Suchergebnisse für "häuser 7122 kaufen"

#Büro #Halle #Werkstatt #Parkmöglichkeit

Repräsentatives Bürogebäude mit Erweiterungspotenzial in Gols Dieses vielseitig nutzbare Bürogebäude in Gols bietet großzügige Flächen, eine repräsentative Erscheinung sowie zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten für Unternehmen, Dienstleister, Handwerksbetriebe oder Lagerzwecke. Bereits die Zufahrt überzeugt durch zwei große Einfahrtstore, die eine komfortable An- und Ablieferung ermöglichen. Auf dem Grundstück stehen mehrere Außenstellplätze zur Verfügung. Der helle und offene Eingangsbereich vermittelt einen einladenden ersten Eindruck und führt direkt in den Empfangsbereich. Im Erdgeschoss befinden sich Büroräumlichkeiten, die teilweise mit Fußbodenheizung ausgestattet sind. Für ein angenehmes Raumklima sorgt eine Klimaanlage. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Nebenraum sowie Sanitärräume mit Duschmöglichkeit. Die Anschlüsse für eine Teeküche sind ebenfalls vorhanden. Eine ehemalige Waschbox mit Garagentor bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Der Einbau einer Hebebühne ist möglich und eröffnet interessante Perspektiven für Werkstatt-, Service- oder Gewerbebetriebe. Über das großzügige Foyer gelangt man in das Obergeschoss. Hier stehen ein offener Vorraum sowie ein großer Besprechungsraum mit Klimaanlage zur Verfügung. Im hinteren oberen Bereich befinden sich zudem zwei weitere Räume, die sich ideal als Lager-, Archiv- oder Besprechungsräume nutzen lassen. Zusätzliche Lagermöglichkeiten befinden sich im Erdgeschoss und bieten ausreichend Platz für Materialien, Waren oder Betriebsausstattung. Ein besonderes Highlight ist das enorme Erweiterungspotenzial: Optional kann ein weiterer Außenbereich sowie eine Halle mit ca. 280 m² angemietet bzw. genutzt werden. Dadurch eignet sich die Immobilie auch für wachsende Unternehmen mit zukünftigem Platzbedarf. Ihre Vorteile auf einen Blick: Repräsentatives Bürogebäude Heller Empfangs- und Eingangsbereich Klimatisierte Büro- und Besprechungsräume Teilweise Fußbodenheizung Sanitärräume mit Duschmöglichkeit Teeküche möglich Ehemalige Waschbox mit Garagentor Hebebühne möglich Mehrere Lagerflächen vorhanden Zwei große Einfahrtstore zum Grundstück Zahlreiche Außenstellplätze Erweiterungsmöglichkeit durch zusätzliche Außenflächen und Halle mit ca. 280 m²Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Büro, Gewerbe, Dienstleistung, Lager oder Werkstatt Eine Immobilie mit viel Potenzial für Unternehmen, die Wert auf Funktionalität, Flexibilität und eine repräsentative Geschäftsadresse legen.... [Mehr]

#Halle #Werkstatt

Lagerhalle mit 2 großen Einfahrtstoren zu mieten! Die Halle befindet sich in einer gut erreichbaren Lage und verfügt über einen Keller. Wasser, Kanal, Strom und Heizung sind vorhanden. Ideal für Werkstatt, Lagerhalle usw.ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Halle #Werkstatt

Lagerhalle mit 2 großen Einfahrtstoren zu mieten! Die Halle befindet sich in einer gut erreichbaren Lage und verfügt über einen Keller. Wasser, Kanal, Strom und Heizung sind vorhanden. Ideal für Werkstatt, Lagerhalle usw. ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Halle #Parkmöglichkeit

