Suchergebnisse für "haus hall admont ca 90000 euro"

#ruhig

Zum Kauf über RE/MAX Nature Liezen angeboten wird ein wunderschönes Großgrundstück in Hall bei Admont mit atemberaubenden Ausblick in die Haller Mauern auf der einen Seite sowie in die Gesäuseberge auf der anderen Seite. Die Lage ist top, sehr sonnig und ruhig. Dieses Grundstück mit ca. 4.000 m² ist ideal geeignet für Großbauprojekte von 10-15 Wohneinheiten oder auch den Bau von mehreren Einfamilienwohnhäusern. Weitere ca. 4.000m² werden aller Voraussicht nach, nach Änderung des Flächenwidmungsplanes, zusätzlich angeboten. Der Grund ist nicht aufgeschlossen, die Aufschließungskosten liegen beim Käufer. Widmung: Aufschließungsgebiet - reines Wohngebiet mit Bebauungsdichte 0,2-0,5 Anschlußpunkte für Wasser, Kanal und Strom befinden sich am Grundstück bzw. in unmittelbarer Nähe. Das Grundstück für die Zufahrt (rund 158m²) muss dazugekauft werden. Der Preis hierfür beläuft sich auf € 100,-/m². Hall (auch Hall bei Admont) ist eine ehemalige Gemeinde mit über 1700 Einwohnern in der Steiermark im Gerichtsbezirk bzw. Bezirk Liezen. Seit 2015 ist sie nach der steiermärkischen Gemeindestrukturreform mit den Gemeinden Admont, Johnsbach und Weng im Gesäuse unter dem Namen Admont zusammengeschlossen. Mit einer Fläche von zirka 50km² liegt Hall auf 682m Seehöhe am Fuße der Haller Mauern, am linken Ennsufer, genau gegenüber von Admont und gilt als älteste Salzquelle der Steiermark. Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, rufen Sie bitte einfach an oder schreiben uns eine E-Mail. PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN!... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Erdgeschoß: 1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer (kann auch als 2. Schlafzimmer genutzt werden), 1 Wohnküche (inkl. E-Herd, Dunstabzug, Geschirrspüler und Kühlschrank) mit großer Eckbank im Essbereich, 1 Bad mit Dusche und WC, Flur, Windfang Keller: Vorratsraum, Waschküche mit Waschmaschine und Brunntrog, Technikraum, Abstellraum mit Sauna (mit 2 Liege- & 1 Sitzfläche/n) und Gefrierschrank Terrasse, 10,5 m²: südseitig, mit Gartenmöblen und Markise, über Wohnzimmer begehbar Laube, ca. 20 m²: komplett überdacht & wettergeschützt, vollmöbliert (massive Essecke mit Eckbank, Tisch & 2 Sessel; Sideboard) Garage, 22 m²: Rasenmäher, Schneefräse, Gartengeräte; Stellplatz für 1 PKW Vorplatz: nordseitig mit Parkmöglichkeit für 3 PKW Garten, ca. 700 m²: Rasenroboter, Hochbeet, Obstbäume (1 Apfel, 2 Zwetschken, 1 Nuss)... [Mehr]

#Reihenhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Fakten: Baujahr: 1970 Wohnfläche: ca. 110 m²Keller: ca 50 m²Autoabstellplatz im Freien4 Zimmer Betriebskosten: ca. 370 (inkl. Strom) Vermittlerprovision: 3 % zuzügl. 20 % Ust. Willkommen in Ihrem Traumhaus in Hall! Dieses bezaubernde Mittelreihenhaus bietet Ihnen nicht nur eine großzügige Wohnfläche von 110 m², sondern auch einen geräumigen 50 m² Keller mit einer kleinen Werkstatt, die sich perfekt für Ihre kreativen Projekte eignet. Das Haus verfügt über 4 gemütliche Zimmer, die vielfältig genutzt werden können, um Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden. Mit 2 Toiletten haben Sie den Luxus zusätzlicher Bequemlichkeit. Genießen Sie sonnige Tage auf Ihrer eigenen Terrasse und entspannen Sie im idyllischen Garten, der Ihnen eine private Oase der Ruhe bietet. Ihr Auto findet seinen Platz direkt vor der Tür auf dem Autoabstellplatz im Freien. Die Lage dieses Mittelreihenhauses ist unschlagbar. Profitieren Sie von einer ausgezeichneten Anbindung, die Ihnen ein stressfreies Pendeln ermöglicht. Die besten Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass Sie alles, was Sie brauchen, bequem erreichen können. Dieses Mittelreihenhaus ist nicht nur ein Haus, sondern ein Ort, an dem Erinnerungen geschaffen werden. Nutzen Sie die Gelegenheit, ein Teil dieser einladenden Gemeinschaft in Hall zu werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller

