Suchergebnisse für "hard immobilien birnenweg"

#Handel #Parkmöglichkeit

+ Perfekt als Abhol- und Anlieferungslager + 9 überdachte Parkplätze + 1. Obergeschoss, großer Warenlift vorhanden + Warenlift bis 4t - ca. 19 m² + Rohrlager mit elektr. Tor ca. 28 m² + Manipulationsfläche ca. 20 m² + Strategische Lage im Dreiländereck AT - DE - CH + Hervorragende Erreichbarkeit für Kunden und Lieferanten Standortvorteil Hard - Optimale Lage im Bodenseeraum Diese moderne Lager- und Verkaufsfläche in Hard ist optimal auf die Bedürfnisse regionaler Baufirmen und Handwerksbetriebe ausgerichtet und eignet sich ideal als Standort für die schnelle und unkomplizierte Selbstabholung von Baumaterialien und Waren. Die verkehrsgünstige Lage nahe der A14 Rheintalautobahn ermöglicht eine rasche Erreichbarkeit aus Bregenz, Dornbirn, St.Gallen und Lindau - perfekt für kurze Wege zwischen Baustelle und Lager. Das Objekt im 1. Obergeschoss bietet eine funktionale und gut organisierte Lagerfläche mit leistungsstarkem Warenlift für Lasten bis zu 4.000 kg. Dadurch können auch schwere Baustoffe, Maschinen oder Paletten einfach und sicher bewegt werden. Neun Parkplätze direkt auf derselben Ebene ermöglichen ein komfortables Be- und Entladen sowie eine zeitsparende Abholung ohne lange Wartezeiten. Der Standort ist speziell auf einen effizienten Abholbetrieb ausgelegt und unterstützt schnelle Abläufe im Arbeitsalltag. Kunden profitieren von kurzen Wegen, klaren Strukturen und einer professionellen Logistiklösung - ideal für Materialnachschub "just in time". Hard bietet zudem ein wirtschaftlich starkes Umfeld mit hervorragender Infrastruktur und einem großen Einzugsgebiet. Dies schafft beste Voraussetzungen für eine erfolgreiche Zusammenarbeit mit regionalen Bau- und Handwerksbetrieben sowie für langfristiges Wachstum. weitere Informationen: Dieses Objekt bietet Ihnen nicht nur eine hervorragende Lage nahe der Grenzen zur Schweiz und nach Deutschland, sondern überzeugt auch durch seine erstklassige Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass Versorgung und Kundenfrequenz gesichert sind. Zudem stehen ausreichend Parkplätze für Mitarbeiter und Kunden zur Verfügung - ein entscheidender Vorteil für Gewerbe und Handel. Nutzen Sie die Vielfalt und Attraktivität von Hard: Genießen Sie die Nähe zum Seeufer, die Natur rund um den Bregenzerwald oder die exzellente Infrastruktur der Region. Hard verbindet Lebensqualität mit wirtschaftlicher Stärke - ein Standort, der Möglichkeiten eröffnet. Provision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Kaution: 3 BMM Bankgarantie oder Bar Vertragserrichtungskosten Rechtsgeschäftsgebühren... [Mehr]

