Suchergebnisse für "grundstück kaufen leonding"

#Balkon #Terrasse

Bienenweg² – neues Wohnprojekt im Zentrum von Leonding. In zwei modern geplanten Gebäuden entstehen 25 Eigentumswohnungen zwischen ca. 45 m² und 153 m². Die Wohnungen überzeugen durch funktionale Grundrisse, helle Wohnbereiche und großzügige Freiflächen wie Balkone, Terrassen oder Eigengärten. Die Architektur ist klar und zeitlos gestaltet und bietet Wohnlösungen für viele Lebensphasen – für Eigennutzer ebenso wie für Anleger. Die Lage am Bienenweg verbindet Ruhe und kurze Wege: Nahversorger, Gastronomie, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Damit entsteht ein Wohnumfeld, das den Alltag erleichtert und gleichzeitig viel Lebensqualität bietet. Ziegelmassivbauweise, Fernwärme, kontrollierte Wohnraumlüftung und ein vorbereitetes E-Lademanagement sorgen für ein modernes, zukunftssicheres Zuhause. Je nach Baufortschritt sind individuelle Anpassungen der Grundrisse möglich. Mindestens ein Tiefgaragenplatz ist je Wohnung inkludiert. Das erwartet Sie: Zentrale, ruhige Lage mit kurzen Wegen für den Alltag Durchdachte Grundrisse und helle Wohnbereiche Großzügige Freiflächen (Balkon, Terrasse oder Eigengärten) Hochwertige Bauweise – Ziegelmassiv, Fernwärme, kontrollierte Lüftung Vorbereitetes E-Lademanagement in der Tiefgarage Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten je nach Baufortschritt Provisionsfreier Kauf direkt vom Bauträger Förderung vom Land OÖ (vorbehaltlich Zusicherung Land OÖ) Jetzt die passende Wohnung sichern! Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Beratungstermin - der erste Schritt in Ihr neues Zuhause. Wir freuen uns auf Sie! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <125m Apotheke <225m Klinik <175m Krankenhaus <3.375m Kinder & Schulen Kindergarten <200m Schule <350m Universität <1.500m Höhere Schule <4.050m Nahversorgung Supermarkt <325m Bäckerei <175m Einkaufszentrum <3.450m Sonstige Bank <150m Geldautomat <150m Post <1.600m Polizei <650m Verkehr Bus <125m Straßenbahn <1.550m Bahnhof <525m Autobahnanschluss <2.850m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

901 m² großes Grundstück in einer Eigenheimsiedlung in Leonding/ Rufling. Ein schönes " Fleckerl" für Ihr mögliches Bauvorhaben direkt neben dem Naherholungsgebiet Kürnberger Wald! Viel Platz für Ihr neues Eigenheim in ruhiger Lage mit Panorama Blick in die Alpen. Das Highlight ist natürlich auch die sehr zentrale Anbindung an den Ortskern Rufling und die Nähe zur Stadt Leonding/ Linz, Traun, und dem Einkaufszentrum Plus City in Pasching. Strom-, Wasser- und Abwasseranschluss sind an der Grundstücksgrenze bereit für Ihre Immobilie. Es besteht kein Bauzwang. Überzeugen Sie sich persönlich von diesem tollen Angebot und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin unter [Tel]Hr. Bachmaier) Gerne unterstützen wir Sie auch bei Fragen zu möglicher Finanzierung. Schulen: Kindergarten in Rufling, Schulen in Leonding mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: i Im Ort Rufling befindet sich die Nahversorgung, in wenigen Fahrminuten erreiche Sie das Stadtzentrum Leonding oder Einkaufszentrum Plus City. Öffentlicher Verkehr: Bus und Bahn in wenigen Minuten erreichbar, Autobahnauffahrt in Linz... [Mehr]

