Suchergebnisse für "haus 6130 mieten"

#Büro #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert #ruhig

Das innovative Bürohaus Das innovative Bürohaus „raum.schiff“, zeichnet sich durch seine außergewöhnliche Architektur, erstklassige Verkehrslage und energieeffiziente Bauweise aus: Der transparente Glasbau entstand nach den Plänen des renommierten Dornbirner Architektenbüros Kaufmann & Rüf, direkt an der Bundesstraße am Kreisverkehr zur Autobahnabfahrt Schwaz. Seinen Namen „raum.schiff“ verdankt das Projekt den großzügigen Raumverhältnissen sowie der ovalen Grundform, die einem Schiff gleicht. Ausgestattet mit moderner Technologie bieten die Räumlichkeiten alle Vorteile und Annehmlichkeiten eines zukunftsweisenden Bürohauses. Durchgängige Glasfronten, lichtdurchflutete Räume, durchdachte Grundrisse und ideale Raumverhältnisse eröffnen, in Verbindung mit der unverbaubaren Lage und dem Ausblick auf den Inn, unzählige Gestaltungsmöglichkeiten. Modernes Design und Ökonomie stehen beim raum.schiff nicht im Widerspruch. So wurde die Gebäudehülle als thermische Doppelglaskonstruktion errichtet, die gemeinsam mit einer Grundwasserwärmepumpe, Sommer wie Winter, für gutes Raumklima und niedrige Betriebskosten sorgt. Der ideale Standort direkt an der Bundesstraße, sowie am Kreisverkehr zur Autobahnabfahrt und die gleichzeitige Zentrumsnähe, vereinen beste Verkehrsanbindungen und hohe Kundenfrequenz. Im raum.schiff ist ein guter Branchenmix gelungen, mit etablierten Unternehmen, wie Steuerberatung, Rechtsanwälten, Notariat, Versicherung, Fahrschule, dem Tourismusverband Silberregion Karwendel mit seinem Hauptbüro, usw. Luxuskajüte mit Blick zum Inn Top B4 im 1.OGDie nordwestlich ausgerichtete Top B4: Das Büro im 1. Stock mit der Bezeichnung Top B4, liegt im Nordwesten des Gebäudes. Der Ausblick auf den Inn und auf das Karwendelgebirge ist atemberaubend – hier lässt es sich arbeiten! Die Top B4 verfügt über eine Bürofläche von ca. 94,33 m² und über eine sehr ruhige, über das Stiegenhaus erreichbare Terrasse, im Ausmaß von ca. 25,80 m², die mit Bangkirai Holzdielen belegt ist. Die raumhohe ESG-Glasfassade ist mit elektrischen Jalousien ausgestattet. Der Energieverbrauch wird mittels Wärmemengenzähler ermittelt. Die im Erd-, 1. und 2. Obergeschoß zentral erreichbaren allgemeinen sanitären Anlagen stehen zur Nutzung zur Verfügung. Die Büroeinheit ist geschmackvoll und neuwertig eingerichtet. Der Fußboden wurde mit Nadelflies belegt, die Möblierung unterteilt sich in Garderobe/Wartebereich, Kaffeeküche mit Bar, einem Packtisch, vier Computerarbeitsplätzen, diversen Akten- und Beischränken und einem mittels Glaswand abgetrennten Besprechungsraum mit sechs Plätzen. Das gesamte Mobiliar ist im Kaufpreis inbegriffen. KAUFPREISE netto zzgl. 20% Ust. + NK: Einheit Top B04 Euro 372.500 1 Garagenparkplatz Euro 26.500 1 Parkplatz im Freien Euro 13.000GESAMTKAUFPREIS Euro 412.000Rumpf, Luken und Frachtraum Lageplan, Außenanlagen und Tiefgarage Projektbeschreibung, technische Daten: Das oval konzipierte Bürogebäude wurde von der Realbau GmbH im Jahr 2009 errichtet. Es besteht aus drei Geschossen sowie einem Untergeschoß mit Tiefgarage, Lager- und Technikräumen. Sämtliche Büroeinheiten sind über den Hauptzugang über das großzügige Stiegenhaus und den Lift erschlossen, alle Einheiten sind barrierefrei erreichbar. Im Erd-, 1. und 2. Obergeschoß wurden jeweils zwei allgemeine WC-Anlagen ausgebaut. Das Bürohaus wird mit einer Grundwasserwärmepumpe und Gas-Brennwertgerät versorgt. Die doppelte ESG-Glasfassade bewirkt eine thermische Pufferschicht, die