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OKHaus kaufen in 9560 Feldkirchen
9560 Feldkirchen in Kärnten / 570m²
€ 2.778,95 / m²
#Büro #Terrasse #hell
Herzlich Willkommen in Feldkirchen in Kärnten - der charmanten Stadt mit hohem Lebensstandard und einer traumhaften Lage. Hier bieten wir Ihnen die einmalige Gelegenheit, in ein hochrentables Zinshaus / Renditeobjekt, mit mehr als 5% Rendite zu investieren und sich langfristig eine lukrative Einnahmequelle zu sichern. Das Geschäftshaus befindet sich in zentraler Lage von Feldkirchen und besticht durch seine moderne Ausstattung sowie die ideale Verkehrsanbindung. Mit einer Fläche von insgesamt 570m² bietet es ausreichend Platz für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten und ist somit auch ideal für eine Wohneinheit, Gewerbeeinheit und Bürofläche geeignet. Dank einer gelungenen Modernisierung erstrahlt das Zinshaus / Renditeobjekt in neuem Glanz und präsentiert sich als zeitgemäßes Gebäude, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Die hellen Räumlichkeiten sind optimal geschnitten und bieten eine angenehme Arbeitsatmosphäre sowie eine hohe Flexibilität bei der Gestaltung der einzelnen Bereiche. Besonders hervorzuheben sind die beiden großzügigen Dachterrassen, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Hier können Sie die Sonnenstunden genießen und den Blick über die Stadt schweifen lassen. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, sowohl der Busbahnhof als auch der Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe gelegen und ermöglichen eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte Villach und Klagenfurt sowie in die Regionen. Auch alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Arztpraxen, Apotheken, Schulen und Kindergärten, sind in wenigen Minuten zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich im nahegelegenen Supermarkt, der Bäckerei oder im modernen Einkaufszentrum. Feldkirchen selbst bietet eine hohe Lebensqualität mit einem breiten Freizeitangebot. Die Nähe zum Ossiacher See, zu den Schigebieten Turrach, Bad Kleinkirchheim oder Falkert lädt zu zahlreichen Sport- und Erholungsaktivitäten ein. Auch kulturell hat Feldkirchen einiges zu bieten, von traditionellen Festen über Konzerte bis hin zu kulturellen Veranstaltungen ist für jeden Geschmack etwas dabei. Seien Sie Teil dieser treibenden Stadt und investieren Sie in dieses attraktive Zinshaus / Renditeobjekt. Sie erhalten eine hochrentable Immobilie in einer perfekten Lage mit moderner Ausstattung. Überzeugen Sie sich selbst von den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und dem hohen Potenzial dieses Objekts. Ideal für Gewerbetreibende und Leute, die am Stadtrand von Villach oder Klagenfurt wohnen und sich eine günstige Alternative zu den Ballungszentren suchen. Aber auch zur Selbstnutzung zum Wohnen und Arbeiten ideal, derzeit sind noch das 2.OG und das DG frei. Bei Eigennutzung kann man erheblich die Wohnkosten durch die Mieteinnahmen senken. Zögern Sie nicht länger und kontaktieren Sie mich, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ich freuen mich darauf, Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie persönlich präsentieren zu dürfen. Sichern Sie sich jetzt diese einzigartige Chance und investieren Sie in Ihre Zukunft! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über neue Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <2.500m Autobahnanschluss <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 9560 Feldkirchen
9560 Feldkirchen in Kärnten / 550m²
€ 890,91 / m²
#Büro #Keller
