Suchergebnisse für "grundstücke wolfern mieten"

#Büro #Werkstatt #Keller

Logistik, Produktion, Handel oder Lagern! Dieses Gewerbeobjekt befindet sich in Wolfern (nördlich von Steyr). Das gesamte Areal erstreckt sich über 3.063 m² Grundstücksfläche und verfügt über die Widmung "B" Betriebsgebiet. Die Gebäude teilen sich wiefolgt auf: + Büroräumlichkeiten rechter Flügel mit Keller (fertiggestellt) + Büroräumlichkeiten linker Flügel + Betriebswohnung (teilweise Ausgebaut) + Büroräumlichkeiten gesamt 368 m² Fläche + Werkstätte 482 m² + Lagerhalle 207 m² Die Haupthalle ist offen gestaltet und ist mit diversen Starkstromanschlüssen ausgestattet. Das Einfahrtstor der großen Halle sowie die Durchfahrtshöhe der Halle misst etwa fünf Meter. Für die Mitarbeiter besteht eine Küche, eine Essmöglichkeit sowie eine Duschmöglichkeit zur Verfügung. Die Büroräumlichkeiten mit 368 m² werden über einen neuwertigen Pellettofen mit 50k W sowie dem Pufferspeicher beheizt. Kann dass ihr neuer Firmensitz werden? Verlieren sie keine Zeit und besichtigen sie mit mir diesen Rohdiamanten. Sie erreichen mich unter der Nummer [Telefonnummer entfernt]. Ihr Markus Holzinger, Fa. Immosky. Schulen: Einkaufsmöglichkeiten: Im Ort nur wenige Gehminuten befindet sich der Billa. Öffentlicher Verkehr: Ebenso ist die nächste Busstation fußläufig zu erreichen. Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

DOPPELHAUSHÄLFTE | 100 M² | GEPFLEGT & MÖBLIERT Entlang bewaldeter Grünflächen, inmitten der oberösterreichischen Marktgemeinde Wolfern und unweit von Steyr liegt das familienfreundliche und attraktive Eigenheim mit diversen Besonderheiten. Diese Doppelhaus-Hälfte bietet eine Nutzfläche von 100 m² inkl. 25 m² Terasse. Weiters verfügt das Eigenheim über eine Doppelgarage mit 36 m² und einem Abstellraum-/Geräteraum mit 7 m². Die Grundstücksfläche beträgt 352 m². Neben der tollen Lage punktet das Projekt durch weitere Highlights: | Optimalenergie – Ziegelmassivbauweise | Sonne von vormittags bis spät am Abend | Doppelgarage (mit satiniertem Fenster) und Geräteraum | Stilvoller Kaminofen (Attika VIVA 160, 5.6 k W) | Waterkotte Luftwärmepumpe | Fronius Photovoltaikanlage (3 k Wp) | Judo Entkalkungsanlage | Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung von Helios | Goliath Video-Türsprechanlage | Ultraschnelles Glasfaserinternet (Energie AG) | Hochwertige und moderne EWE-Einbauküche vom Tischlermeister inkl. tollen Geräten (BORA, etc.) und Steinplatte in Jurassic Grey | Bad mit modernem Waschtisch und stilvoller Duschverglasung | Elektrisch bedienbare Rollladenbeschattung mit Fliegengitter (Homematic) | Großzügige Terrasse und eingezäunter Garten inkl. Sträucher | Gartentüre zur Straße und neben Doppelgarage | Hochbeet zum Anbauen von Kräutern | Brandmelder (Homematic) Sonstiges: | Hochwertigen Fliesen- und Parkettböden | Gehobene Sanitärausstattung | WCs mit Fenster (im UG satiniertes Fenster) | Leerrohre für mögliche Alarmanlage, Pool, Rasenroboter od. Sauna vorgesehen | Gemeinschaftsfläche (Anteile: 1/92) | Das Podest im Garten wird demnächst fertiggestellt Monatliche Aufwendungen (2-Personen-Haushalt): • Gemeindeabgabe ca. EUR 60,00 (Wasser, Abwasser, Abholung Müll, Verwaltungskosten) • Strom, Heizung & Warmwasser ca. EUR 85,00 • Haushaltsversicherung EUR 45,00 GESAMT EUR 190,00 HWB Energieklasse: B HWB: 46,2 kWh/m2/Jahr fGEE: 0,67 fGEE Energieklasse: A++ Die Doppelhaushälfte wurde stets gepflegt, ist in einem sehr guten, neuwertigen Zustand (Nichtraucher) und kann mit Ende Juli 2026 bezogen werden. Falls eine Besichtigung erwünscht ist bzw. ein ernstgemeintes Interesse besteht, bin ich gerne per Whatsapp, Email oder Anruf erreichbar – vielen Dank! Lukas Laußermair [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] Verkaufspreis: EUR 584.997,00 (VHB) • Ein Expose kann gerne zugesendet werden - KEINE Maklergebühren... [Mehr]

