Suchergebnisse für "haus am see pachten"
13 bis 24 von mehr als 120
SuchagentE-Mail Suchagent anlegen
Geben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Ihr Suchagent wurde gespeichert!
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OKHaus kaufen in 2325 Himberg
WOHNEN AM SEE, ERBAUEN SIE SICH IHREN WOHNTRAUM MIT SEEZUGANG- Haus mit Keller in Trockenparzelle
€ 230.000,-
2325 Himberg / 60m² / 1 Zimmer
€ 3.833,33 / m²
#Einfamilienhaus #Rohbau #Keller #Seezugang #renovierungsbedürftig #ruhig
Dieses Einfamilienhaus befinden sich in ruhiger und grüner Lage am Kienersee. Die Umgebung bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und guter Anbindung. Zur Wiener Stadtgrenze benötigen sie nur 15 Minuten mit dem Auto. Öffentliche Verkehrsmittel, wie der Bus, sind bequem erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung zu umliegenden Gemeinden und Städten. Ideal für Familien und Naturliebhaber. Die Immobilie wird als Rohbau übergeben, und bietet ausreichend Platz für Gestaltungsmöglichkeiten. Sie hat eine Wohnfläche von ca 60m2 im Erdgeschoss, sowie einen Keller welcher ebenso 65m2 hat. Die Liegenschaft befindet sich in den Trockenparzellen, durch den Erwerb erhält man jedoch ebenso Zugang zum See, und kann dort baden. Bei dieser Immobilie handelt es sich NICHT um Pacht. hier hat man die exklusive Möglichkeit, Miteigentum zu erwerben. Wir weisen jedoch explizit auf den derzeitigen Zustand des Bauwerks hin, der als renovierungsbedürftig zu bezeichnen ist. Alle Anschlüsse vorhanden am Grundstück Bezugnehmend auf die Grundstücksfläche ist ausschließlich maßgebend die in natura gekennzeichnete Fläche mit einem Ausmaß von 481m2.Zusammendfassend bietet Ihnen diese Liegenschaft die Möglichkeit sich den Traum vom Haus am See zu erfüllen, ein Haus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten oder die Grundsubstanz weiter auszubauen und fertigzustellen. Wir freuen uns über Ihre unverbindliche Anfrage über die jeweilige Immobilienplattform. Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie folgende Telefonnummer: [Telefonnummer entfernt]In unserem rundum sorglos Paket profotieren sie zusätzlich von Ihrer maßgeschneiderten Finanzierung zu den besten Konditionen gerne kann auch die Sanierung bereits beim Kauf mitfinanziert werden! Finanzierungsbeispiel: Kaufpreis zb 230.000,-+ Kaufnebenkosten: 23.000,-Gesamtinvest: 253.000,-• Eigenkapital zb 30.000,-Finanzierungsbedarf: 223.000,-In unserem Beispiel können sie über uns finanziert bei einer Verzinsung von 2,99% mit einer Rate von 930,-* rechnen• Bonitätsabhängig Wir möchten Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <5.500m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Kindergarten <3.000m Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <6.500m Post <3.500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <5.000m Straßenbahn <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2325 Himberg
2325 Himberg / 80m² / 3 Zimmer
€ 3.737,50 / m²
#Garten #Seezugang #ruhig
