Suchergebnisse für "grundstück haus zu verschenken"

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #renovierungsbedürftig #ruhig

Zum Verkauf gelangt ein Haus auf knapp 960m² großes Grundstück in besonders ruhiger und gute Wohnlage von Deutsch-Wagram. Die Liegenschaft bietet Möglichkeiten zur individuellen Nutzung oder Verwertung und eignet sich für Eigennutzer, Bauträger oder Investoren. Auf dem Grundstück befindet sich ein sanierungsbedürftiges Bestandshaus mit rund 80m² Wohnfläche und ein Pool im Garten. Die sonnige Lage, der großzügige Gartenbereich sowie die vielseitigen Bebauungsmöglichkeiten machen dieses Objekt besonders attraktiv. Mögliche Nutzungsmöglichkeiten: * Teilung des Grundstücks mit Errichtung eines Doppelhauses zur Verwertung sowie eines Einfamilienhauses zur Selbstnutzung * Neubau eines Doppelhauses oder großzügigen Einfamilienhauses * Sanierung des bestehenden Hauses zur Eigennutzung, Vermietung oder Weiterverwertung Die ruhige Wohnumgebung kombiniert angenehmes Wohnen mit guter Infrastruktur und schneller Anbindung an Wien. Highlights auf einen Blick: ca. 960 m² Grundstücksfläche Breite zur Straße: ca. 17 Meter Länge/Tiefe: ca. 56 Meter sehr ruhige Wohnlage vielseitiges Entwicklungspotential sonniger, großzügiger Garten ideal für Eigennutzer, Sommer-Ferienhaus-Familien oder Bauträger Bestandsobjekt mit Sanierungsbedarf Nähere Informationen sowie Unterlagen erhalten Sie gerne auf schriftliche Anfrage. Unsere Services I Ihr Mehrwert [https://www.immocontract.at/unsere-services/] IMMOcontract M: [Tel] [Email] Commercial Real Estate & Investment [www. IMMOcontract.at]www. IMMOcontract.at Alle Angaben wurden nach bestem Wissen erstellt. Irrtümer, Zwischenverkauf und Änderungen bleiben vorbehalten. Eine Gewähr für die Richtigkeit kann nicht übernommen werden. Das Angebot ist freibleibend, bis ein Rechtsgültiger Kaufvertrag abgeschlossen ist. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/] IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Kindergarten Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof U-Bahn Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #renovierungsbedürftig #ruhig

Zum Verkauf gelangt ein Haus auf knapp 960m² großes Grundstück in besonders ruhiger und gute Wohnlage von Deutsch-Wagram. Die Liegenschaft bietet Möglichkeiten zur individuellen Nutzung oder Verwertung und eignet sich für Eigennutzer, Bauträger oder Investoren. Auf dem Grundstück befindet sich ein sanierungsbedürftiges Bestandshaus mit rund 80m² Wohnfläche und ein Pool im Garten. Die sonnige Lage, der großzügige Gartenbereich sowie die vielseitigen Bebauungsmöglichkeiten machen dieses Objekt besonders attraktiv. Mögliche Nutzungsmöglichkeiten: Teilung des Grundstücks mit Errichtung eines Doppelhauses zur Verwertung sowie eines Einfamilienhauses zur Selbstnutzung Neubau eines Doppelhauses oder großzügigen Einfamilienhauses Sanierung des bestehenden Hauses zur Eigennutzung, Vermietung oder Weiterverwertung Die ruhige Wohnumgebung kombiniert angenehmes Wohnen mit guter Infrastruktur und schneller Anbindung an Wien. Highlights auf einen Blick: ca. 960 m² Grundstücksfläche Breite zur Straße: ca. 17 Meter Länge/Tiefe: ca. 56 Meter sehr ruhige Wohnlage vielseitiges Entwicklungspotential sonniger, großzügiger Garten ideal für Eigennutzer, Sommer-Ferienhaus-Familien oder Bauträger Bestandsobjekt mit Sanierungsbedarf Nähere Informationen sowie Unterlagen erhalten Sie gerne auf schriftliche Anfrage. Unsere Services I Ihr Mehrwert IMMOcontract M: [Tel] [Email] Commercial Real Estate & Investment [www. IMMOcontract.at]www. IMMOcontract.at Alle Angaben wurden nach bestem Wissen erstellt. Irrtümer, Zwischenverkauf und Änderungen bleiben vorbehalten. Eine Gewähr für die Richtigkeit kann nicht übernommen werden. Das Angebot ist freibleibend, bis ein Rechtsgültiger Kaufvertrag abgeschlossen ist. