenzial. Jetzt investieren - wir beraten Sie gerne persönlich.... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #ruhig

Wohnen am Mieminger Plateau – Sonne, Natur und Lebensqualität In attraktiver und sonniger Lage in Mieming am Mieminger Plateau gelangt ein Baugrundstück mit ca. 585 m² zum Verkauf. Das Mieminger Plateau zählt zu den besonders gefragten Wohnregionen Tirols und verbindet Natur, Ruhe und eine sehr gute Erreichbarkeit. Die offene Landschaft, die sonnige Lage und die beeindruckende Tiroler Bergwelt prägen das besondere Wohnumfeld. Der Mieminger Badesee, die bekannten Lärchenwiesen, der Golfpark sowie zahlreiche Rad-, Wander- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung. Gleichzeitig sind Nahversorgung, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar. Mit ca. 585 m² bietet das Grundstück eine attraktive Größe für die Errichtung eines individuellen Eigenheims. Die endgültige Grundstücksgröße wird im Zuge des Verkaufs vermessen. Besonders interessant ist die vielseitige Widmung als landwirtschaftliches Mischgebiet. Sie eröffnet – im jeweils zulässigen Rahmen – interessante Möglichkeiten, Wohnen und Arbeiten miteinander zu verbinden oder das eigene Wohnkonzept beispielsweise durch die Vermietung eines Ferienapartments bzw. einer zusätzlichen Wohneinheit zu ergänzen. Damit bietet das Grundstück nicht nur Raum für das eigene Zuhause, sondern auch Möglichkeiten für zusätzliche Nutzungen und Einnahmen. Die konkrete Ausgestaltung kann individuell geplant und projektbezogen mit der Gemeinde Mieming abgestimmt werden. Ein attraktiver Bauplatz für Menschen, die sonniges Wohnen, Natur und die besondere Lebensqualität des Mieminger Plateaus miteinander verbinden möchten. Für die Übermittlung weiterer Unterlagen und detaillierter Informationen bitten wir um Bekanntgabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift und Telefonnummer). Gerne stehen wir Ihnen anschließend auch für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Hinweis: Alle Angaben erfolgen auf Basis der vom Eigentümer bzw. von Dritten zur Verfügung gestellten Informationen und Unterlagen. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird keine Gewähr übernommen. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Bildhinweis: Das verwendete Umgebungsbild wurde mit Unterstützung von KI bearbeitet bzw. erstellt und dient der Veranschaulichung der Lage und des Mieminger Plateaus.... [Mehr]

#Garten #Terrasse

Mieming – Am wunderschönen Sonnenplateau wird eine schöne und perfekt durchdachte 2-Zimmerwohnung verkauft! Neubau! Übergabe Winter 2026! Provisionsfrei direkt vom Bauträger! Inmitten des sonnenverwöhnten Mieming erwartet Sie diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung. Auf ca. 50m² Wohnfläche genießen Sie absolute Ruhe, Privatsphäre und die Natur direkt vor Ihrer Haustür – ein echtes Highlight für Selbstnutzer oder Anleger! Die Wohnung beeindruckt durch: durchdachter Grundriss aufgeteilt auf ca. 50m² kleiner aber feiner Garten plus Terrasse – ein echtes Paradies nach Süd West! Luxuslage: sonnig, ruhig, zentral – das Beste in Mieming Neubau-Standard mit hochwertiger Ausstattung Ob als stilvoller Rückzugsort, als neues Zuhause oder Kapitalanlage – diese Wohnung vereint Komfort, Qualität und beste Lage! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung. Hinweis: Visualisierungen, Grundrisse, Möblierung und Gestaltungsdetails dienen der Veranschaulichung und können von der endgültigen Ausführung abweichen. Maßgeblich sind die vertraglich vereinbarten Plan- und Ausstattungsunterlagen.... [Mehr]