Tauchen Sie ein in ein Stück Naturidylle, das näher liegt, als Sie denken: Dieses charmante Haus mit direktem Seezugang am Schneidergrabensee I in Velm verbindet absolute Ruhelage mit einer Erreichbarkeit, die ihresgleichen sucht - die Wiener Stadtgrenze ist in rund 25 Fahrminuten erreicht. Auf rund 80 m² Wohnfläche bietet das in den 1980er-Jahren errichtete und später erweiterte Objekt eine durchdachte 3-Zimmer-Aufteilung mit großzügigem Wohnbereich und Platz für die ganze Familie. Das Grundstück von ca. 320 m²umschließt einen rund 125 m² großen, sonnigen Garten - und reicht bis ans Wasser: Der See ist von hier aus unmittelbar erreichbar, Ihr ganz privater Zugang zu Badevergnügen und Sommerabenden am Steg. Der Gesamtzustand präsentiert sich gepflegt; ein Teil der Außenwände wurde bereits gedämmt. Ein entscheidender Vorteil gegenüber vielen vergleichbaren Objekten am See: Hier erwerben Sie echtes Eigentum auf Eigengrund - kein Pacht- oder Superädifikatsverhältnis. Ausstattung & Technik * In den 1980er-Jahren errichtet, massive Bauweise, später erweitert * 3 Zimmer auf ca. 80 m² Wohnfläche * Direkter Seezugang * Eigengrund (kein Superädifikat) * Heizung: Stromdirektheizung (Warmwasser kombiniert) * Voll erschlossen Eckdaten * Wohnfläche ca. 80 m², 3 Zimmer * Grundstücksfläche ca. 320 m² (Eigengrund), davon Garten ca. 125 m² * Direkter Seezugang * Kaufpreis: € 299.000 * Verfügbar ab: Jetzt Laufende Kosten (jährlich) * Beitrag Wassergenossenschaft: € 700,00 * Abfallwirtschaft: € 206,04 * Hausbesitzerabgabe: € 49,75 * Nutzungsentgelt Gerätehütte/Kompost: ca. € 211 (ca. alle 10 Jahre) * zzgl. Stromkosten (Heizung/Warmwasser) Fordern Sie noch heute Ihre private Beratung und persönliche Besichtigung an. Gerne berate ich Sie auf Deutsch, Englisch und Serbisch. David Babić - Ihr Immobilienberater in Wien [Email] [Tel] www.moo-immobilien.at [https://www.moo-immobilien.at/] MOO Immobilien GmbH - Ihr Ansprechpartner in Wien Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Kindergarten Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Straßenbahn Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 9552 Steindorf
9552 Steindorf am Ossiacher See / 216m² / 6 Zimmer
#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Wohnatmosphäre der Extraklasse! Dieses großzügige Einfamilienhaus mit rund 216 m² Wohnfläche bietet sehr viel Freiraum für die ganze Familie und überzeugt durch seine Eleganz und Gemütlichkeit. Das Haus ist nach Südwesten ausgerichtet, und bietet so den ganzen Tag über viel Sonne und einen wunderbaren Ausblick auf den Ossiacher See und die Gerlitze. Durch die bevorzugte Lage in Steindorf am Ossiacher See liegt das Anwesen verkehrsgünstig erreichbar aber auch in der Nähe zu den Städten Feldkirchen und Villach. Die Wohnfläche setzt sich aus dem Eingangsbereich mit einem Wellnessbereich mit Sauna, Duschen und Ruheraum mit vorgelagerter Terrasse, einer offenen Küche mit separatem Essbereich, einem sehr großzügigen Wohnbereich mit offener Feuerstelle im Erdgeschoss, sowie vier Schlafzimmern mit einer großen Terrasse, dem modernen Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschtisch, einer Toilette und einem Schrankraum im Obergeschoss zusammen. Diverse Designdetaillösungen, Holzböden, eine moderne Küche mit lichtdurchflutetem Ess-/Wohnbereich runden das Flair ab. Ideale Raumaufteilung für Familien! Die Beheizung erfolgt über Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe mit Unterstützung einer 15 qm Solaranlage. Von der sehr großen Terrasse gelangt man in den stilvoll angelegten ca. 1.100m² großen Garten. Zum Haus, das mit einer Alarmanlage gesichert ist, gehört auch noch ein kleines Gartengerätehäuschen und ein Doppelcarport.... [Mehr]
Mehrfamilienhaus kaufen in 5700 Zell am See
Appartementhaus im Zentrum von Zell am See!