Wohn- und Geschäftshaus mit 550m² im Zentrum von Feldkirchen Lage: Beste Geschäfts- und Einkaufslage in Feldkirchen. Standort: Schillerplatz 1, 9560 Feldkirchen in Kärnten. Nutzflächen ca.: ERDGESCHOSS mit ca. 250m² Geschäft I = 178,46m² Geschäft II = 71,84m²1. OBERGESCHOSS mit ca. 290m² Whg. TOP I (West) = 3 Räume, 1 Vorraum, 1 WC = 86,09m² Whg. TOP II (Süd)= 3 Räume, 1 Vorraum, 1 AR, 1 Bad, 1 WC = 101,93m² Whg. TOP III (Ost) = 3 Räume, 1 Vorraum, 1 Bad, 1 WC = 101,88 m2DACHGESCHOSS mit ca. 168m² Dachboden ausbaufähig. GESAMTNUTZFLÄCHEN ca. 700m² Grundstück: 441m² Baujahr : Das ursprünglich im Jahre 1906 erbaute Wohn- und Geschäftshaus wurde in den Folgejahren laufend baulich verändert und zuletzt in den Jahren nach 1980 revitalisiert. Beschreibung: Im Erdgeschoss befand sich zuletzt ein Schuhfachgeschäft, nun wurde das Mietverhältnis beendet, so dass die gesamte Erdgeschossfläche frei steht. Das 1. Obergeschoss wurde in der Vergangenheit mit zwei Einheiten als Wohnung genutzt, eine Einheit diente als Friseursalon. Das gesamte 1. Obergeschoss ist derzeit ebenfalls leerstehend. Das Gebäude in der derzeitigen Form, verfügt über einen rechtsgültigen Baubescheid und es sind Einreichpläne für den Ausbau des Dachgeschosses vorhanden. Alle Angaben und Flächenangaben lt. Pläne und ohne Gewähr! Änderungen/Irrtümer sind vorbehalten! Böden: Fliesen-, Laminat- und Parkettböden Fenster: Alufenster im Erdgeschoss und Kunststofffenster Obergeschoss. Heizung: Das Erdgeschoss wird über das städtische Gasnetz versorgt. Im 1. Obergeschoss erfolgt die Energieversorgung mittels Ölzentralheizung. Die dazugehörige Anlage befindet sich im Keller des Hauses. Zustand: Die Bausubstanz kann als gut gewertet werden, jedoch bedarf das Gebäude einer Sanierung. Das Dachgeschoß ist ausbaufähig, es besteht allerdings Denkmalschutz, wobei der Denkmalschutz kaum mehr zum Tragen kommt. Beziehbar: nach Vereinbarung! Kaufpreis: € 490.000, Besichtigungstermine: Besichtigungen können jederzeit nach telefonischer Vereinbarung getroffen werden! Vermittlungshonorar: 3,0% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht) 3,0% zzgl. 20% USt. Maklerhonorar 2,0% Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20% USt. 0,1% Barauslagen für Beglaubigungen 1,2% Eintragung des Darlehens ins Grundbuch Ansprechpartner: Manfred NEUHAUSER T: [Telefonnummer entfernt] Wir freuen uns auf Ihren Anruf! weitere Angebote unter: www.neuhauser-immobilien.at NEUHAUSER IMMOBILIEN KLAGENFURT SIE WOLLEN... ... Ihre Immobilie verkaufen oder bewerten lassen, dann sind Sie bei uns um HÄUSER besser dran! Einfach anrufen! WIDERRUFSRECHT/RÜCKTRITTSRECHT BEI FERN- UND AUSWÄRTSGESCHÄFTEN: Der Interessent/in wünscht mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden des Immobilienbüros NEUHAUSER IMMOBILIEN, Siebenhügelstrasse 107, 9020 Klagenfurt am Wörthersee innerhalb der offenen Rücktrittsfrist und nimmt zur Kenntnis, dass er damit bei vollständiger Vertragserfüllung (Namhaftmachung) das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. § 11 FAGG verliert. Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht aber erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kaufvertrag, Mietvertrag) aufgrund der verdienstlichen, kausalen Tätigkeit des Maklers. ALLGEMEINER HINWEIS: Die Firma NEUHAUSER IMMOBILIEN, Siebenhügelstrasse 107, 9020 Klagenfurt am Wörthersee ist beauftragt, die oben genannte Immobilie zu vermitteln. Alle Angaben, speziell wie, Flächen, Baujahr, Zustand, Beschaffenheit und Ertrag, etc. sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die Weitergabe und Vervielfältigung dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Vermittlungshonorar- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) lt. Exposé der Firma NEUHAUSER IMMOBILIEN. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Höhere Schule <250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <250m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Bahnhof <750m Flughafen <2.250m Autobahnanschluss <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 5143 Feldkirchen
