Suchergebnisse für "häuser unter 200000 in wels"

#Büro #Mehrfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Zum Verkauf steht ein einzigartiges und attraktives Stadthaus im Herzen von Wels, im Stadtteil Neustadt nahe dem Klinikum Wels-Grieskirchen, erbaut im Jahr 1992 in hochwertiger Massivbauweise. Das Anwesen bietet eine großzügige Wohnfläche von nahezu 324 m² und verteilt sich auf insgesamt 8 geräumige Zimmer über zwei Wohnetagen. Die gesamte Nutzfläche des Hauses, welches vollständig unterkellert ist, beläuft sich auf etwa 489 m² und schafft damit ideale Voraussetzungen für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Mit einem optimal durchdachten Grundriss eignet sich das Haus ideal sowohl als Zweifamilienhaus als auch für eine Nutzung als Ordination oder Büro, da sowohl das Erdgeschoss über zwei Bäder und ein WC als auch das Obergeschoss über ein Bad und eine zusätzliche Toilette verfügt. Der beeindruckende, gepflegte Garten ist mit einem Swimmingpool sowie einem gemütlichen Gartenhaus ausgestattet, welches sich auch optimal als Poolhaus nutzen ließe. Eine großzügige Doppelgarage, ein Carport sowie die geräumige Hauseinfahrt bieten ausreichend Stellfläche und Stauraum für Ihre Fahrzeuge und runden dieses exklusive Angebot harmonisch ab. Vom offenen Essbereich und dem Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse und in den traumhaften Garten, der mit seinen Baum- und Strauchlandschaften ein Gefühl von Urlaub aufkommen lässt. Dieses grüne Paradies, das über einen separaten Zugang erreichbar ist, verfügt außerdem über einen liebevoll angelegten Obst- und Gemüsegarten samt Geräteschuppen. Der großzügige Pool und das gemütliche Gartenhaus verwandeln den Garten in eine Wohlfühloase und laden zu entspannten Stunden im Freien ein. Das große Badezimmer im Erdgeschoss beeindruckt mit edlen Marmorfliesen und ist neben einer Dusche und Badewanne sogar mit einem Bidet ausgestattet. Ein zusätzliches, separates WC ergänzt den Komfort auf dieser Ebene. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein Büro sowie ein Gästezimmer mit eigenem Bad - alle Räume sind vom Vorraum aus zugänglich und hell und freundlich gestaltet. Über eine elegante Treppe im Vorhaus gelangen Sie in das großzügige Obergeschoss mit knapp 172 m², das drei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer im zeitlosen Design, ein WC, eine Garderobe, zwei Abstellräume sowie einen sehr großzügigen Wohn- und Essbereich mit Küche umfasst. Von hier führt eine hölzerne Wendeltreppe weiter zur geräumigen Galerie im Dachgeschoss mit etwa 23 m², die vielseitig nutzbar ist. Zwei sonnige Balkone, nach Süden und Südosten ausgerichtet, bieten traumhafte Ausblicke auf die Einkaufsstadt Wels sowie den idyllischen Garten und den Pool. Ein besonderes Highlight dieses Hauses sind die Schwedenöfen auf beiden Wohnetagen, die für behagliche Alternativwärme und eine gemütliche Atmosphäre sorgen. Im vollständig unterkellerten Bereich finden sich neben der Heizanlage, Haustechnik und Kellerräumen auch ein Fitnessraum sowie ein Partyraum mit Bar - ideal für gesellige Stunden. Ein Wirtschaftsraum und ein separater Vorratsraum schaffen zusätzlichen Platz und Komfort. Besonders hervorzuheben ist der in der Erde gelegene, temperierte Weinkeller, der für Weinkenner ein exklusives Extra darstellt. Der Keller ist sowohl über den Eingangsbereich im Inneren als auch über eine Außentreppe zugänglich. AUFTEILUNG: ERDGESCHOSS: - Eingangsbereich Stiegenhaus WOHNUNG 1: - Wohnzimmer - Küche - 3 Schlafzimmer - 1 Badezimmer - 1 WC - 1 Abstellraum - Diele - Terrasse 1. OG: - Eingangsbereich Stiegenhaus WOHNUNG 2: - Wohnzimmer - Küche - 3 Schlafzimmer - Galerie - 1 Badezimmer - 1 WC - 1 Abstellraum - Diele - 2x Balkon KELLERGESCHOSS: - Technikraum - Heizraum - 5 Kellerräume - Vorraum Beheizt wird das gesamte Haus mit Gas mittels Radiatoren, zum Teil ist es mit Fußbodenheizung ausgestattet. Die perfekte Infrastruktur der Umgebung bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Einkaufmöglichkeiten, Schulen, Krankenhaus und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem fußläufig erreichbar und sorgen für hohen Wohnkomfort in einer ruhigen Siedlungslage, in der Privatsphäre garantiert ist! KAUFPREIS: € 998.000,00 Widmung: Wohngebiet Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at ! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3% des Bruttoverkaufspreises zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Schönes Zweifamilienhaus in Thalheim bei Wels - mit atemberaubenden Panoramablick! Dieses Zweifamilienhaus in Thalheim bei Wels bietet auf zwei Ebenen zwei eigenständige Wohneinheiten und überzeugt mit modernem Wohnkomfort, einer neuen Heiztechnik sowie einem beeindruckenden Ausblick auf die Stadt Wels. Ideal für Familien, die gemeinsam unter einem Dach leben möchten, oder als Anlageobjekt mit attraktiver Vermietungsmöglichkeit. Highlights: Gesamtsanierung & Aufstockung 2015 - Das ursprüngliche Baujahr des Erdgeschosses ist 1901, doch 2015 wurde das Haus quasi bis auf die Bodenplatte und tragenden Wände entkernt, umfassend saniert und um eine zweite Wohneinheit erweitert. Effiziente Luftwärmepumpe (seit 2025) - Versorgt beide Wohnungen mit Fußbodenheizung und sorgt für behagliche Wärme an kalten Tagen. Zwei getrennte Wohneinheiten: Top 1 (Erdgeschoss) - ca. 75,43 m²: Vorraum, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit WC, Küche