#Halle #Handel #Parkmöglichkeit

+ Perfekt als Abhol- und Anlieferungslager + 9 überdachte Parkplätze + 1. Obergeschoss, großer Warenlift vorhanden + Warenlift bis 4t - ca. 19 m² + Rohrlager mit elektr. Tor ca. 28 m² + Manipulationsfläche ca. 20 m² + Strategische Lage im Dreiländereck AT - DE - CH + Hervorragende Erreichbarkeit für Kunden und Lieferanten Standortvorteil Hard – Optimale Lage im Bodenseeraum Diese moderne Lager- und Verkaufsfläche in Hard ist optimal auf die Bedürfnisse regionaler Baufirmen und Handwerksbetriebe ausgerichtet und eignet sich ideal als Standort für die schnelle und unkomplizierte Selbstabholung von Baumaterialien und Waren. Die verkehrsgünstige Lage nahe der A14 Rheintalautobahn ermöglicht eine rasche Erreichbarkeit aus Bregenz, Dornbirn, St.Gallen und Lindau – perfekt für kurze Wege zwischen Baustelle und Lager. Das Objekt im 1. Obergeschoss bietet eine funktionale und gut organisierte Lagerfläche mit leistungsstarkem Warenlift für Lasten bis zu 4.000 kg. Dadurch können auch schwere Baustoffe, Maschinen oder Paletten einfach und sicher bewegt werden. Neun Parkplätze direkt auf derselben Ebene ermöglichen ein komfortables Be- und Entladen sowie eine zeitsparende Abholung ohne lange Wartezeiten. Der Standort ist speziell auf einen effizienten Abholbetrieb ausgelegt und unterstützt schnelle Abläufe im Arbeitsalltag. Kunden profitieren von kurzen Wegen, klaren Strukturen und einer professionellen Logistiklösung – ideal für Materialnachschub „just in time“. Hard bietet zudem ein wirtschaftlich starkes Umfeld mit hervorragender Infrastruktur und einem großen Einzugsgebiet. Dies schafft beste Voraussetzungen für eine erfolgreiche Zusammenarbeit mit regionalen Bau- und Handwerksbetrieben sowie für langfristiges Wachstum.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Zum Verkauf gelangt ein ansprechendes Einfamilienhaus in ruhiger und begehrter Wohnlage in Hard. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre großzügige Grundstücksfläche, eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine solide Massivbauweise. Das Haus erstreckt sich über Erdgeschoss und Obergeschoss und bietet eine Wohnfläche von ca. 130m². Zusätzlich steht ein vollunterkellerter Bereich mit ca. 60m² Nutzfläche zur Verfügung. Die Kombination aus Wohnkomfort, Gartenfläche und ruhiger Lage macht dieses Haus besonders attraktiv für Familien. Erdgeschoss: • Geräumiger Eingangsbereich • Helles Wohn- und Esszimmer mit gemütlichem Kachelofen • Direkter Zugang zum gepflegten Garten • Großzügige Küche mit Platz für Esstisch • Gästezimmer mit Dusche und Waschbecken • Gäste-WC Obergeschoss: • 3 geräumige Schlafzimmer bzw. Kinderzimmer • 1 Büro bzw. weiteres Kinderzimmer • Bad mit Badewanne, Dusche und Fenster • WC extra Kellergeschoss: • Hobbyraum • Kellerraum 1 • Kellerraum 2 • Heizraum • Waschküche mit Zugang zum Garten Außenbereich: Das großzügige Grundstück mit ca. 831m² bietet viel Platz für Gartenliebhaber, Familien und Erholung im Grünen. • Direkter Zugang vom Wohnbereich in den schönen Garten • Komfortable Zufahrt, großer Vorplatz • Carport für bequemes Parken • Ruhige und sonnige Lage Lage: Das ansprechende Haus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Hard. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und bietet eine hohe Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, als auch diverse Freizeitangebote sind in kurzer Distanz erreichbar. Die Nähe zum Bodensee sowie zur Natur macht diesen Standort besonders attraktiv. Wenn Sie auf der Suche nach einem Haus mit dem gewissen Extra sind und Sie die Qualität einer ruhigen Einfamilienhausgegend zu schätzen wissen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme!... [Mehr]

