Suchergebnisse für "grundstücke 3451 mieten"

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Zum Verkauf steht ein ruhig gelegener Bungalow mit ausgebautem Dachgeschoss in Rust im Tullnerfeld, erbaut im Jahr 1985.Das Haus wurde in massiver Bauweise mit 38-cm-Wienerberger-Ziegeln errichtet und außen mit mineralischem Thermoputz versehen. Gebäude & Ausstattung Massivbetonkeller mit viel Stauraum, Heizraum und Holzlager Moderne 3-fach-verglaste Fenster Ausgebautes Dachgeschoss mit 30 cm starker Dämmung Dachdeckung aus Rhombus-Eternitgeschlagener Brunnen Regenwasserzisterne 20 m³Heizung Geheizt wird das gesamte Haus mittels effizienter Scheitholzheizung in Kombination mit Fußbodenheizung. Sehr niedrige Heizkosten: ca. € 900/Jahr Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Obergeschoss mit geringer Vorlauftemperatur von ca. 28 °Czwei Kachelöfen im Erdgeschoss. Der Kachelofen in der Küche bietet auch eine Kochmöglichkeit inkl. Backrohr Zusätzlich befinden sich im Keller zwei Radiatoren Warmwasseraufbereitung erfolgt elektrisch1.000 l Pufferspeicher Innenraum Im Großteil des Wohnbereichs ist ein hochwertiger Cottoboden verlegt. Vom Wohnraum gelangt man direkt in den 1994 erbauten, beheizbaren, 2-geschoßigen Wintergarten, der zusätzlich durch eine Wendeltreppe ins Dachgeschoss beeindruckt. Dadurch ist dieses Geschoss ein lichtdurchfluteter Raum, der zusätzlich zur Fußbodenheizung mit dem eigenen Kachelofen beheizt werden kann. Im Obergeschoss befinden sich ein Badezimmer, ein WC und eine Sauna. Über der Garage wurde zusätzlich ein Raum geschaffen. Nach Absprache können Einbauküche und ausgewählte Möbel im Haus verbleiben. Außenbereich Das Grundstück bietet einen großzügigen Garten mit zahlreichen Highlights: Schwimmbiotop Weinkeller Gartenhaus Liebevoll gestaltete Details im Außenbereich Garage Hinweis Beim Hochwasser 2024 war ausschließlich der Keller betroffen. Bei den monatlichen Betriebskosten von € 400,00 sind Kanalgebühr, Rfgk, Müll, Grundsteuer und die Versicherung enthalten. Mit ein paar wenigen Sanierungsmaßnahmen (Ern. Dachflächenfenster, Übersteigen des Daches etc.) können Sie Ihren Traum vom Haus genießen. Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt Grest 3,5 % vom Kaufpreis Eintragungsgebühr 1,1 % vom Kaufpreis Notarkosten ca. 1,5 % vom Kaufpreis zzgl. Barauslagen Bei Interesse vereinbaren Sie bitte einen Besichtigungstermin mit: WIRTH Immobilien GmbH[Telefonnummer entfernt]Auf das wirtschaftliche/familiäre Naheverhältnis zum Auftraggeber/Hausverwaltung bzw. Auftragsverhältnis zum Vermieter/Hausverwaltung wird hingewiesen. Der Mietvertragsabschluss bedarf der Unterfertigung eines schriftlichen Mietvertrages (Schriftlichkeitsvorbehalt). Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <3.500m Klinik <5.000m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Universität <10.000m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieses charmante Einfamilienhaus in Rust im Tullnerfeld bietet auf einem ca. 700 m² großen Grundstück ideale Voraussetzungen für Familien, die sich ein großzügiges Zuhause mit Garten, Rückzugsmöglichkeiten und viel Platz zum gemeinsamen Leben wünschen. Das massiv in Ziegelbauweise errichtete Haus erstreckt sich über Kellergeschoss, Erdgeschoss und ausgebautes Dachgeschoss. Mehrere Zimmer schaffen ausreichend Raum für Kinder, Eltern, Homeoffice oder Gäste und ermöglichen eine flexible Nutzung ganz nach den Bedürfnissen Ihrer Familie. Im Erdgeschoss bildet das großzügige Wohnzimmer mit Kaminofen einen gemütlichen Mittelpunkt für gemeinsame Abende. Direkt anschließend lädt die separate DAN-Küche mit Essbereich zum Kochen, Essen und Zusammensein ein. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich ein Schlafzimmer mit Klimaanlage, ein weiteres Zimmer, das sich beispielsweise als Arbeits- oder Gästezimmer eignet, sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Wellnessdusche und ein praktischer Abstellraum. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet mit drei weiteren Zimmern besonders viel Platz für Kinderzimmer, Spielzimmer oder Homeoffice. Ein eigenes Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein Balkon ergänzen diese Etage und sorgen auch bei einer größeren Familie für zusätzlichen Komfort. Im Kellergeschoss stehen praktische Lagerflächen sowie ein Technikraum zur Verfügung. Ideal für Vorräte, Fahrräder, Sportausrüstung und alles, was im Familienalltag seinen Platz braucht. Auch technisch ist das Haus zeitgemäß ausgestattet: Eine 2024 eingebaute Wärmepumpe, Fußbodenheizung und eine Photovoltaikanlage mit ca. 10 k W sorgen für modernen Wohnkomfort. Ein besonderes Highlight für Familien ist der uneinsehbare Garten. Der Pool mit Solarheizung bietet im Sommer Abkühlung und Urlaubsgefühl direkt zu Hause, während sich Kinder über ein eigenes Spielhaus und viel Platz zum Spielen freuen können. Eine Gartenhütte bietet zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus verfügt die Liegenschaft über einen eigenen Hausbrunnen. Für Fahrzeuge stehen ein Carport sowie eine dahinterliegende Garage zur Verfügung. Die Garage ist zusätzlich vom Garten und vom Keller aus zugänglich und damit besonders praktisch im täglichen Familienleben. Ein Haus für alle, die sich viel Platz, einen geschützten Garten und ein Zuhause wünschen, in dem Kinder groß werden und Familie gelebt werden kann. Rust im Tullnerfeld Rust im Tullnerfeld gehört zur Marktgemeinde Michelhausen und verbindet angenehmes Wohnen im Grünen mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte – eine attraktive Kombination für Familien, die sich mehr Platz und Ruhe wünschen, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu wollen. Die ländlich geprägte Umgebung bietet Kindern viel Raum zum Aufwachsen und Familien zahlreiche Möglichkeiten, ihre Freizeit in der Natur zu verbringen. Gleichzeitig sorgt ein aktives Gemeindeleben mit Vereinen, Sportangeboten und Veranstaltungen für ein lebendiges Miteinander. Direkt in Rust befindet sich unter anderem eine Sportanlage, die regelmäßig auch für Kinder- und Familienveranstaltungen genutzt wird. Für Familien besonders praktisch ist das umfassende Kinderbetreuungs- und Bildungsangebot der Marktgemeinde Michelhausen. Mehrere Kindergärten, eine Tagesbetreuungseinrichtung sowie Früh- und Nachmittagsbetreuung unterstützen bei der Vereinbarkeit von Familie und Beruf. Die Volksschule Michelhausen befindet sich ebenfalls innerhalb der Gemeinde. Ein weiterer Pluspunkt für Berufspendler ist der Bahnhof in Michelhausen und der Bahnhof Tullnerfeld mit Bahnverbindungen in Richtung Wien und St.Pölten. Dadurch lässt sich das ruhige Leben am Land gut mit Beruf, Ausbildung und Freizeitangeboten in den größeren Städten verbinden. Auch die Bezirkshauptstadt Tulln mit zahlreichen Einkaufs-, Freizeit- und Versorgungsmöglichkeiten ist gut erreichbar. Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposé mit weiteren Fotos und allen Details zu. Hinweis Die Angaben zu dieser Immobilie sind ohne Gewähr. Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können und keine Auskünfte zu Objektunterlagen oder der genauen Adresse vorab erteilen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Gemeinsam stark für Ihre Immobilie. Sie möchten verkaufen oder vermieten? Wir sind für Sie da. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <3.000m Klinik <5.000m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Universität <10.000m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #möbliert