€ 2.970.000,-
5700 Zell am See, Land Salzburg - Pinzg... / 657m²
€ 4.520,55 / m²
#Mehrfamilienhaus #hell
Willkommen in diesem charmanten und Parifizierten Appartementhaus, das über 8 bis 9 großzügige und lichtdurchflutete Appartements verfügt. Die Immobilie ist derzeit gut vermietet und bietet eine stabile Einnahmequelle. Dank der zentralen Lage in der malerischen Bergstadt Zell am See profitieren die Gäste von einer hervorragenden Anbindung an die umliegenden Freizeitmöglichkeiten und Attraktionen. Das bietet Haus ein enormes Potenzial für zukünftige Entwicklungen. Mit gezielten Anpassungen und Modernisierungen könnte die Wirtschaftlichkeit deutlich gesteigert werden, was diese Investition attraktiv macht - sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Ein zusätzliches Highlight ist das im Erdgeschoss befindliche Restaurant, das äußerst lukrativ vermietet ist und somit eine weitere Einkommensquelle darstellt. Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine Immobilie mit vielversprechendem Wachstumspotenzial in einer der schönsten Regionen Österreichs zu investieren! Bei Interesse stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.... [Mehr]
Haus kaufen in 4252 Liebenau
4252 Liebenau / 65m² / 2 Zimmer
€ 2.400,- / m²
#Bauernhaus #Genossenschaft
In Schöneben bei Liebenau gelangt ein ehemaliges Sacherl mit viel Charakter zum Verkauf. Das Anwesen überzeugt durch seine ursprüngliche Ausstrahlung, die typische Mühlviertler Bauweise und seine überschaubare Größe. Besonders die Steinbloßmauern des Wohntraktes verleihen der Liegenschaft ihren besonderen Charme und machen den Hof zu einem echten Liebhaberobjekt. Die Wohnfläche von ca. 65 m² erstreckt sich über das Erdgeschoss des Wohntraktes, welcher ca. 2020 renoviert wurde und sich gemütlich sowie sofort nutzbar präsentiert. Der Wohnbereich umfasst ein Wohn-Esszimmer, eine Küche, einen Vorraum, ein kleines Badezimmer, ein separates WC sowie einen weiteren Raum, welcher als Schlafzimmer umfunktioniert werden könnte. Beheizt wird das Haus mittels Pelletofen mit Warmluftverteilung über ein Rohrluftsystem. Zusätzlich befindet sich in der Küche ein traditioneller Tischherd, der für angenehme Wärme und eine besonders wohnliche Atmosphäre sorgt. Zum Anwesen gehört außerdem ein Wirtschaftstrakt mit zusätzlichem Viehunterstand, welcher ca. im Jahr 2022 angebaut wurde. Dadurch eignet sich die Liegenschaft besonders gut für Tierhaltung im kleinen Rahmen. Die gesamte Grundstücksfläche umfasst ca. 1.991 m². Ein Teil der Fläche ist als Bauland-Dorfgebiet gewidmet, die restliche Fläche als landwirtschaftliche Nutzfläche. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, eine angrenzende Fläche zu pachten, wodurch weitere Möglichkeiten für Tierhaltung gegeben sind. Die Wasserversorgung erfolgt über einen gemeinsamen Brunnen am Nachbargrundstück mit Dienstbarkeitsvertrag. Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine genossenschaftliche Kleinkläranlage. Die Umgebung rund um Liebenau ist geprägt von Wiesen, Wäldern und der typischen Landschaft des oberen Mühlviertels. Die Region bietet zahlreiche Möglichkeiten für Naturliebhaber, Tierhalter und Menschen, die das Leben am Land schätzen. Bei dieser Liegenschaft handelt es sich nicht um einen großen Bauernhof, sondern um ein kleines, überschaubares Anwesen mit viel Charakter und besonderer Ausstrahlung. Ein charmantes Platzl für Menschen, die das Ursprüngliche und Authentische zu schätzen wissen. Als Haupt- oder Nebenwohnsitz geeignet. Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen und Mitteilungen der Verkäufer/-innen bzw. Dritter. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen. Zwischenverkauf, Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Gemäß § 5 Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma Haus und Hof PPR OG als Doppelmakler tätig ist.... [Mehr]
Haus kaufen in 4055 Pucking
4055 Pucking / 84m² / 3 Zimmer
€ 2.678,57 / m²
#Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #ruhig
