Suchergebnisse für "grundstücke in klagenfurt"

#Büro #Villa #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese im Jahr 2007 errichtete Stadtvilla in Klagenfurt greift die Eleganz klassischer Architektur auf und verbindet sie mit der Solidität und den Vorteilen zeitgemäßer Bauweise: Hohe Räume mit Stuckelementen, energieeffiziente Bauweise mit Fußbodenheizung und Erdwärme-Tiefenbohrung, ein mediterraner Garten von erlesener Qualität und eine riesige Dachterrasse machen das Anwesen zu einer Adresse, die sowohl als privates Refugium wie auch als repräsentativer Unternehmenssitz oder als Ordination mit Ausstrahlung überzeugt. Zwei identische, über das Stiegenhaus separat begehbare Wohneinheiten eröffnen darüber hinaus flexible Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Mehrgenerationenhaus oder für das Arbeiten von zu Hause aus. Zwei Grundstücke - teilbar oder separat bebaubar Schon der erste Eindruck zeugt von Exklusivität: Die Liegenschaft besteht aus zwei angrenzenden Grundstücken, die von einer massiven Natursteinmauer mit schmiedeeisernen Zaunelementen eingefasst sind. Das nördliche, mit der Villa bebaute Grundstück, bietet eine großzügige Zufahrt mit Garage und Carport für drei Fahrzeuge. Eine südseitige zweite Zufahrt auf das als Bauland gewidmete, unbebaute und derzeit als Garten angelegte Grundstück unterstreicht die Vielseitigkeit des Anwesens: Hier können etwa Boot oder Wohnmobil abgestellt werden, oder dieser Grundstücksteil separat bebaut oder veräußert werden. Elegantes Erdgeschoss mit Terrasse und Gartenzugang (Wohneinheit 1) Durch eine stilvolle Laube gelangt man in das lichtdurchflutete Entrée, das mit edlen Granitböden und einer Marmorstiege beeindruckt. Von hier aus öffnen sich die zentral angeordneten Haupträume: Das großzügige rund 50 m² große Wohnzimmer mit 2,80 Meter Raumhöhe besticht durch Stuckelemente an der Decke, einen Austroflamm-Kaminofen, der optional zur Fußbodenheizung für behagliche Wärme sorgt und einen direkten Zugang zur sonnigen Südterrasse. Der südwestlich ausgerichtete rund 10 m² große Erker bildet einen hellen Essplatz, perfekt für gesellige Runden. Die hochwertige Dan-Küche mit modernen Einbaugeräten macht Kochen zum Vergnügen auf höchstem Niveau. Der Wohn- oder Büroflügel offeriert zwei rund 12 m² große Zimmer und ein Bad mit Badewanne und Dusche. Für zusätzlichen Komfort steht ein separates WC zur Verfügung. Luftiges Oberschoss mit Dachterrasse (Wohneinheit 2) Über das repräsentative Stiegenhaus mit Granitbelag gelangt man in das Obergeschoss, das eine Atmosphäre von Ruhe und Eleganz ausstrahlt. Hier bietet sich eine durchdachte Wohnwelt: Ca 50m2 großen Wohnbereich mit Austroflamm-Kaminofen, Dan-Küche und großzügiger Sitzeckeeine elegante Lounge im Erker, perfekt für Entspannungsmomente im Alltag Zwei helle, rund 12 m² große Zimmer, ideal als Kinder- bzw. Gästezimmer oder Homeofficeein Badezimmer mit Wanne und Duscheseparates WCVollholztüren Über eine Laube Zugang zur rund 80 m² großen Dachterrasse über der Garage, eingerahmt von Bambusstauden – ein diskreter Ort für Wellness, Yoga oder stille Momente im Freien. Ein Dachgeschoss der Möglichkeiten Auf rund 115 m² eröffnet das noch nicht ausgebaute Dachgeschoss zahlreiche Optionen: Es kann sowohl als zusätzlichen Wohnraum als auch als Atelier, Gästeetage oder Büroraum genutzt werden – stets