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#Büro #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit

Im Herzen von Höchst präsentiert sich dieses ca. 1.076 m² großes Grundstück mit Altbestand in zentraler Lage. Die Baunutzzahl beträgt max. 85 laut Gemeinde. Diese attraktive Liegenschaft überzeugt durch ihre vielseitige Nutzbarkeit und die ideale Lage direkt im Ortskern. Daher ist die Nähe von Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln bzw. Einrichtungen des täglichen Bedarfs unmittelbar gegeben. Im Erdgeschoss befinden sich eine Garage, eine großzügige Werkstatt sowie mehrere Nebenräume, die viel Platz für Hobbys, Lager oder handwerkliche Tätigkeiten bieten. Der ausgebaute Dachstock könnte künftig als Wohn- oder Arbeitsraum genutzt werden. Ob als Atelier, Büro oder gemütlicher Rückzugsort hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen. Die freie Gartenfläche lädt ebenfalls zur vielfältigen Nutzung ein. Ob zum Gärtnern, Spielen, Entspannen im Grünen oder auch eine Erweiterung der Wohn- Nutzfläche ist möglich. Ursprüngliche Baupläne sind leider nicht mehr vorhanden, dies bietet Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, zukünftige Bauprojekte, im Rahmen der bestehenden Widmung. Wichtig ist noch zu erwähnen es besteht kein Denkmalschutz auf der Immobilie. Eine seltene Gelegenheit, ein Stück Geschichte mit neuem Leben zu füllen. Nebenkosten: 3,6 % Vermittlungsprovision 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr Vertragserrichtungskosten... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #barrierefrei #gefördert #hell #ruhig

Kleinwohnanlage mit exzellentem Preis-Leistungsverhältnis in Höchst - Fährestraße 30 In einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Höchst entsteht eine charmante Kleinwohnanlage, die modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität vereint. Der nach Südwesten hin ausgerichtete, 2-stöckige Baukörper umfasst insgesamt 14 Wohneinheiten, die sorgfältig durchdacht und bis ins Detail optimiert wurden, um maximalen Wohnkomfort zu bieten. Attraktive Lage mit bester Infrastruktur: Die hervorragende Lage bietet nicht nur eine ausgezeichnete Infrastruktur, sondern auch eine schnelle Anbindung an Geschäfte, Schulen, Kindergärten, Restaurants und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Darüber hinaus genießen Sie die Ruhe und Natur des Naherholungsgebiets Alter Rhein in unmittelbarer Nähe des Bodensees. Gleichzeitig sorgt die erstklassige Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte und die Schweiz dafür, dass Sie keine Kompromisse zwischen Entspannung und urbaner Erreichbarkeit eingehen müssen. Hochwertige Bauweise und moderne Ausstattung: Als Massivbau errichtet, gewährleistet Ihr neues Zuhause eine solide und langlebige Bauqualität. Die intelligent geplanten Grundrisse der 2-Zimmerwohnungen ermöglichen eine optimale Nutzung des vorhandenen Wohnraums. Jede Wohnung verfügt außerdem über einen Balkon bzw. eine Terrasse mit geschützter Nische. Ein Lift steht allen Bewohnern zur Verfügung und ermöglicht einen barrierefreien Zugang zu den einzelnen Etagen. Für bequemes Parken stehen ausreichend vorhandene, breite Einstell- sowie Außenstellplätze zur Verfügung. Dank der modernen Luftwärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage auf dem gut besonnten Dach wird nicht nur unsere Umwelt geschont, sondern auch ein hoher Wirkungsgrad erzielt und eine optimale Energieausnutzung gewährleistet. WOHNBAUFÖRDERUNG: Ein besonderes Highlight der Wohnanlage ist die äußerst attraktive Wohnbauförderung, die finanzielle Unterstützung bietet und den Zugang zum eigenen Wohneigentum erleichtert. Zusätzlich bieten wir exklusive Finanzierungschecks und Beratungen durch renommierte, staatlich geprüfte Finanzierungsberater an. Besuchen Sie unsere Geschäftsstelle, um einen Gutschein für eine kostenlose, unverbindliche Finanzierungsberatung zu erhalten! Einmalkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5% Grundbuchseintragung: 1,1% (entfällt bei Eigenbedarf, Hauptwohnsitzanmeldung) Die Vertragserrichtungskosten inkl. treuhändischer Abwicklung sind im Kaufpreis bereits enthalten! Profitieren Sie von unserem einzigartigen Angebot und melden Sie sich für ein unverbindliches Beratungsgespräch - wir sind gerne für Sie da.... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #barrierefrei #gefördert #hell #ruhig

