Suchergebnisse für "häuser kaufen linz urfahr"

#Balkon

Diese vermietete, barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre ideale Raumaufteilung und einen funktionalen Grundriss - perfekt für anspruchsvolle Kapitalanleger. Über den zentral gelegenen Eingangsbereich sind sämtliche Räume der Wohnung bequem erreichbar: ein modern ausgestattetes Badezimmer, ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum sorgen für höchsten Wohnkomfort im Alltag. Die separate Küche ist mit zeitgemäßer Ausstattung versehen und bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung. Sie grenzt direkt an den offen gestalteten Wohn- und Essbereich, von dem aus Sie auf den rund 8 m² großen Balkon gelangen - ideal für entspannte Stunden im Freien. Das ca. 12 m² große Schlafzimmer bietet genügend Raum für individuelle Gestaltung. Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann bei Bedarf optional erworben werden und rundet dieses attraktive Angebot ab. Der angegebene Preis ist der reine Kaufpreis für die Immobilie, ohne die gesetzliche Mehrwertsteuer. Er ist für Anleger gedacht, die die Wohnung vermieten möchten Der Lindenpark in Linz-Urfahr steht für urbanes Wohnen in ruhiger Grünlage - mit moderner Architektur, durchdachten Grundrissen und zeitloser Ausstattung. Das Projekt vereint hohe Wohn- und Lebensqualität mit attraktiven Investmentchancen. Es eignet sich ideal für Kapitalanleger - vom Erwerb einzelner Vorsorgewohnungen bis hin zum Kauf ganzer Wohnungspakete. Investment mit Zeininger-Rundum-Sorglos-Service: Anleger profitieren von einem umfassenden Servicepaket, das alle relevanten Schritte abdeckt - von der Auswahl bis zur langfristigen Vermietung und Verwaltung: - Objektauswahl & Beratung Individuelle Unterstützung bei der Auswahl passender Wohnungen oder Wohnungspakete. Fokus auf Lagen mit stabiler Nachfrage und attraktiver Mietrendite. - Steuerliche Begleitung Optimierung steuerlicher Vorteile durch Experten: z. B. Abschreibungen gemäß § 28 ESt G, Vorsteuerabzug bei Vermietung. - Finanzierungsservice Zugang zu attraktiven Finanzierungslösungen inkl. Fixzinsoptionen. Beratung zu eventuellen Fördermodellen. - Vermietungsmanagement Professionelle Mietersuche, Vertragsgestaltung und Übergabemanagement - auf Wunsch auch möbliertes Vermieten. - Laufende Verwaltung Technische und kaufmännische Objektbetreuung, Betriebskostenabrechnung, Instandhaltungskoordination sowie Leerstandsmanagement.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Wohnen war noch nie so angenehm. Im Vordergrund steht Klarheit, Stil und Komfort. LINZ/URFAHR im BRUCKNER TOWER: EINE PERFEKTE WOHNKOMPOSITION? EIGENTUMSWOHNUNG der Superlative ca.129,09 m² Wohnfläche + ca. 64,15 m² Balkon + 3 Tiefgaragenstellplätze (2x PKW, 1x Motorrad) Sie lieben einen Panorama - Fernblick vom Pöstlingberg über unsere Landeshauptstadt Linz, die mit der dahinterliegenden Gebirgskette zu verschmelzen scheint? Dann sind SIE hier richtig. Stadt und Welt aus einer anderen Perspektive zu betrachten hat die Menschen seit jeher fasziniert, denn mit der Höhe erweitert sich die Wahrnehmung. Hier haben Sie DEN Überblick über das große Ganze ?. Beim Betreten der lichtdurchfluteten Räumlichkeiten wird klar, privater Rückzug bedeutet Offenheit. Die zurückhaltende Ästhetik der Innenausstattung lenkt den Fokus auf das eigene Wohlbefinden, die großen Fensterfronten und Außenbereiche die Aufmerksamkeit auf den herrlichen Ausblick, welcher die Bezeichnung ? Einmalig? wirklich verdient hat. Es erwartet Sie eine hervorragende Raumaufteilung auf einer Wohnebene, welche vom Zugang, über die Tiefgarage sowie von allgemeinen Räumlichkeiten barrierefrei erschlossen ist. -Vorzimmer/Garderobenbereich -Offenes Wohnkonzept mit ca. 60 m² Wohnen-Essen-Kochen in Kombination mit einem einmaligen Fernblick und Zugang auf den gedeckten Außenbereich -Schlafzimmer mit Schrankraum -Zimmer -Badezimmer mit Whirlwanne + Walk-In-Dusche -2 separate Toiletten -Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss + Trockner -Abstellraum Hervorzuheben ist die von jedem Zimmer aus erschlossene Balkonfläche mit ca. 64,15 m², welche in U-Form situiert ist - Somit ist das Wandern mit dem Sonnenstand sowie ein einmaliger Panoramablick auf Stadt-Land-Fluss garantiert. Der Vollständigkeit halber wird erwähnt, dass insgesamt 3 Stellplätze in der Tiefgarage im Kaufpreis inkludiert sind (1x PKW-Stellplatz mit 17,5 m², 1x PKW-Stellplatz mit 12,5 m² und 1x Stellplatz für Motorrad 2,3 m²) Selbstverständlich ist der Wohnung ein Kellerabteil mit ca. 13,89 m² zugeordnet und bietet ausreichend Stauraum. Aufgrund der hervorragenden, begehrten Lage genießen Sie ein Leben am Puls der Zeit. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten im Radius der LENTIA CITY, öffentliche Verkehrsmittelanbindungen, kommunale Einrichtungen, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, etc. befinden sich in Geh... [Mehr]

