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OKGewerbeobjekt mieten in 8670 Krieglach
8670 Krieglach
#Büro #Halle #Handel
Objekt und Lage: Die Liegenschaft befindet sich in der Marktgemeinde Krieglach in der Steiermark. Sie liegt in der Roseggerstraße und bietet eine sehr gute Sichtbarkeit einerseits von der Roseggerstraße aus als auch von der S6 Semmering Schnellstraße. Unmittelbar vor der Liegenschaft befindet sich ein Kreisverkehr mit der Auffahrtsmöglichkeit zur S6 Semmering Schnellstraße in beide Richtungen. Grundstück: Die Liegenschaft verfügt lt. Grundbuch über eine Fläche von insgesamt 14.127,10m2 und setzt sich aus zwei Grundstücken zusammen. Flächenwidmung: Die Widmung lautet Gewerbegebiet. Beschreibung der Gebäude: Es handelt sich um eine Liegenschaft, welche mit einem Verkaufs- oder Bürogebäude, zwei Lagerhallen und einem Flugdach bebaut ist. Die gesamte Nutzfläche der vorhandenen Gebäude beträgt ca. 2.425m2, welche sich wie folgend auf unterschiedliche Bereiche aufteilt. * Verkaufs- oder Bürogebäude - ca. 869m2 * Lagerhalle 1 - ca. 593m2 * Lagerhalle 2 - ca. 234m2 * Flugdach - ca. 729m2 Ein großer Teil der Liegenschaft verfügt über einen befestigten Boden. Der in Richtung Kreisverkehr ausgerichtete Bereich der Liegenschaft verfügt über Grünflächen. Das Verkaufsgebäude ist teilweise unterkellert. Nutzungsmöglichkeiten: Durch die Kombination aus Büro- und Verkaufsflächen, Lagerhallen sowie großzügigen Außenbereichen eignet sich die Immobilie besonders für: * Handelsunternehmen * Baustoff- und Gewerbebetriebe * Logistik- und Transportunternehmen * Produktions- und Servicebetriebe * Autohandel oder Ausstellungskonzepte * Investoren mit Entwicklungsplänen Heizung: Das Verkaufs- oder Bürogebäude ist mit einer Gasheizung ausgestattet. Die Lagerhallen sind unbeheizt. Verkauf: Es besteht auch die Möglichkeit des Ankaufs der gesamten Liegenschaft. Der Kaufpreis dafür beläuft sich auf EUR 2.500.000,—. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. DECUS Immobilien GmbH - Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Mag. (FH) Anita Kronaus-Buchegger unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung. www.decus.at | [Email] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW-, Keller- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
#Einfamilienhaus
Eigentumswohnung in 8967 Haus
8967 Haus im Ennstal / 65,44m² / 3 Zimmer
€ 9.800,- / m²
#Terrasse
Morgens die ersten Schwünge auf der Skipiste, im Sommer eine entspannte Golfrunde vor beeindruckender Bergkulisse – und das eigene Zuhause nur einen Katzensprung entfernt. In der beliebten Ferienregion Schladming-Dachstein erwartet Sie ein außergewöhnliches Dachgeschossapartment, das alpines Wohngefühl, sportliche Lebensqualität und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auf besondere Weise vereint. Die Lage zwischen Golfplatz und Skilift macht diese Immobilie zu einem attraktiven Rückzugsort für alle, die die Berge lieben und ihre Freizeit aktiv gestalten möchten. Gleichzeitig eröffnet sich eine interessante Perspektive für Käufer, die eine eigene Ferienimmobilie mit der Möglichkeit touristischer Vermietung verbinden möchten. Das Besondere: Sie entscheiden selbst, wie Sie Ihre Immobilie nutzen. Ob als dauerhafter Hauptwohnsitz, persönliches Feriendomizil oder zur touristischen Vermietung – eine Vermietungsverpflichtung besteht nicht. Bei einer Zusammenarbeit mit dem Betreiber sind laut dessen Angaben sechs Wochen Eigennutzung pro Jahr vorgesehen. In der übrigen Zeit kann das Apartment touristisch vermietet werden und damit zusätzliche Einnahmen ermöglichen. Auch architektonisch überzeugt die Wohnung mit individuellem Charakter. Eine offene Raumwirkung, die teilweise sichtbare Holzdachkonstruktion und eine zusätzliche Galerie schaffen ein charmantes alpines Wohnambiente. Zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine großzügige Südterrasse bieten angenehmen Komfort für entspannte Urlaubstage ebenso wie für das tägliche Leben. Eine Immobilie, die mehr bietet als einen Platz in den Bergen: persönliche Freiheit, außergewöhnliche Freizeitmöglichkeiten und attraktive Nutzungsperspektiven. Entdecken Sie die weiteren Details in unserem ausführlichen Exposé und lassen Sie sich von diesem besonderen Angebot begeistern.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 8967 Haus