Bei Regus Bahnhof unterstützen wir Sie mit Folgendem: Büroräume: Private, vollständig eingerichtete und ausgestattete Büros (für eine Person oder ein ganzes Unternehmen), die Ihren Anforderungen entsprechen. Zu den Optionen reichen von ausgestatteten zu individualisierten Büroräumen, über Notfallbüros bis hin zu Tagesbüros?- Sie erhalten jederzeit Zugang. Coworking: Unsere Coworking-Bereiche sind auf Zusammenarbeit ausgelegt und wir kümmern uns um alles. Reservieren Sie einen eigenen Schreibtisch oder kommen Sie einfach vorbei und nutzen Sie einen Hot Desk. Sie werden Ihrem Unternehmen völlig neue Möglichkeiten eröffnen. Besprechungsräume: Unsere Besprechungsräume bieten die perfekte Umgebung für Pitchs, Bewerbungsgespräche oder Workshops. Die Räume sind mit der neuesten Technologie ausgestattet und werden von einem freundlichen Support-Team betreut, das sicherstellt, dass alles reibungslos läuft. Bei Bedarf können Sie auch Catering dazubuchen. Virtuelles Büro: Unsere virtuellen Büros sind in jeder größeren Stadt auf der Welt verfügbar und eine optimale Möglichkeit, Ihr Unternehmen professionell zu repräsentieren. Entscheiden Sie sich jetzt für eine neue virtuelle Adresse und nutzen Sie nach Bedarf unsere Postbearbeitungs- und Telefonservices. Mitgliedschaft: Dank der großen Auswahl an Optionen - von Büros bis hin zu Co-Working-Spaces - bieten wir Ihnen Flexibilität und Freiheit, die zu jedem Arbeitsstil passen. Schauen Sie einfach an einem der Standorte unseres globalen Netzwerks vorbei und arbeiten Sie ganz nach Bedarf. Alle gezeigten Bilder wurden in unseren Räumlichkeiten aufgenommen, entsprechen jedoch nicht zwangsläufig dem jeweiligen Center. Alle Preise beginnen ab den angezeigten Preisstufen und können je nach Auswahl und beinhalteten Services Änderungen unterliegen. Jetzt anfragen... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Zur Vermietung steht eine moderne und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage in der Rebhuhnstraße 1, 3441 Pixendorf. Die Wohnung verfügt über ca. 51,98 m² Wohnfläche sowie einen großzügigen Balkon mit ca. 12,97 m² und ist ab sofort verfügbar. Die Wohnung überzeugt durch ihre helle Raumaufteilung, moderne Ausstattung und eine voll ausgestattete Küche. Zusätzlich werden Möbel im Wohnzimmer sowie Schlafzimmer mitübernommen, wodurch die Wohnung sofort bezugsfertig ist. Ausstattung & Raumaufteilung: • 2 Zimmer • Moderne Küche inklusive Elektrogeräte • Badezimmer mit Badewanne • Separates WC • Abstellraum • Kellerabteil • Großer Balkon (12,97 m²) • Eigener Parkplatz direkt vor der Haustüre (separat zu bezahlen) Möbel / Ablöse: Für die vorhandenen Möbel (Küche, Wohnzimmer- und Schlafzimmermöbel) wird eine Ablöse in Höhe von 2.000 € erwartet. Kaution: Die Kaution für den Bauträger beträgt ebenfalls 2.000 €. Sehr gute Infrastruktur & Lage: Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung. Der Bahnhof Tullnerfeld bietet schnelle Verbindungen Richtung Wien und St.Pölten und ist besonders für Pendler ideal geeignet. In der Umgebung befinden sich außerdem: • Tullnerfeld • BILLA Michelhausen • SPAR Langenrohr • Gesundheitszentrum Tullnerfeld • Kindergarten und weitere Nahversorger Die Kombination aus moderner Wohnanlage, ruhiger Umgebung und optimaler Anbindung macht die Wohnung ideal für Singles oder Paare. Bei Interesse oder Fragen gerne melden – Besichtigungen sind jederzeit nach Vereinbarung möglich.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Sie sind Single oder ein Pärchen welches die Natur liebt, sie brauchen Freiraum bzw. einen Eigengarten zum Cillen oder zum Garteln, dann ist diese Wohnung für sie wie maßgeschneidert. In Pixendorf Gemeinde Michelhausen Nahe dem Tullnerfelder Bahnhof sucht diese nette, kleine und feine Wohnung neue Eigentümer. Der Garten mit seinen beeindruckenden 122 m² Garten unterteilt sich in ein großes Gemüsebeet, in eine rund 22 m² große Terrasse, teilweise überdacht sowie ein Chilloutbereich mit einem netten Pavillion welcher geschlossen und somit überdacht ist. Der Garten ist von der Anlage als auch vom Wohnzimmer erreichbar, Besucher müssen nicht durch ihre Wohnunge gehen. Die Hausanlage aus dem Jahre 2020 ist barrierefrei erreichbar, so auch der im Kaufpreis inkludierte Garagenplatz. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Wanne, eine Toilette mit Handwaschbecken (separat begehbar), eine hochwertige Küche inkl. Markengeräte, ein Schlafzimmer mit Ausgang in den Garten als auch das Wohnzimmer welches integriert in den Essbereich und in die Küche ist. Ausstattungsmerkmale: Aussenrolläden Lärchenholzterrasse Fussbodenheizung betrieben mit Fernwärme (Hackschnitzelanlage) Garagenplatz Kellerabteil Der Garten ist uneinsehbar da die Hecken bereits eine dementsprechende Höhe erreicht haben. Ein Bezug ist rund 2-3 Monate ab Kauf möglich, Besichtigung jederzeit. Infos bei Herrn Karl-Heinz Grüneis unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Entspannen Sie sich nach einem anstrengenden Arbeitstag auf ihrer eigenen Terrasse bei einem Glas Wein und genießen Sie den wunderbaren Anblick des Sonnenuntergangs hinter den Hügeln der Wachau! Zur Vermietung steht eine 3-Zimmer-Wohnung in einem neu erbauten Wohnhaus im Tullnerfeld. Über die naheliegende Bahnstation erreichen Sie den Bahnhof Wien Hütteldorf (U4-Anschluss) in NUR 13 Minuten (!!!) und den Wiener Hauptbahnhof in 20 Minuten. Die naheliegende Bezirkshauptstadt Tulln bietet neben vielen Einkaufsmöglichkeiten zahlreiche Schultypen und infrastrukturelle Einrichtungen. Das Wohnhaus ist Teil eines neu errichteten Wohnparks, in dem in den nächsten 1 ½ Jahren weitere Wohnungen mit Nahversorgungsmöglichkeiten entstehen werden. Die Wohnung befindet sich im 3. Liftstock des Gebäudes und ist westseitig ausgerichtet. Damit ist sie äußerst hell, uneinsehbar und bietet den unverbaubaren Ausblick bis zum Horizont. Der ca. 11 m² große Vorraum gibt das Gefühl von Bewegungsraum. Von hier sind alle Räume der Wohnung zentral begehbar. Herzstück ist die mit einer neuen Einbauküche ausgestattete Wohnküche, von der Sie den 28 m² großen terrassenartigen Balkon betreten. Er ist uneinsehbar und durch den darüberliegenden Balkon auch weitgehend regengeschützt. Aus dem neben der Wohnküche liegenden Kinderzimmer ist der Balkon ebenfalls begehbar. Die Wohnung kann ab 1.4.2027 bezogen werden. Das Mietverhältnis ist auf 4 Jahre befristet. Bemerkenswert: - Neubau-Erstbezug - 3-Zimmer-Wohnung - 72 m² - 3. Liftstock - Sehr helle Wohnung - Westseitig ausgerichtet - Terrassenartiger uneinsehbarer Riesenbalkon, regengeschützt - Neue Einbauküche mit Geräten - Geräumiger Vorraum - Großes Badezimmer mit Badewanne, WC, Waschmaschinenanschluss und Fenster - 2 WC / 1 separates WC - Zentralheizung Biomasse - Außenrollläden - Kellerabteil - Tiefgaragenstellplatz optional oder - Freiparkplatz optional - Busstation vor dem Haus Details: Gesamtwohnfläche - 72,00 m² Vorraum - 10,88 m² Wohnküche - 21,42 m² Schlafzimmer - 13,85 m² Kinderzimmer - 13,44 m² Badezimmer - 7,64 m² WC - 2,13 m² Abstellraum - 2,64 m² Balkon - 27,93 m² Kellerabteil - 4,00 m² auf 4 Jahre befristetes Mietverhältnis Kosten: Monatlich Gesamtmiete inkl. Betriebskosten € 1.153,- Kaution € 3.459,- (wird bei Beendigung des Mietverhältnisses rückerstattet) Lage: Das Objekt befindet sich in dem Ort Pixendorf etwa 2 km vom Bahnhof Tullnerfeld und etwa 6 km von der Bezirkshauptstadt Tulln entfernt. Ein Kindergarten befindet sich nur 3 Gehminuten vom Objekt entfernt. Über die örtliche Busverbindung ist der Bahnhof Tullnerfeld in 5 Minuten und die Bezirkshauptstadt Tulln in 15 Minuten erreichbar. Die Fahrzeit vom Bahnhof Tullnerfeld beträgt ca. 14 Minuten nach Wien-Hietzing und bis 20 Minuten bis Wien-Hauptbahnhof. Die nö Landeshauptstadt St.Pölten ist in 18 Min. erreichbar. Tulln bietet als Bezirkshauptstadt umfassende Einkaufsmöglichkeiten (Lebensmittelmärkte, Einkaufszentren) und zahlreiche Schulen und Kindergärten: 7 Kindergärten 3 Volksschulen 3 Mittelschulen Sonderpädagogisches Zentrum Polytechnische Schule Bundesgymnasium und Bundesrealgymnasium Höhere Lehranstalt für Wirtschaft (HLW) und Fachschule für Wirtschaft Handelsakademie und Handelsschule Bundesfachschule für Flugtechnik Landwirtschaftliche Fachschule Schule für allgemeine und psychiatrische Gesundheits- und Krankenpflege... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #gefördert #hell

