Suchergebnisse für "häuser mieten voitsberg und umgebung"
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OKHaus kaufen in 8570 Voitsberg
8570 Voitsberg / 471m²
€ 806,79 / m²
#Büro #Keller #Versteigerung
Wohn- und Geschäftshaus (9 Wohnungen, Ordination, Büro (vor Umbau)), 2-geschossig, unterkellert, ausgeb. DG, Bj. um 1960, Umbau- und Sanierungszustand ab 2018 ff. Verkehrswert: 380.000 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]
Office / Business kaufen in 8570 Steiermark
8570 Steiermark / 1098m²
€ 54,55 / m²
Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück in ruhiger Wohnlage mit idealen Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihres Wohntraums. Das Grundstück ist voll aufgeschlossen , wodurch bereits alle wichtigen Anschlüsse an der Grundstücksgrenze vorhanden sind und einer unkomplizierten Bebauung nichts im Wege steht. Die Bebauungsdichte von 0,2 - 0,4 bietet ausreichend Spielraum für die Errichtung eines Einfamilienhauses oder eines modernen Wohnkonzepts mit großzügigem Platzangebot. Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung und einem angenehmen, naturnahen Wohnumfeld. Damit eignet sich das Grundstück ideal für alle, die ihren Wohntraum in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage verwirklichen möchten. Ein Baugrundstück mit Potenzial - perfekt für Eigennutzer oder auch als langfristige Investition. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Das Grundstück befindet sich in Krems bei Voitsberg in angenehmer Wohnlage. Die Umgebung verbindet ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit der Infrastruktur in Voitsberg und der umliegenden Region. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Zeit erreichbar. Gleichzeitig bietet die Umgebung viel Natur und ein hohes Maß an Lebensqualität. Gemäß Konsumentenschutzgesetz weisen wir Sie auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer hin, welches sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung und gesellschaftsrechtlichen Verflechtungen ergibt.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 8565 Köppling
Eigennutzer oder Anleger: Generalsaniertes Laufhaus mit 13 Zimmer an der b70 Nahe Voitsberg
€ 499.900,-
8565 Köppling / 523m² / 13 Zimmer
€ 955,83 / m²
#Balkon #Terrasse
Zum Verkauf gelangt ein generalsaniertes Laufhaus mit 13 Zimmern , das sich durch seine hervorragende Frequenzlage direkt an der B70 und seinen sehr guten Gesamtzustand auszeichnet. Das Gebäude wurde im Jahr 2020/2021 umfassend saniert und präsentiert sich heute als modernes, technisch bestens ausgestattetes Gewerbe- und Anlageobjekt . Das Laufhaus selbst ist derzeit leerstehend und eignet sich daher sowohl für Eigennutzer , die den Betrieb selbst übernehmen möchten, als auch für Anleger , die das Objekt neu vermieten und das vorhandene Nachfragepotential nutzen wollen. Besonders hervorzuheben ist, dass zusätzliche laufende Einnahmen bereits heute über zwei Automaten (Zigaretten- und Lebensmittelautomat) sowie einen Sendemasten von Magenta generiert werden. Diese Mietverhältnisse bestehen fort und sorgen für eine Grundrendite , noch bevor das Laufhaus wieder in Betrieb genommen bzw. neu vermietet wird. Das Gebäude erstreckt sich über Kellergeschoss, Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und Dachgeschoss und verfügt über eine klar strukturierte, gewerbetaugliche Raumaufteilung. Im Kellergeschoss befinden sich neben diversen Lagerräumen die Heiz- und Tankräume sowie eine geräumige Doppelgarage . Das Untergeschoss wurde im Zuge der Generalsanierung nur teilweise adaptiert und bietet daher noch weiteres Entwicklungspotential für zusätzliche Lagerflächen, Mitarbeiterbereiche oder