In der geographisch bestens gelegenen Gemeinde Gols, mit direkter Anbindung zur Autobahn A4, sucht dieses Gewerbeobjekt nach seinen neuem Mieter. Die Liegenschaft besteht aus einem klimatisierten Bürogebäude im Ausmaß von a. 152m², die Bürofläche gliedert sich auf 2 Ebenen und besticht durch seineneinladenen Eingangsbereich. Hier werden Ihre zukünftigen Kunden in einem freundlichen Ambiente begrüßt und Ihre Firma bestens präentiert. Ausreichend Fläche für Lager bzw. für die Sozialräume Ihrer Mitarbeiter ist ebenso vorhanden. Bei Bedarf kann dieser auch vergrößert werden. Ein absolutes Highlight ist derca. 1500 m² große Parkplatz, hier finden ca. 24 Transporter und zahlreiche Autos Ihrer Mitarbeiter platz. Auch besteht die Möglichkeit, nur einen Teil des Parkplattes anzumieten., dh. der Parkplatz kann verkleinert werden. Wenn Sie mehr Fläche benötigen, auch kein Problem, es kann auch mehr Hallenfläche bzw. Parkfläche angemietet werden. Frei nach Ihren Bedürfnissen! Sollten Sie für Ihren Betrieb mehr Platz benötigen, so besteht auch die Möglichkeiteine weitere Halle im Ausmaß von ca. 280 m² dazuzumieten. Sie möchten mehr über dieses interessante Objekt erfahren? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen gemeinsamen Termin vor Ort. Ich freue mich, Sie im Zuge einer Besichtigung persönlich kennenzulernen. Kerstin Freitag, akad. IMkonz. Immobilienmakler[Telefonnummer entfernt]Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <7.000m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle #Werkstatt #Parkmöglichkeit

Zur Vermietung gelangt ein äußerst vielseitig nutzbares Büro- und Gewerbeobjekt in verkehrsgünstiger Lage von Gols. Die Liegenschaft verbindet repräsentative Büroräumlichkeiten mit großzügigen Lager- und Nebenflächen sowie einem außergewöhnlich großen Parkplatz. Durch die flexiblen Erweiterungsmöglichkeiten eignet sich das Objekt sowohl für bestehende Unternehmen als auch für wachsende Betriebe mit zusätzlichem Platzbedarf. DAS BÜROGEBÄUDEDas klimatisierte Bürogebäude verfügt über eine Fläche von rund 152 m², welche sich auf zwei Ebenen verteilt. Der helle und offen gestaltete Eingangsbereich vermittelt bereits beim Betreten einen freundlichen und professionellen Eindruck. Im Erdgeschoß befindet sich ein großzügiger, offen gestalteter Büroraum, welcher vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Arbeitsplatzgestaltung bietet. Ergänzt wird das Raumangebot durch Sanitärräume mit Duschmöglichkeit sowie vorbereitete Anschlüsse für eine Teeküche. Über das großzügige Foyer gelangt man in das Obergeschoß. Dort befinden sich ein offener Vorraum sowie ein großer klimatisierter Besprechungsraum. LAGER-, SOZIAL- UND NEBENFLÄCHENZusätzlich zum Bürogebäude stehen rund 236 m² Lager-, Sozial- und Nebenflächen zur Verfügung. Zu diesen Flächen zählen unter anderem eine ehemalige Waschbox mit Garagentor sowie zwei weitere Nebenräume. Diese Flächen eignen sich insbesondere als Lager-, Archiv-, Technik- oder Abstellräume, jedoch nicht als zusätzliche Büroräumlichkeiten. Die ehemalige Waschbox bietet je nach betrieblichem Bedarf weitere Nutzungsmöglichkeiten. Auch der Einbau einer Hebebühne wäre grundsätzlich denkbar. Die großzügigen Nebenflächen bieten ausreichend Platz für Waren, Materialien, Werkzeuge und Betriebsausstattung und ermöglichen eine flexible Anpassung an die jeweiligen Anforderungen des zukünftigen Mieters. GROSSZÜGIGE PARK- UND FREIFLÄCHENEin besonderes Highlight ist die außergewöhnlich große Park- und Freifläche. Je nach gewünschtem Mietumfang können bis zu rund 1.500 m² Außenfläche genutzt werden. Dadurch stehen Stellplätze für zahlreiche Mitarbeiter- und Kundenfahrzeuge sowie Platz für bis zu rund 24 Transporter zur Verfügung. Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt komfortabel über zwei große Einfahrtstore und ermöglicht eine unkomplizierte An- und Ablieferung. Bei geringerem Flächenbedarf kann auch nur ein Teil der Parkfläche angemietet werden. ERWEITERUNGSMÖGLICHKEITFür Unternehmen mit zusätzlichem Platzbedarf besteht die Möglichkeit, eine weitere Halle mit einer Fläche von rund 280 m² sowie zusätzliche Außenflächen anzumieten. Damit lässt sich die Liegenschaft flexibel an die Entwicklung und das Wachstum des jeweiligen Unternehmens anpassen. DIE VORTEILE AUF EINEN BLICKRepräsentatives Bürogebäude mit rund 152 m²Rund 236 m² Lager-, Sozial- und Nebenflächen Büro- und Besprechungsräume auf zwei Ebenen Heller und großzügiger Empfangsbereich Klimatisierte Räumlichkeiten Teilweise Fußbodenheizung Sanitärräume mit Duschmöglichkeit Anschlüsse für eine Teeküche vorhanden Ehemalige Waschbox mit Garagentor Möglichkeit zum Einbau einer Hebebühne Zwei großzügige Grundstückszufahrten Zahlreiche Kunden- und Mitarbeiterstellplätze Parkmöglichkeiten für Transporter Außenflächen je nach Bedarf teilbar Optional zusätzliche Halle mit rund 280 m²Flexible Erweiterungsmöglichkeiten Vielseitig nutzbar als Büro, Lager, Werkstatt, Service- oder Gewerbestandort LAGEDie Liegenschaft befindet sich in der wirtschaftlich hervorragend gelegenen Marktgemeinde Gols im Bezirk Neusiedl am See. Der Autobahnanschluss an die A4 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und bietet eine ausgezeichnete Verbindung in Richtung Wien, Flughafen Wien, Bratislava und Ungarn. Der Bahnhof von Gols sowie Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Banken, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung. NUTZUNGSMÖGLICHKEITENDas Objekt eignet sich insbesondere für: Unternehmen und Dienstleistungsbetriebe Handwerks- und Gewerbebetriebe Handelsunternehmen Lager- und Logistiknutzungen Service- und Werkstattbetriebe Firmen mit größerem Fuhrpark Betriebe mit zukünftigem Erweiterungsbedarf Eine interessante Gewerbeliegenschaft für Unternehmen, die eine Kombination aus repräsentativem Firmenstandort, funktionalen Lagerflächen, großzügigen Parkmöglichkeiten und langfristigem Entwicklungspotenzial suchen. MIETKONDITIONENHauptmietzins netto: € 2.500,–Betriebskosten netto: € 170,–Gesamtbelastung netto: € 2.670,–Zuzüglich 20 % Umsatzsteuer. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Verfügbarkeit: ab sofort Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <6.500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre ruhige Lage, einen praktischen Grundriss und helle Wohnräume. Ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die Wert auf ein angenehmes Wohnumfeld legen. Die Wohnung ist teilweise möbliert und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Bei Bedarf kann auch eine Wohnzimmermöblierung zur Verfügung gestellt werden. Ein großzügiges Kellerabteil mit ca. 8 m² sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ein eigener Parkplatz ist bereits im Mietpreis inkludiert. Eckdaten: Ort: Gols Wohnfläche: ca. 82 m²Balkon: ca. 5 m²Zimmer: 3Stockwerk: 2. Obergeschoss (ohne Lift) Zustand: Teilmöbliert Wohnzimmermöblierung: Kann bei Bedarf zur Verfügung gestellt werden Kellerabteil: ca. 8 m²Parkplatz: 1 Stellplatz inklusive Kaution: € 6.000,-Strom und Gas: werden vom Mieter direkt mit den jeweiligen Energieversorgern abgerechnet. Miete: € 1.200,-Gerne übermittle ich Ihnen weitere Informationen oder vereinbare einen persönlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <6.000m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <7.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle #Werkstatt #Parkmöglichkeit