Diese neuwertige, großzügige Wohnung mit 104 m² Wohnfläche bietet Ihnen und Ihrer Familie den perfekten Rückzugsort in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage. Die Anlage war NICHT vom Hochwasser betroffen! Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 4 Zimmern, die Ihnen viel Platz für individuelles Wohnen und Arbeiten ermöglichen. Ob gemütliches Wohnzimmer, helle Schlafzimmer oder ein praktisches Arbeitszimmer – hier finden Sie für jeden Bedarf den passenden Raum. Eine moderne Einbauküche (Steinplatte und Miele-Geräte!), Parkettböden, Klimaanlage, Balkonschiebetüren, elektrische Rollläden sowie ein Insektenschutzgitter sprechen für eine hochwertige Ausstattung. Ein Highlight der Wohnung ist der großzügige Balkon mit rund 23m², auf dem Sie sonnige Stunden genießen und den Tag entspannt ausklingen lassen können. Für zusätzlichen Komfort stehen Ihnen eine Garage sowie ein Stellplatz zur Verfügung. Moderne Annehmlichkeiten wie eine angenehme Fußbodenheizung sorgen für behagliche Wärme in allen Räumen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer hochwertigen Dusche ausgestattet und erfüllt somit höchste Ansprüche an Komfort und Funktionalität. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient über Fernwärme, was nicht nur angenehm, sondern auch wirtschaftlich ist. Das eingebaute Aquarium kann übernommen oder auf Wunsch auch rückgebaut werden. Die massive Bauweise garantiert eine solide und langlebige Qualität der Immobilie, die Ihnen viele Jahre Freude bereiten wird. Auch die Verkehrsanbindung lässt keine Wünsche offen: Der nahegelegene Bus sorgt für eine unkomplizierte Verbindung in die umliegenden Ortschaften und darüber hinaus, sodass Sie mobil und flexibel bleiben. Beim angegebenen Preis handelt es sich um den Barkaufpreis. Durch die Übernahme der offenen Wohnbauförderung in Höhe von ca. EUR 24.000, ergibt sich ein Gesamtkaufpreis in Höhe von EUR 390.000, . Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei konkretem Interesse. Diese Wohnung in Pixendorf ist die ideale Kombination aus modernem Wohnkomfort, großzügigem Platzangebot und einer attraktiven Lage in Niederösterreich. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <1.500m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <1.500m Universität <7.000m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <2.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Zum Verkauf steht eine wunderbare 2 1/2-Zimmer-Gartenwohnung in Pixendorf bei Tulln. Das 2017 hochwertig errichtete Gebäude befindet sich in einem neuen Wohnpark nahe dem Bahnhof Tullnerfeld, von wo Sie den Bahnhof Wien-Hütteldorf (U4) in 14 Minuten und den Wiener Hauptbahnhof (U1, S-Bahn) in 20 Min. erreichen. Schneller als aus vielen Bereichen Wiens erreichen Sie die Wiener Innenstadt und viele Kernbereiche. Die sehr gut aufgeteilte Wohnung liegt im Erdgeschoss des energieeffizienten Gebäudes und verfügt über eine 19 m² große Terrasse und einen wunderbar angelegten und begrünten Garten mit 103 m² Fläche. Details - 52 m² Wohnfläche - 2 1/2 Zimmer - Barrierefrei & rollstuhlgerecht - 103 m² Eigengarten - 19 m² Terrasse - Wohnküche - 16,00 m² - Separater Arbeitsraum/Homeoffice mit Terrassenausgang - 10,00 m² - Schlafzimmer mit direktem Terrassenausgang - 14,08 m² - Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschine - 4,87 m² - Separates WC - 2,00 m² - Vorraum - 5,05 m² - Kellerabteil - 4,5 m² - Fußbodenheizung - Biomasse-Zentralheizung - Parkettböden - Moderne Einbauküche (Leiner) mit Kühlschrank, Backofen, Herd und Geschirrspüler - Optional: Parkplatz Kosten: Kaufpreis € 285.000,- Vermittlungsprovision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. Betriebskosten € 171,30 monatlich Reparaturrücklage € 36,85 monatlich Monatliche Gesamtkosten exklusive Energie € 208,15 Lage: Das Objekt befindet sich in dem Ort Pixendorf etwa 2 km vom Bahnhof Tullnerfeld und etwa 6 km von der Bezirkshauptstadt Tulln entfernt. Ein Kindergarten befindet sich nur 3 Gehminuten vom Objekt entfernt. Über die örtliche Busverbindung ist der Bahnhof Tullnerfeld in 