Suchergebnisse für "haus in ehrenhausen zu kaufen"

#Dachgeschoss #Maisonette #Terrasse #hell

Perfektes Basecamp an der Hauser Kaibling Talstation! Modernes Maisonette-Penthouse mit ca. 140? m² Wohnfläche in traumhafter Bergkulisse. Große Sonnenterrasse inklusive ? und direkter Pistenzugang direkt vor der Tür! Fünf großzügige Schlafzimmer, stilvolle Bäder und ein offener, lichtdurchfluteter Grundriss sorgen für luxuriösen Wohnkomfort auf zwei Ebenen. Nur 5 Minuten nach Schladming ? Natur, Sport und Freizeit jederzeit griffbereit. Ideal als exklusives Urlaubsdomizil oder zur touristischen Vermietung ? der Alpentraum für Wintersportler, Naturliebhaber und clevere Investoren.... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #gefördert #hell #möbliert #unbefristet

Gemütliche Wohnung im betreuten Wohnen Entdecken Sie diese charmante Wohnung im exklusiven betreuten Wohnen. Hier erwartet Sie eine warme und einladende Atmosphäre, die perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist. Der großzügige Wohnbereich bietet viel Platz für Ihre persönlichen Gestaltungswünsche. Die Küche ist gut ausgestattet und bietet genügend Raum für kulinarische Entfaltungsmöglichkeiten. Das Schlafzimmer besticht durch seine helle Gestaltung und sorgt für erholsamen Schlaf. Das Badezimmer ist modern und praktisch eingerichtet und überzeugt mit einer barrierefreien Dusche. Genießen Sie die Annehmlichkeiten des betreuten Wohnens mit einem umfassenden Serviceangebot, das Ihnen im Alltag Unterstützung bietet. Eine freundliche Gemeinschaft und zahlreiche Freizeitaktivitäten sorgen für Abwechslung und fördern ein aktives Leben. In zentraler Lage gelegen, profitieren Sie von kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Diese Wohnung ist ideal für alle, die Wert auf Komfort und Betreuung legen. Dieser sanierte Altbau vereint den Charme vergangener Zeiten mit modernem Wohngefühl und punktet durch eine hohe Wohnqualität. Mietdetails Miete inkl. Betriebskosten EUR 626,78plus Heizung nach Verbrauchplus Strom nach Verbrauch Kaution: EUR 1900,00provisionsfrei Mietvertrag unbefristet Facts Top 122. Stock57,82 m²3 Zimmer5,10 m² Balkon Einbauküche mit Geschirrspüler Fernwärmegeförderter Mietzins, unbefristeter Mietvertraggute Verkehrsanbindungsehr schöner Innenhof Umfassende Sanierung 2022/24 Betreutes Wohnen // Rotes Kreuz Selbstständig wohnen – mit Sicherheit im Alltag In unseren betreuten Wohnformen bleiben Sie Mieter*in Ihrer eigenen Wohnung und gestalten Ihr Leben eigenverantwortlich und nach Ihren Vorstellungen. Ihre Privatsphäre bleibt gewahrt – ebenso die Freiheit, Ihre Räume ganz nach Ihrem Geschmack einzurichten. Unterstützung nach Maß Alle unsere Wohnangebote sind mit einem verlässlichen Grundpaket an Betreuung und Unterstützung verbunden. Darüber hinaus können Sie bei Bedarf zusätzliche Leistungen flexibel dazubuchen – von der täglichen Essenslieferung über Hilfe im Haushalt bis hin zur mobilen Pflege. Gemeinschaft erleben - so, wie Sie möchten Auf Wunsch haben Sie die Möglichkeit, an abwechslungsreichen Gemeinschaftsaktivitäten teilzunehmen. Ob Spielenachmittage, kulturelle Ausflüge oder gesellige Runden – unsere Mitarbeiter*innen schaffen eine Atmosphäre, in der Begegnung und Rückzug gleichermaßen möglich sind. Sie entscheiden selbst, wann und wie Sie dabei sein möchten. Die Vermietung der geförderten Wohnungen muss vorrangig an begünstigte Personen in Form von unbefristeten Hauptmietverträgen erfolgen. Als begünstigte Person gilt eine volljährige Person, - deren jährliches Einkommen EUR 40.800,- nicht überschreitet. Dieser Betrag erhöht sich für die zweite im Haushalt lebende nahestehende Person um 50%, für jede weitere Person um EUR 5.400,- - die sich verpflichtet, ausschließlich die geförderte Wohnung zur Befriedigung ihres dringenden Wohnbedürfnisses regelmäßig zu verwenden = Hauptwohnsitz. Während der Förderperiode werden die Mieten entsprechend der Vorgabe des Landes Steiermark für die