Kleinwohnanlage mit exzellentem Preis-Leistungsverhältnis in Höchst - Fährestraße 30 In einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Höchst entsteht eine charmante Kleinwohnanlage, die modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität vereint. Der nach Südwesten hin ausgerichtete, 2-stöckige Baukörper umfasst insgesamt 14 Wohneinheiten, die sorgfältig durchdacht und bis ins Detail optimiert wurden, um maximalen Wohnkomfort zu bieten. Attraktive Lage mit bester Infrastruktur: Die hervorragende Lage bietet nicht nur eine ausgezeichnete Infrastruktur, sondern auch eine schnelle Anbindung an Geschäfte, Schulen, Kindergärten, Restaurants und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Darüber hinaus genießen Sie die Ruhe und Natur des Naherholungsgebiets Alter Rhein in unmittelbarer Nähe des Bodensees. Gleichzeitig sorgt die erstklassige Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte und die Schweiz dafür, dass Sie keine Kompromisse zwischen Entspannung und urbaner Erreichbarkeit eingehen müssen. Hochwertige Bauweise und moderne Ausstattung: Als Massivbau errichtet, gewährleistet Ihr neues Zuhause eine solide und langlebige Bauqualität. Die intelligent geplanten Grundrisse der 2-Zimmerwohnungen ermöglichen eine optimale Nutzung des vorhandenen Wohnraums. Jede Wohnung verfügt außerdem über einen Balkon bzw. eine Terrasse mit geschützter Nische. Ein Lift steht allen Bewohnern zur Verfügung und ermöglicht einen barrierefreien Zugang zu den einzelnen Etagen. Für bequemes Parken stehen ausreichend vorhandene, breite Einstell- sowie Außenstellplätze zur Verfügung. Dank der modernen Luftwärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage auf dem gut besonnten Dach wird nicht nur unsere Umwelt geschont, sondern auch ein hoher Wirkungsgrad erzielt und eine optimale Energieausnutzung gewährleistet. WOHNBAUFÖRDERUNG: Ein besonderes Highlight der Wohnanlage ist die äußerst attraktive Wohnbauförderung, die finanzielle Unterstützung bietet und den Zugang zum eigenen Wohneigentum erleichtert. Zusätzlich bieten wir exklusive Finanzierungschecks und Beratungen durch renommierte, staatlich geprüfte Finanzierungsberater an. Besuchen Sie unsere Geschäftsstelle, um einen Gutschein für eine kostenlose, unverbindliche Finanzierungsberatung zu erhalten! Einmalkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5% Grundbuchseintragung: 1,1% (entfällt bei Eigenbedarf, Hauptwohnsitzanmeldung) Die Vertragserrichtungskosten inkl. treuhändischer Abwicklung sind im Kaufpreis bereits enthalten! Profitieren Sie von unserem einzigartigen Angebot und melden Sie sich für ein unverbindliches Beratungsgespräch - wir sind gerne für Sie da.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #barrierefrei #gefördert #hell #ruhig