und Wohnzimmer (3-Zimmer-Wohnung). Top 2 (Obergeschoss) - ca. 86,68 m²: Vorraum, großzügiger Wohn- und Kochbereich, Badezimmer mit WC sowie drei individuell nutzbare Zimmer (4-Zimmer-Wohnung). Großzügige Dachterrasse mit einzigartigem Panoramablick über Wels und die umliegenden Ortschaften - perfekt für gesellige Abende oder zum Entspannen. Kleiner Gartenbereich direkt vor Top 1 - genießen Sie Sommerabende mit Blick auf die Stadt. Zusätzliche Nutzflächen: Kellerraum, Speis und Heizraum im Erdgeschoss Offene Diele vor Top 2 im Obergeschoss Praktische Parkmöglichkeiten: Offene Garage mit Platz für 2 Fahrzeuge - ideal für Autos, Fahrräder oder andere Gegenstände Zusätzliche Parkflächen auf der asphaltierten Fläche vor dem Haus Sonstiges: Flächenangaben gemäß Baubeschreibung aus dem Bauakt Mit paar Sanierungsarbeiten schaffen Sie sich hier Ihr wunderschönes Zuhause in Top-Lage oder sichern sich durch die gute Vermietbarkeit der einzelnen Wohneinheiten eine attraktive Kapitalanlage. Betriebskosten: Die unter den Betriebskosten angeführten monatlichen (133€) resultieren aus einer Rückrechnung der Quartals-Gebührenvorschreibung der Gemeinde Thalheim bei Wels 109,01€ zuzüglich der monatlichen Kanalvorschreibung von 96€. (Angaben Verkäufer) Die Beheizung des Hauses erfolgt seit März 2025 durch eine Luftwärmepumpe. Die Stromkosten für die Luftwärmepumpe konnte der Verkäufer, da diese erst vor Kurzem eingebaut wurde, noch nicht nennen. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen zum Haus. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Zweifamilienhaus begeistern und vereinbaren Sie noch heute eine kostenlose Besichtigung! Wir freuen uns auf Ihre Nachricht - IMMOLIKE Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Thalheim bei Wels ist eine wunderschöne Gemeinde, die direkt an der Traun liegt und eine perfekte Mischung aus Natur und Stadtnähe bietet. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Joggen, Radfahren und Spaziergänge entlang der Traun machen die Umgebung besonders attraktiv. Zudem befindet sich das Gemeindezentrum von Thalheim sowie die Stadt Wels mit ihrer starken wirtschaftlichen Infrastruktur in unmittelbarer Nähe - alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt, ist schnell erreichbar. Das Haus befindet sich in einer attraktiven Hügellage mit einem atemberaubenden Panoramablick über die Stadt Wels und die umliegenden Ortschaften. Diese besondere Lage bietet nicht nur eine ruhige und idyllische Wohnatmosphäre, sondern auch eine einzigartige Aussicht, die jeden Tag aufs Neue begeistert.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Zum Verkauf steht das gesamte Obergeschoß eines einzigartiges Stadthauses im Herzen von Wels, im Stadtteil Neustadt nahe dem Klinikum Wels-Grieskirchen, erbaut im Jahr 1992 in hochwertiger Massivbauweise. Das Anwesen bietet eine großzügige Wohnfläche von rund insgesamt 324 m² und verteilt sich auf insgesamt 8 geräumige Zimmer über zwei Wohnetagen. Über eine elegante Treppe im Vorhaus gelangen Sie in das großzügige Obergeschoss mit knapp 172 m², das drei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer im zeitlosen Design, ein WC, eine Garderobe, zwei Abstellräume sowie einen sehr großzügigen Wohn- und Essbereich mit Küche umfasst. Von hier führt eine hölzerne Wendeltreppe weiter zur geräumigen Galerie im Dachgeschoss mit etwa 23 m², die vielseitig nutzbar ist. Zwei sonnige Balkone, nach Süden und Südosten ausgerichtet, bieten traumhafte Ausblicke auf die Einkaufsstadt Wels sowie den idyllischen Garten und den Pool. Ein besonderes Highlight dieses Hauses sind die Schwedenöfen auf beiden Wohnetagen, die für behagliche Alternativwärme und eine gemütliche Atmosphäre sorgen. Der beeindruckende, gepflegte Garten ist mit einem Swimmingpool sowie einem gemütlichen Gartenhaus ausgestattet, welches sich auch optimal als Poolhaus nutzen ließe. Eine großzügige Doppelgarage, ein Carport sowie die geräumige Hauseinfahrt bieten ausreichend Stellfläche und Stauraum für Ihre Fahrzeuge und runden dieses exklusive Angebot harmonisch ab. Im vollständig unterkellerten Untergeschoß finden sich neben der Heizanlage, Haustechnik und Kellerräumen auch ein Fitnessraum sowie ein Partyraum mit Bar - ideal für gesellige Stunden. Ein Wirtschaftsraum und ein separater Vorratsraum schaffen zusätzlichen Platz und Komfort. Besonders hervorzuheben ist der in der Erde gelegene, temperierte Weinkeller, der für Weinkenner ein exklusives Extra darstellt. Der Keller ist sowohl über den Eingangsbereich im Inneren als auch über eine Außentreppe zugänglich. AUFTEILUNG: 1. OG: - Eingangsbereich Stiegenhaus WOHNUNG 2: - Wohnzimmer - Küche - 3 Schlafzimmer - Galerie - 1 Badezimmer - 1 WC - 1 Abstellraum - Diele - 2x Balkon Beheizt wird das gesamte Haus mit Gas mittels Radiatoren, zum Teil ist es mit Fußbodenheizung ausgestattet. Die perfekte Infrastruktur der Umgebung bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Einkaufmöglichkeiten, Schulen, Krankenhaus und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem fußläufig erreichbar und sorgen für hohen Wohnkomfort in einer ruhigen Siedlungslage, in der Privatsphäre garantiert ist! KAUFPREIS: € 450.000,00 Widmung: Wohngebiet Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at ! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3% des Bruttoverkaufspreises zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #hell #ruhig