5143 Feldkirchen bei Mattighofen / 230m²
€ 3.000,- / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Lage: Ortsrandlage von Feldkirchen, Sackgasse, sehr ruhig Besonderes: Ein exklusives Haus für besondere Ansprüche. Wohnfläche: ca. 230 m² ohne Wohnkeller Grundstück: ca. 957 m² Obergeschoss: Eingang, Wohnzimmer mit 42 m², Wohnküche, Speis oder Büro, 2 Zimmer, Badezimmer Obergeschoss 1: Einliegerwohnung mit 80 m², Küche und Badezimmer Keller: Schlafzimmer, Wohnzimmer, Ankleideraum, Bad, Technikraum, Partyraum, 2 Ausstellungsräume (Vorraum) Abstellplatz: diverse Abstellmöglichkeiten Garage: 3 Terrasse: Terrasse 90 m², 10 m² Liegefläche Pool Energieausweis: HWB 170, fGEE 1,76 (Wert vor der Renovierung2016) Zustand: sehr gut Allgemeines: Das Wohnhaus wurde in Massivbauweise (Ziegel) errichtet, renoviert 2023, Einliegerwohnung mit 80 m² Wfl., EG 149 m² Wfl., Wohnkeller, Partyraum, 2 große Räume derzeit als Antiquitäten-Ausstellung genutzt, 3 Garagen, Terrasse mit 90 m², Jacuzzi, Pool mit Salzwasser und Überdachung. Heizung: Luftwärmepumpe Beziehbarkeit: Nach Kaufvertrag innerhalb von 3-4 Monate Sonstiges: Viel Platz für diverse Nutzung, als Wohn- und Geschäftshaus oder für eine Familie die eigene Wohnabschnitte benötigen.... [Mehr]
Haus kaufen in 8073 Feldkirchen
8073 Feldkirchen bei Graz / 132,36m² / 4 Zimmer
€ 3.770,02 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig € 499.000,-#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig
AUSSTATTUNG: Am südlichen Stadtrand von Graz liegt dieses Einfamilienhaus in einer ruhigen Seitenstraße, nur wenige Minuten vom Ortszentrum entfernt. Das im Jahr 2002 erbaute Haus erstreckt sich über zwei Etagen und hat eine Wohnfläche von ca. 132 m². Im Erdgeschoss führt der Eingangsbereich über eine Diele, von dem alle Räume zugänglich sind: ein Zimmer, ein Wohn-/Essbereich, eine Küche, ein Abstellraum sowie ein separates WC mit Handwaschbecken. Über eine vorgelagerte Terrasse des Erdgeschosses gelangt man in den Garten mit Blickrichtung nach Südwesten, dieser bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Eine Treppe führt ins Dachgeschoss, wo sich zwei weitere Zimmer, Galerie, ein Balkon mit WC befinden. Das Obergeschoss bietet noch Potenzial zur Raumerweiterung. Ein Kellergeschoss mit ca. 69 m² ausgestattet mit einen Heizraum und zusätzlichen Räumen bieten reichlich Stauraum. Neben einem am Grundstück situierten Freiparkplatz wurde auch ein Carport errichtet, um Ihr Fahrzeug Schutz zu bieten. Ein gewisser Renovierungsbedarf ist vorhanden, doch mit technischen und dekorativen Investitionen lassen sich individuelle Vorstellungen von modernem Wohnen für die gesamte Familie umsetzen. LAGE: Feldkirchen bei Graz ist eine Marktgemeinde südlich von Graz im Bezirk Graz-Umgebung. Für das Freizeitangebot ist gesorgt. Zahlreiche Spiel und Sportanlagen sind in unmittelbarer Nähe. Auch liegen Kindergärten und Schulen wenige Minuten entfernt. Die Gemeinde verfügt über ein Ärztezentrum, eine Apotheke und Lebensmittelmärkte, so dass die wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu erreichen sind. Die hervorragende Anbindung an die Infrastruktur und die attraktive Wohngegend machen die Liegenschaft zu einer begehrten Immobilie. INTERESSE? Gerne schicken wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu. Wir ersuchen um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie und dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadenersatzansprüche aus. Wir weisen darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,6 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. (AGB) Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.... [Mehr]