#Vorsorge #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #möbliert

Anlegerwohnungen in Mieming ? 4 % Netto-Mietrendite & bestehende Mietverträge Nachhaltig investieren am Sonnenplateau Tirols Im idyllischen Fronhausen am Mieminger Plateau entsteht eine außergewöhnliche Investmentmöglichkeit: 9 hochwertige Vorsorgewohnungen in sonniger Lage ? bereits vermietet und mit bestehenden Mietverträgen, in die Sie als Käufer direkt eintreten. Eine solide Kapitalanlage mit sofortigem Cashflow und nachhaltigem Wertsteigerungspotenzial. Ihre Investment-Highlights ? 4 % Netto-Mietrendite ? Bestehende Mietverträge ? sofortige Einnahmen ? Nachweislich verifizierte Mietkennzahlen ? Hohe Vermietbarkeit durch ideale Wohnungsgrößen (ca. 54? 106 m²) ? Attraktive Lage im Großraum Innsbruck mit hoher Mietnachfrage ? Nachhaltige, energieeffiziente Bauweise Die Lage ? Mieming, Fronhausen ? Idyllische Lage am sonnigen Mieminger Plateau ? 200 m über dem Inntal mit hervorragender Anbindung Richtung Innsbruck ? Sehr gute Infrastruktur: Nahversorger, Ärzte, Restaurants, Banken, Schulen ? Besonnungsdauer von 7 Stunden im Winter bis zu 12 Stunden von Spätwinter bis Herbst Die Kombination aus Lebensqualität, Natur und Infrastruktur sorgt für konstant hohe Nachfrage am Mietmarkt. Das Projekt ? Qualität mit Zukunft Das dreigeschossige Wohnhaus mit charakteristischem Dachstuhl fügt sich harmonisch ins Ortsbild ein und kombiniert traditionelle Architektur mit modernen Akzenten Ausstattung & Bauqualität: ? 10 lichtdurchflutete Wohnungen mit Terrasse oder Balkon ? Eichen-Echtholzparkett in Wohnräumen ? Hochwertige Sanitärausstattung & voll ausgestattete Küchen ? Glasfaseranschluss in allen Einheiten ? Barrierefreier Zugang mittels Lift ? Tiefgarage, überdachte Stellplätze & Freistellplätze ? Kellerabteile & Fahrradhaus Optional können die Wohnungen möbliert übernommen werden ? ideal für sofortige, unkomplizierte Weitervermietung Nachhaltigkeit & Energie ? Energiesparende Gebäudestruktur mit ausgezeichneten Dämmwerten ? Luft-Wärmepumpe für Heizung & Warmwasser (kein Gas) ? Zentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung ? Einfache Nachrüstbarkeit von E-Ladeinfrastruktur Nachhaltigkeit bedeutet hier nicht nur ökologische Verantwortung, sondern auch langfristige Werthaltigkeit Ihrer Investition. Perspektive für Anleger... [Mehr]