Ab sofort gelangt dieses Mehrfamilienhaus mit einer großen, sonnigen Gartenfläche in Hall zum Verkauf. Das Haus wurde in den 1960er Jahren erbaut, ist voll unterkellert und gliedert sich in UG, EG, 1.OG und 2.OG (Dachgeschossausbau). Die Bauweise setzt sich aus Massiv, Ziegel und Holzbau zusammen und bietet einen, dem Alter des Gebäudes entsprechenden, Gesamtzustand. Aktuell befinden sich drei große separate und parifizierte Wohnungen, alle mit separatem Eingang durch das hausinterne Stiegenhaus, in diesem Mehrfamilienhaus. Die Wohnungen verfügen über einen unterschiedlichen Ausstattungs- und Modernisierungszustand. Jedoch verfügt jede der einzelnen Einheiten über die folgende Raumaufteilung: - Einbauküche, Küche - Abstellraum, Speis - 2 Schlafzimmer - Wohn-/Esszimmer - Bad mit Dusche/Wanne und Waschmaschinenanschluss - WC - Jede der Wohnungen bietet ca. 70 m² oder mehr an Wohnfläche Weiters finden Sie vier separate Kellerräumlichkeiten, einen großen südseitigen Garten, einen südseitigen Balkon sowie eine Freifläche für bis zu vier PKWs vor. Durch die schiere Größe des Objekts, sowie dem zentralen Stiegenhaus, ergeben sich hier auch für Immobilienentwickler unterschiedlichste Möglichkeiten dieses Gebäude zu revitalisieren. Im Rahmen der geltenden Raumordnung würden sich diverse Änderungs- und/oder Umbaumaßnahmen anbieten um das gesamte Potential dieser Immobilie entfalten zu können. Die Stadt Hall bietet mit den umliegenden, sogenannten MARTHA Dörfern eine der gefragtesten Lagen rund um Innsbruck. Durch die sehr gute infrastrukturelle Anbindung und die Nähe zu zahlreichen Naherholungsgebieten bietet Ihnen Hall sämtliche Möglichkeiten um unterschiedliche Aktivitäten und Freizeitbeschäftigungen auszuüben. Die Nähe zu Innsbruck ist ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie. Ich freue mich Ihnen bei einer gemeinsamen Besichtigung sämtliche Vorzüge persönlich näher bringen zu können. Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse. Strele Viktor [Email] T [Tel] M [Tel] Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at! Anmerkungen: Die angeführt... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Modernisierte Altstadtwohnung im historischen Hall in Tirol Die stilvolle Wohnung liegt im 2. OG in der Eugenstraße - diese Straße ist historisch gesehen einer der Ersten in Hall und reicht bis ins 14. Jahrhundert zurück. Das besondere dabei ist, dass das Gebäude sowie der Erhalt dieses Straßenzugs im öffentlichen Interesse liegen. Das Gebäude ist dadurch denkmalgeschützt. Allgemeinteile der Liegenschaft wurden in den letzten Jahren aufwändig restauriert und modernisiert. So wurde das Stiegenhaus mit seinem Kreuzgewölbe und dem Altholz-Stiegenhaus restauriert und durch einen Personenlift modernisiert. Die großzügige Wohnung mit ca. 142 qm, welche sich hell nach Süden ausrichtet, erreichen Sie barrierefrei mit dem Lift. Die Räume sowie die Fenster wurden 2008 liebevoll saniert. Die Räume teilen sich wie folgt auf: Diele/ Eingang/ Garderobe Wohnzimmer mit sonnigen Erker und charmanten Ausblick Wohn-Essbereich mit hochmoderner Einbauküche samt Theke4 Zimmer, davon eines innenbelüftet Badezimmer mit Toilette und großer Dusche Getrennte Toilette (hier befindet sich auch die Gastherme) Abstellraum In derselben Etage