Suchergebnisse für "grundstücke 1140 kaufen"

#Baugrund #Hanglage #ruhig

Das angebotene Grundstück resultiert aus einer geplanten Teilung, befindet sich in leichter Südwest-Hanglage nordwestlich des Wolfersbergs und beeindruckt durch seine wunderbare Ruhelage am Waldrand. Die Liegenschaft befindet sich komplett im Wohngebiet mit der Widmung WI bis 7,5 Meter, offene bzw. gekuppelte Bauweise, Vorgartentiefe 5 Meter. Lt. den Besonderen Bestimmungen dürfen bei einer Bauplatzgröße über 300 m² 25% des Bauplatzes verbaut werden, darüber hinaus darf die bebaute Fläche je Gebäude in der offenen Bauweise max. 180 m² und in der gekuppelten Bauweise max. 150 m² betragen. Die nächste Haltestelle der Buslinie 52A, Edenstraße, liegt ca. 750 Meter in östlicher Richtung, die Haltestelle Glossystraße der Linien 49A, 50B und 450 ist eben soweit in südlicher Richtung. So hat man eine gute öffentliche Anbindung zum Bahnhof Hütteldorf (U-Bahn-Linie U4, S-Bahn-Linien S45 und S50 sowie Westbahn und Regionalzüge), zur Straßenbahnlinie 49 und nach Mauerbach. Die Volksschule Mondweg ist nur eine Viertelstunde entfernt, diverse Infrastruktureinrichtungen wie öffentliche und private Kindergärten, die Volksschule Hütteldorf, Banken, Einkaufsmöglichkeiten und eine Vielzahl an Gastronomiebetrieben findet man auf der Linzerstraße oder im nur 2,5 km entfernten Shopping Center West im Auhof. Dieses ist ebenfalls mit dem Bus erreichbar bzw. liegt nur wenige Autominuten entfernt. Die Auffahrt Wien Auhof auf die Westautobahn erreicht man nach etwa zehn Minuten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

MARNO drei Exklusives Wohnen in Penzing In Penzing, fußläufig zur U3-Station Hütteldorfer Straße entsteht gerade ein Wohnprojekt mit 17 Eigentumswohnungen. Kurz vor der Fertigstellung haben Sie die Möglichkeit, Ihre Traumwohnung auszusuchen. Das Projekt bietet - 2 bis 4,5 Zimmer - Top 3, 6, 9, 12: bieten je 4,5 Zimmer mit wahlweise einem Schrankraum oder Home-Office-Space - Flächen von 41 m² bis 118 m² (inkl. Loggia) - Freiflächen wie Balkone, Terrassen und Eigengärten - Beheizung und Warmwasseraufbereitung über die Sole-Wärmepumpenanlage - Kühlung über die Fußbodenheizung möglich Das Projekt hat bereits die Vorqualifizierung für das DGNB Nachhaltigkeits-Zertifikat in GOLD erhalten. Endenergiebedarf: 44.40Ruhige Lage in Penzing Urbane Wohngegend mit grünen Rückzugsorten und sehr guter Infrastruktur Öffentliche Anbindung - U 3 Station Hütteldorfer Straße ca. 180 m entfernt - Fahrt ins Stadtzentrum bis zum Stephansplatz beträgt 12 Minuten - Straßenbahnlinie 10, Entfernung der Station 120 m Darüber hinaus macht die Nähe zur Wien- Westausfahrt die Lage auch für Pendler äußerst attraktiv. Naherholung & Natur Unweit der Haustüre erreichen Sie Grünanlagen wie den Ordeltpark oder das weitläufige Gebiet der ? Schmelz?. Für echte Naherholung bieten sich die Steinhofgründe mit der berühmten Otto-Wagner-Kirche sowie das Gebiet rund um die Baumgartner Höhe an. Auch der Schlosspark Schönbrunn, das Technische Museum und der Auer-Welsbach-Park sind in fußläufiger Distanz bequem erreichbar. Zeitgemäße Architektur und moderne Wärmedämmung Energieeffizientes Heizsystem in Kombi mit Solarkollektoren und Photovoltaikanlage Heizung und Kühlung über Fußboden Komfortable Ausstattungsdetails - Echtholz-Parkettböden - Große Fensterflächen - Hochwertige Sanitärgegenstände - Video-Gegensprechanlage - Elektrische Raffstore-Elemente zur Verdunkelung - Klimageräte (Split-Klima-Anlage) im 1. und 2. Dachgeschoß Projektdetails - Einlagerungsräume, Haustechnik, Fahrradraum und Kinderwagenabstellplatz im Untergeschoß - Paketanlieferungsboxen - Fahrradabstellplätze im Freien - Spielplatz für Kleinkinder mit Bauminsel im Innenhof - Tiefgarage mit 7 Stellplätzen, nachrüstbar für E-Ladestationen Provision: provisionsfrei für die Käufer... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