Nahezu voll vermietete Gewerbeliegenschaft zu verkaufen! Die Liegenschaft verfügt über ca. 10.000m² Grundstücksfläche auf der sich derzeit diverse Gewerbeobjekte, die bis längstens Ende 2028 befristet vermietet sind, befinden. KAUFPREIS (Share Deal): € 5,5 Mio. zzgl. USt Die zentrale Lage garantiert einerseits eine ideale Verkehrsanbindung (Bushaltestelle in Gehnähe) und andererseits fußläufige Einkaufsmöglichkeiten. Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne weitere Unterlagen zu! Widmung: Betriebsbaugebiet Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Käufer In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3% des Bruttoverkaufspreises zzgl. 20% Ust. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Entdecken Sie diesen charmanten Bungalow in einer der begehrtesten Lagen von Leonding. Auf einem großzügigen 947 m² großen Grundstück bietet das Haus mit 153 m² Wohnfläche ein einzigartiges Wohngefühl, das Licht und Natur in den Vordergrund stellt. Der Bungalow wurde in drei Bauphasen (1962, 1983, 1991) erweitert und präsentiert sich heute als helle, lichtdurchflutete Immobilie. Große Fensterfronten und ein cleverer Lichtschacht sorgen dafür, dass die Grenzen zwischen Innen- und Außenbereich verschwimmen und Sie die Natur zu jeder Jahreszeit genießen können. Der gepflegte Garten lädt zum Entspannen ein und unterstreicht den hohen Wohnkomfort dieses Objektes. Ein besonderer Mehrwert ist die Möglichkeit, einen Pool im Garten zu errichten, um den Außenbereich in eine private Wellness-Oase zu verwandeln. Sie haben Ideen für einen An-, Um- und Neubau? Hier ist fast alles möglich (Bebauungsplan ist vorhanden). Raumaufteilung: • Vorraum • 1 Wohnzimmer • 3 Schlafzimmer • Moderne Küche mit Essbereich und direktem Ausgang auf die Terrasse • Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC • Wirtschaftsraum • Zusätzlich separates WC Ausstattung & Highlights • Großzügiges, ebenes Grundstück – 947 m² • Lichtdurchflutete Räume mit großen Fensterfronten • Teilunterkellerung – praktische Nutzflächen • Garage vorhanden • Vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten: o Poolbau realisierbar o An-, Um-, Zu- und Neubau laut Bebauungsplan möglich Bestlage in Leonding: Wo Wohnen zum Ausblick wird! Wohnen in Leonding bedeutet eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Erholung. Die exklusive Bestlage garantiert eine hervorragende Infrastruktur, während Sie gleichzeitig die Ruhe und Privatsphäre genießen, die dieses Anwesen bietet. Eine seltene Gelegenheit, an einer der besten Adressen von Leonding zu wohnen, ein Traum für alle, die das Besondere suchen. Besichtigungen sind unverbindlich und kostenlos und jederzeit nach Terminvereinbarung sehr gerne möglich. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!... [Mehr]

Starten Sie Ihr Projekt. Sichern Sie sich jetzt ein Grundstück und entscheiden später was Sie daraus machen! In einer begehrten Lage in Leonding/Doppl steht inmitten der Siedlung ein Grundstück mit Altbestand zum Verkauf! Das Haus könnte eventuell noch gerettet werden oder es weicht für Ihr neues Traumhaus! Am Besten wir besprechen dies bei einer Besichtigung vor Ort! Nähere Informationen und einen Besichtigungstermin erhalten Sie gerne bei Herrn Roland Lanzinger unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #gefördert #möbliert #ruhig