aber außerhalb der Wohnung und mit separatem Eingang befindet sich zusätzlich ein ca. 22 qm großes innenbelüftetes Büro. Die perfekte Verbindung zwischen wohnen und arbeiten. Sowie ein zusätzlicher Abstell- oder Lagerraum mit separatem Eingang mit ca. 20 qm, dieser Raum verfügt über einen Wasseranschluss, eine Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluss. Parkmöglichkeiten gibt es direkt vor dem Haus in der Kurzparkzone oder in einer der nahegelegenen Tiefgaragen, welche über die Stadt angemietet werden können. Flächenaufstellung: Wohnung 142,19 qm + Büro/ Lager 22,81 qm + Abstellraum/ Lager 19,46 qm, gesamt sohin ca. 184,46 qm. Sie sind interessiert? Ich freue mich über Ihre Anfrage! Mario Tribus von Tiroler Immobilien Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.000m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Die Wohnung besticht durch die großen, neuen Fensterfronten und die erhöhte Raumhöhe von ca. 2,80 m, was die Wohnung sehr hell und freundlich wirken lässt. Dem offenen Wohn-Küchenraum ist eine (allgemeine) Süd-Terrasse vorgelagert, die durch Hecken begrünt und teilweise abgegrenzt ist. Das Bad wurde vor nicht allzu langer Zeit renoviert und verfügt über eine Duschkabine, WC, Waschmaschinenanschluss und ein Fenster. Der großzügige Schlafraum geht nach Norden, mit Blick auf die Nordkette. Es ist ein großer Kellerraum mit ca. 20 m² dabei. Das Auto können Sie auf den allgemeinen Parkplätzen, dem Haus zugehörig, abstellen. Die Immobilie ist zur Zeit befristet als Geschäftslokal vermietet und hat die Wohn-, sowie die gewerbliche Widmung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <3.500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Rohbau #Werkstatt #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Charismatisches Mehrfamilienhaus im Kurgebiet Bad Hall Das Haus wurde 1985 erbaut und im Jahr 1991 erstmals bezogen. Es liegt in leicht östlicher Hanglage auf ca. 1524 m² gewidmeten Baugrundstück. Das Objekt eignet sich durch die großzügige Bauweise zum ausbauen und erweitern. Bisher wurden nur Kellergeschoß und Erdgeschoß wohnlich genutzt. Vor dem Haus befindet sich ein Doppelgarage und weitere Parkmöglichkeiten. Das Erdgeschoß hat eine Wohnfläche von ca. 214 m² und das Kellergeschoß ca. 161 m²+ Nebenräume . Das Obergeschoß eignet sich zum Ausbau und Erweiterung für noch mehrere Wohnungen ca. 171 m². Das Wohnhaus bietet mehrere Optionen der Nutzung, entweder für eine oder mehrere Familien. Das Inventar kann für weiter € 20.000.- abgelöst werden. Raumaufteilung KG - ca. 252 m² - Garage - Werkstatt - Bad mit WC - Flur - 3 Zimmer - Terrasse - Garten EG - ca. 214 m² - Garderobe - Flur - Esszimmer - 1 weiteres Zimmer - Küche - Speis - Schlafzimmer - Badezimmer - 1 weiteres Zimmer mit Ankleideraum und extra Bad - Wohnzimmer - Terrasse OG - ca. 171 m² - Flur - 4 große, teilbare Räume Im Rohbau Lage In ca. 15 Minuten Fußmarsch erreichen Sie den Stadtplatz Bad Hall und mehrere Nahversorger, Kindergarten, Schule etc. Das Eurothermen Ressort Bad Hall liegt auch in unmittelbarer Nähe und kann zu Fuß erreicht werden. Schöne, grüne und ruhige Gegend. Das Haus liegt direkt am Kurweg zur Tassilo Quelle und dem Kurpark Bad Hall. Eingebettet in einer sanften Hügellandschaft befindet sich im Hintergrund das Gebirgspanorama der Kalkalpen. Sie haben Interesse? Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her. Rechtliche Informationen Bitte beachten Sie, dass aufgrund unserer ALLEINBEAUFTRAGUNG und Nachweispflicht für den Abgeber ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN DATEN bearbeiten können ( NAME, ANSCHRIFT, E MAIL, Telefonnummer). Explizit weisen wir daraufhin , dass alle Angaben nach besten Wissen erstellt wurden . Irrtümer , Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden , können wir keine Haftung übernehmen . Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.500m Flughafen <5.000m Autobahnanschluss <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig

Sichern Sie sich jetzt: Ihre Doppelhaushälfte in Traumlage im aufstrebenden Ort Bad Hall! Jetzt neu: Familienförderung des Landes OÖ beim Kauf von Neubauten - Familien mit zwei Kindern erhalten bis zu € 16.000.- Unsere Finanzierungsberater helfen Ihnen auf Wunsch mit der für Sie idealen Finanzierung und begleiten Sie bei Förderansuchen.„Wohnen sie mit ihren Lieben in der Natur.“ Dieses Neubauprojekt, bestehend aus 4 Doppelhaushälften mit toller Aussicht und schönem Eigengarten, wird am Rande einer jungen Siedlung errichtet. Besonders attraktiv macht diese Doppelhaushälften die geniale Lage mit absoluter Ruhe, der eigene Garten mit Terrasse und der faire, leistbare Preis. In der jetzigen Planungsphase ist außerdem noch viel Raum für Mitgestaltung, Sonder- und Extrawünsche. Besonders im Fokus stehen bei diesem Projekt eine moderne Ausstattung und Technik sowie der Einsatz von qualitativ hochwertigen Materialen in Bau und Ausstattung. Infos zu den noch verfügbaren Einheiten gibt es auf Anfrage! Alle Infos zum Projekt hier: Familientraum Bad Hall Eckdaten: Massivbauweise Erstbezug Belagsfertige Übergabe Luftwärmepumpe Temperierung am Boden, Decken und Wänden Naturholzfassade Wohnen In der Natur Jede DHH hat eine Wohnfläche von ca. 120 m² und Terrassenfläche von ca. 23 m². Neben einem Carport für 1 PKWs gibt es einen extra Stellplatz. Abgerundet wird das moderne Design mit einer Naturholzfassade.5 Zimmer auf 2 Etagen teilen sich auf in einen großzügigen Wohn-Koch-und Essbereich (über 50 m²) mit Terrassenzugang. Im Erdgeschoss befindet sich weiters ein Arbeitszimmer, ebenfalls mit Zugang zur Terrasse, sowie ein Bad für Dusche und WC. Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer und ein Schlafzimmer, sowie ein Bad und ein extra WC. Die Doppelhaushälften sind belagsfertig zu einem unschlagbaren Kaufpreis ab € 359.240,- zu erwerben (exkl. Nebenkosten). Auf Wunsch kümmern wir uns auch um Ihre Finanzierung. Unsere Finanzexperten arbeiten mit verschiedenen Banken und können für Sie unverbindliche Angebote vorbereiten. Genaue Detailinformationen zum Objekt erfahren Sie auf Anfrage. Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin und gewinnen Sie einen ersten Eindruck der tollen Lage und des einzigartigen Grundstücks, auf dem dieses Projekt entsteht! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <9.500m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <4.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Die Wohnanlage U Unser Projekt „Innpromenade“ wurde 2021/2022 errichtet und fertiggestellt. Die Übergaben der 6 Wohneinheiten erfolgen ab Jänner 2023. Die Wohnungen sind über das innenliegende Stiegenhaus mit Personenlift erschlossen. Im Untergeschoß befinden sich die Tiefgarage mit 10 Stellplätzen, ein Kellerraum mit den Kellerabteilen zu den Wohneinheiten, der Müllraum, der Technikraum und der Zugang zum Treppenhaus und Personenlift. Die Zufahrt zur Tiefgarage verläuft östlich des Gebäudes über die weitgehend überdachte Tiefgaragenrampe. Der Haupteingang des Hauses erschließt sich über den nördlichen Vorplatz. Der Zugang zur Innpromenade ist für alle Parteien des Hauses durch den westlich situierten, privaten Durchgangsweg gegeben. Die Gartenwohnungen im Erdgeschoß verfügen außerdem über einen