Suchergebnisse für "grundstücke 4863 r0senau"

#Halle

NEUBAU - Produktions- und Lagerhalle mit zwei Baukörpern in Seewalchen Das Gesamtareal mit seinen zwei Baukörpern bietet auf ca. 2.380,16m² Lagerfläche Potential für verschiedenste Nutzungen von Produktion bis hin zu Logistik. Alle Lagerhallen sind mit Verladerampen und einem ebenerdigen Tor ausgestattet, was die Logistikprozesse erheblich vereinfacht. Objekt 2: Lagerhalle mit einer Fläche von ca. 1.190,02m²Objekt 3: Lagerhalle mit einer Fläche von ca. 1.190,14m²Lage: Das Areal befindet sich in Seewalchen, direkt neben der Autobahn, was eine optimale Anbindung und Erreichbarkeit garantiert. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie näher vorzustellen und stehen Ihnen für weitere Informationen gerne zur Verfügung. Kontakt: Stefan Schmiedseder Telefon: [Telefonnummer entfernt]Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://eurea-real-estates.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

ERSTBEZUG! Optimal aufgeteilte 4-Zimmer-Neubauwohnung in unmittelbarer Seenähe in Seewalchen am Attersee zu verkaufen! Im Herzen von Seewalchen, nur wenige Schritte vom Ufer des Attersees entfernt, entsteht dieses hochwertige Wohnbauprojekt, mit Eigentumswohnungen ab ca. 77m² bis ca. 105m² und eine Büro-/Geschäftsfläche, welches voraussichtlich im Juni 2026 fertiggestellt wird. Beim Betreten der Wohnung (Lift vorhanden!) empfängt Sie ein großzügiger Vorraum, der als Mittelpunkt Zugang zu allen weiteren Räumlichkeiten bietet. RAUMAUFTEILUNG: - Vorraum/Garderobe - Wohn-/Essbereich - 3x Schlafzimmer - Badezimmer mit Badewanne & Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss - separate Toilette - Balkon Der lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Kochbereich führt direkt zum ca. 10,79m² großen, südwestlich ausgerichteten Balkon, welcher sich perfekt für gemütliche Sonnenstunden im Freien eignet. In den Nassbereichen kommen zeitlose Fliesen zum Einsatz, während in den Wohn- und Schlafräumen sowie im Vorraum ein edler Eiche-Dielenparkett verlegt wird. Die mehrfach verglasten Fenster werden darüber hinaus mit elektrisch gesteuerten Raffstores und Insektenschutz versehen. Die Wohnung wird mittels Luft-Wärmepumpe beheizt und die Wärmeverteilung erfolgt über die Fußbodenheizung mit Kühlfunktion. Ein weiterer Pluspunkt ist das bereits im Kaufpreis inkludierte Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet. Ebenfalls sind diverse Gemeinschaftsräume wie ein Fahrrad- und Wasch-/Trockenraum für alle Bewohner Innen zugänglich. Im Zentrum von Seewalchen am Attersee ? nur wenige Schritte entfernt ? erwartet Sie die traumhafte Seepromenade am Attersee, umgeben von atemberaubender Bergkulisse und einzigartigem Flair. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, Gastronomie sowie medizinischer Versorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe ? alles binnen weniger Minuten erreichbar. KAUFPREIS schlüsselfertig: ? 644.000,00 Der Wohnung sind zwei Tiefgaragenplätze in der hauseigenen Garage zugeordnet, welche noch... [Mehr]

#Halle

NEUBAU - Produktions- und Lagerhalle in Seewalchen Die Lagerfläche, Objekt 1 , mit ca. 1.190,13m² bietet Potential für verschiedenste Nutzungen von Produktion bis hin zu Logistik. Die Halle ist mit Verladerampen und einem ebenerdigen Tor ausgestattet, was die Logistikprozesse erheblich vereinfacht. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie näher vorzustellen und stehen Ihnen für weitere Informationen gerne zur Verfügung. Kontakt: Stefan Schmiedseder Telefon: [Tel] Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://eurea-real-estates.service.immo/registrieren/de Lage: Das Areal befindet sich in Seewalchen, direkt neben der Autobahn, was eine optimale Anbindung und Erreichbarkeit garantiert.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #barrierefrei