mit traumhaftem Blick auf die Karawanken und den prachtvollen Garten. Praktisches Untergeschoss für Lagerung und Fitness Die vollunterkellerte Villa bietet neben großzügigen Lagermöglichkeiten im Untergeschoss auch Raum für einen Fitnessbereich mit Infrarotkabine – ideal für Bewohner, die Wert auf Gesundheit und Lifestyle legen. Highlight: der Erlebnisraum Garten Der über 1.000 m² große, uneinsehbare und auf dem südlichen Grundstücksteil angelegte, parkähnlich angelegte Garten dieser Villa ist ein botanisches Refugium, das staunen lässt: Japanische Zierkirschen, Mittelmeerzypressen, Feigen, Tulpen oder Trompetenbäume setzen markante Akzente im Wechsel der Jahreszeiten. Mediterrane Gewächse wie Zypressen und Palmen verleihen südliches Flair, während Hecken, Sträucher und immergrüne Eiben für Struktur und Privatsphäre sorgen. Bambus auf der Dachterrasse ergänzt die Vielfalt und schafft einen diskreten Rückzugsort. Für nachhaltige Gartenpflege sorgt eine Regenwasserzisterne. Der Bau eines Pools (7x4 Meter) ist bewilligt und eröffnet weitere Gestaltungsmöglichkeiten. Kurz: Ein Garten, der Ruhe und Privatsphäre schenkt und zugleich als repräsentativer Rahmen für gesellige Feste oder Empfänge dient.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus im beliebten Klagenfurter Stadtteil bietet nicht nur großzügige Wohnflächen, sondern auch höchsten Komfort, durchdachte Details und eine Vielzahl an Ausstattungs-Highlights. Erbaut im Jahr 1930, wurde das Haus im Jahr 1979 umfassend umgebaut und laufend gepflegt und modernisiert. 2004 erfolgten wesentliche Erweiterungen: Im Keller wurde ein Wellnessbereich mit Sauna und Dusche integriert, alle Fenster wurden erneuert und die ursprüngliche Garage wurde zu einem Wohnraum mit angrenzendem gemütlichen Wintergarten umgebaut. Zudem wurde eine neue Garage mit anschließendem Carport errichtet. Der Zubau wurde zur Gänze unterkellert und mit einem modernen Edelstahlkamin ausgestattet. Das Haus besticht durch eine gelungene Mischung aus behaglichem Wohnkomfort und funktionaler Raumaufteilung. Erdgeschoss: - Großzügiges, nach oben offenes Wohnzimmer mit zentralem Kachelofen - Wohnraum mit direktem Zugang zum Wintergarten - Wohnküche mit Kachelofen - Abstellraum - Separates WC - Badezimmer - Zugang zur überdachten Terrasse mit gemauertem Grillkamin Obergeschoss (über Holzstiege erreichbar): - Galeriezimmer/Büro - Ankleideraum - Schlafzimmer - Badezimmer mit WC Keller (ca. 80 % unterkellert): - Tankraum mit 3.500 Liter Metalltank - Heizraum - Waschküche - Saunabereich mit Dusche - Lagerraum - zusätzlicher Keller unter der Garage Das Grundstück ist liebevoll gepflegt und beherbergt einen imposanten Baumbestand, darunter Fichten, Buchen, Eichen, Lärchen und ein Nussbaum. Einige dieser Bäume sind über 100 Jahre alt und schaffen eine einzigartige Atmosphäre. Unter den Bäumen befindet sich auch ein Maroni - Baum der jedes Jahr eine reichliche Ernte abwirft. Ein zusätzliches Wirtschaftsgebäude, welches 1984 umgebaut wurde, dient heute als Werkstatt und Lagerraum. Ideal für Hobby, Handwerk oder zusätzlichen Stauraum. Besondere Highlights - Wellnessbereich mit Sauna - Wintergarten - Überdachte Terrasse mit Grillkamin - Kachelofen als stilvolles Zentrum des Wohnbereichs - Garage + Carport mit Unterkellerung - Wirtschaftsgebäude für Werkstatt/Lager - Historischer Baumbestand mit Nuss- und Maronibaum - Eigener Brunnen zur Gartenbewässerung - öffentlicher Stadtbus in 50 m Entfernung Lage Das Objekt liegt in einem ruhigen und gut angebundenen Stadtteil von Klagenfurt. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Naherholungsgebiete befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Kombination aus Stadtnähe und naturnaher Umgebung macht diese Liegenschaft besonders attraktiv. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. 📩 Andreas Trattner 📞 [Tel] 📧 [Email] Der Makler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 163.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: EFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.29Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]

Für dieses Grundstück mit ca. 5000m² Fläche im Süden Klagenfurts liegt bereits eine Planung/Projektierung für ein interessantes Wohnkonzept vor. Das Grundstück ist ideal gelegen und bietet eine gute Anbindung an die umliegende Infrastruktur. Das Besondere: Die Liegenschaft verfügt über ein eigenes Kraftwerk! Für ausführliche Unterlagen und Informationen freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter Angabe Ihrer vollständigen Anschrift.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Seenahes Baugrundstück zwischen Krumpendorf und Wölfnitz #Wörthersee #Ruhelage In traumhafter Ruhelage – nur einen Steinwurf vom Wörthersee entfernt – erwartet Sie dieses sonnige Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 1.132 m². Die Liegenschaft befindet sich in leichter Höhenlage und bietet dadurch eine angenehme Aussicht sowie ein hohes Maß an Privatsphäre. Das Grundstück ist als Bauland gewidmet und ermöglicht Ihnen vielfältige Bebauungsmöglichkeiten – ob für ein großzügiges Einfamilienhaus oder ein durchdachtes Doppelhausprojekt. Besonders attraktiv: Es besteht keine Bauverpflichtung, sodass Sie Ihre Wohnträume ganz ohne Zeitdruck realisieren können. Die Zufahrt erfolgt über eine Servitut-Straße. Das Grundstück ist aktuell voll erschlossen. Nutzen Sie das enorme Potenzial dieser sonnigen Lage und schaffen Sie sich ein Zuhause im Grünen – in einer der gefragtesten Wohngegenden rund um Klagenfurt. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!... [Mehr]

#Büro #Altbau #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Die repräsentative Bürofläche wird vermietet. Der Zustand des Objektes ist sehr attraktiv und zeitgemäß, obwohl wir uns in historischem Altbau befinden. Man erreicht das 3. OG mit einem behindertengerechten Lift oder über die Stiege. WC Anlagen sind für alle Mieter des 3. OGs frei zugänglich. Gesonderte Einbauten müssen geprüft werden. Parken können Sie am Parkplatz am Kapuznerparkplatz oder in den Tiefgaragen, die sich in unmittelbarer Nähe befinden. Der Bezug ist sofort möglich. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund

Sonnig, rechteckig und ruhig! Das verspricht Lebensqualität und Erholung! Investieren Sie in die Zukunft und sichern sich diese einmalige Gelegenheit! Hier die Eckdaten zu dieser Liegenschaft auf einen Blick: +) Grundstücksfläche 773 m² +) das Grundstück ist eben und rechteckig ausgerichtet und hat die Maße von ca. 23 x 32 Metern +) das Grundstück ist von Osten begeh- und befahrbar +) Grundstückswidmung: Gemischtes Baugebiet, Zone 5, GFZ 0,8 bei geschlossener Bebauungsweise oder überwiegender gewerblicher Bebauung +) Stadtteil: St.Ruprecht - Grenze zu Waidmannsdorf Vereinbaren Sie gleich JETZT Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Tel] und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Raphael Hofmann, Immosky Kärnten Schulen: Sämtliche Schultypen sind zu Fuß erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Der Interspar Rosentalerstraße befindet sich nur 5 Minuten zu Fuß entfernt. Öffentlicher Verkehr: Bushaltestelle: 300m Hauptbahnhof: 1100m... [Mehr]

Ihr kleines Paradies am Wasser ? mit Häuschen, direktem Sattnitz-Zugang sowie FREIZEITWOHNSITZWIDMUNG! Dieses idyllische 413? m² große Sattnitz-Grundstück bietet alles für Wassersport und Erholung: ein charmantes 30? m² Gebäude (komplett renoviert und perfektem Zustand - derzeit NOCH im Umbau), Bootshaus, Steg und direkter Zugang zur Sattnitz. Ideal für touristische Nutzung oder als Rückzugsort am Wasser. Entdecken Sie das Potenzial dieses einzigartigen Ensembles ? vereinbaren Sie jetzt Ihre Besichtigung! Exklusives Elektromotorboot im Kaufpreis inkludiert. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage nähere Infos zu diesem IMMOREAL - Objekt zu.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Objektadresse: Gallizien 98 9132 Gallizien - Bezirk Völkermarkt Grundstücksgröße 237 QM Wohnfläche 65 QM Garagengebäude mit AR 2.400 QM Grundstück eingefriedet (Bauland - Dorfgebiet) 712 QM Wald (vis-á-vis) Bauweise / Baujahr 2021 / 2022 hochwertige Bauweise (Mantelbeton mit Dämmung + 16 CM Vollwärmeschutz) Raumangebot Entré 120 QM Wohnen-Essen-Kochen mit hochwertiger Faustmann-Einbauküche Speis 2 großzügige Kinderzimmer mit 17 QM Büro / Gästezimer Bad mit Dusche, Waschtisch, WC Mastersbedroom mit Ankleide und Bad Hauswirtschaftsraum Technik Ausstattung FAUSTMANN - Küche mit AEG Geräten Rollläden Fliegengitter Lichtkonzept & Sonnenschutz BUS-System vollständige Einfriedung Vorbereitung für Photovoltaik 11k W Notstromaggregat für Hausversorgung "per Knopfdruck" 3-Scheibenisolierglasfenster (Kunststoff / Alu) Gartenhaus Sonstiges Außenanlage / Garten und Fassadengestaltung (Angebot Malerei liegt vor) noch fertigzustellen Kfz Doppelgarage mit elektrischem Tor Carport mit Platz für 2 Autos hintereinander Aufschließung öffentliche Zufahrt Kanal Wasser Strom Betriebskosten ortsüblich Heizung innenliegende Luftwärmepumpe Fußbodenheizung Kaminanschluss im Wohnraum Energiewerte 49 kWh/m2a Lage 22 km nach Klagenfurt 20 km nach Völkermarkt 13 km zum Autobahnanschluss Grafenstein _9 km zum Klopeiner See Kaufnebenkosten 3,6 % Vermittlungsprovision (inkl. USt.) 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragsgebühr Kaufvertragserrichtungskosten je nach Notariatstarif oder Rechtsanwaltstarif. Geringe Barauslagen für Behördeneingaben... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In ruhiger, naturnaher Umgebung von Ferlach im Rosental erwartet Sie dieser hochwertige schlüsselfertige Neubau-Bungalow, der zeitgemäßes Wohnen mit Lebensqualität verbindet. Die klare Architektur, die großzügige Raumaufteilung und das weitläufige Grundstück schaffen ein Zuhause für Menschen, die Wert auf Ruhe, Licht und Nachhaltigkeit legen. Wohnen mit Raum und Licht Auf rund 140 m² Wohnfläche bietet das Haus eine durchdachte Planung mit hellen, offenen Bereichen und Rückzugsmöglichkeiten gleichermaßen. Der zentrale Wohn- und