#Büro #Halle #Parkmöglichkeit

• Laderampe für LKW-Anlieferungen • Mietflächen bereits ab ca. 198 m² verfügbar • Teilflächen H1.1 bis H1.14 individuell kombinierbar • Anmietung der gesamten Halle möglich • Die Laufzeit kann individuell vereinbart werden • Kurzfristige, mittel- oder langfristige Nutzung möglich • Ideal für Lager, Produktion, Gewerbe oder kreative Projekte • Bürofläche kann bei Bedarf zusätzlich errichtet werden FLEXIBLE FLÄCHEN. FLEXIBLE LAUFZEITEN. Ob kompakte Teilfläche oder gesamte Halle: Die Halle 1 (ca. 3.382 m²) in der Kammgarn Fabrik lässt sich individuell an Ihren Bedarf anpassen. Mietflächen sind bereits ab cirka 198 m² verfügbar und können je nach Nutzung, Wachstum und Projektanforderung flexibel zusammengestellt werden. Auch die Laufzeiten bleiben bewusst offen: Von kurzfristigen Lösungen bis zu langfristigen Nutzungskonzepten sind individuelle Vereinbarungen möglich. Bei entsprechendem Bedarf kann auch die gesamte Halle angemietet werden. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, ergänzende Büroflächen zu errichten und die Nutzung damit optimal auf Ihr Unternehmen abzustimmen. Neben ausreichend Parkflächen verfügt das Areal über WC- und Sanitäreinrichtungen und überzeugt durch das Flair eines denkmalgeschützten Industriebauwerks.... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

HARD - ERIKASTRASSE KLEINWOHNANLAGE IN ZENTRALER LAGE Die vom Harder Architekturbüro Früh geplante Wohnanlageverspricht stilvolles und zeitgemäßes Wohnen in ruhiger und doch zentrumsnaher Lage von Hard. Die durchdachten Grundrisse der 2-, 3- und 4-Zimmer Wohnungen bieten Platz für Alleinstehende als auch für die junge Familie. Großzügige Terrassen und Gärten laden zu entspannten Sommertagen ein. Ergänzt wir die Wohnanlage mit einem Vorplatz im südlichen Eingangsbereich und einem ansprechend gestalteten Außenbereich mit Spiel- und Begegnungsflächen für jung und alt. Ein Personenaufzug garantiert die Barrierefreiheit in die einzelnen Wohnungen sowie den PKW-Abstellplätzen im Untergeschoss.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

+ Große Südterrasse + 2 Tiefgaragenplätze inklusive + Abstellraum in der Tiefgarage + Separates WC + Randwohnung im 2. OG + Gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel + Nahversorger und Dienstleister in der Nähe + In wenigen Minuten in Höchst und Hard Mitte + Kindergarten und Schulen in der Nähe Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Hard überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, hellem Wohnbereich und einer attraktiven Lage im beliebten Rheindelta. Auf rund 72 m² Wohnfläche erwartet Sie ein funktionaler Grundriss mit vielseitig nutzbaren Räumen - ideal für Paare, kleine Familien oder Eigennutzer, die sich den Wunsch nach einem Zuhause in Hard erfüllen möchten. Der zentral angeordnete Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet großzügigen Platz für Wohnen und Essen. Große Fensterflächen sorgen für eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre und schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Zwei weitere gut geschnittene Zimmer lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice gestalten und passen sich so unterschiedlichen Lebenssituationen optimal an. Das im Jahr 1993 errichtete Wohngebäude präsentiert sich in solidem und gepflegtem Zustand und steht für nachhaltige Wohnqualität. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Bodensee sowie zu den weitläufigen Naherholungsgebieten im Rheindelta - hier genießen Sie hohe Lebensqualität mit Natur, Freizeitmöglichkeiten und urbaner Anbindung in perfekter Balance.... [Mehr]