#Balkon #Terrasse

Anlegerwohnungen in Mieming – 4 % Netto-Mietrendite & bestehende Mietverträge Nachhaltig investieren am Sonnenplateau Tirols Im idyllischen Fronhausen am Mieminger Plateau entsteht eine außergewöhnliche Investmentmöglichkeit: 9 hochwertige Vorsorgewohnungen in sonniger Lage – bereits vermietet und mit bestehenden Mietverträgen, in die Sie als Käufer direkt eintreten. Eine solide Kapitalanlage mit sofortigem Cashflow und nachhaltigem Wertsteigerungspotenzial. Ihre Investment-Highlights •4 % Netto-Mietrendite •Bestehende Mietverträge – sofortige Einnahmen •Nachweislich verifizierte Mietkennzahlen •Hohe Vermietbarkeit durch ideale Wohnungsgrößen (ca. 54–106 m²) •Attraktive Lage im Großraum Innsbruck mit hoher Mietnachfrage •Nachhaltige, energieeffiziente Bauweise Die Lage – Mieming, Fronhausen •Idyllische Lage am sonnigen Mieminger Plateau •200 m über dem Inntal mit hervorragender Anbindung Richtung Innsbruck •Sehr gute Infrastruktur: Nahversorger, Ärzte, Restaurants, Banken, Schulen •Besonnungsdauer von 7 Stunden im Winter bis zu 12 Stunden von Spätwinter bis Herbst Die Kombination aus Lebensqualität, Natur und Infrastruktur sorgt für konstant hohe Nachfrage am Mietmarkt. Das Projekt – Qualität mit Zukunft Das dreigeschossige Wohnhaus mit charakteristischem Dachstuhl fügt sich harmonisch ins Ortsbild ein und kombiniert traditionelle Architektur mit modernen Akzenten Ausstattung & Bauqualität: •10 lichtdurchflutete Wohnungen mit Terrasse oder Balkon •Eichen-Echtholzparkett in Wohnräumen •Hochwertige Sanitärausstattung & voll ausgestattete Küchen •Glasfaseranschluss in allen Einheiten •Barrierefreier Zugang mittels Lift •Tiefgarage, überdachte Stellplätze & Freistellplätze •Kellerabteile & Fahrradhaus Optional können die Wohnungen möbliert übernommen werden – ideal für sofortige, unkomplizierte Weitervermietung Nachhaltigkeit & Energie •Energiesparende Gebäudestruktur mit ausgezeichneten Dämmwerten •Luft-Wärmepumpe für Heizung & Warmwasser (kein Gas) •Zentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung •Einfache Nachrüstbarkeit von E-Ladeinfrastruktur Nachhaltigkeit bedeutet hier nicht nur ökologische Verantwortung, sondern auch langfristige Werthaltigkeit Ihrer Investition. Perspektive für Anleger Beispielhafte Berechnungen zeigen das attraktive Entwicklungspotenzial einer Anlegerwohnung im Projekt Anleger- bzw. Vorsorgewohnungen zählen zu den stabilsten Formen der Vermögensanlage und bieten: •Laufende Mieteinnahmen •Inflationsschutz •Langfristigen Wertzuwachs •Steuerliche Vorteile (AfA, Finanzierungskosten etc.) Fazit Eine seltene Gelegenheit, in eine bereits vermietete, nachhaltige Neubauimmobilie im gefragten Großraum Innsbruck zu investieren – mit solider Netto-Mietrendite und langfristigem Wertsteigerungspotenzial. Jetzt investieren – wir beraten Sie gerne persönlich.... [Mehr]

#Landwirtschaftsgrund #ruhig

Ihr Platz in der Sonne – Grundstück in Mieming-Fiecht mit Bergpanorama! • Grundstückgröße: ca. 533 m² • Bebauungsstudie vorhanden (Einfamilienhaus) • Widmung: Landwirtschaftliches Mischgebiet • Ruhige, sonnige Lage mit Panoramablick • Herrlicher Ausblick auf die umliegende Bergwelt • Vielfältige Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür • Familienfreundliche Umgebung Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <3.000m Polizei <5.500m Verkehr Bus <1.500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#ruhig

