Suchergebnisse für "harland bau"

#Dachgeschoss #Maisonette #Rohdachboden #Altbau #Garten #Terrasse #ruhig

Altbau trifft Entwicklungspotenzial in BESTLAGE Graz ? St.Leonhard 1 Einheiten möglich | Dachausbau genehmigt | Garten optional Dieses außergewöhnliche Objekt im Herzen von St.Leonhard bietet eine seltene Kombination aus werthaltigem Altbaubestand und bereits baugenehmigtem Dachausbau. Nur rund 400 Meter von der TU Graz entfernt und ruhig im begrünten Innenhof gelegen, eröffnet diese Immobilie vielseitige Möglichkeiten für Eigennutzer und Anleger. Der Fokus liegt klar auf dem vorhandenen Bestand ? kombiniert mit zusätzlichem Ausbaupotenzial und optional erwerbbaren Gartenflächen. ZWEI ATTRAKTIVE KAUFOPTIONEN: Variante 1 ? Große Einheit 96 m² Bestandswohnung + baugenehmigter Dachboden Kaufpreis: ? 398.000,- Optional: Gartenanteil ca. 83 m² ? ? 49.800,- Variante 2 ? Kompakte Einheit 48 m² Bestandswohnung + baugenehmigter Dachboden Kaufpreis: ? 298.000,- Optional: Gartenanteil ca. 36 m² ? ? 21.600,- Ausbaupotenzial Der bereits baugenehmigte Rohdachboden bietet erhebliches Entwicklungspotenzial. Hinweis: Die tatsächlich nutzbare Fläche ist voraussichtlich größer als die aktuell angesetzten ca. 106 m² (Berechnung ab 1,5 m Raumhöhe) und bietet somit zusätzlichen Spielraum für individuelle Wohnkonzepte. Wohnen mit Ruhefaktor Die Liegenschaft überzeugt durch ihre ruhige Innenhoflage mit begrüntem Gartenbereich und angenehmer Privatsphäre ? eine echte Seltenheit in urbaner Lage. HIGHLIGHTS Attraktiver Einstiegspreis durch klare Trennung von Bestand & Zusatzflächen Werthaltiger Altbau-Bestand als solide Basis Baugenehmigter Dachausbau ? sofort umsetzbares Potenzial... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Grundstück 1947, Hubertussiedlung Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim in einer neuen, modernen Siedlung in Niederfellabrunn! Die Grünruhelage, die hervorragende Nähe zur Bundeshauptstadt Wien sowie die exzellente Infrastruktur in der unmittelbaren Umgebung machen diese Grundstücke zu einem begehrten und zukunftssicheren Wohnstandort. Die Aufschließungszonen im Überblick: - Zone 1 (Sternenweg): Dieser erste Bauabschnitt ist bereits vollständig bebaut. - Zone 2 (Hubertussiedlung): Die Aufschließungszone 2 im mittleren Bereich wurde soeben offiziell freigegeben. - Zone 3: Die Erweiterung der dritten Aufschließungszone erfolgt planmäßig, sobald mindestens 80 % der Zone 2 erfolgreich verbaut sind. Im Juni wurde bereits mit den Erschliessungsarbeiten begonnen. Derzeit laufen die Arbeiten zur Errichtung der neuen Straße sowie der Kanal- und Wasserleitungen. Damit wird die notwendige Infrastruktur geschaffen, um die zukünftien Bauplätze bestmöglich zu vesorgen und eine moderne Wohnsiedlung zu ermöglichen. Konditionen & Rechtliche Rahmenbedingungen: - Kaufpreis: Der aktuelle Quadratmeterpreis beträgt € 151,10 per m². - ´Bebauungsverpflichtung: Es besteht eine klare Bauverpflichtung innerhalb von 5 Jahren. Das Bauansuchen ist innerhalb von 3 Jahren nach der grundbücherlichen Durchführung einzureichen. Die Fertigstellung des Bauvorhabens muss innerhalb von weiteren 2 Jahren erfolgen. Bei Nichteinhaltung ist das Grundstück ohne Wertsicherung oder Verzinsung zum ursprünglichen Kaufpreis an die Marktgemeinde Niederhollabrunn (oder einen namhaft gemachten Dritten) rückzuübertragen. Sämtliche Kosten der Rückabwicklung trägt der Käufer. - Bauplatzerklärung & Aufschließungskosten: Jeder Käufer verpflichtet sich, das Grundstück innerhalb von zwei Monaten nach grundbücherlicher Durchführung offiziell zum Bauplatz erklären zu lassen. Die mittels Bescheid der Marktgemeinde Niederhollabrunn vorgeschriebenen