Suchergebnisse für "häuser in schärding oö"

#Keller #ruhig

Willkommen in Wernstein am Inn, wo dieses beeindruckende Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1963 zum Kauf angeboten wird. Erleben Sie eine harmonische Verbindung aus Tradition und modernem Komfort auf einem großzügigen Grundstück von ca. 3.466 m². Diese modernisierte Immobilie erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 239 m² sowie zusätzlich ca. 428 m² Nutzfläche. Sie zeichnet sich durch eine gehobene Ausstattung aus, die keine Wünsche offenlässt. Mit insgesamt 20 Zimmern, darunter vier Schlafzimmer und drei Badezimmer, bietet dieses Haus ausreichend Platz für Familien und Geschäftsleute. Ein besonderes Highlight ist die Einliegerwohnung, die zusätzliche Flexibilität und Privatsphäre ermöglicht. Der gemütliche Kamin im Wohnbereich sorgt für wohlige Wärme und eine einladende Atmosphäre. Zudem steht ein Gäste-WC zur Verfügung. Die Immobilie ist teilweise unterkellert und bietet somit reichlich Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten. Eine kleine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss ist derzeit vermietet, was bereits ein passives Einkommen generiert. Die Lage in Wernstein am Inn ist ideal für alle, die sowohl die Ruhe und Schönheit der ländlichen Umgebung als auch die Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten schätzen. Die Verfügbarkeit erfolgt nach Vereinbarung, wodurch Sie die Möglichkeit haben, den Einzug flexibel zu planen. Zögern Sie nicht, dieses einmalige Angebot wahrzunehmen. Kontaktieren Sie uns für weiterführende Informationen und um Ihre Besichtigung zu vereinbaren. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause, das Komfort und Geschäftsmöglichkeiten perfekt vereint.... [Mehr]

#Garten #Terrasse #barrierefrei

Wohnen mit Charme und Gartenflair – Stilvoller 3,5-Zimmer-Bungalow mit 105 m²Treten Sie ein und fühlen Sie sich zuhause: Dieser ansprechende 3,5-Zimmer-Bungalow mit rund 105 m² Wohnfläche vereint Großzügigkeit, Komfort und ein angenehmes Wohnambiente. Ideal geeignet für Paare, kleine Familien oder alle, die Wert auf ein harmonisches Zuhause legen. Die Wohnung bietet zwei Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer sowie einen zusätzlichen Raum, der flexibel als Homeoffice, Gästezimmer oder Ankleide genutzt werden kann. Das frisch modernisierte Badezimmer besticht durch sein zeitloses Design und eine hochwertige Ausstattung. Für wohlige Wärme sorgt eine effiziente Gas-Zentralheizung. Entspannen im Grünen: Besonders hervorzuheben ist die einladende Terrasse mit direktem Zugang zum liebevoll angelegten Garten. Ob entspanntes Frühstück an der frischen Luft oder gemütliche Abende beim Grillen – hier genießen Sie Ihre persönliche Auszeit im Grünen. Hinweis: Die Immobilie ist nicht barrierefrei. Besichtigungstermine: Lea Heidl [Telefonnummer entfernt] Wir senden Ihnen sehr gerne ein kostenloses Detailangebot sowie weitere Fotos, genaue Adresse, Pläne, etc. zu. KLICKEN SIE AUF "Anbieter kontaktieren" um unseren AUTOMATISCHEN PROZESS zu starten. Bitte geben Sie uns ihren vollständigen Namen, Wohnadresse, Telefonnummer & ihre E-Mailadresse an. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit allen Kontaktdaten bearbeiten können. Gerne können wir im Anschluss eine persönliche und kostenlose Besichtigung vereinbaren. Erst bei Kauf der Immobilie entsteht eine Provisionspflicht! Unser Tipp: Sie sind auf der Suche nach einer passenden Immobilie? Alle unsere Angebote finden Sie tagesaktuell im Internet unter www.raiffeisen-immobilien.at Teilen Sie uns Ihren Suchwunsch mit - dann werden Sienoch schneller & exklusiv über Ihre potentielle Wunschimmobilie informiert. Überlegen Sie Ihre derzeitige Immobilie zu veräußern? Gerne können Sie Ihre Immobilie online kostenlos bewerten lassen: https://www.raiffeisen-immobilien.at/de/bewertungscheck... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

