Suchergebnisse für "grundstückspreise in wiesing"

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

EXKLUSIV & NEU BEI SH-IMMOBILIEN GMBH Traumhafte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit XXL-Sonnenbalkon im Herzen von Wiesing Willkommen über den Dächern von Wiesing! Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung vereint großzügiges Wohnen, moderne Ausstattung und eine traumhafte Freifläche zu einem Wohnangebot der besonderen Art. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 2015, die durch ihre moderne Bauweise und ein angenehmes Wohnumfeld überzeugt. Für zusätzlichen Komfort stehen den Bewohnern und deren Gästen mehrere Besucherparkplätze direkt bei der Wohnanlage zur Verfügung. Auf rund 95 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit viel Platz zum Wohlfühlen. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit praktischem Abstellraum direkt in der Wohnung. Ein separates WC sowie ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger, begehbarer Dusche und Waschmaschinenanschluss sorgen für höchsten Wohnkomfort. Die Wohnung verfügt über zwei großzügige Schlafzimmer mit ca. 17 m² bzw. 16 m², die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Das Herzstück der Wohnung bildet der beeindruckende, rund 35 m² große Wohn- und Essbereich mit integrierter Wohnküche, der durch seine Offenheit und Helligkeit begeistert. Ein absolutes Highlight ist der sensationelle ca. 28 m² große, südöstlich ausgerichtete Balkon. Genießen Sie hier die Morgensonne, entspannte Stunden im Freien und einen herrlichen Ausblick über Wiesing. Besonders attraktiv: Sowohl das Wohnzimmer als auch beide Schlafzimmer verfügen über einen direkten Zugang auf den Balkon. Für angenehme Wärme sorgt eine moderne Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, dank vorhandenem Kaminanschluss einen gemütlichen Ofen zu installieren und so eine besonders behagliche Wohnatmosphäre zu schaffen. Für eine energieeffiziente Warmwasseraufbereitung sorgt zudem eine am Dach installierte Solaranlage, die einen nachhaltigen und ressourcenschonenden Betrieb unterstützt. Zur Wohnung gehören selbstverständlich ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz, welcher bereits im Kaufpreis enthalten ist. Optional kann ein weiterer Tiefgaragenstellplatz gegen Aufpreis erworben werden. Das gepflegte Wohnhaus verfügt über einen Personenaufzug sowie ein komfortables Stiegenhaus. Die laufende Verwaltung erfolgt durch eine professionelle Hausverwaltung. Ihre Highlights auf einen Blick: Ca. 95 m² Wohnfläche (Neubau) 3 Zimmer mit optimalem Grundriss Großzügiger Wohn-/Essbereich mit ca. 35 m²2 Schlafzimmer mit ca. 17 m² und 16 m²Riesiger Südost-Balkon mit ca. 28 m²Balkonzugang von Wohnzimmer und beiden Schlafzimmern Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich Kaminanschluss vorhanden Kellerabteil inklusive Ein Tiefgaragenstellplatz im Kaufpreis enthalten Optional kann ein weiterer Tiefgaragenstellplatz gegen Aufpreis erworben werden Personenaufzug vorhanden Zentrale Lage mitten in Wiesing Die Wohnung wird derzeit noch bewohnt, daher können übliche Abnutzungs- und Gebrauchsspuren vorhanden sein. Die Übergabe der Wohnung erfolgt nach Absprache mit der Verkäuferseite und ist kurzfristig möglich. Kein Freizeitwohnsitz! Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Ihre Anfrage. Ihr Immobilienmakler Sebastian Haberl [Telefonnummer entfernt]Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese schöne Terrassenwohnung befindet sich im Ortskern von Wiesing. Die neuwertige Immobilie verfügt über gut aufgeteilte 55m² Wohnfläche. Der Eingangsbereich bietet Platz für eine Garderobe. Das Badezimmer ist mit einer offene Dusche und Tageslicht versehen - hier ist auch der Waschmaschinenanschluss zu finden. Daneben präsentiert sich das Schlafzimmer mit Raum für ein Doppelbett und Kleiderschrank. Im großen Wohn-Esszimmer wurde eine moderne Küchenzeile verbaut. Ein kleiner Esstisch sowie eine gemütliche Sofalandschaft können harmonisch in den Raum intergriert werden. Eine kleiner separater Abstellraum grenzt an. Herzstück der Wohnung ist die große Terrasse mit ca. 39m². Ein Teil ist als Loggia konzepiert und bietet auch bei schlechtem Wetter die Möglichkeit gemütliche Outdoor-Abende zu verbringen. Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung, Echtholzböden sowie elektrischen Raffstores. Im Kaufpreis ist zudem ein Kellerabteil wie auch zwei Carportabstellplätze enthalten. Im Moment besteht noch ein laufender Mietvertrag bis November 2028. Daher ist diese Liegenschaft derzeit ein optimales Investmentobjekt. Nähere Details dazu erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch. Short Cuts: Neuwertige 2 Zimmer Wohnung Gehobener Ausstattungsstandard 2 Carportstellplätze HWB 36,60 Kaufpreis: 365.000€ zzgl. Kaufnebenerwerbskosten... [Mehr]