5 Minuten und die Bezirkshauptstadt Tulln in 15 Minuten erreichbar. Die Fahrzeit vom Bahnhof Tullnerfeld beträgt ca. 14 Minuten nach Wien-Hietzing und bis 20 Minuten bis Wien-Hauptbahnhof. Die nö Landeshauptstadt St.Pölten ist in 18 Min. erreichbar. Tulln bietet als Bezirkshauptstadt umfassende Einkaufsmöglichkeiten (Lebensmittelmärkte, Einkaufszentren) und zahlreiche Schulen und Kindergärten: 7 Kindergärten 3 Volksschulen 3 Mittelschulen Sonderpädagogisches Zentrum Polytechnische Schule Bundesgymnasium und Bundesrealgymnasium Höhere Lehranstalt für Wirtschaft (HLW) und Fachschule für Wirtschaft Handelsakademie und Handelsschule Bundesfachschule für Flugtechnik Landwirtschaftliche Fachschule Schule für allgemeine und psychiatrische Gesundheits- und Krankenpflege... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Moderne Mietwohnungen! "Lebensraum Tullnerfeld" - Entdecken Sie Ihre neue Wohnoase! In grüner Lage wurde vor kurzem das beeindruckende Wohnbauprojekt "Lebensraum Tullnerfeld" fertig gestellt, mit gesamt 308 Mietwohnungen sowie 7 Gewerbeflächen! Die 2-5 Zimmerwohnungen bieten Wohnflächen zwischen ca. 38m² und 115 m², somit finden hier sowohl Singles, Pärchen als auch Familien ihr künftiges Zuhause! Ein Kindergarten und eine Tagesbetreuungsstätte für Kleinkinder direkt vor Ort machen das Leben besonders für Familien angenehm. Als besonderes Highlight ist ein gemütlicher Café/Hofladen geplant, der als Treffpunkt für Bewohner und Nachbarn dient. Zusätzlich stehen den Bewohnern Aufenthaltsmöglichkeiten auf den Dachflächen zur Verfügung, inklusive beschatteter Sitzmöglichkeiten und hauseigener Hochbeete für den Anbau von Gemüse und Kräutern. Die ausgezeichnete Lage des "Lebensraum Tullnerfeld" mitten im Grünen, nur 10km von der Bezirkshauptstadt Tulln entfernt, verspricht Urbanes Wohnen mit bester Infrastruktur! Geschäfte des täglichen Bedarfs in Michelhausen und Langenrohr sind nur 5 Autominuten entfernt. Genießen Sie Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote sowie Grünflächen, die Raum für Erholung und Entspannung bieten. Die ausgezeichnete Lage ist auch für Pendler nach Wien oder St.Pölten geeignet. Beide Städte sind über den Bahnhof Tullnerfeld innerhalb von 20 Minuten mit dem Zug erreichbar. Allgemeines zum Wohnbauprojekt: 308 Wohnungen & 7 Gewerbeeinheiten verteilt auf mehrere Bauteile2-5 Zimmerwohnungen mit Wohnflächen zwischen 38,² und 115m²Jede Wohnung mit privater Freifläche in Form von Balkon, Loggia, Terrasse oder Garten Einlagerungsraum für jede Wohnung Kindergarten & Tagesbetreuungsstätte für Kleinkinder Aufwendig gestaltete Außenanlagen und Gemeinschaftsterrassen mit Pergola Café/Hofladen im Projekt geplant Tiefgarage Ausstattungsdetails: Vollständig ausgestattete Küchen Feinsteinzeug in den Badezimmern Hochwertiger Design-Vinylboden in den Wohnräumen3 Scheiben Isolierverglasung mit außenliegendem Sonnenschutz Betonkernaktivierungim Dachgeschoß: Deckenkühlung Bezugsfertig: ab sofort! Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Strom, Heizung und Warm-/Wasser werden nach Verbrauch abgerechnet. Nebenkosten 3 BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühr Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.250m Klinik <1.000m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <2.750m Kindergarten <1.000m Universität <7.000m Höhere Schule <6.250m Nahversorgung Supermarkt <3.250m Bäckerei <1.250m Einkaufszentrum <6.750m Sonstige Bank <3.250m Geldautomat <3.250m Post <2.000m Polizei <4.750m Verkehr Bus <750m Bahnhof <1.250m Autobahnanschluss <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Moderne Mietwohnungen! "Lebensraum Tullnerfeld" - Entdecken Sie Ihre neue Wohnoase! In grüner Lage wurde vor kurzem das beeindruckende Wohnbauprojekt "Lebensraum Tullnerfeld" fertig gestellt, mit gesamt 308 Mietwohnungen sowie 7 Gewerbeflächen! Die 2-5 Zimmerwohnungen bieten Wohnflächen zwischen ca. 38m² und 115 m², somit finden hier sowohl Singles, Pärchen als auch Familien ihr