Haus kaufen in 6800 Feldkirch
Vollholz Reihenhäuser in attraktiver Lage mit hoher Wohnbauförderung - Feldkirch-Gisingen
€ 739.000,-
6800 Feldkirch / 107m² / 5 Zimmer
€ 6.906,54 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Reihenhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert € 739.000,-#Büro #Einfamilienhaus #Reihenhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert
Die Vorarlberger*innen leben gerne im Eigenheim. Doch im Land der „Hüslebauer“ wird es immer schwerer, die Vision von den eigenen vier Wänden, den Traum vom Eigentum, umzusetzen. Mit unseren Vollholz-Doppel- und Reihenhäusern zeigen wir schon seit einigen Jahren Alternativen zum klassischen Einfamilienhaus auf. Unsere Häuser bieten all das, was Käufer*innen von einem vollwertigen Haus erwarten. Nur eben in etwas anderer Form. Mit dem Reihenhausprojekt am Guldenäcker in Feldkirch-Gisingen bringen wir eine neue Größe – 108 m2 Wohnfläche – ins Spiel und haben auch sonst ein paar findige Adaptierungen vorgenommen. Wir etablieren am Guldenäckerweg einen neuen, sehr kompakten Vollholz-Reihenhaustypus mit Flachdach (PV-Anlage und Dachbegrünung inklusive). Von den Carports – pro Reihenhaus zwei – geht es direkt Sommer wie Winter, dank Überdachung, stets trockenen Fußes zu den Häusern. Im Erdgeschoss ist Platz für das Zusammenleben – Koch-, Ess- und Wohnbereich finden sich hier. Von hier aus geht es direkt zur Terrasse im Loggia-Stil sowie in den Garten. Und: Für all jene, die ein Büro zuhause benötigen, ist dies bei Bedarf im Erdgeschoss vorgesehen. Im ersten Stock ist Raum für drei Schlafzimmer, Bad und WC. Wo Dorf und Natur zusammentreffen Bei trimana bauen wir mit Erfahrung und Leidenschaft. Unsere Konzepte werden nicht einfach über Grundstücke gestülpt, wir passen jedes Projekt mit Feingefühl an die Gegebenheiten vor Ort an. Und: Wir arbeiten stets daran, unsere Häuser zu optimieren. So auch am Guldenäckerweg in Feldkirch-Gisingen. Der Guldenäckerweg befindet sich in einer ruhigen, naturnahen Wohngegend, geprägt von Einfamilienhäusern, aber auch kleineren Wohnanlagen oder Reihenhäusern. In direkter Nachbarschaft zu unserem Reihenhausprojekt befinden sich zwei Reihenhausanlagen. Eine davon stammt sogar von uns. Aus unserer Sicht der ideale Ort für drei weitere Reihenhäuser mit insgesamt neun Wohneinheiten. Am Guldenäckerweg trifft Wohnen auf Landwirtschaft und Natur. Eines der direkt angrenzenden Grundstücke ist landwirtschaftliches Nutzgebiet. Damit wir die Verbindung von Wohnhaus zur Natur schaffen, haben wir uns für Flachdächer entschieden, die in weiterer Folge begrünt werden. Natur und Haus kommen zusammen und so lässt es sich doch am Schönsten wohnen. Nahezu alle Häuser wohnbauförderungswürdig (Förderung ab € 150.000,-.) Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <1.500m Universität <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 9560 Feldkirchen
9560 Feldkirchen / 175m²
#Ferienhaus #Garten #Keller #ruhig