ZU KAUFEN: Ihr Tiefgaragenstellplatz in Urfahr Rudolfstraße Mit einer Größe von 12m² bietet dieser Stellplatz (Oben Links) ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum. Die Tiefgarage selbst ist modern und gut gepflegt und bietet Schutz vor Witterungseinflüssen, Diebstahl und Vandalismus. Lage Die Lage der Tiefgarage ist unschlagbar. Sie ist perfekt an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, mit Bus- und Straßenbahnhaltestellen in unmittelbarer Nähe. Auch der Bahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt. Für Autofahrer gibt es einen direkten Autobahnanschluss, sodass Sie schnell und bequem zu anderen Teilen der Stadt oder sogar in benachbarte Städte gelangen können. Sie haben Interesse? Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer [Tel] zur Verfügung. Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her. Rechtliche Informationen Bitte beachten Sie, dass aufgrund unserer ALLEINBEAUFTRAGUNG und Nachweispflicht für den Abgeber ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN DATEN bearbeiten können (NAME, ANSCHRIFT, E-Mail, Telefonnummer). Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig. Haben Sie die richtige Immobilie noch nicht gefunden? Dann registriere dich hier: https://girkinger-immobilien.at/suchagent/#section-2-113717 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Großzügiges Familienjuwel mit Panoramablick über Linz - 2 Balkone! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einer außergewöhnlich großzügigen Wohnung, die mit Charme, Weitblick und Familienfreundlichkeit begeistert! Dieses XXL-Familienjuwel vereint urbanes Leben mit naturnaher Idylle am beliebten Bachlberg - am Fuße des Pöstlingberges. Highlights auf einen Blick: - Großzügige 4-Zimmer-Wohnung im 2. Stock - oberstes Stockwerk - mit durchdachter Raumaufteilung - 3 Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zum sonnigen Südbalkon und traumhaften Ausblick über Linz - Großes, gemütliches Wohnzimmer mit Südwest-Balkon - Ausblick über Linz und ins Grüne - Separate Küche mit geräumiger Essecke - ideal für gemeinschaftliche Familienstunden - Helles Badezimmer, separates WC - Zwei praktische Abstellräume für zusätzlichen Stauraum - Garage inklusive - bequem und sicher parken Stadt trifft Natur: Genießen Sie die perfekte Balance zwischen urbanem Komfort und naturnaher Erholung. Die grüne Umgebung des Bachlberges lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein, während Sie gleichzeitig von der hervorragenden Infrastruktur und der Nähe zur Stadt profitieren - ideal für Familien mit Kindern! Ihr Wohntraum mit Potenzial: Mit etwas Modernisierungsarbeiten verwandeln Sie diese Wohnung in ein echtes Wohlfühlparadies für die ganze Familie. Die großzügige Fläche und die lichtdurchfluteten Räume bieten dafür die perfekte Grundlage. Das Haus selbst ist sehr gepflegt und es sind in Summe nur 9 Parteien. Wir freuen uns, Ihnen diese schöne Wohnung zeigen zu dürfen, rufen Sie uns an unter Mobil: [Tel] Fr. Liedl Gerne unterstützen wir Sie auch bei Fragen rund um die Finanzierung. Schulen: Kindergrippe, Ki GA, VS Karlhof, VS Harbach in 10 Minuten fussläufig, Gymnasium Georg von Peuerbach in 15 Minuten, NMS und weitere Schulen in guter Erreichbarkeit Einkaufsmöglichkeiten: Billa, Spar, Bäckerei in 5-minütiger Entfernung, die Urfahraner Hauptstraße mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten in 10 Minuten Öffentlicher Verkehr: Buslinie 102 Haltestelle in 100 m, Straßenbahn in 10 Min. fussläufig... [Mehr]