Online Terminbuchung unter www.remax.at/3792-277< Erwerben Sie Ihren GARTENHAUS-Traum am Puckinger See – Genieße Deine FREIZEIT im eigenen Haus Das Gartenhaus besticht nicht nur durch die Lage am See, sondern auch durch die optimale Raumaufteilung und dem sehr guten Allgemeinzustand. Es wurde ein optimaler Wohnbereich mit durchdachter Raumaufteilung im Grünen geschaffen, wodurch ein besonders hochwertiger Freizeitwohnsitz entstand. 2011 wurde das Gartenhaus in Holzriegelbauweise errichtet und außen mit einem Vollwärmeschutz versehen. Rund um das Gartenhaus befindet sich eine große Grünfläche, die unzählige Möglichkeiten zur eigenen kreativen Verwirklichung offen lässt, um ein Urlaubsfeeling zu schaffen. Neben dem Gartenhaus mit überdachter Terrasse wurde noch eine weitere Terrasse auf dem Grundstück angelegt. Die jährliche Pacht beträgt € 1.809,45 (ca. 20% BK inkludiert) - ca. € 150,79 pro Monat und wird direkt an den Kleingartenbetreiber entrichtet. Das Gebäude hat eine Wohnfläche von 84 m² und ist auf 2 Ebenen (EG und DG) errichtet. Es besteht aus einem Vorraum. Von diesem gelangt man geradeaus in den Wohn-Essbereich, wo sich linksseitig die Küche und rechts das Bad mit WC und der Abstellraum neben dem Stiegenaufgang befindet. Über die Stiege erreicht man das Dachgeschoß mit den beiden Schlafzimmern und dem WC. Vom Wohn-Essbereich geht man über die überdachte südseitige Terrasse in den Garten, die direkt an das Haus angeschlossen ist. Mit einer Elektroheizung werden alle Räume im Erdgeschoss durch eine Fußbodenheizung beheizt und das Warmwasser aufbereitet. Der Garten ist großzügig angelegt. Das Grundstück ist teilweise mit einem Holzzaun und Tujen umgeben, wobei die Seite des Eingangs durch eine Gartenmauer mit Alu-Zaun begrenzt ist. Die Bewässerung des Gartens erfolgt autark mit einem zentral gelegenen Brunnen. Im westlichen Bereich steht eine winterfeste Holzhütte. Daneben befinden sich Hochbeete, die zum Gartln einladen. Lage & Infrastruktur: Die Kleingartenanlage liegt im Ortsbereich Pucking in einer ruhigen Lage und ist mit dem PKW leicht erreichbar. Vor der Gartenanlage befindet sich ein großer PKW-Parkplatz, der auch von Besuchern benutzt werden kann. Im Ort Pucking sind Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. In ca. 20 Minuten gelangt man mit dem PKW nach Linz oder Wels. Neben der unmittelbaren Nähe zum Puckinger See (eigener Seezugang), zeichnet sich die Kleingartenanlage besonders durch die Möglichkeit einer aktiven Freizeitgestaltung, wie Wandern, Laufen, Klettern, Beachvolleyball usw. aus. Energieausweis/Genehmigungen: Bzgl. dem Energieausweis besteht keine Vorlagepflicht für saisonal genutzte Wohngebäude. Doppelmakler: Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs (siehe §5, Abs. 3 Maklergesetz) als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Nebenkosten: Im Verkaufspreis nicht enthalten sind insbesondere die Grunderwerbsteuer (3,5%), die Grundbuchseintragungsgebühr (1,1%), Maklerprovision (3,6%) die Vertragserrichtungskosten, Barauslagen, etc. Im Werbeprospekt enthaltene Einrichtungsgegenstände sind nicht kaufgegenständlich, sondern dienen nur der Veranschaulichung. Haftungserklärung zum Inserat: Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtum, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 93.7 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.97 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]
Haus kaufen in 7100 Neusiedl
EINZIGARTIGE ALLEINRUHELAGE - UNEINSEHBAR - IM NEUSIEDLER SEE - AUF PACHTGRUND MIT BOOTSANLEGEPLATZ
€ 120.000,-
7100 Neusiedl am See / 69,1m²
€ 1.736,61 / m²
#Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Dieses einzigartige Haus - keine Nachbarn - uneinsehbar - liegt mitten im Schilfgürtel mit Ausfahrt in den See und kann nur mit dem Boot, am Einfachsten vom Hafen Breitenbrunn aus, erreicht werden. Über einen kleinen Kanal kommt man vom Haus aus auf den offenen See (siehe Lageplan im Expose). Im Hafen steht ein Liegeplatz für ein Boot zur Verfügung mit Strom- und Wasseranschluss. Auch ein kleine Elektroboot ist im Kaufpreis enthalten. Auf dem Parkplatz vom Seebad Breitenbrunn - Einfahrt durch den Schranken mittels Chip - kann das Fahrzeug ohne Stellplatzgebühren abgestellt werden. Auf fast 70 m² läßt es sich wurderbar Leben. Die Stromversorung erfolgt mittels Solarpanelen und Batterien speichern den Strom. Das Abwasser wird in einer Senkgrube gesammelt. Trinkwasser muss derzeit noch in Kanistern antransportiert werden. Es wird überlegt eine Leitung (Schlauch) vom Boots-Liegeplatz zum Haus zu verlegen. Es erwartet Sie ein einzigartiges Wohnerlebnis in absoluter Alleinruhelage ! Eckdaten Erdgeschoß: ca. 35 m² • Eingangsbereich mit Garderobe • Küche • Wohn- Eßzimmer Dachgeschoß: ca. 35 m² • ein großes ZImmer Das Haus ist komplett mit Terrassen umgeben, wobei die Hauptterrassen Richtung Südosten sowie Nordwesten sind. Ausstattung• Gasheizung für die Übergangszeit • Strom 220 V (zum Kochen, Kaffemaschine, usw.) mittels Solarpanelen, Batterien zur Speicherng • Fenster und Terrassentüren mit Insektengittern und Fensterläden sowie Rollos • Markise Südost Terrasse • Sonnensegel für Nordwest Terrasse • Terrassenmöbel • alle Möbel verbleiben im Haus • Schilfdeckung • Senkgrube • Bootsanlegeplatz beim Haus mit Leiter • Liegeplatz im Hafen Breitenbrunn • voller Handyempfang, auch fürs Internet 5GDie Kosten für die Pacht beträgt im Monat ca. 354 €, die BK ca. 8,46 €. Infrastruktur• Geschäfte des täglichen Bedarfs im Ort Breitenbrunn • Apotheke, Ärzte • Heurige, Weingüter, Bäckerei • Tennishalle • Golfclub Donnerskirchen in wenigen Autominuten erreichbar - Bahnhof Breitenbrunn Das Seebad Breitenbrunn bietet ein Restaurant, einen Hafen, Bootsverleih, Segelclub, Kitesurfschule, usw. Für die genaue Lage, Pläne, usw. senden Sie uns bitte eine Anfrage. Gerne stehe ich Ihnen jederzeit für Besichtigungen und Fragen zur Verfügung! Sie erreichen mich unter [Telefonnummer entfernt]. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.000m Apotheke <5.000m Kinder & Schulen Schule <5.000m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <4.500m Einkaufszentrum <9.000m Bäckerei <4.500m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <5.000m Post <4.000m Polizei <5.500m Verkehr Bus <4.000m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 7202 Bad Sauerbrunn
7202 Bad Sauerbrunn / 50m² / 2 Zimmer
€ 2.390,- / m²
#Garten #Terrasse
Dieses moderne Containex-Haus befindet sich am schönen Römersee in der Gemeinde Bad Sauerbrunn. Es liegt in der ersten Reihe, der See ist in ca 1 Gehminute erreichbar. VIDEO: https://youtu.be/EXVNOqzt5j A LAGE Supermärkte, Restaurants, Apotheken etc. befinden sich nur wenige Autominuten entfernt. Der Kurort Bad Sauerbrunn bietet ebenfalls schöne Plätze zur Erholung. Öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden und bieten eine gute Anbindung zum Bahnhof. ÖFFIS 5A OBJEKT Das Haus bietet folgende Räume: . Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Terrasse . Terrasse mit Abendsonne . Vorzimmer . Schlafzimmer (Zirbenholz) . Bad (Dusche, WC, Fenster) AUSSTATTUNG: . Parkett und Fliesenböden . Einbauküche . Einbauschränke .ca. 25m² Terrasse Richtung See .vom Garten Zugang zum See (erste Reihe!) . Infrarotheizung . Ganzjähriges Wohnen ist erlaubt. AKTIVITÄTEN AM SEE . Tennis, Tischtennis, Minigolf, Radfahren, Angeln etc. . Kinderspielplatz und große Sandkiste . Hundebadeteich . Restaurant und Strandhütte . Im Sommer eigener kleiner Einkaufsladen VERTRAGSDAUER: . Der Pachtvertrag wird alle 10 Jahre neu abgeschlossen. KOSTEN PACHT: • >1.Jahr der Nutzung (bis 31.3.2027): € 18.309,19 (darin enthalten ist bereits die Pacht für das erste Jahr!) • >ab dem 2.Jahr beträgt die jährliche Pacht: € 4.651,28 • >es gibt einmalige Kosten: Vertragserrichtung € 405,71 sowie Vergebührung € 601,71. • >Kaution: € 13.953,85 WEITERE KOSTEN: Kosten wir Wasser, Abwasser, Torsender, Tourismusabgabe, Portierdienst, etc können Sie der Preisliste entnehmen. KOSTEN bei Vertragsabschluss - einmalig zu leisten: . Vertragserrichtung: € 391,24 . Vergebührung: € 580,12 . Kaution: € 13.352,35 (kann in Raten bezahlt werden) KOSTEN KAUF: Kaufpreis zuzüglich der