Durch BAOAB-IMMOBILIEN gelangt ein großzügiger Bungalow auf einer Grundstücksfläche 1124m² mit toller Raumaufteilung und ausgebautem Keller zum Verkauf. Die Liegenschaft befindet sich in einer sehr beliebten ruhigen Wohngegend in unmittelbarer Nähe zu Feldkirchen und wurde regelmämßig adaptiert. Insgesamt bietet der Bungalow eine Wohnfläche von 175m² (EG und Keller) und mit ein wenig handwerklichem Geschick haben Sie hier sehr viel Gestaltungsspielraum um Ihre Vorstellungen umzusetzten. Eine neue Heizung mit Wärmerückgewinnung wurde erst im Jahr 2021 installiert und viele weitere Extras warten hier auf die neuen Besitzer. Ob Familienparadies, Feriendomizil oder Arbeit und Wohnen - hier haben Sie die Möglichkeit Ihre Wünsche zu verwirklichen. Der Bungalow verfügt zusätzlich über einen liebevoll angelegten Garten mit kleinem Teich und Obstbäumen welcher zum Verweilen einlädt. Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick: • Gepflegter Garten • Ruhige Lage • Neue Heizung • Holzofen • Voll unterkellert • 3fach verglaste Fenster mit elektrischen Rolläden • Holzhütte • Alarmanlage Kaufpreis: Euro 360.000,- Provision: 3,6% zzgl. 20% UST. HWB: 143 kWh/m²a fGEE: 1,46 Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung [Telefonnummer entfernt]). Weitere Bilder bzw. Liegenschaften finden Sie auf unsere Homepage unter www.baoab.at . Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.... [Mehr]
Haus kaufen in 9560 Feldkirchen
9560 Feldkirchen / 345m²
€ 1.884,06 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Keller
Dieses einzigartige Immobilien- und Unternehmensinvestment liegt in bester zentraler Lage von Mittelkärnten in 9560 Feldkirchen. Bei diesem Investment übernehmen Sie nicht nur eine hervorragende Immobilie in bester Frequenzlage, sondern auf Wunsch auch ein bestens eingeführtes Installationsunternehmen mit einem sehr großen treuen Kundenstock welcher von einem Team von 5 Personen perfekt betreut wird. Insbesondere wollen wir Installateure ansprechen, welche bereits Jungunternehmer sind oder ein bestehendes Installations-Unternehmen in Österreich führen. Zielsetzung: Gebietserweiterung, Umsatzwachstum, Gewinnoptimierung, Profiteambildung, Steuervorteile nutzen, Immobilieninvestment erweitern, Firmenstrukturen erneuern und ausbauen. Jungunternehmer fördern. Nicht nur für Installateure, auch für andere Unternehmer könnte die Konzeption dieser Immobilie perfekt passen. Wohnen und Arbeiten ist hier ein weiterer Aspekt. Ein Zubau und Umbau ist möglich um Anpassungen für Ihr Unternehmen stattfinden zu lassen. Fakten: 1.664 m² Grundstück Immobilie mit 230 m² Nutzfläche im EG und OG Keller und Lagerbereich zusätzlich mit ca. 115 m² Zusätzliche Lagercontainer im Freien. 10 Parkplätze 3 voll ausgestattete Firmenautos Perfekt strukturiertes Lager - Voll ausgestattetes Büro Großer treuer Kundenstock 4 Installateure 1 Büroangestellte Sehr gut eingeführter Standort Erweiterungen sind möglich! Kaufpreis: 650.000 Euro Details über Zahlen und Fakten der Immobilie und des Unternehmens werden ausschließlich nach einer persönlichen Besichtigung besprochen und erörtert. Für Fragen und Sofortbesichtigungen steht Ihnen Herr Robert ZÖCHLING unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung.... [Mehr]
Haus kaufen in 6800 Feldkirch
6800 Feldkirch / 136,83m² / 6 Zimmer
#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Das Haus wurde 2011 auf technisch höchstem Niveau fertiggestellt und bietet unter anderem eine kontrollierte Be- und Entlüftung für das gesamte Haus. Beheizt wird das Haus durch eine Wärmepumpe. Ein Kamin im Wohnzimmer sorgt für gemütliche Abendstunden. Durch die gute Lage mit toller Infrastruktur z.B. Bäckerei, Lebensmittelgeschäft, 500 m bis zum nächsten Kindergarten, guter Verkehrsanbindung und doch verbunden mit der Natur, nähe Ardetzenberg (Tierpark), ist dieses Einfamilienhaus für alle Altersgruppe geeignet. Für ausreichend Beschattung in den Sommermonaten sorgen die 2020 auf der Sonnenterasse angebrachte Markise, sowie die 2021 neu eingebauten Jalousien. Ein absolutes Highlight ist der liebevoll angelegte Garten