Wohnanlage mit exzellentem Preis-Leistungsverhältnis in Höchst - Fährestraße 32! In einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung in Höchst errichten wir eine Wohnanlage, die aus einem nach Süden hin ausgerichteten, 3-stöckigen Baukörper mit insgesamt 22 Wohneinheiten besteht. Die attraktive Lage bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur und eine schnelle Anbindung an Geschäfte, Schulen, Kindergärten, Restaurants und andere wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Weiters können Sie in dieser vorzüglichen Lage die idyllische Ruhe und die Vorzüge des Naherholungsgebiets Alter Rhein in unmittelbarer Nähe zum Bodensee voll auskosten. Gleichzeitig profitieren Sie von einer erstklassigen Anbindung an die umliegenden Städte und die Schweiz, ohne dabei auf die entspannende Atmosphäre und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten dieser begehrten Region verzichten zu müssen. Als Massivbau errichtet, gewährleistet Ihr neues Zuhause eine solide und langlebige Bauqualität. Die sorgfältig geplanten Grundrisse der 2- und 3-Zimmerwohnungen ermöglichen eine optimale Nutzung des vorhandenen Wohnraums. Jede Wohnung ist bis ins kleinste Detail durchdacht, um Ihren Wohnkomfort zu maximieren. Ein Lift steht allen Bewohnern zur Verfügung und ermöglicht einen barrierefreien Zugang zu den einzelnen Etagen. Darüber hinaus verfügt die Wohnanlage über eine großzügige Tiefgarage, welche ausreichend Stellplätze für Fahrzeuge bietet und somit für bequemes Parken sorgt. Dank der modernen Luftwärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage auf dem gut besonnten Dach wird nicht nur unsere Umwelt geschont, sondern auch ein hoher Wirkungsgrad erzielt und eine optimale Energieausnutzung gewährleistet. WOHNBAUFÖRDERUNG Ein besonderes Highlight der Wohnanlage ist die äußerst attraktive Wohnbauförderung, die finanzielle Unterstützung bietet und den Zugang zum eigenen Wohneigentum erleichtert. Zusätzlich bieten wir exklusive Finanzierungschecks und Beratungen durch renommierte, staatlich geprüfte Finanzierungsberater an. Besuchen Sie unsere Geschäftsstelle, um einen Gutschein für eine kostenlose Finanzierungsberatung zu erhalten! Einmalkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5% Grundbuchseintragung: 1,1% Die Vertragserrichtungskosten inkl. treuhändischer Abwicklung sind im Kaufpreis bereits enthalten! Profitieren Sie von unserem einzigartigen Angebot und melden Sie sich für ein unverbindliches Beratungsgespräch - wir sind gerne für Sie da.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Garten #Terrasse #hell #ruhig

Wohnen, wo andere Urlaub machen - mediterraner Bungalowtraum mit Pool Sie träumen von einem Bungalow mit Pool, einem liebevoll angelegten Garten und dem Gefühl, jeden Tag wie im Urlaub zu leben? Dieses besondere Zuhause lässt keine Wünsche offen - ob als Hauptwohnsitz für Paare, Rückzugsort mit Platz für Gäste oder stilvoller Zweitwohnsitz am Bodensee. Das ebenerdige Haus bietet ein durchdachtes Raumkonzept mit einem großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich, ideal für gemütliche Dinner-Abende, entspannte Stunden mit Freunden oder einfach pures Genießen. Wer gerne meditiert kann sich dafür in das gemütliche Turmzimmer mit Sternenhimmel zurück ziehen. Für Besuch oder Kinder, die am Wochenende aus dem Studium nach Hause kommen, steht ein separates Gästezimmer mit eigenem Bad zur Verfügung - Privatsphäre inklusive. Der mediterran gestaltete Garten mit Pool erinnert an eine Finca in Spanien und schafft eine ganz besondere Atmosphäre. Lange Sommerabende unter freiem Himmel, umgeben von Olivenbäumen, Lavendel und stilvollem Outdoor-Ambiente - das ist Lebensqualität pur. weitere Informationen: • Großer Garten mit traumhaftem Pool - Ihre private Wohlfühloase • Wunderschöne Sonnenterrasse - perfekt für lange Sommerabende • Helle, großzügige Räume mit hochwertiger Ausstattung • Vollständig eingezäunte Liegenschaft - Sicherheit & Rückzug • Maximale Privatsphäre - genießen Sie Ruhe & Geborgenheit • Nur 10 Minuten mit dem Fahrrad zum Bodensee - Lebensqualität inklusive • Der Pool ist beheizt und überdacht - ganzjährig nutzbar Ideal für: • Paare, deren Kinder bereits ausgezogen sind • Alle, die Wohnen & Genießen verbinden möchten • Zweitwohnsitz-Suchende mit Anspruch • Menschen mit Sinn für Stil, Ruhe & mediterranes Flair Lage: Die Liegenschaft befindet sich in der ruhigen und gut gelegenen Förstergasse in Höchst, einer beliebten Wohn- und Grenzgemeinde im westlichsten Teil Vorarlbergs. Die Lage besticht durch ihre Nähe zur Schweizer Grenze (nur ca. 2 km entfernt) und zur einzigartigen Bodenseeregion. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, gepflegten Gärten und viel Grün - ideal für Familien, Grenzgänger: innen oder alle, die naturnah und dennoch zentral wohnen möchten. Gönnen Sie sich das Besondere. Dieses Haus ist mehr als eine Immobilie - es ist ein Lebensgefühl. Jetzt Besichtigung vereinbaren: Andreas Hofer [Tel] [Email] https://ah.at... [Mehr]