MARNO drei Exklusives Wohnen in Penzing In Penzing, fußläufig zur U3-Station Hütteldorfer Straße entsteht gerade ein Wohnprojekt mit 17 Eigentumswohnungen. Kurz vor der Fertigstellung haben Sie die Möglichkeit, Ihre Traumwohnung auszusuchen. Das Projekt bietet - 2 bis 4,5 Zimmer - Top 3, 6, 9, 12: bieten je 4,5 Zimmer mit wahlweise einem Schrankraum oder Home-Office-Space - Flächen von 41 m² bis 118 m² (Inkl. Loggia) - Freiflächen wie Balkone, Terrassen und Eigengärten - Beheizung und Warmwasseraufbereitung über die Sole-Wärmepumpenanlage - Kühlung über die Fußbodenheizung möglich Das Projekt hat bereits die Vorqualifizierung für das DGNB Nachhaltigkeits-Zertifikat in GOLD erhalten. Endenergiebedarf: 44.40Ruhige Lage in Penzing Urbane Wohngegend mit grünen Rückzugsorten und sehr guter Infrastruktur Öffentliche Anbindung - U 3 Station Hütteldorfer Straße ca. 180 m entfernt - Fahrt ins Stadtzentrum bis zum Stephansplatz beträgt 12 Minuten - Straßenbahnlinie 10, Entfernung der Station 120 m Darüber hinaus macht die Nähe zur Wien- Westausfahrt die Lage auch für Pendler äußerst attraktiv. Naherholung & Natur Unweit der Haustüre erreichen Sie Grünanlagen wie den Ordeltpark oder das weitläufige Gebiet der ? Schmelz?. Für echte Naherholung bieten sich die Steinhofgründe mit der berühmten Otto-Wagner-Kirche sowie das Gebiet rund um die Baumgartner Höhe an. Auch der Schlosspark Schönbrunn, das Technische Museum und der Auer-Welsbach-Park sind in fußläufiger Distanz bequem erreichbar. Zeitgemäße Architektur und moderne Wärmedämmung Energieeffizientes Heizsystem in Kombi mit Solarkollektoren und Photovoltaikanlage Heizung und Kühlung über Fußboden Komfortable Ausstattungsdetails - Echtholz-Parkettböden - Große Fensterflächen - Hochwertige Sanitärgegenstände - Video-Gegensprechanlage - Elektrische Raffstore-Elemente zur Verdunkelung - Klimageräte (Split-Klima-Anlage) im 1. und 2. Dachgeschoß Projektdetails - Einlagerungsräume, Haustechnik, Fahrradraum und Kinderwagenabstellplatz im Untergeschoß - Paketanlieferungsboxen - Fahrradabstellplätze im Freien - Spielplatz für Kleinkinder mit Bauminsel im Innenhof - Tiefgarage mit 7 Stellplätzen, nachrüstbar für E-Ladestationen Klimaanlage: JA Provision: provisionsfrei für die Käufer... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Großzügige Dachgeschoßwohnung mit südseitiger Freifläche Willkommen in Ihrem neuen Zuhause beim Baumgartner-Casino-Park Direkt auf der Linzer Straße wurde diese moderne Wohnanlage mit insgesamt 34 Eigentumswohnungen und hauseigener Tiefgarage mit insgesamt 23 Stellplätzen errichtet. Ob kompakte 2-Zimmer-Wohnung, großzügige Familienwohnung oder ein exklusives Townhouse mit 2 Maisonetten - das Projekt bietet Wohnlösungen für unterschiedlichste Lebensmodelle. Alle Wohnungen wurden bereits fertig gestellt und verfügen über attraktive Freiflächen wie Balkone, Terrassen oder private Eigengärten. Tiefgaragenstellplätze können ab ? 