Technikräume. Das Erdgeschoss bildet den zentralen Empfangs- und Zugangsbereich des Laufhauses. Hier befinden sich ein repräsentativer Empfangsbereich , allgemeine WC-Anlagen , ein Abstellraum , eine möblierte Gemeinschaftsküche bzw. Aufenthaltsraum sowie ein Büro . Zusätzlich sind im Erdgeschoss 3 Zimmer untergebracht, jeweils mit Dusche und WC . Von dieser Ebene aus gelangt man auf die großzügige Terrasse mit rund 61,28 m² , die sich beispielsweise für eine Gastterrasse oder einen Ruhebereich eignet. Im 1. Obergeschoss stehen weitere 6 Zimmer zur Verfügung, die ebenfalls mit eigenen Sanitärbereichen ausgestattet sind. Durch die moderne Ausführung und die zweckmäßigen Grundrisse bieten sich die Räume für eine effiziente Nutzung im Rahmen eines Laufhauses oder ähnlicher gewerblicher Konzepte an. Das Dachgeschoss beherbergt die letzten 4 Zimmer , ebenfalls mit Dusche und WC . Durch die Dachlage entsteht eine angenehme, geschützte Atmosphäre, die insbesondere von Stammkundschaft geschätzt wird. Zusätzlich gibt es einen kleinen Balkon mit etwa 3 m² , der straßenseitig einen Ausblick ermöglicht. Sowohl auf der Straßenseite als auch im Hinterhof der Liegenschaft stehen ausreichend PKW-Stellplätze zur Verfügung, wodurch eine komfortable Anreise für Mitarbeiter und Kunden gewährleistet ist. Im Zuge der Generalsanierung 2020/2021 wurden sämtliche Leitungen für Heizung, Klima, Lüftung und Sanitär (HKLS) sowie die Elektroinstallationen erneuert. Es wurde eine Fluchtwegsbeleuchtung sowie eine Rauch- und Wärmeabzugsanlage (RWA) installiert, wodurch ein hohes Sicherheitsniveau und die Einhaltung der relevanten Bestimmungen unterstützt werden. Alle Zimmer sind mit neuen Brandschutztüren ausgestattet. Darüber hinaus wurden Leitungen für Klimaanlagen bereits vorinstalliert, wodurch eine Nachrüstung von Klimageräten mit überschaubarem Aufwand möglich ist. Das gesamte Gebäude verfügt über Videoüberwachungskameras sowie WLAN-Router und eine moderne IT-Verkabelung (Cat 6) . Im Empfangsbereich ist die Aufstellung eines Kaffeeautomaten vorbereitet, inklusive Wasseranschluss und Stromversorgung . In den einzelnen Zimmern befindet sich eine Lichtsignalanlage , die im Vorraum die Belegtheit der Zimmer anzeigt. Zusätzlich ist bei den Betten ein Notfallknopf installiert, der direkt mit dem Büro im Erdgeschoss verbunden ist und so ein zusätzliches Sicherheitsfeature bietet. Die Böden sind überwiegend mit Fliesen und hochwertigen Kunststoffbelägen ausgeführt. Die Badezimmer wurden modern gestaltet und verfügen über Duschen , WCs und teilweise Fenster . Die Fenster sind öffenbar und doppelt bzw. mehrfach verglast. Beheizt wird das Objekt über eine Zentralheizung mit Öl-Befeuerung . Neben der rein technischen Ausstattung überzeugen die Räume auch optisch: moderne Zimmer , neue Badezimmer , ansprechende Böden und maßangefertigte Tischlermöbel schaffen ein einheitliches, attraktives Erscheinungsbild und unterstreichen den zeitgemäßen Standard der Liegenschaft. Die Liegenschaft befindet sich im Alleineigentum und wird als Gewerbe- bzw. Anlageobjekt angeboten. Der Kaufpreis beträgt 499.900 € zzgl. 20% USt. , wobei eine Überrechnung der Umsatzsteuer ohne effektiven Zahlungsfluss möglich ist. Das Laufhaus selbst ist aktuell leerstehend , weshalb ein künftiger Betreiber oder Investor die Möglichkeit hat, eigene Miet- und Betriebskonzepte umzusetzen. Die bestehenden Mietverhältnisse hinsichtlich der Automaten sowie des Sendemastes (Magenta) bleiben aufrecht und generieren laufende Nettoerträge , deren genaue Höhe im Rahmen eines persönlichen Gesprächs offengelegt werden kann. Bei Vollvermietung des Laufhauses kann eine Rendite von rund 10% erreichbar