#hell #ruhig

+ Durchdachter Grundriss + Gemütlicher Wintergarten + Große Fensterfronten + Ruhige Lage + Nahversorger, Supermärkte, Apotheken und Banken im Umkreis von wenigen Minuten + Gute Bus- und Radverbindungen in alle Richtungen + Ausreichend allgemeine Parkplätze vorhanden Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung in Hard überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einer großzügigen Wohnfläche (inkl. Wintergarten) von insgesamt 70,35 m². Die im Jahr 2006 errichtete Wohnung bietet ein angenehmes Wohnambiente und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort und Ruhe legen. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der großzügige Wintergarten mit einer Fläche von 16,28 m², der einen zusätzlichen, hellen Wohnbereich schafft und sich perfekt zum Entspannen, Lesen oder als gemütlicher Rückzugsort eignet. Große Fensterfronten sorgen insgesamt für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre in den Wohnräumen. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage in Hard und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an die Infrastruktur des täglichen Lebens. Supermärkte, Apotheken, Banken und weitere Nahversorger befinden sich nur wenige Minuten entfernt. Zudem bestehen gute Bus- und Radverbindungen in alle Richtungen, wodurch sowohl das Ortszentrum als auch umliegende Gemeinden schnell erreichbar sind. Für zusätzlichen Komfort stehen ausreichend allgemeine Parkplätze zur Verfügung. Diese Wohnung vereint ruhiges Wohnen, eine praktische Raumaufteilung und eine hervorragende Lage - eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer oder Anleger.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Anspruchsvolle solide Architektur, Komfortabler Lift, geschütze Tiefgarage, eigener Kinderspielplatz. Bitte beachten Sie, dass die Mietwohnungen grundsätzlich ohne Küche vermietet wird bzw. diese unter Umständen nach Ihrem Wunsch ganz oder teilweise vom Vormieter übernommen werden können: Kaution 3MM Vertragserrichtung 1MM Verfügbar ab 01.08.2026 Garage optional 96EUR zzgl BK Das Expose und sonstige Unterlagen finden Sie unter Expose https://mykeckeis.ddns.net/index.php/s/AZf H7GZx9t8JFw B Wir haben Besichtigungstermine festgelegt. Für die Teilnahme am Termin bitten wir Sie, das Mieterdatenblatt unter folgendem Link herunterladen, dieses auszufüllen und uns dieses per email zuzusenden: https://mykeckeis.ddns.net/index.php/s/DZs24jo Be9P6HSq Wir können Ihnen dann die Termindetails zusenden. Hier gehts zu unserer Homepage Willkommen zur Hofsteigstraße 70 in Hard! Hier präsentieren wir Ihnen eine exklusive 3 Zimmer Wohnung in einem modernen Neubau, der erst vor maximal 5 Jahren errichtet wurde. Diese Wohnung bietet Ihnen ein einzigartiges Wohngefühl und zahlreiche Annehmlichkeiten. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 75,0 m² und besticht durch eine großzügige Terrasse mit 22,3 m². Zusätzlich bietet ein Kellerabteil mit 8,36 m² ausreichend Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Im Inneren erwartet Sie ein modernes und helles Ambiente mit hochwertigen Materialien und einer durchdachten Raumaufteilung. Die offene Küche lädt zum Kochen und Genießen ein, während das geräumige Wohnzimmer einen idealen Rückzugsort darstellt. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für erholsame Nächte. Die Lage in Hard bietet Ihnen eine ruhige Umgebung und dennoch eine gute Anbindung an das Stadtzentrum. In der Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen, die den Alltag erleichtern. Wenn Sie Interesse an dieser einzigartigen Wohnung haben oder sie persönlich besichtigen möchten, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung und freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Mietobjekt vorstellen zu dürfen.... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Gemeinde Hard. Diese wunderschöne Wohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Leben brauchen. Mit einer großzügigen Fläche von ca. 107 m² und 4 Zimmern bietet sie ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Betreten Sie die Wohnung und lassen Sie sich von der exklusiven und modernen Einrichtung begeistern. Der offene Grundriss sorgt für ein helles und einladendes Ambiente, während hochwertige Materialien und stilvolles Design für ein luxuriöses Wohngefühl sorgen. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Garten und eine Terrasse, wo Sie die warmen Sommertage genießen können. Hier können Sie entspannen, grillen oder einfach nur die Sonne genießen. Zudem gibt es zwei Tiefgaragenplätze, die um zusätzlich € 40.000,00 erworben werden können. Innen bietet die Wohnung eine voll ausgestattete Einbauküche, in der Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten können. Die modernen Badezimmer sind jeweils mit einer Badewanne bzw. einer Dusche ausgestattet. Zudem gibt es ein Gäste-WC. Im Kaufpreis sind folgende hochwertige Tischlermöbel inkludiert: Küche, Badezimmerunterschränke, Garderobe, Fernsehschrank und Kleiderschrank. Die Wohnung ist auch perfekt für Familien geeignet, da sie in der Nähe von Schulen und Kindergärten liegt. Auch die Versorgung mit allem, was man im täglichen Leben braucht, ist hier kein Problem. Eine Apotheke, ein Arzt, ein Supermarkt und eine Bäckerei sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls ideal. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und bringt Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte. Hier die Highlights im Überblick: geringe Betriebskosten dank moderner Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlageüberdachte Terrasse für gemütliche Stunden im Freiengroßer privater Gartenraumhohe Türe und Verglasung für offenes, lichtdurchflutetes Wohnambientehochwertige Holz-Alu-Fenster mit 3-fach-Isolierverglasunggroße Hebe-Schiebe-Türe, die extra viel Tageslicht in den Raum bringtzwei Tiefgaragenplätze Spielplatz für Kinder Erstbezug, Fertigstellung war 2022inklusive exklusiver und hochwertiger Einrichtungmoderne Einbaukücheeingebauter Radio in den Badezimmern Echtholzparkett und italienische Fliesen Ein Zuhause, das Komfort, Design und Effizienz perfekt verbindet! Diese Wohnung in Hard ist die perfekte Wahl für alle, die ein modernes und komfortables Zuhause in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Gegend suchen. Warten Sie nicht länger und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Traumzuhause zu zeigen. Hinweise: Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grundrisse dienen lediglich zur Darstellung der Raumaufteilung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Krankenhaus <3.000m Klinik <3.750m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <500m Universität <4.250m Höhere Schule <6.750m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <750m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.250m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