Kühlleistung der Grundwasserwärmepumpe entspricht im Sommerbetrieb einer Raumtemperatur von ca. 3 Grad. Das Objekt ist an das örtliche Versorgungsnetz der Stadtwerke Schwaz angeschlossen. Die Telekommunikation erfolgt über das örtliche Leitungsnetz, eine Glasfaseranbindung zur schnellen Datenübermittlung ist zentral verfügbar. Energieausweis B 36,85 kWh/m²a. Kaufnebenkosten: 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,5 % Kaufvertragserrichtung zzgl. Ust. sowie Notariats-/ Beglaubigungskosten Wir freuen uns über Ihr Interesse und stehen für weitere Informationen oder Besichtigungen gerne zur Verfügung! Ihr Ansprechpartner: Eva Maria Kremsmair Mobil: [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Alle Angaben ohne Gewähr - Irrtum und Änderungen vorgehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <75m Apotheke <475m Klinik <675m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <225m Kindergarten <275m Nahversorgung Supermarkt <175m Bäckerei <200m Einkaufszentrum <450m Sonstige Bank <100m Geldautomat <550m Post <550m Polizei <50m Verkehr Bus <100m Bahnhof <325m Autobahnanschluss <725m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Genau hier, im wohl schönsten Teil der lebenswerten Kulturstadt Schwaz, entsteht diese besondere Wohnanlage, die alle Kriterien erfüllt, um sich niederzulassen, oder einen Wohnsitz für den nächsten Lebensabschnitt zu schaffen. Auf 2 separaten Baukörpern verteilt, entstehen 20 exklusive Wohneinheiten samt 22 Tiefgaragenabstellplätze. Das Projekt umfasst 2-Zimmer-, 3-Zimmer-, sowie 4-Zimmerwohnungen. Die Einheiten mit Wohnflächen zwischen ca. 42,54 m² und ca. 91,25 m² verfügen jeweils über große Terrassen / Balkone bzw. Gartenflächen. Sehr gut geplante Wohneinheiten, modernes Flair, ganz dem Zeitgeist entsprechend, hier können Wohnungssuchende, die besondere Ansprüche an das Zuhause Ihres neuen Lebensabschnittes haben, fündig werden. Hochwertig verbaute Materialien, offene Raumgestaltung, großzügige Glasfronten, somit viel Licht und Sonne und das unweit der Altstadt von Schwaz entfernt, lassen das Immobilienherz höherschlagen. Die jeweiligen Wohnungen erreichen Sie jeweils komfortabel über Personenlifte, sowie die allgemeinen Stiegenhäuser. KEY FACTSumweltbewusste / ökologische Beheizung mittels Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Booster und Photovoltaik-Anlage auf den Dächernedle Eichenparkettböden und Feinsteinzeuggroßflächige Verglasungselemente Fußbodenheizung Weiterführende Unterlagen finden Sie unter der Objekthomepage: https://terra-immo.at/stadtvillen/KELLER / LAGER / PARKENDen jeweiligen Wohnungen sind Kellerabteile zugeordnet. Ihr Fahrzeug können Sie sicher in der Tiefgarage abstellen. Der Kaufpreis für einen Tiefgaragenabstellplatz beträgt € 26.000,00.BEZUG / FERTIGSTELLUNGDer Baubeginn ist bereits erfolgt und die Fertigstellung ist voraussichtlich für 1. Quartal 2025 beabsichtigt. Somit ein absolut erfolgreiches und äußerst ansprechendes Wohnprojekt in zentralster und begehrter Ruhelage von Schwaz. LAGEDieses Projekt wird in bester Lage und Zentrumsnähe der Bezirkshauptstadt Schwaz realisiert, welche sich als eine der bekanntesten mittelalterlichen Regionen Nordtirols auszeichnet. Die charmante Altstadt mit verwinkelten Gassen, malerischen Altbauten einerseits, modernen Gebäuden andererseits und die umliegende Bergwelt im Hintergrund, schaffen ein einzigartiges Wohngefühl. Die Silberstadt bietet zudem ein vielseitiges Kultur- und Kunstangebot. KONTAKTVereinbaren Sie gleich einen unverbindlichen Besichtigungstermin, um sich selbst ein realistisches Bild