mit zwei Frühbeeten sowie einem großen Pool der 2020 mit einer Wärmepumpe ergänzt wurde und somit auch an kühleren Tagen genutzt werden kann zusätzlich wurde der Pool 2023 neu foliert und saniert. Auf der im Obergeschoss befindlichen Terrasse auf der neuen Platten verlegt wurden, befindet sich zusätzlich ein Whirlpool (2021) mit herrlichem Blick auf die Schweizer Berge. Im kompletten Haus wurde 2020 der ursprünglich verlegte Fliesenboden durch einen hochwertigen Holzboden ersetzt. Im darauffolgenden Jahr wurde das Eltern Badezimmer saniert. Der Zaun rund um das Grundstück, sowie das Einfahrtstor wurden 2021 erneuert. Eine Doppelgarage sowie mehrere Abstellplätze im Freien sorgen für ausreichend Parkmöglichkeiten. Betriebskosten monatlich = ca. € 180,- Energiewert (HWB) = 40 kWh/m² a (B) FINANZIERUNG: Eigenheim leicht gemacht, mit Ländle Finanz zu den besten Konditionen im Ländle Tel.: [Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt], www.laendlefinanz.at Ländle Finanz Raid & Partner OG , Moosmahdstraße 42, A-6850 Dornbirn... [Mehr]
Wohnung kaufen in 6800 Feldkirch
6800 Feldkirch / 81m²
#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Die großzügige, lichtdurchflutete 3 Zimmer Gartenwohnung befindet sich direkt im Zentrum von Feldkirch im Ortsteil Tosteres. Daher sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe oder sogar direkt in der Wohnanlage untergebracht. Kindergarten, Schulen und die Bushaltestellen befinden sich direkt vor dem Haus oder Sie erreichen diese in nur wenigen Geh- und Fahrminuten. Den Grenzübergang zu Liechtenstein erreichen Sie ebenfalls in nur wenigen Minuten. Eine wirkliche Besonderheit ist, dass die Gartenwohnung sich im 2. OG der Wohnanlage befindet. Mehrere Lifte sind vorhanden. Die Wohnanlage wurde 2020 fertig gestellt und wird stetig in standgehalten. Die helle, geräumige 3 Zimmerwohnung teilt sich wie folgt ein: Ein großzügiger Eingangsbereich mit Garderobe, ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss, ein Kinderzimmer, ein geräumiges Elternschlafzimmer und ein offener moderner Wohn- Essbereich mit Küche inklusive Speisekammer komplettieren den Grundriss. Vom Schlafzimmer, Wohnzimmer und Essbereich haben Sie den wunderbaren Blick in den Garten. Der Garten ist sehr großzügig und umfasst ca. 70 m², die Terrasse ist teilweise überdacht. Ein Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil gehören zur Wohnung. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin.... [Mehr]
Mietwohnung provisionsfrei in 6800 Feldkirch
6800 Feldkirch / 116m² / 5 Zimmer
€ 18,10 / m²
#Maisonette #Werkstatt #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung, die das Gefühl eines Hauses mit dem Komfort einer exklusiven Stadtwohnung vereint. Diese herrliche 5-Zimmer-Wohnung im Maisonette-Stil bietet eine einzigartige Kombination aus Großzügigkeit, Sonnenschein und hochwertigem Wohnambiente. Lage Diese großzügige 5-Zimmer-Wohnung mit Hausflair befindet sich im Stadtviertel Gisingen, nur 10 Minuten mit dem Bus oder Fahrrad vom historischen Stadtzentrum Feldkirchs entfernt. Die Bushaltestelle ist direkt um die Ecke, und der Bahnhof Gisingen ist zu Fuß in nur 7 Minuten erreichbar. Durch die Nähe zur Grenze ist Liechtenstein (Schaan) mit der Bahn aus Gisingen direkt in 10 Minuten erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Ärzte sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Genießen Sie zudem die Nähe zur Natur mit einem atemberaubenden Bergblick von der großen sonnigen Terrasse. Diese Wohnung verfügt über eine umweltfreundliche Ausstattung mit Solarthermie für Warmwasser sowie einer Regenwassernutzung für die Toiletten und den Garten, die das ökologische