Essbereich öffnet sich zum Garten und bildet das Herzstück des Hauses – ideal für gemeinsames Leben, Gäste oder entspannte Abende. Drei gut geschnittene Schlafzimmer ermöglichen flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob Familie, Gästezimmer oder Homeoffice. Grundstück & Ausrichtung Das ca. 800 m² große Grundstück überzeugt mit sonniger Südausrichtung und einem beeindruckenden Blick auf die Karawanken. Hier genießen Sie Privatsphäre, Ruhe und ganztägige Sonne – perfekt für Garten, Terrasse oder einfach zum Abschalten. Moderne Technik & Ausstattung Der Bungalow entspricht heutigen Wohn- und Energiestandards und punktet mit: • 3-fach verglasten Fenstern • umweltfreundlicher Luftwärmepumpe • vorbereitetem Kaminanschluss • Carport sowie zusätzlichen Abstellplätzen Damit vereint das Haus Komfort, Effizienz und Zukunftssicherheit. Lage – ruhig wohnen, schnell angebunden Ferlach steht für naturnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität. Klagenfurt, der Wörthersee sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind in kurzer Zeit erreichbar. Ob Wandern, Radfahren, Baden oder Stadtleben – hier liegt alles in greifbarer Nähe. HWB: i.A. fGEE: Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung [Telefonnummer entfernt]). Weitere Bilder bzw. Liegenschaften finden Sie auf unsere Homepage unter www.baoab.at . Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.... [Mehr]

#Baugrund #Gewerbegrundstück

Eben, gut erreichbar, vielseitig nutzbar - dieses großzügige Grundstück in Sillebrücke bei Poggersdorf bietet ideale Voraussetzungen für betriebliche Vorhaben. Die unmittelbare Anbindung an die Straße und die zentrale Lage sprechen für sich. Hier die Eckdaten auf einen Blick: +) Grundstücksgröße: 2.863? m² +) Widmung: Bauland - Gewerbegebiet +) Sofort verfügbar +) Gute Zufahrtsmöglichkeit +) kann auch verkleinert werden. Preis: 125€/m² Verschaffen Sie sich vor Ort einen Eindruck - jetzt Termin vereinbaren! Raphael Hofmann [Tel] IMMOSKY Kärnten Schulen: Einkaufsmöglichkeiten: Öffentlicher Verkehr:... [Mehr]

#Büro #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Es erwartet Sie hier eine äußerst gelungene Synergie! Genießen Sie den modernen Wohnkomfort in einem wunderschönen Dorfhaus zu einem Top-Preis von nur € 2697,- / m²! Der Architekt hat höchstes Augenmerk darauf gelegt, das Flair und den Stil des ursprünglichen Gebäudes zu erhalten. Sowohl bei der Auswahl der Materialien als auch bei der Neugestaltung der Räume waren Authentizität und Kreativität das Credo. Dieses ca. 150 Jahre alte Dorfhaus wurde in den Jahren 2022-2024 mit Bedacht auf Komfort und Ästhetik von Grund auf renoviert und erstrahlt heute in neuem Glanz . Besonders hervorzuheben sind das Kreuzgewölbe im Erdgeschoss, die auch thermisch interessante Mauerstärke von ca. 60 cm, vollständig erneuerte Elektro- und Wasserleitungen, neue Pelletsheizung, Wärmedämmung, neues Dach, Kaminanschluss, wunderschöne Holzdielen und die modernen Bäder. Hier können Sie sofort einziehen und genießen! 