ARS Immobilientreuhand bietet wunderschöne ca. 70 m² in Eigentumswohnung zum fairen Preis in Schärding zum Kauf an. Die malerische Barockstadt Schärding am Inn bietet alles, was das Herz begehrt! Ob Kultur und Tradition oder moderner Lifestyle mit zahlreichen Stores kann man in der OÖ Bezirkshauptstadt für jeden Stil etwas finden. Lassen Sie sich inspirieren! Hier in Schärding- Allerheiligen können Sie das bunte Treiben der Schärdinger Innenstadt zurücklassen und die Ruhe genießen. Entspannen im Naturschutzgebiet ( Schärdinger Inn Auen ) oder bevorzugen Sie doch eher die sportliche Variante am Innradweg. Es ist für jedem etwas dabei! Im ersten Stock gelegen •betreten Sie über einen schönen Vorraum die Wohnung, •wobei jedes Zimmer einzeln begehbar ist •Rechter Hand befindet sich die Küche, unmöbliert mit Fenster •Geht man gerade weiter, so gelangt man in ein schönes Schlafzimmer mit Grünblick •Ein repräsentatives Wohnzimmer mit einer Fensterfront und Ausgang zur Loggia befindet sich linker Hand •Auf der Seite des Wohnzimmers befindet sich ein weiterer Raum, der absolute Ruhe verspricht und durch direkten Zugang zum Balkon zusätzlich punktet •Geht man vom Vorraum gerade aus gelangt man in das Badezimmer •WC extra •Besonderes Highlight : Der Balkon ist von zwei Zimmern aus zu betreten, sowie der Grünblick in dieser familienfreundlichen Siedlungslage Die Lage ist optimal, für alle die eine gute Anbindung und Infrastruktur zu schätzen wissen, gleichzeitig aber nicht auf Erholungsraum verzichten wollen. In unmittelbarer Nähe ist alles erreichbar Freizeit und Unterhaltung, gute Gastronomie und öffentliche Verkehrsanbindung direkt vor der Türe. Großer Keller mit Fenster Gemeinschaftsräume: Fahrradraum , Waschküche, Spielplatz und Gartenmitbenutzung Bewohnerparkplatz vorm Haus Ideal für •Familien, Paare oder Wohngemeinschaft •Aktive, sportliche Menschen mit Lebensfreude •Ab sofort verfügbar... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit #hell #renovierungsbedürftig

Sanierungsbedürftiges Wohnhaus mit großzügigem Grundstück nahe Stadtzentrum Dieses Wohnhaus bietet eine seltene Gelegenheit, ein großzügiges Eigenheim mit Geschichte und Potenzial in einer begehrten Lage von Schärding zu erwerben. Das ursprüngliche Gebäude aus dem Jahr 1938 wurde zwischen 1962 und 1968 erweitert und aufgestockt. Es verfügt über eine Wohnfläche von rund 157 m², verteilt auf zwei Ebenen, und überzeugt durch seine solide Bauweise sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Mit handwerklichem Einsatz lässt sich hier ein ansprechendes Zuhause gestalten, das Tradition und modernes Wohnen verbindet. Raumaufteilung und Nutzung Das Gebäude umfasst insgesamt 7 Zimmer, wodurch sich sowohl Platz für eine große Familie als auch die Option zur Aufteilung in zwei Wohneinheiten ergibt. Die Grundrisse sind klassisch und funktional gestaltet - mit hellen Wohnräumen, mehreren Schlafzimmern und zusätzlichen Räumen, die sich flexibel als Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum nutzen lassen. Ein Teil des Hauses ist unterkellert und bietet praktischen Stauraum oder Platz für eine Werkstatt. Grundstück und Außenbereich Das Grundstück misst ca. 1.008 m² und überzeugt durch seine zentrumsnahe Lage. Der großzügige Garten bietet viel Platz für Freizeit, Familie und Gestaltungsideen. Ein Gartenhaus sowie zwei Garagen ergänzen das Angebot und schaffen zusätzlichen Raum für Fahrzeuge, Geräte oder Hobbyaktivitäten. Lage Die Lage des Hauses ist hervorragend: Es befindet sich in einer beliebten Wohngegend am Stadtrand von Schärding mit kurzen Wegen in die Innenstadt sowie in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof, was eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeiteinrichtungen sind rasch erreichbar. Auch die Anbindung in Richtung Münzkirchen und an das regionale Straßennetz ist ausgezeichnet. Fazit Ein solides Wohnhaus mit viel Platz und einem großzügigen Grundstück in attraktiver Lage - ideal für Familien, Individualisten oder handwerklich Begabte, die den Charakter älterer Häuser zu schätzen wissen und deren Potenzial nutzen möchten. Bitte beachten Sie, dass wir aus Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen und Anschrift bearbeiten können. Gerne senden wir Ihnen ein kostenloses Detailangebot zu. Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter und erfolgen ohne Gewähr. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 265.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: G... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Großzügiges Ein- oder Zweifamilienhaus in attraktiver, zentraler Lage Dieses gepflegte Ein- bzw. Zweifamilienhaus befindet sich in einer beliebten und ruhigen Wohnlage in Schärding, unweit des Krankenhauses und mit guter Anbindung an das Stadtzentrum. Das Haus bietet auf zwei Wohnebenen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Das ursprüngliche Gebäude wurde 1978 in solider Massivbauweise errichtet und ca. 1996 durch einen Zubau erweitert, wodurch zusätzlicher Wohnraum und eine durchdachte Raumaufteilung geschaffen wurden. Das Objekt wurde laufend instand gehalten und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Gesamtzustand. Im Erdgeschoss befindet sich eine einladende Diele mit Garderobenbereich. Von hier aus gelangt man in die Küche mit gemütlicher Essecke, die ausreichend Platz für die ganze Familie bietet. Das Wohnzimmer überzeugt durch seine Helligkeit und den direkten Zugang zum Garten. Zudem stehen ein Schlafzimmer, ein Büro bzw. Kinderzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie eine praktische Speis zur Verfügung. Das Obergeschoß verfügt über eine eigene Küche, ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, einen Vorraum sowie ein Bad mit WC. Diese Etage eignet sich hervorragend als zweite Wohneinheit - ideal für größere Familien oder zur Vermietung. Das Haus ist teilunterkellert und bietet dadurch reichlich Stauraum, Platz für Hobbyräume oder eine Werkstatt. Eine Garage mit Platz für 2 Fahrzeuge sowie ein Autoabstellplatz ergänzen das Raumangebot. Der gepflegte Garten lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Hier sorgt ein sonniger Terrassenbereich und ein Pool für angenehme Stunden im Freien. Dank der ruhigen, dennoch zentralen Lage nahe dem Krankenhaus Schärding, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten ist dieses Haus sowohl für Familien als auch für Paare, die großzügiges und gepflegtes Wohnen schätzen, eine ausgezeichnete Wahl. Bitte beachten Sie, dass wir aus Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen und Anschrift bearbeiten können. Gerne senden wir Ihnen ein kostenloses Detailangebot zu. Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter und erfolgen ohne Gewähr. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 198.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E... [Mehr]