8967 Haus im Ennstal / 171m²
€ 5.836,26 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Terrasse #hell
Diese exklusive Wohnung ist eine erstklassige Immobilie in einer der Top-Urlaubsdestination: Schladming-Dachstein. Das luxuriöse Apartment liegt in Haus am Ennstal, in der Urlaubsregion Schladming-Dachstein, und lässt mit seiner einer luxuriösen und edlen Ausstattung nahezu keine Wünsche offen. Highlights im Überblick: 171 m² Wohnfläche für 2-6 Personen Exklusive Ausstattung im alpinen Stil offene Galerie mit Billiard-Tisch Drei Schlafzimmer, drei Badezimmer Hochwertige Küche, Wein-Kühlschrank Private Sauna im Appartement Freistehende Whirlwanne, Walk-in Duschen Balkon mit Panoramablick über Haus im Ennstal Kaufpreis: Für dieses Appartement liegt sowohl die Genehmigung zur touristischen Vermietung als auch zur reinen Eigennutzung mit Anmeldung eines Hauptwohnsitzes vor. Ein Erwerb ist somit sowohl als Anlageobjekt als auch zur privaten Nutzung möglich. Kaufpreis für Anleger mit Vorsteuerabzug: € 998.000,- netto zzgl. 20% USt. Kaufpreis für Eigenutzer ohne Vorsteuerabzug: € 1.124.000,- zzgl. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Alpines Wohnvergnügen mit exklusiver Ausstattung Mit rund 171 m² Wohnfläche und mit 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmern ist das Apartment bestens für bis zu 6 Personen geeignet. Das absolute Highlight ist der großzügige und lichtdurchflutet Wohn- und Essbereich mit offener Galerie und Billardtisch. Die Fenster erstrecken sich bis zum Giebel, so dass Sie die traumhafte Lage mitten in den Bergen vollends auskosten können. An kühleren Tagen sorgt der designschöne Kamin für ein besonderes Wohlfühlambiente. Die exklusive Einbauküche mit Kochinsel ist mit modernen und praktischen Geräten ausgestattet, darunter ein Weinkühlschrank. Das Master-Badezimmer begeistert mit einer privaten Sauna und einer freistehenden Whirlwanne. Von den Balkonen und in den Wohnbereichen genießen Sie einen herrlichen Panoramablick auf die umliegende Bergwelt. Auch in Sachen Nachhaltig und Bauweise punktet diese Immobilie auf ganzer Linie. Die bewährte Holzmassivbauweise verbunden mit einem Außenwandwärmeverbunddämmsystem sorgt für niedrige Betriebskosten und ein angenehmes Raumklima. Fernwärmeheizung und Photovoltaikanlage ergänzen das nachhaltige Konzept. Haus im Ennstal wurde vor einigen Jahren zum offiziell schönste Dorf Europas gekürt - und das auch zu Recht. Hier urlaubt man inmitten der grandiosen Südwände des Dachsteins und der Schladminger Tauern. Das vielfältige Freizeit- und Sportangebot im Sommer wie Winter und die ausgezeichnete Infrastruktur machen die Urlaubsregionen zu einer der Top-Destinationen in den Alpen. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese exklusive Immobilie im Detail vorzustellen! Senden Sie uns das Anfrageformular oder wenden Sie sich direkt an: Richard Pirnbacher, Telefon: [Tel] , Email: [Email] . Selbstverständlich ist unsere Tätigkeit vorab kostenlos und vorspesenfrei. Bei Zustandekommen eines rechtskräftigen Mietvertrages erhalten wir die tarifmäßige Vermittlungsprovision zuzüglich 20% USt. Irrtümer vorbehalten. © Tourismus Fotos: Hauser Kaibling - www.hauser-kaibling.at Lage: Haus im Ennstal... [Mehr]
Wohnung kaufen in 8967 Haus
8967 Haus im Ennstal / 65,44m² / 3 Zimmer
€ 9.499,99 / m²
#Dachgeschoss #Balkon
Alpines Lebensgefühl trifft auf attraktive Nutzungsmöglichkeiten Ein Rückzugsort in den österreichischen Alpen, der modernes Wohnen, außergewöhnliche Architektur und individuelle Nutzungsmöglichkeiten miteinander verbindet. Dieses attraktive Dachgeschoss-Apartment im Apartmenthaus Stenitzer in Haus im Ennstal überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, einer zusätzlichen Galerie und einem umlaufenden Balkon mit Blick auf die beeindruckende Berglandschaft der Region Schladming-Dachstein. Auf rund 65 m² Wohnfläche erwarten Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche, zwei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer. Die zusätzlich rund 22,5 m² große Galerie verleiht dem Apartment eine besondere räumliche Dimension und eröffnet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Ein besonderes architektonisches Highlight ist der teilweise sichtbare Holzdachstuhl. Gemeinsam mit den natürlichen Materialien und den großzügigen Fensterflächen