Zur Vermietung gelangt ein äußerst vielseitig nutzbares Büro- und Gewerbeobjekt in verkehrsgünstiger Lage von Gols. Die Liegenschaft verbindet repräsentative Büroräumlichkeiten mit großzügigen Lager- und Nebenflächen sowie einem außergewöhnlich großen Parkplatz. Durch die flexiblen Erweiterungsmöglichkeiten eignet sich das Objekt sowohl für bestehende Unternehmen als auch für wachsende Betriebe mit zusätzlichem Platzbedarf. DAS BÜROGEBÄUDE Das klimatisierte Bürogebäude verfügt über eine Fläche von rund 152 m², welche sich auf zwei Ebenen verteilt. Der helle und offen gestaltete Eingangsbereich vermittelt bereits beim Betreten einen freundlichen und professionellen Eindruck. Im Erdgeschoß befindet sich ein großzügiger, offen gestalteter Büroraum, welcher vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Arbeitsplatzgestaltung bietet. Ergänzt wird das Raumangebot durch Sanitärräume mit Duschmöglichkeit sowie vorbereitete Anschlüsse für eine Teeküche. Über das großzügige Foyer gelangt man in das Obergeschoß. Dort befinden sich ein offener Vorraum sowie ein großer klimatisierter Besprechungsraum. LAGER-, SOZIAL- UND NEBENFLÄCHEN Zusätzlich zum Bürogebäude stehen rund 236 m² Lager-, Sozial- und Nebenflächen zur Verfügung. Zu diesen Flächen zählen unter anderem eine ehemalige Waschbox mit Garagentor sowie zwei weitere Nebenräume. Diese Flächen eignen sich insbesondere als Lager-, Archiv-, Technik- oder Abstellräume, jedoch nicht als zusätzliche Büroräumlichkeiten. Die ehemalige Waschbox bietet je nach betrieblichem Bedarf weitere Nutzungsmöglichkeiten. Auch der Einbau einer Hebebühne wäre grundsätzlich denkbar. Die großzügigen Nebenflächen bieten ausreichend Platz für Waren, Materialien, Werkzeuge und Betriebsausstattung und ermöglichen eine flexible Anpassung an die jeweiligen Anforderungen des zukünftigen Mieters. GROSSZÜGIGE PARK- UND FREIFLÄCHEN Ein besonderes Highlight ist die außergewöhnlich große Park- und Freifläche. Je nach gewünschtem Mietumfang können bis zu rund 1.500 m² Außenfläche genutzt werden. Dadurch stehen Stellplätze für zahlreiche Mitarbeiter- und Kundenfahrzeuge sowie Platz für bis zu rund 24 Transporter zur Verfügung. Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt komfortabel über zwei große Einfahrtstore und ermöglicht eine unkomplizierte An- und Ablieferung. Bei geringerem Flächenbedarf kann auch nur ein Teil der Parkfläche angemietet werden. ERWEITERUNGSMÖGLICHKEIT Für Unternehmen mit zusätzlichem Platzbedarf besteht die Möglichkeit, eine weitere Halle mit einer Fläche von rund 280 m² sowie zusätzliche Außenflächen anzumieten. Damit lässt sich die Liegenschaft flexibel an die Entwicklung und das Wachstum des jeweiligen Unternehmens anpassen. DIE VORTEILE AUF EINEN BLICK Repräsentatives Bürogebäude mit rund 152 m² Rund 236 m² Lager-, Sozial- und Nebenflächen Büro- und Besprechungsräume auf zwei Ebenen Heller und großzügiger Empfangsbereich Klimatisierte Räumlichkeiten Teilweise Fußbodenheizung Sanitärräume mit Duschmöglichkeit Anschlüsse für eine Teeküche vorhanden Ehemalige Waschbox mit Garagentor Möglichkeit zum Einbau einer Hebebühne Zwei großzügige