eigenen Zugang zur Promenade. Die Fertigstellung erfolgte 2023. Die Wohneinheiten sind bezugsfertig. Markant, aber zugleich mit Rücksicht auf die umliegende Bebauung reiht sich das Wohnhaus elegant in die erste Zeile der Innpromenade ein. Alle 6 Wohneinheiten sind hell und individuell gestaltet, mit einem hohen Grad an Nutzen und Intimität. Das Penthouse verfügt über eine dreiseitig umlaufende Terrasse mit übergroßen Schiebetür-Elementen und bietet höchsten Wohnkomfort auf ca. 110 m². Eine konsequente Auswahl an Materialien verleiht dem Gebäude Harmonie und Integrität. Gezielt eingesetzte Designelemente runden die Architektur dieses Wohnhauses ab. Vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Projektteam und informieren Sie sich im Detail! Die Lage Das Wohnhaus befindet sich direkt an der südlich verlaufenden Innpromenade am Schopperweg in Hall in Tirol. Die Lage des Grundstückes ermöglicht einen unverbauten Blick auf die angrenzende Vegetation, den Inn und die umliegende Bergkulisse. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Guggerinsel, ein parkähnliches Naherholungsgebiet, das eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten für Jung und Alt ermöglicht. Der Radweg am Inn führt von der Guggerinsel, direkt am Wohnhaus vorbei, bis nach Innsbruck. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs lassen sich außerdem bequem zu Fuß erreichen: Schulen und Sportstätten, Lebensmittelnahversorger, Ärzte und Apotheken, Kirche, Bank und Bushaltestellen etc. Hall in Tirol bietet seinen 14.300 Einwohnern eine hervorragende Lebensqualität, die aus den vereinten Vorteilen von städtischem und ländlichem Leben resultiert. Eine Vielzahl an Kultureinrichtungen und diverse Gastronomie, sowie Institutionen wie das Landeskrankenhaus oder die UMIT bereichern das soziale und wirtschaftliche Leben in dieser Stadt. Aktuell verfügbare Einheiten hier klicken Kaufnebenkosten 3,50 % Grunderwerbsteuer 1,10 % Eintragung Eigentumsrecht Vermittlungshonorar provisionsfrei, direkt vom Bauträger 1,80 % + 20 % USt Kaufvertragserrichtung Beglaubigungskosten Rechtlicher Hinweis Die Bewerbung, die Übermittlung der Projektunterlagen sowie die Beratung zum Angebot erfolgen über die IC Immobilien Service GmbH. Der Kauf erfolgt direkt und provisionsfrei vom Bauträger. Hier finden Sie unsere Datenschutzinformation. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <750m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <250m Universität <750m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <1.250m Polizei <1.250m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <4.750m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Ruhige Lage und doch ist das Zentrum von Bad Hall wie auch der Kurpark, Schulen, Kindergarten, Ärzte und diverse Einkaufsmöglichkeiten in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die ca. 55 m² große Wohnung befindet sich im Obergeschoß des schönen Mehrfamilienhauses und ist über das helle Stiegenhaus leicht erreichbar. Der schöne Wohnbereich teilt sich auf in einen Vorraum, ein großes Wohn-/Esszimmer mit moderner Einbauküche, ein geräumiges Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Waschtisch, ein Kinderzimmer, ein Abstellraum und ein extra WC. Die tolle Ausstattung und viele Glaselemente sorgen für helle, freundliche Räume und das damit verbundene Wohlgefühl. Für die Zeit im Freien wartet ein allgemeiner Außenbereich mit Grillmöglichkeit, wo sie den Alltagsstress hinter sich lassen können. Ein Schuppenabteil steht auch zur Verfügung, ebenso eine Waschküche mit Waschmaschine und ein Trockenraum. Ein Parkplatz direkt beim Haus ist für ihr Fahrzeug vorhanden. Miete: 360,00 € Betriebskosten: 239,00 € Gesamtbelastung: 599,00 € Bei einem Besichtigungswunsch kontaktieren sie uns bitte über den Bazar Messenger... [Mehr]