#Büro #Werkstatt #Keller

Logistik, Produktion, Handel oder Lagern! Dieses Gewerbeobjekt befindet sich in Wolfern (nördlich von Steyr). Das gesamte Areal erstreckt sich über 3.063 m² Grundstücksfläche und verfügt über die Widmung "B" Betriebsgebiet. Die Gebäude teilen sich wiefolgt auf: + Büroräumlichkeiten rechter Flügel mit Keller (fertiggestellt) + Büroräumlichkeiten linker Flügel + Betriebswohnung (teilweise Ausgebaut) + Büroräumlichkeiten gesamt 368 m² Fläche + Werkstätte 482 m² + Lagerhalle 207 m² Die Haupthalle ist offen gestaltet und ist mit diversen Starkstromanschlüssen ausgestattet. Das Einfahrtstor der großen Halle sowie die Durchfahrtshöhe der Halle misst etwa fünf Meter. Für die Mitarbeiter besteht eine Küche, eine Essmöglichkeit sowie eine Duschmöglichkeit zur Verfügung. Die Büroräumlichkeiten mit 368 m² werden über einen neuwertigen Pellettofen mit 50k W sowie dem Pufferspeicher beheizt. Kann dass ihr neuer Firmensitz werden? Verlieren sie keine Zeit und besichtigen sie mit mir diesen Rohdiamanten. Sie erreichen mich unter der Nummer [Tel]. Ihr Markus Holzinger, Fa. Immosky. Schulen: Einkaufsmöglichkeiten: Im Ort nur wenige Gehminuten befindet sich der Billa. Öffentlicher Verkehr: Ebenso ist die nächste Busstation fußläufig zu erreichen. Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Diese Immobilie definiert modernes Wohnen neu. Auf 103 m² Wohnfläche erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Refugium, das durch seine hochwertige Ausstattung und die spektakuläre 74 m² große Terrasse besticht. Die perfekte Süd-West-Ausrichtung garantiert Ihnen unvergleichliche Sonnenuntergänge, während architektonische Dachvorsprünge für natürliche Beschattung und angenehme Kühle sorgen. Die Eckdaten im Überblick + Wohnfläche: ca. 103 m² - hell, freundlich und barrierefrei auf einer Ebene. + Terrasse: ca. 74 m² - von jedem Zimmer aus direkt begehbar. + Ausblick: Einzigartiges Panorama, das vom Traunstein bis in das Linzer Stadtgebiet reicht. + Technik: Energieeffiziente, private Luftwärmepumpe, kontrollierte Wohnraumlüftung und Glasfaser-Internet. + Parken: Zwei komfortable Carportstellplätze inklusive. Das Interieur wurde mit Liebe zum Detail und Sinn für Qualität ausgewählt: + High-End Küche: Eine neuwertige Maßküche von Breitschopf mit Kochinsel, edler Steinplatte und dem Bora Induktionssystem (Abzug nach unten). + Fenster & Schutz: Hochwertige Internormfenster mit integriertem Insektenschutz. Für Privatsphäre und Lichtregulierung sorgen elektrische Raffstores bzw. Rollläden. + Lichtkonzept: Sanfte, indirekte Beleuchtung im Flur und im großzügigen Wohn-Essbereich schafft eine luxuriöse Wohlfühlatmosphäre. + Stauraum-Konzept: Maximale Ordnung durch drei Abstellräume - strategisch verteilt auf Terrasse, Eingangsbereich und innerhalb der Wohnung. Privatsphäre & Lebensqualität Dieses Penthouse bietet Ihnen höchste Privatsphäre in einer ruhigen, gehobenen Wohnlage. Der offene Grundriss mit seinen großen Panoramafenstern holt die Natur direkt in Ihr Wohnzimmer, während Sie im Sommer die Vorzüge der großzügigen Außenflächen als erweitertes Wohnzimmer nutzen können. + Ihr Vorteil: Durch die Kombination aus effizienter Luftwärmepumpe und moderner Bauweise genießen Sie niedrigste Betriebskosten bei maximalem Komfort. Lust auf eine Besichtigung? Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität und dem besonderen Flair dieser Ausnahme-Immobilie! Sie erreichen mich unter der Nummer [Tel]. Ihr Holzinger Markus, Fa. Immosky. Schulen: Im Ort befindet sich der Kindergarten sowie die Volksschule. Einkaufsmöglichkeiten: Der Billa im Ort versorgt sie mit Lebensmittel für den täglichen Bedarf. Öffentlicher Verkehr: Die nächste Busstation ist fußläufig zu erreich... [Mehr]