Exklusiv nutzbare Wohneinheit ? ein Rückzugsort am See mit direktem Seezugang und eigenem Bootssteg. Über einen privaten Zugang erreichen Sie Ihren großzügigen Garten und die eigenständig nutzbare Wohnstruktur ? klar abgegrenzt, architektonisch durchdacht und eingebettet in ein diskretes Eigentümerarrangement. Ein Ort, der Ihnen ganz gehört ? Teil eines exquisiten Seeensembles mit nur zwei Eigentümern. Ideal für Menschen, die das Besondere suchen, und Privatsphäre schätzen ? und in echte Wertbeständigkeit investieren möchten. Barrierefrei vom Parkplatz ins Erdgeschoss und weiter bis zum Ufer. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Anzahl Etagen: 2 Erste Reihe ? direkt am schönsten Alpensee Österreichs. Eine Auszeit der Sonderklasse. Diese außergewöhnliche Liegenschaft befindet sich in einer der renommiertesten Buchten des Attersees ? mit unverbaubarem Seeblick, direktem Wasserzugang und seltener Freizeitwohnsitzwidmung. Die Umgebung bietet alle Wassersportaktivitäten, Natur und höchste Lebensqualität. Privilegierte Nachbarschaft, exklusive Zweitwohnsitze und gepflegte Gärten schaffen ein diskretes, gehobenes Wohnumfeld in Seenähe ? nur wenige Minuten von Seewalchen entfernt. Perfekte Erreichbarkeit: Salzburg liegt nur ca. 50 Minuten entfernt, München ist in knapp 2 Stunden bequem erreichbar. Auch mit dem Flugzeug (Salzburg, Linz) oder per Bahn ist die Region sehr gut erschlossen. Im Nahbereich befinden sich: Zwei Yachthäfen und Segelclubs Mehrere Golfplätze (u.a. Golfclubs Attersee und Weyregg) Gourmetlokale, Haubenrestaurants und gepflegte Cafés Reit-, Rad- und Wanderwege in unberührter Natur Die Liegenschaft ist über eine private Zufahrt erschlossen. Eine Parkmöglichkeit ist vorhanden Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Balkon, Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: * Direkter Seezugang mit eigenem, eingetragenem Bootssteg * Großzügiger, sonniger Eigengarten bis zum Seeufer ? mit altem Baumbestand, ungestörter Privatsphäre und spektakulärem Panoramablick auf die Alpen * Freizeitwohnsitz möglich-eine rare Genehmigung in exklusiver Lage * Eigener Zugang sowie klare bauliche Trennung innerhalb eine... [Mehr]

#Büro #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

ERSTBEZUG! Optimal aufgeteilte 4-Zimmer-Neubauwohnung in unmittelbarer Seenähe in Seewalchen am Attersee zu verkaufen! Im Herzen von Seewalchen, nur wenige Schritte vom Ufer des Attersees entfernt, entsteht dieses hochwertige Wohnbauprojekt, mit Eigentumswohnungen ab ca. 77m² bis ca. 105m² und eine Büro-/Geschäftsfläche, welches voraussichtlich im Juni 2026 fertiggestellt wird. Beim Betreten der Wohnung (Lift vorhanden!) empfängt Sie ein großzügiger Vorraum, der als Mittelpunkt Zugang zu allen weiteren Räumlichkeiten (ausgenommen Speis) bietet. RAUMAUFTEILUNG: - Vorraum/Garderobe - Wohn-/Essbereich mit Speis - 3x Schlafzimmer - Badezimmer mit Badewanne & Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss - separate Toilette - Abstellraum - Balkon Der lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Kochbereich führt direkt zum ca. 12,54m² großen, südwestlich ausgerichteten Balkon, welcher sich perfekt für gemütliche Sonnenstunden im Freien eignet. In den Nassbereichen kommen zeitlose Fliesen zum Einsatz, während in den Wohn- und Schlafräumen sowie im Vorraum ein edler Eiche-Dielenparkett verlegt wird. Die mehrfach verglasten Fenster werden darüber hinaus mit elektrisch gesteuerten Raffstores und Insektenschutz versehen. Die Wohnung wird mittels Luft-Wärmepumpe beheizt und die Wärmeverteilung erfolgt über die Fußbodenheizung mit Kühlfunktion. Ein weiterer Pluspunkt ist das bereits im Kaufpreis inkludierte Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet. Ebenfalls sind diverse Gemeinschaftsräume wie ein Fahrrad- und Wasch-/Trockenraum für alle Bewohner Innen zugänglich. Im Zentrum von Seewalchen am Attersee ? nur wenige Schritte entfernt ? erwartet Sie die traumhafte Seepromenade am Attersee, umgeben von atemberaubender Bergkulisse und einzigartigem Flair. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, Gastronomie sowie medizinischer Versorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe ? alles binnen weniger Minuten erreichbar. KAUFPREIS schlüsselfertig: ? 615.000,00 Der Wohnung sind zwei Tiefgaragenplätze... [Mehr]