Aufschließungskosten sind fristgerecht zu entrichten. - Hauptwohnsitz & Konventionalstrafe: Gemäß Punkt VIII. des Kaufvertrags ist nach Fertigstellung des Hauses der Hauptwohnsitz für mindestens 5 Jahre durchgehend aufrechtzuerhalten. Wird diese Frist unterschritten, fällt eine valorisierte Konventionalstrafe von € 26,30 pro m² an. In nachweisbaren Härtefällen kann die Marktgemeinde Niederhollabrunn im Einzelfall von der Geltendmachung dieser Strafe absehen. Haben wir Ihr Interesse geweckt Dann zögern Sie nicht und nehmen Sie Kontakt mit uns auf wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen für Besichtigungstermine gerne zur Verfügung. Noch nichts gefunden Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-gold-1.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

CHARMANTES ZUHAUSE MIT ZEITLOSEN AKZENTEN Mit dem Projekt Grete-Gulbranssonweg werden in schöner, grüner Lage in Bludenz zwei Baukörper mit variantenreichen 2- bis 4-Zimmer Eigentumswohnungen verwirklicht. Die formgebende Architektur in Kombination mit der Holzfassade, den bodentiefen Fenstern und den dunklen Staketengeländern an den großzügigen Terrassen, ergeben ein stilvolles Gesamtbild. Der Übergang vom Hang zu den beiden Wohnhäusern erfolgt fließend und sorgt so für die harmonische Eingliederung in die wunderschöne Umgebung. Im Inneren der Wohnungen sorgt die hochwertige ZIMA-Grundausstattung für zeitlose Eleganz und höchsten Komfort. Die extensive Begrünung der Flachdächer, die neben den Photovoltaikanlagen realisiert wird, stellt nicht nur eine ökologisch wertvolle Nutzung der Fläche dar, sondern birgt an heißen Sommertagen auch einen kühlenden Effekt. Die hauseigene Tiefgarage, private Kellerabteile, ein Kinderspielplatz und Besucherparkplätze komplettieren das stimmige Wohnensemble. ZWISCHEN BERGGIPFELN UND ALPINEM STADTFLAIR Ihr neues Zuhause im Grete-Gulbranssonweg ist der ideale Ausgangspunkt für abwechslungsreichen Freizeitspaß und einen trotzdem bequemen Alltag. Nur wenige Meter vor Ihrer Haustüre beginnt der Rungeliner Wald – der optimale Einstiegspunkt zu zahlreichen Wanderwegen und Biketouren, wie etwa dem Montikel Panoramaweg und der Wanderregion Obere Furkla. Für sportliche Abwechslung sorgen das Freizeitbad Val Blu, das Stadion Unterstein, der Tennisclub Bludenz sowie der Skatepark Bludenz in Ihrer direkten Nachbarschaft. Zuhause die Ruhe und vor der Tür Erholung und Freizeit genießen, ist hier angesagt. Einkäufe des täglichen Bedarfs sind mit den nahegelegenen Geschäften schnell erledigt. Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur wenige Meter von Ihrem neuen Zuhause entfernt, zum Bahnhof Bludenz brauchen Sie mit dem Rad auch nur 7 Minuten. Im Umkreis von ca. 10 Radmin. liegen diverse Kindergärten und Schulen. Die charmante Bludenzer Innenstadt erreichen Sie vom Grete-Gulbranssonweg in nur 4 Minuten mit dem Rad. Hier erwarten Sie Wochenmärkte auf dem historischen Marktplatz, Cafés, Restaurants und weitere Einkaufsmöglichkeiten. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause am Fuße des Montikels! Weitere Wohneinheiten und Projekte finden Sie auf unserer Homepage: www.zima.at... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

Ein Grundstück mit B-Widmung , auch geeignet für industrielle Produktion. Gelegen zwischen Spinnerei Becker und TGW. Maximal 99 Jahre erlaubt. Zeitdauer ist verhandelbar. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 15752,8 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 15752,8 Ein Grundstück mit B-Widmung , auch geeignet für industrielle Produktion. Gelegen zwischen Spinnerei Becker und TGW. Maximal 99 Jahre erlaubt. Zeitdauer ist verhandelbar. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €15752,8 Umsatzsteuer €0 Gesamtbetrag €15752,8... [Mehr]