umfassende Sanierung gebildet. Räume Wohnküche Zimmer 1Zimmer 2Vorraum Bad/WCAbstellraum Balkon Adresse: Hauptstraße 30, 30a und 31 8461 Ehrenhausen Ehrenhausen an der Weinstraße liegt im Herzen der Südsteiermark und besticht durch seine sanfte Hügellandschaft, traditionsreiche Weinbaukultur und hohe Lebensqualität. Die charmante Marktgemeinde an der Südsteirischen Weinstraße bietet eine perfekte Mischung aus Natur, Genuss und Erholung. Historische Bauten wie das Schloss Ehrenhausen, idyllische Weingüter sowie zahlreiche Rad- und Wanderwege prägen das Bild. Gleichzeitig überzeugt die Region mit guter Infrastruktur, ausgezeichneter Verkehrsanbindung und der Nähe zu Graz (Zugverbindung im Ort Ehrenhausen). Parken Es besteht die Möglichkeit einen Parkplatz im Hof anzumieten. Besichtigungstermine: Montag, 9. Februar, 18: 30 Uhr Donnerstag, 12. Februar, 16: 00 Uhr Melden Sie sich bitte hier zur Besichtigung an: uhrturm.at/ehrenhausen30und31/12 Bitte kopieren Sie den Link in Ihre Browser-Adresszeile und melden Sie sich über das Formular an! Wir halten unsere Inserate immer auf dem neuesten Stand, daher ist auch dieses Objekt aktuell noch verfügbar.... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Eingebettet in die malerische mediterrane Weinregion von Ehrenhausen an der Weinstraße, liegt diese charmante Wohnanlage mit nur 14 Wohneinheiten. Sie besticht durch die beeindruckende Architektur, einer stilvoll anmutenden Holzfassade, hochwertigen Materialien und einer soliden Massivbauweise. Hier vereint sich moderner Luxus mit innovativen High-End-Standards, um ein einzigartiges Wohn- und Lebenserlebnis zu bieten. Diese exquisite Terrassenwohnung bietet mit 80m² Wohnfläche und 18m² Terrassenfläche eine angenehme Größe, um sich wohl zu fühlen und dennoch alles gut im Überblick zu bewahren. Barrierefrei im 1.Obergeschoss der überschaubaren Wohnanlage ist diese Wohnung situiert und ermöglicht Ihnen im Sommer/Herbst 2026 den Erstbezug. Die hochwertige Ausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen: langlebige Parkettböden und moderne Großformat Fliesen sorgen für eine edle Atmosphäre, während teils bodentiefe Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-Fachverglasung und elektrischen Raffstores und Rollläden, für lichtdurchströmte Räume und optimale Wärmedämmung sorgen. Die Fußbodenheizung wird mittels ökologischer Nahwärme betrieben, unterstützt durch eine Photovoltaikanlage, die zu einer nachhaltigen Energieversorgung beiträgt. Derzeit besteht noch die Möglichkeit, am Grundriss der Wohnung mitzuwirken, sodass in der Aufteilung der Räume, keine Wünsche offen bleiben. Und so sind die Räume Ihres neuen Zuhauses geplant; Vorraum, Abstellraum, Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, ein separates WC, zwei getrennt begehbare Zimmer, ein herrlicher offener rund 42m² großer Wohn-/Essbereich mit ausreichend Platz für Ihre Küche, sowie eine rund 18m² Terrasse die barrierefrei den Innen- und Außenbereich verbindet. Im Weiteren ist der Wohneinheit ein Kellerersatzraum zugeordnet und für Fahrräder steht vollkommen bequem zu erreichen, ein überdachter und verschlossener Fahrradraum zur Verfügung. Zur Wohnung zählt zudem ein Carportabstellplatz und ein Parkplatz im Freien, die gesamt um € 25.000,- zusätzlich erworben werden können. Vollkommen harmonisch und liebevoll wurde diese Wohnanlage bis ins kleinste Detail geplant und durchdacht, wodurch eine stimmiges Gesamtbild entsteht. Auch ringsum wird eine herrliche grüne Oase erschaffen, so werden beispielsweise die Dachflächen inklusive der Carportdächer extensiv begrünt, um das natürliche Ambiente zu unterstreichen. Das Anwesen bietet zudem Barrierefreiheit sowie Annehmlichkeiten wie elektrische Raffstores und Rollos und einen Lift für bequemen Zugang zu den Etagen. Die Grundrisse sind ideal geplant, um Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden und wenn Sie sich früh genug für diese Wohnung entscheiden, können Sie an der Planung mitwirken :) Die Möglichkeit für komfortable Zusatzwünsche ist ebenfalls gegeben, sei es eine E-Ladebox, ein Whirlpool, eine Klimaanlage oder eine Sauna. So können Sie Ihren Traum vom Wohnen ganz nach Ihren Vorstellungen verwirklichen. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um Ihren Wohntraum in der südsteirischen Toskana zu verwirklichen. Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin vor Ort und gerne auch bei Referenzobjekten und lassen Sie sich von dieser exklusiven und besonderen Eigentumswohnung begeistern. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <575m Apotheke <2.375m Krankenhaus <5.975m Kinder & Schulen Schule <900m Kindergarten <4.175m Höhere Schule <8.450m Nahversorgung Supermarkt <675m Bäckerei <550m Einkaufszentrum <2.175m Sonstige Bank <575m Geldautomat <575m Post <675m Polizei <3.075m Verkehr Bus <675m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <850m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Dieses Einfamilienhaus in Ruperting bei Haus im Ennstal besticht durch seine einmalige Lage und die Nähe zum beliebten Hauser Kaibling, den Sie in nur wenigen Minuten erreichen können. Auf einer Wohnfläche von 213 m² verteilen sich moderne und großzügige Räumlichkeiten, die Komfort und Wohnqualität versprechen. Im Untergeschoß finden Sie einen einladenden Eingangsbereich mit Vorraum und Garderobe. Hier gibt es auch ein Gästezimmer mit Bad en suite, perfekt für Gäste oder als Rückzugsort geeignet. Die große Garage bietet Platz für zwei Fahrzeuge und verfügt über ausreichend Stauraum für alle zusätzlichen Bedürfnisse. Das Obergeschoss beeindruckt mit einer weitläufigen Wohnküche, die dank einer Fensterfront lichtdurchflutet ist und direkten Zugang zur großzügigen Terrasse und zum Garten bietet. Ergänzt wird dieses Geschoss durch ein Gäste-WC und einen praktischen Wirtschaftsraum. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, die ein gemeinsames Badezimmer nutzen. Das großzügige Masterschlafzimmer ist mit einem begehbaren Kleiderschrank und einem luxuriösen Bad en suite ausgestattet, das eine Badewanne, Dusche und WC umfasst. Alle Bäder sind mit Tageslichtfenstern versehen, was eine helle und angenehme Atmosphäre schafft. Die hochwertige Bauweise und exklusive Ausstattung machen dieses Haus zu einem idealen Rückzugsort in einer der schönsten Regionen des Ennstals. Die große Terrasse mit Süd-/Ost-/West-Ausrichtung und mehrere Stellplätze im Außenbereich runden das Gesamtpaket perfekt ab. Das gesamte Haus ist mit moderner Smart-Home-Technologie ausgestattet, die den Alltag komfortabler und energieeffizienter macht. Über ein zentrales Steuerungssystem lassen sich Beleuchtung, Heizung und die Außenjalousien bequem per App oder Sprachsteuerung regulieren. So können Sie jederzeit und von jedem Raum aus die ideale Atmosphäre schaffen, die Temperatur anpassen und für optimalen Sicht- und Sonnenschutz sorgen. Die intelligente Vernetzung bietet nicht nur maximalen Komfort, sondern hilft auch dabei, Energiekosten zu senken, indem sie die Ressourcen optimal steuert.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Willkommen bei KR Real - Willkommen im Chalet Abies am Hauser Kaibling in der Region Schladming-Dachstein - einem einzigartigen Rückzugsort, der alpine Eleganz, absolute Privatsphäre und eine der spektakulärsten Lagen der Alpenregion vereint. Auf knapp 2.000 Metern Seehöhe, direkt im Skigebiet Hauser Kaibling ? inmitten der Schladming-Dachstein-Region ? genießen Sie hier alpinen Wohnkomfort & Exklusivität auf höchstem Niveau, und das zu jeder Jahreszeit. Das exklusive Chalet liegt im Zentrum der renommierten 4-Berge-Skischaukel, die als Teil von Ski amadé über 760 Pistenkilometer verbindet ? Dank Ski-In/Ski-Out starten Sie direkt vor der Haustür in eines der größten Skigebiete Europas. Dieses luxuriöse Neubau-Chalet vereint stilvolle Architektur, kompromisslose Qualität und eine der spektakulärsten Lagen Österreichs ? mit einem Panorama, das seinesgleichen sucht. Hier treffen moderne Architektur, hochwertige Naturmaterialien und durchdachtes Design auf absolute Ruhe, Komfort und Weitblick ? Sommer wie Winter ein unvergleichliches Erlebnis. Das Chalet Abies bietet auf rund 126 Quadratmetern Wohnnutzfläche ein perfekt abgestimmtes Raumkonzept über drei Ebenen. Zwei großzügige Schlafzimmer mit Bad en Suite im Dachgeschoss bieten höchsten Komfort und einen traumhaften Ausblick. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich im Obergeschoss ist das stilvolle Herzstück des Hauses ? ausgestattet mit einem Designerkamin, einer maßgefertigten Küche mit Weinkühlschrank und hochwertigen Geräten, Eichenparkett, Altholzelementen und einer stimmungsvollen Lichtarchitektur, die per Smart-Home-System steuerbar ist. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein exklusiver Wellnessbereich mit Panoramasauna, Ruheraum und direktem Zugang zur Terrasse. Highlight ist der elegante Infinity-Whirlpool, in dem sich Sonnenuntergänge und Schneeflocken gleichermaßen genießen lassen. Von der großzügigen Außenterrasse mit Lounge-Möbeln bis zum stimmungsvoll beleuchteten Grillplatz ? jeder Bereich wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet. Selbstverständlich verfügt das Chalet über einen eigenen Garagenplatz, einen Skistall mit Schischuh-Wärmer, Technikräume und separate Zugänge. Die Bauweise in Massiv- und Holzriegelkonstruktion erfüllt modernste energetische Anforderungen und verleiht dem Haus sowohl Behaglichkeit als auch Wertbeständigkeit. Das Chalet ist vollständig und geschmackvoll eingerichtet... [Mehr]

#Landwirtschaft

Dieses landwirtschaftliche Grundstück liegt am Petersberg, in der Gemeinde Haus im Ennstal. Es ist umgeben von weiteren landwirtschaftlich genützten Grünflächen und wurde bisher immer als Grünland bewirtschaftet. Das Grundstück weist eine leichte Hanglage auf, ist aber mit herkömmlichen landwirtschaftlichen Fahrzeugen aller Art unkompliziert befahrbar. Bei Interesse, nehmen sie bitte Kontakt mit unserem Makler Klaus Schrottshammer, unter[Telefonnummer entfernt] auf!... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Parkmöglichkeit #gefördert #hell #unbefristet

Betreutes Wohnen: Geförderte Neubauwohnung mit Balkon Willkommen in Ihrer neuen geförderten Neubauwohnung im ersten Stock. Diese helle und freundliche 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen optimalen Komfort auf 46,70 m² und kombiniert modernes Wohnen mit zeitgemäßer Funktionalität. Die Wohnung verfügt über eine großzügige Wohnküche, die modernen Wohnansprüchen gerecht wird. Hier ist genug Platz für das tägliche Beisammensein und kulinarische Erlebnisse. Ein separates Zimmer bietet Ihnen Rückzugsmöglichkeiten und kann individuell gestaltet werden. Der großzügige Vorraum schafft ein einladendes Ambiente. Das Badezimmer mit WC ist modern ausgestattet und bietet eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Der praktische Abstellraum sorgt für zusätzliche Staufläche. Der Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein und ist ein idealer Ort für schöne Stunden im Freien. Im Rahmen des betreuten Wohnens können Sie zusätzliche Serviceangebote nutzen, die Ihren Alltag erleichtern. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage und ist optimal an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind bequem erreichbar. Dieser sanierte Altbau vereint den Charme vergangener Zeiten mit modernem Wohngefühl und punktet durch eine hohe Wohnqualität. Mietdetails Miete inkl. Betriebskosten EUR 516,81plus Heizung nach Verbrauchplus Strom nach Verbrauch Kaution: EUR 1700,00provisionsfrei Mietvertrag unbefristet Facts Top 81. Stock46,70 m²2 Zimmer4,50 m² Balkon Einbauküche mit Geschirrspüler Fernwärmegeförderter Mietzins, unbefristeter Mietvertraggute Verkehrsanbindungsehr schöner Innenhof Umfassende Sanierung 2022/24 Betreutes Wohnen // Rotes Kreuz Selbstständig wohnen – mit Sicherheit