#Reihenhaus #Altbau #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Gemeinde Seewalchen am Attersee, wo Natur und Komfort auf harmonische Weise miteinander verschmelzen. Dieses charmante Haus bietet Ihnen nicht nur eine großzügige Wohnfläche von 117 m², sondern auch einen unschlagbaren Kaufpreis. Hier finden Sie die perfekte Kombination aus modernem Wohnstil und naturnaher Lebensqualität. Mit insgesamt 4 Zimmern + ausgebauten Kellerraum bietet dieses Haus genügend Platz für die gesamte Familie oder die Möglichkeit, ein Homeoffice einzurichten. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine einladende Atmosphäre, die Sie sofort begeistern wird. Die offene Wohnküche ist der perfekte Ort, um kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern und gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden zu verbringen. Die hochwertige Einbauküche ist sowohl funktional als auch ästhetisch ansprechend und wird Ihnen das Kochen zum Vergnügen machen. Die Terrasse lädt dazu ein, die warmen Sommertage im Freien zu genießen, während Sie den beruhigenden Grünblick auf die umliegende Landschaft genießen können. Stellen Sie sich vor, wie Sie bei einem Glas Wein auf Ihrer Terrasse entspannen und die Ruhe der Natur genießen - ein wahrhaft traumhaftes Szenario. Für wohlige Wärme sorgt die moderne Zentralheizung, die durch eine Erdwärme-Anlage unterstützt wird. So können Sie auch an kalten Wintertagen in einem kuscheligen Zuhause verweilen. Ein Kaminofen im Wohnzimmer sorgt nicht nur für zusätzliche Wärme, sondern schafft auch eine gemütliche Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die Sauna - der perfekte Rückzugsort, um nach einem langen Tag zu entspannen und neue Energie zu tanken. Hier können Sie sich eine Auszeit gönnen und den Alltagsstress hinter sich lassen. Die Garage bietet nicht nur Platz für Ihr Fahrzeug, sondern auch zusätzlichen Stauraum für Ihre Freizeitgeräte und mehr. Die Verkehrsanbindung ist durch den nahegelegene A1 Autobahnanschluss hervorragend, sodass Sie bequem in die umliegenden Städte und Gemeinden gelangen. Ob für einen Ausflug an den Attersee oder einen Besuch in den nahegelegenen Städten - die Möglichkeiten sind schier endlos. Seewalchen am Attersee besticht nicht nur durch seine idyllische Lage, sondern auch durch die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, die Ihnen die Region bietet. Von Wassersportaktivitäten am Attersee bis hin zu ausgedehnten Wander- und Radwegen in der umliegenden Natur - hier ist für jeden etwas dabei. Nutzen Sie die Chance, dieses wunderbare Reihenhaus zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihr Traum vom Eigenheim in Seewalchen am Attersee könnte schon bald Wirklichkeit werden! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Dieses charmante Eckreihenhaus bei Seewalchen am Attersee besticht durch seine Lage inmitten der malerischen Landschaft Oberösterreichs. Umgeben von sanften Hügeln und herrlichen Seen, genießen Sie hier die perfekte Kombination aus Erholung und Natur. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, wie Buslinien in der Nähe, gewährleistet eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Orte und Städte. Ein idealer Rückzugsort für Naturliebhaber!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Seezugang #Terrasse