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Zum Verkauf gelangt ein traumhaftes Einfamilienhaus mit 3 Zimmern + Nebenräumen mit ca.130m² Wohnfläche zzgl. Nebengebäude Carport und ein Altgebäude mit Weinkeller, Werkstadt und Stadl. Das gesamte Grundstück hat 1.385 m². Das Haus wurde 2008 in moderner Holzriegelbauweise errichtet und hat quasi Passivhaus Status. Vom geräumigen Vorraum gelangen Sie ein großes Wohnzimmer mit räumlich gut integrierter, moderner und vollständig eingerichteter Küche mit angeschlossener Speis. (Wohn-, Küchenbereich fast 60m²). Im Wohnzimmer haben Sie Platz für einen schönen Ess- , Couch- und Lebensbereich. Von hier aus ist auch der Ausgang auf die ruhige Innenhof Terrasse und in den Innenhof Garten. Hier haben Sie eine Menge Gestaltungsmöglichkeiten. Das Schlafzimmer ist ruhig und gibt Raum für erholsamen Schlaf, daneben ist ein praktischer Schrankraum. Ein weiteres Zimmer wird derzeit als Arbeitszimmer verwendet, geht aber genauso gut als Schlaf-, oder Kinderzimmer. Das Bad ist mit Dusche, Wanne, Waschbecken und Fenster ausgestattet, das WC ist extra und hat ebenfalls ein Fenster. Der Technikraum beherbergt den WM Anschluss. Im Haus gibt es eine Klimaanlage und am Dach ist eine PV Anlage, die erste Heizung ist aber ein Specksteinkachelofen, der das ganze Haus beheizen kann. Der Dachboden ist nicht ausgebaut, aber schon mit Strom und Wasser vorbereitet, hat normale Fenster und in der Wohnzimmerdecke ist ein 3x3 m Bereich für einen möglichen Treppenaufgang eingeplant. Oben ist auch ein Fläche von ca. 130m² und Dachschrägen. Der Altbestand an Gebäuden ist vielseitig: (die Flächen sind weiter unten). Auch dort wurde in den letzten Jahren saniert und teilweise neue Böden, Fliesen, ganze Elektrik und tw. neue Fenster eingebaut. Es hat auch eine Historie die mehr als 200 Jahre ist. Es waren einmal Wohngebäude und Ställe, später Heurigenlokal und jetzt wird es als Hofladenlokal mit Verkostung und Verkauf verwendet. Ein Bereich ist auch der herrlich sanierte Gewölbe Weinkeller. Das ist der Teil, der direkt von der Straße erreicht werden kann. Auch auf dem Altbestand befindet sich eine eigene PV Anlage am Dach. Dadurch dass es eine zweite Einfahrt gibt, könnten das alte und das neue Haus ganz leicht und mit wenig Aufwand vollständig getrennt werden. Das heißt, falls Sie im vorderen Bereich Ihr Geschäft, Firma, Ordination, Praxis, Kanzlei, Büro, ………… machen wollen, kann der private Bereich völlig getrennt werden. Zusätzlich befinden sich am Grundstück eine große Werkstatt, Lagerräume und ein Carport. Leider gibt es vom alten Gebäudebestand keine aktuellen Pläne am Bauamt, daher sind die Angaben ca.: 130m² neues Haus 50m² neuer Schuppen 27m² Terrasse 24m² Carport 115m² altes Haus 70m² alter Keller 75m² alte Lagerräume 50m² Werkstatt Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: • ruhige Lage • Arbeiten und Wohnen möglich • gute Raumlogistik • Carport • Außenrollladen im neuen Haus (elektrisch) • Klimaanlage im neuen Haus • PV Anlage auf beiden Häusern • Dachboden vorbereitet • großer Garten • Kindergärten 2 • Volksschule • NMS neue Mittelschule • Apotheke • Ärzte 2 • Zahnarzt • Physiotherapeut • Bäcker • Damenmodegeschäft • Florist • Frisör • Leberkäsmanufaktur • div. Handwerksbetriebe • Fitnesscenter (ehem. Fabrik): • Billa • Hofer • Eurospar • diverse Bekleidungs- Discounter • diverse andere Geschäfte • Bahnhof Eisenstadt in 6 km • Bahnhof Wulkaprodersdorf in 6 km • Bahnhof Neusiedl • 10 km nach Rust Neusiedler See • 30 Min nach Wien (SCS) • 30 Min nach Wr. Neustadt • B16, B50, B52, B53, B59, A3, S31 in der Nähe • uvm. Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung, ich freue mich auf Sie. Eisele Real KG Stefan Bruckböck [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://eisele-real.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <5.500m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <5.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <4.000m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Objektnr: 1071504 Dieses charmante Zuhause in Parndorf vereint Ruhe, Komfort und großzügigen Wohnraum – ideal für Paare und Familien, die ein harmonisches Umfeld suchen. Die idyllische Lage in einer verkehrsberuhigten Sackgasse sorgt für ein entspanntes Wohngefühl und bietet Kindern einen sicheren Platz zum Spielen. Das im Jahr 1980 errichtete Haus präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde zuletzt im Jahr 2017 umfassend renoviert. Auf über 160 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, erwarten Sie insgesamt 7 vielseitig nutzbare Zimmer. Ob gemütliche Rückzugsorte, Homeoffice oder Kinderzimmer – hier findet jedes Familienmitglied seinen persönlichen Platz. Das Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet, zusätzlich stehen zwei separate WCs zur Verfügung und sorgen für hohen Alltagskomfort. Die Ausstattung überzeugt mit einer modernen Einbauküche, stilvollen Holzparkettböden sowie zahlreichen liebevollen Details, die dem Haus eine warme und einladende Atmosphäre verleihen. Ein besonderes Highlight ist der traditionelle Holzofen mit integrierter Kochplatte, der nicht nur eine behagliche Atmosphäre schafft, sondern auch als alternative Heiz- und Kochmöglichkeit dient – ein besonderes Plus in puncto Gemütlichkeit und Unabhängigkeit. Ein echtes Highlight ist der großzügige Außenbereich: Auf einem ca. 809 m² großen Grundstück genießen Sie viel Platz für Erholung, Gartenaktivitäten oder gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Der lichtdurchflutete Wintergarten ermöglicht es, die Natur zu jeder Jahreszeit in angenehmer Atmosphäre zu erleben. Für erholsame Stunden im eigenen Zuhause sorgt der großzügige Wellnessbereich im Keller. Hier erwarten Sie eine Sauna sowie eine Infrarotkabine – die perfekte Wohlfühloase zum Entspannen und Abschalten nach einem langen Tag. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Garage sowie einen zusätzlichen Stellplatz. Hinweis: Das Haus ist derzeit vermietet. Die Mieter werden die Liegenschaft Ende Oktober verlassen, wodurch einer zeitnahen Eigennutzung oder Neuvermietung nichts im Wege steht. Ein Zuhause mit viel Platz, durchdachter Ausstattung und besonderem Wohlfühlcharakter – ruhig gelegen und bereit für neue Erinnerungen.