#Einfamilienhaus

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Familienhaus in Grinzing – ein modernisiertes Einfamilienhaus, das keine Wünsche offenlässt. Dieses exklusive Objekt bietet dank idealer Raumaufteilung höchsten Wohnkomfort und eine perfekte Kombination aus zeitgemäßem Design und Funktionalität. Für weitere Details steht Ihnen gerne Christoph Koch unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Universität <2.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <3.000m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Rohbau #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Im modernen Neubauprojekt VITEA LEBEN in Wiesing entsteht eine großzügige Gewerbefläche im Dachgeschoss mit ca. 315 m² Nutzfläche. Zwei sonnige Terrassen mit insgesamt ca. 132 m² bieten zusätzlichen Raum für Pausen oder Patientengespräche im Freien. Die Fläche eignet sich hervorragend für Arztpraxen, Therapiezentren, Physiotherapie, Zahnarztpraxen oder repräsentative Büros. Die Übergabe erfolgt im Herbst 2026 im hochwertigen Edelrohbau – Grundriss und Innenausbau können vollständig nach Ihren Wünschen und Anforderungen gestaltet werden. Die Raumhöhe von ca. 2,80 m sorgt für ein angenehmes Raumklima und großzügiges Ambiente. Das Gebäude verfügt über einen barrierefreien Personenaufzug und modernste Haustechnik mit Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage (HWB 37, fGEE 0,65). Die Lage direkt an der Autobahnanschlussstelle Wiesing (A12) bietet optimale Erreichbarkeit aus dem Achental, Zillertal und Inntal. Stellplätze stehen in der Tiefgarage zur Verfügung, zusätzlich 6 Besucherparkplätze im Freien. Nahversorgung (Supermarkt 100 m), Bushaltestelle (275 m) und Bahnhof (1,3 km) in unmittelbarer Nähe. Das Generationenhaus VITEA LEBEN vereint Kindergarten, Pflegewohnungen und Gewerbeflächen unter einem Dach – ein lebendiges Umfeld mit hoher Frequenz und Synergien für Gesundheits- und Serviceanbieter.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Objekthighlights: - Sehr sonnige und ruhige Lage – Sonne pur für Ihr neues Zuhause - Aussichtslage – genießen Sie einen herrlichen Blick auf die umliegende Bergwelt - Freifläche in der Nachbarschaft – angrenzendes, großes Grundstück bleibt unverbaut -> Möglichkeit zur Vergrößerung des Gartens - Planung bereits vorhanden – spart Zeit und Planungskosten - Gute Erreichbarkeit und Infrastruktur in unmittelbarer Nähe Attraktives Baugrundstück in Wiesing – ca. 285 m² in sonniger Aussichtslage Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Doppelhaus in einer begehrten Lage von Wiesing! Dieses rund 285 m² große Baugrundstück bietet Ihnen die perfekte Grundlage, um nach bestehendem Plan Ihre individuelle Doppelhaushälfte zu errichten. Nach vorliegendem Entwurfsplan ist eine Wohnfläche von ca. 135m² verteilt auf zwei Etagen möglich. Dazu kommt ein geräumiger Keller, Terrassen im EG und OG, 3 Autoabstellplätze in der Garage sowie ein Garten mit ca. 100 m². Profitieren Sie von der Gesamtplanung, um schnell, unkompliziert und vor allem zum FIXPRIES mit dem Bau zu starten. Die erste Haushälfte ist bereits verkauft – sichern Sie sich jetzt die zweite, um Ihren Wohntraum in bester Lage zu verwirklichen. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr * Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters 3 % + Mwst. Provision vom Kaufpreis des Grundstückes *Informieren Sie sich bei mir gerne über die aktuell gültigen Erleichterungen bei Wohnraumschaffung für den Eigenbedarf! Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. WEITERE UNTERLAGEN ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE PER E-MAIL... [Mehr]