#ruhig

Investieren Sie in ein hochwertiges Neubauprojekt, welches ideale Bedingungen für eine langfristige und solide Anlage bietet. In sehr ruhiger und zentraler urfahraner Lage entstehen 16 Wohnungen in gehobener Ausführung, die mit maßgeschneiderten Küchen ausgestattet werden. Die Wohnanlage überzeugt durch ihre unmittelbare Nähe zu wichtigen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie durch eine angenehme Straßenbahnanbindung zur Linzer Innenstadt bzw. zur rasch erreichbaren Johannes Kepler Universität. Die Gärten der erdgeschossigen Wohnungen bieten einen herrlichen Blick von den Wohnzimmern aus über die eigenen Gärten in die gepflegte Parkanlage der benachbarten Wohnanlage, die von altem Baumbestand geprägt ist und eine wohltuende Wohnatmosphäre schafft. Kontaktieren Sie und für ein persönliches Beratungsgespräch um ein individuelles Anlagekonzept für Sie zu erstellen und sichern Sie sich ein solides Investment in der gefragten Wohnanlage. Wohnungen ab netto € 231.000,-... [Mehr]

#Terrasse

Im Wohnprojekt Weiguny Flats, im Herzen von Urfahr, erwartet Sie eine besondere 2- bis 3-Zimmer-Wohnung mit 63 m² Wohnfläche. Highlight dieser Wohnung ist die 40 m² große, westseitig ausgerichtete Terrasse, die für optimale Sonnenausnützung und entspannte Nachmittage im Freien sorgt.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Die ca. 42 m² große Wohnung bietet neben einem ca. 28 m² großen Eigengarten auch eine ruhig gelegene ca. 12 m² große Terrasse. Die idyllische Innnehoflage und die gute Infrastruktur versprechen angenehmen Wohngefühl. Ein KFZ Stellplatz in der Garage ist optional erhätlich.... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Interessenten unseres Hauses! Sehr geehrte Damen und Herren! Wir dürfen Ihnen unser neu überarbeitetes und geplantes Appartementhaus á la Hentschläger, das "LÖW'inn LINZ L8", in der Leonfeldner Straße 8 in 4040 Linz, präsentieren. Gut gebrüllt Löwin!!! … dieses Haus ist durch raffiniert durchdachte Umplanung im bereits baubewilligten Umfang der Außenhülle nun NEU in 27 Kleinstwohnungen und Garconnieren aufgeteilt. Attraktive 1- bis 2-Zimmer-Wohnungen sowie 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen in den oberen Geschoßen stehen zur Auswahl! Jede Wohnung hat ein besonderes Extra dabei (was im Innenstadtbereich nicht immer möglich ist!): - großzügige Außenflächen in Form von Loggien oder Balkone, ganz "oben" Terrassen - schlüsselfertige Ausstattung - noch eine kleine Küche rein und dann sofort einziehen! - Barrierefreiheit mit Lift ist selbstverständlich - kostengünstige Fernwärme-Fußbodenheizung samt Warmwasser zentral - kontrollierte Wohnraumlüftung und elektrischer Sonnenschutz - alles inklusive, ohne Aufpreis! Das Erdgeschoß steht für das große freundliche Entrée, die vielen Fahrräder, Müll, allgemeine Nebenräume und Abstellräume mit Strom als Zubehör zur Verfügung. Weitere Kellerabstellräume befinden sich im Kellergeschoß, wo sich auch die Tiefgarage mit gesamt 11 Kfz-Stellplätzen für die größeren Wohnungen zum zusätzlichen Erwerb befinden. Hofseitig ist eine gediegene Erholungsgrünfläche mit Terrasse für ein "come together" im Allgemeineigentum vorgesehen. Die Löwin - das LÖW'inn LINZ L8 - soll bald ihr neues Zuhause sein … für ein paar Stunden, vorübergehend, für ständig, für immer oder für ewig! Informieren Sie sich mit den beiliegenden Unterlagen und fordern Sie rasch weitere Details an. Bei einem Beratungstermin mit mir können Sie sich von diesem perfekt geplanten Appartementhaus in Linz Urfahr überzeugen lassen! LÖW'inn LINZ L8 - die Königin an Geschmack, Planungsvielfalt und Ausstattungsangebot von jetzigen Neubauprojekten in Linz! Herzlichst, Ihre Ursula Leitner-Rittenschober Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Interessenten unseres Hauses! Sehr geehrte Damen und Herren! Wir dürfen Ihnen unser neu überarbeitetes und geplantes Appartementhaus á la Hentschläger, das "LÖW'inn LINZ L8", in der Leonfeldner Straße 8 in 4040 