Suchergebnisse für "häusser zu verkaufen in der gemeinde lavamünd"

#Halle #Parkmöglichkeit

Der Stellplatz befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit elektrischem Garagentor und ist ganzjährig gut zugänglich. Krumpendorf am Wörthersee ist die Vorstadt von Klagenfurt und direkt am Nordufer des Wörthersees gelegen und bekannt für ihre hohe Lebensqualität. Unmittelbar neben der Gemeinde besteht die Möglichkeit für Sie einen Tiefgaragenplatz zu erwerben. Verfügbar ab sofort! Ideal für Anrainer, Zweitwohnsitzer oder als sicherer Stellplatz in Seenähe. Bei Interesse bitte um Kontaktaufnahme. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <6.500m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <3.500m Universität <4.000m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle #Parkmöglichkeit

Stadtrand Ried (Gemeinde Tumeltsham): Vielseitig nutzbare Gewerbefläche (für Produktion, Ausstellung, Lager) auf insgesamt 322m². Vor dem Objekt stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung. Das Mietobjekt ist teilweise mit einem Industrieboden ausgestattet. Lage/Infrastruktur: Das Mietobjekt befindet sich im Gewerbe- und Dienstleistungszentrum (GDZ) Schnalla und ist von der A8 sowie von der Umfahrungsstrasse Ried (Abfahrt Mitte) gut erreichbar und leicht zu finden. Mietobjekt: Das Objekt besteht aus 2 Hallen die über je ein Einfahrtstor (Sektionaltor) verfügen und über das Büro miteinander verbunden sind. Halle 1: Einfahrtstor H 2,92 B 2,83 Raumhöhe: von 3,34 auf 3,75 ansteigend; 1 Holzträger Höhe 2,86 im hintersten Bereich 2,55m. Fläche ca. 160m² WC: 12m² Büro: 25m² Teeküche: 5,5m² Halle 2: Einfahrtstor H 2,56 B 2,54 RH 3,75 Fläche ca. 155m² Sonstiges: Das GDZ Schnalla bietet einen interessanten Branchenmix aus Handels- Gewerbe- und Dienstleistungsbetrieben. Nähere Informationen auf Anfrage! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.... [Mehr]

#Landwirtschaft

Zum Verkauf gelangt eine Marillenbaum-Plantage in 2242 Prottes, Großgemeinde Gänserndorf (Katastralgemeinde 06013 Matzen, Bezirksgericht Gänserndorf). Das Grundstück befindet sich etwas außerhalb der Gemeinde Prottes in Richtung Matzen. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 1,05 ha (10.460 m²). Das Grundstück ist rundherum eingezäunt und befindet sich auf einer Hanglage. Es gibt zwei große Einfahrtstore . Widmung der aneinandergereihten Grundstücke: landwirtschaftlich genutzte Grünflächen / Dauerkulturanlagen / Erwerbsgärten bzw. sonstige Betriebsflächen bzw. Weingärten). Die Marillenbäume (ca. 260 Stück) sind reihenförmig gepflanzt, der Platz zwischen den Bäumen ist mühelos mit schweren Geräten befahrbar. Ein Teil des Grundstückes (ca. 900 m²) wird an die OMV verpachtet. Hier gibt es einen Pachtvertrag mit der OMV. In unmittelbarer Nähe gäbe es die Möglichkeit, eine weitere Marillenbaum-Plantage mit ca. 0,8 ha (8.000 m²) zu erwerben. Für Besichtigungen können Sie sich jederzeit bei Herrn Rudolf Bernscher, Realbrokers Immobilien melden. Telefon [Telefonnummer entfernt]Verfügbarkeit: AB SOFORTVerkaufspreis: EUR 84.000,-Erfolgshonorar: 3% + 20% USt Mit freundlichen Grüßen, Rudolf Bernscher, Realbrokers Immobilien, Telefon [Telefonnummer entfernt]2500 Baden bei Wien Pfarrgasse 8e-mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <6.500m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.500m Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Sonstige Geldautomat <4.000m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <1.500m Bahnhof <2.000m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund

Wir freuen uns Ihnen dieses Immobilienangebot in der Gemeinde Prellenkirchen - Schönabrunn Bezirk Bruck/L. zu präsentieren. ENDECKEN SIE IHR NEUES OBJEKT! OBJEKTBESCHREIBUNG FÜR DEN RASCHEN ÜBERBLICK!*Auf dem Grundstück sind bis zu 4 Wohneinheiten möglich*Auf dem Grundstück wurde 1971 ein Wohnhaus errichte das zur Gänze saniert werden muß• Zweit- oder Hauptwohnsitz, beides ist möglich. Sie habe die Wahl• Bauklasse I und II ( bis 8m )• Die Liegenschaft hat sehr viele Möglichkeiten! Insbesondere für Tierliebhaber, Reiter, etc.• Die Widmung ist Bauland Agrargebiet, Grundstücke mit dieser Flächenwidmung BA-Bauland Agrargebiet können demnach auch landwirtschaftlich genutzt werden.• Es gelten die Bestimmungen der NÖ Bauordnung in der derzeit geltenden Fassung. INFRASTRUKTUR UND LAGE:• Ein kleiner Spar Supermarkt, ein Kindergarten, Volksschule ein Arzt und eine Postfiliale sind in der Nachbargemeinde Prellenkirchen in rund zwei Kilometer Entfernung gut zu erreichen.• Eine Busstation im Ort mit Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist fußläufig zu erreichen.• Sämtliche Supermärkte und Einkaufsmöglichenkeiten finden Sie in Hainburg/D. oder in der nahen Bezirkshauptstadt Bruck/L. mit dem Auto in 15min erreichbar.• Weiterführende Schulen in den umliegenden Städten wie Hainburg und Bruck an der Leitha.• Die beiden Großstädte Wien ( ca. 42km ) und Bratislava (ca. 22km ), ideal für Pendler sind mit dem PKW sehr gut erreichbar.• Im Ort gibt es einen Tennisplatz, und einen schönen Kinderspielplatz. Im Nachbarort begeistert im Sommer ein Schwimmbad klein und groß.• Golfspieler werden ebenfalls begeistert sein. Der Golfclub Hainburg mit seinem 18 Loch Golfplatz ist in kurzer Zeit erreichbar.• Bekannt unter Weinliebhabern ist das Weinbaugebiet Römerland-Carnuntum für seine guten Weine und sein reichhaltiges Angebot an Gastronomie.• Ein umfangreiches kulturelles Angebot rund dieses Immobilienangebot ab. Näheres unter http://www.prellenkirchen.gv.at. Ich freue mich Ihnen persönlich die Immobilie zu präsentieren, sichern Sie sich rasch eine Besichtigung. Die Angaben zum Objekt basieren auf den uns zur Verfügung gestellten Informationen des Verkäufer. Eine Haftung ist hierfür ausgeschlossen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <4.500m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Kindergarten <4.000m Schule <5.500m Universität <5.500m Nahversorgung Supermarkt <5.500m Bäckerei <7.500m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <8.500m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.000m Bahnhof <5.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Altbau #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus in attraktiver Lage in der Gemeinde Köttmannsdorf. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre großzügige Grundstücksfläche von ca. 2.239 m² sowie eine Nutzfläche (Gebäude) von rund 132 m² und bietet ausreichend Platz für Familien, Naturliebhaber und all jene, die das Wohnen im Grünen schätzen. Das Wohnhaus erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt zusätzlich über eine Kellerfläche von ca. 55,2 m² . Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche mit Essbereich, ein gemütliches Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, Fenster und Einzelwaschtisch, ein separates WC mit Fenster, ein Abstellraum, ein Vorraum sowie ein Windfang. Das Obergeschoss bietet drei weitere Schlafzimmer sowie einen großzügigen Vorraum. Von den südlich ausgerichteten Schlafzimmern gelangt man direkt auf den Balkon , der einen schönen Blick auf die umliegende Natur ermöglicht und zum Verweilen einlädt. Die Beheizung des Wohnhauses erfolgt mittels Strom. Am Dach des Wohnhauses befindet sich eine PV-Anlage! Grundstücksfläche ca. 2.239 m² Nutzfläche ca. 132 m² Kellerfläche ca. 55,2 m² 4 Schlafzimmer Küche mit Essbereich Großzügiges Wohnzimmer Südlich ausgerichteter Balkon Badezimmer mit Fenster und Badewanne Separates WC mit Fenster Carport und Garage Nebengebäude/Lager vorhanden Ruhige Wohnlage im Grünen Das weitläufige Grundstück bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Nutzung. Eine zusätzliche Bebauung auf der Liegenschaft ist möglich. Nördlich des Wohnhauses befindet sich ein Carport (2 PKW Abstellplätze) . Zusätzlich steht nordwestlich ein Nebengebäude bzw. Lagergebäude (ca. 29 m²) zur Verfügung, das sich ideal als Stauraum oder Werkstatt nutzen lässt. Im südöstlichen Bereich der Liegenschaft befindet sich darüber hinaus eine Garage (KG). Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die Liegenschaft befindet sich in Tschachoritsch 21, 9071 Köttmannsdorf, einer beliebten Wohngegend südlich von Klagenfurt am Wörthersee - im schönen Rosental. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre naturnahe und ruhige Lage aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuungseinrichtungen sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind in kurzer Zeit erreichbar.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese moderne und gut eingeteilte 3-Zimmerwohnung verbindet komfortables Wohnen mit einer ausgezeichneten Lage. Besonders hervorzuheben ist die großzügige, helle und nach Süden ausgerichtete Loggia, die den Wohnbereich wunderbar erweitert und einen schönen Platz zum Entspannen und Genießen bietet. Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Bludenz. Die Innenstadt mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch der Bahnhof Bludenz sowie verschiedene Busverbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und gewährleisten eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Gemeinden und Städte. Die Wohnung überzeugt durch eine praktische und familienfreundliche Raumaufteilung: Garderobe, großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, separates WC und großzügige, südlich ausgerichtete Loggia. Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Für bequemes und sicheres Parken steht außerdem ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung. Eine attraktive Wohnung für alle, die modernen Wohnkomfort, sonnigen Freiraum und kurze Wege schätzen – mitten in Bludenz und den-noch mit einem schönen Platz zum Entspannen. DATEN • 3–Zimmerwohnung mit ca. 77 m² Wohnfläche im 1. OG • Baujahr 2018 • großzügige Loggia ca. 18 m² • Kellerraum • Tiefgaragenplatz • Erdwärme Zentralheizung • HWB 28 kWh/m²a • beziehbar ab Frühjahr 2027 KAUFPREIS-BESTPREISANBOT: • Wohnung: € 450.000,- • Tiefgaragenabstellplatz: € 20.000,- MONATLICHE BETRIEBSKOSTEN • € 320,- (zuzügl. € 100,- Reparaturfonds) NEBENKOSTEN • 3,5 % Grunderwerbsteuer • 1,1 % Grundbucheintragung • 1,0 % Vertragserrichtungskosten inkl. Treuhandabwicklung + 20 % MwSt. • 3,0 % Vermittlungshonorar + 20 % MwSt.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Parkmöglichkeit #Terrasse

Hier stehen, die im Ortskern von Radenthein gelegenen Wohn - Büroräumlichkeiten zum Verkauf. Das Objekt erstreckt sich vom UG bis in das 3. OG und bietet die Möglichkeit des Um- und Ausbaus zu Wohnungen bzw. Büroflächen und Geschäftsflächen. Top 3 ca. 180,18 m² Top 4 ca. 250,04 m² Top 5 ca. 255,08 m²Kellerräumlichkeiten im Umfang von ca. 100 m²Die Stadtgemeinde Radenthein mit ca. 5900 Einwohnern liegt im Gegendtal, nordöstlich des Millstätter Sees, am Fuße der Nockberge. Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur mit Schulen, Sportstätten und vielen Einkaufsmöglichkeiten. In ca. 15 Minuten mit dem Auto erreicht man Bad Kleinkirchheim und kann dort Winter wie Sommer die Naturschönheiten genießen. Wanderspaß, Skipisten soweit das Auge reicht, Thermengenuß pur - dieser wunderbare Ort lässt keine Wünsche offen. Auch der Juwel dieser schönen Region - der Millstätter See - ist in nur 15 Autominuten zu erreichen. Eingebettet in der wunderbaren Bergwelt, glasklar mit Trinkwasserqualität - so zeigt er sich im Jahresverlauf von seinen verschiedenen schönsten Seiten. Im Herzen Oberkärntens gelegen, bietet Spittal an der Drau eine gelungene Symbiose aus Tradition und Moderne: Kulturelles Bewusstsein und geschichtsträchtige Spuren erwarten den Besucher hier ebenso wie pulsierendes Leben in den zahlreichen Geschäften und modernen Einkaufscentern, in den vielen Cafes und Restaurants, die mit ihren Sonnenterrassen zum Gustieren und Verweilen einladen. Einen Hauch südländischer Gelassenheit verspürt man, wenn Sie durch die bezaubernde Altstadt und den