#Ferienwohnung #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Moderne 2-Zimmer-Etagenwohnung in ruhiger Lage im Grazer Bezirk Puntigam. Die 44,13 m² große Neubauwohnung (Fertigstellung Juni 2026) besticht durch ihre südseitige Ausrichtung und eine großzügige 15,17 m² Terrasse. Die barrierefreie Wohnung im ersten Stock ist per Lift erreichbar und verfügt über einen optionalen überdachten PKW-Stellplatz mit E-Lademöglichkeit. Der Kaufpreis beträgt 260.367 € und ist provisionsfrei direkt vom Bauherrn. Die kompakt und clever geplante Wohnung (TOP 04) bietet einen offenen Wohn-Essbereich mit Küche, ein Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche und WC sowie einen kleinen Abstellbereich im Vorraum. Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen Parkettböden, Fußbodenheizung, 3-fach verglaste Fenster und ein Kellerabteil. Die Wohnung verfügt über eine Luftwärmepumpe und die Möglichkeit einer eigenen Photovoltaikanlage zur Senkung der Betriebskosten. Mit einem Heizwärmebedarf von 31 kWh/m²a (Klasse B) und einem Gesamtenergieeffizienzfaktor von 0,61 (Klasse A+) ist die Wohnung energieeffizient.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

SIXTYSIX steht für zeitgemäßes Wohnen in urbaner Lage mit nachhaltigem Anspruch. Das Projekt umfasst zwei moderne Neubauten mit insgesamt 37 frei finanzierten Eigentumswohnungen sowie ein liebevoll saniertes Bestandshaus. Die Wohnungen verteilen sich auf 2- bis 4-Zimmer-Einheiten mit großzügigen Loggien, Balkonen und Terrassen. Durch die hochwertige Massivbauweise, Erdwärme-Tiefensonden sowie eine Photovoltaikanlage am Dach wird ein dauerhaft angenehmes Wohnklima bei gleichzeitig niedrigen Betriebskosten gewährleistet. Die Architektur besticht durch klare Linien, Goldakzente und durchdachte Grundrisse. Besonders ruhig gelegen ist der zweite Baukörper im begrünten Innenbereich. Eine gemeinschaftliche Tiefgarage mit E-Ladeinfrastruktur, Fahrradabstellräume und barrierefreie Erschließungen sorgen für Alltagstauglichkeit. Das Projekt richtet sich an Menschen, die modernen Wohnkomfort, ökologische Verantwortung und gute Erreichbarkeit verbinden möchten. Die perfekte Symbiose aus Neubauqualität, städtebaulichem Feingefühl und nachhaltiger Technik ? mitten im aufstrebenden Penzing. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 1140 Wien ? einer modernen Etagenwohnung, die keine Wünsche offenlässt! Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen auf großzügigen 48,33 m² alles, was Sie für ein komfortables und zeitgemäßes Leben benötigen. Der Erstbezug dieser Wohnung bedeutet, dass Sie der Erste sind, der die hochwertigen Materialien und die durchdachte Raumaufteilung genießen kann. Die Kombination aus Fliesen und Parkett schafft eine warme und einladende Atmosphäre, während die Fußbodenheizung für gemütliche Wärme sorgt. Die offene Wohnküche ist ein echtes Highlight und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Ein weiterer Pluspunkt ist die Loggia, die Ihnen nicht nur zusätzlichen Raum, sondern auch die Möglichkeit bietet, die sonnigen Stunden im Freien zu genießen. Hier können Sie entspannen und den Blick ins Grüne schweifen lassen ? ein Ort der Ruhe inmitten des urbanen Lebens. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Gebäudes, das mit einem modernen Personenaufzug ausgestattet ist. Dies gewährleistet einen bequemen Zugang, selbst wenn Sie Ihre Einkäufe oder Sportausrüstung transportieren möchten. Der Südbalkon bringt zusätzlich viel Licht und Sonne in Ihre Wohnräume, sodass Sie das Beste aus jedem Tag herausholen können.... [Mehr]