#Halle #Handel #Terrasse #ruhig

Idyllischer Reitstall am Alten Rhein – ein Platz mit Herz und Geschichte An einem der schönsten Orte des Rheintals – eingebettet zwischen dem Alten Rhein und einem kleinen Auwald – liegt diese einzigartige Reitanlage. Ein Ort, an dem Natur, Ruhe und Pferdeliebe aufeinandertreffen. Die bestehende Anlage umfasst eine Reithalle mit großzügigen Pferdeboxen, eine Scheune mit Heulager, Lagerräume, Traktorunterstand sowie eine funktionale Pflegerwohnung direkt vor Ort – ideal für den täglichen Betrieb. Ein besonderes Highlight ist der charmante Kiosk mit Terrasse, der in den Sommermonaten zum gemütlichen Treffpunkt für Reiter, Freunde und Gäste wird. Daneben sorgt das bekannte „Pro Western“-Clubhaus mit seinem urigen Flair für einen unverwechselbaren Charakter – ein Ort mit Seele, an dem viele Geschichten entstanden sind. Die Lage ist unvergleichlich: sonnig, ruhig und dennoch gut erreichbar. Hier bietet sich eine seltene Gelegenheit, einen voll ausgestatteten Reitstall in einzigartiger Umgebung zu erwerben – ideal für Pferdeliebhaber, Reitvereine oder jene, die ihren Traum vom eigenen Reitbetrieb verwirklichen möchten.... [Mehr]

#Garten #hell

Ein Zuhause von heute, für morgen gebaut! Lebensraum Deltapark“ ist weit mehr als ein Bauprojekt. Im Sinne einer ganzheitlichen Betrachtungsweise steht die Wohnanlage für die Symbiose von Mensch und Natur, für Harmonie und hohe Gartenkunst – ein ästhetisches Meisterstück zukunftsfähiger Lebenswelten und nachhaltiger Bauweise. Bitte scannen Sie den QR-Code im Titelbild um zu den einzelnen Wohnungen zu gelangen oder geben sie nachstehenden Link in Ihrem Browser ein: https://deltapark.at/... [Mehr]

#Büro #Handel

Dieses attraktive Investment überzeugt nicht nur durch seine exzellente Sichtbarkeit, sondern auch durch die hohe Frequentierung. Das Geschäftslokal erstreckt sich über großzügige 129 m² und besticht durch seine große Fensterfront, die viel Tageslicht hereinlässt und eine einladende Atmosphäre schafft. Zusätzlich stehen 20 m² Lagerfläche im Keller zur Verfügung. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf € 18.000,00 netto kalt pro Jahr. Es besteht ein Mietvertrag bis 31.03.2031. Die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob Einzelhandel oder Büro: Hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt! Die offene Raumgestaltung ermöglicht Ihnen eine flexible Anpassung an Ihre individuellen Bedürfnisse. Das Geschäftslokal wurde 2014 generalsaniert. Die Heizung sowie das Dach und der Lift wurden ebenso vor einigen Jahren erneuert. Highlights im Überblick: • zentrale Position in einer stark frequentierten Lage. • unmittelbare Nähe zur Schweiz • helle, freundliche Räumlichkeiten mit hervorragender Sichtbarkeit • ideal für Einzelhandel oder Büros • gute Erreichbarkeit für Kunden • klimatisiert • 4 KFZ-Abstellplätze sind im Preis in begriffen • alle Preise verstehen sich als Nettopreise zzgl. 20 % Ust. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Garten