entsteht eine moderne Interpretation alpiner Wohnkultur. Der rund 17 m² große, umlaufende Balkon erweitert den Wohnbereich ins Freie. Ob beim Frühstück mit Blick auf die Berge oder bei einem entspannten Abend nach einem erlebnisreichen Skitag – hier wird die alpine Umgebung zum Teil Ihres persönlichen Wohnerlebnisses. Ihre Immobilie. Ihre Auszeit. Ihre Möglichkeiten. Besonders interessant ist das flexible Nutzungskonzept. Nach Angaben der Eigentümerseite ist sowohl eine persönliche Nutzung als Ferienimmobilie als auch eine touristische Vermietung vorgesehen. Damit eröffnet sich die Möglichkeit, das Apartment für eigene Aufenthalte in den Bergen zu genießen und außerhalb dieser Zeiten touristisch zu vermieten. Für die Organisation der Vermietung stehen nach derzeitigen Angaben unterschiedliche Möglichkeiten zur Verfügung – von einer Zusammenarbeit mit einem professionellen Betreiber bis zur eigenständigen Vermietung. Eine interessante Kombination aus persönlicher Lebensqualität und der Möglichkeit, Mieteinnahmen zu erzielen.... [Mehr]
Haus kaufen in 2824 Seebenstein
2824 Seebenstein / 90m² / 4 Zimmer
€ 2.977,67 / m²
#Parkmöglichkeit #Terrasse
LIEBE & VERÄNDERUNG | LOVE & REPLACEMENTSMinimale Veränderungen | Enorme Wirkung Exklusives Interior Design Exklusives Outdoor-Design Zeitgemäßes Wohlfühlambiente Fassade: in elegantem weiss Türen Innen: weiss Fenster Innen: weiss Kamin: weisse Elemente IMMOBILIEN-BESCHREIBUNGcirka 90m24 Zimmer60 m2 Terrasse Großflächiger Garten Parkanlage ECKDATENArchitektenkomplex Natur- und Lebensqualität Erholungsparadies nur 30-45min nahe zu Wien RAUM-AUFTEILUNGWohnsalon mit Offenem Kamindirekter Ausgang zu traumhafter Terrasse & Garten Küche (ideal mit Fenster) 3 Schlafzimmer Bad mit Dusche (Ideal mit Fenster) und Handtuchtrockner WC mit Handwaschbecken Abstellraum (vom Garten aus zu begehen) AUSSTATTUNGBöden Fliesen & Holzoptik Offener Kamin Öl-Zentralheizung Gartenhaus Outdoor-Shower Parkplatz INTERIOR-DESIGN• Aktuell sind die Elemente der Türen und Fenster in kischholzfarben, mittels weissem Anstrich wäre ein sommerlich leichter & minimalistischer Stil umsetzbar • Eine individuelle Innenraum-Einrichtung mit ansprechenden Accessoires gäbe dieser Immobilie einen unbeschwerten Touch und zeitgemäßen Glamour OUTDOOR-AREATraumhafte großflächige 60m2 Terrasse Gartenparadies Außendusche2 KFZ-Stellplätze direkt vor dem Haus Geräumiges Gartenhaus neben den 2 Stellplätzen FREIZEITANGEBOTE DER ALLGEMEINEN PARKANLAGE2 Tennsiplätze POOLSaunabeeindruckende Grünflächentraumhafte Naturparkanlage NATURPARK - SEENLANDSCHAFTNaturpark-Anlage mit beeindruckender cleaner Architektur der einzelnen Häuserrd. 60 Miteigentümer schätzen Privatsphäre & Erholung PURUrlaubsfeeling das GANZE Jahr genießen LAGEReichenau an der Rax / Semmering / ca.18km / ca.20 Minuten Puchberg am Schneeberg / Semmering ca.35km / ca.40 Minuten Ternitz / Semmering ca.12km / ca.15 Minuten Umland Neunkirchen / Schwarzatal / Seebenstein / Pitten Wien in nur ca. 30-45min bestens erreichbar Bahnhof fussläufig Alle Angaben sind Richtwerte können je nach Route und Verkehr variieren Für nähere Informationen kontaktieren Sie uns direkt: CONCEPT FOR LIV_ING Immobilien THERESA HOLY | Mobil [Telefonnummer entfernt]Pläne finden Sie im Immobilienangebot Verkaufsrelevante Unterlagen werden bei Interesse sehr gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin besprochen und übergeben GENERELLE INFORMATIONEN: Der Abgeber/ Auftraggeber ist über die gesetzliche Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises aufgeklärt. Alle Informationen sind ohne Gewähr und basieren auf den Angaben des Abgebers/Auftraggebers, m2 Angaben sind cirka Angaben, hierfür übernimmt CONCEPT FOR LIVING Immobilien keine Haftung. Das von CONCEPT FOR LIVING Immobilien erstellte Exposé ist Eigentum von CONCEPT FOR LIVING Immobilien. Das im Immobilienangebot dargestellte Photomaterial sowie bearbeitete Pläne sind Eigentum von CONCEPT FOR LIVING Immobilien. CONCEPT FOR LIVING Immobilien weist darauf hin, dass die im Immobilienexposé enthaltenen AI-Visualisierungen ausschließlich der Veranschaulichung des Raumkonzeptes dienen und keine verbindliche Darstellung der tatsächlichen Ausführung darstellen.. Bitte haben Sie Verständnis, dass aufgrund des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte- Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinien-Gesetz) sowie