#Handel

Optimal gelegene Geschäftsfläche in Asten zu vermieten! Neubau nach Wunsch des Mieters! Dieses Objekt bietet sich an ab ca. 150m² Nutzfläche, welche nach Mieterwunsch bis zu ca. 800m² angepasst werden kann, Ihre wünsche zu erfüllen. Die optimale Verkehrsanbindung sorgt für eine bequeme Erreichbarkeit, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln, die fußläufig erreichbar sind. Die Autobahnauffahrt ist nur einen Katzensprung entfernt. Perfekte Sichtbarkeit in einer Hochfrequenzlage ist gewährleistet. KONDITIONEN: - Hauptmietzins monatl. netto: € 13,50/m² zzgl. 20% USt - Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 1,50/m² zzgl. 20% USt Widmung: Kerngebiet Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at ! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung Optimal gelegene Geschäftsfläche in Asten zu vermieten! Neubau nach Wunsch des Mieters! Dieses Objekt bietet sich an ab ca. 150m² Nutzfläche, welche nach Mieterwunsch bis zu ca. 800m² angepasst werden kann, Ihre wünsche zu erfüllen. Die optimale Verkehrsanbindung sorgt für eine bequeme Erreichbarkeit, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln, die fußläufig erreichbar sind. Die Autobahnauffahrt ist nur einen Katzensprung entfernt. Perfekte Sichtbarkeit in einer Hochfrequenzlage ist gewährleistet. KONDITIONEN: - Hauptmietzins monatl. netto: € 13,50/m² zzgl. 20% USt - Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 1,50/m² zzgl. 20% USt Widmung: Kerngebiet Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Grundstück 1924, Hubertussiedlung Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim in einer neuen, modernen Siedlung in Niederfellabrunn! Die absolute Grünruhelage, die hervorragende Nähe zur Bundeshauptstadt Wien sowie die exzellente Infrastruktur in der unmittelbaren Umgebung machen diese Grundstücke zu einem begehrten und zukunftssicheren Wohnstandort. Die Aufschließungszonen im Überblick: - Zone 1 (Sternenweg): Dieser erste Bauabschnitt ist bereits vollständig bebaut. - Zone 2 (Hubertussiedlung): Die Aufschließungszone 2 im mittleren Bereich wurde soeben offiziell freigegeben. - Zone 3: Die Erweiterung der dritten Aufschließungszone erfolgt planmäßig, sobald mindestens 80 % der Zone 2 erfolgreich verbaut sind. Im Juni wurde bereits mit den Erschliessungsarbeiten begonnen. Derzeit laufen die Arbeiten zur Errichtung der neuen Straße sowie der Kanal- und Wasserleitungen. Damit wird die notwendige Infrastruktur geschaffen, um die zukünftien Bauplätze bestmöglich zu vesorgen und eine moderne Wohnsiedlung zu ermöglichen. Konditionen & Rechtliche Rahmenbedingungen: - Kaufpreis: Der aktuelle Quadratmeterpreis beträgt € 151,10 per m². - ´Bebauungsverpflichtung: Es besteht eine klare Bauverpflichtung innerhalb von 5 Jahren. Das Bauansuchen ist innerhalb von 3 Jahren nach der grundbücherlichen Durchführung einzureichen. Die Fertigstellung des Bauvorhabens muss innerhalb von weiteren 2 Jahren erfolgen. Bei Nichteinhaltung ist das Grundstück ohne Wertsicherung oder Verzinsung zum ursprünglichen Kaufpreis an die Marktgemeinde Niederhollabrunn (oder einen namhaft gemachten Dritten) rückzuübertragen. Sämtliche Kosten der Rückabwicklung trägt der Käufer. - Bauplatzerklärung & Aufschließungskosten: Jeder Käufer verpflichtet sich, das Grundstück innerhalb von zwei Monaten nach grundbücherlicher Durchführung offiziell zum Bauplatz erklären zu lassen. Die mittels Bescheid der Marktgemeinde Niederhollabrunn vorgeschriebenen Aufschließungskosten sind fristgerecht zu entrichten. - Hauptwohnsitz & Konventionalstrafe: Gemäß Punkt VIII. des Kaufvertrags ist nach Fertigstellung des Hauses der Hauptwohnsitz für mindestens 5 Jahre