Wohnen unterstützen. Der bepflanzte große Garten lädt zum Spielen, Entspannen und Gärtnern ein. Ein Hochbeet steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Die Wohnung bietet eine ideale Kombination aus städtischem Komfort, guter Verkehrsanbindung und der Schönheit der alpinen Umgebung. Highlights • Große sonnige Terrasse mit Bergblick: Genießen Sie Ihre Freizeit auf der großzügigen Terrasse mit einem herrlichen Blick auf die Schweizer und Liechtensteiner Berge. • Geräumige 116m² Wohnfläche: Viel Platz für Sie und Ihre Familie, um sich zu entfalten und individuell einzurichten. • 4 Zimmer: Flexibel nutzbare Räume für Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbybereiche. • Offene hochwertige Einbauküche: Die Wohnung verfügt über eine moderne, offene Einbauküche, die perfekt in den Wohnbereich integriert ist. • Großer Wohnbereich mit Kamin: Gemütliche Abende sind hier garantiert. • Luxuriöses Badezimmer: Mit einer großzügigen italienischen Dusche und einer einladenden Badewanne für entspannende Momente. • zwei separate WCs: Zusätzlich verfügt diese traumhafte Wohnung über zwei separate Toilette. • Fußbodenheizung mit Smart-Home-Steuerung: Modernste Technologie für angenehmes Wohnen und Energieeffizienz. • Solarthermie das Warmwasser: Die Wohnung ist mit Solarthermie ausgestattet, die für das Warmwasser genutzt wird, was nicht nur umweltfreundlich, sondern auch kosteneffizient ist. • Regenwassernutzung: Das Regenwasser wird nicht nur für die Bewässerung des Gartens verwendet, sondern auch für die Toilettenspülung, was eine nachhaltige und ökologische Nutzung der Ressourcen ermöglicht. • Garage, überdachter Parkplatz und Bikeport: Neben der geräumigen Garage die sich auch als Werkstatt nutzen lässt, gibt es einen überdachten Parkplatz sowie einen Bikeport, um Ihre Fahrzeuge sicher und geschützt unterzubringen. • Zwei große Kellerräume: Zusätzlicher Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände oder als Hobbybereich nutzbar. Konditionen Miete: 1800 Euro + 300 Euro Nebenkosten Kaution: 3 Kaltmieten Verfügbarkeit Die Wohnung ist ab dem 1. September 2024 verfügbar. Video: https://youtu.be/j1QLq1iaxa I Diese außergewöhnliche Wohnung bietet Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis in einer der begehrtesten Wohngegenden Feldkirchs. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.... [Mehr]
Haus kaufen in 9560 Feldkirchen
9560 Feldkirchen in Kärnten / 558m²
€ 1.209,68 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig € 675.000,-#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig
In Bester Geschäftslage, 10. Oktoberstraße Feldkirchen in Kärnten, ist das Wohn- und Geschäftshaus teils vermietet situiert. Das barrierefreie Geschäftslokal war vormals von LIBRO gemietet und als solches sehr gut ausgestattet inkl. Rollgitter für Schaufenster und Eingang. Das Geschäftslokal im EG weist rd. 142 m² inkl. Büro, WR und WC auf, über eine Stiege gelangen sie in den 1. Stock mit dem ca. 18 m² großen Lagerraum. Das Geschäft ist demnächst frei verfügbar. Das Haus wurde in den 80igern errichtet, 2014 und 2023 neu saniert. Die Wohnungen sind hell, im Haus gibts in Ostlage 2x ruhiges Wohnen da die Ausrichtung in den Hof ohne Straße liegt, 1x mit ca. 24m² Terrasse, die Westwohnungen blicken zur Geschäftsstraße, 1x mit Balkon. Öffentliche Parkflächen sind in der direkten Umgebung nutzbar bzw. in der Nähe auch langfristig mietbar! Weiters besteht ein überbauter Zugang zur Dachterrasse mit 172,5m² möglicher Nutzfläche - ev. auch noch bebaubar. WEITERs ist für INVESTOREN/ NUTZER vorhanden: Ein KELLER-LOKAL mit der neuen Widmung Cafe` - ehemals Diskothek - wartet auf neue Nutzung für ihre