der Nachweispflicht der/dem Abgeber/in gegenüber, ausschließlich qualifizierte Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten wie Vor-/Nachname/ Email-Adresse / Kontakt-Adresse/ Telefon-Nummer bearbeitet werden können. Vertragserrichter: SKPR-Rechtsanwälte 1010 Wien. PURE REAL_ESTATE Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichitigungs-Termines kontaktieren Sie direkt: CONCEPT FOR LIVING IMMOBILIEN | THERESA HOLY Email-Anfragen senden Sie gerne an: [E-Mail-Adresse entfernt]For exclusive property details and and to arrange a property viewing, please contact: CONCEPT FOR LIVING IMMOBILIEN MRS. THERESA HOLY | PHONE: [Telefonnummer entfernt]CONCEPT FOR LIV_ING IMMOBILIEN REAL ESTATE & LIFESTYLETheresa Holy PHONE. [Telefonnummer entfernt] WEB. WWW. CONCEPTFORLIVING.AT EMAIL. [E-Mail-Adresse entfernt] PURE LIVING. PURE LOVE. PURE REAL ESTATE. Besichtigungen dieser Immobilie ermöglichen wir Ihnen gerne auch an Wochenenden. Exklusive Immobilienberatung auf höchstem Niveau - persönlich und individuell in deutscher und englischer Sprache Exclusive real estate advisory at the highest level - personal and individually tailored, offered in German, English, French and Italian. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <4.000m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <5.000m Post <4.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2263 Dürnkrut
2263 Dürnkrut / 52,77m² / 2,5 Zimmer
€ 1.686,56 / m²
#Garten #Keller #hell #ruhig
Hallo und herzlich Willkommen bei der JA Maklerei :) Wir freuen uns, Ihnen dieses charmante Objekt anbieten zu dürfen. Und gleich zu den Fakten: Dieses gepflegte Haus mit ca. 52,77m² Wohnfläche bietet Ihnen: • ) 2,5 Zimmer • ) Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und WC • ) kleines Nebengebäude (ehemaliger Stall) • ) Innenhof Der sich neben dem Haus befindliche Keller ist ebenfalls Bestandteil der Liegenschaft und im Kaufpreis inkludiert. Die Liegenschaft wurde ca. 1950 errichtet und wurde 2002 teilsaniert (Fenster, Fassade, Elektrik), Heizung: Das Haus wird mittels Gaszentralheizung aus 2010 beheizt. Das Grundstück ist ca. 250 m² groß und liegt in einer absolut ruhigen Gasse. Es gibt einen gemütlichen Innenhof, der einfach zum Genießen einlädt. Die Widmung des Grundstücks ist Bauland Agrar, somit ist es auch erlaubt Hühner am Grundstück zu halten. Zusammengefasst handelt es sich hier um eine ideale Liegenschaft für kleine Familien oder Paare, die bereit sind mit etwas Liebe und Einsatz dieses tolle Objekt wieder zum Leben zu erwecken und in ein gemütliches Eigenheim mit ganz persönlichem Charakter zu verwandeln. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage :) Kaufpreis: 89.000,-Lage: Dürnkrut liegt im Bezirk Gänserndorf im niederösterreichischen Weinviertel und bietet eine ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur. Der Ort verfügt über Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Kindergarten, Schule sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Durch die gute Verkehrsanbindung über die B49 sowie die Nähe zur Nordautobahn A5 sind Städte wie Mistelbach, Gänserndorf und Wien schnell erreichbar. Zusätzlich besteht eine Bahnverbindung Richtung Wien und Marchegg, wodurch auch Pendler von der Lage profitieren. Die nächst größere Stadt, ca. 27 Autominuten entfernt, ist Mistelbach, in der man alle Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung, Spital, weiterführende Schulen etc. findet. Sonstiges: Finanzierungshilfe wird geboten! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von dem Verkäufer übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Da wir diese Informationen nur weitergeben, wird unsererseits für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Objektinformationen keinerlei Haftung übernommen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können. Haben auch Sie eine Immobilie zu verkaufen? Dann sind wir Ihr Ansprechpartner mit dem Service, der weit über die übliche Vermarktung hinausgeht. Bei uns bekommen Sie, dank unserem breit gefächerten Netzwerk an Professionisten alles aus einer Hand:• ) Entrümpelung & Reinigung der Liegenschaft• ) Aufbereitung von Garten & Grünflächen• ) Home Staging• ) uvm. Sie erreichen uns unter: [Telefonnummer entfernt] bevorzugt per Mail :) Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <3.500m Post <500m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2135 Altruppersdorf