Grundstückszufahrten Zahlreiche Kunden- und Mitarbeiterstellplätze Parkmöglichkeiten für Transporter Außenflächen je nach Bedarf teilbar Optional zusätzliche Halle mit rund 280 m² Flexible Erweiterungsmöglichkeiten Vielseitig nutzbar als Büro, Lager, Werkstatt, Service- oder Gewerbestandort LAGE Die Liegenschaft befindet sich in der wirtschaftlich hervorragend gelegenen Marktgemeinde Gols im Bezirk Neusiedl am See. Der Autobahnanschluss an die A4 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und bietet eine ausgezeichnete Verbindung in Richtung Wien, Flughafen Wien, Bratislava und Ungarn. Der Bahnhof von Gols sowie Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Banken, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung. NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN Das Objekt eignet sich insbesondere für: Unternehmen und Dienstleistungsbetriebe Handwerks- und Gewerbebetriebe Handelsunternehmen Lager- und Logistiknutzungen Service- und Werkstattbetriebe Firmen mit größerem Fuhrpark Betriebe mit zukünftigem Erweiterungsbedarf Eine interessante Gewerbeliegenschaft für Unternehmen, die eine Kombination aus repräsentativem Firmenstandort, funktionalen Lagerflächen, großzügigen Parkmöglichkeiten und langfristigem Entwicklungspotenzial suchen. MIETKONDITIONEN Hauptmietzins netto: € 2.500,- Betriebskosten netto: € 170,- Gesamtbelastung netto: € 2.670,- Zuzüglich 20 % Umsatzsteuer. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Verfügbarkeit: ab sofort Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <6.500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#barrierefrei

Kaufen Sie Ihren Stellplatz im Haus Spallartgasse 21-23! In der Spallartgasse gelangen Stellplätze um EUR 35.000,- in den Verkauf. Es handelt sich dabei um einen fixen Stellplatz (keine Hebebühne). Die monatlichen Betriebskosten betragen ca. € 20,39 brutto und die Rücklage ca. € 4,90 Für E-Autos ist ein Lademanagement vorgesehen, einmalige Kosten für die Ladebox EUR 1.590,- | monatlich EUR 59,- Der Zugang ist dank des Lifts barrierefrei. 4% Kundenprovision zzgl. 20% Ust.! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Penthouse – Wohnen auf höchstem Niveau in St.Jakob in Haus Dieses Penthouse bietet eine einzigartige Kombination aus großzügigen Wohnflächen, modernster Ausstattung und alpinem Wohngefühl. Auf einer Ebene mit insgesamt 166,34 m² Wohnfläche überzeugt es durch ein repräsentatives Raumkonzept und eindrucksvolle Außenflächen. Das Herzstück bildet der weitläufige Wohn-/Ess- und Küchenbereich mit 81,83 m², der direkten Zugang zu zwei Terrassen mit insgesamt 111,90 m² bietet. Diese schaffen Raum für Erholung, gesellige Abende und einen unvergleichlichen Panoramablick auf die umliegende Bergwelt. Der Masterbereich mit Schlafzimmer, eigenem Bad und großzügigem Schrankbereich bildet eine private Rückzugsoase. Zwei weitere Schlafzimmer, ein zusätzliches Badezimmer, ein separates WC sowie ein Abstellraum ergänzen die durchdachte Aufteilung. Ein großzügiger Eingangsbereich und ein separates Foyer runden den repräsentativen Charakter ab. Ein besonderes Highlight: zwei Tiefgaragenstellplätze sind bereits im Kaufpreis inkludiert – separat von den übrigen Stellplätzen gelegen. Von dort gelangen Sie mit dem Aufzug direkt und barrierefrei in das Penthouse. Zusätzlich steht ein Kellerraum mit 3,75 m² zur Verfügung. Raumaufteilung • Foyer: 3,03 m² • Eingangsbereich: 15,81 m² • WC: 2,60 