Diese helle, frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung bietet modernen Wohnkomfort, einen sonnigen Garten zur alleinigen Nutzung und eine angenehme, ruhige Lage im beliebten Stadtteil Wels-Pernau. Ideal für Singles oder Paare, die Wert auf eine gepflegte Wohnatmosphäre legen. Ausstattung Moderne Einbauküche mit allen Geräten (Ceranfeld, Geschirrspüler, Kühlschrank, Backofen) Helles Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche Separates WC Neue Bodenbeläge in Holzoptik Eigener Garten (ca. 100 m²) – perfekt zum Entspannen oder Gärtnern Loggia, erreichbar von Wohnzimmer und Schlafzimmer Internetanschluss vorhanden Gasetagenheizung (individuell abrechenbar) Raumaufteilung Vom Vorraum gelangen Sie in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Bad. Vom Schlafzimmer erreichen Sie das Büro. Die Räume sind hell, freundlich und bieten eine klare, funktionale Aufteilung. Lage & Umgebung Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Wels-Pernau mit sehr guter Anbindung. Supermarkt, Bus, Bahnhof und das Stadtzentrum sind in wenigen Minuten erreichbar. Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Haus. Mietkonditionen Miete: 750 € Betriebskosten: 150 € (inkl. Wasser, Müll, Hausreinigung; exkl. Heizung) Kaution: 2.500 € Befristung zunächst auf 1 Jahr (Verlängerung bei guter Mietpartnerschaft gerne möglich) Verfügbar ab 01.01.2026 Provisionsfrei (Privatvermietung) Hinweis Die Wohnung ist ideal für ruhige Mieter, die eine gepflegte, gemütliche Wohnung mit Garten suchen und ein harmonisches Wohnumfeld schätzen.... [Mehr]