In Litzlberg am Attersee werden 5 exklusive Eigentumswohnungen mit gr. Terrasse/Balkon mit teilweise See- und Gebirgsblick nahe dem öffentlichen Strandbad sowie mit eigenem Seezugang errichtet. Top1... VERKAUFT Top2... VERKAUFT Top3... VERKAUFT Top4... VERKAUFT Top5...1DG...4Zi...149m²... KP: € 1.150.000.- Ihre Anfrage richten sie bitte an [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

Willkommen in Seewalchen am Attersee, einem der malerischsten Orte Oberösterreichs, wo sich die Gelegenheit für Ihre unternehmerischen Träume bietet! Hier präsentieren wir Ihnen einen großzügigen Betriebsbaugrund mit einer eindrucksvollen Fläche von 13.600 m² - ideal für Unternehmen, die Wachstum und Entwicklung anstreben. Dieser erstklassige Standort ist nicht nur durch seine Größe, sondern auch durch seine hervorragende Verkehrsanbindung gekennzeichnet. Egal, ob Sie Ihre Kunden, Mitarbeiter oder Lieferanten erreichen möchten, die Anbindung an Bus, Bahnhof und die Autobahn ist optimal. So gelangen Sie und Ihre Geschäftspartner schnell und unkompliziert zu Ihrem neuen Unternehmensstandort. Umgeben von einer hervorragenden Infrastruktur finden Sie in unmittelbarer Nähe alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ärzte, Apotheken, Supermärkte und Bäckereien sind nur einen kurzen Fußweg entfernt. Diese Aspekte tragen nicht nur zur Lebensqualität für Ihre Mitarbeiter bei, sondern machen auch Ihren Standort für potenzielle Kunden und Partner attraktiv. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich in einer Region niederzulassen, die für ihre natürliche Schönheit und hohe Lebensqualität bekannt ist. Seewalchen am Attersee bietet nicht nur eine perfekte Balance zwischen Arbeit und Freizeit, sondern auch ein starkes Gemeinschaftsgefühl und einen lebendigen Wirtschaftsstandort. Die Kombination aus einer idyllischen Umgebung und einer dynamischen Geschäftswelt macht diesen Betriebsbaugrund zu einer einmaligen Gelegenheit. Zögern Sie nicht! Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und investieren Sie in die Zukunft Ihres Unternehmens. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Der Weg zu Ihrem neuen Unternehmensstandort beginnt hier! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Der Betriebsbaugrund in Seewalchen am Attersee, bietet eine ideale Lage für Ihre unternehmerischen Vorhaben. Nur wenige Minuten von der Autobahn entfernt, profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt und Bäckerei sowie Dienstleistungen wie Arzt, Apotheke und Bank befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch öffentliche Verkehrsanbindungen sind optimal, mit Bus und Bahnhof in der Umgebung. Ein perfekter Standort für Ihr Geschäft!... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