34.500, zusätzlich erworben werden. Endenergiebedarf: 41.20Hier profitieren Sie von kurzen Wegen und hoher Lebensqualität. Beste Infrastruktur ? alles in Ihrer Nähe Hier profitieren Sie von kurzen Wegen, einer ausgezeichneten Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Fußläufig erreichen Sie Nahversorger, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und zahlreiche Freizeitangebote. Besonders attraktiv ist die Nähe zum Auhof Center mit seinem umfangreichen Angebot an Shopping, Gastronomie und Unterhaltung. Perfekte öffentliche Anbindung - Bahnhof Hütteldorf - ÖBB und U4-Anbindung - Straßenbahnlinien 49 und 52 auf der Linzer Straße - Autobuslinie 47A mit direkter Verbindung zur U4-Station Ober St.Veit Mit dem Auto - Schnelle Erreichbarkeit der A1 Westautobahn So genießen Sie die perfekte Kombination aus urbaner Infrastruktur und entspanntem Wohnen im Grünen. Nachhaltig wohnen. Komfortabel leben. Zukunftssicher investieren. Hochwertige Ausstattung wie Echtholz-Eichen-Parkettböden, Kunststoff-Alu-Fenster mit Isolierverglasung, großzügige Fensterflächen, außenliegende Beschattungselemente Genießen Sie das ganze Jahr über ein angenehmes Raumklima. Die moderne Niedrigenergiebauweise kombiniert innovative Technik mit niedrigen Energiekosten: ? Deckenheizung und Deckenkühlung für höchsten Wohnkomfort ? Umweltfreundliche Wärmepumpenanlage mit Geothermie durch Tiefenbohrungen ? Sonnenkollektoren zur nachhaltigen Energiegewinnung ? Außenliegender Sonnenschutz in Form von Raffstores bzw. im 1. Dachgeschoss Tuchbeschattung Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Klimaanlage: JA Provision: provisionsfrei für die Käufer... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Bezugsfertig ! 3 Zimmer mit südseitigem Balkon im 3. Obergeschoß Willkommen in Ihrem neuen Zuhause beim Baumgartner-Casino-Park Direkt auf der Linzer Straße wurde diese moderne Wohnanlage mit insgesamt 34 Eigentumswohnungen und hauseigener Tiefgarage mit insgesamt 23 Stellplätzen errichtet. Ob kompakte 2-Zimmer-Wohnung, großzügige Familienwohnung oder ein exklusives Townhouse mit 2 Maisonetten - das Projekt bietet Wohnlösungen für unterschiedlichste Lebensmodelle. Alle Wohnungen wurden bereits fertig gestellt und verfügen über attraktive Freiflächen wie Balkone, Terrassen oder private Eigengärten. Tiefgaragenstellplätze können ab ? 34.500, zusätzlich erworben werden. Endenergiebedarf: 41.20Hier profitieren Sie von kurzen Wegen und hoher Lebensqualität. Beste Infrastruktur ? alles in Ihrer Nähe Hier profitieren Sie von kurzen Wegen, einer ausgezeichneten Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Fußläufig erreichen Sie Nahversorger, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und zahlreiche Freizeitangebote. Besonders attraktiv ist die Nähe zum Auhof Center mit seinem umfangreichen Angebot an Shopping, Gastronomie und Unterhaltung. Perfekte öffentliche Anbindung - Bahnhof Hütteldorf - ÖBB und U4-Anbindung - Straßenbahnlinien 49 und 52 auf der Linzer Straße - Autobuslinie 47A mit direkter Verbindung zur U4-Station Ober St.Veit Mit dem Auto - Schnelle Erreichbarkeit der A1 Westautobahn So genießen Sie die perfekte Kombination aus urbaner Infrastruktur und entspanntem Wohnen im Grünen. Nachhaltig wohnen. Komfortabel leben. Zukunftssicher investieren. Hochwertige Ausstattung wie Echtholz-Eichen-Parkettböden, Kunststoff-Alu-Fenster mit Isolierverglasung, großzügige Fensterflächen, außenliegende Beschattungselemente Genießen Sie das ganze Jahr über ein angenehmes Raumklima. Die moderne Niedrigenergiebauweise kombiniert innovative Technik mit niedrigen Energiekosten: ? Deckenheizung und Deckenkühlung für höchsten Wohnkomfort ? Umweltfreundliche Wärmepumpenanlage mit Geothermie durch Tiefenbohrungen ? Sonnenkollektoren zur nachhaltigen Energiegewinnung ? Außenliegender Sonnenschutz in Form von Raffstores bzw. im 1. Dachgeschoss Tuchbeschattung Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Klimaanlage: JAGartennutzung: JA Provision: provisionsfrei für die Käufer... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