üblichen Nebenkosten: .3,5% Grunderwerbssteuer .1,1% Grundbucheintragungsgebühr . Kosten der Vertragserrichtung (Anwalt/Notar) . Provision: 3% vom Kaufpreis + 20% MWSt .allfällige Kreditkosten Das Maklerunternehmen ist als Doppelmakler tätig. Es besteht ein wirtschaftliches Nahverhältnis aufgrund wiederkehrender Beauftragung. Hinweis DSGVO: Wir verarbeiten Ihre personenbezogenen Daten (Titel, Vorname, Nachname, Telefonnummer, e-mail-Adresse), die für unseren Geschäftszweck (Anbieten und Vermitteln von Immobilien) notwendig sind - https://www.homefinding.at/de/datenschutz/Hinweis bei provisionspflichtiger Vermittlung: wir senden Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis. nice house with terrace LOCATION Shops, restaurants, pharmacies can be reached in a few minutes by car. Public lines are close and connect good with the train station. PUBLIC TRANSPORT 5A PROPERTY The house offers following rooms: • entree • living dining area with open kitchen and terrace • bedroom • bathroom (shower, toilet) EQUIPMENT .wooden- and tiled floors .ca. 25m² terrace .access to the see ACTIVITIES AT THE LAKE . Tennis, Minigolf, Tabletennis etc. . Kidsplayground . Lake for dogs .restaurant .in summer: small supermarket Additional annual costs • costs first year (until 31.3.2027): € 18309,19 • from second year: monhtly lease: € 4651,28 • one time payments: contract € 405,71 and tax € 601,71 • deposit € 13953,85 ADDITONAL COSTS: water/ used water, remote control, ... COSTS purchase price: following costs come on top: . 3.5% land transfer fee . 1.1% land registry fee . commission: 3% of the purchase price + 20% VAT . costs of bank loan if needed . costs of Setting up the contract (lawyer, ..)... [Mehr]
Haus kaufen in 7092 Winden
7092 Winden am See / 177,06m² / 3,5 Zimmer
€ 4.173,73 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
Winden am See - Traumhaftes Einfamilienhaus mit großem Garten! In der malerischen Gemeinde Winden am See, am Fuße des Leithageb., in absoluter Ruhelage, aber dennoch in der Nähe des Ortszentrum sucht dieses mit viel Liebe errichtete und stets gepflegte Einfamilienhaus seinen neuen Besitzer. Das solide Einfamilienhaus im Gesamtausmaß von 177m² wurde im Jahr 1994 errichtet, und stets modernisiert und gepflegt. Über den einladenden Eingangsbereich gelangen Sie linker Hand in den Wohn- Essbereich. In der modischen Landhausküche finden Sie ausreichend Platz um Ihre Lieben und Ihre Gäste kulinarisch zu verwöhnen. Vom sonnigen Wohnzimmer aus, gelangen Sie in den großen, lichtdurchfluteten Wintergarten im Ausmaß von ca. 50m², welcher im Jahr 2012 neu errichtete wurde. Der Wintergarten, mit Ausgang in den sonnigen und vor allem sehr gepflegten Garten, ist nicht nur der zentrale Lebenspunkt des Hauses, sondern auch perfekt zum gemütlichen Beisammensein mit Ihren Lieben geeignet. Beobachten Sie die Vögel bei der Suche nach Futter, oder genießen Sie einfach nur die Sonnenstrahlen, welche durch die großen Glasfronten den Wintergarten erhellen. Aufgrund des pannonischen Klimas, ist der Wintergarten, sowie auch der restliche Wohnbereich klimatisiert. Somit ist auch der Wohnkomfort an heißen sonnigen Tagen nicht getrübt. Die beiden geräumigen Schlafzimmer, eines davon mit einem begehbaren Kleiderschrank, sowie das im Jahr 2013 sanierte Bad mit separatem WC runden das Platzangebot im EG ab. Sollten Sie mehr Wohnfläche benötigen, so haben Sie die Möglichkeit den vorhandenen Dachboden auszubauen. Alle notwendigen Leitungen sind bereits im DG vorhanden. Für ausreichend Stauraum sorgt der vorhandene Vollkeller, welcher mit wenig Aufwand durchaus als Wohnkeller umgebaut werden kann. Die an das Haus angrenzende große Garage ist ein weiteres Zuckerl von diesem Traumhaus, genauso wie die zweite Zufahrt zum Grundstück. Bei der Pflege des Hauses wurde darauf geachtet immer up to date zu sein, daher wurde im Jahr 2013 auf eine energieeffiziente Pelletsheizung umgestellt. Sollten Sie sich nach einem größeren Garten sehnen bzw. möchten Sie die am hinteren Teil des Grundstücks vorhandene PV- Anlage (4,5 k W) inkl. der Wallbox nutzen, so haben Sie die Möglichkeiteine Fläche von weiteren 485 m² zu kaufen bzw. diese zu pachten. Aufgrund der Größe des neu entstandenen Grundstücks haben Sie die Möglichkeit ein weiteres Haus zu errichten. Sie sind neugierig geworden und möchten sich gerne selbst ein Bild vom diesem prächtigen Anwesen mit all seiner Blütenpracht machen? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen gemeinsamen Besichtigungstermin. Ich freue mich, Sie persönlich kennenzulernen! Kerstin Freitag, akad. Imkonz. Immobilienmakler[Telefonnummer entfernt]Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.500m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <3.500m Post <1.000m Polizei <7.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 5700 Zell am See
5700 Zell am See / 95m² / 4 Zimmer
€ 3.673,68 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei
Zum Verkauf steht diese sehr interessante 4 Zimmer-Stadtwohnung im Zentrum von Zell am See ca. 95 m² Eigentumswohnung mit vielen Möglichkeiten! Zwischen Berg und See - vielseitig & wertstabil, Eigentum mit viel Potential ! Die 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem zentral gelegenen Mehrparteienhaus in absoluter Zentrumslage von Zell am See. Die Wohnung überzeugt durch ihre barrierefreie Erreichbarkeit mittels Personenlift, 2 Balkone, sowie viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Dank der hervorragenden Lage sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar: Supermärkte, Cafés, Restaurants, Ärzte, Apotheke sowie Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Bergbahnen der Schmittenhöhe, der Zeller See sowie das Hallenbad sind nur wenige Gehminuten entfernt und laden ganzjährig zu aktiver Erholung und Entspannung in einzigartiger Naturkulisse ein. Ein sehr gut ausgebautes öffentliches Verkehrsnetz mit Bahn- und Busanbindung sorgt zudem für eine ausgezeichnete regionale und überregionale Erreichbarkeit. Die Wohnung in absoluter zentrumslage von Zell am See überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, einem traumhaften Blick auf das Bergpanorama und ist ideal für Käufer die besonderen Wert auf Lebensqualität legen. Die Wohnung eignet sich auch als Personalwohnung wegen der Raumaufteilung und der zentralen Lage. Beschreibung: Das Mehrparteienhaus in dem sich die Wohneinheit befindet wurde im Jahr 1957 erbaut. Die Wohnung befindet sich im 1 Obergeschoss. Zwar ist die Wohnung in die Jahre gekommen, bietet aber handwerklich geschickten Käufern viel Gestaltungspotential. Raumaufteilung: Die Wohnung gliedert sich wie folgt: Vorraum WC separat Abstellraum Badezimmer mit Badewanne und Dusche Küchenzimmer Wohnzimmer mit Kachelofen und Balkon Zwei Schlafzimmer eines mit Ausgang auf den südlich ausgerichteten Balkon Zur Wohnung gehören außerdem: Ein großzügiges Kellerabteil Ein Abstellraum im Dachgeschoss Allgemeine PKW-Freistellplätze Bei der angebotenen Wohnung handelt es sich um einen gewidmeten Hauptwohnsitz, welcher zu melden ist. Eine touristische Vermietung sowie eine Zweitwohnsitznutzung sind gemäß dem Salzburger Raumordnungsgesetz nicht zulässig. Besichtigung: Eine Besichtigung ist nach Absprache jederzeit möglich. Für Fragen können Sie mich gerne kontaktieren. Ich freue mich auf Ihren Anruf. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber der Verkäuferin, können Objektinformationen und Anfragen nur mit Ihren vollständigen persönlichen Angaben (Vor- u. Nachname, Telefonnummer, Mailadresse und Anschrift - Wohnadresse), beantwortet werden. Provision: Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 7092 Winden
7092 Winden am See / 177,06m² / 3,5 Zimmer
€ 4.173,73 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig
Winden am See – Stilvolles Wohlfühlhaus mit Wintergarten, Traumgarten & Ausbaupotenzial Am Fuße des Leithagebirges, in einer der begehrtesten Wohnlagen von Winden am See, erwartet Sie dieses mit viel Liebe gepflegte Einfamilienhaus in absoluter Ruhelage – und dennoch nur wenige Minuten vom Ortszentrum entfernt. Ein Zuhause für Menschen, die Wert auf Lebensqualität, Großzügigkeit und ein harmonisches Wohngefühl legen. Das im Jahr 1994 in solider Bauweise errichtete Haus überzeugt mit rund 177 m² Wohnfläche, laufenden Modernisierungen sowie einem durchdachten Grundriss, der Wohnen und Wohlfühlen perfekt verbindet. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, der in den großzügigen Wohn- und Essbereich führt. Die stilvolle Landhausküche bietet viel Platz zum Kochen, Genießen und gemeinsamen Verweilen mit Familie und Freunden. Das Herzstück dieser besonderen Immobilie ist zweifellos der beeindruckende, ca. 50 m² große Wintergarten, der 2012 neu errichtet wurde. Dank der großen Glasfronten entsteht hier zu jeder Jahreszeit eine einzigartige Wohlfühlatmosphäre mit traumhaftem Blick in den liebevoll gepflegten Garten. Ob gemütliche Abende mit Freunden, entspannte Stunden mit einem Buch oder ein Frühstück in der Morgensonne – dieser Bereich wird schnell zu Ihrem neuen Lieblingsplatz. Der sonnige Garten lädt zum Entspannen, Genießen und Abschalten ein. Vogelgezwitscher, Blütenpracht und absolute Ruhe schaffen eine Atmosphäre, die man nur selten findet. Selbst an heißen Sommertagen genießen Sie höchsten Wohnkomfort, denn sowohl der Wintergarten als auch der Wohnbereich sind klimatisiert – ideal für das pannonische Klima der Region. Das Erdgeschoss verfügt außerdem über zwei großzügige Schlafzimmer, darunter ein Zimmer mit begehbarem Kleiderschrank, sowie ein im Jahr 2013 hochwertig saniertes Badezimmer mit separatem WC. Ein weiteres Highlight: Der bereits vorbereitete Dachboden bietet zusätzliches Ausbaupotenzial für weiteren Wohnraum – sämtliche Anschlüsse sind bereits vorhanden. Auch der Vollkeller eröffnet zahlreiche Möglichkeiten – ob als Stauraum, Hobbybereich oder zukünftiger Wohnkeller. Die direkt angeschlossene große Garage sowie eine zweite Zufahrt zum Grundstück sorgen für zusätzlichen Komfort und Flexibilität. Technisch wurde laufend investiert: So erfolgte bereits 2013 die Umstellung auf eine moderne und energieeffiziente Pelletsheizung. Besonders attraktiv ist zudem die Möglichkeit, weitere ca. 485 m² Gartenfläche zusätzlich zu erwerben oder zu pachten. Auf diesem Grundstück befindet sich bereits eine PV-Anlage (4,5 k W) inklusive Wallbox. Aufgrund der Größe des Grundstücks besteht außerdem Potenzial für die Errichtung eines weiteren Hauses – eine seltene Gelegenheit mit Zukunftsperspektive. Diese Immobilie vereint Ruhe, Wohnkomfort, großzügige Flächen und vielseitige Möglichkeiten in einer der schönsten Lagen am Neusiedler See. Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von diesem besonderen Zuhause begeistern. Ich freue mich darauf, Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie persönlich präsentieren zu dürfen! Kerstin Freitag, akad. Immobilienmanagerin konzessionierte Immobilienmaklerin Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.500m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <3.500m Post <1.000m Polizei <7.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus provisionsfrei kaufen in 7100 Neusiedl
€ 290.000,-
7100 Neusiedl am See / 33m² / 2 Zimmer
€ 8.787,88 / m²
#Seezugang #Terrasse
Klassisches Bootshaus in einer Anlage mit mehreren gleichartigen oder ähnlichen Kabanen. Ein Refugium für Segler und Bootsliebhaber. Angeln von der Terrasse aus! Eigener Liegeplatz direkt vor dem Wohnzimmer. Badeleiter direkt in den See. Der offene See ist über einen Wasserweg von ca. 1 km Länge einfach erreichbar. Alle Vorteile des Sees ohne die Ausgesetzheit. Perfekt für entspannte Ferien und Wochenenden. Auch im Winter benutzbar und wunderbar still. Die Anlage ist eingehegt und mit einem Gittertor abgeschlossen (Fernbedienung). Jede Kabane hat das Recht auf 2 Stellplätze in der Anlage. Fahrrad-Abstellbereich ist überdacht und bietet viel Platz. Auch Abstellmöglichkeiten für Surfbretter etc. vorhanden. Der Badeplatz der Anlage ist etwa 200 m entfernt und auch für kleinere Kinder (unter Aufsicht) geeignet. Am Besten ein "Probewochenende" auf booking.com buchen: "Bootshaus am See".... [Mehr]