In der beliebten Gemeinde Seewalchen am Attersee wird eine attraktive Mietwohnung angeboten. Die Lage ist kaum zu übertreffen: Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Nähe, und den wunderschönen Attersee erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten. Seewalchen besticht durch seine entspannte Atmosphäre sowie ein vielfältiges Freizeitangebot – von Segeln und Schwimmen bis hin zu Wander- und Radtouren in der umliegenden Natur. Hier wohnen Sie dort, wo andere Urlaub machen! Die Mietwohnung besticht durch ihre zentrale Lage im Herzen von Seewalchen und die kurze Distanz zum Attersee. Sie befindet sich im 3. und letzten Obergeschoss einer modernen, sehr gepflegten Wohnanlage und überzeugt mit einem offenen, hellen Wohnkonzept. Ein besonderes Highlight dieser rund 58 m² großen Wohnung ist die sonnige Ausrichtung und die großzügige Terrasse mit ca. 17 m², auf der Sie von früh morgens bis abends die Sonne genießen können. Die gut durchdachte Raumaufteilung umfasst einen großzügigen Wohn-Essbereich mit etwa 33 m² und direktem Zugang zur Terrasse, ein gemütliches Schlafzimmer mit knapp 15 m², ein modernes Badezimmer, ein separates WC, ein Kellerabteil sowie zwei PKW-Abstellplätze, davon einer überdacht. Eine ansprechende Küche ist im Mietumfang enthalten. Kosten & Konditionen: • Gesamtmiete (inkl. Betriebskosten und Heizkosten): € 1.059,00 / Monat • inklusive 1 Carportstellplatz und 1 Freistellplatz • Kaution: € 3.180,00 (entspricht 3 Bruttomonatsmieten) • Bezug: ab 1.1.2026 • Haustiere nicht erlaubt Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser attraktiven Mietwohnung – Besichtigungen sind nach Vereinbarung jederzeit möglich. Anfragen und Besichtigungen: Marion Kohlross Immotop Realitäten GmbH Mobil: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.immo-top.at Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte die von Eigentümern und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden. Zwischenverwertung und Irrtümer sind ausdrücklich vorbehalten!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Seezugang #Terrasse #hell

Highlights:• 149m2 Wohnfläche • 54m2 Terrasse mit See- bzw Panoramablick • Neubau und Erstbezug (Fertigstellung und Übergabe Q1 2025) • Exklusiver Lift direkt in das Penthouse • Seezugang kann miterworben werden • Wohnen in einer der Exklusivsten Regionen Oberösterreichs Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie bitte die oben angeführte Telefonnummer. Willkommen im luxuriösen Penthouse in Litzlberg, Oberösterreich. Diese atemberaubende Immobilie befindet sich in der 2. Etage eines modernen Neubaus und bietet einen unvergleichlichen Blick auf den See, die Berge und die umliegende Landschaft. Mit einer Gesamtfläche von 149m² und 5 Zimmern + einer 54m² Terrasse mit Seeblick, bietet dieses Penthouse ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Als Erstbezug erwartet Sie hier eine hochwertige und moderne Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Ein Personenaufzug der nur in die Penthousewohnung führt sorgt für bequemes Erreichen der Wohnung und ermöglicht ein exklusives Wohngefühl. Die großzügig geschnittene Wohnküche mit offener Küche ist der perfekte Ort, um gemeinsam mit Familie und Freunden zu kochen und zu essen. Hier können Sie den Blick auf den See und die umliegenden Berge genießen und den stressigen Alltag hinter sich lassen. Die Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme an kalten Tagen und die hochwertigen Fliesen und Parkettböden unterstreichen den modernen und luxuriösen Charakter der Wohnung. Das Highlight dieser Immobilie ist der Südbalkon bzw. die Südterrasse, die Ihnen einen traumhaften Blick auf den See und die umliegende Landschaft bietet. Hier können Sie die Sonne den ganzen Tag über genießen und entspannte Stunden verbringen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einer Dusche ausgestattet und verfügt über ein Fenster, das für ausreichend Tageslicht sorgt. Die gesamte Wohnung ist lichtdurchflutet und bietet Ihnen somit ein helles und freundliches Wohnambiente. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Bushaltestelle optimal gegeben. So können Sie bequem und schnell in die umliegenden Städte gelangen. Weiters kann ein exklusiver Seezugang miterworben werden! Der Energieausweis liegt bereits vor und bestätigt die Energieeffizienz dieser Immobilie. Lassen Sie sich von diesem exklusiven Penthouse in Litzlberg begeistern und erfüllen Sie sich Ihren Traum vom luxuriösen Wohnen in einer der schönsten Regionen Oberösterreichs. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot. Wir freuen uns auf Sie! Wir freuen uns über Ihre unverbindliche Anfrage über die jeweilige Immobilienplattform oder einen Anruf über die oben angeführte Telefonnummer. Wir möchten Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbots besteht. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Widürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.500m Klinik <7.500m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Polizei <2.500m Post <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der bezaubernden Marktgemeinde Seewalchen am Attersee - ein Ort, der nicht nur durch seine atemberaubende Natur, sondern auch durch seine hervorragende Lebensqualität besticht. Diese großzügige Wohnung mit einer Fläche von ca. 100 m² bietet Ihnen ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Der Wohnungsgrundriss bietet Ihnen ein Höchstmaß an Flexibilität für ein gemütliches Familienleben - hier finden Sie den perfekten Raum für all Ihre Wünsche und Aktivitäten. Die Lage könnte nicht besser sein: Seewalchen am Attersee ist ideal für Naturliebhaber und aktive Menschen. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radfahren und Wassersport am wunderschönen Attersee ein. Aber auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Bäckereien und Supermärkte. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend: Ob Bus, Bahnhof oder Autobahnanschluss - Sie erreichen alle wichtigen Orte schnell und unkompliziert. Dies macht die Wohnung nicht nur zu einem perfekten Rückzugsort, sondern auch zu einem idealen Ausgangspunkt für Berufspendler. Genießen Sie die Vorzüge des Lebens in Seewalchen am Attersee und lassen Sie sich von der Atmosphäre des Attersees verzaubern. Diese Wohnung bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren Wohntraum zu verwirklichen und ein neues Kapitel in einem der schönsten Teile Oberösterreichs zu beginnen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