#Bauernhaus #Altbau #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Vermietet wird die Liegenschaft vorerst für drei Jahre Zusätzlich zur Miete von Euro 1650. kommen Betriebs-und Heizkosten inkl. Internet von ca. Euro 400. /Monat (ohne Haushaltsstrom) dazu. Der über 300 Jahre alte Vierkanthof wurde 1985 vom derzeitigen Verkäufer erworben, komplett saniert, umgebaut in in 4 getrennte Abschnitte (Eigene Einlagezahl und Hausnummer) mit insgesamt 10 Wohnungseigentumseinheiten aufgeteilt. Die zu veräußernde Einheit E3 befindet sich im südöstlichen Teil des Vierkanters mit drei Wohneinheiten und umfasst einen dreigeschossigen, sehr offen gestalteten Gebäudeanteil. Die Einheiten sind vertikal getrennt. Im EG befindet sich der Eingang zur Einheit, die frühere Hofeinfahrt wurde zu einem Wintergarten umfunktioniert. Im 1.OG ist die offene Küche mit Wohnbereich und ein Zimmer mit Bad. Im 2. OG ist ein offener Wohn-Schlafbereich (kann auch geschlossen werden), sowie Bad und WC. Im Dachbereich befinden sich kleine Terrassen. Weiters sind der Einheit eine Vielzahl von Nebenflächen zugeordet: -Loggien, Balkone, Terrassen -Direkt vor dem Hauseingang ist ein eigener Parkplatz für 2 PKW. -Grundstücksanteil am Innenhof -Anteil am Steg bzw. Biotop Die Ausstattung besteht aus sehr alten, aber auch aus neuen, modernen Materialien (altes Tramholz, Metall, Glas, etc). Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung für die drei zusammenhängenden Einheiten besteht aus einer Kombination aus Wärmepumpe mit PV Anlage und als Zusatz eine Gastherme. Eine Glasfaserleitung für schnelles Internet ist bereits eingeleitet. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Helle, warme Wohnung im 1. Stock eines kleineren Mehrparteienhauses, besteht aus Wohnzimmer, offenem Essbereich und Küche sowie 3 Zimmern und Loggia. Das Badezimmer ist mit Dusch-Badewanne, Waschbecken und Boiler ausgestattet. WC extra. Abstellraum und Kellerabteil (ebenerdig) vorhanden. Lift im Halbstock, Fahrradraum. Im Hof und vor dem Haus sind ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden. Zusätzlich kann die Garage im nahegelegenen Garagenriegel gemietet werden (€ 70, /Monat). Das Haus wurde vor 6 Jahren saniert. Möbliert sind Küche, Bad, Garderobe. Lage: Nähe Bahnhof, Krankenhaus, viele Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Gesamtmiete inkl. BK: € 644 Kaution € 1.870... [Mehr]