sein, abhängig von der konkreten Mietgestaltung und Auslastung. Nebenkosten wie Grunderwerbsteuer (3,5 %), Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %), Vertragserrichtungskosten (ca. 1 % zzgl. USt und Barauslagen) sowie die Maklerprovision (3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt) sind vom Käufer zu tragen. Weitere Details zur wirtschaftlichen und steuerlichen Behandlung, insbesondere bei umsatzsteuerpflichtigem Erwerb, sollten im Einzelfall mit einem Steuerberater abgestimmt werden. Diese Liegenschaft kombiniert eine Top-Frequenzlage an der B70 mit einem generalsanierten, technisch hochwertigen Gebäude und bietet damit eine hervorragende Grundlage für ein ertragreiches Gewerbekonzept . Die Tatsache, dass das Laufhaus derzeit leersteht , eröffnet sowohl Eigennutzern als auch Investoren maximale Flexibilität bei der künftigen Nutzung. Die bereits bestehenden Mieterträge aus Automaten und Sendemasten reduzieren das Leerstandsrisiko und schaffen eine Basisrendite , während die klar strukturierte, moderne Raumaufteilung die rasche Wiederaufnahme eines Laufhausbetriebes oder - vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen - die Umsetzung alternativer gewerblicher Nutzungskonzepte (z.B. Zimmervermietung, Monteurzimmer, thematische Kurzzeitvermietung) ermöglicht. Mit ihrer Kombination aus guter Bausubstanz , aktueller Technik , Sicherheitseinrichtungen , hochfrequentierter Lage und bestehender Infrastrukturanbindung stellt diese Immobilie eine attraktive Investitionsmöglichkeit im Großraum Graz - Voitsberg dar. Eckdaten und Ausstattungshighlights: Ca. 960 m² Grundstücksfläche in guter, frequentierter Lage an der B70 Ca. 523 m² Nutzfläche auf KG - EG - 1. OG - DG 13 Zimmer , jeweils mit Dusche und WC , insgesamt 13 Bäder und 15 WCs Große Terrasse mit ca. 61,28 m² sowie Balkon mit ca. 3 m² Vollunterkellert mit Lagerräumen , Heiz- und Tankraum sowie Doppelgarage Generalsanierung 2020/2021 mit Erneuerung aller HKLS- und Elektroinstallationen Fluchtwegsbeleuchtung und Rauch- und Wärmeabzugsanlage (RWA) Brandschutztüren in sämtlichen Zimmern Vorbereitung für Klimaanlagen in den Zimmern Videoüberwachung , WLAN und IT-Verkabelung (Cat 6) im gesamten Objekt Lichtsignalanlage zur Anzeige der Zimmerbelegung und Notrufsystem zum Büro Zentralheizung (Öl) , überwiegend Fliesen- und Kunststoffböden , moderne Bäder Ausreichend Stellplätze für Mitarbeiter und Kunden, zzgl. Doppelgarage Laufende Einnahmen aus Automaten und Sendemast , Laufhaus selbst derzeit leerstehend Attraktives Renditepotential , bei Vollvermietung rechnerisch bis ca. 10 % Rendite Kaufpreis 499.900 € zzgl. 20 % USt , Überrechnung der USt möglich Mikro- und Makrolage mit sehr guter Anbindung an Voitsberg, Lieboch, Seiersberg und Graz Haben wir Ihr Interesse an dieser besonderen Gewerbeliegenschaft geweckt? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Gerne steht Ihnen Herr Tobias Weikl unter [Tel] zur Verfügung! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die Liegenschaft befindet sich in Köppling 60 in der Gemeinde Söding - St.Johann, direkt an der stark frequentierten B70. Durch die Lage an einer der am stärksten befahrenen Straßen der Steiermark mit durchschnittlich rund 20.000 Fahrzeugen pro Tag bietet das Objekt ein enormes Potential für Laufkundschaft und eine sehr gute Sichtbarkeit. Eine Bushaltestelle befindet sich in nur ca. 50 m Entfernung, der Bahnhof ist in rund 675 m erreichbar und somit auch gut fußläufig angebunden. Ein Supermarkt liegt in etwa 1.675 m Entfernung, eine Bäckerei in rund 1.450 m. Ein Arzt ist etwa 2.475 m entfernt, die nächste Apotheke rund 2.950 m. Schulen befinden sich in ca. 1.400 m