#barrierefrei #unbefristet

Moderne Gewerbefläche mit 268 m² im zweiten Stock eines 2022 errichteten Gebäudes in Wiesing, Dorf 104. Die Immobilie befindet sich in neuwertigem Zustand und ist ab 01.07.2026 unbefristet zu mieten. Die Gesamtfläche kann flexibel auf zwei separate Mietflächen von 115 m² und 139 m² aufgeteilt werden. Die Gewerbefläche verfügt über eine Klimaanlage, 2 WC-Anlagen für Damen und Herren, Einbauküche und Abstellraum (kann auch als Küche adaptiert werden). Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet und rollstuhlgerecht konzipiert. Die Beheizung erfolgt über Luftwärmepumpe mit PV-Anlage. Mit einer Nutzfläche von 268 m² bietet diese Immobilie ausreichend Platz für verschiedene gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten. Parkplätze sind ausreichend vorhanden und eine sehr gute Verkehrsanbindung (unmittelbare Nähe zu B181/E60 (A12) ist gegeben.... [Mehr]

#Balkon #hell #ruhig

Diese lichtdurchflutete 2? Zimmer? Etagenwohnung in 6210 Wiesing (57 m²) begeistert mit Panoramablick und Fenstern von Ost bis West. Der große Balkon ist von zwei Zimmern aus begehbar ? perfekt für Sonnenmomente in ruhiger Lage. Bad mit Fenster, inkl. Stellplatz; im Sommer angenehm kühl, im Winter wohlig warm. Ideal für Singles oder Paare, die Natur, Ruhe und gute Anbindung schätzen: MPreis und Bäcker fußläufig, Bahnhöfe Münster/Jenbach rasch erreichbar. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Wunderschöne Aussicht (Panoramablick) - Sehr hell (Fenster von Ost bis West) - Großer Balkon, der von zwei Zimmern aus zugänglich ist - Ruhige Gegend - Bad mit Fenster - Inkl. Stellplatz - Im Sommer kühl, im Winter warm - MPreis und Bäcker in 5 bis 7 Minuten zu Fuß erreichbar - Bahnhof Münster und Bahnhof Jenbach in 5 bis 7 Minuten mit dem Auto erreichbar - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichti Diese lichtdurchflutete 2? Zimmer? Etagenwohnung in 6210 Wiesing (57 m²) begeistert mit Panoramablick und Fenstern von Ost bis West. Der große Balkon ist von zwei Zimmern aus begehbar ? perfekt für Sonnenmomente in ruhiger Lage. Bad mit Fenster, inkl. Stellplatz; im Sommer angenehm kühl, im Winter wohlig warm. Ideal für Singles oder Paare, die Natur, Ruhe und gute Anbindung schätzen: MPreis und Bäcker fußläufig, Bahnhöfe Münster/Jenbach rasch erreichbar. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Wunderschöne Aussicht (Panoramablick) - Sehr hell (Fenster von Ost bis West) - Großer Balkon, der von zwei Zimmern aus zugänglich ist - Ruhige Gegend - Bad mit Fenster - Inkl. Stellplatz - Im Sommer kühl, im Winter warm - MPreis und Bäcker in 5 bis 7 Minuten zu Fuß erreichbar - Bahnhof Münster und Bahnhof Jenbach in 5 bis 7 Minuten mit dem Auto erreichbar - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation Lage: Ruhig und naturnah gelegen mit beeindruckender Bergkulisse direkt vor der Haustür. Die Bahnhöfe von Jenbach und Münster sind in 5? 7 Minuten mit dem Auto erreichbar, ebenso wie die Inntalautobahn. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Infrastruktur befinden sich in unmittelbarer Nähe ? ideal für Pendler und Naturliebhaber.... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Objekthighlights auf einen Blick: - Fixpreis-Garantie - Keine versteckten Mehrkosten - Nebenkosten nur auf das Grundstück - Belagsfertige Ausführung in Massivbauweise - Keller und 3 Garagenstellplätze INKLUSIVE - Individuelle Planung & freie Materialauswahl - Beheizung durch moderne Wärmepumpe - Professionelle Ausführung durch lokale Handwerker - Ruhige, familienfreundliche Wohnlage in Wiesing - Nur noch eine Einheit verfügbar - Beratung bei der Finanzierung inklusive Was dieses Projekt besonders macht? Sie gestalten mit – wir kümmern uns um den Rest. Vom ersten Entwurf bis zur Schlüsselübergabe steht Ihnen ein einziger Ansprechpartner zur Seite. Das Haus wird belagsfertig errichtet. Für Sie bedeutet das maximale Freiheit in der Gestaltung, volle Kontrolle über die finalen Materialien und eine deutliche Kostenersparnis, da Sie selbst bestimmen, was Sie selbst erledigen oder durch regionale Handwerker ausführen lassen möchten. So schaffen Sie sich ein Zuhause, das wirklich zu Ihnen passt – und profitieren gleichzeitig von der hochwertigen Grundausführung und der vollen Kostenkontrolle zum Fixpreis. Das Projekt Die Doppelhaushälfte wird auf einem parzellierten Grundstück mit rund 285 m² Eigengrund (eigene Grundstücksnummer) errichtet. Die Gesamtwohnnutzfläche beträgt ca. 133 m² auf zwei Etagen – dazu kommt ein geräumiger Keller, Terrassen im EG und OG sowie ein Garten mit ca. 100 m². Drei Garagenplätze sind im Preis bereits enthalten. Die Einfahrt erfolgt bequem ebenerdig von der Gemeindestraße. Im Kaufpreis enthalten: - Grundstück (ca. 285 m²) - Belagsfertige Doppelhaushälfte in Massivbauweise - Vollunterkellerung - 3 Garagenplätze - Planung - Energieausweis - Bauleitung Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr * Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % zzg. Mwst. vom Kaufpreis des Grundstückes *Informieren Sie sich bei mir gerne über die aktuell gültigen Erleichterungen bei Wohnraumschaffung für den Eigenbedarf! Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. WEITERE UNTERLAGEN ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE PER E-MAIL... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Headline Objekthighlights: - 605 m² Grundstücksfläche - sonnig und ruhig in ländlicher Lage - komplett vom Straßenverkehr abgeschirmt - ideal zur Einfamilienhaus- oder Doppelhausbebauung Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr* Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. *Informieren Sie sich bei mir gerne über die aktuell gültigen Erleichterungen bei Wohnraumschaffung für den Eigenbedarf! Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. WEITERE UNTERLAGEN ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE PER E-MAIL.... [Mehr]