Vereis- oder Private CLUB- IDEE, gesamt ca. 160m² inkl. WC Anlagen und Wirtschaftsraum, Lüftungsanlage vorhanden. DAZU 4 WOHNUNGN im Haus, 1. und 2. Stock, 2- und 3- Zimmer mit 48 bis 73m², 2 vermietet und 2 frei! AUCH TEILVERKÄUFE MÖGLICH! Fragen sie an! Falls Sie als INVESTOR oder neuer BETREIBER / NUTZER ernstes Interesse an dem INVESTMENT- PAKET haben, stellen sie Ihre Anfrage, bitte nur unter Angabe ihrer Wohnanschrift und Kontaktdaten, sie erhalten gern weiterführende Unterlagen und auch einen entsprechenden Informationstermin mit Hrn. Preiml, beauftragter Makler und Inhaber der Fa. PRO-REAL Immotreuhand Feldkirchen. Energieausweis Daten Top 1+2: HWB 134/D, f Gee: 1,14/C Energieausweis Wohnungen: HWB 70/C f Gee: 1,89... [Mehr]
Haus kaufen in 9560 Feldkirchen
NEUER PREIS: Familienhit in Feldkirchen: Großzügiges Ein-/Mehrfamilienhaus in Zentrallage
€ 437.000,-
9560 Feldkirchen in Kärnten / 210m² / 9 Zimmer
€ 2.080,95 / m²
#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell
Sie suchen ein großzügiges und gepflegtes Ein-/Mehrfamilienhaus in Feldkirchen, das Ihnen genügend Platz für sich und Ihre Familie bietet? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Diese Immobilie besticht durch ihre ideale Lage, ihre großzügige Fläche von ca. 210 m² welche sich über mehrere Ebenen und 9 helle Zimmer erstreckt. Es besteht die Möglichkeit die jeweiligen Stockwerke in getrennte Wohneinheiten zu unterteilen. Das Objekt befindet sich zentral gelegen im Herzen Feldkirchens, nur wenige Meter vom Hauptplatz und der Fußgängerzone entfernt. Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Nahversorger und ein Arzt befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe, was den Alltag besonders bequem gestaltet. Zusätzlich dazu liegt der FH Kärnten Campus um die Ecke. Der Kaufpreis von 473.000,00 € ist angesichts der Größe und Qualität dieser Immobilie äußerst attraktiv. Sie werden begeistert sein von dem herrlichen Stadtblick, den Sie vom Balkon und dem gepflegten Garten aus genießen können. Das Haus ist in einem guten Zustand, wurde stets liebevoll gepflegt und wird selbstverständlich besenrein übergeben. Der Eingangsbereich ist großzügig gestaltet und empfängt Sie mit einem freundlichen und hellen Holzambiente. Die Böden im Haus sind mit Fliesen, Parkett und Teppichboden ausgelegt und verleihen den Räumlichkeiten eine gemütliche Atmosphäre. Die geräumige Einbauküche bietet viel Platz für Ihre Kochkünste und ist mit den üblichen Küchengeräten sowie einem gemütlichen Kochkaminofen ausgestattet. Die beiden Bäder verfügen jeweils über eine Badewanne, eine Dusche und ein Fenster, was für ausreichend Tageslicht und eine angenehme Belüftung sorgt. Zusätzlich gibt es insgesamt drei separate WCs, die für mehr Komfort sorgen und als Gäste-WCs genutzt werden können. Die Immobilie verfügt außerdem über eine Garage, in der Sie Ihr Auto sicher abstellen können. Die Verkehrsanbindung ist ideal, sowohl der Bahnhof als auch die Bushaltestellen sind in unmittelbarer Nähe. Auch Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Überzeugen Sie sich selbst von dieser außergewöhnlichen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie! Finanzierung Sollten Sie für den Kauf dieser Immobilie eine Finanzierung benötigen, stehen Ihnen gerne unsere Finanzierungsexperten der D&P Vermögensmanagement zur Seite. Nebenkosten3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbuchseintragung 3,0 % Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt. ca. 1,5% Vertragserrichtungskosten zzgl. 20% MwSt. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <2.000m Autobahnanschluss <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]