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OKAnlageobjekt kaufen in 1220 Wien
1220 Wien,Donaustadt / 79,27m² / 3 Zimmer
€ 4.024,22 / m²
#Balkon
Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Wien Essling Zum Verkauf gelangt diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Essling. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines im Jahr 2007 errichteten Wohnhauses und bietet auf knapp 80 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept mit optimal nutzbarer Raumaufteilung. Alle Zimmer sind separat über einen zentralen Flur begehbar, wodurch sich die Wohnung ideal für Familien, Paare oder auch Wohngemeinschaften eignet. Die Böden wurden bereits erneuert und verleihen der Wohnung ein gepflegtes und modernes Wohngefühl. Ein weiteres Highlight ist die ca. 6 m² große Loggia, die zusätzlichen Freiraum bietet und zum Entspannen einlädt. Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme. Zusätzlich stehen ein eigenes Kellerabteil sowie praktische Gemeinschaftsräume wie Fahrradraum und Wäscheraum zur Verfügung. Die Wohnung ist zur Esslinger Hauptstraße ausgerichtet und überzeugt durch ihre gute Infrastruktur sowie die Nähe zu Nahversorgung, öffentlicher Anbindung und Erholungsgebieten. Highlights auf einen Blick:• ca. 80 m² Wohnfläche • 3 separat begehbare Zimmer • ca. 6 m² große Loggia • Erneuerte Böden • Fernwärme • Baujahr 2007 • 1. Stock (ohne Lift) • Kellerabteil vorhanden • Fahrradraum und Wäscheraum im Haus • Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung Eine interessante Gelegenheit für Eigennutzer und Anleger gleichermaßen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://authen7ic-real-estate-flexco.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <2.500m Bank <500m Post <500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.000m Straßenbahn <3.000m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1220 Wien
1220 Wien / 55,43m² / 3 Zimmer
€ 5.755,01 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
++PARKETT++ FUSSBODENHEIZUNG++ LUFT-/WÄRMEPUMPE++ PHOTOVOLTAIK++SONNENSCHUTZ++Zum Verkauf gelangen neunzehn 2-4 Zimmer Neubauwohnungen (ca. 37 m² bis ca. 89 m² Wohnnutzfläche) zzgl. Freiflächen (Eigengarten, Balkon, Terrasse, Loggia) auf EIGENGRUND in der Esslinger Hauptstraße nahe der Kirschenalle im 22. Wiener Gemeindebezirk. Ausstattung: In den Wohn- und Schlafräumen wird ein hochwertiger Eichenparkettboden verlegt. Die Nassräume werden mit qualitativen Keramikbelägen verfliest. Die Fußbodenheizung erfolgt mittels einer Luftwärmepumpe. Die Kunststofffenster sind 3-fach verglast und verfügen über einen außenliegenden Sonnenschutz. Jeder Wohnung wird ein Kellerabteil zugeordnet. Im Kellergeschoss steht den Bewohnern ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum zur Verfügung. Infrastruktur: Für den täglichen Lebensbedarf steht Ihnen wenige Schritte vom Haus entfernt ein SPAR Supermarkt zu Verfügung. Zahlreiche weitere Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls sehr rasch erreichbar. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist ebenfalls sehr gut. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Buslinien 26A, 88A und 98A. Kindertageseinrichtungen und Ärzte sind ebenfalls in der Nähe verfügbar. VERFÜGBARE WOHNUNGEN: Erdgeschoss Top 1: VERKAUFT! Top 2: VERKAUFT! Top 3: 4 Zimmer, ca. 89,04 m² WNFL, ca. 42,51 m² Garten, ca. 7,07 m² Terrasse, EURO 449.000,00 EIGENNUTZER | EURO 419.000,00 + 20 % USt ANLEGER 1.Obergeschoss Top 4: VERKAUFT! Top 5: VERKAUFT! Top 6: VERKAUFT! Top 7: VERKAUFT! Top 8: VERKAUFT! 2.Obergeschoss Top 9: VERKAUFT! Top 10: 3 Zimmer, ca. 55,43 m² WNFL, ca. 9,40 m² Balkon, EURO 339.000,00 EIGENNUTZER | EURO 319.000,00 + 20 % USt ANLEGER Top 11: 3 Zimmer, ca. 56,46 m² WNFL, ca. 9,40 m² Balkon, EURO 339.000,00 EIGENNUTZER | EURO 319.000,00 + 20 % USt ANLEGER Top 12: VERKAUFT! Top 13: VERKAUFT! 1.Dachgeschoss Top 14: VERKAUFT! Top 15: 2 Zimmer, ca. 45,48 m² WNFL, ca. 16,22 m² Balkon/Terrasse, EURO 249.000,00 EIGENNUTZER | EURO 235.000,00 + 20 % USt ANLEGER Top 16: 2 Zimmer, ca. 45,30 m² WNFL, ca. 16,33 m² Balkon/Terrasse, EURO 249.000,00 EIGENNUTZER | EURO 235.000,00 + 20 % USt ANLEGER Top 17: VERKAUFT! 2.Dachgeschoss Top 18: VERKAUFT! Top 19: VERKAUFT! Verfügbar: nach Vereinbarung Energieausweis: 45,1 (B) Vertragserrichtung: 1,5 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt + Barauslagen Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Stjepan Babic unter [Telefonnummer entfernt] oder per Mail an [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Der Ordnung halber möchten wir festhalten, dass bei Erwerb oder Anmietung eines von uns namhaft gemachten Objektes, eine Vermittlungshonorar in der jeweils ausgewiesenen Höhe in Rechnung gestellt wird. Die Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Für dieses Angebot gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes idg F. BGB Nr. 262 und 297/1996 einschließlich des § 15 Maklergesetz als vereinbart. Die Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen des Abgebers und sind ohne Gewähr. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. EIGENGRUND!++PARKETT++ FUSSBODENHEIZUNG++ LUFT-/WÄRMEPUMPE++ SONNENSCHUTZ++ UVM. Zum Verkauf gelangen neunzehn 2-4 Zimmer Neubauwohnungen (ca. 37 m² bis ca. 89 m² Wohnnutzfläche) zzgl. Freiflächen (Eigengarten, Balkon, Terrasse, Loggia) auf EIGENGRUND in der Esslinger Hauptstraße nahe der Kirschenalle im 22. Wiener Gemeindebezirk. Top 10: Vorraum, Wohnküche, zwei Schlafzimmer, Bad, Toilette, Balkon (südseitig). Ausstattung: In den Wohn- und Schlafräumen wird ein hochwertiger Eichenparkettboden verlegt. Die Nassräume werden mit qualitativen Keramikbelägen verfliest. Die Fußbodenheizung erfolgt mittels einer Luftwärmepumpe. Die Kunststofffenster sind 3-fach verglast und verfügen über einen außenliegenden Sonnenschutz. Jeder Wohnung wird ein Kellerabteil zugeordnet. Im Kellergeschoss steht den Bewohnern ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum zur Verfügung. Infrastruktur: Für den täglichen Lebensbedarf steht Ihnen wenige Schritte vom Haus entfernt ein SPAR Supermarkt zu Verfügung. Zahlreiche weitere Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls sehr rasch erreichbar. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist ebenfalls sehr gut. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Buslinien 26A, 88A und 98A. Kindertageseinrichtungen und Ärzte sind ebenfalls in der Nähe verfügbar. VERFÜGBARE WOHNUNGEN: Erdgeschoss Top 1: VERKAUFT! Top 2: VERKAUFT! Top 3: 4 Zimmer, ca. 89,04 m² WNFL, ca. 42,51 m² Garten, ca. 7,07 m² Terrasse, EURO 449.000,00 EIGENNUTZER | EURO 419.000,00 + 20 % USt ANLEGER 1.Obergeschoss Top 4: VERKAUFT! Top 5: VERKAUFT! Top 6: VERKAUFT! Top 7: VERKAUFT! Top 8: VERKAUFT! 