MARNO drei Exklusives Wohnen in Penzing In Penzing, fußläufig zur U3-Station Hütteldorfer Straße entsteht gerade ein Wohnprojekt mit 17 Eigentumswohnungen. Kurz vor der Fertigstellung haben Sie die Möglichkeit, Ihre Traumwohnung auszusuchen. Das Projekt bietet - 2 bis 4,5 Zimmer - Top 3, 6, 9, 12: bieten je 4,5 Zimmer mit wahlweise einem Schrankraum oder Home-Office-Space - Flächen von 41 m² bis 118 m² (inkl. Loggia) - Freiflächen wie Balkone, Terrassen und Eigengärten - Beheizung und Warmwasseraufbereitung über die Sole-Wärmepumpenanlage - Kühlung über die Fußbodenheizung möglich Das Projekt hat bereits die Vorqualifizierung für das DGNB Nachhaltigkeits-Zertifikat in GOLD erhalten. Endenergiebedarf: 44.40Ruhige Lage in Penzing Urbane Wohngegend mit grünen Rückzugsorten und sehr guter Infrastruktur Öffentliche Anbindung - U 3 Station Hütteldorfer Straße ca. 180 m entfernt - Fahrt ins Stadtzentrum bis zum Stephansplatz beträgt 12 Minuten - Straßenbahnlinie 10, Entfernung der Station 120 m Darüber hinaus macht die Nähe zur Wien- Westausfahrt die Lage auch für Pendler äußerst attraktiv. Naherholung & Natur Unweit der Haustüre erreichen Sie Grünanlagen wie den Ordeltpark oder das weitläufige Gebiet der ? Schmelz?. Für echte Naherholung bieten sich die Steinhofgründe mit der berühmten Otto-Wagner-Kirche sowie das Gebiet rund um die Baumgartner Höhe an. Auch der Schlosspark Schönbrunn, das Technische Museum und der Auer-Welsbach-Park sind in fußläufiger Distanz bequem erreichbar. Zeitgemäße Architektur und moderne Wärmedämmung Energieeffizientes Heizsystem in Kombi mit Solarkollektoren und Photovoltaikanlage Heizung und Kühlung über Fußboden Komfortable Ausstattungsdetails - Echtholz-Parkettböden - Große Fensterflächen - Hochwertige Sanitärgegenstände - Video-Gegensprechanlage - Elektrische Raffstore-Elemente zur Verdunkelung - Klimageräte (Split-Klima-Anlage) im 1. und 2. Dachgeschoß Projektdetails - Einlagerungsräume, Haustechnik, Fahrradraum und Kinderwagenabstellplatz im Untergeschoß - Paketanlieferungsboxen - Fahrradabstellplätze im Freien - Spielplatz für Kleinkinder mit Bauminsel im Innenhof - Tiefgarage mit 7 Stellplätzen, nachrüstbar für E-Ladestationen Provision: provisionsfrei für die Käufer... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Komfortable 2-Zimmer-Wohnung mit cleverem Grundriss und Balkon Diese geschickt gestaltete 2-Zimmer-Wohnung mit etwa 40? m² Wohnfläche besticht durch ein durchdachtes Raumkonzept: Ein gemütlicher Schlafbereich mit integriertem Duschbad, eine separate Toilette, ein praktischer Abstellraum sowie ein heller Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zum ca. 4? m² großen Balkon schaffen ein überraschend großzügiges Wohnambiente. Das Wohnprojekt VIWALDI in der Salzwiesengasse thront leicht erhöht am westlichen Stadtrand Wiens ? eingebettet in die sanften Ausläufer des Wienerwalds und mit einem imposanten Ausblick über die Dächer von Penzing. Hier, im 14. Bezirk, entfaltet sich eine seltene Symbiose aus urbaner Eleganz und naturnaher Ruhe. Der Wienerwald ? ein Naturjuwel direkt vor Ihrer Haustür Nur wenige Schritte entfernt beginnt der Biosphärenpark Wienerwald ? ein geschütztes Naturparadies und Rückzugsort, wie man ihn in Stadtnähe kaum vermutet. Ob bei ausgedehnten Spaziergängen, sportlichen Laufrunden, Mountainbike-Touren oder einfach beim Innehalten ? hier erleben Sie Natur in ihrer reinsten Form. Die 27? Kilometer lange Mountainbikestrecke Hameau oder der beliebte Stadtwanderweg Sophienalpe mit 11? Kilometern Länge bieten ganzjährig Abwechslung und Lebensqualität. Stadt trifft Natur ? und Sie wohnen mittendrin VIWALDI steht für ein