#Büro #möbliert

"Bürohaus G6" - Griesmühlstraße 6, 4600 Wels Ihre neuen, klimatisierten Räumlichkeiten befinden sich in einem repräsentativen Bürohaus, umfassen Serviceleistungen wie bspw. Reinigungsservice, und zeichnen sich auch durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung an die A25-Welser-Autobahn aus! Das 3-Raum-Büro mit rund 56 m2 wird vollmöbliert übergeben und besteht aus: Eingangsbereich2 x Mitarbeiterbüro / Besprechung1 x großzügiges Chefbüro Teekücheund ist schon ab sofort anzumieten! Miete netto: € 505,74 BK inkl. HZK, Reinigung, Strom & Kühlung netto: € 360,73 Gesamt netto: € 866,47 Die Betriebskosten verstehen sich als "all in" (inklusive Strom, Reinigung, Heizung, Kühlung, etc.) Es stehen Ihnen kostenlose Kundenparkplätze vor dem Gebäude zur Verfügung! Ein überdachter KFZ-Stellplatz kann zusätzlich um netto € 30,- angemietet werden. Klimaanlage Alarmgesichertes Gebäude WC-Anlagen in den Allgemeinräumen des Hauses Eigene Betriebstankstelle auf dem Bürogelände Ausreichend KFZ-Stellplätze Vollmöbliert mit Markenprodukten der Marke "BENE"Die Betriebskosten verstehen sich als "all in" (inklusive Strom, Reinigung, Heizung, Kühlung, etc. Weitere Auskünfte, Detailinformationen sowie die Vereinbarung eines Besichtigungstermins erhalten Sie gerne nach schriftlicher Kontaktaufnahme. KONTAKT VIVIAMO Immobilien GmbH Michael Honetschläger staatl. gepr. Bauträger / Immobilienmakler Mobil: [Telefonnummer entfernt] Tel: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Web: www.viviamo.at Wir weisen explizit darauf hin, dass zwischen dem Auftraggeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Angaben Ihrer Kontaktdaten wie der Anschrift, Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten können. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Alle angegebenen Informationen wurden nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die von Eigentümerseite oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden und diese sind daher ohne Gewähr! Wir weisen ebenso darauf hin, als Doppelmakler tätig zu sein. Zwischenkauf vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <1.500m Klinik <3.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.500m Universität <4.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <3.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #möbliert

"Bürohaus G6" - Griesmühlstraße 6, 4600 Wels Ihre neuen, klimatisierten Räumlichkeiten befinden sich in einem repräsentativen Bürohaus, umfassen Serviceleistungen wie bspw. Reinigungsservice, und zeichnen sich auch durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung an die A25-Welser-Autobahn aus! Das 3-Raum-Büro mit rund 56 m 2 wird vollmöbliert übergeben und besteht aus: Eingangsbereich 2 x Mitarbeiterbüro / Besprechung 1 x großzügiges Chefbüro Teeküche und ist schon ab sofort anzumieten! Miete netto: € 505,74 BK inkl. HZK, Reinigung, Strom & Kühlung netto: € 360,73 Gesamt netto: € 866,47 Die Betriebskosten verstehen sich als "all in" ( inklusive Strom, Reinigung, Heizung, Kühlung, etc. ) Es stehen Ihnen kostenlose Kundenparkplätze vor dem Gebäude zur Verfügung! Ein überdachter KFZ-Stellplatz kann zusätzlich um netto € 30,- angemietet werden. Klimaanlage Alarmgesichertes Gebäude WC-Anlagen in den Allgemeinräumen des Hauses Eigene Betriebstankstelle auf dem Bürogelände Ausreichend KFZ-Stellplätze Vollmöbliert mit Markenprodukten der Marke "BENE" Die Betriebskosten verstehen sich als "all in" (inklusive Strom, Reinigung, Heizung, Kühlung, etc. Weitere Auskünfte, Detailinformationen sowie die Vereinbarung eines Besichtigungstermins erhalten Sie gerne nach schriftlicher Kontaktaufnahme. KONTAKT VIVIAMO Immobilien GmbH Michael Honetschläger staatl. gepr. Bauträger / Immobilienmakler Mobil: [Tel] Tel: [Tel] Mail: [Email] Web: www.viviamo.at Wir weisen explizit darauf hin, dass zwischen dem Auftraggeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Angaben Ihrer Kontaktdaten wie der Anschrift, Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten können . Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Alle angegebenen Informationen wurden nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die von Eigentümerseite oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden und diese sind daher ohne Gewähr! Wir weisen ebenso darauf hin, als Doppelmakler tätig zu sein. Zwischenkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Büro #Altbau #Terrasse #barrierefrei