vor Ort von den angebotenen Einheiten machen zu können. In diesem Zuge präsentieren wir Ihnen in Ruhe das gelungene Projekt. Die Vermittlung erfolgt provisionsfrei für die Käuferseite. Gerne nehmen wir uns Zeit für Sie, Ihre Anliegen, Ihre besonderen Wünsche, die Sie an Ihr neues Zuhause stellen. KAUFEN und im Gegenzug VERKAUFENFalls Sie beabsichtigen im Gegenzug eine Immobilie zu veräußern, unterstützen wir Sie dabei sehr gerne und präsentieren Ihnen ein interessantes sowie passendes Angebot. NEU: Bitte beachten Sie auch unsere Angebote wie Entrümpelungen, Übersiedlungen sowie Sanierungen mit seriösen Kooperationspartnern. FINANZIERUNGIn den letzten Jahren ist es uns erfolgreich gelungen, ein verlässliches und seriöses Netzwerk mit diversen Bank- und Kreditinstituten aufzubauen, das auch Sie, mit Hilfe unserer Vermittlung auf Vertrauensbasis, gerne in Anspruch nehmen können. Sprechen Sie mit uns. Lassen Sie sich unverbindlich zusätzliche Angebote von unseren Kooperationspartnern darlegen, bevor Sie große Entscheidungen treffen. KONTAKTWagen Sie den Schritt, vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf und Kontaktaufnahme und eine gemeinsame, stressfreie Besichtigung! Wir nehmen uns gerne ausreichend Zeit für Sie. Gerne sind wir Ihr Ansprechpartner - unkompliziert, verlässlich, ehrlich und kompetent: Ihr Team von 226 Immobilien[Telefonnummer entfernt] Mag. Johannes Schneider, Geschäftsführer[Telefonnummer entfernt] Anna Kahofer LLB. oec., Verkauf /Assistenz der Geschäftsführung226 Immobilien GmbHMaximilianstraße 56020 Innsbruck Anmerkungen: COPYRIGHT: Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die angeführten Texte / Schreiben und Formulierungen schreibgeschützt sind und eine Weiterverwendung untersagt wird. Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen, welche der Firma 226 Immobilien GmbH, von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Die Flächenangaben beruhen auf den Angaben im vorläufigen Nutzwertgutachten / Wohnungseigentumsvertrag sowie den Planunterlagen. Eine Bestandsaufnahme wurde nicht durchgeführt, eine solche steht dem Kaufinteressenten: in jedenfalls frei. Die bereitgestellten Planunterlagen können vom Naturzustand abweichen. Maßgebend für die Einrichtung und Ausstattung ist die im Zuge Ihrer Anfrage bereitgestellte Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Die Visualisierungen dienen lediglich der Veranschaulichung und können von der tatsächlichen Ausführung abweichen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das Mehrfamilienhaus liegt direkt am Eingang von Schwaz in der Münchnerstraße 40. Der Baukörper bietet drei Wohnebenen. Im Erdgeschoß liegt eine Gartenwohnungen, im Obergeschoss sind drei kleine Wohneinheiten und im Dachgeschoß ist eine großzügige Penthousewohnung untergebracht. Im Untergeschoß befinden sich einzelne Abstellräume sowie der Technikraum. Die Autoabstellplätze werden durch das Gebäude selbst überdacht und sind direkt an die Bundesstraße angeschlossen. Das Gebäude wurde dem kleinen Stadtgrundstück optimal angepasst. Größe und Architektur des Projektes bedingen unterschiedliche Wohnungen, passend zum Lebenstil und zur jeweiligen Lebensphase. Die einzelnen Räume der Wohnungen sind smart strukturiert und versprechen ein tolles Wohnambiente für höchste Ansprüche.