Lebensgefühl, bei dem Stadtliebe und Naturliebe keine Gegensätze sind, sondern sich zu einem harmonischen Ganzen verbinden. In nur ca. 40 Minuten erreichen Sie mit öffentlichen Verkehrsmitteln den Stephansplatz ? das pulsierende Zentrum Wiens. Gleichzeitig sind Nahversorger wie das Auhof Center, Billa oder eine Apotheke in gut erreichbar. Eine Wohnlage der Extraklasse Diese exklusive Adresse bietet mehr als nur ein Zuhause: Sie eröffnet ein neues Verständnis von Wohnen ? als Rückzugsort mit höchster Lebensqualität, eingebettet in die Ruhe der Natur und dennoch hervorragend angebunden an das urbane Leben. Modernste Haustechnik sorgt für ein perfektes Wohnklima: Eine Fußbodenheizung in Kombination mit innovativer Bauteilaktivierung mittels Erdwärme sowie eine großflächige Photovoltaikanlage gewährleisten umweltfreundliche Energieversorgung und niedrige Betriebskosten. Im Inneren überzeugen edle Landhausdielen aus Eiche, die zeitlose Eleganz mit höchster Wohnqualität verbinden. Jede Wohnung ist mit hochwertigen Materialien und einer stilvollen Ausstattung versehen, die sowohl Designliebhaber als auch Anspruchsvolle begeistern wird. Zu jeder Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz ? Komfort, der selbstverständlich dazugehört. Lassen Sie sich von der besonderen Atmosphäre dieses Wohnprojekts begeistern ? Ihr neues Zuhause im Herzen der Natur wartet auf Sie. Effiziente Energieversorgung: Sole/Wasser-Wärmepumpe mit Tiefenbohrungen Fußbodenheizung Kühlung über Kühlleitungen in der Stahlbetondecke in Wohn- und Schlafräumen Klimaanlage: JA Provision: provisionsfrei für die Käufer... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Grünblick: 3-Zimmer-Wohnung mit großem Eck-Balkon ? perfekt für Familien und Paare Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche überzeugt mit zwei Schlafzimmern und einem hellen Wohn-Essbereich. Dank der nordöstlichen Ausrichtung genießen Sie angenehmes Morgen- und Vormittagslicht, während der großzügige Balkon mit etwa 27 m² und Blick ins Grüne zu entspannten Stunden und stimmungsvollen Abenden einlädt. Ein ideales Zuhause für Familien oder Paare mit Platzbedarf ? durchdacht, komfortabel und naturnah. Das Wohnprojekt VIWALDI in der Salzwiesengasse thront leicht erhöht am westlichen Stadtrand Wiens ? eingebettet in die sanften Ausläufer des Wienerwalds und mit einem imposanten Ausblick über die Dächer von Penzing. Hier, im 14. Bezirk, entfaltet sich eine seltene Symbiose aus urbaner Eleganz und naturnaher Ruhe. Der Wienerwald ? ein Naturjuwel direkt vor Ihrer Haustür Nur wenige Schritte entfernt beginnt der Biosphärenpark Wienerwald ? ein geschütztes Naturparadies und Rückzugsort, wie man ihn in Stadtnähe kaum vermutet. Ob bei ausgedehnten Spaziergängen, sportlichen Laufrunden, Mountainbike-Touren oder einfach beim Innehalten ? hier erleben Sie Natur in ihrer reinsten Form. Die 27? Kilometer lange Mountainbikestrecke Hameau oder der beliebte Stadtwanderweg Sophienalpe mit 11? Kilometern Länge bieten ganzjährig Abwechslung und Lebensqualität. Stadt trifft Natur ? und Sie wohnen mittendrin VIWALDI steht für ein Lebensgefühl, bei dem Stadtliebe und Naturliebe keine Gegensätze sind, sondern sich zu einem harmonischen Ganzen verbinden. In nur ca. 40 Minuten erreichen Sie mit öffentlichen Verkehrsmitteln den Stephansplatz ? das pulsierende Zentrum Wiens. Gleichzeitig sind Nahversorger wie das Auhof Center, Billa oder eine Apotheke in gut erreichbar. Eine Wohnlage der Extraklasse Diese exklusive Adresse bietet mehr als nur ein Zuhause: Sie eröffnet ein neues Verständnis von Wohnen ? als Rückzugsort mit höchster Lebensqualität, eingebettet in die