165 m² Wohnfläche erstrecken sich über zwei Ebenen und teilen sich wie folgt auf: Erdgeschoss: Vorraum mit Eingangsbereich Küche Esszimmer Büro Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche und WC Speisekammer Gäste-WC Abstellraum Obergeschoss: zwei Schlafzimmer jeweils mit Schrankraum zwei Bäder mit Badewanne bzw. Dusche, eines mit WC Wohnzimmer mit Zugang auf die südseitige Außenterrasse Vorraum Auch die Kellerräume wurden von Grund auf erneuert - hier wurde eine moderne Pelletsheizungsanlage samt Pelletslagerraum errichtet. Es gibt auch genügend Stauraum. Das Haus ist freistehend und liegt im Ortsverband. Der pflegeleichte, kleine Garten mit großzügiger Terrasse befindet sich an der Südseite des Hauses. Der Ort Kirschentheuer bietet eine gute Infrastruktur mit Nahversorger, Pizzeria, Ferienunterkünften, guter Busanbindung und Fitness-Studio. Betriebskosten: Wasser / Kanal / Müll: ca. € 80 mtl. Strom: je nach Verbrauch Pelletsheizung mit automatischem Einzug, je nach Verbrauch, ca. 2 t / Jahr Ergänzender Hinweis: Der Energieausweis wurde vor der Generalsanierung erstellt. Kaufpreis: € 445.000,- Preis pro m²: € 2.697,- zzgl. Kaufnebenkosten: Grunderwerbsteuer: 3,5% Eintragungsgebühr: 1,1% - entfällt derzeit, staatliche Sonderregelung (lt. öffentlicher Kundmachung) Kaufvertragserrichtung: ca. 1,5 % netto von der Kaufsumme inkl. Treuhänderabwicklung Maklerprovision: 3 % der Kaufsumme zzgl. 20 % USt. Hausübernahme: ab sofort möglich Finanzierung: Auf Wunsch wird auch die Finanzierung von unserem Fachberater gerne für Sie erstellt. Verkaufsabwicklung: Treuhändische Abwicklung / Kaufvertragserstellung beim Notar Für weitere Informationen stehen wir Ihnen natürlich gerne zur Verfügung. Besichtigungstermine jederzeit nach Vereinbarung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten möglich sind, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben lt. Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Anfragen unter: Andrea Vranko, Ja-Wohnen Email: [Email] Tel. [Tel] Web: www.ja-wohnen.at Allgemeiner Hinweis: Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Ja-Wohnen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Ruhige Wohnlage südlich der Drau, nur 10 Minuten von Klagenfurt entfernt. Ein wunderschöner See, der Ratz-Teich, und der Drau-Radweg liegen fußläufig in unmittelbarer Nähe. Zwei weitere, sehr schöne Seen (Reßnig See und Badesee St.Johann) sind mit dem Fahrrad gemütlich erreichbar. Einen Überblick über die Kultur- und Genusshöhepunkte rund um den Wörthersee finden Sie unter www.woerthersee.com und unter www.visitklagenfurt.at/de/... [Mehr]

Moderne Eigentumswohnungen in Klagenfurt – nachhaltig, hochwertig, durchdacht! In guter Wohnlage in Klagenfurt am Wörthersee entsteht ein exklusives Neubauprojekt mit nur 8 hochwertigen Eigentumswohnungen, verteilt auf zwei moderne Baukörper zwischen 48 und 59 m² Wohnfläche. Die Architektur überzeugt durch klare Linien, effiziente Grundrisse und eine nachhaltige Bauweise. Jede Wohneinheit bietet ein hohes Maß an Wohnkomfort, Privatsphäre und Energieeffizienz – ideal für Eigennutzer wie auch Anleger. Highlights des Projekts: • Nur 8 Eigentumswohnungen – ruhiges, privates Wohngefühl • Energieeffiziente Luftwärmepumpe • Massive Stahlbetonbauweise mit Vollwärmeschutz • Parkplätze & überdachte Fahrradabstellplätze • Abstellräume im Keller • Moderne Fenster mit Isolierverglasung • Zeitlose Architektur & langlebige Materialien Ein Neubauprojekt für Menschen, die Wert auf den Standort, Nachhaltigkeit und Werthaltigkeit legen. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage, nähere Informationen zu diesem schönen IMMOREAL-Projekt zu!... [Mehr]