Entfernung, weitere Kinderbetreuungseinrichtungen in der näheren Umgebung. Der nächste Autobahnanschluss ist in etwa 4 km schnell zu erreichen, womit eine sehr gute regionale und überregionale Verkehrsanbindung gegeben ist. Auf Makroebene liegt Söding - St.Johann mit knapp 4.300 Einwohnern im Bezirk Voitsberg in der Steiermark. Die Bezirkshauptstadt Voitsberg ist in nur etwa 10 Autominuten erreichbar und bietet sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebens, weiterführende Schulen sowie zahlreiche Arbeitsplätze. Die Zentren Lieboch und Seiersberg mit ihrem umfangreichen Einkaufs- und Dienstleistungsangebot sind in rund 15 Autominuten erreichbar. Die Landeshauptstadt Graz liegt nur etwa 30 Autominuten entfernt und ist sowohl wirtschaftlich als auch infrastrukturell ein bedeutender Standort mit zahlreichen Arbeitgebern, Bildungs- und Freizeitangeboten. Die Region bietet zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren, Wandern und Naherholungsräume im Grünen, wodurch sich der Standort sowohl für Mitarbeiter als auch Kunden attraktiv präsentiert.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 8570 Voitsberg
Großzügiges Baugrundstück mit Weitblick
€ 168.560,-
8570 Voitsberg / 2408m²
€ 70,- / m²
#Baugrund #Hanglage #ruhig
Zum Verkauf steht ein rund 2.408 m² großes Grundstück in ruhiger Hanglage in Voitsberg. Die erhöhte Lage bietet eine schöne Aussicht und schafft die perfekte Grundlage für ein individuelles Eigenheim in naturnaher Umgebung. Das Grundstück besteht aus 3 Grundstücken, es besteht also die Möglichkeit auch einzelne Grundstücke zu erwerben (€ 70/m²). Die Anschlussleitungen (Wasser, Strom und Kanal) befinden sich bereits am Grundstück. Bebauungsdichte: 0,2–0,3.Die Lage verbindet ruhiges, naturnahes Wohnen mit guter Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen sind in Voitsberg bequem erreichbar. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Klinik <3.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <1.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 8570 Voitsberg
8570 Voitsberg / 1093m²
€ 200,- / m²
#Baugrund #aufgeschlossen
Nutzten Sie eine der letzten Möglichkeiten, in phantastischer Lage ihr persönlichen Wohntraum zu realisieren! SONNENPLATEAU - der Name ist Programm Unweit vom Voitsberger Stadtkern befindet sich dieses voll aufgeschlossene, sonnige Plateau-Grundstück mit einer Grundstücksgröße von 1093 m² in erster Lage. Das gesamte Projekt umfasst 18.860 m² - es stehen insgesamt 19 Baugrundstücke in unterschiedlicher Lage und Größe zur Auswahl. Für die Grundstücke gibt es einen Bebauungsplan, der die detaillierte Bebauung regelt. Gewidmet sind die Grundstücke als Aufschließungsgebiet für allgemeines Wohngebiet und reines Wohngebiet mit einer Dichte von 0,2 - 0,4. Die Aufschließung von Kanal, Strom, Wasser und Oberflächenentwässerung ist im Kaufpreis enthalten, sowie auch die Errichtung der Zufahrtsstraße. Voitsberg ist eine liebenswerte, lebenswerte und leistbare Wohnstadt in der Lipizzanerheimat mit ausgezeichneter Infrastruktur wie Schulen, Ärzten, Nahversorger und Freizeiteinrichtungen. Ein dichtes Verkehrsnetz mit Bus und Bahn (die beiden S7-Bahnhöfe Voitsberg und Bärnbach in kurzer Distanz) ermöglicht eine gute Verbindung zur Landeshauptstadt Graz mit seiner pulsierenden Innenstadt, anerkannten Universitäten und dem internationalen Flughafen. Der perfekte Mix aus guter Infrastruktur und grüner Umgebung machen Voitsberg zur beliebten Familienstadt. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und auf eine gemeinsame, unverbindliche Besichtigung! Das Team von Ofner Immobilien. Büro Tel. [Telefonnummer entfernt]Gerne schriftlich an: [E-Mail-Adresse entfernt]Unsere Bürozeiten sind Montag bis Donnerstag von 8.00 bis 12.00 und von 13.00 bis 17.00 Uhr sowie Freitag von 8.00 bis 12.00 Uhr. Besuchen Sie auch unsere Homepage www.ofner-immobilien.at Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://ofner-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 8570 Voitsberg