Ruhe der Natur und dennoch hervorragend angebunden an das urbane Leben. Modernste Haustechnik sorgt für ein perfektes Wohnklima: Eine Fußbodenheizung in Kombination mit innovativer Bauteilaktivierung mittels Erdwärme sowie eine großflächige Photovoltaikanlage gewährleisten umweltfreundliche Energieversorgung und niedrige Betriebskosten. Im Inneren überzeugen edle Landhausdielen aus Eiche, die zeitlose Eleganz mit höchster Wohnqualität verbinden. Jede Wohnung ist mit hochwertigen Materialien und einer stilvollen Ausstattung versehen, die sowohl Designliebhaber als auch Anspruchsvolle begeistern wird. Zu jeder Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz ? Komfort, der selbstverständlich dazugehört. Lassen Sie sich von der besonderen Atmosphäre dieses Wohnprojekts begeistern ? Ihr neues Zuhause im Herzen der Natur wartet auf Sie. Effiziente Energieversorgung: Sole/Wasser-Wärmepumpe mit Tiefenbohrungen Fußbodenheizung Kühlung über Kühlleitungen in der Stahlbetondecke in Wohn- und Schlafräumen Klimaanlage: JA Provision: provisionsfrei für die Käufer... [Mehr]

#WG-geeignet #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im beliebten 14. Wiener Gemeindebezirk! Diese charmante und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in der 3. Etage bietet auf 42 m² alles, was Sie zum Wohlfühlen brauchen. Der Kaufpreis von 175.000,00 € macht diese Immobilie zu einer attraktiven Gelegenheit, egal ob Sie selbst einziehen oder investieren möchten. Die Wohnung überzeugt durch einen herrlichen Stadtblick, der Ihnen jeden Tag eine besondere Atmosphäre schenkt. Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Eine praktische Einbauküche ist bereits vorhanden, die moderne Dusche sorgt für einen angenehmen Start in den Tag. Gas-Etagenheizung garantiert wohlige Wärme, während Doppel- und Mehrfachverglasung mit Kunststofffenstern für Ruhe und Energieeffizienz sorgen. Ideal auch für eine Wohngemeinschaft geeignet. Die Lage ist perfekt! In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das tägliche Leben erleichtert: Ärzte, Apotheke, Klinik sowie ein Krankenhaus sind schnell erreichbar. Familien profitieren von nahegelegenen Schulen und Kindergärten. Für den Einkauf sorgen Supermärkte und Bäckereien, die fußläufig erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof bieten Ihnen eine optimale Mobilität in ganz Wien und darüber hinaus. Nutzen Sie diese einmalige Chance und sichern Sie sich ein gemütliches Zuhause mit toller Infrastruktur und urbanem Flair im 14. Bezirk. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Wohnung begeistern! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#ruhig

Willkommen zu Ihrem neuen Traumgrundstück im begehrten 14. Wiener Gemeindebezirk! Dieses attraktive Grundstück mit einer großzügigen Fläche von 339 m² bietet Ihnen die perfekte Grundlage, um Ihren individuellen Wohntraum zu verwirklichen. Für einen Kaufpreis von 390.000 Euro erwerben Sie hier nicht nur ein Stück Erde, sondern einen Ort voller Möglichkeiten und Lebensqualität. Das Grundstück besticht durch seinen wunderschönen Gartenbereich, der Ihnen Raum für Erholung, Freizeit und kreative Gartengestaltung bietet. Ein besonderer Vorteil dieser Lage ist der atemberaubende Ausblick, der Ihnen nicht nur einen Stadtblick, sondern auch einen weiten Fernblick sowie einen beruhigenden Grünblick schenkt. Genießen Sie die Kombination aus urbanem Flair und naturnaher Ruhe - eine seltene und wertvolle Kombination inmitten Wiens. Die Verkehrsanbindung ist ideal: Mit dem Bus sind Sie schnell und unkompliziert in der Innenstadt oder in anderen Bezirken unterwegs. Für Familien oder Menschen mit besonderen Bedürfnissen ist die Nähe zu einem Krankenhaus ein großer Pluspunkt, ebenso wie die unmittelbare Umgebung zu einem Kindergarten - perfekt für Familien mit kleinen Kindern. Dieses Grundstück ist die optimale Gelegenheit für alle, die Wert auf eine ausgezeichnete Lage, hervorragende Infrastruktur und eine unvergleichliche Aussicht legen. Ob Sie ein Einfamilienhaus planen, einen ruhigen Rückzugsort schaffen oder eine wertbeständige Investition tätigen möchten - hier finden Sie die besten Voraussetzungen. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich dieses einzigartige Grundstück in 1140 Wien. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause wartet schon auf Sie! Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

JETZT STARK PREISREDUZIERT!!! Eine schönes, teilmöbliertes Mehrfamilien-Haus am Baurechtsgrund im 14. Bezirk mit 425m2 Wohnfläche, zusätzlich ausbaubarem Dachboden sowie einem Wohnkeller! Das Haus hat 10 Zimmer sowie 3 getrennte, eigenständige Wohnbereiche! 3 Terassen! Das Dachgeschoss bietet weitere 40m2 Nutzfläche. 1020m2 BAURECHTSGRUND. Grünruhelage (in einer Wohnsiedlung), sehr guter Zustand! Am Grund befinden sich eine gemauerte Garage sowie mehrere Auto-Stellplätze. Insgesamt 4 Eingänge führen zum Haus. Es gibt Apfel-, Birn-, Nuss- und sogar Feigenbäume. Auch Gemüsebeete sind vorhanden für weitgehend autarkes Leben. Eine Busverbindung nach Hütteldorf ist gegeben - nur 8 Minuten zum Grund! Es handelt sich um einen Baurechtsgrund der Gemeinde Wien, der Pachtvertrag läuft bis 2071 (die Verlängerung muss dann beantragt werden. Hinweis: Der Vertrag wurde schon einmal problemlos verländert). Monatspacht 1.330,- Euro. Betriebskosten nur 75,-. Besichtigung jederzeit (außer Samstag)! Bei Interesse bitte rasch melden!!!... [Mehr]

Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an! Zum Verkauf gelangt ein exklusives Grundstück mit Einreichplanung für den Bau eines Mehrfamilienhauses im 14. Wiener Gemeindebezirk. Das Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von ca. 608 m². Im Moment steht noch eine Immobilie auf dem Grundstück. Das Grundstück wird inklusive Einreichplan verkauft, welcher bereits eingereicht wurde, aber momentan noch nicht baubewilligt ist. Im Moment wird auf die Abrissgenehmigung gewartet. Der Einreichplan sieht den Bau eines Mehrfamilienhauses vor, welches sich über einen Keller, ein Erdgeschoss, zwei Obergeschosse sowie zwei Dachgeschosse erstreckt. Das Gebäude soll eine Wohnfläche von ca. 502 m² aufweisen. Insgesamt sind sieben Wohneinheiten mit Wohnflächen von ca. 52 m² bis ca. 93 m² geplant. Die Einheiten verfügen jeweils über Freiflächen in Form von Balkonen, Terrassen bzw. Gärten. Zusätzlich ist im Kellergeschoss eine ca. 137 m² große Garage mit fünf Stellplätzen vorgesehen. Die Lage und Infrastruktur des Grundstücks können als sehr gut bewertet werden. Diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in der unmittelbaren Umgebung vor. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist über die U-Bahn-Linie U4, die Straßenbahnlinien 49 und 52 sowie die Buslinie 47A gewährleistet. Für nähere Informationen zur Infrastruktur, fordern Sie bitte unser Exposé an. Gerne lassen wir Ihnen bei ernsthaftem Interesse - vor Kaufanbotlegung - weitere vertraulichen Dokumente zu dieser Liegenschaft zukommen, welche nicht veröffentlicht werden dürfen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem überaus attraktiven Objekt. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Mag. Viola Wasmuth national - Tel: [Tel] international - Tel: [Tel] e-mail: [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]