#Büro #Altbau

Die historischen Häuser aus dem 16. Jahrhundert am Unteren Stadtplatz in der schönen Barockstadt Schärding wurden top restauriert und mit modernster Haustechnik ausgestattet. Gewölbe wurden freigelegt, Decken, Böden und Wände sowie die wunderschönen, straßenseitigen Stuckfassaden saniert und unter Berücksichtigung der historischen Bausubstanz wiederhergestellt. Details Top G 3 – EG: Interessante, stilvolle Fläche im Erdgeschoss bestehend Vorraum, 3 Ausstellungs- oder Büroräumen und Nebenraum sowie top ausgestattete Sanitäranlagen mit einer Gesamtfläche von ca. 159,18 m² sowie einer Freifläche von ca. 55 m². Die Räume eignen sich durch die schönen Gewölbe und die gute Raumaufteilung bestens für eine Ausstellung, Galerie aber auch sehr gut als Verkaufs- oder Bürofläche. Überzeugen Sie sich bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin vom Potential dieser Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <5.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #hell

Einfamilienhaus in zentrumsnaher Lage Dieses Einfamilienhaus vereint gemütlichen Wohnkomfort mit einer hervorragenden Lage nahe dem Stadtplatz. Wer zentrumsnah wohnen und dennoch die Privatsphäre eines eigenen Hauses mit Garten genießen möchte, findet hier die ideale Kombination aus Lebensqualität und Alltagstauglichkeit. Die Immobilie wurde in solider Massiv- und Holzbauweise errichtet und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein einladender Eingangsbereich, ein Vorraum, eine Küche, ein helles Wohnzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie ein Technikraum. Das Obergeschoss bietet ebenfalls einen Vorraum, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, einen begehbaren Kleiderschrank sowie ein Badezimmer mit WC. Die Beheizung erfolgt hier über eine Zentralheizung (Ferngas). Der pflegeleicht angelegte Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Eine gemütliche Laube bietet den perfekten Rahmen für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Ergänzt wird das Außenangebot durch ein großzügiges Gartenhäuschen sowie eine Autogarage. Besonders hervorzuheben ist die ausgezeichnete Lage: Das Stadtzentrum, Schulen sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten bequem zu Fuß erreichbar. Dieses Haus bietet somit nicht nur ein behagliches Zuhause, sondern auch eine attraktive Infrastruktur direkt vor der Haustüre. Bitte beachten Sie, dass wir aus Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen und Anschrift bearbeiten können. Gerne senden wir Ihnen ein kostenloses Detailangebot zu. Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter und erfolgen ohne Gewähr.... [Mehr]