#aufgeschlossen #ruhig

Grundstück mit Wasser- und Stromanschluss in Marz zu vermieten. Zur Vermietung steht ein Grundstück in Marz. Die monatliche Miete beträgt 450,- EUR. Das Grundstück ist vollständig aufgeschlossen. Das Grundstück hat eine Größe von 467 m² und ist ca. 15 m breit sowie 31 m lang. Wasseranschluss mit Wasseruhr sowie ein Baustromkasten mit Stromzähler sind bereits vorhanden. Auch ein TV-Kabel ist bereits verlegt. Das Grundstück ist vollständig eingezäunt. Es befindet sich in ruhiger Lage mit freundlicher Nachbarschaft. Marz grenzt an Mattersburg und bietet eine gute Kombination aus ländlicher Ruhe und Nähe zur städtischen Infrastruktur. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Sehr gut gelegene Freifläche in Münchendorf! Unbefristete Mietvertragsdauer für die Freifläche 1 Jahr Behaltepflicht, danach jederzeit mit 3 monatigen Kündigungsfrist kündbar Mietpreis 2, Euro netto pro m² + 20 % UST 500 m² x 2, = 1.000, + 20 % UST = 1.200, Euro monatlich Kaution 3MM Provision 3BMM Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmann unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]s zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]

#Gewerbegrundstück #aufgeschlossen

Großes ebenes Betriebsgrundstück an der Potzneusiedler Landesstraße. Gesamt 4.800 m² und aufgeschlossen, für Ihre Betriebsansiedlung zu verkaufen. Lage: Direkt an der Autobahnausfahrt der A6- Potzneusiedl, dem Anschlussknoten in Richtung Neudorf, Parndorf, Potzneusiedl, Gattendorf. Sichtbare Werbetafel von der Autobahn (Autobahnwerbung- Firmenschild, etc.) Kosten Kauf € 475.200.- (= 99.-/ m²). Die Liegenschaft ist bereits aufgeschlossen: Strom, Gas, Wasser, Kanalanschlüsse sind vorhanden.... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