künftiges Zuhause! Ein Kindergarten und eine Tagesbetreuungsstätte für Kleinkinder direkt vor Ort machen das Leben besonders für Familien angenehm. Als besonderes Highlight ist ein gemütlicher Café/Hofladen geplant, der als Treffpunkt für Bewohner und Nachbarn dient. Zusätzlich stehen den Bewohnern Aufenthaltsmöglichkeiten auf den Dachflächen zur Verfügung, inklusive beschatteter Sitzmöglichkeiten und hauseigener Hochbeete für den Anbau von Gemüse und Kräutern. Die ausgezeichnete Lage des "Lebensraum Tullnerfeld" mitten im Grünen, nur 10km von der Bezirkshauptstadt Tulln entfernt, verspricht Urbanes Wohnen mit bester Infrastruktur! Geschäfte des täglichen Bedarfs in Michelhausen und Langenrohr sind nur 5 Autominuten entfernt. Genießen Sie Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote sowie Grünflächen, die Raum für Erholung und Entspannung bieten. Die ausgezeichnete Lage ist auch für Pendler nach Wien oder St.Pölten geeignet. Beide Städte sind über den Bahnhof Tullnerfeld innerhalb von 20 Minuten mit dem Zug erreichbar. Allgemeines zum Wohnbauprojekt: 308 Wohnungen & 7 Gewerbeeinheiten verteilt auf mehrere Bauteile2-5 Zimmerwohnungen mit Wohnflächen zwischen 38,² und 115m²Jede Wohnung mit privater Freifläche in Form von Balkon, Loggia, Terrasse oder Garten Einlagerungsraum für jede Wohnung Kindergarten & Tagesbetreuungsstätte für Kleinkinder Aufwendig gestaltete Außenanlagen und Gemeinschaftsterrassen mit Pergola Café/Hofladen im Projekt geplant Tiefgarage Ausstattungsdetails: Vollständig ausgestattete Küchen Feinsteinzeug in den Badezimmern Hochwertiger Design-Vinylboden in den Wohnräumen3 Scheiben Isolierverglasung mit außenliegendem Sonnenschutz Betonkernaktivierungim Dachgeschoß: Deckenkühlung Bezugsfertig: ab sofort! Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Strom, Heizung und Warm-/Wasser werden nach Verbrauch abgerechnet. Nebenkosten 3 BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühr Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.250m Apotheke <1.250m Klinik <1.250m Krankenhaus <7.250m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <1.250m Universität <7.000m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <3.250m Bäckerei <1.250m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <3.250m Geldautomat <3.250m Post <2.000m Polizei <4.750m Verkehr Bus <750m Bahnhof <1.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Moderne Mietwohnungen! "Lebensraum Tullnerfeld" - Entdecken Sie Ihre neue Wohnoase! In grüner Lage wurde vor kurzem das beeindruckende Wohnbauprojekt "Lebensraum Tullnerfeld" fertig gestellt, mit gesamt 308 Mietwohnungen sowie 7 Gewerbeflächen! Die 2-5 Zimmerwohnungen bieten Wohnflächen zwischen ca. 38m² und 115 m², somit finden hier sowohl Singles, Pärchen als auch Familien ihr künftiges Zuhause! Ein Kindergarten und eine Tagesbetreuungsstätte für Kleinkinder direkt vor Ort machen das Leben besonders für Familien angenehm. Als besonderes Highlight ist ein gemütlicher Café/Hofladen geplant, der als Treffpunkt für Bewohner und Nachbarn dient. Zusätzlich stehen den Bewohnern Aufenthaltsmöglichkeiten auf den Dachflächen zur Verfügung, inklusive beschatteter Sitzmöglichkeiten und hauseigener Hochbeete für den Anbau von Gemüse und Kräutern. Die ausgezeichnete Lage des "Lebensraum Tullnerfeld" mitten im Grünen, nur 10km von der Bezirkshauptstadt Tulln entfernt, verspricht Urbanes Wohnen mit bester Infrastruktur! Geschäfte des täglichen Bedarfs in Michelhausen und Langenrohr sind nur 5 Autominuten entfernt. Genießen Sie Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote sowie Grünflächen, die Raum für Erholung und Entspannung bieten. Die ausgezeichnete Lage ist auch für Pendler nach Wien oder St.Pölten geeignet. Beide Städte sind über den Bahnhof Tullnerfeld innerhalb von 20 Minuten mit dem Zug erreichbar. Allgemeines zum Wohnbauprojekt: 308 Wohnungen & 7 Gewerbeeinheiten verteilt auf mehrere Bauteile2-5 Zimmerwohnungen mit Wohnflächen zwischen 38,² und 115m²Jede Wohnung mit privater Freifläche in Form von Balkon, Loggia, Terrasse oder Garten Einlagerungsraum für jede Wohnung Kindergarten & Tagesbetreuungsstätte für Kleinkinder Aufwendig gestaltete Außenanlagen und Gemeinschaftsterrassen mit Pergola Café/Hofladen im Projekt geplant Tiefgarage Ausstattungsdetails: Vollständig ausgestattete Küchen Feinsteinzeug in den Badezimmern Hochwertiger Design-Vinylboden in den Wohnräumen3 Scheiben Isolierverglasung mit außenliegendem Sonnenschutz Betonkernaktivierungim Dachgeschoß: Deckenkühlung Bezugsfertig: ab sofort! Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Strom, Heizung und Warm-/Wasser werden nach Verbrauch abgerechnet. Nebenkosten 3 BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühr Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.250m Apotheke <1.250m Klinik <1.250m Krankenhaus <7.250m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <1.250m Universität <7.000m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <3.250m Bäckerei <1.250m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <3.250m Geldautomat <3.250m Post <2.000m Polizei <4.750m Verkehr Bus <750m Bahnhof <1.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Moderne Mietwohnungen! "Lebensraum Tullnerfeld" - Entdecken Sie Ihre neue Wohnoase! In grüner Lage wurde vor kurzem das beeindruckende Wohnbauprojekt "Lebensraum Tullnerfeld" fertig gestellt, mit gesamt 308 Mietwohnungen sowie 7 Gewerbeflächen! Die 2-5 Zimmerwohnungen bieten Wohnflächen zwischen ca. 38m² und 115 m², somit finden hier sowohl Singles, Pärchen als auch Familien ihr künftiges Zuhause! Ein Kindergarten und eine Tagesbetreuungsstätte für Kleinkinder direkt vor Ort machen das Leben besonders für Familien angenehm. Als besonderes Highlight ist ein gemütlicher Café/Hofladen geplant, der als Treffpunkt für Bewohner und Nachbarn dient. Zusätzlich stehen den Bewohnern Aufenthaltsmöglichkeiten auf den Dachflächen zur Verfügung, inklusive beschatteter Sitzmöglichkeiten und hauseigener Hochbeete für den Anbau von Gemüse und Kräutern. Die ausgezeichnete Lage des "Lebensraum Tullnerfeld" mitten im Grünen, nur 10km von der Bezirkshauptstadt Tulln entfernt, verspricht Urbanes Wohnen mit bester Infrastruktur! Geschäfte des täglichen Bedarfs in Michelhausen und Langenrohr sind nur 5 Autominuten entfernt. Genießen Sie Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote sowie Grünflächen, die Raum für Erholung und Entspannung bieten. Die ausgezeichnete Lage ist auch für Pendler nach Wien oder St.Pölten geeignet. Beide Städte sind über den Bahnhof Tullnerfeld innerhalb von 20 Minuten mit dem Zug erreichbar. Allgemeines zum Wohnbauprojekt: 308 Wohnungen & 7 Gewerbeeinheiten verteilt auf mehrere Bauteile2-5 Zimmerwohnungen mit Wohnflächen zwischen 38,² und 115m²Jede Wohnung mit privater Freifläche in Form von Balkon, Loggia, Terrasse oder Garten Einlagerungsraum für jede Wohnung Kindergarten & Tagesbetreuungsstätte für Kleinkinder Aufwendig gestaltete Außenanlagen und Gemeinschaftsterrassen mit Pergola Café/Hofladen im Projekt geplant Tiefgarage Ausstattungsdetails: Vollständig ausgestattete Küchen Feinsteinzeug in den Badezimmern Hochwertiger Design-Vinylboden in den Wohnräumen3 Scheiben Isolierverglasung mit außenliegendem Sonnenschutz Betonkernaktivierungim Dachgeschoß: Deckenkühlung Bezugsfertig: ab sofort! Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Strom, Heizung und Warm-/Wasser werden nach Verbrauch abgerechnet. Nebenkosten 3 BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühr Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.250m Klinik <1.000m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <2.750m Kindergarten <1.000m Universität <7.000m Höhere Schule <6.250m Nahversorgung Supermarkt <3.250m Bäckerei <1.250m Einkaufszentrum <6.750m Sonstige Bank <3.250m Geldautomat <3.250m Post <2.000m Polizei <4.750m Verkehr Bus <750m Bahnhof <1.250m Autobahnanschluss <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]