ERSTBEZUG! Optimal aufgeteilte 3-Zimmer-Neubauwohnung in unmittelbarer Seenähe in Seewalchen am Attersee zu verkaufen! Im Herzen von Seewalchen, nur wenige Schritte vom Ufer des Attersees entfernt, entsteht dieses hochwertige Wohnbauprojekt, mit Eigentumswohnungen ab ca. 77m² bis ca. 105m² und eine Büro-/Geschäftsfläche, welches voraussichtlich im Juni 2026 fertiggestellt wird. Beim Betreten der Wohnung (Lift vorhanden!) empfängt Sie ein großzügiger Vorraum, der als Mittelpunkt Zugang zu nahezu allen weiteren Räumlichkeiten, ausgenommen Hauptschlafzimmer, bietet. RAUMAUFTEILUNG: - Vorraum/Garderobe - Wohn-/Essbereich - 2x Schlafzimmer - Badezimmer mit Badewanne & Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss - separate Toilette - Abstellraum - Balkon Der lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Kochbereich führt direkt zum ca. 20,58m² großen, südwestlich ausgerichteten Balkon, welcher sich perfekt für gemütliche Sonnenstunden im Freien eignet. In den Nassbereichen kommen zeitlose Fliesen zum Einsatz, während in den Wohn- und Schlafräumen sowie im Vorraum ein edler Eiche-Dielenparkett verlegt wird. Die mehrfach verglasten Fenster werden darüber hinaus mit elektrisch gesteuerten Raffstores und Insektenschutz versehen. Die Wohnung wird mittels Luft-Wärmepumpe beheizt und die Wärmeverteilung erfolgt über die Fußbodenheizung mit Kühlfunktion. Ein weiterer Pluspunkt ist das bereits im Kaufpreis inkludierte Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet. Ebenfalls sind diverse Gemeinschaftsräume wie ein Fahrrad- und Wasch-/Trockenraum für alle Bewohner Innen zugänglich. Im Zentrum von Seewalchen am Attersee ? nur wenige Schritte entfernt ? erwartet Sie die traumhafte Seepromenade am Attersee, umgeben von atemberaubender Bergkulisse und einzigartigem Flair. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, Gastronomie sowie medizinischer Versorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe ? alles binnen weniger Minuten erreichbar. KAUFPREIS schlüsselfertig: ? 487.000,00 Der Wohnung sind zwei Tiefgaragenplätz... [Mehr]