5 Doppelhäuser in schlüsselfertiger Ausführung Es freut uns sehr, Ihnen hiermit das neueste Neubauprojekt der Region Mittelkärnten, präsentieren zu dürfen! Errichtet von der österreichischen Fertighausfirma WOLF-Haus - bekannt für höchste Qualität aus Österreich - stehen Ihnen demnächst 5 Doppelhäuser in herrlicher, sonniger Lage in Launsdorf zur Verfügung! Errichtet werden die Häuser in Holzriegelbauweise. Hier ein kleiner Überblick über die Ausführung der Häuser: Dachsteineindeckung - Fassade mit Vollwärmeschutz - ACTUAL-Türen und Fenster 3-fach vergast - Eingebaute Rollläden mit E-Antrieb - Schalter und Steckdosen von Busch-Jäger - Vaillant-Heizung (Luftwärme) - Niedertemperatur Fußbodenheizung -Photovoltaik-Anlage - Carport - und vieles mehr! 100 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen Auf insgesamt 100 m² Wohnfläche sind die Räume ideal aufgeteilt und angeordnet. Sie betreten das Haus über einen Flur/Windfang mit Garderobenbereich und dem Gäste-WC. Weiter geht es in den insgesamt 34,74 m² großen Wohn- Ess- und Küchenbereich mit dem direkten Ausgang in den Garten/Terrassen-Bereich. Über eine schöne Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. - Hier sind drei Zimmer untergebracht. Zwei davon haben jeweils 12,59 m², das dritte misst 13,54 m² plus einen Schrankraum mit 6,64 m². Zentral liegt das Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC (6,61 m²). Die Wohnräume sind mit hochwertigem Parkettboden, der Eingangsbereich und die Nassräume mit modernen Fliesen ausgestattet. Leistbares Eigenheim in hoher Qualität Und so setzt sich der Kaufpreis für dieses schöne Eigenheim zusammen:€ 357.700, Kaufpreis Haus schlüsselfertig inkl. PV-Anlage€ 15.000, Kaufpreis Carport€ 90.000, Kaufpreis Baugrund€ 462.700, Die Nebenkosten für den Grundkauf belaufen sich auf € 6.700, , die Anschlussgebühr belaufen sich auf € 8.700, (Gemeinde). Sie haben weder für den Grundstückskauf noch für den Hauskauf eine Maklergebühr zu bezahlen! Sollten Sie für den Erwerb Ihres Eigenheimes einen Bankenfinanzierung und/oder die Wohnbauförderung benötigen, stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne beratend zur Verfügung! MARKTLÜCKE - IMMOBILIEN - GLM Immobilien GmbH: Am besten machen Sie sich selber ein Bild und vereinbaren mit uns einen unverbindlichen Beratungstermin! Kontaktaufnahme bitte ausschließlich per Email! Nutzen Sie unsere über 25-jährige Erfahrung im Immobilien- UND Finanzbereich! - Ihre Immobilie, Ihre Finanzen - bei uns in besten Händen! Hinweis: In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz), in Kraft getreten am 13. Juni 2014, ist uns die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. Lage des Objektes nur mehr nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben möglich. Wir ersuchen Sie hierfür um Verständnis. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Technische Anlagen / Einrichtungen und Geräte wurden nicht auf Ihre Funktionstüchtigkeit überprüft. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder eingeschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.... [Mehr]

Das ca. 1.400 m² große Grundstück ist über ein 4 Meter breites Tor zu befahren. Es ist befestigt und eignet sich ideal für die Lagerung von Waren aller Art. Von Seiten der Gemeinde nicht erlaubt, ist das dauerhafte Abstellung von Kraftfahrzeugen. Ein Starkstromanschluss ist am Grundstück vorhanden, ein Wasseranschluss kann im Bedarfsfall nachgerüstet werden. Angebot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Modern, praktisch als Familie in der delikaten Vorstadt in Döbling (19. Bezirk) wohnen? Die sanierte 90 m² Wohnung befindet sich in einem Gebäude der 70er gegenüber des Hugo-Wolf-Parks. Das Apartment wurde 2020 zudem neu saniert. Sie ist nach Rücksprache ehebaldigst beziehbar. Die aufblühende 4 Zimmer Wohnung im 2. Obergeschoss besticht durch ihre perfekte Raumaufteilung. Der zentrale Wohnungszugang, ein einladender und zugleich offener Wohn-Essbereich zum Kuscheln, Kochen und Seele baumeln lassen. Drei geräumige Schlafzimmer, ein separates Badezimmer mit Badewanne und eine Toilette, der Ausgang auf den auf die Krottenbachstraße gelegenen Loggia (ca. 5,44m²) und einem Abstellraum sowie ein eigenes Kellerabteil. Ein Garagenplatz zum Anmieten im Haus wäre möglich. Wesentliche Highlights neben der gelungenen Raumaufteilung ist die moderne Sanierung mit hochwertigen Materialien gut sichtbar. Die nord-süd ausgerichtete Wohnung wird mit einer großzügigen Traumküche (voll ausgestattet) übergeben. Die Schlafzimmer sind nordseitig und ruhig gelegen. RAUMAUFTEILUNG: • Vorraum, Abstellraum • Wohnzimmer mit offener Wohnküche (vollausgestattet) • 3 Schlafzimmer • Badezimmer mit Badewanne, Toilette • Loggia (ca. 5,44 m²)... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Terrasse #hell