2.Obergeschoss Top 9: VERKAUFT! Top 10: 3 Zimmer, ca. 55,43 m² WNFL, ca. 9,40 m² Balkon, EURO 339.000,00 EIGENNUTZER | EURO 319.000,00 + 20 % USt ANLEGER Top 11: 3 Zimmer, ca. 56,46 m² WNFL, ca. 9,40 m² Balkon, EURO 339.000,00 EIGENNUTZER | EURO 319.000,00 + 20 % USt ANLEGER Top 12: VERKAUFT! Top 13: VERKAUFT! 1.Dachgeschoss Top 14: VERKAUFT! Top 15: 2 Zimmer, ca. 45,48 m² WNFL, ca. 16,22 m² Balkon/Terrasse, EURO 249.000,00 EIGENNUTZER | EURO 235.000,00 + 20 % USt ANLEGER Top 16: 2 Zimmer, ca. 45,30 m² WNFL, ca. 16,33 m² Balkon/Terrasse, EURO 249.000,00 EIGENNUTZER | EURO 235.000,00 + 20 % USt ANLEGER Top 17: VERKAUFT! 2.Dachgeschoss Top 18: VERKAUFT! Top 19: VERKAUFT! Verfügbar: nach Vereinbarung Energieausweis: 45,1 (B) Vertragserrichtung: 1,5 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt + Barauslagen Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Stjepan Babic unter [Telefonnummer entfernt] oder per Mail an [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Der Ordnung halber möchten wir festhalten, dass bei Erwerb oder Anmietung eines von uns namhaft gemachten Objektes, eine Vermittlungshonorar in der jeweils ausgewiesenen Höhe in Rechnung gestellt wird. Die Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Für dieses Angebot gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes idg F. BGB Nr. 262 und 297/1996 einschließlich des § 15 Maklergesetz als vereinbart. Die Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen des Abgebers und sind ohne Gewähr. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <500m Klinik <1.750m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <750m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <2.250m Bank <750m Post <750m Polizei <1.750m Verkehr Bus <250m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <2.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <5.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1220 Wien
1220 Wien / 45,48m² / 2 Zimmer
€ 5.167,11 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
++PARKETT++ FUSSBODENHEIZUNG++ LUFT-/WÄRMEPUMPE++ PHOTOVOLTAIK++SONNENSCHUTZ++Zum Verkauf gelangen neunzehn 2-4 Zimmer Neubauwohnungen (ca. 37 m² bis ca. 89 m² Wohnnutzfläche) zzgl. Freiflächen (Eigengarten, Balkon, Terrasse, Loggia) auf EIGENGRUND in der Esslinger Hauptstraße nahe der Kirschenalle im 22. Wiener Gemeindebezirk. Ausstattung: In den Wohn- und Schlafräumen wird ein hochwertiger Eichenparkettboden verlegt. Die Nassräume werden mit qualitativen Keramikbelägen verfliest. Die Fußbodenheizung erfolgt mittels einer Luftwärmepumpe. Die Kunststofffenster sind 3-fach verglast und verfügen über einen außenliegenden Sonnenschutz. Jeder Wohnung wird ein Kellerabteil zugeordnet. Im Kellergeschoss steht den Bewohnern ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum zur Verfügung. Infrastruktur: Für den täglichen Lebensbedarf steht Ihnen wenige Schritte vom Haus entfernt ein SPAR Supermarkt zu Verfügung. Zahlreiche weitere Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls sehr rasch erreichbar. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist ebenfalls sehr gut. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Buslinien 26A, 88A und 98A. Kindertageseinrichtungen und Ärzte sind ebenfalls in der Nähe verfügbar. VERFÜGBARE WOHNUNGEN: Erdgeschoss Top 1: VERKAUFT! Top 2: VERKAUFT! Top 3: 4 Zimmer, ca. 89,04 m² WNFL, ca. 42,51 m² Garten, ca. 7,07 m² Terrasse, EURO 449.000,00 EIGENNUTZER | EURO 419.000,00 + 20 % USt ANLEGER 1.Obergeschoss Top 4: VERKAUFT! Top 5: VERKAUFT! Top 6: VERKAUFT! Top 7: VERKAUFT! Top 8: VERKAUFT! 2.Obergeschoss Top 9: VERKAUFT! Top 10: 3 Zimmer, ca. 55,43 m² WNFL, ca. 9,40 m² Balkon, EURO 339.000,00 EIGENNUTZER | EURO 319.000,00 + 20 % USt ANLEGER Top 11: 3 Zimmer, ca. 56,46 m² WNFL, ca. 9,40 m² Balkon, EURO 339.000,00 EIGENNUTZER | EURO 319.000,00 + 20 % USt ANLEGER Top 12: VERKAUFT! Top 13: VERKAUFT! 1.Dachgeschoss Top 14: VERKAUFT! Top 15: 2 Zimmer, ca. 45,48 m² WNFL, ca. 16,22 m² Balkon/Terrasse, EURO 249.000,00 EIGENNUTZER | EURO 235.000,00 + 20 % USt ANLEGER Top 16: 2 Zimmer, ca. 45,30 m² WNFL, ca. 16,33 m² Balkon/Terrasse, EURO 249.000,00 EIGENNUTZER | EURO 235.000,00 + 20 % USt ANLEGER Top 17: VERKAUFT! 2.Dachgeschoss Top 18: VERKAUFT! Top 19: VERKAUFT! Verfügbar: nach Vereinbarung Energieausweis: 45,1 (B) Vertragserrichtung: 1,5 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt + Barauslagen Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Stjepan Babic unter [Telefonnummer entfernt] oder per Mail an [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Der Ordnung halber möchten wir festhalten, dass bei Erwerb oder Anmietung eines von uns namhaft gemachten Objektes, eine Vermittlungshonorar in der jeweils ausgewiesenen Höhe in Rechnung gestellt wird. Die Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Für dieses Angebot gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes idg F. BGB Nr. 262 und 297/1996 einschließlich des § 15 Maklergesetz als vereinbart. Die Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen des Abgebers und sind ohne Gewähr. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. EIGENGRUND!++PARKETT++ FUSSBODENHEIZUNG++ LUFT-/WÄRMEPUMPE++ SONNENSCHUTZ++ UVM. Zum Verkauf gelangen neunzehn 2-4 Zimmer Neubauwohnungen (ca. 37 m² bis ca. 89 m² Wohnnutzfläche) zzgl. Freiflächen (Eigengarten, Balkon, Terrasse, Loggia) auf EIGENGRUND in der Esslinger Hauptstraße nahe der Kirschenalle im 22. Wiener Gemeindebezirk. Top 15: Vorraum, Wohnküche, Schlafzimmer, Bad/Toilette, Balkon, Terrasse. Ausstattung: In den Wohn- und Schlafräumen wird ein hochwertiger Eichenparkettboden verlegt. Die Nassräume werden mit qualitativen Keramikbelägen verfliest. Die Fußbodenheizung erfolgt mittels einer Luftwärmepumpe. Die Kunststofffenster sind 3-fach verglast und verfügen über einen außenliegenden Sonnenschutz. Jeder Wohnung wird ein Kellerabteil zugeordnet. Im Kellergeschoss steht den Bewohnern ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum zur Verfügung. Infrastruktur: Für den täglichen Lebensbedarf steht Ihnen wenige Schritte vom Haus entfernt ein SPAR Supermarkt zu Verfügung. Zahlreiche weitere Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls sehr rasch erreichbar. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist ebenfalls sehr gut. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Buslinien 26A, 88A und 98A. Kindertageseinrichtungen und Ärzte sind ebenfalls in der Nähe verfügbar. VERFÜGBARE WOHNUNGEN: Erdgeschoss Top 1: VERKAUFT! Top 2: VERKAUFT! Top 3: 4 Zimmer, ca. 89,04 m² WNFL, ca. 42,51 m² Garten, ca. 7,07 m² Terrasse, EURO 449.000,00 EIGENNUTZER | EURO 419.000,00 + 20 % USt ANLEGER 1.Obergeschoss Top 4: VERKAUFT! Top 5: VERKAUFT! Top 6: VERKAUFT! Top 7: VERKAUFT! Top 8: VERKAUFT! 