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese wunderschöne, helle Wohnung ist eine echte Gelegenheit. Sie befindet sich im ersten Stock und bietet einen schönen Ausblick auf die Berge und die Ferne. Auch um die Immobilie selbst gibt es viele Grünflächen. Auf 79,38 m² Fläche erwarten Sie 3 geräumige Zimmer, die mit Parkett ausgestattet sind. Die Küche, das Bad und das WC sind gefliest, Badewanne und eine große Dusche sind ebenfalls vorhanden. Vom Balkon aus haben Sie einen wunderschönen Blick auf die Berge. Dazu kommen noch 2 Garagenstellplätze (Duplex Garage), ein Kellerabteil und ein Fahrradabstellraum für die Allgemeinheit. Für Ihre Gäste und Besucher finden sich umliegend sehr gute zusätzliche Parkmöglichkeiten. Die Wohnung ist sehr gepflegt und die perfekte Gelegenheit, sich ein gemütliches Zuhause zu schaffen. Aktuell ist die Liegenschaft noch bis September 2024 vermietet. An der Gesamtimmobilie stehen in nächster Zeit einige Sanierungsmaßnahmen an bzw. befinden sich in Arbeit. Die Verkehrsanbindung ist ideal: Busse, der Bahnhof und der Autobahnanschluss sind in unmittelbarer Nähe. In der Nähe finden Sie alles, was Sie brauchen: Arzt, Apotheke, Krankenhaus, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei und Einkaufszentrum. Fußläufig sind Sie in kürzester Zeit in der Innenstadt. Wenn Sie selbst eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würde ich mich freuen, diese unseren bonitätsstarken, vorgemerkten Suchkunden, durch unser langjährig aufgebautes Bankennetzwerk präsentieren zu dürfen. Für eine unverbindliche Verkehrswertschätzung sowie eine umfassende individuelle Beratung rund um Ihre Immobilie stehe ich Ihnen jederzeit zur Verfügung. Umfangreiche Aufbereitung der Unterlagen, Ausarbeitung Ihrer individuellen Immobilienstrategie, sowie persönliche Betreuung bis zur Schlüsselübergabe sind nur 3 der wesentlichen Inhalte, die unser Service widerspiegelt. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme zur Terminvereinbarung Jochen Roth Email: [Email] Tel: [Tel] Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL... [Mehr]

#Gastronomie

Der Pfundplatz ist ein historischer Platz im Zentrum von Schwaz in Tirol, Österreich. Er befindet sich in unmittelbarer Nähe zum bekannten Silberbergwerk Schwaz und ist von historischen Gebäuden umgeben. Der Name des Platzes geht auf die ehemalige Verwendung als Handelsplatz zurück, wo die Händler ihre Waren in Pfundmaßen verkauften. Heute ist der Platz ein beliebter Treffpunkt für Einheimische und Touristen, der durch seine gemütliche Atmosphäre und seinen historischen Charme besticht. Auf dem Pfundplatz finden das ganze Jahr über verschiedene Veranstaltungen statt, darunter Konzerte, Theateraufführungen, Kunsthandwerkermärkte und vieles mehr. Vor allem im Sommer ist der Platz ein beliebter Ort für Open-Air-Veranstaltungen und für das gemütliche Beisammensein in einem der zahlreichen Cafés und Restaurants rund um den Platz. Besucher des Pfundplatzes können auch einen Spaziergang durch die engen Gassen der Altstadt von Schwaz machen und die historischen Gebäude und Denkmäler bewundern. Dazu gehören die Pfarrkirche St.Martin, die Franziskanerkirche, das Riedlhaus und das Palais Enzenberg. Der Pfundplatz ist ein einzigartiger Ort, der Geschichte, Kultur und Atmosphäre vereint und somit ein Muss für jeden Besucher von Schwaz ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #hell