8570 Voitsberg / 606m²
€ 150,- / m²
#Baugrund #aufgeschlossen
Nutzten Sie eine der letzten Möglichkeiten, in phantastischer Lage ihr persönlichen Wohntraum zu realisieren! SONNENPLATEAU - der Name ist Programm Unweit vom Voitsberger Stadtkern befindet sich dieses voll aufgeschlossene, sonnige Plateau-Grundstück mit einer Grundstücksgröße von 606 m² in zweiter Lage. Das gesamte Projekt umfasst 18.860 m² - es stehen insgesamt 19 Baugrundstücke in unterschiedlicher Lage und Größe zur Auswahl. Für die Grundstücke gibt es einen Bebauungsplan, der die detaillierte Bebauung regelt. Gewidmet sind die Grundstücke als Aufschließungsgebiet für allgemeines Wohngebiet und reines Wohngebiet mit einer Dichte von 0,2 - 0,4. Die Aufschließung von Kanal, Strom, Wasser und Oberflächenentwässerung ist im Kaufpreis enthalten, sowie auch die Errichtung der Zufahrtsstraße. Voitsberg ist eine liebenswerte, lebenswerte und leistbare Wohnstadt in der Lipizzanerheimat mit ausgezeichneter Infrastruktur wie Schulen, Ärzten, Nahversorger und Freizeiteinrichtungen. Ein dichtes Verkehrsnetz mit Bus und Bahn (die beiden S7-Bahnhöfe Voitsberg und Bärnbach in kurzer Distanz) ermöglicht eine gute Verbindung zur Landeshauptstadt Graz mit seiner pulsierenden Innenstadt, anerkannten Universitäten und dem internationalen Flughafen. Der perfekte Mix aus guter Infrastruktur und grüner Umgebung machen Voitsberg zur beliebten Familienstadt. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und auf eine gemeinsame, unverbindliche Besichtigung! Das Team von Ofner Immobilien. Büro Tel. [Telefonnummer entfernt]Gerne schriftlich an: [E-Mail-Adresse entfernt]Unsere Bürozeiten sind Montag bis Donnerstag von 8.00 bis 12.00 und von 13.00 bis 17.00 Uhr sowie Freitag von 8.00 bis 12.00 Uhr. Besuchen Sie auch unsere Homepage www.ofner-immobilien.at Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://ofner-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 8570 Voitsberg
8570 Voitsberg / 1080m²
€ 150,- / m²
#Baugrund #aufgeschlossen
Nutzten Sie eine der letzten Möglichkeiten, in phantastischer Lage ihr persönlichen Wohntraum zu realisieren! SONNENPLATEAU - der Name ist Programm Unweit vom Voitsberger Stadtkern befindet sich dieses voll aufgeschlossene, sonnige Plateau-Grundstück mit einer Grundstücksgröße von 1080 m² in zweiter Lage. Das gesamte Projekt umfasst 18.860 m² - es stehen insgesamt 19 Baugrundstücke in unterschiedlicher Lage und Größe zur Auswahl. Für die Grundstücke gibt es einen Bebauungsplan, der die detaillierte Bebauung regelt. Gewidmet sind die Grundstücke als Aufschließungsgebiet für allgemeines Wohngebiet und reines Wohngebiet mit einer Dichte von 0,2 - 0,4. Die Aufschließung von Kanal, Strom, Wasser und Oberflächenentwässerung ist im Kaufpreis enthalten, sowie auch die Errichtung der Zufahrtsstraße. Voitsberg ist eine liebenswerte, lebenswerte und leistbare Wohnstadt in der Lipizzanerheimat mit ausgezeichneter Infrastruktur wie Schulen, Ärzten, Nahversorger und Freizeiteinrichtungen. Ein dichtes Verkehrsnetz mit Bus und Bahn (die beiden S7-Bahnhöfe Voitsberg und Bärnbach in kurzer Distanz) ermöglicht eine gute Verbindung zur Landeshauptstadt Graz mit seiner pulsierenden Innenstadt, anerkannten Universitäten und dem internationalen Flughafen. Der perfekte Mix aus guter Infrastruktur und grüner Umgebung machen Voitsberg zur beliebten Familienstadt. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und auf eine gemeinsame, unverbindliche Besichtigung! Das Team von Ofner Immobilien. Büro Tel. [Telefonnummer entfernt]Gerne schriftlich an: [E-Mail-Adresse entfernt]Unsere Bürozeiten sind Montag bis Donnerstag von 8.00 bis 12.00 und von 13.00 bis 17.00 Uhr sowie Freitag von 8.00 bis 12.00 Uhr. Besuchen Sie auch unsere Homepage www.ofner-immobilien.at Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://ofner-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 8570 Voitsberg
8570 Voitsberg / 824m²
€ 200,- / m²
#Baugrund #aufgeschlossen
Nutzten Sie eine der letzten Möglichkeiten, in phantastischer Lage ihr persönlichen Wohntraum zu realisieren! SONNENPLATEAU - der Name ist Programm Unweit vom Voitsberger Stadtkern befindet sich dieses voll aufgeschlossene, sonnige Plateau-Grundstück mit einer Grundstücksgröße von 824 m² in erster Lage. Das gesamte Projekt umfasst 18.860 m² - es stehen insgesamt 19 Baugrundstücke in unterschiedlicher Lage und Größe zur Auswahl. Für die Grundstücke gibt es einen Bebauungsplan, der die detaillierte Bebauung regelt. Gewidmet sind die Grundstücke als Aufschließungsgebiet für allgemeines Wohngebiet und reines Wohngebiet mit einer Dichte von 0,2 - 0,4. Die Aufschließung von Kanal, Strom, Wasser und Oberflächenentwässerung ist im Kaufpreis enthalten, sowie auch die Errichtung der Zufahrtsstraße. Voitsberg ist eine liebenswerte, lebenswerte und leistbare Wohnstadt in der Lipizzanerheimat mit ausgezeichneter Infrastruktur wie Schulen, Ärzten, Nahversorger und Freizeiteinrichtungen. Ein dichtes Verkehrsnetz mit Bus und Bahn (die beiden S7-Bahnhöfe Voitsberg und Bärnbach in kurzer Distanz) ermöglicht eine gute Verbindung zur Landeshauptstadt Graz mit seiner pulsierenden Innenstadt, anerkannten Universitäten und dem internationalen Flughafen. Der perfekte Mix aus guter Infrastruktur und grüner Umgebung machen Voitsberg zur beliebten Familienstadt. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und auf eine gemeinsame, unverbindliche Besichtigung! Das Team von Ofner Immobilien. Büro Tel. [Telefonnummer entfernt]Gerne schriftlich an: [E-Mail-Adresse entfernt]Unsere Bürozeiten sind Montag bis Donnerstag von 8.00 bis 12.00 und von 13.00 bis 17.00 Uhr sowie Freitag von 8.00 bis 12.00 Uhr. Besuchen Sie auch unsere Homepage www.ofner-immobilien.at Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und auf eine gemeinsame, unverbindliche Besichtigung! Das Team von Ofner Immobilien. Büro Tel. [Telefonnummer entfernt]Gerne schriftlich an: [E-Mail-Adresse entfernt]Unsere Bürozeiten sind Montag bis Donnerstag von 8.00 bis 12.00 und von 13.00 bis 17.00 Uhr sowie Freitag von 8.00 bis 12.00 Uhr. Besuchen Sie auch unsere Homepage www.ofner-immobilien.at Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://ofner-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 8570 Voitsberg
8570 Voitsberg / 75m² / 3 Zimmer
€ 1.266,67 / m²
#Balkon #hell
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Stadt Voitsberg, am Herzen der Steiermark! Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in der 4. Etage bietet Ihnen mit 75 m² genügend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse und ist der ideale Rückzugsort für Familien, Paare oder Berufstätige. Betreten Sie die Wohnung und lassen Sie sich von der hellen und freundlichen Atmosphäre begeistern. Die gut geschnittenen Zimmer bieten Ihnen vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Der Balkon lädt dazu ein, die frische Luft und den Blick auf die umliegende Landschaft zu genießen. Stellen Sie sich vor, wie Sie hier entspannte Abende verbringen oder den Tag mit einer Tasse Kaffee beginnen. Die Lage der Wohnung ist ein weiteres Highlight. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung sind Sie sowohl mit dem Bus als auch mit dem Bahnhof optimal vernetzt. So gelangen Sie schnell und unkompliziert an Ihr Ziel, sei es zur Arbeit oder zu Freizeitaktivitäten in der Umgebung. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ärzte, Apotheken, ein Krankenhaus, Schulen und Kindergärten sind nur einen kurzen Fußweg entfernt. Auch Supermärkte und Bäckereien befinden sich in der Nachbarschaft, sodass Sie alles für Ihren Einkauf bequem erreichen können. Diese Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und ist somit nicht nur ein perfekter Ort zum Wohnen, sondern auch eine wertvolle Investition in Ihre Zukunft. Nutzen Sie die Gelegenheit und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Wohnung in Voitsberg begeistern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <750m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1060 Wien
1060 Wien / 399m²
#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei
Das gegenständliche Bürogebäude befindet sich in der Wallgasse 3 im 6. Wiener Gemeindebezirk. Die Gebäudeerschließung erfolgt über den ebenflächigen Hauptzugang am Gumpendorfer Gürtel. Die innere und vertikale Erschließung erfolgt über ein außenliegendes Hauptstiegenhaus (Fluchtstiegenhaus) sowie über zwei behindertengerechte Aufzüge (einer davon als Feuerwehrlift ausgebildet), welche alle Geschosse miteinander verbinden. Dank der effizienten Anordnung der Fenster ist eine flexible Aufteilung der Büroflächen in einem Achsraster von 2,9 m möglich und die Geschoße lassen sich je nach Wunsch in viele Einzelzimmer unterteilen und individuell anpassen. Die Nassgruppen sind zentral neben dem Haupteingang der jeweiligen Etage gelegen. Die Energieversorgung des Hauses erfolgt über die Fernwärme Wien und ist im UG 2 situiert. Die Wärmeabgabe in den Büros erfolgt über Ventilheizkörper und das Großraumbüro sowie der Schulungsraum im UG 1 sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Für die Kälteversorgung der Lüftungsanlagen sowie der Gebläse Konvektoren kommen zwei Kältemaschinen zum Einsatz. Jedes Büro und jeder Besprechungsraum ist mit einer Umluft Kühlung ausgestattet. Die außenliegenden Büros und Aufenthaltsräume werden ausschließlich über Fenster gelüftet. Nur die innen liegenden Zonen (Wartebereiche und Gänge) werden mechanisch gelüftet. Die öffentliche Verkehrserschließung ist mittels der U-Bahnlinien U4 und U6 sowie der Straßenbahnlinien 6 und 18 und der naheliegenden Busstation der Linie 57 A gewährleistet. Die U-Bahnstation U6 und U4 ist unmittelbar zu Fuß erreichbar. Zusätzlich erlaubt die Lage vor allem für die urbanen Verhältnisse eine effiziente individuelle Anbindung in das Stadtzentrum oder zur Autobahnauffahrt in Richtung Flughafen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 8967 Haus
8967 Haus / 72m² / 3 Zimmer
€ 6.597,22 / m²
#Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Profitieren Sie von moderner Architektur, die neuen Freiraum schafft! Durch die teilweise überdachte Terrasse erhalten Sie neuen "Wohnraum" im Freien! Dieses schöne und lichtdurchflutete Appartement hat eine Wohnfläche von ca. 72m² mit einer ca. 45m² großen Terrasse. Raumaufteilung: Vorraum, Abstellraum, Schlafzimmer mit Bad/WC, Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse und ein weiteres Schlafzimmer mit Badezimmer en suite. Carport für das Auto! In nur 5 Autominuten erreichen Sie den Hauser Kaibling, die 4 Berge Schischaukel Amadè! Schladming mit Haus im Ennstal war Austragungsort der Ski WM 2013 ! Die 4-Berge Schischaukel bietet insgesamt 124 