Suchergebnisse für "häuser zu verkaufen in 8790 eisenerz"

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Im Nordwesten von Ungarn, in Hövej bei Kapuvár, in einer wunderschönen Umgebung am See, steht ein erstklassiges Wohnhaus mit angelegtem Garten zum Verkauf! Hövej befindet sich in Komitat Győr-Moson-Sopron. Es ist eine kleine, ruhige Gemeinde im Kreis Kapuvár, 47 Km von Sopron, 57 Km von Győr, 120 Km von Wien und 100 Km von Bratislava entfernt. Hövej ist leicht erreichbar, die Autobahn M85 ist 3 km entfernt. Das 126 m2 große Einfamilienhaus wurde im Jahr 2022 erbaut und liegt auf einem 1131 m2 großen Grundstück, direkt am Ufer eines 5 Hektar großen Sees. Das Haus ist mit vielen Extras ausgestattet und es ist sowohl innerlich als auch äußerlich aus hochwertigen Materialien gefertigt. Das Panorama lässt sich von einer großzügigen, 22 m² großen überdachten Terrasse aus genießen, daneben befindet sich ein erstklassiger Whirlpool, der für ein unvergleichliches Outdoor-Erlebnis sorgt. Das Haus selbst wurde mit modernsten Energielösungen gebaut, mit hochwertigen Internorm-Türen und -Fenstern sowie Schlotterer-Jalousien. Im gesamten Haus gibt es eine Fußbodenheizung, die mit einer Daikin Luft-Wärmepumpe gesteuert werden kann. Das Heizungssystem ist wirtschaftlich, die Verrechnung des Verbrauchs erfolgt sogar gegen einen vergünstigten H-Tarifstrom. Das Haus ist mit vielen einzigartigen ästhetischen Lösungen ausgestattet, z.B. Wandverkleidung aus Thermoholz, Bruchsteinwand usw. Breitband-WLAN ist innerhalb und außerhalb des gesamten Hauses verfügbar. Die meisten Geräte im Haus sind smart, der Komfort ist sehr hoch. Das Haus verfügt über eine Kamera- und Alarmanlage. Auf dem Grundstück gibt es ein unabhängiges Garagengebäude mit ausreichend Parkplätzen für 2 Autos. Vor dem Haus führt eine Asphaltstraße vorbei. Im See können Sie angeln und Boot fahren, und im schönen nahegelegenen Wald können Sie wandern und jagen. Das Haus können Sie sowohl als Einfamilienhaus als auch als Ferienhaus benutzen. Für weitere Informationen oder wegen einer Terminvereinbarung zur Besichtigung schreiben Sie uns. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Haus mit großem Garten in sehr guter Lage zu verkaufen. Der Verkäufer möchte seine Immobilie mit Wohnrecht weiter benutzen. Das Haus befindet sich in einer sehr ruhigen und zentralen Lage in Raab. Alle Dinge des täglichen Lebens sind fußläufig erreichbar. Das Haus wurde ursprünglich ca. 1982 erbaut und beeindruckt mit der großen Grundfläche und den vielen Extras wie Carport, Garage, Geräteschuppen und Badehütte. Das Erdgeschoss besteht aus Vorhaus/Diele, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Wanne und WC sowie eines zusätzlichen Zimmers, welches als Kinderzimmer Verwendung finden könnte. Im Obergeschoss befinden sich Vorraum/Diele, 3 Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WC, ein Waschheizraum und ein Abstellraum. Das Dachgeschoss bietet auch noch etwas zusätzlichen Stauraum. Beheizt wird das Haus je nach Bedarf mittels Pelletsheizung oder/und Gas-Zentralheizung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Thomas Humer unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Haus mit großem Garten in sehr guter Lage zu verkaufen. Der Verkäufer möchte seine Immobilie mit Wohnrecht weiter benutzen. Das Haus befindet sich in einer sehr ruhigen und zentralen Lage in Raab. Alle Dinge des täglichen Lebens sind fußläufig erreichbar. Das Haus wurde ursprünglich ca. 1982 erbaut und beeindruckt mit der großen Grundfläche und den vielen Extras wie Carport, Garage, Geräteschuppen und Badehütte. Das Erdgeschoss besteht aus Vorhaus/Diele, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Wanne und WC sowie eines zusätzlichen Zimmers, welches als Kinderzimmer Verwendung finden könnte. Im Obergeschoss befinden sich Vorraum/Diele, 3 Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WC, ein Waschheizraum und ein Abstellraum. Das Dachgeschoss bietet auch noch etwas zusätzlichen Stauraum. Beheizt wird das Haus je nach Bedarf mittels Pelletsheizung oder/und Gas-Zentralheizung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Thomas Humer unter [Tel]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