2135 Altruppersdorf / 81,33m² / 3 Zimmer
€ 2.422,23 / m²
#Büro #Garten #Parkmöglichkeit
Hallo und herzlich Willkommen bei der JA Maklerei :) Wir freuen uns, Ihnen dieses Haus anbieten zu dürfen. Dieses Haus mit ca. 81 m² Wohnfläche wurde um 1950 errichtet und liegt in Altruppersdorf. Es bietet Ihnen auf zwei Etagen: Erdgeschoss • ) Eingangsbereich • ) Schlafzimmer (derzeit genutzt als Büro) • ) Zugang zur Garage (ca. 22m²) mit Montagegrube inkl. Technik/Heizraum • ) Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss (nutzbar auch als WC) Obergeschoss • ) Wohnzimmer • ) Schlafzimmer • ) Küche mit Essplatz • ) Bad mit WC und Dusche An Technik gibt es vor Ort eine neuwertige Osmoseanlage und eine Entkalkungsanlage. Heizung: beheizt wird mittels Pelletzentralheizung (Fröling Cube 330, 2023), die auch das Warmwasser aufbereitet. Der Verbrauch liegt bei rund 3 Paletten Pellets pro Jahr (ca. 3t). Das Haus ist kann als generalsaniert bezeichnet werden. Folgende Arbeiten und Sanierungen wurden in den letzten Jahren durchgeführt: • ) Fenstertausch auf 3-fach verglaste Fenster (2022) • ) Erneuerung Dach (2023) • ) Elektrik inklusive E-Befund (2023) • ) Dämmung: 20cm an der obersten Geschossdecke, teilweise auch an den Außenwänden Das Grundstück hat insgesamt 1.011 m² und ist auf drei Parzellen aufgeteilt (Parzelle Haus + Parzelle nebenan wo Presshaus drauf stand + Gartenparzelle mit 841m²). Die Widmungen sind Bauland Agrar und Grünland. Neben dem Haus stand, wie erwähnt, bis vor Kurzem ein altes Presshaus, das bereits abgerissen wurde. Der Platz mit 75 m² kann als Freifläche oder kleiner Garten neu angelegt werden, auch eine Garage oder ein Carport ließe sich hier errichten. Wer ein geschmackvolles, fertig renoviertes Haus sucht, in das man ohne große Umbauten einziehen kann, findet hier Fenster, Dach, Elektrik und Heizung auf neuem Stand. Mit dem freien Platz neben dem Haus und der Gartenparzelle bleibt trotzdem Raum, Eigenes zu gestalten. Das Haus ist perfekt für Singles, Paare und kleine Familien. Es eignet sich aber auch wunderbar als Rückzugsort an den Wochenenden oder Ferien. Was das Haus auch so besonders macht, ist der einzigartige Ausblick in die Weite auf den Staatzer Berg und den Kirchturm des Ortes. Kaufpreis 197.000,-Lage: Altruppersdorf ist eine ruhige, ländliche Ortschaft der Stadtgemeinde Poysdorf im Bezirk Mistelbach. Der Ort hat ca. 330 Einwohner. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Banken und Schulen (Volkschule, Mittelschule) finden Sie in der Weinstadt Poysdorf. Der Kindergarten ist in Kleinhadersdorf, das ca. 5 Autominuten entfernt liegt. Die Bezirkshauptstadt Mistelbach mit Spital und weiterführenden Schulen, sowie die Schulstadt Laa/Thaya sind über das regionale Straßennetz gut erreichbar. Der nächste Bahnhof (Enzersdorf bei Staatz) ist ca. 7min mit dem Auto entfernt und bringt Sie nach Wien oder Laa/Thaya. Sonstiges: Finanzierungshilfe wird geboten! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von dem Verkäufer übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Da wir diese Informationen nur weitergeben, wird unsererseits für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Objektinformationen keinerlei Haftung übernommen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können. Haben auch Sie eine Immobilie zu verkaufen? Dann sind wir Ihr Ansprechpartner mit dem Service, der weit über die übliche Vermarktung hinausgeht. Bei uns bekommen Sie, dank unserem breit gefächerten Netzwerk an Professionisten alles aus einer Hand: • ) Entrümpelung & Reinigung der Liegenschaft • ) Aufbereitung von Garten & Grünflächen • ) Home Staging • ) uvm. Sie erreichen uns unter: [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <6.500m Apotheke <6.500m Kinder & Schulen Schule <4.500m Kindergarten <4.500m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <6.500m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <4.000m Post <3.000m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.000m Autobahnanschluss <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2700 Wiener Neustadt
2700 Wiener Neustadt / 130m² / 4 Zimmer