beschneite Pisten km, die von 56 Aufstiegshilfen erschlossen werden. Allen, die Sport in vitaler Natur lieben, empfehlen wir unsere prächtigen Landschaften – zwischen den Kalkwänden des vergletscherten Dachsteins und den unzähligen Gipfeln und 300 Bergseen der Schladminger Tauern. Der Hauser-Kaibling bildet als eines der Top Skigebiete in Österreich den idealen Einstieg in die Skiregion Schladming-Dachstein. Schladming-Dachstein ist Mitglied in Ski amadé: 5 Regionen, 25 Orte, 860 KM Pisten und 270 Lifte mit einem Skipass! Der Hauser Kaibling ist ihr östlichster Ersteinstieg in die Schladminger 4-Berge-Skischaukel. 45 Seilbahnen und 126 Pistenkilometer sind miteinander verbunden! Schaukeln Sie in einem Zug über die 4 größten steirischen Skiberge. Vom Hauser Kaibling über die Planai in Schladming und Hochwurzen bis zur Reiteralm. Nirgendwo anders in Österreich haben sie an einem Skitag die Möglichkeit 4 Skigebiete zu entdecken. Wo sonst finden Sie so eine Auswahl? Der Hauser Kaibling ist auch der ideale Ausgangspunkt für idyllische Wanderungen in einer atemberaubenden Bergkulisse! Frische Luft, eine herrliche Fernsicht, eine wunderbare Umgebung mit reicher Fauna und Flora sowie 950 Schafe, welche von einem professionellen Schäfer mit seinen Hütehunden behirtet werden, erwarten Sie am Hauser Kaibling PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-nature-1-zechmann-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <8.500m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 8570 Voitsberg
8570 Voitsberg / 69,89m² / 4 Zimmer
€ 3.820,- / m²
#Balkon #Terrasse #hell
Südsonne. Raumharmonie. Heimkommen. | Ihr Zuhause mit Gefühl. Sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon & Weitblick ? die letzte verfügbare Einheit in dieser Höhe! Diese Wohnung ist mehr als ein Grundriss ? sie ist ein Gefühl. Ein Zuhause, das sich mit dem ersten Schritt öffnet, vom Sonnenlicht durchflutet wird und Ihnen zeigt, wie schön Wohnen sein kann. Als letzte verfügbare Wohnung in dieser Etage trägt sie einen besonderen Charakter: ein seltenes Stück Wohnqualität, das so kaum mehr zu finden ist. Der großzügige Südbalkon lässt den Tag golden beginnen und begleitet Sie bis weit in den Nachmittag. Die Aussicht schenkt Weite, das Raumgefühl schenkt Atem ? und der offene Wohn-Essbereich wird zu einem Ort, an dem Alltag in Leichtigkeit übergeht. Drei Zimmer schaffen Möglichkeiten: für Rückzug, für Leben, für alles, was Wohnen bedeutet. Ihre Highlights ? 69,89 m² Wohnfläche + 22,50 m² sonnenverwöhnter Südbalkon ? Weite, Licht und ein Ausblick, der das Herz öffnet ? Offener Wohn-/Ess-/Kochbereich (22,43 m²) mit Zugang ins Freie ? Drei vielseitige Zimmer ? Raum für Leben in all seinen Formen ? Tageslichtbad mit Fenster & Badewanne ? Separates WC und praktischer Abstellraum ? Moderner, kraftvoller Grundriss ? ideal für Eigennutzer und Anleger ? Exklusive Chance: die letzte verfügbare Wohnung in dieser Höhe Raumaufteilung Vorraum: 4,52 m² WC separat: 1,61 m² Abstellraum: 1,79 m² Badezimmer (mit Fenster & Badewanne): 5,74 m² Kochen/Essen/Wohnen: 22,43 m² Zimmer 1: 10,49 m² Zimmer 2: 11,11 m² Zimmer 3: 12,20 m² Balkon: 22,50 m² Wohngefühl, das bleibt Diese Wohnung verbindet Licht und Raum zu einem Wohnmoment, der jeden Tag ein kleines bisschen schöner wirken lässt. Ideal für all jene, die ein Zuhause suchen, das sich warm anfühlt ? und für Anleger, die auf stabile Nachfrage und langlebige Qualität setzen. Ein Ort, der ankommt. Ein Ort, der bleibt. Lage ? dort, wo der Alltag leicht wird Zentral, sonnig und dennoch angenehm ruhig: Hier wohnen Sie in einer Umgebung, die Wege kurz hält und das Leben entspannt. Nahversorger, Schulen, Cafés... [Mehr]