Linz, präsentieren. Gut gebrüllt Löwin!!! … dieses Haus ist durch raffiniert durchdachte Umplanung im bereits baubewilligten Umfang der Außenhülle nun NEU in 27 Kleinstwohnungen und Garconnieren aufgeteilt. Attraktive 1- bis 2-Zimmer-Wohnungen sowie 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen in den oberen Geschoßen stehen zur Auswahl! Jede Wohnung hat ein besonderes Extra dabei (was im Innenstadtbereich nicht immer möglich ist!): - großzügige Außenflächen in Form von Loggien oder Balkone, ganz "oben" Terrassen - schlüsselfertige Ausstattung - noch eine kleine Küche rein und dann sofort einziehen! - Barrierefreiheit mit Lift ist selbstverständlich - kostengünstige Fernwärme-Fußbodenheizung samt Warmwasser zentral - kontrollierte Wohnraumlüftung und elektrischer Sonnenschutz - alles inklusive, ohne Aufpreis! Das Erdgeschoß steht für das große freundliche Entrée, die vielen Fahrräder, Müll, allgemeine Nebenräume und Abstellräume mit Strom als Zubehör zur Verfügung. Weitere Kellerabstellräume befinden sich im Kellergeschoß, wo sich auch die Tiefgarage mit gesamt 11 Kfz-Stellplätzen für die größeren Wohnungen zum zusätzlichen Erwerb befinden. Hofseitig ist eine gediegene Erholungsgrünfläche mit Terrasse für ein "come together" im Allgemeineigentum vorgesehen. Die Löwin - das LÖW'inn LINZ L8 - soll bald ihr neues Zuhause sein … für ein paar Stunden, vorübergehend, für ständig, für immer oder für ewig! Informieren Sie sich mit den beiliegenden Unterlagen und fordern Sie rasch weitere Details an. Bei einem Beratungstermin mit mir können Sie sich von diesem perfekt geplanten Appartementhaus in Linz Urfahr überzeugen lassen! LÖW'inn LINZ L8 - die Königin an Geschmack, Planungsvielfalt und Ausstattungsangebot von jetzigen Neubauprojekten in Linz! Herzlichst, Ihre Ursula Leitner-Rittenschober Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Interessenten unseres Hauses! Sehr geehrte Damen und Herren! Wir dürfen Ihnen unser neu überarbeitetes und geplantes Appartementhaus á la Hentschläger, das LÖWinn LINZ L8, in der Leonfeldner Straße 8 in 4040 Linz, präsentieren. Gut gebrüllt Löwin!!! dieses Haus ist durch raffiniert durchdachte Umplanung im bereits baubewilligten Umfang der Außenhülle nun NEU in 27 Kleinstwohnungen und Garconnieren aufgeteilt. Attraktive 1- bis 2-Zimmer-Wohnungen sowie 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen in den oberen Geschoßen stehen zur Auswahl! Jede Wohnung hat ein besonderes Extra dabei (was im Innenstadtbereich nicht immer möglich ist!): großzügige Außenflächen in Form von Loggien oder Balkone, ganz oben Terrassen schlüsselfertige Ausstattung noch eine kleine Küche rein und dann sofort einziehen! Barrierefreiheit mit Lift ist selbstverständlich kostengünstige Fernwärme-Fußbodenheizung samt Warmwasser zentral kontrollierte Wohnraumlüftung und elektrischer Sonnenschutz alles inklusive, ohne Aufpreis! Das Erdgeschoß steht für das große freundliche Entrée, die vielen Fahrräder, Müll, allgemeine Nebenräume und Abstellräume mit Strom als Zubehör zur Verfügung. Weitere Kellerabstellräume befinden sich im Kellergeschoß, wo sich auch die Tiefgarage mit gesamt 11 Kfz-Stellplätzen für die größeren Wohnungen zum zusätzlichen Erwerb befinden. Hofseitig ist eine gediegene Erholungsgrünfläche mit Terrasse für ein come together im Allgemeineigentum vorgesehen. Die Löwin das LÖWinn LINZ L8 soll bald ihr neues Zuhause sein für ein paar Stunden, vorübergehend, für ständig, für immer oder für ewig! Informieren Sie sich mit den beiliegenden Unterlagen und fordern Sie rasch weitere Details an. Bei einem Beratungstermin mit mir können Sie sich von diesem perfekt geplanten Appartementhaus in Linz Urfahr überzeugen lassen! LÖWinn LINZ L8 die Königin an Geschmack, Planungsvielfalt und Ausstattungsangebot von jetzigen Neubauprojekten in Linz! Herzlichst, Ihre Ursula Leitner-Rittenschober Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

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