€ 3.823,08 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Manche Häuser überzeugen auf den ersten Blick durch ihre Substanz, ihre durchdachte Raumaufteilung und die liebevolle Pflege, die man ihnen über die Jahre hat zukommen lassen. Genau ein solches Haus dürfen wir Ihnen heute präsentieren: ein solides, gepflegtes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1979, das schon damals mit einem für seine Zeit außergewöhnlich hohen Baustandard überzeugte und das bis heute spürbar ist. Sommerkomfort auf höchstem Niveau Gerade in Zeiten immer heißerer Sommer zeigt dieses Haus seine besondere Stärke: Eine Klimaanlage im Erdgeschoss wie auch im Obergeschoss sorgt selbst an Rekordtagen für angenehm kühle Raumtemperaturen. Ergänzt wird dieser Komfort durch Außenjalousien an sämtlichen Fenstern und Schiebetüren, die eine vollständige Verdunkelung ermöglichen und teilweise bequem elektrisch bedienbar sind. So bleibt die Hitze draußen, wo sie hingehört, und Sie genießen erholsamen Schlaf und angenehme Kühle im Inneren. Auch der Außenbereich wurde konsequent mitgedacht: Über die gesamte Breite der Terrasse im Erdgeschoss spannt sich eine Markise in wetterfestem Gehäuse, der perfekte Schattenspender für lange Sommertage im Freien, jederzeit einsatzbereit und geschützt vor Witterungseinflüssen. Lage – zentral, gut angebunden und dennoch ruhig Das Haus liegt in einer etablierten Wohngegend von Wiener Neustadt, unweit des Fischapark-Einkaufszentrums, das mit einem breiten Angebot an Geschäften, Supermärkten, Gastronomie und Dienstleistern die tägliche Versorgung mühelos abdeckt. Ob Supermarkt, Modehäuser, Drogerie oder ein rascher Snack zwischendurch, hier ist für alles gesorgt, und das in nur wenigen Minuten Gehdistanz. Wiener Neustadt selbst ist bekannt für seine ausgezeichnete Infrastruktur: Schulen aller Stufen, Kindergärten, Ärzte, Krankenhaus sowie ein vielfältiges Freizeit- und Kulturangebot befinden sich direkt in der Stadt. Wer beruflich oder privat nach Wien möchte, profitiert von der optimalen Verkehrsanbindung, über die Südautobahn A2 sowie die Schnellstraße S6 ist die Bundeshauptstadt in etwa 45 Minuten erreichbar, mit der Bahn sogar noch komfortabler und stressfrei. Auch Richtung Semmering, Neunkirchen oder ins Burgenland ist man über die umliegenden Verkehrsachsen rasch unterwegs. Wer es gerne grün mag, findet in unmittelbarer Umgebung zudem zahlreiche Naherholungsgebiete, Rad- und Spazierwege – die perfekte Kombination aus urbaner Anbindung und ruhigem Wohnen im Grünen. Objektbeschreibung Das Einfamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 130 m² sowie einen Keller mit ca. 76,5 m². Das Haus ist damit zur Gänze unterkellert und bietet reichlich Stauraum sowie Platz für Technik- und Hobbyräume. Das Grundstück misst 560 m² und ist nach Westen ausgerichtet, was für lange, sonnige Nachmittage und stimmungsvolle Abende im Garten sorgt. Bereits 1979 wurde bei der Errichtung auf einen für die damalige Zeit sehr hohen Baustandard geachtet, ein Umstand, der sich bis heute in der soliden Bausubstanz widerspiegelt. Ergänzt wird dies durch eine Fußbodenheizung, die für ein angenehmes und gleichmäßiges Raumklima in den Wohnbereichen sorgt. Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich Ein echtes Highlight des Hauses ist der große, helle Wohnbereich, der den Blick unmittelbar in den Garten freigibt und durch seine offene, freundliche Raumwirkung besticht. Nach draußen erweitert sich der Wohnraum durch eine großzügige Terrasse von ca. 21,35 m², überspannt von der bereits erwähnten Markise, der ideale Ort für gemütliche Sommerabende, Gartenpartys oder einfach nur, um die Ruhe des eigenen Grundstücks zu genießen. Schlafzimmer mit eigenen Freiflächen Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer, die allesamt über Freiflächen verfügen, ein Luxus, den man nicht oft findet. Zwei der Schlafzimmer blicken in den Garten und teilen sich einen schönen, großzügigen Balkon von zusammen ca. 25 m² – genug Platz für Liegestühle, Pflanzen oder einen kleinen Frühstückstisch am Morgen. Das dritte Schlafzimmer ist Richtung Sonnenaufgang ausgerichtet und verfügt über einen eigenen, privaten Balkon von ca. 5,16 m² – ein perfekter Ort, um den Tag mit einer Tasse Kaffee und den ersten Sonnenstrahlen zu beginnen. Ergänzt wird der Schlafbereich im Obergeschoss durch einen geräumigen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet, sowie