Älteres Haus sucht neuen Besitzer. Diese Immobilie befindet sich in einer schönen Wohnsiedlung, wenige Minuten vom Bahnhof Zeiselmauer entfernt. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Hermann Schwarz unter [Tel]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung

BIETERVERFAHREN: Das Bieterverfahren ist eine besondere Angebotsform. Bei dieser haben Sie die Möglichkeit, rasch zu Ihrer Traumimmobilie zu kommen, da die Entscheidungsfristen von Beginn an fixiert sind, auch das Mindestgebot wurde vom Verkäufer festgelegt. Beim Bieterverfahren handelt es sich keine Versteigerung oder Auktion, es gibt insbesondere keinen Zuschlag. Es ermöglicht mehreren Interessenten - zu gleichen Bedingungen - verbindliche Angebote zu legen, über die Annahme entscheidet der Verkäufer. Über weitere Details informieren wir Sie gerne persönlich! MINDESTGEBOT: EUR 250.000, ANGEBOTSFRIST: 31.05.2024 BUNGALOW - TEILUNTERKELLERT - 6 RÄUME - GROSSER GARTENZum Verkauf gelangt dieses charmante Einfamilienhaus in Ebenfurth, das sehr viel Platz für eine große Familie, welche auch gerne im Sommer das schöne Wetter im Garten und auf der Terrasse genießen möchte, bietet. Mit einer Wohnfläche von 218m2 umfasst dieses Haus insgesamt 6 Zimmer - Davon könnten 4 Räumlichkeiten auch sehr gut als Schlafzimmer genutzt werden. Direkt über den wunderschön begrünten Vorraum erreicht man sowohl den 47m2 großen Wohnraum mit Esszimmer als auch die Küche. Derzeit wurden 2 Zimmer als Schlafzimmer benutzt und 2 weitere Räumlichkeiten als Wohnbereiche - hier könnten sich Kinderzimmer, Gästezimmer, ein eigenes Büro oder ein Yoga / Fitnessraum befinden - dieses weitläufige Haus bietet sehr viele Möglichkeiten ein schönes Zuhause für die ganze Familie zu bereiten. Das Badezimmer ist in einem guten Zustand und wurde auch bis zuletzt genutzt - des Weiteren erreicht man über dieses Badezimmer auch die Werkstatt sowie die Garage. Bevor man die Hobbywerkstatt erreicht, durchläuft man auch noch einen Vorraum, welcher ebenfalls einen Zugang zum schönen Garten ermöglicht. Aufgrund der im gesamten Haus befindlichen Außenrollos, bleibt das Haus auch im Sommer angenehm kühl und wohnlich, im Winter bietet das Haus eine gemütliche Atmosphäre. Das gesamte Haus wird mit Gas beheizt. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend. Dank der Nähe zu einer Bushaltestelle und dem Bahnhof können Sie leicht auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in die Stadt fahren. Im Umfeld des Hauses befinden sich ein Arzt, eine Apotheke, ein Kindergarten, eine Schule, ein Supermarkt und eine Bäckerei. Auf der Garage sowie der Werkstatt befindet sich ein grundbücherlich eingetragenes Nutzungsrecht zugunsten einer weiteren Person. Sollte Ihr Interesse jetzt geweckt sein, freuen wir uns auf Ihre Anfrage unter [E-Mail-Adresse entfernt]. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen persönlichen Termin mit unserem Büro unter [Telefonnummer entfernt]. Gerne erhalten Sie nähere Informationen; um schon bald Eigentümer dieser Immobilie zu sein. Als INFINA-Partner sorgen wir für den besten Wohnkredit bei der richtigen Bank! INFINA ist größter unabhängiger Kreditvermittler in Österreich und vergleicht als Kreditmakler die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Als Wohnbau-Finanz-Experten ermitteln wir für Sie die optimale Finanzierungslösung und finden das passende Zinsangebot. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Seenähe - zu Fuß fünf Minuten Zentrumsnah Ruhe und sonnige Lage Großer Garten Sehr gute Infrastruktur Grenznah zu Deutschland Überdachter Sitzplatz Garage und Freiparkplätze Sehr gepflegtes Haus Offener Kamin Voll erschlossen Energieausweis in Bearbeitung... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Schönes Haus im ruhigen Ort Obermallebarn! BESCHREIBUNG: Das Ziegelmassivhaus aus dem Jahr ca. 2004 teilt sich wie folgt auf: Vorraum/Gang, WC, Küche/Esszimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Kabinett, 1 Abstellraum, Badezimmer, Wohnzimmer mit Zugang zum eigenen Garten. -> Ziegelmassivbauweise -> Schwedenofen -> DAN- Küche + Miele Geräte -> Garage -> zusätzliche Abstellplätze -> Klimaanlage im Schlafzimmer und Wohnzimmer mit Außengeräten von LG 2018 wurden vom Eigentümer renoviert: -> Badezimmer -> Vorraum (Malerarbeiten und Boden) -> Böden in den restlichen Räumen Ein schöner Garten mit großer Terrasse und einem Geräteschuppen runden das Angebot ab. WIDMUNG: Bauland-Wohngebiet INFRASTRUKTUR: Gesundheits- und Bildungseinrichtungen sind in den Ortschaften der Marktgemeinde Sierndorf zu erreichen. LAGE: Friedhof ca. 400 m, Altstoffsammelzentrum ca. 2,4 km, Gemeindeamt Sierndorf ca. 4 km. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Baris Tugrul gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 69.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.91Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: BGartennutzung: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Willkommen bei Bischof Immobilien! Wir verkaufen ein sehr gepflegtes Einfamilienhaus in zentraler und dennoch ruhiger Wohnlage in Weiler. Das ca. 2006 im Schwedenhausstil errichtete Haus befindet sich inmitten einer sehr guten Infrastruktur. Neben diversen Geschäften, Arzt, Apotheke sind auch Kindergarten / Volksschule in wenigen Gehminuten erreichbar. GESCHOSS- UND RAUMAUFTEILUNG: Erdgeschoss: Wohnraum, offene Küche mit Essbereich, Waschküche, Gäste-WC, Einliegerwohnung mit sep. Eingang. (Küchenanschlüsse und kleines Bad vorhanden). Obergeschoss: Bad, Kinderzimmer 1, Kinderzimmer 2, Elternschlafzimmer mit begehbarer Ankleide Keller: Teilunterkellert ca. 46 m² Zustand: sehr guter Zustand; Fassade 2021 neu gestrichen, Solarkollektoren 2023 erneuert; Weitere Informationen zum Objekt gerne auf unserer Homepage www.bischofimmo.at bzw. auf Anfrage per Mail an [E-Mail-Adresse entfernt] oder über das Kontaktfeld des Immobilienportals. Seit über 30 Jahren unterstützen wir unsere Kunden sehr erfolgreich bei der Immobilienvermittlung in Vorarlberg. Profitieren auch Sie von den vielen Vorteilen unserer langjährigen und einschlägigen Erfahrung als Immobilienmakler, -treuhänder und Sachverständiger. Diskretion, Zuverlässigkeit und ein umfassendes Fachwissen kennzeichnen seit jeher unsere Arbeit. Mit unserer Expertise schaffen wir für Sie Rendite und mehr Lebensqualität. Wir beraten Sie gerne unverbindlich über die Bewertung/Gutachten und den Verkauf Ihrer Immobilie, Energieausweiserstellung sowie hinsichtlich Finanzierungen. Noch mehr interessante Objekte finden Sie auf www.bischofimmo.at! Ihr Vorarlberger Immobilien-Experte: Rainer Bischof, MSc Bischof Immobilien GmbH Kreuzgasse 6a, A - 6850 Dornbirn Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Wir weisen darauf hin, daß wir als Doppelmakler tätig sind. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. Der §15 Maklergesetz (besondere Provisionsvereinbarungen) gilt als vereinbart – siehe Kaufnebenkostenübersicht.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

**Exklusives Haus am Sonnenhang des Ruckerlbergs zu verkaufen.**Genießen Sie das privilegierte Wohnen in exklusiver Lage auf dem begehrten Ruckerlberg. Dieses traumhafte Haus besticht nicht nur durch seine idyllische Umgebung, sondern bietet auch eine Vielzahl von Annehmlichkeiten für ein luxuriöses Wohngefühl. Die Immobilie verfügt über einen eigenen Wellnessbereich, der Ihnen nach einem langen Tag Ruhe und Erholung garantiert. Der sonnige Garten lädt zum Verweilen ein und bietet einen beeindruckenden Ausblick über Graz. Ein besonderes Highlight ist der einladende Kachelofen im Wohnbereich der für Gemütlichkeit und eine wohlige Wärme sorgt. Die kontinuierlich getätigten Sanierungen spiegeln sich in einem sehr guten und sofort bezugsbereiten Zustand wieder. Die Küche und das Badezimmer wurden erst 2019 erneuert. Befeuerung: Elektro-Fußbodenheizung, Nachtspeicheröfen und Kachelofen. PV-Anlage. Die Leistung beträgt ca. 3,9 k Wp. Die derzeitigen Eigentümer haben durch die PV-Anlage im Jahr 2023 ca. 3.500 kWh in das öffentliche Netz eingespeist. (Vertrag mit ESTAG). Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: Kellergeschoss ca. 164,44 m² Wellnessbereich mit Whirlpool und Sauna, Fitnessraum, Schutzraum Kellerräumlichkeiten und Geräteraum. Erdgeschoss ca. 67,6 m² 40 m² großer Wohn- und Essbereich, Küche, Flur und WC. Zwischengeschoss ca. 36,94 m² großzügiger Wohnbereich. Obergeschoss ca. 65,33 m² drei Zimmer, Flur, Bad und WC. Alle Zimmer sind über den Flur zentral begehbar. Garage 32,35 m² Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <3.500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #renovierungsbedürftig

Die Liegenschaft befindet sich auf einem ca. 732 m² großen Grundstück. Das Haus wurde ca. 1914 errichtet und immer wieder adaptiert und saniert. Das Haus ist sanierungsbedürftig und könnte noch erweitert und ausgebaut werden. Die Nebengebäude verfügen über ausreichend Stauraum. Die Liegenschaft ist erschlossen, d.h. Strom-, Wasser-und Kanalanschluss sind in das Wohnhaus eingeleitet. Sat-Anlage montiert. Es ist ein neuer E-Kasten sowie Gasanschluss vorhanden. Die derzeitige Wohnnutzfläche beträgt ca. 60 m² plus Nebengebäude (Badezimmer) mit ca. 5,70 m². ( Dies ist mit dem Hauptgebäude verbunden) Anschliessendbefindet sich im Nebengebäude ein Abstellraum mit ca. 9 m². Das Erdgeschoß besteht aus einer Küche, Zimmer, Kabinett, WC, Abstellraum und Vorraum. Diesem Erdgeschoss aufgebaut ist ein Mansardenzimmer und besteht eine Teilunterkellerung, welche Kellerräume als Lagerräume genutzt werden. Keller, Erdgeschoss und dachgeschossiges Zimmer sind über eine Stiege im Haus miteinander verbunden. Es besteht auch die Möglichkeit den restlichen Dachboden ( ca.33 m²) auszubauen. An das Wohnhaus nordseitig angebaut ist ein Nebengebäude. Dieser Bereich wurde in ein Badezimmer, Vorraum und Abstellraum umgebaut. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, Dusche mit Armarturen/Duschwand und einem Waschbecken ausgestattet. Die Warmwasseraufbereitungerfolgt über einen Elektroboiler. Das weitere Nebengebäude wurde aus einem Holzriegelbau mit einer Größe von ca. 5X3,50 m errichtet. Der Zugang erfolgt über eine Metalltür. Fotodokumentation vom Haus Innen nur bei Anfrage erhältlich! Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns sehr über Ihre Anfragen! Es wird darauf hingewiesen dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Information des Verkäufers oder Dritter beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. Wir weisen ausdrücklich auf unsere Doppelmaklertätigkeit hin! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Die Highlights auf einen Blick: - sehr gute Verkehrsanbindung über A21 - Wohnfläche ca. 162m² - ca. 310m² großer Garten mit eigenem Brunnen - ca. 16m² großer Balkon - 1 Garage mit zusätzlich 2 Autoabstellplätze - Top Lage Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, kontaktieren Sie uns! Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage www.hackl-immobilien.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 253.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: G Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.98 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E... [Mehr]

Hervorzuheben ist nicht nur die exklusive Lage sondern die verkehrsberuhigte Straße in der sich die Liegenschaft befindet. Die Nähe zur Neubaugasse, Mariahilfer Straße oder zum Spittelberg unterstreicht nicht nur den hohen Wert des Standortes sondern garantiert ein umfassendes Nahversorgungsangebot. Das Haus im Haus befindet sich in einem Gründerzeithaus. Über einen elitären Eingang und schön gestalteten Innenhof gelangt man zu der Einheit. Das U-förmige Gebäude mit einem privaten Innenhof bietet diverse Entwicklungsmöglichkeiten, sowohl für die berufliche als auch private Nutzung. Eine bereits genehmigte Baubewilligung für das letzte Stockwerk steht bereits zur Verfügung. Die zu sanierende Einheit ist wie folgt aufgeteilt: Eingangsbereich Studio mit ca. 150 m²Innenhof3 Geschosse mit ca. 229 m²Dachboden mit ca. 91 m²weitere Einheit (Stiege 2) mit ca. 38 m²Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <750m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <750m Polizei <250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <750m Straßenbahn <250m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <4.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]