Bauverpflichtung ab Kaufdatum 3 Jahre; Fertigstellung 5 Jahre nach Baubewilligung; Grundstückspreis bei Nebenwohnsitz € 80,00 Grundstücksgröße ab ca. 700 bis 1100m²

#Baugrund

Dieses wunderschöne zum Verkauf stehende, sonnige Grundstück befindet sich im Herzen des Dorfgebietes in Irrsdorf bei Straßwalchen und ist individuell nach Ihren Bedürfnissen teilbar. Grundstücksmindeströße: 469 m2 bis zu 1688 m2. GFZ 0,5 Grundstückspreis pro m2: € 440,00 Bei Interesse, freue ich mich auf Ihre Anfrage! Wir dürfen auf Doppelmaklertätigkeit sowie ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Eigentümer hinweisen.... [Mehr]

#Rohbau #Keller #Parkmöglichkeit

Attraktiver Grundstückspreis: Mit einem Grundstückspreis von nur EUR 40, /m², ergibt sich allein für den Bauplatz ein Wert von ca. EUR 94.360, . Der gesamte Kaufpreis der Liegenschaft beträgt EUR 209.000, dies bedeutet, dass der bereits bestehende massive Rohbau und die Kellerkonstruktion mit sämtlichen Anschlüssen für einen äußerst attraktiven Preis übernommen werden können. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses Potenzial zu erkunden und gestalten Sie ihr Traumhaus nach Ihren Vorstellungen auf diesem großzügigen Grundstück. Für weitere IInformationen oder Besichtigungen kontaktieren Sie uns gerne. Sonstiges: Allgemeine Wohngebiete, das sind Flächen, die vornehmlich für Wohnzwecke bestimmt sind, wobei auch Nutzungen zulässig sind, die den wirtschaftlichen, sozialen, religiösen und kulturellen Bedürfn issen der Bewohner von Wohngebieten dienen (z. B. Verwaltung, Schulen, Kirchen, Krankenanstalten, Kindergärten, Garagen, Geschäfte, Gärtnereien, Gasthäuser und sonstige Betriebe aller Art), soweit sie keine dem Wohncharakter des Gebietes widersprechenden Belästigungen der Bewohnerschaft ... Die Bebauungsdichte ist die Verhältniszahl aus Bruttogeschoßfläche eines Gebäudes zur Bauplatzfläche. Je höher sie ist, desto dichter darf man bauen. Im ländlichen Wohngebiet liegt sie meist zwischen 0,2 und 0,4: Man darf somit auf seinem 1.000m² Grundstück zwischen 200m² und 400m² groß bauen. (Dabei werden alle Geschoße zusammengezählt.... [Mehr]