durchgehend aufrechtzuerhalten. Wird diese Frist unterschritten, fällt eine valorisierte Konventionalstrafe von € 26,30 pro m² an. In nachweisbaren Härtefällen kann die Marktgemeinde Niederhollabrunn im Einzelfall von der Geltendmachung dieser Strafe absehen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und nehmen Sie Kontakt mit uns auf - wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen für Besichtigungstermine gerne zur Verfügung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://remax-gold-1.service.immo/registrieren/de] - https://remax-gold-1.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Großzügiges Grundstück mit Entwicklungspotenzial in begehrter Aussichtslage Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück in einer der schönsten Wohnlagen Feldkirchs am Ardetzenberg / Berggasse. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre ruhige, naturnahe Umgebung und die unmittelbare Nähe zum Wildpark und zahlreichen Naherholungsgebieten. Der Ardetzenberg zählt zu den beliebtesten Wohn- und Freizeitgebieten der Stadt. Eckdaten Grundstücksfläche gesamt: 1.932 m²Gst. Nr.: 4500/1 KG Altenstadt Davon ca. 596 m² Freihaltefläche zugunsten des Wildparks Baunutzungszahl (BNZ): ca. 25Höhere Ausnutzung bei entsprechender Bebauung möglich Zulässige Bebauung: Erdgeschoss + 1 Obergeschoss (EG + 1) Von der Gemeinde vorgesehene Nutzung: Einfamilienhaus Doppelhaus Lage Das Grundstück befindet sich am beliebten Ardetzenberg in Feldkirch, einer Wohnlage mit hoher Lebensqualität. Die Kombination aus Natur, Ruhe und Stadtnähe macht diese Liegenschaft besonders attraktiv. Der Wildpark Feldkirch, Spazier- und Wanderwege sowie das Stadtzentrum sind in kurzer Zeit erreichbar. Highlights Seltene Gelegenheit in begehrter Feldkircher Wohnlage Großzügige Grundstücksfläche mit vielseitigen Bebauungsmöglichkeiten Familienfreundliches Umfeld Naturnahes Wohnen am Ardetzenberg Einfamilienhaus oder Doppelhaus realisierbar Langfristig wertbeständige Lage Kaufpreis: 1.299.000,00 €Gerne stellen wir Ihnen weitere Unterlagen zur Verfügung und informieren Sie über die Bebauungsmöglichkeiten im Detail. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <1.000m Universität <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund

Grundstück für die Errichtung eines Doppelhauses in Kapellerfeld / Gerasdorf Mitten im beliebten Kapellerfeld gelangt dieser Baugrund mit einer Gesamtfläche von 506 m² zum Verkauf. Das Grundstück ist frei von Altbestand und es gibt bereits eine genehmigte Einreichplanung für die Errichtung eines Doppelhauses. Eckdaten für das gesamte Doppelhaus: Wohnnutzfläche: 298,30 m² (149,15 m² je Doppelhaushälfte) Terrassenfläche: 110,64 m² (55,32 m² je Doppelhaushälfte) Balkonfläche: 12,36 m² (6,18 m² je Doppelhaushälfte) Gartenfläche: 159,66 m² (79,83 m² je Doppelhaushälfte) Kaufpreis: EUR 349.000 Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW. RIWOG.AT mit zahlreichen aktuellen TOP-Objekten! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.500m Klinik <5.000m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <6.500m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <3.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <6.500m U-Bahn <5.