2.Obergeschoss Top 9: VERKAUFT! Top 10: 3 Zimmer, ca. 55,43 m² WNFL, ca. 9,40 m² Balkon, EURO 339.000,00 EIGENNUTZER | EURO 319.000,00 + 20 % USt ANLEGER Top 11: 3 Zimmer, ca. 56,46 m² WNFL, ca. 9,40 m² Balkon, EURO 339.000,00 EIGENNUTZER | EURO 319.000,00 + 20 % USt ANLEGER Top 12: VERKAUFT! Top 13: VERKAUFT! 1.Dachgeschoss Top 14: VERKAUFT! Top 15: 2 Zimmer, ca. 45,48 m² WNFL, ca. 16,22 m² Balkon/Terrasse, EURO 249.000,00 EIGENNUTZER | EURO 235.000,00 + 20 % USt ANLEGER Top 16: 2 Zimmer, ca. 45,30 m² WNFL, ca. 16,33 m² Balkon/Terrasse, EURO 249.000,00 EIGENNUTZER | EURO 235.000,00 + 20 % USt ANLEGER Top 17: VERKAUFT! 2.Dachgeschoss Top 18: VERKAUFT! Top 19: VERKAUFT! Verfügbar: nach Vereinbarung Energieausweis: 45,1 (B) Vertragserrichtung: 1,5 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt + Barauslagen Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Stjepan Babic unter [Telefonnummer entfernt] oder per Mail an [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Der Ordnung halber möchten wir festhalten, dass bei Erwerb oder Anmietung eines von uns namhaft gemachten Objektes, eine Vermittlungshonorar in der jeweils ausgewiesenen Höhe in Rechnung gestellt wird. Die Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Für dieses Angebot gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes idg F. BGB Nr. 262 und 297/1996 einschließlich des § 15 Maklergesetz als vereinbart. Die Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen des Abgebers und sind ohne Gewähr. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <500m Klinik <1.750m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <750m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <2.250m Bank <750m Post <750m Polizei <1.750m Verkehr Bus <250m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <2.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <5.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 1220 Wien
1220 Wien / 104,7m² / 6 Zimmer
€ 4.957,02 / m²
#Doppelhaus #Garten #Terrasse
PERFEKT FÜR FAMILIEN UND HOMEOFFICE Wer in 1220 Wien ein Haus kaufen möchte und Natur, eine gute Anbindung sowie flexible Räume verbinden will, findet hier eine besondere Gelegenheit: In Wien-Essling entstehen 4 moderne, mit Sorgfalt für unterschiedliche Lebensphasen konzipierte Doppelhaushälften. Das Ergebnis ist ein im Verhältnis zum Lage und Raumangebot leistbares Zuhause unweit des grünen Paradieses Lobau und der Seestadt Aspern mit U2-Anschluss. Jeweils ca. 105 m² Wohnnutzfläche, 6 Zimmer, 2 Badezimmer, 3 WC, eine Terrasse und ein eigener Garten bieten viel Spielraum. Ob Familie, Paar oder Einzelperson: 6 Zimmer schaffen genug Platz für Homeoffice, Gäste, Hobbys und persönliche Rückzugsbereiche. Die Liegenschaft wird im Eigentum erworben. Es handelt sich weder um Pacht noch um ein Baurecht. Damit fallen keine monatlichen, inflationsindexierten Pacht- oder Baurechtsentgelte an. DAS WICHTIGSTE AUF EINEN BLICK 4 neu errichtete Doppelhaushälften in 1220 Wien-Essling jeweils ca. 105 m² Wohnnutzfläche und 6 Zimmer auf 3 Ebenen jeweils ca. 10 m² Terrasse sowie ca. 30,50 bis 83 m² Eigengarten schlüsselfertige Ausführung Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung mit Kühl-/Temperierfunktion eigene Photovoltaikanlage im gesetzlich erforderlichen Mindestumfang dreifach verglaste Fenster und elektrisch bedienbare Außenbeschattung Bezugstermin laut derzeitiger Projektplanung: 1. Oktober 2026 RAUMAUFTEILUNG ALLER HÄUSER Die 4 Doppelhaushälften sind hinsichtlich Wohnfläche, Raumaufteilung und Ausstattung im Wesentlichen gleich geplant. Sie unterscheiden sich vor allem durch Gartengröße, Ausrichtung, Ausblick und Position innerhalb des Projekts. GARTENEBENE / ERDGESCHOSS Helle Wohnküche mit ca. 29 m² und direktem Zugang zur Terrasse und in den Eigengarten, WC, Technikraum und Flur. 1. OBERGESCHOSS 3 flexibel nutzbare Schlaf- oder Arbeitszimmer, Badezimmer mit Dusche und WC, sowie Flur. DACHGESCHOSS 2 weitere Schlaf- oder Arbeitszimmer, Badezimmer mit Badewanne und WC, Abstellraum (mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner) sowie Diele. ÜBERBLICK HAUS 1 KAUFPREIS EUR 629.000, SCHLÜSSELFERTIG 6 Zimmer | WNFL ca. 105 m² | Terrasse ca. 10 m² | Eigengarten ca. 83 m² Energieausweis: HWB Ref, SK: 37,8 kWh/m²a | fGEE, SK: 0,68 HAUS 2 KAUFPREIS EUR 629.000, SCHLÜSSELFERTIG 6 Zimmer | WNFL ca. 105 m² | Terrasse ca. 10 m² | Eigengarten ca. 49,20 m² Energieausweis: HWB Ref, SK: 36,5 kWh/m²a | fGEE, SK: 0,67 HAUS 3 KAUFPREIS EUR 619.000, SCHLÜSSELFERTIG 6 Zimmer | WNFL ca. 105 m² | Terrasse ca. 10 m² | Eigengarten ca. 30,50 m² Energieausweis: HWB Ref, SK: 36,2 kWh/m²a | fGEE, SK: 0,66 HAUS 4 KAUFPREIS EUR 619.000, SCHLÜSSELFERTIG 6 Zimmer | WNFL ca. 105 m² | Terrasse ca. 10 m² | Eigengarten ca. 45 m² Energieausweis: HWB Ref, SK: 33,7 kWh/m²a | fGEE, SK: 0,64 Der HWB beschreibt den errechneten Heizwärmebedarf, der fGEE die Gesamtenergieeffizienz: je niedriger der Wert, desto besser die rechnerische energetische Qualität! SCHLÜSSELFERTERTIGE AUSSTATTUNG UND WOHNKOMFORT Vorgesehen sind unter anderem: Echtholzparkett aus Eiche Fliesen und Sanitärgegenstände in den Nassräumen sämtliche Anschlüsse für die Küche; die Küche selbst ist nicht enthalten dreifach verglaste Fenster mit elektrisch bedienbarer Außenbeschattung energieeffiziente Luftwärmepumpe Fußbodenheizung mit Kühl-/Temperierfunktion Photovoltaikanlage auf dem Dach im gesetzlich erforderlichen Mindestumfang Eigengarten mit Rollrasen, Einfriedung und Sichtschutz zum Nachbargrundstück frostsicherer Kaltwasseranschluss im Außenbereich Die Haustechnik ist auf einen effizienten Betrieb und hohen Wohnkomfort ausgelegt. Die Stromversorgung wird durch eine eigene Photovoltaikanlage auf dem Dach unterstützt. Der Verkäufer errichtet diese im gesetzlich erforderlichen Mindestumfang. Eine Erweiterung durch den Käufer ist gegen Aufpreis und nach technischer Prüfung möglich. NACH VEREINBARUNG: SWIMMINGPOOL, KÜCHE, PHOTOVOLTAIK UND SONDERWÜNSCHE Der Einbau eines Swimmingpools, die Ausführung einer Küche, eine Erweiterung der Photovoltaikanlage sowie weitere individuelle Sonderwünsche werden auf konkrete Kundenanfrage geprüft. Eine Umsetzung erfolgt ausschließlich nach Vereinbarung und vorbehaltlich der technischen, rechtlichen und terminlichen Machbarkeit. Sofern nicht ausdrücklich schriftlich vereinbart, sind diese Zusatzleistungen nicht im Kaufpreis enthalten und gegen Aufpreis erhältlich. WOHNEN ZWISCHEN LOBAU, SEESTADT UND WIENER INNENSTADT Das Projekt befindet sich in Essling im 22. Wiener Gemeindebezirk und