ein großzügiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC. Ideal für Familien, die morgens keine Kompromisse eingehen möchten. Technik & Ausstattung Die Gastherme wurde bereits 2009 getauscht und sorgt somit weiterhin zuverlässig für Wärme und Warmwasser. Auch optisch präsentiert sich das Haus topgepflegt: Die Fassade wurde erst 2026 neu gestrichen, gleichzeitig wurde auch die Haustüre gegen eine neue getauscht. Das Haus zeigt sich somit von außen wie innen in einem gepflegten, einladenden Zustand. Auf dem Dach befindet sich zudem eine Solaranlage, die zu einer nachhaltigeren und kosteneffizienteren Energieversorgung beiträgt, ein wertvoller Pluspunkt in Zeiten steigender Energiekosten. Garage, Stellplatz und Gartenhütte Für Autobesitzer bietet die Liegenschaft eine Garage mit elektrischem Tor sowie einen weiteren Stellplatz direkt davor, der zusätzlich durch einen Carport vor Wind und Wetter geschützt ist. Praktisch: Über die Gartenhütte besteht ein eigener, direkter Zugang sowohl zum Keller als auch zur Garage, ein durchdachtes Detail, das den Alltag spürbar erleichtert. Ihr neues Zuhause mit Charakter und Substanz Dieses Einfamilienhaus vereint solide Bausubstanz, durchdachte Raumaufteilung und einen gepflegten Gesamteindruck mit einer Lage, die urbane Anbindung und ruhiges Wohnen im Grünen ideal miteinander verbindet. Ob für Familien, die viel Platz und eigene Rückzugsorte für jedes Familienmitglied suchen, oder für alle, die ein Haus mit Geschichte und Potenzial schätzen, hier findet sich ein Zuhause, das mitwächst. Highlights auf einen Blick: Klimaanlage in Erdgeschoss und Obergeschoss Außenjalousien mit kompletter Verdunkelungsmöglichkeit an allen Fenstern und Schiebetüren, teilweise elektrisch Markise in wetterfestem Gehäuse über die gesamte Breite der Terrasse Einfamilienhaus, Baujahr 1979, sehr hoher Baustandard für seine Zeit Ca. 130 m² Wohnfläche + ca. 76,5 m² Keller (voll unterkellert) Grundstück ca. 560 m², West-Ausrichtung Fußbodenheizung Großer, heller Wohnbereich mit Blick in den Garten Terrasse ca. 21,35 m²3 Schlafzimmer, alle mit eigener Freifläche Gemeinsamer Balkon (2 Zimmer) ca. 25 m² + eigener Balkon (1 Zimmer) ca. 5,16 m²Geräumiger Abstellraum im Obergeschoss Großzügiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WCGastherme, Tausch 2009 Fassade neu gestrichen & neue Haustüre (2026) Solaranlage am Dach Garage mit elektrischem Tor + zusätzlicher Stellplatz mit Carport Gartenhütte mit eigenem Zugang zu Keller und Garage Sehr gute Anbindung an Wien und Umgebung (A2, S6, Bahn) Fischapark und Nahversorger in unmittelbarer Nähe Rechtliches: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer Anfragen nur mit vollständigen Angaben (Name, Adresse, Telefon und Mail Adresse) bearbeiten können. Wir sind als Doppelmakler tätig! Hinweis zu Widerrufsrecht, Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften: Gem. §11 FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäftegesetz) kann der Interessent innerhalb von 14 Tagen vom Vertrag zurücktreten. Wünscht der Interessent mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden (Namhaftmachung und Adresse der Immobilie) des Immobilienbüros PRADIUM Immobilien innerhalb der offenen Rücktrittsfrist, nimmt er damit zur Kenntnis, das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. §11 FAGG zu verlieren. Grundsätzlich sei erwähnt, dass die Maklerprovision nur bei Zustandekommen eines Willensübereinkommens zwischen Verkäufer und Käufer (Kaufvertrag) gem. Makler Gesetz verrechnet wird. Bloße Besichtigungen sind absolut kostenlos. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://pradium-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <2.500m Universität <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Polizei <2.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <500m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 8685 Steinhaus
8685 Steinhaus am Semmering / 4938m²
€ 60,55 / m²
#Baugrund #Hanglage