Wohnung in Schwaz ab 01.06.2024 zu vermieten. auch WG-tauglich (3 Zimmer als Schlafzimmer nutzbar) Diese schöne helle Wohnung befindet sich in sehr guter Lage in Schwaz: 3 min. zu Fuß zum Bahnhof für Pendler ideal-mit dem Auto nach Innsbruck in ca. 15 Autominuten erreichbar, zu Fuß sind in wenigen Minuten das Stadtzentrum Schwaz, das neue Einkaufscenter, das Krankenhaus, sowie Lebensmittelgeschäfte erreichbar. Klinik und Tyrolit in 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Im 10. und letzten Stock einer großen Wohnanlage befindet sich diese schöne 3 Zi-Whg. welche mit zwei Lifte erreichbar ist. (1 Lift ist groß genug für Übersiedelungen) Die Wohnung teilt sich auf in Wohnküche, Bad mit Wanne, WC extra, Abstellraum, sowie 2 Schlafzimmern und einem Wohnzimmer. Der Balkon –welcher sich über die 2 Schlafzimmer erstreckt- ist über das Wohnzimmer und einem Schlafzimmer aus erreichbar. Die Sanitärbereiche, sowie der Abstellraum, der Flur und die Wohnküche sind verfliest, das Wohnzimmer sowie beide Schlafzimmer verfügen über einen neu verlegten Laminatboden . Schlaf- und Wohnzimmer sind nach Nord-Westen, die Wohnküche mit herrlichem Blick nach Osten ausgerichtet. Im Gebäude befindet sich ein Fahrradraum, ebenso ist im Keller ein Waschraum mit Münzwaschmaschinen und Münzwäschetrocknern vorhanden. Am Zweiteingang des Gebäudes befindet sich eine Rampe zur Tür, sodass sie ohne Stufen in die Wohnung gelangen können. Ideal für Kinderwagen, Einkaufstrolleys, usw. . Eine begrenzte Parkmöglichkeit ist auch gegeben. 87qm der reine Mietpreis beträgt 9,67/qm die zusätzlichen BK werden von den Vormietern übernommen und belaufen sich derzeit auf € 600,-. In den BK enthalten sind Warmwasser, Kaltwasser, sowie die Heizung, welche durch Zähler einmal im Jahr mit der BK-Abrechnung nach dem tatsächlichen Verbrauch verrechnet werden, wodurch sich je nach Verbrauch ein Guthaben oder eine Nachzahlung ergibt.... [Mehr]

#Büro #Maisonette #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit

Alle Immobilien der EGLO-Gruppe können jetzt auch mit EGLO Wohn. Wert clever finanziert werden. Haben Sie Interesse? Dann erkundigen Sie sich unter https://eglo-immobilien.at/wohnwert/ über das attraktive Finanzierungsmodell. EGLO Wohn. Wert. Morgen kaufen. Heute wohnen. Auf dem ehemaligen Park+Ride Areal am Bahnhof Schwaz, entsteht hier ein multifunktionales, modernes Gebäude mit: – ca. 312 Stellplätzen inkl. – Carsharing-Angebot – Büro-/Gewerbeflächen – Gastronomie mit Skybar – ca. 92 Wohnungen – Kinderbetreuungseinrichtung – Urban Gardening – ca. 1.200 m2 – Gartenfläche – u. v. m. Wohnungen Wohnen im Zentrum mit guter Anbindung an öffentlichen Verkehr, sonniger Lage, tolle Infrastruktur. Wichtiger Hinweis: Bei den hier gezeigten Plänen handelt sich um die Wohnungstypen, individuelle Abweichungen sind möglich. Es sind derzeit folgende Einteilungen der Wohnungen geplant: 2-4 Zimmerwohnungen - von ca.50m²-103m². Pro Wohnung ist 1 Tiefgaragenplatz vorgesehen, welche vom Errichter dauerhaft an den Erwerber vermietet werden. Die Anlage wird mittels Grundwasserwärmepumpen beheizt, im Sinne der Nachhaltigkeit wird zudem vom Bauträger eine Photovoltaikanlage installiert. Ausstattungsmerkmale - Auszug: Echtholzparkett im Wohnbereich In den Aufenthaltsräumen kommen ausschließlich Echtholzparkettböden in hochwirksamer Kombination mit Fußbodenheizung zum Einsatz; es steht eine Vielzahl an Ausführungen zur Wahl: Pflegeleichtes Feinsteinzeug in Sanitär- und Nebenräumen Großformatiges Feinsteinzeug veredelt Bad- und WC-Räume sowie Nebenräume. Die Vielfalt der ausgewählten Produkte ermöglicht eine große Bandbreite an individuellen Kombinationsmöglichkeiten: Kernkompetenzen Licht und Architektur in symbiotischer Verbindung Nichts kann die Vorzüge ausgefeilter Architektur besser hervorheben als die passende Beleuchtung. Sie gibt jeder Immobilie den letzten Schliff, jedem Raum das gewünschte Ambiente und steigert das Wohlbefinden der Bewohner. Um den Kunden von EGLO Immobilien diese Vorzüge vergünstigt zugänglich zu machen, erhalten Wohnungskäufer Innen exklusive 40 % Ermäßigung auf Beleuchtung und Lichtplanung bei EGLO Leuchten. Gerne können wir Ihnen weitere Details im Rahmen eines unverbindlichen Gespräches anbieten. Durch die direkte Anbietung an den Bahnhof Schwaz, sowie die hochwertige Ausstattung, z B. Photovoltaik etc, ist hier ein perfekte Symbiose zwischen Büro, Pendler, Wohnraum gegeben. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <175m Apotheke <550m Klinik <650m Krankenhaus <575m Kinder & Schulen Schule <550m Kindergarten <225m Nahversorgung Supermarkt <200m Bäckerei <300m Einkaufszentrum <425m Sonstige Bank <425m Geldautomat <425m Post <575m Polizei <450m Verkehr Bus <75m Bahnhof <150m Autobahnanschluss <775m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Parkmöglichkeit

Lage Im Zentrum von Schwaz gelangt dieser Gastronomiebetrieb zum Verkauf. Immobilie Die attraktive Lage sowie die großzügige Schaufensterfront sprechen für sich. Die alteingesessene Pizzeria ist für 2.100€ Brutto exklusive Betriebskosten vermietet. Der Mietvertrag läuft noch ca. 2-5 Jahre. Die Immobilie ist mittels 1 Eingang und 1 Ausgang zu betreten/verlassen, was einen Stau verhindert und auch eine Teilung ermöglichen würde. Weiters eröffnet sich im Innenraum 1 wunderbarer Speisesaal mit Bar, offerner Küche und 2 Toiletten. Im hinteren Bereich ist ein gut situiertes kleines Lager, das über die Garage für eine konfortable Anlieferung sorgt. Die Devise der Immobilie lautet: Old but Gold Ausstattung • Pizzaofen • Bar • Damen Toiletten • Herren Toiletten • Große Fensterfront Kontakt ESTATE IMMOBILIEN Riccabona Valentin [Telefonnummer entfernt] Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zu Verfügung und bin telefonisch für Sie erreichbar. WIR VERKAUFEN AUCH GERNE IHRE IMMOBILIE Sie wollen verkaufen und wir haben den Käufer... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Alle Immobilien der EGLO-Gruppe können jetzt auch mit EGLO Wohn. Wert clever finanziert werden. Haben Sie Interesse? Dann erkundigen Sie sich unterhttps://eglo-immobilien.at/wohnwert/ über das attraktive Finanzierungsmodell. - EGLO Wohn. Wert. Morgen kaufen. Heute wohnen. Hier entstand eine hochwertige, moderne Wohnanlage, welche für die bereits übergebenen Wohnungen und deren Besitzer keine Wünsche offen lässt. Bei der ausgewiesenen Wohnung handelt es sich um die letzte freie Einheit, welche nun zu einer 3-Zi. Penthousewohnung umgebaut wird. Wohntraum mit Stil Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen überzeugen durch ihre offene und klare Grundrissgestaltung. Jede Wohnung verfügt weiters über ein eigenes Kellerabteil sowie einen eigenen Autoabstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage. Dieser ist im angegebenen Kaufpreis nicht inkludiert und wird mit 27.000, Euro berechnet. Finanzierung: Die Anlage wurde ohne Wohnbauförderung errichtet! Kernkompetenzen Licht und Architektur in symbiotischer Verbindung Nichts kann die Vorzüge ausgefeilter Architektur besser hervorheben als die passende Beleuchtung. Sie gibt jeder Immobilie den letzten Schliff, jedem Raum das gewünschte Ambiente und steigert das Wohlbefinden der Bewohner. Um den Kunden von EGLO Immobilien diese Vorzüge vergünstigt zugänglich zu machen, erhalten Wohnungskäufer Innen exklusive 40 % Ermäßigung auf Beleuchtung und Lichtplanung bei EGLO Leuchten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.850m Apotheke <2.000m Klinik <2.175m Krankenhaus <2.325m Kinder & Schulen Schule <2.100m Kindergarten <1.850m Nahversorgung Supermarkt <2.300m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.300m Sonstige Bank <2.100m Geldautomat <2.100m Post <2.250m Polizei <2.125m Verkehr Bus <800m Bahnhof <2.850m Autobahnanschluss <3.400m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #ruhig