Auf dem Mieminger Plateau gelangt in Obsteig inmitten einer herrlichen Naturlandschaft ein Gastgewerbebetrieb mit Appartementvermietung zum Verkauf. Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposè an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne einen Suchwunsch bekannt geben. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <4.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <4.500m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <4.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <6.500m Autobahnanschluss <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Wohnen auf einer Ebene, viel Platz im Grünen und flexible Nutzungsmöglichkeiten – dieses charmante Einfamilienhaus in massiver Bauweise bietet ein Wohnkonzept, das Komfort und Alltagstauglichkeit harmonisch verbindet. Der gesamte Wohnbereich befindet sich bequem auf einer Ebene. Das helle Wohn- und Esszimmer öffnet sich direkt zur Terrasse und in den Garten. Ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Vorraum und ein großzügiger Dielenbereich ergänzen das Raumangebot. Besonders praktisch ist der separate vollwertige Einliegerbereich mit Wohnküche und eigenem Badezimmer. Auch von hier gelangt man direkt ins Freie. Das Untergeschoss bietet großzügige zusätzliche Flächen und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten auch aufgrund der durchgehend verlegten Fußbodenheizung. Ob als Lagerraum, Hobbybereich, Werkstatt oder für hauswirtschaftliche Zwecke – hier steht ausreichend Platz für eine praktische und individuelle Gestaltung zur Verfügung. Auf dieser Ebene stehen zudem ein SAT-Anschluss sowie ein Internetanschluss zur Verfügung – ideale Voraussetzungen etwa für die Einrichtung eines gemütlichen Heimkinos. Der liebevoll angelegte Garten begeistert mit verschiedenen Ecken und geschützten Nischen, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Eine Terrasse sowie ausreichend Freiraum bieten zudem Platz für individuelle Gestaltungsideen. Zwei Carports und zusätzliche Stellplätze bieten komfortable Parkmöglichkeiten direkt am Haus. Gschwent ist ein idyllisch gelegener Weiler zwischen Obsteig und Mieming. Die Lage zeichnet sich durch ihre naturnahe Umgebung und eine angenehme Weite aus – mit Blick auf die umliegende Berglandschaft und viel Freiraum rundum. Das Vermittlungshonorar gem. IMV 1996 beträgt 3% vom Kaufpreis zuzügl. 20% MWSt.... [Mehr]

#Balkon

Inmitten der eindrucksvollen Bergwelt des Mieminger Sonnenplateaus, einer der schönsten Lagen Tirols, gelangt dieses charmante Familienhotel mit insgesamt 48 Betten zum Verkauf. Das Haus überzeugt mit gemütlicher Atmosphäre, solider Ausstattung und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Betreiber, die einen bestehenden Hotelbetrieb übernehmen oder neu positionieren möchten. Die 17 Doppelzimmer, 2 Einzelzimmer sowie 3 Appartements für jeweils 4 Personen bieten ausreichend Platz für Urlaubsgäste, Familien und Gruppen. Alle Zimmer verfügen über einen eigenen Balkon und sind individuell eingerichtet. Moderner Komfort und ein wohnliches Ambiente sorgen dafür, dass sich Gäste vom ersten Moment an wohlfühlen. Nach einem aktiven Tag in der Tiroler Bergwelt lädt der kleine Wellnessbereich zum Entspannen ein. Ausgestattet mit Sauna, Infrarotkabine, Dampfbad, Solarium und Whirlpool bietet er den Gästen angenehme Erholung im Haus. Eine bestens ausgestattete Gastroküche rundet das Angebot ab und schafft ideale Voraussetzungen für einen reibungslosen Hotel- und Gastronomiebetrieb. Der Energieausweis wird nachgereicht. Das Hotel befindet sich am Mieminger Sonnenplateau, in der Gemeinde Obsteig. Diese Gegend biet neben einer atemberaubenden Bergkulisse eine Vielzahl an Sonnenstunden und Betätigungsmöglichkeiten. Es ist der perfekte Ausgangspunkt für zahlreiche Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren, Skifahren und Snowboarden. Entdecken Sie die Schönheit der Tiroler Alpen und erleben Sie unvergessliche Momente in der Natur. Das Vermittlungshonorar gem. IMV 1996 beträgt 3% vom Kaufpreis zuzügl. 20% MWSt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Terrasse

Exklusives Haus mit beeindruckendem Ausblick, Garten und Pool in einzigartiger Lage zu kaufen! Dieses außergewöhnliche Zweifamilienhaus in begehrter Lage von Mieming bietet eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolles Wohnen inmitten einer beeindruckenden Naturlandschaft. Die großzügige Immobilie umfasst zwei separat zugängliche Wohneinheiten mit 81,04 m² und 129,26 m² und ist ideal auf Familien- und Mehrgenerationenwohnen ausgerichtet. Das Objekt überzeugt durch seine Modernität, hohe Ausstattungsqualität sowie eine durchdachte und gut strukturierte Raumaufteilung, die ein angenehmes Wohngefühl schafft. Weitläufige Terrassenbereiche und der gepflegte Garten mit Pool laden zum Verweilen im Freien ein und unterstreichen den exklusiven Charakter der Immobilie. Die Immobilie präsentiert sich in einem sehr guten Allgemeinzustand und zeichnet sich zudem durch eine hohe Energieeffizienz aus. Besonders hervorzuheben ist der beeindruckende Panoramablick auf die Mieminger Bergkette und die umliegende Naturkulisse, der dieser Immobilie ihren einzigartigen Charakter verleiht. Gerne laden wir dich zu einer persönlichen Besichtigung ein und stehen für weitere Fragen jederzeit zur Verfügung.... [Mehr]

#Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Nicht jede Immobilie passt zu jedem Lebensmodell. Dieses Wohnhaus richtet sich an Menschen, die großzügiges Wohnen schätzen und den Wert einer Liegenschaft erkennen, die sich auch zukünftigen Lebenssituationen anpassen kann. Am Oberen Mooswaldweg in Obsteig erwartet Sie ein gepflegtes Wohnhaus auf einem 854 m² großen Grundstück mit insgesamt rund 345,7 m² Fläche (davon ca. 285,3 m² Wohnfläche und ca. 60,4 m² Keller). Über viele Jahre war dieses Haus Lebensmittelpunkt einer Familie. Heute bietet es neuen Eigentümern die Möglichkeit, daraus ihr ganz persönliches Zuhause zu machen – mit viel Platz für Familie, mehrere Generationen oder die Verbindung von Wohnen und Arbeiten. Was diese Liegenschaft besonders macht, sind nicht nur ihre Größe oder der gepflegte Zustand. Es ist die Freiheit, Wohnraum an das eigene Leben anzupassen. Großzügige Wohnbereiche, ein sonniger Garten, Garage, genehmigter Carport und zahlreiche Nebenflächen schaffen Möglichkeiten, die heute nur noch selten zu finden sind. Obsteig zählt zu den begehrtesten Wohnlagen am Mieminger Plateau. Die Kombination aus Natur, Ruhe und einer guten Anbindung an Telfs und Innsbruck macht diesen Standort besonders attraktiv – für Menschen, die bewusst wohnen und langfristig investieren möchten. Highlights ca. 854 m² Grundstück ca. 285,3 m² Wohnfläche ca. 60,4 m² Keller gepflegter Zustand Garage und genehmigter Carport sonniger Garten inkl. Gartenhäuschen aus Holz ruhige Wohnlage am Mieminger Plateau Ich bin überzeugt, dass sich der Wert einer Immobilie nicht allein anhand von Fotos oder Eckdaten beurteilen lässt. Gerne nehme ich mir Zeit, Ihnen diese besondere Liegenschaft persönlich zu zeigen, Ihre Fragen offen zu beantworten und Sie auf dem Weg zu einer guten Entscheidung zu begleiten. Ihre Mag. (FH) Gabriele Steinlechner Rechtlicher Hinweis: Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von Frau Mag. (FH) Gabriele Steinlechner, welche als Immobilientreuhänderin tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche mir vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr. Alle Angaben sind sorgfältig recherchiert und beruhen auf Angaben Beteiligter. Diese sind jedoch unverbindlich. Der Preis ist freibleibend und bleibt Irrtum und Zwischenverwertung vorbehalten. Die vorliegenden Informationen sind nur für Ihre eigene Verwendung bestimmt und streng vertraulich zu behandeln (§ 3 Abs. 2 Makler G). Jede Weitergabe der Geschäftsgelegenheit verpflichtet zu Schadenersatz (§ 3 Abs. 4 Makler G). Die Provision gilt auch für die Fälle gem. § 15 Abs. 1 MaklerG als vereinbart. Meine Vermittlungstätigkeit erfolgt als Doppelmakler im Interesse für Abgeber und Abnehmer. Eine von mir mitgeteilte Gelegenheit zum Vertragsabschluß wird, wenn nicht unverzüglich Widerspruch mit Quellenangabe erfolgt, als bisher unbekannt anerkannt. Beiliegend finden Sie die Nebenkostenübersicht und weitere Informationen gem. § 30b KSchG.... [Mehr]