Am Ende und höchsten Punkt einer Sackgasse präsentiert sich diese exklusive Oase mit perfekten Voraussetzungen für Ihre Traumimmobilie. Die großzügige Fläche von insgesamt 4.938m² besteht aus drei einzelnen Grundstücken mit gemischter Widmung, wobei insgesamt ca. 2.500m² als Bauland und ca. 2.400m² als Freiland/Wald mit Baumbestand ausgewiesen sind. Tolle, leichte Südost-Hanglage auf der steirischen Seite des Semmerings. Auf jedem der drei Grundstücke befinden sich Gebäude, wobei das angezeigte Planungsbeispiel auf den ca. 106m² großen Keller aus massivem Dichtbeton mit funktionsbereitem Stromanschluss und Wasserinstallation bezogen ist. Die Anschlüsse für Kanal, Ferngas und Telekom befinden sich an der Grundstücksgrenze. Verschiedene Versionen und Planungsvarianten für die Errichtung eines Wohntraums in dieser absolut einzigartigen Lage sind ebenfalls schon vorhanden und können an den potenziellen Käufer weitergegeben werden. Diese tollen Vorschläge (teilweise mit Baubewilligung) reichen vom massiven Einfamilienhaus, ländlichen Holz-Blockhaus bis hin zum perfekt in die Landschaft integrierten modernen Jungfamilien-Wohnhaus mit Pool. Ein weiteres, bisher als Wochenend- oder Ferienhaus genutztes Gebäude mit funktionsbereiter Gas-Zentralheizung, Wasser und Strom ist nach Sanierungsarbeiten nutzbar. Gesicherte Zufahrt über öffentliches Gut! Zögern Sie nicht, mich für weitere Informationen zu kontaktieren oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Dieses Grundstück könnte der erste Schritt in eine neue, aufregende Lebensphase für Sie sein. Entdecken Sie das Potenzial, das in diesem besonderen Stück Erde steckt und lassen Sie sich von der Schönheit der Steiermark verzaubern! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Mietwohnung in 2410 Hainburg
€ 776,33
2410 Hainburg an der Donau, Spital / 57m² / 3 Zimmer
€ 13,62 / m²
#Büro #ruhig
TOP renovierte 3-Zimmer-Mietwohnung mit Grünblick ? Nähe Krankenhaus In ruhiger Lage von Hainburg an der Donau gelangt diese vor 5 Jahren modernisierte, renovierte 3-Zimmer-Wohnung (ca. 57 m²) im 1. Stock zur Vermietung. Die Wohnung überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung, neuer hochwertiger Küche inkl. E-Geräten sowie Infrarot-Heizung in allen Räumen. Vom Wohnzimmer genießen Sie einen schönen Grünblick bis zum Braunsberg. Die Raumaufteilung mit 3 Zimmer bietet Platz für ein eigenes Homeoffice-Büro oder für eine Familie mit eigenem Kinderzimmer. Ideal liegt die Wohnung für Krankenhauspersonal. Das Krankenhaus ist in 5 Gehminuten erreichbar. Raumaufteilung: Wohnzimmer mit franz. Fenster, 2 Schlafzimmer, separate Küche, modern verfliestes Duschbad, extra WC, Vorraum Mietdauer: 5 Jahre (Option Verlängerung) Kaution: ? 4.000,- Nichtraucherwohnung! Keine Hunde- oder Katzenhaltung erlaubt! Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Diese stilvoll renovierte Wohnung vereint Ruhe, Grünblick und eine ausgezeichnete Lage. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Wohnangebot. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Angabe Ihrer Kontaktdaten (Name und Telefonnummer) bearbeiten können. Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <7.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <1.000m Universität <7.500m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <7.500m A... [Mehr]
Gastronomie / Restaurant kaufen in 8680 Mürzzuschlag
Tolles Gasthaus direkt an der Skipiste!
€ 1.100.000,-
8680 Mürzzuschlag, Semmering / 700m²
€ 1.571,43 / m²
#Gastronomie #Parkmöglichkeit #möbliert
Tolles Gasthaus - direkt an der Skipiste! Zum Verkauf steht dieses tolle Gasthaus mit über 300 Sitzplätze und vier Wohnungen. Das Restaurant und die Wohnungen sind komplett möbliert. Der Dachboden ist schon vorbereitet für die Errichtung der fünften Wohneinheit. Das Gasthaus befindet sich direkt an der Skipiste und Tausende von Skifahrer fahren im Winter täglich vorbei. Unweit verläuft auch der Radweg für die Mountainbiker. Derzeit ist das Gasthaus nur während der Wintersaison geöffnet. Es besteht die Möglichkeit den Umsatz deutlich zur erhöhen wenn man auf ganzjährigen Betrieb umstellt. In dieser wunderschönen Immobilie steckt viel ungenutztes Potential zur Weiterentwicklung. Durch die optimale Nutzung des riesigen Grundstückes kann man sowohl die Anzahl der Gästebetten wesentlich erhöhen als auch weitere Freizeitmöglichkeiten für die Sommermonate errichten. Das Gasthaus verfügt über eigenen Zufahrt und Parkplatz. Die Immobilie kann als Familienbetrieb geführt werden, aber sie eignet sich auch sehr gut für Investoren. Schon interessiert? Dann kontaktieren Sie mich für weitere Informationen! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