Die Neubauanlage in der Archengasse in Schwaz zeichnet sich durch ihre zentrale und dennoch ruhige Lage. Alle Wohnungen verfügen über hochwertige Ausstattungsmerkmale wie schall- und wärmeisolierte Fußböden, moderne Elektroinstallationen und hochwertigen Türen und Fenster. Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage. Gesamt bietet die Wohnanlage eine komfortable Wohnumgebung in einer attraktiven Lage. Fertigstellung Sommer 2024!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

In sehr guter Lage in Schwaz wird eine 3-Zimmerwohnung mit Loggia verkauft. Die Küche und das Wohnzimmer sind derzeit getrennte Räume, zusätzlich steht Ihnen ein Schlafzimmer zur Verfügung. Eine Renovierung würde diesem Zuhause sehr guttun. Es ist ein Paradies für Heimwerker, die hier gestalten wollen und diese vier Wände wieder zum Blühen bringen möchten. In einer erstklassigen Lage in Schwaz erwartet Sie eine charmante 3-Zimmerwohnung mit Loggia, die darauf wartet, von Ihnen bewohnt zu werden. Diese Wohnung ist ein wahrer Schatz für all jene, die Freude daran haben, ihr eigenes Zuhause von Grund auf zu gestalten und diesen Ort wieder zum Leben zu erwecken. Ein einzigartiges Wohnparadies eröffnet sich Ihnen hier, voller Möglichkeiten und Potenzial für die Zukunft. Ob Sie selbst gerne Hand anlegen oder die Gestaltung lieber erfahrenen Handwerkern überlassen möchten - diese Wohnung erfüllt all Ihre Wünsche und kann zu Ihrem persönlichen Wohlfühlort werden. Derzeit bietet Ihnen diese Immobilie rund 60 m² Wohnfläche in einer äußerst durchdachten Raumaufteilung. Bereits beim Betreten des Eingangsbereichs spüren Sie eine warme Atmosphäre, die Platz für Ihre Garderobe bereithält. Auf der linken Seite finden Sie ein separates WC sowie ein Badezimmer, das Ihnen eine persönliche Oase der Entspannung bietet. Ein kleiner Abstellraum bietet praktische Aufbewahrungsmöglichkeiten für Ihre persönlichen Dinge. Die Küche, die bereits mit einer gemütlichen Sitzecke ausgestattet ist, lädt dazu ein, Ihre kulinarischen Kreationen zu entfalten, während das Wohnzimmer mit seiner anmutigen Loggia verbunden ist. Hier können Sie unabhängig vom Wetter die frische Luft und die wohltuende Sonne genießen - ein Ort der Entspannung, der Sie das ganze Jahr über inspirieren wird. Das Schlafzimmer erwartet Ihren persönlichen Touch, um zu einem Ort der Ruhe und Erholung zu werden, der Sie jede Nacht in süße Träume begleitet. Diese Wohnung besticht durch ihre einzigartigen Merkmale: Eine herausragende Lage in Schwaz, die Ihnen alles bietet, was Sie brauchen. Unbegrenzte Gestaltungsmöglichkeiten und ein grenzenloses Potenzial für die Zukunft. Die Loggia, die Ihnen einen geschützten Rückzugsort bietet und diese Immobilie besonders macht. Ein Garagenplatz und ein Kellerabteil, die zusätzlichen Komfort und Stauraum bieten. Die Silberstadt Schwaz und ihre malerische Umgebung bieten Ihnen ein unvergleichliches Lebensgefühl. Mit ihrer mittelalterlichen Atmosphäre, die durch prachtvolle Gebäude aus der Zeit des Silberbergbaus geprägt ist, lädt sie zum Entdecken und Verweilen ein. Das beeindruckende Bergpanorama und das vielfältige Kultur- und Kunstangebot machen Schwaz zu einem wahren Juwel. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, anspruchsvolle Mountainbike-Touren, Skifahren und entspannte Stunden in den nahegelegenen Bädern. Im Königsfeld, unweit des Stadtzentrums, finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in Ihrer unmittelbaren Nähe. Hier erwarten Sie nicht nur Bäckereien, Metzgereien, Supermärkte, Banken, Restaurants, Pizzerien und gemütliche Cafés, sondern auch eine vielfältige Bildungseinrichtung sowie Ärzte, die für Ihre Gesundheit sorgen. Die Verkehrsanbindung in Schwaz ist optimal, egal ob Sie mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln unterwegs sind. Die Autobahn sowie das gut ausgebaute öffentliche Verkehrsnetz ermöglichen es Ihnen, schnell und bequem sowohl nahegelegene Ziele als auch entferntere Orte zu erreichen. Ob Sie also Ihre Arbeit, Freizeitaktivitäten oder Reisen planen, in Schwaz haben Sie die ideale Ausgangslage, um alle Ihre Ziele zu erreichen. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich ein kleines feines Zuhause selbst nach Ihren persönlichen Wünschen zu gestalten! Interessiert? Ich freue mich auf eine gemeinsame Besichtigung! Ihre Mag. (FH) Alexandra Rieder, M.A. Rechtlicher Hinweis: Das freibleibende Angebot wird Ihnen von Fr. Mag. (FH) Alexandra Rieder, M.A., welche als Immobilientreuhänderin tätig ist, unterbreitet. Alle Angaben sind sorgfältig recherchiert und beruhen auf Angaben und Informationen Dritter. Hierfür wird keine Haftung übernommen. In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinien-Umsetzungsgesetz) können Termine nurmehr nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten vereinbart werden.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

SCHWAZ - St.Martin "Wohnen am Silberwald"In St.Martin beginnen im Herbst die Bauarbeiten für ein Neubauprojekt mit 21 Wohnungen. Geschickt aufgeteilt auf 3 Gebäudeteile. Diese sind durch helle und überdachte Allgemeinplätze miteinander verbunden. Was wird geboten: hochwertige Bauausführungschöne und beständige Materialien Barrierefreiheit (Lift) praktische Grundrisse Tiefgaragenplätze ab € 33.900, ein modernes Heizsystemschöne Allgemeinflächentolle Architekturhervorragende Lage Besonderheit - Mitplanung noch möglich! Planen Sie Ihre Traumwohnung ganz nach Ihren Wünschen. Zum Beispiel in dem Sie 2 Wohnungen zusammen legen. Oder aus einer 3 Zimmer Wohnung eine 4 Zimmer Wohnung machen - und natürlich umgekehrt. Jede erste Umplanung ist kostenfrei. Das Planungsteam wird versuchen, alle Sonderwünsche zu berücksichtigen. Sahnehäubchen: Die besondere Lage am Randbereich von Schwaz ist das Sahnehäubchen! Ruhig aber nicht abgelegen und mit umfassenden Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut zu Fuß erreichbar. Weiter entfernte Ziele sind in kürzester Zeit mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Auto erreichbar: Einkaufszentren Stadtgalerien Altstadt Schwaz Ärzte, Bezirkskrankenhaus Kinderkrippen und -garten Schulen Freizeiteinrichtungen und vieles mehr Bahnhof Schwaz Autobahnauffahrt Schwaz Wohnungsgrößen und Typen: Die geplanten Einheiten teilen sich auf 3 Gebäude auf und sind alle mit einem Lift ausgestattet. In jedem Gebäude befinden sich zwischen 4 und 6 Wohnungen, die über eine Wohnfläche von durchschnittlich ca. 27 m² bis weit über 100 m² verfügen. Entweder mit Garten oder einer Loggia oder Balkon. Kellerabteile sind genauso vorhanden wie ein großzügiger Fahrradraum sowie ein eigener Kinderwagenraum und sonstige Allgemeinflächen. Die genaue Ausstattung und Ausführung ist in der Bau- und Ausstattungsbeschreibung angeführt. So fühlt sich Lebensqualität an! Gerne besprechen wir die geplanten Einheiten/Grundrisse mit Ihnen und stellen Ihnen die Bau- und Ausstattungsbeschreibung vor. Wir begleiten Sie von der Planung bis zum Einzug in Ihre Traumwohnung.... [Mehr]