im Alltag In unseren betreuten Wohnformen bleiben Sie Mieter*in Ihrer eigenen Wohnung und gestalten Ihr Leben eigenverantwortlich und nach Ihren Vorstellungen. Ihre Privatsphäre bleibt gewahrt – ebenso die Freiheit, Ihre Räume ganz nach Ihrem Geschmack einzurichten. Unterstützung nach Maß Alle unsere Wohnangebote sind mit einem verlässlichen Grundpaket an Betreuung und Unterstützung verbunden. Darüber hinaus können Sie bei Bedarf zusätzliche Leistungen flexibel dazubuchen – von der täglichen Essenslieferung über Hilfe im Haushalt bis hin zur mobilen Pflege. Gemeinschaft erleben - so, wie Sie möchten Auf Wunsch haben Sie die Möglichkeit, an abwechslungsreichen Gemeinschaftsaktivitäten teilzunehmen. Ob Spielenachmittage, kulturelle Ausflüge oder gesellige Runden – unsere Mitarbeiter*innen schaffen eine Atmosphäre, in der Begegnung und Rückzug gleichermaßen möglich sind. Sie entscheiden selbst, wann und wie Sie dabei sein möchten. Die Vermietung der geförderten Wohnungen muss vorrangig an begünstigte Personen in Form von unbefristeten Hauptmietverträgen erfolgen. Als begünstigte Person gilt eine volljährige Person, - deren jährliches Einkommen EUR 40.800,- nicht überschreitet. Dieser Betrag erhöht sich für die zweite im Haushalt lebende nahestehende Person um 50%, für jede weitere Person um EUR 5.400,- - die sich verpflichtet, ausschließlich die geförderte Wohnung zur Befriedigung ihres dringenden Wohnbedürfnisses regelmäßig zu verwenden = Hauptwohnsitz. Während der Förderperiode werden die Mieten entsprechend der Vorgabe des Landes Steiermark für die umfassende Sanierung gebildet. Räume Wohnküche Zimmer Vorraum Bad/WCAbstellraum Balkon Adresse: Hauptstraße 30, 30a und 31 8461 Ehrenhausen Ehrenhausen an der Weinstraße liegt im Herzen der Südsteiermark und besticht durch seine sanfte Hügellandschaft, traditionsreiche Weinbaukultur und hohe Lebensqualität. Die charmante Marktgemeinde an der Südsteirischen Weinstraße bietet eine perfekte Mischung aus Natur, Genuss und Erholung. Historische Bauten wie das Schloss Ehrenhausen, idyllische Weingüter sowie zahlreiche Rad- und Wanderwege prägen das Bild. Gleichzeitig überzeugt die Region mit guter Infrastruktur, ausgezeichneter Verkehrsanbindung und der Nähe zu Graz (Zugverbindung im Ort Ehrenhausen). Parken Es besteht die Möglichkeit einen Parkplatz im Hof anzumieten. Besichtigungstermine: Montag, 9. Februar, 18: 30 Uhr Donnerstag, 12. Februar, 16: 00 Uhr Melden Sie sich bitte hier zur Besichtigung an: uhrturm.at/ehrenhausen30und31/8 Bitte kopieren Sie den Link in Ihre Browser-Adresszeile und melden Sie sich über das Formular an! Wir halten unsere Inserate immer auf dem neuesten Stand, daher ist auch dieses Objekt aktuell noch verfügbar.... [Mehr]

#Büro #Altbau #Balkon #Parkmöglichkeit #gefördert #unbefristet

Betreutes Wohnen: Geförderte Altbauwohnung mit Balkon Willkommen in dieser charmanten Altbauwohnung im 2. Stock eines klassischen Gebäudes. Die Wohnung erstreckt sich über eine Fläche von 47,30 m² und bietet Ihnen eine angenehm offene Wohnküche, die zum Verweilen einlädt. Ein zusätzliches Zimmer bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, ob als Schlafzimmer oder Büro. Der Vorraum verbindet die Räume harmonisch und schafft eine einladende Atmosphäre. Das Bad/WC ist modern ausgestattet und bietet Komfort für den Alltag. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein praktischer Abstellraum. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der Sie dazu einlädt, die frische Luft und den Ausblick zu genießen. Die Wohnung ist Teil eines Betreuten Wohnens, welches Ihnen zusätzliche Sicherheit und Unterstützung bietet und somit für ein angenehmes und sorgenfreies Leben sorgt. Entdecken Sie die Verbindung von modernem Komfort und historischem Flair in dieser geförderten Altbauwohnung. Dieser sanierte Altbau vereint den Charme vergangener Zeiten mit modernem Wohngefühl und punktet durch eine hohe Wohnqualität. Mietdetails Miete inkl. Betriebskosten EUR 522,74plus Heizung nach Verbrauchplus Strom nach Verbrauch Kaution: EUR 1600,00provisionsfrei Mietvertrag unbefristet Facts Top 112. Stock47,30 m²2 Zimmer5,10 m² Balkon Einbauküche mit Geschirrspüler Fernwärmegeförderter Mietzins, unbefristeter Mietvertraggute Verkehrsanbindungsehr schöner Innenhof Umfassende Sanierung 2022/24 Betreutes Wohnen // Rotes Kreuz Selbstständig wohnen – mit Sicherheit im Alltag In unseren betreuten Wohnformen bleiben Sie Mieter*in Ihrer eigenen Wohnung und gestalten Ihr Leben eigenverantwortlich und nach Ihren Vorstellungen. Ihre Privatsphäre bleibt gewahrt – ebenso die Freiheit, Ihre Räume ganz nach Ihrem Geschmack einzurichten. Unterstützung nach Maß Alle unsere Wohnangebote sind mit einem verlässlichen Grundpaket an Betreuung und Unterstützung verbunden. Darüber hinaus können Sie bei Bedarf zusätzliche Leistungen flexibel dazubuchen – von der täglichen Essenslieferung über Hilfe im Haushalt bis hin zur mobilen Pflege. Gemeinschaft erleben - so, wie Sie möchten Auf Wunsch haben Sie die Möglichkeit, an abwechslungsreichen Gemeinschaftsaktivitäten teilzunehmen. Ob Spielenachmittage, kulturelle Ausflüge oder gesellige Runden – unsere Mitarbeiter*innen schaffen eine Atmosphäre, in der Begegnung und Rückzug gleichermaßen möglich sind. Sie entscheiden selbst, wann und wie Sie dabei sein möchten. Die Vermietung der geförderten Wohnungen muss vorrangig an begünstigte Personen in Form von unbefristeten Hauptmietverträgen erfolgen. Als begünstigte Person gilt eine volljährige Person, - deren jährliches Einkommen EUR 40.800,- nicht überschreitet. Dieser Betrag erhöht sich für die zweite im Haushalt lebende nahestehende Person um 50%, für jede weitere Person um EUR 5.400,- - die sich verpflichtet, ausschließlich die geförderte Wohnung zur Befriedigung ihres dringenden Wohnbedürfnisses regelmäßig zu verwenden = Hauptwohnsitz. Während der Förderperiode werden die Mieten entsprechend der Vorgabe des Landes Steiermark für die umfassende Sanierung gebildet. Räume Wohnküche Zimmer Vorraum Bad/WCAbstellraum Balkon Adresse: Hauptstraße 30, 30a und 31 8461 Ehrenhausen Ehrenhausen an der Weinstraße liegt im Herzen der Südsteiermark und besticht durch seine sanfte Hügellandschaft, traditionsreiche Weinbaukultur und hohe Lebensqualität. Die charmante Marktgemeinde an der Südsteirischen Weinstraße bietet eine perfekte Mischung aus Natur, Genuss und Erholung. Historische Bauten wie das Schloss Ehrenhausen, idyllische Weingüter sowie zahlreiche Rad- und Wanderwege prägen das Bild. Gleichzeitig überzeugt die Region mit guter Infrastruktur, ausgezeichneter Verkehrsanbindung und der Nähe zu Graz (Zugverbindung im Ort Ehrenhausen). Parken Es besteht die Möglichkeit einen Parkplatz im Hof anzumieten. Besichtigungstermine: Montag, 9. Februar, 18: 30 Uhr Donnerstag, 12. Februar, 16: 00 Uhr Melden Sie sich bitte hier zur Besichtigung an: uhrturm.at/ehrenhausen30und31/11 Bitte kopieren Sie den Link in Ihre Browser-Adresszeile und melden Sie sich über das Formular an! Wir halten unsere Inserate immer auf dem neuesten Stand, daher ist auch dieses Objekt aktuell noch verfügbar.... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Parkmöglichkeit #gefördert #unbefristet

Exklusiv für betreutes Wohnen: Geförderte Altbauwohnung mit Balkon Willkommen in dieser charmanten Altbauwohnung im zweiten Stock eines historischen Gebäudes. Die großzügige Wohnfläche von 46,71 m² bietet Ihnen ein angenehmes Wohnerlebnis. Genießen Sie die Vorteile einer Wohnküche, die als Herzstück der Wohnung fungiert. Das zusätzliche Zimmer bietet Flexibilität für Ihre individuellen Bedürfnisse. Der Vorraum heißt Sie in Ihrem neuen Zuhause herzlich willkommen und erleichtert den Zugang zu allen Bereichen der Wohnung. Ein gut ausgestattetes Bad mit WC sorgt für Komfort. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum. Freuen Sie sich auf entspannende Stunden im Freien auf Ihrem eigenen Balkon. Das Konzept des exklusiv betreuten Wohnens rundet das Angebot ab und sorgt für zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Dieser sanierte Altbau vereint den Charme vergangener Zeiten mit modernem Wohngefühl und punktet durch eine hohe Wohnqualität. Mietdetails Miete inkl. Betriebskosten EUR 516,92plus Heizung nach Verbrauchplus Strom nach Verbrauch Kaution: EUR 1550,00provisionsfrei Mietvertrag unbefristet Facts Top 132. Stock46,71 m²2 Zimmer4,50 m² Balkon Einbauküche mit Geschirrspüler Fernwärmegeförderter Mietzins, unbefristeter Mietvertraggute Verkehrsanbindungsehr schöner Innenhof Umfassende Sanierung 2022/24 Betreutes Wohnen // Rotes Kreuz Selbstständig wohnen – mit Sicherheit im Alltag In unseren betreuten Wohnformen bleiben Sie Mieter*in Ihrer eigenen Wohnung und gestalten Ihr Leben eigenverantwortlich und nach Ihren Vorstellungen. Ihre Privatsphäre bleibt gewahrt – ebenso die Freiheit, Ihre Räume ganz nach Ihrem Geschmack einzurichten. Unterstützung nach Maß Alle unsere Wohnangebote sind mit einem verlässlichen Grundpaket an Betreuung und Unterstützung verbunden. Darüber hinaus können Sie bei Bedarf zusätzliche Leistungen flexibel dazubuchen – von der täglichen Essenslieferung über Hilfe im Haushalt bis hin zur mobilen Pflege. Gemeinschaft erleben - so, wie Sie möchten Auf Wunsch haben Sie die Möglichkeit, an abwechslungsreichen Gemeinschaftsaktivitäten teilzunehmen. Ob Spielenachmittage, kulturelle Ausflüge oder gesellige Runden – unsere Mitarbeiter*innen schaffen eine Atmosphäre, in der Begegnung und Rückzug gleichermaßen möglich sind. Sie entscheiden selbst, wann und wie Sie dabei sein möchten. Die Vermietung der geförderten Wohnungen muss vorrangig an begünstigte Personen in Form von unbefristeten Hauptmietverträgen erfolgen. Als begünstigte Person gilt eine volljährige Person, - deren jährliches Einkommen EUR 40.800,- nicht überschreitet. Dieser Betrag erhöht sich für die zweite im Haushalt lebende nahestehende Person um 50%, für jede weitere Person um EUR 5.400,- - die sich verpflichtet, ausschließlich die geförderte Wohnung zur Befriedigung ihres dringenden Wohnbedürfnisses regelmäßig zu verwenden = Hauptwohnsitz. Während der Förderperiode werden die Mieten entsprechend der Vorgabe des Landes Steiermark für die umfassende Sanierung gebildet. Räume Wohnküche Zimmer Vorraum Bad/WCAbstellraum Balkon Adresse: Hauptstraße 30, 30a und 31 8461 Ehrenhausen Ehrenhausen an der Weinstraße liegt im Herzen der Südsteiermark und besticht durch seine sanfte Hügellandschaft, traditionsreiche Weinbaukultur und hohe Lebensqualität. Die charmante Marktgemeinde an der Südsteirischen Weinstraße bietet eine perfekte Mischung aus Natur, Genuss und Erholung. Historische Bauten wie das Schloss Ehrenhausen, idyllische Weingüter sowie zahlreiche Rad- und Wanderwege prägen das Bild. Gleichzeitig überzeugt die Region mit guter Infrastruktur, ausgezeichneter Verkehrsanbindung und der Nähe zu Graz (Zugverbindung im Ort Ehrenhausen). Parken Es besteht die Möglichkeit einen Parkplatz im Hof anzumieten. Besichtigungstermine: Montag, 9. Februar, 18: 30 Uhr Donnerstag, 12. Februar, 16: 00 Uhr Melden Sie sich bitte hier zur Besichtigung an: uhrturm.at/ehrenhausen30und31/13 Bitte kopieren Sie den Link in Ihre Browser-Adresszeile und melden Sie sich über das Formular an! Wir halten unsere Inserate immer auf dem neuesten Stand, daher ist auch dieses Objekt aktuell noch verfügbar.