#Büro

Die Nutzfläche von 60,36 m² teilt sich auf in: -Vorraum -Gang -WC -Teeküche (Einbauküche bereits vorhanden) -Büro -Besprechungsraum

#Bauernhaus #Einfamilienhaus

Suche Einfamilienhaus, Bauernhof oder Sacher in Niederösterrreich, Oberösterreich.l mindestens 110 m² Wohnfläche, Grundfläche 1500 m² bis 40.000 m². Preis bis 700.000,- Euro Bitte alles anbieten. Haben Sie eine solche oder ähnliche Immobilie zu verkaufen oder jemanden kennen dann freuen wir uns auf Ihren Anruf: Herr Kurt Berger, [Tel]Email: [Email] Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Arztpraxis als Anlageobjekt in sehr guter Lage von Schärding Eine großartige Immobilie, sehr gut vermietet, mit einem Ausblick, den man nicht alle Tage hat. Schauen Sie von der großzügigen Eckloggia und den westseitigen Fenstern ins Grüne und über den Inn auf Schloss Neuhaus. Die Lage des Objektes ist sehr zentral, in wenigen Gehminuten erreicht man das Stadtzentrum. Die Anbindung nach Deutschland ist durch die Grenznähe ebenfalls perfekt. Es handelt sich um helle Räumlichkeiten im zweiten Stock mit Lift (Gebäudelage siehe Fotos - Markierung roter Pfeil). Die Ordination ist seit dem Bau des Gebäudes an einen Facharzt vermietet und defacto barrierefrei erreichbar. Fakten: Ca. 146 m2 Nutzfläche inkl. Loggia Helle und freundliche Räume Stellplätze möglich Sehr gute Lage Bauland – gemischtes Baugebiet Nähere Informationen gerne in einem persönlichen Gespräch bzw. bei einer Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Um Ihr Interesse schnellstmöglich bearbeiten zu können, bitten wir um Anfragen ausschließlich über das Formular auf der jeweiligen Immobilienplattform. Damit ist sichergestellt, dass sich unsere Kollegin zwecks Terminvereinbarung mit Ihnen in Verbindung setzen kann. Wir bitten, aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber den Eigentümern, um Anfragen unter Angabe Ihrer vollständigen Namens-, Adress- und Telefondaten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und die Besichtigung mit Ihnen!... [Mehr]

#möbliert

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause im wunderschönen Schärding! Diese großzügige und komplett möblierte Wohnung im 2. Obergeschoss bietet Ihnen auf 95 m² Wohnfläche ein komfortables und modernes Ambiente, das keine Wünsche offenlässt. Ob Sie alleine, zu zweit oder als kleine Familie einziehen möchten – hier finden Sie genügend Platz zum Wohlfühlen und Entspannen. Die gut durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Besonders hervorzuheben ist die moderne Einbauküche, die zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt. Hier können Sie kulinarische Highlights zaubern und gleichzeitig den Blick in den Wohnbereich genießen. Die Lage dieser Wohnung ist ideal: Die Verkehrsanbindung ist hervorragend – ein Bus hält direkt in der Nähe, sodass Sie schnell und bequem in alle Richtungen gelangen. Auch zu Fuß profitieren Sie von der zentralen Lage, denn Arzt, Apotheke und das Krankenhaus sind in unmittelbarer Nähe. Das gibt Ihnen ein beruhigendes Gefühl von Sicherheit und Komfort. Für Familien ist es ein großer Vorteil, dass Schulen ganz in der Nähe sind, sodass die Kinder kurze Wege haben. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt und Bäckerei sind ebenfalls nur wenige Schritte entfernt und erleichtern Ihnen den Alltag enorm. Koffer packen und ohne lästiges Möbelschleppen einziehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <50m Apotheke <50m Klinik <4.775m Krankenhaus <350m Kinder & Schulen Schule <125m Kindergarten <2.575m Nahversorgung Supermarkt <75m Bäckerei <25m Sonstige Bank <50m Geldautomat <50m Polizei <5.000m Post <275m Verkehr Bus <50m Autobahnanschluss <1.475m Bahnhof <1.125m Flughafen <6.150m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#hell

raumhafte 4-Zimmerwohnung - modern, hell & perfekt aufgeteilt Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Hauses in der Innbruckstraße 6 und überzeugt durch ihre helle Atmosphäre sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit moderner, voll ausgestatteter Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung. Hochwertiger Parkettboden und große Fenster sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.
Drei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten für Schlafen, Arbeiten oder Familie. Das Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet, ein separates WC sowie ein Vorraum sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein schöner Ausblick rundet das Angebot ab.... [Mehr]