Diese großzügige, barrierefreie Familienwohnung in der Parkstraße 49 in Leonding wurde 2016 von der WAG mit Fördermittel errichtet und überzeugt durch hochwertige Ausstattung und eine ruhige, dennoch zentrale Lage. Im Kaufpreis ist eine Förderung in Höhe von 107.000, enthalten, die von einem förderungswürdigen Käufer übernommen werden kann. Die Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk des Wohnhauses und bietet dadurch eine herrliche Fernsicht. Sie wurde vom Tischler hochwertig ausgestattet und möbliert. Das gesamte Inventar ist im Kaufpreis enthalten. Raumaufteilung: Drei Schlafzimmer; großzügiger Wohn- Essbereich mit offener Küche und Zugang zur südseitigen Loggia; Bad mit moderner Walk-in-Dusche, separates WC mit integriertem Abstellraum für WM und Trockner, abgetrennt mit Schiebetür. Ebenfalls sind zwei Tiefgaragenplätze und ein Kellerabteil im Kaufpreis enthalten. Diese Wohnung vereint Komfort, Qualität und Lage - ideal für Familien oder anspruchsvolle Paare. Die Straßenbahn ist fußläufig in 7 Minuten erreichbar. Beste Infrastruktur! Sofort beziehbar.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Ihr Sanierungsprojekt in Traumlage - Erwecken Sie dieses Haus zu neuem Glanz! In schöner, absoluter Ruhelage eingebettet, befindet sich dieses im Jahre ca. 1956 errichtete Einfamilienhaus. Ein schöner Platz auf ca. 663 m² Grundfläche, um ein in die Jahre gekommenes Haus zu revitalisieren oder sich von Grund auf mit einem Neubau selbst zu verwirklichen. Reservieren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin, indem Sie auf den folgenden Link klicken: ZUR ONLINE TERMINBUCHUNG Zusammengefasst: Grundstück & Lage - Sanierungsbedürftiges Haus - Wohnen in vornehmer Wohngegend - Sackgassenlage - Entspannte Blicke in den angrenzenden Wald - Terrassenförmig angelegter Garten - Ausblick ins Grüne mit viel Ruhe - Infrastruktur wie Bus, Schule, Kindergarten gegeben - Zentral zwischen Leonding und Linz gelegen empfohlene Sanierungsmaßnahmen - Fenstertausch (Holzfenster) - Heizungstausch (Gasanschluss vorhanden, aktuell Öl-Heizung) - Fassade - Innengestaltung Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann sichern Sie sich jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin auf https://www.remax.at/3776-568 Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 238.5 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: FFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.85Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Rohdachboden #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Schmöller`s-Immobilien, Julia Ganser - [E-Mail-Adresse entfernt] www.schmoellers.at Diese Immobilie befindet sich in Leonding - vor den Stadttoren zu Linz. Hier steht Ihnen beste Infrastruktur, wie z. B. öffentliche Verkehrsmittel (u. a. Straßenbahn), Nahversorger, Gastronomie, Ärzte, Bank, Schule und Kindergarten innerhalb kurzer Distanz zur Verfügung. Ebenso ist die Autobahnauffahrt in wenigen Autominuten erreichbar. Das Zentrum der Landeshauptstadt erreicht man in kurzer Distanz. Das Einkaufsparadies Pluscity ist ca. 7 Autominuten entfernt. Schmöller`s-Immobilien, Julia Ganser - [E-Mail-Adresse entfernt] www.schmoellers.at Diese Immobilie überzeugt durch eine optimale und familienfreundliche Raumaufteilung. Vom Eingangsbereich gelangen Sie über einige Stufen in den Essbereich mit Küche, in das große Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse, in das ansprechende Schlafzimmer, sowie in das Bad und WC. Im 1. Stock befinden sich zwei weitere Schlafräume, sowie eine Küche. Somit eignet sich dieses Haus auch gut für einen 2-Familien-Haushalt. Im Außenbereich genießen Sie sonnige Tage auf der Südterrasse, welche zum Verweilen und Entspannen einlädt. An heißeren oder regnerischen Tagen finden Sie einen überdachten Sitzbereich beim Eingangsbereich zwischen Garage und Haus. Zusätzlich verfügt die Immobilie über eine Garage für zwei Fahrzeuge (hintereinander). Weiterer zwei Fahrzeuge können vor der Garage geparkt werden. Fahrräder und andere Gegenstände finden im hinteren Bereich der Garage Platz, sowie auch im sehr großen Keller, der über verschiedene Räume (u.a. eine Werkstatt) verfügt. Gut zu wissen: • Außen und Innen Neu 1980: Anbau/Zubau inkl. Keller, Fenster, Dach, Fassade mit Vollwärmeschutz, Elekroleitungen, Böden, Wände, Decken, Bad und WC• Neu 1990: Garage für 2 Fahrzeuge hintereinander, mit elektrischem Tor, sowie elektrischem Einfahrtstor zum Grundstück• Neu 2000: Öl-Heizkessel und Solaranlage für das Warmwasser• Neu 2012: DAN-Küche mit Siemensgeräten und gemütlichem Sitzbereich• Neu 2014: Rollläden im EG, großes Fenster mit elektrischen Rollläden• Zwei-Familien Haus möglich• Rohdachboden für extra Stauraum• Wand- und Deckenstuck• Parkett-, Laminat- und Fliesenböden• überdachter Sitzbereich im Garten mit Markisen• Terrasse mit elektrischer Markise• ein sehr großer Keller, jedoch derzeit mit Feuchtigkeitsstellen• eine kleine Gartenhütte (ohne Strom) Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <2.500m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Zum Verkauf gelangt ein Baugrundstück in einer wunderschönen Grünruhelage von Leonding-Imberg. Die Liegenschaft kann nach dem rechtsgültigen Bebauungsplan verbaut werden, wobei auf das Waldgrundstück Rücksicht genommen werden muss. Laut dem Bebauungsplan dürfen pro Bauplatz maximal 2 Wohneinheiten errichtet werden. Die Widmung ist WR - reines Wohngebiet. Das Grundstück erreicht man über die gemeinsame Zufahrt mit dem Haus Rembrandtstrasse 15a. Der Bauplatz ist komplett eben und fällt dann Richtung Wald ab, wobei dieser Bereich nicht verbaut werden darf. Die Fläche ist blickgeschützt und fast nicht einsehbar. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <475m Apotheke <900m Klinik <1.675m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Kindergarten <675m Schule <725m Universität <1.525m Höhere Schule <2.700m Nahversorgung Supermarkt <575m Bäckerei <875m Einkaufszentrum <2.200m Sonstige Bank <575m Geldautomat <575m Post <875m Polizei <1.675m Verkehr Bus <175m Straßenbahn <775m Bahnhof <825m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Landwirtschaftsgrund

Dreieckiges landwirtschaftliches Grundstück mit guter Bodenklimazahl im Leondinger Stadtteil Berg. Zufahrt problemlos über Gemeindestraße.