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Tolle Wohnung in Haus im Ennstal! Raumaufteilung der Top 16: Vorraum, Bad mit WC, Zimmer, Wohn/Schlaf-Koch und Essbereich, 1 Zimmer mit Bad mit WC ensuite Kellerabteil Möglichkeit der Nutzung des schönen Wellnessbereiches im Untergeschoß, Schikeller im Nebengebäude! Mit dem Kauf dieses Apartments werden Sie Eigentümer in einer der besten und schönsten Lagen im Ennstal. Parkplatz im Freien: 15.000,- extra Der Kaufpreis ist Ausbaustufe "Schlüsselfertig" inkl. Parkplatz: € 636.680,- Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen rufen Sie uns bitte an oder schreiben eine E-Mail! Die steirische Marktgemeinde Haus im Ennstal liegt inmitten der bekanntesten Schiberge. Die 4-Berge-Schischaukel Haus-Planai-Hochwurzen-Reiteralm verbindet alle 4 Skigebiete miteinander, einzigartig nicht nur in Ski amadé sondern in ganz Österreich: 125 feine Pistenkilometer, 45 moderne Seilbahn- und Liftanlagen, leistungsfähige Beschneiungsanlagen, kulinarische Schmankerl auf 53 Skihütten, Angebote für Kids und Familien, Sportliche und Genießer - also Skivergnügen und Winterspaß pur. Zur Bestätigung der gegebenen Qualität wurde in den letzten Jahren die 4-Berge-Skischaukel von mehreren renommierten Medien zu den besten Skigebieten Österreichs bzw. Europas gewählt und Haus bildet den idealen Einstieg in die Skiregion PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 54.4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.73 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Büro #Ferienhaus #Reihenhaus #Keller #Parkmöglichkeit

Ein Ort, an dem Weitblick nicht nur die Aussicht betrifft: durchdacht geplant, offen für Neues und umgeben von der Naturlandschaft des Ennstals. Die Nestbau Academy entwickelt Wohnprojekte mit Verantwortung und Weitblick, um leistbaren, hochwertigen Wohnraum für Menschen in unterschiedlichen Lebensphasen zu schaffen ? für Familien ebenso wie für Paare oder Einzelpersonen, die Wohnen, Arbeiten und Freizeit flexibel miteinander verbinden möchten. Ein Wohnmodell mit Weitblick ? Baurecht für den Hauptwohnsitz Dieses Projekt richtet sich an Privatpersonen, die hier ihren dauerhaften Hauptwohnsitz begründen möchten. Es handelt sich nicht um ein Ferienimmobilienprojekt und verfügt über keine Ferienhauswidmung. Grundstücksgrößen liegen ? je nach Haus ? zwischen 323 m² und 324 m². Architektur, die berührt ? Qualität, die bleibt Ein renommierter Holzbauarchitekt hat ein Wohnkonzept entworfen, das sich harmonisch in die umliegende Natur einfügt und zugleich einen beeindruckenden Blick über das Ennstal eröffnet. Natürliche Materialien, klare Linien und durchdachte Grundrisse schaffen ein Zuhause mit besonderer Atmosphäre ? flexibel nutzbar für Wohnen, Homeoffice, kreative Tätigkeiten oder Rückzugsräume. Die Häuser werden schlüsselfertig übergeben und überzeugen unter anderem durch: ? hochwertige Holz-Riegelkonstruktion ? elegante Parkettböden ? Holz-Alu-Fenster mit elektrischer Beschattung ? großformatige Fliesenbeläge ? angenehme Fußbodenheizung in allen Etagen Verfügbarkeit & Preise Derzeit ist nur Haus ? C? verfügbar. Die Wohnflächen der Häuser liegen zwischen ca. 105 m² und 140 m². Jede Einheit bietet großzügige Kellerflächen, die sich ideal als Arbeitsbereich, Büro, Hobby- oder Freizeitraum nutzen lassen, sowie die Möglichkeit zur Errichtung eines Carports. Die Kaufpreise starten ab EUR 574.000 und variieren je nach Ausstattung und individuellen Sonderwünschen. Auf Wunsch können zwei Carport-Stellplätze zum Preis von EUR 20.200 errichtet werden. Zusätzlich ist die Installation einer Photovoltaikanlage mit einer Einheit ab EUR 6.000 möglich. Bereits in Umsetzung ? Qualität aus der Region Die Baugenehmigung liegt vor, das Projekt befindet sich bereits in der Umsetzung. Realisiert wird es von Granit Bau in enger Zusammenarbeit mit regionalen Handwerksbetrieben ? für langlebige Qualität, kurze Wege... [Mehr]

#Erdgeschoss #Terrasse

Perfektes Basecamp an der Hauser Kaibling Talstation! Moderne 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 54? m² Wohnfläche in traumhafter Bergkulisse. Sonnenterrasse inklusive und direkt von der Haustür auf die Piste! Zwei gemütliche Schlafzimmer, stylishes Bad und durchdachter Grundriss für maximalen Wohnkomfort. Nur 5 Minuten nach Schladming, Natur, Sport und Freizeit auf Knopfdruck. Ideal als Feriendomizil oder zur touristischen Vermietung ? der Alpentraum für Wintersportler, Naturliebhaber und clevere Anleger!... [Mehr]