#Erdgeschoss #Altbau #Parkmöglichkeit #ruhig

Gut geschnittene renovierte 70m² Altbau Wohnung (2.5 Zi) im Zentrum von Hall (Altstadt, Kurzer Graben 2) zu vermieten! Ab sofort! Provisionsfrei! Die Wohnung liegt direkt am Eingang der Haller Altstadt am Kurzen Graben. Durch die Lage der Wohnung in der Gasse liegt die Wohnung von außen gesehen im 1. OG, ist jedoch seitlich ebenerdig (EG) zugänglich. Trotz zentraler Innenstadtlage ist die Wohnung ruhig gelegen. Die Wohnung im denkmalgeschützten ursprünglichen Altstadthaus wurde 2016 hochwertig generalsaniert (Bäder, Küche, Fenster, Böden, etc.) und mit einer Gastherme (Heizkosten/Monat für 2P bisher: ca. 100Euro) ausgestattet. Glasfaseranschluss ist vorhanden. Die Küche verfügt über einen modernen E-Herd, Backofen, Einbau-Mikrowelle, Geschirrspüler und Kühl-/Gefrierschrank. Waschmaschinenanschluss ist selbstverständlich vorhanden. Die Wohnküche und das zusätzliche Wohn-/Arbeitszimmer verfügen über schöne, große Erkerfenster nach Westen. Das großzügige Bad mit Dusche und Badewanne (getrennt) und das große Schlafzimmer sind nach Norden ausgerichtet. Durch die Lage in der Haller Altstadt ist leider kein Auto-Stellplatz verfügbar. 2 Tiefgaragen befinden sich fußläufig 5min von der Wohnung entfernt (derzeit 67 Euro/Monat für den TG Stellplatz). 2,5 Zimmer, Aufteilung wie folgt: • Vorraum: 6,33m² • Wohnküche: 15,98m² (mit Erker, Ausrichtung: West) • Schlafzimmer: 20,34m² (Ausrichtung: Nord) • Bad: 7,89m² (mit Badewanne und separater, großer Dusche) (mit Fenster) • WC: 4,70m² (separat) • Wohn-/Arbeitszimmer: 13,52m² (mit Erker, Ausrichtung: West) Bestens angebunden Richtung Oberland und Unterland: Bushaltestelle 2min zu Fuß ("Unterer Stadtplatz"), Bahnhof 8min zu Fuß (Bahnhof Hall in Tirol); Nahversorgung: MPreis 5min Zu Fuß; Bäcker 2min zu Fu?; Hofer, Billa 10min zu Fuß; Vermietung ab sofort. Besichtigungen sind jederzeit möglich.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Das im März des Jahres 2022 fertiggestellte Wohnhaus wurde in Ziegelmassiv-Bauweise mit einer Vollwärmeschutzfassade errichtet. 3-fach verglaste Markenfenster in Kunststoff-Aluminium-Ausführung, eine Wohnungs-Eingangstür mit Sicherheitsschloss WK 2 und ein Beschattungssystem mit elektrischen Rollläden sind bei dieser Wohnung Standard. Ihr zukünftiges Zuhause verfügt über einen Tiefgaragenstellplatz, sowie einen Außenstellplatz (die Möglichkeit des Erwerbs eines zweiten TG-Platzes besteht), sowie einen großzügigen Abstellkellerraum. Durch die Aufzugsanlage ist ein komfortabler und barrierefreier Zugang möglich. Besonders kann die großzügige komplett überdachte Balkonfläche hervorgehoben werden, die während der warmen Jahreszeit als eine Art erweiterter Wohnbereich fungiert. HINWEIS: Zur besseren Veranschaulichung wurden Immobilienfotos der TOP E06 (baugleiche Wohnung im Haus E dieses Projektes) in einem unmöblierten/unbewohnten Zustand herangezogen um einen besseren Überblick über die Räumlichkeiten zu bekommen. Somit sind die Abbildungen zur Immobilie als Vorführbilder (in ausgeräumten Zustand) zu verstehen! Die Übergabe erfolgt somit mit dem im Inserat erwähntem Mobiliar (Küche+Badezimmer). DIE HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICKRuhige Siedlungslage mit angrenzendem Waldgrundstück Ziegel-Massivbauweise Moderne Fassadengestaltung mit Lärchenholzelementen Sonnige, südöstlich ausgerichtete Balkonfläche mit Sicht- bzw. Sonnenschutz (Ost, Süd- und