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

In Zusammenarbeit mit Firma Geierlehner Immobilien GmbH, bieten wir ein sehr schönes, sonniges Baugrundstück mit Althaus in sehr begehrter Lage von Leonding - nahe dem Ortszentrum an. Das darauf befindliche Wohnhaus wurde 1955 errichtet, ist sanierungsbedürftig und bietet vielseitige Möglichkeiten - von einer umfassenden Sanierung bis hin zu einem Neubauprojekt. Die Grundstücksgröße beträgt 726 m². Das Haus verfügt im EG über einen Vorraum, Bad, WC, Küche, ein großzügiges Wohn- Esszimmer mit direktem Gartenzugang und ein Schlafzimmer. Im OG befinden sich 3 Räume und ein WC. Das Haus ist vollunterkellert. Beheizt wird das Objekt mit einer Gas-Zentralheizung. Widmung: Wohngebiet; Zulässig: zwei Vollgeschoße plus ausgebautes Dachgeschoß; Bauweise: offen; Geschoßflächenzahl (GFZ): 0,5. Anschlüsse: Kanal, Wasser, Strom, Gas. Die Liegenschaft besticht durch ihre sonnige Ruhelage mit bester Infrastruktur und Ortsnähe! Gerne stellen wir Ihnen bei Interesse die bestehenden Grundrisspläne zur Verfügung!... [Mehr]

#Garten

Hier entsteht Zukunft – zum Wohnen oder als Investment. Diese attraktive Liegenschaft in begehrter Wohnlage bietet vielseitige Bebauungsmöglichkeiten: Ob ein modernes Doppelhaus, eine Reihenhausanlage mit bis zu drei Einheiten oder ein großzügiges Einfamilienhaus mit weitläufigem Garten – Ihrer Wohnvision sind hier kaum Grenzen gesetzt. Letzteres erfordert zwar eine Änderung des geltenden Bebauungsplanes, doch wurde uns seitens der zuständigen Behörde signalisiert, dass eine entsprechende Anpassung grundsätzlich vorstellbar ist. Auch für Anleger bietet das Grundstück eine ausgezeichnete Perspektive: Dank des fehlenden Bauzwangs eignet sich die Liegenschaft hervorragend als wertbeständige Kapitalanlage – sei es für eine spätere Bebauung oder zur Nutzung als Freizeitfläche. Grundstücke in Lagen wie dieser sind rar, ihr Wert langfristig stabil und tendenziell steigend. Das 941 m² große Grundstück ist voll aufgeschlossen und laut HORA-Abfrage keiner Gefahrenzone (z. B. Hoch-wasser) zugeordnet. Es ist als Bauland gewidmet und nach Süden ausgerichtet – ideal, um ganztägig von natürlichem Sonnenlicht zu profitieren. Im Zuge einer künftigen Bebauung ist laut Auskunft des Stadtamtes ein schmaler Streifen entlang der Grund-stücksgrenze an das öffentliche Gut abzutreten, um die Straßenflucht den Nachbargrundstücken anzugleichen. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins."Ob als Bauplatz für Ihr künftiges Zuhause oder als Investition in die nächsten Jahre – diese Liegenschaft verbindet Lagequalität mit Entwicklungspotenzial. In einer Zeit, in der Bauland immer knapper und teurer wird, stellt diese Liegenschaft eine zukunftssichere Wertanlage dar!"Wir treten hier als gewerblicher Makler auf und weisen auf unsere Doppelmaklertätigkeit hin. Informationen und Besichtigungen sind natürlich kostenlos, lediglich bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 % zzg. 20 % USt. verrechnet. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.750m Apotheke <2.250m Krankenhaus <5.750m Klinik <2.250m Kinder & Schulen Kindergarten <750m Schule <1.750m Universität <3.500m Höhere Schule <6.250m Nahversorgung Supermarkt <1.750m Bäckerei <1.750m Einkaufszentrum <3.750m Sonstige Bank <1.750m Geldautomat <2.250m Post <2.250m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <3.250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]