Stadtpark, vorbei am Schloss Porcia - dem Wahrzeichen der Stadt - schlendern. Mit seinem einzigartigen, dreigeschossigen Arkadenhof zählt das Schloss zu den schönsten Renaissancebauten nördlich der Alpen. Spittal/Drau, die Gemeinden sowie die Bergwelt rund um den Millstätter See sind auf jeden Fall ein Besuch wert. Sollten Sie eine Finanzierung benötigen, vereinbaren wir gerne für Sie einen unverbindlichen Beratungstermin bei unseren Spezialisten der Volksbank Kärnten e G. Wir bitten Sie aus rechtlichen Gründen, Anfragen zur Liegenschaft ausschließlich per E-Mail an [E-Mail-Adresse entfernt] zu stellen. Info unter: VB Realitäten, Thomas Preimess, T: [Telefonnummer entfernt] M: [E-Mail-Adresse entfernt] Besuchen Sie uns auf unserer Homepage unter www.volksbank-kaernten.at/immobilien Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv zu. Suchagent anlegen Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses Wohnhaus befindet sich in attraktiver Siedlungslage in Flattach im schönen Mölltal und überzeugt durch einen unverbaubaren Ausblick sowie die Nähe zur vorhandenen Infrastruktur. Die ruhige Lage kombiniert mit der eindrucksvollen Bergkulisse macht diese Immobilie besonders interessant für alle, die sich den Traum vom Eigenheim nach eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten. Das Wohnfläche erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet eine gute Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer mit WC, ein Vorraum sowie ein Windfang. Das Obergeschoss verfügt über mehrere Schlafzimmer mit Balkon und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Eine südlich vorgelagerte Terrasse im EG lädt zum Entspannen ein und bietet einen schönen Blick in die Umgebung. Ergänzt wird die Liegenschaft durch einen Keller mit großzügigen Abstellflächen, Heizraum und integrierter Garage. Ein zusätzlicher Zubau mit Holzhütte und Abstellraum erweitert die Nutzungsmöglichkeiten. Für Fahrzeuge stehen Stellplätze sowie ein Garagenplatz zur Verfügung. Das Grundstück ist eingefriedet und verfügt über einen netten Gartenbereich mit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Das Grundstück befindet sich in der Gelben Gefahrenzone. Beheizt wird das Haus mittels Öl-Zentralheizung, errichtert wurde das Wohnhaus 1966. Eine interessante Gelegenheit für Käufer mit Vision, die eine Immobilie in schöner Lage mit Entwicklungspotenzial suchen. Flattach überzeugt zudem durch seine familienfreundliche Infrastruktur. Kindergarten, Schule sowie Nahversorger befinden sich in der Umgebung und sind bequem erreichbar. Die Gemeinde bietet ein sicheres, ruhiges Wohnumfeld – ideal für Familien oder alle, die dem hektischen Alltag entfliehen möchten. Die Kombination aus naturnaher Lage, guter Erreichbarkeit und hoher Lebensqualität macht Flattach zu einem attraktiven Wohnort mit nachhaltigem Wert – ein Platz, an dem Wohnen und Erholen perfekt miteinander harmonieren. Beim Erwerb einer Immobilie in Österreich fallen zusätzlich zum Kaufpreis folgende Nebenkosten an: Grunderwerbsteuer: 3,5 % des Kaufpreises Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 % des Kaufpreises Vertragserrichtung & Treuhandschaft (Notar/Anwalt): ca. 1,5 % – 3 % zzgl. USt Maklerprovision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt Eventuell Finanzierungskosten: abhängig von Bank und Kreditmodell... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