verbindet naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt. Das Erholungsgebiet Esslinger Furt am Rand des Nationalparks Donau-Auen und die Lobau sind je nach Route in ca.. 5 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Die weitläufigen Grünräume bieten ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Ausflüge mit dem Kinderwagen. Die Seestadt Aspern mit der U2 ist auch mit Bus oder Fahrrad erreichbar. Von dort besteht eine direkte U-Bahn-Verbindung Richtung Wiener Innenstadt. Auch die Klinik Donaustadt (Donauspital) ist mit dem Auto sowie öffentlich über die U2 erreichbar. Das macht die Lage unter anderem für Menschen interessant, die dort in Medizin, Pflege, Verwaltung, Technik oder anderen Bereichen tätig sind. Nahversorgung, Kindergärten, Schulen, ärztliche Versorgung und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in Essling und im Umfeld der Seestadt. Damit eignet sich die Lage für alle, die Grünraum und Erholung schätzen, auf die Vorteile der Stadt aber nicht verzichten möchten. LAGEEXPOSÉ Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie ein ausführliches Lageexposé mit 68 Seiten und Detailinformationen zur Mikrolage, Infrastruktur und Verkehrsanbindung. INDIVIDUELL ABGESTIMMTE FINANZIERUNG Auf Wunsch unterstützen Sie ausgewählte und erfahrene Finanzierungspartner bei der Entwicklung einer auf Ihre persönliche Situation abgestimmten Finanzierungslösung sowohl für die Eigennutzung als auch für eine mögliche Kapitalanlage. JETZT BESICHTIGUNG VEREINBAREN Die Qualität eines Grundrisses erkennt man auf dem Papier das Potenzial eines künftigen Zuhauses am besten im persönlichen Gespräch sowie bei einem Besichtigungstermin!. Gerne präsentieren wir Ihnen die verfügbaren Häuser, Grundrisse, Ausstattungsdetails und Gestaltungsmöglichkeiten bei einem Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet Klimaanlage: JAGartennutzung: JA Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]
Haus kaufen in 1220 Wien
1220 Wien / 104,7m² / 6 Zimmer
€ 5.912,13 / m²
#Doppelhaus #Garten #Terrasse
PERFEKT FÜR FAMILIEN UND HOMEOFFICE Wer in 1220 Wien ein Haus kaufen möchte und Natur, eine gute Anbindung sowie flexible Räume verbinden will, findet hier eine besondere Gelegenheit: In Wien-Essling entstehen 4 moderne, mit Sorgfalt für unterschiedliche Lebensphasen konzipierte Doppelhaushälften. Das Ergebnis ist ein im Verhältnis zum Lage und Raumangebot leistbares Zuhause unweit des grünen Paradieses Lobau und der Seestadt Aspern mit U2-Anschluss. Jeweils ca. 105 m² Wohnnutzfläche, 6 Zimmer, 2 Badezimmer, 3 WC, eine Terrasse und ein eigener Garten bieten viel Spielraum. Ob Familie, Paar oder Einzelperson: 6 Zimmer schaffen genug Platz für Homeoffice, Gäste, Hobbys und persönliche Rückzugsbereiche. Die Liegenschaft wird im Eigentum erworben. Es handelt sich weder um Pacht noch um ein Baurecht. Damit fallen keine monatlichen, inflationsindexierten Pacht- oder Baurechtsentgelte an. DAS WICHTIGSTE AUF EINEN BLICK 4 neu errichtete Doppelhaushälften in 1220 Wien-Essling jeweils ca. 105 m² Wohnnutzfläche und 6 Zimmer auf 3 Ebenen jeweils ca. 10 m² Terrasse sowie ca. 30,50 bis 83 m² Eigengarten schlüsselfertige Ausführung Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung mit Kühl-/Temperierfunktion eigene Photovoltaikanlage im gesetzlich erforderlichen Mindestumfang dreifach verglaste Fenster und elektrisch bedienbare Außenbeschattung Bezugstermin laut derzeitiger Projektplanung: 1. Oktober 2026 RAUMAUFTEILUNG ALLER HÄUSER Die 4 Doppelhaushälften sind hinsichtlich Wohnfläche, Raumaufteilung und Ausstattung im Wesentlichen gleich geplant. Sie unterscheiden sich vor allem durch Gartengröße, Ausrichtung, Ausblick und Position innerhalb des Projekts. GARTENEBENE / ERDGESCHOSS Helle Wohnküche mit ca. 29 m² und direktem Zugang zur Terrasse und in den Eigengarten, WC, Technikraum und Flur. 1. OBERGESCHOSS 3 flexibel nutzbare Schlaf- oder Arbeitszimmer, Badezimmer mit Dusche und WC, sowie Flur. DACHGESCHOSS 2 weitere Schlaf- oder Arbeitszimmer, Badezimmer mit Badewanne und WC, Abstellraum (mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner) sowie Diele. ÜBERBLICK HAUS 1 KAUFPREIS EUR 629.000, SCHLÜSSELFERTIG 6 Zimmer | WNFL ca. 105 m² | Terrasse ca. 10 m² | Eigengarten ca. 83 m² Energieausweis: HWB Ref, SK: 37,8 kWh/m²a | fGEE, SK: 0,68 HAUS 2 KAUFPREIS EUR 629.000, SCHLÜSSELFERTIG 6 Zimmer | WNFL ca. 105 m² | Terrasse ca. 10 m² | Eigengarten ca. 49,20 m² Energieausweis: HWB Ref, SK: 36,5 kWh/m²a | fGEE, SK: 0,67 HAUS 3 KAUFPREIS EUR 619.000, SCHLÜSSELFERTIG 6 Zimmer | WNFL ca. 105 m² | Terrasse ca. 10 m² | Eigengarten ca. 30,50 m² Energieausweis: HWB Ref, SK: 36,2 kWh/m²a | fGEE, SK: 0,66 HAUS 4 KAUFPREIS EUR 619.000, SCHLÜSSELFERTIG 6 Zimmer | WNFL ca. 105 m² | Terrasse ca. 10 m² | Eigengarten ca. 45 m² Energieausweis: HWB Ref, SK: 33,7 kWh/m²a | fGEE, SK: 0,64 Der HWB beschreibt den errechneten Heizwärmebedarf, der fGEE die Gesamtenergieeffizienz: je niedriger der Wert, desto besser die rechnerische energetische Qualität! SCHLÜSSELFERTERTIGE AUSSTATTUNG UND WOHNKOMFORT Vorgesehen sind unter anderem: Echtholzparkett aus Eiche Fliesen und Sanitärgegenstände in den Nassräumen sämtliche Anschlüsse für die Küche; die Küche selbst ist nicht enthalten dreifach verglaste Fenster mit elektrisch bedienbarer Außenbeschattung energieeffiziente Luftwärmepumpe Fußbodenheizung mit Kühl-/Temperierfunktion Photovoltaikanlage auf dem Dach im gesetzlich erforderlichen Mindestumfang Eigengarten mit Rollrasen, Einfriedung und Sichtschutz zum Nachbargrundstück frostsicherer Kaltwasseranschluss im Außenbereich Die Haustechnik ist auf einen effizienten Betrieb und hohen Wohnkomfort ausgelegt. Die Stromversorgung wird durch eine eigene Photovoltaikanlage auf dem Dach unterstützt. Der Verkäufer errichtet diese im gesetzlich erforderlichen Mindestumfang. Eine Erweiterung durch den Käufer ist gegen Aufpreis und nach technischer Prüfung möglich. NACH VEREINBARUNG: SWIMMINGPOOL, KÜCHE, PHOTOVOLTAIK UND SONDERWÜNSCHE Der Einbau eines Swimmingpools, die Ausführung einer Küche, eine Erweiterung der Photovoltaikanlage sowie weitere individuelle Sonderwünsche werden auf konkrete Kundenanfrage geprüft. Eine Umsetzung erfolgt ausschließlich nach Vereinbarung und vorbehaltlich der technischen, rechtlichen und terminlichen Machbarkeit. Sofern nicht ausdrücklich schriftlich vereinbart, sind diese Zusatzleistungen nicht im Kaufpreis enthalten und gegen Aufpreis erhältlich. WOHNEN ZWISCHEN LOBAU, SEESTADT UND WIENER INNENSTADT Das Projekt befindet sich in Essling im 22. Wiener Gemeindebezirk und verbindet naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt. Das Erholungsgebiet Esslinger Furt