m² • Abstellraum: 5,09 m² • Wohn-/Ess-/Küchenbereich: 81,83 m² • Schlafzimmer 1: 12,69 m² • Schlafzimmer 2: 12,69 m² • Badezimmer: 4,66 m² • Masterzimmer: 16,70 m² • Masterbad: 11,41 m² • Gesamte Wohnfläche: 166,51 m² Außenflächen & Zubehör: • Terrasse 1: 92,49 m² • Terrasse 2: 19,67 m² • Gesamt-Terrassenfläche: 112,16 m² • Kellerraum: 3,75 m² • Zwei Tiefgaragenstellplätze (im Preis inkludiert, separat gelegen, direkter Penthouse-Aufzug) Besondere Highlights: • Exklusives Penthouse mit 166,34 m² Wohnfläche auf einer Ebene • Zwei großzügige Terrassen (insgesamt 111,90 m²) mit Panoramablick • Masterbereich mit eigenem Bad • Repräsentativer Wohn-/Ess-/Küchenbereich (81,83 m²) • Hochwertige Bauweise: massive Konstruktion (Stahlbeton und Ziegel) • Zentrale Haustechnikräume • Fußbodenheizung • Fenster mit Aluminiumschale • PV-Anlage auf den Penthouse-Dächern für nachhaltige Energiegewinnung • Fahrstuhl im Haus – direkter Penthouse-Zugang • Energieeffiziente Wärmepumpe • Erstbezug – moderne Ausstattung und exklusive Materialien • Sonderwünsche: individuelle Anpassung je nach Baustatus möglich Die Fertigstellung und Bezugsbereitschaft der Wohnungen ist für den Zeitraum 2026/2027 vorgesehen. Fazit: Dieses Penthouse vereint Exklusivität, Großzügigkeit und alpines Wohnen in perfekter Weise. Mit weitläufigen Terrassen, direktem Aufzug aus der privaten Tiefgarage und hochwertiger Bauweise bietet es Wohnen auf höchstem Niveau – ein Wohnjuwel für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Raum, Komfort und nachhaltiges Design legen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Penthouse – Exklusives Wohnen über den Dächern von St.Jakob in Haus Dieses außergewöhnliche Penthouse vereint großzügige Wohnflächen, modernste Ausstattung und ein alpines Wohngefühl in einzigartiger Lage. Auf einer Ebene und insgesamt 162,58 m² Wohnfläche überzeugt es mit einem luxuriösen Raumkonzept, das viel Platz und Licht bietet. Das Herzstück bildet der großzügige Wohn-/Ess- und Küchenbereich mit 72,04 m², der direkten Zugang zur beeindruckenden 110,13 m² großen Dachterrasse bietet. Diese schafft Freiraum für Entspannung, gesellige Abende und einen unvergleichlichen Panoramablick. Das Masterzimmer mit eigenem Schrankraum und exklusivem Badezimmer bildet eine private Rückzugsoase. Zwei weitere Schlafzimmer, ein zusätzliches Badezimmer, ein separates WC sowie ein Abstellraum ergänzen die durchdachte Aufteilung. Ein besonderes Highlight ist die umfangreiche Dachbegrünung mit 92,66 m², die dem Penthouse nicht nur ein modernes und nachhaltiges Erscheinungsbild verleiht, sondern auch für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Darüber hinaus sind zwei Tiefgaragenstellplätze bereits im Kaufpreis inkludiert – separat von den übrigen Parkplätzen gelegen. Von dort gelangen Sie mit dem Aufzug direkt und barrierefrei in das Penthouse. Zusätzlich steht ein Kellerraum mit 3,75 m² zur Verfügung. Raumaufteilung: • Foyer DG: 5,57 m² • Eingangsbereich DG: 9,63 m² • Masterzimmer: 17,92 m² • Schrankraum: 10,51 m² • Masterbad: 11,66 m² • Wohn-/Ess-/Küchenbereich: 72,04 m² • Badezimmer: 5,09 m² • Abstellraum: 2,75 m² • Schlafzimmer 1: 12,69 m² • Schlafzimmer 2: 13,31 m² • WC: 1,41 m² • Gesamte Wohnfläche: 162,58 m² Außenflächen & Zubehör: • Dachterrasse: 110,13 m² • Extensive Begrünung: 92,66 m² • Kellerraum: 3,75 m² • Zwei Tiefgaragenstellplätze (im Preis inkludiert, separat gelegen, direkter Penthouse-Aufzug) Besondere