Ein Zuhause von heute, für morgen gebaut! Lebensraum Deltapark“ ist weit mehr als ein Bauprojekt. Im Sinne einer ganzheitlichen Betrachtungsweise steht die Wohnanlage für die Symbiose von Mensch und Natur, für Harmonie und hohe Gartenkunst – ein ästhetisches Meisterstück zukunftsfähiger Lebenswelten und nachhaltiger Bauweise. Bitte scannen Sie den QR-Code im Titelbild um zu den einzelnen Wohnungen zu gelangen oder geben sie nachstehenden Link in Ihrem Browser ein: https://deltapark.at/... [Mehr]

#Garten #Terrasse #hell

Ein Zuhause von heute, für morgen gebaut! Lebensraum Deltapark“ ist weit mehr als ein Bauprojekt. Im Sinne einer ganzheitlichen Betrachtungsweise steht die Wohnanlage für die Symbiose von Mensch und Natur, für Harmonie und hohe Gartenkunst – ein ästhetisches Meisterstück zukunftsfähiger Lebenswelten und nachhaltiger Bauweise. Bitte scannen Sie den QR-Code im Titelbild um zu den einzelnen Wohnungen zu gelangen oder geben sie nachstehenden Link in Ihrem Browser ein: https://deltapark.at/... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Einfamilienhaus in Massivbauweise in ruhiger Grenzlage zur Schweiz Dieses Einfamilienhaus in Massivbauweise bietet eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnumfeld in ruhiger Lage mit Grenznähe zur Schweiz. Die Immobilie eignet sich besonders für Familien, die Wert auf Platz, Funktionalität und eine familienfreundliche Umgebung legen. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet den zentralen Lebensmittelpunkt des Hauses und bietet viel Raum für gemeinsames Wohnen und Beisammensein. Die stylische Küche ist modern gestaltet, mit einem Dampfgarer ausgestattet und verfügt über eine angegliederte Speisekammer, die zusätzlichen Stauraum schafft und für Ordnung sorgt. Im Erdgeschoss befindet sich ein Gästebadezimmer mit WC, das den Alltag sowie den Besuch praktisch ergänzt. Das Obergeschoss umfasst zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer sowie das Familienbadezimmer. Dieses ist mit einer bodengleichen Walk-in-Dusche, einer Badewanne sowie einer Toilette ausgestattet und bietet damit eine komfortable Lösung für den täglichen Familienbedarf. Ein Carport mit integriertem Fahrradraum bietet geschützte Abstellmöglichkeiten für Fahrzeuge und Fahrräder. Der eingezäunte Garten eignet sich ideal als sicherer Spielbereich für Kinder und als Rückzugsort im Freien. Ein Dachboden steht als zusätzlicher Stauraum zur Verfügung und ergänzt das Platzangebot des Hauses sinnvoll. Ein über das Grundstück verlaufendes Geh- und Fahrrecht ist vorhanden und bei der Nutzung des Grundstücks zu berücksichtigen. Die Immobilie bietet eine familiengerechte Raumaufteilung, eine ruhige Wohnlage und eine attraktive Nähe zur Schweizer Grenze.... [Mehr]

#Garten

Ein Zuhause von heute, für morgen gebaut! Lebensraum Deltapark“ ist weit mehr als ein Bauprojekt. Im Sinne einer ganzheitlichen Betrachtungsweise steht die Wohnanlage für die Symbiose von Mensch und Natur, für Harmonie und hohe Gartenkunst – ein ästhetisches Meisterstück zukunftsfähiger Lebenswelten und nachhaltiger Bauweise. Bitte scannen Sie den QR-Code im Titelbild um zu den einzelnen Wohnungen zu gelangen oder geben sie nachstehenden Link in Ihrem Browser ein: https://deltapark.at/... [Mehr]