am Rand des Nationalparks Donau-Auen und die Lobau sind je nach Route in ca.. 5 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Die weitläufigen Grünräume bieten ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Ausflüge mit dem Kinderwagen. Die Seestadt Aspern mit der U2 ist auch mit Bus oder Fahrrad erreichbar. Von dort besteht eine direkte U-Bahn-Verbindung Richtung Wiener Innenstadt. Auch die Klinik Donaustadt (Donauspital) ist mit dem Auto sowie öffentlich über die U2 erreichbar. Das macht die Lage unter anderem für Menschen interessant, die dort in Medizin, Pflege, Verwaltung, Technik oder anderen Bereichen tätig sind. Nahversorgung, Kindergärten, Schulen, ärztliche Versorgung und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in Essling und im Umfeld der Seestadt. Damit eignet sich die Lage für alle, die Grünraum und Erholung schätzen, auf die Vorteile der Stadt aber nicht verzichten möchten. LAGEEXPOSÉ Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie ein ausführliches Lageexposé mit 68 Seiten und Detailinformationen zur Mikrolage, Infrastruktur und Verkehrsanbindung. INDIVIDUELL ABGESTIMMTE FINANZIERUNG Auf Wunsch unterstützen Sie ausgewählte und erfahrene Finanzierungspartner bei der Entwicklung einer auf Ihre persönliche Situation abgestimmten Finanzierungslösung sowohl für die Eigennutzung als auch für eine mögliche Kapitalanlage. JETZT BESICHTIGUNG VEREINBAREN Die Qualität eines Grundrisses erkennt man auf dem Papier das Potenzial eines künftigen Zuhauses am besten im persönlichen Gespräch sowie bei einem Besichtigungstermin!. Gerne präsentieren wir Ihnen die verfügbaren Häuser, Grundrisse, Ausstattungsdetails und Gestaltungsmöglichkeiten bei einem Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet Klimaanlage: JAGartennutzung: JA Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]
Haus kaufen in 1220 Wien
1220 Wien / 104,4m² / 6 Zimmer
€ 6.024,90 / m²
#Doppelhaus #Garten #Terrasse
PERFEKT FÜR FAMILIEN UND HOMEOFFICE Wer in 1220 Wien ein Haus kaufen möchte und Natur, eine gute Anbindung sowie flexible Räume verbinden will, findet hier eine besondere Gelegenheit: In Wien-Essling entstehen 4 moderne, mit Sorgfalt für unterschiedliche Lebensphasen konzipierte Doppelhaushälften. Das Ergebnis ist ein im Verhältnis zum Lage und Raumangebot leistbares Zuhause unweit des grünen Paradieses Lobau und der Seestadt Aspern mit U2-Anschluss. Jeweils ca. 105 m² Wohnnutzfläche, 6 Zimmer, 2 Badezimmer, 3 WC, eine Terrasse und ein eigener Garten bieten viel Spielraum. Ob Familie, Paar oder Einzelperson: 6 Zimmer schaffen genug Platz für Homeoffice, Gäste, Hobbys und persönliche Rückzugsbereiche. Die Liegenschaft wird im Eigentum erworben. Es handelt sich weder um Pacht noch um ein Baurecht. Damit fallen keine monatlichen, inflationsindexierten Pacht- oder Baurechtsentgelte an. DAS WICHTIGSTE AUF EINEN BLICK 4 neu errichtete Doppelhaushälften in 1220 Wien-Essling jeweils ca. 105 m² Wohnnutzfläche und 6 Zimmer auf 3 Ebenen jeweils ca. 10 m² Terrasse sowie ca. 30,50 bis 83 m² Eigengarten schlüsselfertige Ausführung Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung mit Kühl-/Temperierfunktion eigene Photovoltaikanlage im gesetzlich erforderlichen Mindestumfang dreifach verglaste Fenster und elektrisch bedienbare Außenbeschattung Bezugstermin laut derzeitiger Projektplanung: 1. Oktober 2026 RAUMAUFTEILUNG ALLER HÄUSER Die 4 Doppelhaushälften sind hinsichtlich Wohnfläche, Raumaufteilung und Ausstattung im Wesentlichen gleich geplant. Sie unterscheiden sich vor allem durch Gartengröße, Ausrichtung, Ausblick und Position innerhalb des Projekts. GARTENEBENE / ERDGESCHOSS Helle Wohnküche mit ca. 29 m² und direktem Zugang zur Terrasse und in den Eigengarten, WC, Technikraum und Flur. 1. OBERGESCHOSS 3 flexibel nutzbare Schlaf- oder Arbeitszimmer, Badezimmer mit Dusche und WC, sowie Flur. DACHGESCHOSS 2 weitere Schlaf- oder Arbeitszimmer, Badezimmer mit Badewanne und WC, Abstellraum (mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner) sowie Diele. ÜBERBLICK HAUS 1 KAUFPREIS EUR 629.000, SCHLÜSSELFERTIG 6 Zimmer | WNFL ca. 105 m² | Terrasse ca. 10 m² | Eigengarten ca. 83 m² Energieausweis: HWB Ref, SK: 37,8 kWh/m²a | fGEE, SK: 0,68 HAUS 2 KAUFPREIS EUR 629.000, SCHLÜSSELFERTIG 6 Zimmer | WNFL ca. 105 m² | Terrasse ca. 10 m² | Eigengarten ca. 49,20 m² Energieausweis: HWB Ref, SK: 36,5 kWh/m²a | fGEE, SK: 0,67 HAUS 3 KAUFPREIS EUR 619.000, SCHLÜSSELFERTIG 6 Zimmer | WNFL ca. 105 m² | Terrasse ca. 10 m² | Eigengarten ca. 30,50 m² Energieausweis: HWB Ref, SK: 36,2 kWh/m²a | fGEE, SK: 0,66 HAUS 4 KAUFPREIS EUR 619.000, SCHLÜSSELFERTIG 6 Zimmer | WNFL ca. 105 m² | Terrasse ca. 10 m² | Eigengarten ca. 45 m² Energieausweis: HWB Ref, SK: 33,7 kWh/m²a | fGEE, SK: 0,64 Der HWB beschreibt den errechneten Heizwärmebedarf, der fGEE die Gesamtenergieeffizienz: je niedriger der Wert, desto besser die rechnerische energetische Qualität! SCHLÜSSELFERTERTIGE AUSSTATTUNG UND WOHNKOMFORT Vorgesehen sind unter anderem: Echtholzparkett aus Eiche Fliesen und Sanitärgegenstände in den Nassräumen sämtliche Anschlüsse für die Küche; die Küche selbst ist nicht enthalten dreifach verglaste Fenster mit elektrisch bedienbarer Außenbeschattung energieeffiziente Luftwärmepumpe Fußbodenheizung mit Kühl-/Temperierfunktion Photovoltaikanlage auf dem Dach im gesetzlich erforderlichen Mindestumfang Eigengarten mit Rollrasen, Einfriedung und Sichtschutz zum Nachbargrundstück frostsicherer Kaltwasseranschluss im Außenbereich Die Haustechnik ist auf einen effizienten Betrieb und hohen Wohnkomfort ausgelegt. Die Stromversorgung wird durch eine eigene Photovoltaikanlage auf dem Dach unterstützt. Der Verkäufer errichtet diese im gesetzlich erforderlichen Mindestumfang. Eine Erweiterung durch den Käufer ist gegen Aufpreis und nach technischer Prüfung möglich. NACH VEREINBARUNG: SWIMMINGPOOL, KÜCHE, PHOTOVOLTAIK UND SONDERWÜNSCHE Der Einbau eines Swimmingpools, die Ausführung einer Küche, eine Erweiterung der Photovoltaikanlage sowie weitere individuelle Sonderwünsche werden auf konkrete Kundenanfrage geprüft. Eine Umsetzung erfolgt ausschließlich nach Vereinbarung und vorbehaltlich der technischen, rechtlichen und terminlichen Machbarkeit. Sofern nicht ausdrücklich schriftlich vereinbart, sind diese Zusatzleistungen nicht im Kaufpreis enthalten und gegen Aufpreis erhältlich. WOHNEN ZWISCHEN LOBAU, SEESTADT UND WIENER INNENSTADT Das Projekt befindet sich in Essling im 22. Wiener Gemeindebezirk und verbindet naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt. Das Erholungsgebiet Esslinger Furt am Rand des Nationalparks Donau-Auen und die Lobau sind je nach Route in ca.. 5 