HARD - ERIKASTRASSE KLEINWOHNANLAGE IN ZENTRALER LAGE Die vom Harder Architekturbüro Früh geplante Wohnanlageverspricht stilvolles und zeitgemäßes Wohnen in ruhiger und doch zentrumsnaher Lage von Hard. Die durchdachten Grundrisse der 2-, 3- und 4-Zimmer Wohnungen bieten Platz für Alleinstehende als auch für die junge Familie. Großzügige Terrassen und Gärten laden zu entspannten Sommertagen ein. Ergänzt wir die Wohnanlage mit einem Vorplatz im südlichen Eingangsbereich und einem ansprechend gestalteten Außenbereich mit Spiel- und Begegnungsflächen für jung und alt. Ein Personenaufzug garantiert die Barrierefreiheit in die einzelnen Wohnungen sowie den PKW-Abstellplätzen im Untergeschoss.... [Mehr]

#Terrasse

HARD - ERIKASTRASSE KLEINWOHNANLAGE IN ZENTRALER LAGE Die vom Harder Architekturbüro Früh geplante Wohnanlageverspricht stilvolles und zeitgemäßes Wohnen in ruhiger und doch zentrumsnaher Lage von Hard. Die durchdachten Grundrisse der 2-, 3- und 4-Zimmer Wohnungen bieten Platz für Alleinstehende als auch für die junge Familie. Großzügige Terrassen und Gärten laden zu entspannten Sommertagen ein. Ergänzt wir die Wohnanlage mit einem Vorplatz im südlichen Eingangsbereich und einem ansprechend gestalteten Außenbereich mit Spiel- und Begegnungsflächen für jung und alt. Ein Personenaufzug garantiert die Barrierefreiheit in die einzelnen Wohnungen sowie den PKW-Abstellplätzen im Untergeschoss.... [Mehr]

#Büro #Handel #barrierefrei

Willkommen in Hard: Gewerbefläche zu kaufen Ob für Handel, Büro oder eine Praxis, dieses Objekt bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten. Die Räumlichkeiten wurden 2023 aufwändig renoviert und modernisiert. Factbox: • Fläche Erdgeschoss ca. 138,68 m² • Fläche Untergeschoss ca. 122,70 m² • Lagerfläche ca. 26,65 m² • Parkplätze vor dem Geschäft vorhanden • WC für Gäste (Barrierefrei) • zentrale Lage in Hard • gute Infrastruktur Betriebskosten: € 429,34 zzgl. € 214,47 Rep. Fonds Anteil für eine Nutzfläche von ca. 261,38 m² + Lager... [Mehr]