Das ca. 3.853 m² große unbebaute Gewerbegrundstück befindet sich in etablierter Gewerbelage in Rum, unmittelbar östlich der Tiroler Landeshauptstadt Innsbruck. Die Steinbockallee ist Teil eines gewachsenen und stark frequentierten Gewerbe- und Handelsstandorts mit einer vielseitigen Mischung aus Großhandel, Einzelhandel, Handwerk und Dienstleistungsunternehmen. Eine Teilung in eine 2.277 m² und 1.576 m² Teilfläche wäre möglich. Das direkte Umfeld wird durch namhafte Unternehmen und publikumsstarke Anbieter wie METRO, Würth, Hornbach, Mömax, Renault und Mc Donald’s geprägt. Diese Nachbarschaft unterstreicht die hohe Standortqualität und sorgt zugleich für eine gute Wahrnehmbarkeit sowie eine etablierte Kunden- und Besucherfrequenz. Das Grundstück schließt unmittelbar an das METRO-Areal an und befindet sich in direkter Nähe zur Würth-Niederlassung. Ein wesentlicher Standortvorteil ist die sehr gute Verkehrsanbindung. Die Bundesstraße B171 liegt nur wenige Fahrminuten entfernt und gewährleistet eine schnelle Verbindung nach Innsbruck sowie in die umliegenden Gemeinden des Inntals. Die Anschlussstelle Hall-West der Autobahn A12 ist nach rund zwei Kilometern erreichbar. Damit verfügt der Standort über eine leistungsfähige regionale und überregionale Anbindung. Auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist das Grundstück gut erreichbar: Eine Bushaltestelle befindet sich in etwa 100 Metern Entfernung. Der Regionalbahn- und Straßenbahnhaltepunkt Rum bei Innsbruck liegt rund 350 Meter entfernt und bietet eine direkte Verbindung in Richtung Innsbruck und Hall in Tirol. Der Hauptbahnhof Innsbruck ist ca. sieben Kilometer, der Flughafen Innsbruck rund 14 Kilometer entfernt. Die Kombination aus etablierter Gewerbenachbarschaft, kurzen Wegen zu den wichtigsten Verkehrsachsen und einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr macht das Grundstück zu einem attraktiven Standort für unterschiedliche gewerbliche Nutzungen. Aufgrund seiner Lage eignet es sich insbesondere für Unternehmen aus den Bereichen Handel, Service, Handwerk, Logistik oder für weitere gewerbliche Konzepte – vorbehaltlich der jeweiligen planungs- und baurechtlichen Voraussetzungen.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

RESERVIERT Diese Wohnung entsteht durch Teilung und verfügt über ca. 95 m² Wohnfläche und bietet viel Platz, Licht und Komfort - ideal, um das Leben in den Bergen zu genießen. Die helle, offene Raumgestaltung schafft eine angenehme Atmosphäre. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten einen schönen Blick auf die umliegenden Berge. Ein besonderes Highlight sind die Terrassen - perfekt, um die frische Bergluft zu genießen oder gemütliche Stunden im Freien zu verbringen. Allgemeine Grünfläche steht ebenfalls zur Verfügung. Eckpunkte der Wohnung 1. Obergeschoss: Wohn- Essbereich ca. 54,06 m² Bad / WC ca. 4,96 m² Vorraum: ca.3,40 m² Zimmer 1 ca. 15,60 m² Zimmer 2 ca. 16,96 m² Terrasse 1 ca. 26,77 m² Terrasse 2 ca. 30,16 m² Zubehör: Lager / Abstellraum im EG ca. 13,84 m² KFZ-Abstellplatz im Freien Garten allgemein (optional) ca. 139,80 m² Waschraum im Keller (optional) ca. 23,47 m² Müllraum (optional) ca. 13,31 m² Heizung: Pelletheizung Solaranlage ca. 20 m² Hinweis: Die Angaben erfolgen nach bestem Wissen. Fehler bei Flächenangaben, Ausstattung, Daten oder Preis sind vorbehalten, ebenso ein möglicher Zwischenverkauf. Die Daten des Exposés dienen nur zur Information; als Rechtsgrundlage gilt ein entsprechend abgegebenes Kaufangebot bzw. der abgeschlossene Kaufvertrag. Lage: Die Wohnung in der Dorfstraße, 6433 Oetz besticht durch ihre zentrale Lage in der Gemeinde Oetz. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Zudem bieten Busverbindungen eine hervorragende Anbindung an die Umgebung. Widmung: Wohngebiet letzter Umbau: 2011 Wohnfläche: ca. 95 m² Bebauungsbestimmungen: TBO Heizung: Pellets Erschließung: voll erschlossen Wasser - öffentliche Versorgung Kanal - öffentliche Versorgung Müll - öffentliche Entsorgung Strom - Tiwag Telekommunikation Zufahrt über öffentliche Straße Grundbuch: EZ 807 / Gst. Nr. 1039/4 Rechte / Lasten: Vorkaufsrecht, Belastungs-und Veräußerungsverbot Energieausweis: in Ausarbeitung Lage: Ötz... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Wir freuen uns Ihnen dieses Immobilienangebot in der Gemeinde Prellenkirchen - Schönabrunn Bezirk Bruck/L. zu präsentieren. ENDECKEN SIE IHR NEUES OBJEKT! Die Lage des Hauses bietet Ruhe und Naturverbundenheit, ideal für Menschen, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten, trotzdem ist die Anbindung an die Stadt gut. Das Haus wurde in Ziegelbauweise 1971 erbaut und steht auf einen fast 2.000m2. großem Grundstück mit gepflegtem Altbaumbestand. Durch die geschickte Anordnung des Hauses hat man sowohl vor dem Haus, als auch auf der Rückseite einen großzügigen Garten. Mit einigen Investitionen und einer umfangreichen Sanierung bietet Ihnen dieses Ein- Mehrfamilienhaus viel Platz und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. OBJEKTBESCHREIBUNG FÜR DEN RASCHEN ÜBERBLICK! WOHNBEREICH: WOHNFLÄCHE CA. 120m2 bestehend aus einem geräumigen Vorzimmer, Küche, Vorratsraum, Wohnzimmer mit Ausgang in den Garten, drei Schlafzimmer, Badezimmer, WC, Abgang in den Keller und Aufgang in das Dachgeschoss . DACHGESCHOSS: Hier wurde für den Eigengebrauch ein großzügiger Raum mit Gästezimmer geschaffen. Sie haben von hier einen wunderschönen Blick ins Grüne. Der restliche Dachboden ist nicht ausgebaut. KELLER und GARAGE: Der Keller mit Garage hat eine Fläche von ca.116m2 somit haben Sie ausreichend Platz für Ihre Hobbys. Zusätzlich bietet der große Vorgarten mit Zufahrt zur Garage ausreichend Stellplätze für Autos, Motorräder und Fahrräder. Laufende monatliche Kosten aktuell: Grundsteuer, Kanal-und Wassergebühren ca. 80,36,- Euro Müllabfuhr ca. 10,30,- Euro*HIGHLIGHTS ZUR IMMOBILIE!• Die Liegenschaft hat sehr viele Möglichkeiten! Insbesondere für Tierliebhaber, Reiter, etc.• Die Widmung ist Bauland Agrargebiet, Grundstücke mit dieser Flächenwidmung BA-Bauland Agrargebiet können demnach auch landwirtschaftlich genutzt werden.• Es gelten die Bestimmungen der NÖ Bauordnung in der derzeit geltenden Fassung. INFRASTRUKTUR UND LAGE:• Ein kleiner Spar Supermarkt, ein Kindergarten, Volksschule ein Arzt und eine Postfiliale sind in der Nachbargemeinde Prellenkirchen in rund zwei Kilometer Entfernung gut zu erreichen.• Eine Busstation im Ort mit Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist fußläufig zu erreichen.• Sämtliche Supermärkte und Einkaufsmöglichenkeiten finden Sie in Hainburg/D. oder in der nahen Bezirkshauptstadt Bruck/L. mit dem Auto in 15min erreichbar.• Weiterführende Schulen in den umliegenden Städten wie Hainburg und Bruck an der Leitha.• Die beiden Großstädte Wien ( ca. 42km ) und Bratislava (ca. 22km ), ideal für Pendler sind mit dem PKW sehr gut erreichbar.• Im Ort gibt es einen Tennisplatz, und einen schönen Kinderspielplatz. Im Nachbarort begeistert im Sommer ein Schwimmbad klein und groß.• Golfspieler werden ebenfalls begeistert sein. Der Golfclub Hainburg mit seinem 18 Loch Golfplatz ist in kurzer Zeit erreichbar.• Bekannt unter Weinliebhabern ist das Weinbaugebiet Römerland-Carnuntum für seine guten Weine und sein reichhaltiges Angebot an Gastronomie.• Ein umfangreiches kulturelles Angebot rund dieses Immobilienangebot ab. Näheres unter http://www.prellenkirchen.gv.at. Ich freue mich Ihnen persönlich die Immobilie zu präsentieren, sichern Sie sich rasch eine Besichtigung. Die Angaben zum Objekt basieren auf den uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung ist hierfür ausgeschlossen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <4.500m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Kindergarten <4.000m Schule <5.500m Universität <5.500m Nahversorgung Supermarkt <5.500m Bäckerei <7.500m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <8.500m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.000m Bahnhof <5.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Balkon

Die Wohnung liegt in einem herrlichen Gebiet mit einigen Wanderwegen, die von der Ortsmitte starten - viele Möglichkeiten zu Wandern gibt es aber bereits nach kurzen Autofahrten in der Nähe. Ein Freibad im Ort lädt zum Sonnen und Schwimmen ein, mit der Simonhöhe ist ein kleines Schigebiet keine 10 Minuten entfernt (Hermagor etwa 50 Minuten Autofahrt). Im Winter auch Möglichkeit zum Eislaufen im Ort. Im Haus gibt es ein Hallenbad, Möglichkeit zum Tischtennis und Sauna.... [Mehr]