Helle Wohnung mit Balkon und Loggia - WG Eignung. Besichtigungen mit vorheriger Terminvereinbarung am 21. Mai ab 18: 00 Uhr. Zur Vermietung gelangt diese 2022 generalsanierte Neubauwohnung in Oberdöbling. Sie befindet sich im zweiten Liftstock und verfügt über 2 Freiflächen. Eine sonnige Loggia nach Süden ausgerichtet und ein West-Balkon. Die vom Vorzimmer aus getrennt begehbaren Zimmer (jedes mit eigener Freifläche) können als Wohn- und Schlafzimmer eingerichtet werden, eine 2-er-WG ist jedoch auch möglich. Küche, Bad und WC sind ebenfalls getrennt und vom Vorzimmer aus zu begehen. Die gesamte Wohnhausanlage wurde 2021/22 komplett saniert. Neu sind unter anderem die Fassade mit Wärmeschutz, die Eingangstüren, die Balkongeländer und die Fenster. Die Wohnung selber wurde komplett entkernt, Türstöcke und Türen erneuert, eine Küche mit modernsten Elektrogeräten installiert, Badezimmer und WC mit edlen Materialien ausgestattet und ein gediegener Holzboden verlegt. Ab 1.7.2026 steht Sie für neue Bewohner bereit. Der Mietpreis versteht sich als Bruttomiete inkl. allgemeiner Betriebskosten. Gas- und Stromkosten sowie eine Haushaltsversicherung müssen vom Mieter mit eigenen Verträgen getragen werden. Der begrünte Innenhof ist für alle Bewohner nutzbar. Ein trockenes Kellerabteil, Fahrradabstellraum und Waschküche runden das Angebot ab. Die Highlights 1 Balkon, 1 Loggia Vom zentralen Vorraum getrennt begehbare, gleich große Zimmer - WG Eignung! Abstellraum moderne Sanitäreinrichtungen Vollausgestattete Küche mit allen Geräten und Fenster in den Hof Trockenes Kellerabteil Komplett sanierte Wohnhausanlage Apotheke, Billa plus, Lokale fußläufig erreichbar Mehrere Universitäten & Krankenhäuser in unmittelbarer Umgebung Was ist sonst noch wichtig... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #mietkauf #ruhig

Zur Vermietung gelangt ein hochwertig generalsaniertes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Neulichtenberg. Das Haus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung sowie ein großzügiges Grundstück mit viel Freiraum. Eckdaten: Wohnfläche: ca. 130 m² Grundstück: ca. 800 m² Zustand: Schlüsselfertig & generalsaniert Variante 1: Klassische Miete Gesamtmiete (inkl. Betriebskosten): € 2.300 brutto Nettomiete: € 1.850 Variante 2: Mietkaufmodell Monatliche Gesamtzahlung (inklusive Betriebskosten): € 3.000 Enthalten ist bereits ein Tilgungsanteil von € 700, der beim späteren Kauf angerechnet wird Dieses Modell bietet Ihnen die Möglichkeit, Schritt für Schritt Eigentum aufzubauen und gleichzeitig flexibel zu bleiben. Gerne erstellen wir Ihnen bei Interesse ein individuelles Mietkaufangebot. Beim Mietkauf zahlen Sie nicht nur Miete, sondern investieren bereits laufend in Ihr zukünftiges Eigenheim. Ein Teil der monatlichen Zahlung wird als Tilgungsanteil angerechnet und baut somit über die Jahre eine Art fiktives Eigenkapital auf. Das Modell funktioniert damit auch wie eine Sparform: Sie wohnen bereits im Haus und schaffen gleichzeitig die Basis für einen späteren Kauf. Zusätzlich erhalten Sie eine einseitige Kaufoption für bis zu 15 Jahre - Sie können kaufen, müssen aber nicht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Das Objekt befindet sich in Neulichtenberg, in unmittelbarer Nähe zur Koglerau, einem der beliebten Linzer Hausberge am Tor zum Mühlviertel. Die erhöhte Lage bietet eine ruhige, naturnahe Umgebung mit herrlichem Ausblick über das Donautal und gleichzeitig eine ausgezeichnete Anbindung an die Stadt Linz - in nur wenigen Fahrminuten erreicht man das Stadtzentrum. Die Gegend rund um die Koglerau gilt als begehrtes Wohn- und Erholungsgebiet, das die Vorteile von ländlicher Idylle und städtischer Nähe ideal verbindet.... [Mehr]