Highlights: • 110,13 m² große Dachterrasse mit Panoramablick • Masterbereich mit Schrankraum und eigenem Bad • Großzügiger Wohn-/Ess-/Küchenbereich (72,04 m²) • Extensive Dachbegrünung (92,66 m²) • Zwei inkludierte Tiefgaragenstellplätze in separatem Bereich • Hochwertige Bauweise: massive Konstruktion (Stahlbeton und Ziegel) • Zentrale Haustechnikräume • Fußbodenheizung • Fenster mit Aluminiumschale • PV-Anlage auf den Penthouse-Dächern • Fahrstuhl im Haus – barrierefreier Zugang • Energieeffiziente Wärmepumpe • Erstbezug – moderne Ausstattung und hochwertige Materialien • Sonderwünsche: individuelle Anpassung je nach Baustatus möglich Die Fertigstellung und Bezugsbereitschaft der Wohnungen ist für den Zeitraum 2026/2027 vorgesehen. Fazit: Dieses Penthouse steht für Wohnen auf höchstem Niveau in alpiner Lage. Großzügige Wohnflächen, eine beeindruckende Dachterrasse, die nachhaltige Dachbegrünung und die direkte Aufzugsanbindung aus der privaten Tiefgarage machen diese Immobilie zu einem einzigartigen Wohnjuwel für anspruchsvolle Käufer.... [Mehr]

Einstellplatz für Boot, Wohnwagen etc Bis ca. 7m Länge Monatsmiete: 70 Euro

#Büro #Halle #Werkstatt #Parkmöglichkeit

Repräsentatives Bürogebäude mit Erweiterungspotenzial in Gols Dieses vielseitig nutzbare Bürogebäude in Gols bietet großzügige Flächen, eine repräsentative Erscheinung sowie zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten für Unternehmen, Dienstleister, Handwerksbetriebe oder Lagerzwecke. Bereits die Zufahrt überzeugt durch zwei große Einfahrtstore, die eine komfortable An- und Ablieferung ermöglichen. Auf dem Grundstück stehen mehrere Außenstellplätze zur Verfügung. Der helle und offene Eingangsbereich vermittelt einen einladenden ersten Eindruck und führt direkt in den Empfangsbereich. Im Erdgeschoss befinden sich Büroräumlichkeiten, die teilweise mit Fußbodenheizung ausgestattet sind. Für ein angenehmes Raumklima sorgt eine Klimaanlage. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Nebenraum sowie Sanitärräume mit Duschmöglichkeit. Die Anschlüsse für eine Teeküche sind ebenfalls vorhanden. Eine ehemalige Waschbox mit Garagentor bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Der Einbau einer Hebebühne ist möglich und eröffnet interessante Perspektiven für Werkstatt-, Service- oder Gewerbebetriebe. Über das großzügige Foyer gelangt man in das Obergeschoss. Hier stehen ein offener Vorraum sowie ein großer Besprechungsraum mit Klimaanlage zur Verfügung. Im hinteren oberen Bereich befinden sich zudem zwei weitere Räume, die sich ideal als Lager-, Archiv- oder Besprechungsräume nutzen lassen. Zusätzliche Lagermöglichkeiten befinden sich im Erdgeschoss und bieten ausreichend Platz für Materialien, Waren oder Betriebsausstattung. Ein besonderes Highlight ist das enorme Erweiterungspotenzial: Optional kann ein weiterer Außenbereich sowie eine Halle mit ca. 280 m² angemietet bzw. genutzt werden. Dadurch eignet sich die Immobilie auch für wachsende Unternehmen mit zukünftigem Platzbedarf. Ihre Vorteile auf einen Blick: Repräsentatives Bürogebäude Heller Empfangs- und Eingangsbereich Klimatisierte Büro- und Besprechungsräume Teilweise Fußbodenheizung Sanitärräume mit Duschmöglichkeit Teeküche möglich Ehemalige Waschbox mit Garagentor Hebebühne möglich Mehrere Lagerflächen vorhanden Zwei große Einfahrtstore zum Grundstück Zahlreiche Außenstellplätze Erweiterungsmöglichkeit durch zus... [Mehr]