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Rohbau #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Mit einem Startpreis von 250.000 Euro bietet Ihnen dieses Angebot im Rahmen eines digitalen Angebotsverfahrens (DAVE) die Möglichkeit, ein hervorragendes Investment in Ihre Zukunft zu tätigen. Entdecken Sie die einmalige Gelegenheit, Ihr Traumhaus in einer der begehrtesten Lagen Niederösterreichs zu verwirklichen, und das zu einem sehr attraktiven Preis! Dieses großzügige Einfamilienhaus im Rohbau befindet sich in der idyllischen Gemeinde 2534 Alland und bietet Ihnen mit finalen145,83 m² Wohnfläche die perfekte Grundlage, um Ihre individuellen Wohnwünsche zu realisieren. Der bereits vorhandene Rohbau (Erdgeschoß und Garage) überzeugt durch seine massive Bauweise und intelligente Raumaufteilung. Die großzügige Terrasse lädt dazu ein, sonnige Stunden zu genießen und den faszinierenden Fernblick über die herrliche Landschaft zu bewundern – ein einzigartiges Ambiente, das Ruhe und Erholung garantiert. Den Grundrissen im Expose entnehmen Sie die vorteilhaften und sehr durchdachte Raumaufteilung, durch welche viel Licht in das Haus gelangt bei gleichzeitig maximaler Privatsphäre. Das zweite Geschoß wurde noch nicht errichtet und muss daher. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der atemberaubende Fernblick, der Ihnen jeden Tag aufs Neue ein Gefühl von Weite und Freiheit schenkt. Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrer zukünftigen Terrasse oder im Garten mit Blick in die Natur und die Umgebung. Die Lage in 2534 Alland überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur und eine sehr gute Verkehrsanbindung. Der nahegelegene Autobahnanschluss sowie die Busverbindungen sorgen für eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen. Damit sind Pendler bestens versorgt und auch spontane Ausflüge sind jederzeit möglich. Für den täglichen Bedarf befinden sich zahlreiche Einrichtungen in unmittelbarer Nähe: Ärzte, Apotheke, Schulen, Kindergarten und Supermärkte sind schnell erreichbar und machen den Alltag angenehm und stressfrei. Familien mit Kindern profitieren besonders von der kinderfreundlichen Umgebung und der guten Versorgung vor Ort. Nutzen Sie diese einmalige Chance, Ihr Traumhaus in Alland zu verwirklichen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese spannende Immobilie persönlich vorzustellen und gemeinsam mit Ihnen die nächsten Schritte zu planen. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Kontaktieren Sie uns gerne für Besichtigungstermine im September! Das DAVE wird im Anschluss im Oktober eröffnet. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <4.500m Universität <4.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <6.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Gewerbegrundstück #Landwirtschaftsgrund

Betriebsbaugrundstück im Baurecht - Zufahrt über die Kiesstraße Zur Verfügung steht ein Grundstück mit Widmung Betriebsbaugebiet (B) im Baurecht. Die Zufahrt erfolgt über die Kiesstraße. An der Westseite befindet sich ein schmaler Grünlandstreifen, siehe Flächenwidmungsplan. Eckdaten Widmung: Betriebsbaugebiet (B), auch für Produktionsbetriebe geeignet Schmaler Grünlandstreifen an der Westseite Zufahrt über die Kiesstraße Konditionen Baurechtszins: € 0,85/m² netto pro Monat Laufzeit: bis zu 99 Jahre Wir sind in dieser Angelegenheit als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 14671 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 14671 Betriebsbaugrundstück im Baurecht - Zufahrt über die Kiesstraße Zur Verfügung steht ein Grundstück mit Widmung Betriebsbaugebiet (B) im Baurecht. Die Zufahrt erfolgt über die Kiesstraße. An der Westseite befindet sich ein schmaler Grünlandstreifen, siehe Flächenwidmungsplan. Eckdaten Widmung: Betriebsbaugebiet (B), auch für Produktionsbetriebe geeignet Schmaler Grünlandstreifen an der Westseite Zufahrt über die Kiesstraße Konditionen Baurechtszins: € 0,85/m² netto pro Monat Laufzeit: bis zu 99 Jahre Wir sind in dieser Angelegenheit als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €14671 Umsatzsteuer €0 Gesamtbetrag €14671... [Mehr]