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Die weitläufigen Grünräume bieten ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Ausflüge mit dem Kinderwagen. Die Seestadt Aspern mit der U2 ist auch mit Bus oder Fahrrad erreichbar. Von dort besteht eine direkte U-Bahn-Verbindung Richtung Wiener Innenstadt. Auch die Klinik Donaustadt (Donauspital) ist mit dem Auto sowie öffentlich über die U2 erreichbar. Das macht die Lage unter anderem für Menschen interessant, die dort in Medizin, Pflege, Verwaltung, Technik oder anderen Bereichen tätig sind. Nahversorgung, Kindergärten, Schulen, ärztliche Versorgung und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in Essling und im Umfeld der Seestadt. Damit eignet sich die Lage für alle, die Grünraum und Erholung schätzen, auf die Vorteile der Stadt aber nicht verzichten möchten. LAGEEXPOSÉ Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie ein ausführliches Lageexposé mit 68 Seiten und Detailinformationen zur Mikrolage, Infrastruktur und Verkehrsanbindung. INDIVIDUELL ABGESTIMMTE FINANZIERUNG Auf Wunsch unterstützen Sie ausgewählte und erfahrene Finanzierungspartner bei der Entwicklung einer auf Ihre persönliche Situation abgestimmten Finanzierungslösung sowohl für die Eigennutzung als auch für eine mögliche Kapitalanlage. JETZT BESICHTIGUNG VEREINBAREN Die Qualität eines Grundrisses erkennt man auf dem Papier das Potenzial eines künftigen Zuhauses am besten im persönlichen Gespräch sowie bei einem Besichtigungstermin!. Gerne präsentieren wir Ihnen die verfügbaren Häuser, Grundrisse, Ausstattungsdetails und Gestaltungsmöglichkeiten bei einem Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet Klimaanlage: JAGartennutzung: JA Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]
Haus kaufen in 1220 Wien
1220 Wien / 105,4m² / 6 Zimmer
€ 5.967,74 / m²
#Doppelhaus #Garten #Terrasse
PERFEKT FÜR FAMILIEN UND HOMEOFFICE Wer in 1220 Wien ein Haus kaufen möchte und Natur, eine gute Anbindung sowie flexible Räume verbinden will, findet hier eine besondere Gelegenheit: In Wien-Essling entstehen 4 moderne, mit Sorgfalt für unterschiedliche Lebensphasen konzipierte Doppelhaushälften. Das Ergebnis ist ein im Verhältnis zum Lage und Raumangebot leistbares Zuhause unweit des grünen Paradieses Lobau und der Seestadt Aspern mit U2-Anschluss. Jeweils ca. 105 m² Wohnnutzfläche, 6 Zimmer, 2 Badezimmer, 3 WC, eine Terrasse und ein eigener Garten bieten viel Spielraum. Ob Familie, Paar oder Einzelperson: 6 Zimmer schaffen genug Platz für Homeoffice, Gäste, Hobbys und persönliche Rückzugsbereiche. Die Liegenschaft wird im Eigentum erworben. Es handelt sich weder um Pacht noch um ein Baurecht. Damit fallen keine monatlichen, inflationsindexierten Pacht- oder Baurechtsentgelte an. DAS WICHTIGSTE AUF EINEN BLICK 4 neu errichtete Doppelhaushälften in 1220 Wien-Essling jeweils ca. 105 m² Wohnnutzfläche und 6 Zimmer auf 3 Ebenen jeweils ca. 10 m² Terrasse sowie ca. 30,50 bis 83 m² Eigengarten schlüsselfertige Ausführung Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung mit Kühl-/Temperierfunktion eigene Photovoltaikanlage im gesetzlich erforderlichen Mindestumfang dreifach verglaste Fenster und elektrisch bedienbare Außenbeschattung Bezugstermin laut derzeitiger Projektplanung: 1. Oktober 2026 RAUMAUFTEILUNG ALLER HÄUSER Die 4 Doppelhaushälften sind hinsichtlich Wohnfläche, Raumaufteilung und Ausstattung im Wesentlichen gleich geplant. Sie unterscheiden sich vor allem durch Gartengröße, Ausrichtung, Ausblick und Position innerhalb des Projekts. GARTENEBENE / ERDGESCHOSS Helle Wohnküche mit ca. 29 m² und direktem Zugang zur Terrasse und in den Eigengarten, WC, Technikraum und Flur. 1. OBERGESCHOSS 3 flexibel nutzbare Schlaf- oder Arbeitszimmer, Badezimmer mit Dusche und WC, sowie Flur. DACHGESCHOSS 2 weitere Schlaf- oder Arbeitszimmer, Badezimmer mit Badewanne und WC, Abstellraum (mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner) sowie Diele. ÜBERBLICK HAUS 1 KAUFPREIS EUR 629.000, SCHLÜSSELFERTIG 6 Zimmer | WNFL ca. 105 m² | Terrasse ca. 10 m² | Eigengarten ca. 83 m² Energieausweis: HWB Ref, SK: 37,8 kWh/m²a | fGEE, SK: 0,68 HAUS 2 KAUFPREIS EUR 629.000, SCHLÜSSELFERTIG 6 Zimmer | WNFL ca. 105 m² | Terrasse ca. 10 m² | Eigengarten ca. 49,20 m² Energieausweis: HWB Ref, SK: 36,5 kWh/m²a | fGEE, SK: 0,67 HAUS 3 KAUFPREIS EUR 619.000, SCHLÜSSELFERTIG 6 Zimmer | WNFL ca. 105 m² | Terrasse ca. 10 m² | Eigengarten ca. 30,50 m² Energieausweis: HWB Ref, SK: 36,2 kWh/m²a | fGEE, SK: 0,66 HAUS 4 KAUFPREIS EUR 619.000, SCHLÜSSELFERTIG 6 Zimmer | WNFL ca. 105 m² | Terrasse ca. 10 m² | Eigengarten ca. 45 m² Energieausweis: HWB Ref, SK: 33,7 kWh/m²a | fGEE, SK: 0,64 Der HWB beschreibt den errechneten Heizwärmebedarf, der fGEE die Gesamtenergieeffizienz: je niedriger der Wert, desto besser die rechnerische energetische Qualität! SCHLÜSSELFERTERTIGE AUSSTATTUNG UND WOHNKOMFORT Vorgesehen sind unter anderem: Echtholzparkett aus Eiche Fliesen und Sanitärgegenstände in den Nassräumen sämtliche Anschlüsse für die Küche; die Küche selbst ist nicht enthalten dreifach verglaste Fenster mit elektrisch bedienbarer Außenbeschattung energieeffiziente Luftwärmepumpe Fußbodenheizung mit Kühl-/Temperierfunktion Photovoltaikanlage auf dem Dach im gesetzlich erforderlichen Mindestumfang Eigengarten mit Rollrasen, Einfriedung und Sichtschutz zum Nachbargrundstück frostsicherer Kaltwasseranschluss im Außenbereich Die Haustechnik ist auf einen effizienten Betrieb und hohen Wohnkomfort ausgelegt. Die Stromversorgung wird durch eine eigene Photovoltaikanlage auf dem Dach unterstützt. Der Verkäufer errichtet diese im gesetzlich erforderlichen Mindestumfang. Eine Erweiterung durch den Käufer ist gegen Aufpreis und nach technischer Prüfung möglich. NACH VEREINBARUNG: SWIMMINGPOOL, KÜCHE, PHOTOVOLTAIK UND SONDERWÜNSCHE Der Einbau eines Swimmingpools, die Ausführung einer Küche, eine Erweiterung der Photovoltaikanlage sowie weitere individuelle Sonderwünsche werden auf konkrete Kundenanfrage geprüft. Eine Umsetzung erfolgt ausschließlich nach Vereinbarung und vorbehaltlich der technischen, rechtlichen und terminlichen Machbarkeit. Sofern nicht ausdrücklich schriftlich vereinbart, sind diese Zusatzleistungen nicht im Kaufpreis enthalten und gegen Aufpreis erhältlich. WOHNEN ZWISCHEN LOBAU, SEESTADT UND WIENER INNENSTADT Das Projekt befindet sich in Essling im 22. Wiener Gemeindebezirk und verbindet naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt. Das Erholungsgebiet Esslinger Furt am Rand des Nationalparks Donau-Auen und die Lobau sind je nach Route in ca.. 5 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Die weitläufigen Grünräume bieten ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Ausflüge