# Altbau in zentraler Lage # Fußgängerzone # direkter Zugang vom Stadtplatz über Lift / Stiegenaufgang # komplette Büro- und Küchenaustattung inkl. 1 Großraum / 2 Einzelbüros / Aufenthaltsraum / 2 Lagerräume / Terrasse / 2 getrennte WC # Bürofläche auf einer Ebene teils barrierefreier # geräumig, hell, hohe Fenster # Klimaanlage # 3. OG # Büro teils Blick in den berühmten Arkadenhof vom Haas Haus # Anmietmöglichkeit Parkplätze TG Traunpark bzw. Gerstl-Haus # Jahreskarte Parkplätze für Kurzparkzone erwerbbar. Komplette Büro- und Küchenausstattung inkl. 1 Großraum / 2 Einzelbüros / Aufenthaltsraum / 2 Lagerräume / Terrasse / 2 getrennte WC Abstellplätze PKW: anmietbar TG-Plätze bei Traunpark bzw. Gerstl-Haus gegen zusätzlicher Verrechnung Kosten: Miete: € 8, /m² BK: € 8.456, pa. Kaution: 3 Monatsmieten Bisherige Branchen: Branche Papier- Büro und Schreibwaren – Büro Skribo GmbH – Tochtergesellschaft PBS Holding AG Unternehmensgruppe Für weitere Informationen steht Ihnen das Wirtschaftsservice Wels unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] bzw. unter [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung bzw.gerne auch bei der Ansprechpartnerin für das Objekt Frau Mag. Marion Strauß, [Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt]. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 2232,7 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 2232,7... [Mehr]

#Baugrund

Entdecken Sie Ihr zukünftiges Traumgrundstück in der Gemeinde Thalheim bei Wels, Oberösterreich! Mit einer Fläche von ca. 843 m² bietet sich hier die perfekte Gelegenheit, Ihr persönliches Wohnprojekt zu verwirklichen. Ob Sie den Traum vom eigenen Haus mit Garten träumen oder eine attraktive Investition in eine aufstrebende Region suchen ? hier sind Sie genau richtig! Die Lage eröffnet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, Ihre Wünsche und Ideen für eine Immobilie in die Realität umzusetzen. Egal, ob Sie zur Arbeit pendeln oder die Freizeit in der Natur oder in der Stadt genießen möchten ? hier sind Sie flexibel und mobil. Genießen Sie die Vorzüge des urbanen Lebens in Kombination mit der Nähe zur Stadt. Die Lage bietet Ihnen die Möglichkeit, in einer freundlichen Gemeinschaft zu leben, die reich an Freizeitmöglichkeiten ist. Ob Sport, Kultur oder Natur ? hier kommt jeder auf seine Kosten. Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum auf diesem wunderschönen Grundstück in Thalheim bei Wels. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <1.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Ca. 50m² Wohnfläche, Zentrale Lage, Euro 104.900, Wir freuen uns Ihnen diese charmante Wohnung in der Nähe des Welser Tiergartens mit knapp 50m² vorstellen zu können. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines Mehrparteienhauses und bietet eine gut durchdachte Raumaufteilung. - ca. 6m² Vorraum - ca. 4m² Badezimmer inklusive WC - ca. 16m² Schlafzimmer - ca. 24m² für den kombinierten Wohn- und Essbereich. Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand, da sie vor ca. 4 Jahren renoviert wurde. Das Gebäude selbst verfügt über einen Aufzug. Vor dem Haus befinden sich Parkmöglichkeiten (Kurzparkzone). Beheizt wird diese Liegenschaft mit Gas. Für das leibliche Wohl befinden sich Im Erdgeschoß des Hauses eine kleine Bäckerei und ein Imbissladen. Betriebskosten: Summe je Monat inkl. Rücklage: 366,93 Detailaufschlüsselung: - Rücklage: 42,72 - Betriebskosten: 180,62 - Liftkosten: 11,59 - Kanalkosten: 36,49 - Heizkosten: 85,20 - Kanalgebühr: 10,31 Die Wohnung ist aktuell bis 2028 befristet vermietet. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese gemütliche Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und den Komfort und die Annehmlichkeiten zu erleben, die sie zu bieten hat.... [Mehr]

#Baugrund

Eingebettet in einer bestehenden Siedlung finden Sie dieses großzügige Bauland mit Gartenhütte, unweit vom Ortszentrum. Die Aufschließungsbeiträge (Verkehrsflächenbeitrag) wurden bereits entrichtet und die Bauplatzbewilligung erteilt. Strom, Wasser und Kanal an der Straße laut Auskunft der Gemeinde an der Straße. Nutzen Sie hier die Gelegenheit ein großzügiges Grundstück für Ihren Traum vom eigenen Haus zu erwerben, oder für folgende Generationen zu reservieren (kein Bauzwang). Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <5.000m Krankenhaus <5.500m Klinik <9.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <3.000m Post <500m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]