West) Niedrigenergiebauweise mit Wärmepumpenheizsystem und Kühlung im Sommer3-fach verglaste Kunststoff-Alufenster Beschattungssystem bei allen Fenstern (elektrische Rollläden) Entspanntes Durchlüften durch verbaute Fliegengitter bei allen Fenstern Videosprechanlage Bticino mit Farbmonitor Wohnungseingangstür mit WK 2 Schutz Tageslichtbad mit moderner Ausstattung inkl. Regendusche & großer Badewanne Überdachte Balkonfläche, inkl. 60x60cm Keramikplatten Kellerabteil inkl. Stromanschluss (am eigenen Stromzähler) Lichtdurchfluteter und beheizter Fitnessraum mit Fitnessgeräten, TV, u.s.w. Elektroinstallation mit Busch & Jäger Designsystem „Future Linear“Tiefgaragen-Stellplatz mit Lademöglichkeit (Starkstrom & Lichtstrom) für ein Elektro-Auto Bequemes Parken vor der Haustüre mit einem zugeordneten, privaten Außenstellplatz Barrierefreie Aufzugsanlage mit hochwertiger Ausstattung Echtholzparkettboden Landhausdiele in allen Schlafräumen und Wohnbereich Feinsteinzeug in den Sanitärräumen (Bad, WC), Eingangsbereich und Abstellraum Kunex Innentüre mit Holztürzargen 2,1 m Höhe Raumhöhe 2,6 m Hochwertige Einbauküche: Ein zusätzliches Highlight stellt die im Jahr 2022 erworbene, im Kaufpreis integrierte, moderne Einbauküche der Marke "Nobilia" inkl. Geräte der Marke "Dieter-Knoll" im Wert von ca. 18.000,- EUR (2021) dar. Diese stilvolle Küche überzeugt mit mit schiefergrau mattem Dekor in Kombination mit einer Küchenrückwand in "Eiche-Sierra-Optik" und macht Ihren Wohnbereich zum absoluten Highlight und Gesprächsthema, wenn Sie Besuch bekommen. Mit ihren durchdachten Elementen und intelligenten Raumausnutzung bietet sie ein ästhetisches Erlebnis und maximale Effizienz. Badezimmer-Mobiliar: Sie profitieren außerdem von erweiterten Stauraum durch einen, im Preis integrierten, Waschtisch-Unterschrank, sowie einem Spiegelschrank mit eingebauter Beleuchtung. FITNESS IN DEN EIGENEN VIER WÄNDENDiese Wohnhausanlage in Bad Hall verfügt über einen eigenen Fitnessraum. Durch die beiden Glasdachkuppelsysteme kann bei Tageslicht trainiert werden. Der Raum wird angenehm temperiert, damit ein gutes Raumklima erzeugt wird. Bleiben Sie fit und vital und nutzen Sie „wann Sie möchten“ die Möglichkeiten dieses komfortablen, kleinen Fitnessstudios im eigenen Haus! Ausstattung auf 42 m2 Gesamtfläche: 1 x Crosstrainer2 x Ergometer1 x Sprossenwand Diverse Kleingeräte (Gymnastikmatten, Zugbänder, Stepboard, Hantelset, u.s.w.) 1 x 50 Zoll Smart TV mit Wandhalterung UMWELTFREUNDLICHES HEIZEN IM WINTER UND KÜHLEN IM SOMMERDurch den Einsatz des modernen Luft-Wasser Wärmepumpensystems ist ein umweltbewusstes Heizen inklusive Warmwasseraufbereitung, sowie bei heißen Sommertagen das Kühlen über die Fußbodenheizschlangen möglich. Funktionen: Winter: Heizen über Fußbodenheizung und Warmwasseraufbereitung Sommer: Kühlen über die Fußbodenheizung (ca. 3-4 Grad Kühlung möglich) Regelung je Wohnung über die Zentralsteuerung im Wohnbereich. Der Vorteil: Gegenüber herkömmlichen Klimaanlagen wird die Luft nicht ausgetrocknet und es sind keine zusätzlichen Wartungsarbeiten wie Filterwechsel notwendig. Durch das Wärmepumpenprinzip sind die entstehenden Energiekosten nur ein Bruchteil derer bei herkömmlichen Klimaanlagen. Es bietet sich ebenso die Gelegenheit an, einen zweiten Tiefgaragen-Stellplatz für EUR 21.300,- zu erwerben. Wenn wir Ihr Interesse für dieses schöne Objekt im Kurort Bad Hall geweckt haben, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme. Gerne nehmen wir uns Zeit für einen persönlichen, kostenlosen und unverbindlichen Besichtigungstermin! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]