mit dem Kinderwagen. Die Seestadt Aspern mit der U2 ist auch mit Bus oder Fahrrad erreichbar. Von dort besteht eine direkte U-Bahn-Verbindung Richtung Wiener Innenstadt. Auch die Klinik Donaustadt (Donauspital) ist mit dem Auto sowie öffentlich über die U2 erreichbar. Das macht die Lage unter anderem für Menschen interessant, die dort in Medizin, Pflege, Verwaltung, Technik oder anderen Bereichen tätig sind. Nahversorgung, Kindergärten, Schulen, ärztliche Versorgung und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in Essling und im Umfeld der Seestadt. Damit eignet sich die Lage für alle, die Grünraum und Erholung schätzen, auf die Vorteile der Stadt aber nicht verzichten möchten. LAGEEXPOSÉ Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie ein ausführliches Lageexposé mit 68 Seiten und Detailinformationen zur Mikrolage, Infrastruktur und Verkehrsanbindung. INDIVIDUELL ABGESTIMMTE FINANZIERUNG Auf Wunsch unterstützen Sie ausgewählte und erfahrene Finanzierungspartner bei der Entwicklung einer auf Ihre persönliche Situation abgestimmten Finanzierungslösung sowohl für die Eigennutzung als auch für eine mögliche Kapitalanlage. JETZT BESICHTIGUNG VEREINBAREN Die Qualität eines Grundrisses erkennt man auf dem Papier das Potenzial eines künftigen Zuhauses am besten im persönlichen Gespräch sowie bei einem Besichtigungstermin!. Gerne präsentieren wir Ihnen die verfügbaren Häuser, Grundrisse, Ausstattungsdetails und Gestaltungsmöglichkeiten bei einem Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet Klimaanlage: JAGartennutzung: JA Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]
Haus kaufen in 1220 Wien
1220 Wien / 127,16m² / 5 Zimmer
€ 3.916,33 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Reihenhaus #Garten #Keller #Terrasse #hell #ruhig
Dieses charmante Reihenhaus mit ca. 127 m² Wohnfläche befindet sich in der ruhigen Wohngegend von Eßling, nur wenige Minuten von der Stadtgrenze entfernt. Die im Jahr 1997 errichtete Reihenhausanlage umfasst insgesamt sieben Häuser und zeichnet sich durch eine gepflegte Nachbarschaft und eine harmonische Architektur aus. Das Haus befindet sich in gutem Zustand und bietet auf drei Ebenen mit je ca. 45 m² alles, was das Herz begehrt. Mit seinen großzügigen 5 Zimmern ist es ideal für Paare oder Familien, die Wert auf Komfort und Raum legen. Wohn-Essraum im Erdgeschoss Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn-Essbereich mit seinem hochwertigen Schwedenofen. Der Ofen wurde vor zwei Jahren installiert und garantiert für zusätzliche Wärme und Gemütlichkeit. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zur südseitig ausgerichteten Terrasse, die nahtlos in den ca. 35 m² großen Garten übergeht. Die umliegende Nachbarschaft mit Einfamilienhäusern und Gärten tragen zur ruhigen und entspannten Atmosphäre bei. Küche Die Küche wurde vor vier Jahren komplett erneuert, ist voll ausgestattet und überzeugt mit modernen Geräten. Sie bietet großzügige Arbeitsflächen und viel Stauraum. Gästetoilette im Eingangsbereich Eine Gästetoilette im Eingangsbereich sorgt für zusätzlichen Komfort. Vier Zimmer im Ersten Stock und im Dachgeschoss In den oberen Stockwerken verteilt sich die Wohnfläche auf vier Zimmer, die sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro nutzen lassen. Hier ist ausreichend Platz für individuelle Lebensgestaltung. Badezimmer Im Ersten Stock erwartet Sie ein geräumiges Badezimmer mit Tageslicht, ausgestattet mit Badewanne, Waschbecken und Toilette. Keller ca. 43 m² | Dachboden ca. 27 m² Das Platzangebot im Haus wird durch Keller und Dachboden optimal ergänzt. Der Keller umfasst rund 43 m² und bietet großzügigen Stauraum. Die im Jahr 2008 erneuerte Therme befindet sich ebenfalls hier und sorgt zuverlässig für die Wärmeversorgung des Hauses. Außenstellplatz Der Außenstellplatz (Nr. 5) bietet ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug und ist im Kaufpreis inkludiert. Lage und Infrastruktur Die verkehrsberuhigte Lage sorgt für ein hohes Maß an Sicherheit und Lebensqualität und macht die Umgebung besonders attraktiv für Familien und Menschen, die Wert auf ein harmonisches Wohnumfeld legen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie Billa, Billa plus, Spar und Apotheken finden Sie in nächster Nähe. In Essling und Umgebung gibt es ein vielfältiges gastronomisches Angebot und wunderbar shoppen können Sie beispielsweise im Marchfeld Center. Öffentliche Verkehrsmittel Buslinie 26A, 88A Haltestelle Podlahagasse (400m entfernt) Buslinie 99A, 99B Haltestelle Essling Friedhof (600m entfernt) Buslinie 98A Haltestelle Adam Betz Gasse (220m entfernt) Mit dem Auto gelangen Sie schnell und einfach zur A22, A23 sowie zur B3, die eine ideale Anbindung in alle Richtungen ermöglichen. Energieausweis HWB: 63 kWh/m²a, Klasse C fGEE: 1,38, Klasse C Allgemeine Hinweise Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Pläne/Maßangaben entsprechen möglicherweise nicht den genauen Naturmaßen. Die Bilder sind möglicherweise Visualisierungen bzw. Symbolbilder. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Sonstiges Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] zur Verfügung. Oder Sie senden uns ein Anfragemail an [Email]. Wir freuen uns auch über Ihren Besuch auf unserer Website https://immoservice.swisslife-select.at/, wo Sie laufend neue Objekte und wertvolle Informationen rund um Immobilien finden. UNSER SERVICE FÜR SIE Beratung: Gerne beraten wir Sie unverbindlich in allen Vermietungs-, Verkaufs- oder Bewertungs- und Verwertungsfragen zu Ihrer Immobilie. FINANZIERUNG Das passende Immobilienobjekt und maßgeschneiderte Finanzierung aus einer Hand gemeinsam mit unseren erfahrenen Finanzberaterinnen schaffen wir für Sie einen umfassenden Überblick über die besten Finanzierungsangebote bei allen relevanten Banken und Bausparkassen. Wir erledigen für Sie das mühselige Vergleichen der Angebote. Mit unserer Finanzierungs- Strategie bieten wir Ihnen mehr als nur einen Kredit: Ausgezeichnete Konditionen, flexible Rahmengestaltung sowie kompetente und zuverlässige Beratung die auf einem breiten Marktüberblick beruht und dabei die besten Produkte auch auf die bestmögliche Weise miteinander verbindet. BARGELD FÜR SIE Für die Vermittlung von Objekten aus dem Bekannten-/Verwandtenkreis zeigen wir uns mit einer Tippgeberprovision immer erkenntlich! Wir informieren Sie gerne! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus kaufen in 1220 Wien
€ 1.370.000,-
1220 Wien / 278m² / 8 Zimmer
€ 4.928,06 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #ruhig
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten 22. Wiener Gemeindebezirk! Dieses exklusive Einfamilienhaus bietet auf großzügigen 278 m² Wohnfläche ein unvergleichliches Wohngefühl für Familien und Liebhaber von großzügigem Raum und modernem Komfort. Das neuwertige Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 8 Zimmern und 2 Abstellräumen, die Ihnen und Ihrer Familie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten vom großzügigen Wohnzimmer über mehrere Schlafzimmer bis hin zu stilvollen Arbeits- oder Hobbyräumen. Mit zwei modernen Bädern und drei separaten WCs ist ein reibungsloser Alltag garantiert, auch für größere Haushalte oder Besuch. Genießen Sie sonnige Stunden auf dem einladenden Balkon oder entspannen Sie im weitläufigen Garten, der viel Platz für Freizeit, Spiel und Erholung im Freien bietet. Der vorhandene Stellplatz sorgt zudem für eine bequeme und sichere Parkmöglichkeit direkt am Haus. Die Lage in 1220 Wien verbindet ruhiges Wohnen mit hervorragender Infrastruktur und guter Anbindung an das Stadtzentrum. Hier finden Sie alles, was das Leben angenehm und komfortabel macht von Einkaufsmöglichkeiten über Schulen bis hin zu Freizeitangeboten. Für einen Kaufpreis von 1.370.000,00 € erwerben Sie ein top gepflegtes, neuwertiges Einfamilienhaus, das keine Wünsche offenlässt und Ihnen ein Zuhause mit viel Platz, Komfort und Lebensqualität bietet. Der Keller ist als Anlegerwohnung mit eigenem Eingang konzipiert. Das haus eignet sich mit seinen 2 Küchen 3 WC und 2 Bädern auch hervorragend für WGs. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr Traumhaus in Wien 22 wartet auf Sie! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet Kabel/SAT/TV: JA Provision: 49.320,00 ? inkl. 20% USt.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 1220 Wien
Bauträger-Grundstück Eßlinger Hauptstraße
€ 399.000,-
1220 Wien / 524m²
€ 761,45 / m²
Bauträger - Grundstück an der Eßlinger Hauptstraße mit Althaus Dieses Grundstück geht durch bis zur Colerusgasse. Es hat an der Eßlinger Hauptstraße ca. 10m Straßenfront. Das Althaus ist NICHT bewohnbar. Interessant ist aber die Widmung: der Teil an der Eßlinger Hauptstraße ist geschlossen zu 100% bebaubar, der rückwertige Teil zu 50% verbaubar. Bebauungsstudie ist vorhanden - über 500m² erzielbare Nutzfläche. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 8967 Haus
8967 Haus / 28,69m² / 2 Zimmer
€ 6.204,25 / m²
Gemütliche Kleinwohnung in Schipistennähe! Raumaufteilung: eine Küche mit Essbereich, ein Schlafzimmer, 2 Flachbild-Kabel-TVs und ein Badezimmer mit Dusche und WC. 1 Aussen Stellplatz für PKW Allgemeinraum für Skiaufbewahrung mit beheiztem Skischuhtrockner und auch eine Waschmaschine und ein Trockner können Sie im allgemeinen Keller gemeinsam benutzen. Die direkte Nähe zum Galsterberg sowie zu den beliebten Skigebieten Schladming, Planai und Hauser Kaibling macht diese Wohnung zu einem idealen Lebensmittelpunkt für Wintersportliebhaber und Naturliebhaber gleichermaßen. In wenigen Autominuten sind Sie außerdem in Gröbming, wo Sie all Ihre Erledigungen machen können. In knapp 10 Minuten ist man bei der Talstation des Galsterberg, in knapp 15 Minuten beim Eingang zur berühmten Skischaukel - dem Hauser Kaibling! Außerdem ist die Wohnung direkt neben der Enns gelegen, entlang derer wunderschöne Spazier- und Radwege verlaufen. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause mitten in der Tourismusregion Schladming-Dachstein/ Gröbmingerland präsentieren zu dürfen! Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung machen möchten, rufen Sie bitte einfach an oder schreiben uns eine E-Mail. PS BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Zu den Aktivitäten in der Umgebung zählen Skifahren, Golfen und Wandern. Den Ortskern von Haus/Ennstal mit Restaurants und Geschäften finden Sie ungefähr 500 m von der Unterkunft entfernt. Eine Bäckerei erreichen Sie nach 400 m, ein Restaurant nach 50 m und einen Supermarkt nach 1 km. Der Freizeitsee Aich liegt 6 km entfernt. Das Erlebnisfreibad Haus erreichen Sie nach einem 10-minütigen Spaziergang. Die Seilbahn Hauser Kaibling 6er ist 1.500 m von der Unterkunft entfernt und die Skipiste Quattralpina erreichen Sie nach 2 km. Der 18-Loch Golfplatz Schladming-Dachstein liegt ca. 1,8 km vom Haus entfernt Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-nature-1-zechmann-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <6.000m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 8967 Haus
Wohnkomfort auf 72 m² in Weißenbach/Haus!
€ 475.000,-
8967 Haus / 72m² / 3 Zimmer
€ 6.597,22 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Profitieren Sie von moderner Architektur, die neuen Freiraum schafft! Durch die teilweise überdachte Terrasse erhalten Sie neuen "Wohnraum" im Freien! Dieses schöne und lichtdurchflutete Appartement hat eine Wohnfläche von ca. 72m² mit einer ca. 45m² großen Terrasse. Raumaufteilung: Vorraum, Abstellraum, Schlafzimmer mit Bad/WC, Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse und ein weiteres Schlafzimmer mit Badezimmer en suite. Carport für das Auto! In nur 5 Autominuten erreichen Sie den Hauser Kaibling, die 4 Berge Schischaukel Amadè! Schladming mit Haus im Ennstal war Austragungsort der Ski WM 2013 ! Die 4-Berge Schischaukel bietet insgesamt 124 beschneite Pisten km, die von 56 Aufstiegshilfen erschlossen werden. Allen, die Sport in vitaler Natur lieben, empfehlen wir unsere prächtigen Landschaften – zwischen den Kalkwänden des vergletscherten Dachsteins und den unzähligen Gipfeln und 300 Bergseen der Schladminger Tauern. Der Hauser-Kaibling bildet als eines der Top Skigebiete in Österreich den idealen Einstieg in die Skiregion Schladming-Dachstein. Schladming-Dachstein ist Mitglied in Ski amadé: 5 Regionen, 25 Orte, 860 KM Pisten und 270 Lifte mit einem Skipass! Der Hauser Kaibling ist ihr östlichster Ersteinstieg in die Schladminger 4-Berge-Skischaukel. 45 Seilbahnen und 126 Pistenkilometer sind miteinander verbunden! Schaukeln Sie in einem Zug über die 4 größten steirischen Skiberge. Vom Hauser Kaibling über die Planai in Schladming und Hochwurzen bis zur Reiteralm. Nirgendwo anders in Österreich haben sie an einem Skitag die Möglichkeit 4 Skigebiete zu entdecken. Wo sonst finden Sie so eine Auswahl? Der Hauser Kaibling ist auch der ideale Ausgangspunkt für idyllische Wanderungen in einer atemberaubenden Bergkulisse! Frische Luft, eine herrliche Fernsicht, eine wunderbare Umgebung mit reicher Fauna und Flora sowie 950 Schafe, welche von einem professionellen Schäfer mit seinen Hütehunden behirtet werden, erwarten Sie am Hauser Kaibling PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-nature-1-zechmann-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <8.500m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