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wohnen mit Weitblick, Generationen verbinden oder Wohnen und Vermieten – dieses außergewöhnliche Anwesen im Drauweg in Spittal an der Drau eröffnet Perspektiven, die nur selten am Immobilienmarkt zu finden sind. Auf einem gepflegten Grundstück vereinen sich zwei eigenständige Wohnhäuser, ein großzügiges Doppelcarport, weitläufige Freiflächen und ein Pool zu einer Liegenschaft, die sowohl Familien als auch Investoren oder Selbstständige begeistern wird. Das Wohnhaus mit grüner Fassade wurde in den 1950er-Jahren errichtet und in den 1980er-Jahren umfassend saniert. Über die Jahre wurde das Haus laufend gepflegt und instand gehalten. Das absolute Highlight ist die beeindruckende Terrasse im Obergeschoss, die mit ihrer Großzügigkeit und dem traumhaften Blick auf das Goldeck einen ganz besonderen Wohnwert schafft. Hier beginnt der Morgen mit der Sonne über den Bergen und endet der Abend bei einem Glas Wein mit unvergleichlicher Aussicht. Im Jahr 2006 wurde das zweite Wohnhaus mit oranger Fassade errichtet und ergänzt die Liegenschaft perfekt. Es überzeugt durch eine moderne Bauweise, zeitgemäßen Wohnkomfort und eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Mehrgenerationenhaus, separates Zuhause für erwachsene Kinder oder Eltern, als Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder zur Vermietung – hier sind Ihrer Fantasie kaum Grenzen gesetzt. Der liebevoll angelegte Außenbereich lädt zum Genießen ein. Der Pool schafft an heißen Sommertagen eine private Wohlfühloase und macht den Garten zu einem Ort, an dem Familie und Freunde gerne zusammenkommen. Das großzügige Doppelcarport sowie weitere Stellflächen bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge, Wohnwagen oder Gäste. Diese Immobilie ist weit mehr als zwei Häuser auf einem Grundstück – sie ist ein Ort voller Möglichkeiten: Wohnen mit mehreren Generationen unter einem Dach und dennoch mit genügend Privatsphäre Eigenheim mit zusätzlicher Vermietung zur Erzielung attraktiver Mieteinnahmen Wohnen und Arbeiten an einem Standort Kombination aus Hauptwohnsitz und Ferienimmobilie Perfekt für große Familien mit Platzbedarf Attraktive Investitionsmöglichkeit mit Entwicklungspotential Die ruhige und dennoch zentrale Lage in Spittal an der Drau verbindet hohe Lebensqualität mit bester Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeitangebote sowie die umliegende Natur befinden sich in angenehmer Nähe. Die Bergwelt rund um das Goldeck verleiht diesem Zuhause zusätzlich einen ganz besonderen Charakter. Eine Liegenschaft wie diese ist selten. Sie verbindet Charme und Geschichte mit moderner Architektur, bietet außergewöhnlich viel Platz und eröffnet Wohnkonzepte, die sich flexibel an jede Lebenssituation anpassen lassen. Ein Zuhause für heute und für viele Möglichkeiten von morgen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.500m Post <1.500m Geldautomat <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienhaus #hell #möbliert

Dieses liebevoll gestaltete Tiny House bietet auf rund 27 m² die perfekte Kombination aus modernem Minimalismus, hoher Wohnqualität und naturnahem Lebensgefühl. Das Objekt, vollständig in nachhaltiger Holzmassivbauweise errichtet, kann im Tiroler Unterland besichtigt werden und eignet sich ideal für alle, die ein kompaktes, effizientes und gemütliches Wohnkonzept suchen. Der durchdachte Grundriss auf nur einem Geschoss schafft überraschend viel Raum: Eine hochwertig ausgestattete Küche mit Essbereich, ein lichtdurchfluteter Wohnerker mit Liegelounge, ein praktischer Abstell- bzw. Technikraum, ein Badezimmer mit WC sowie ein gut strukturiertes Schlafzimmer mit clever integriertem Stauraum unter dem Bett sorgen für maximalen Wohnkomfort auf minimaler Fläche. Das Tiny House kann – auf Wunsch vollständig möbliert – im Sommer oder Herbst 2026 übernommen werden. Die Aufstellung erfolgt auf dem eigenen Grundstück, wodurch eine flexible Nutzung möglich ist: ob als charmantes Ferienhaus, einladendes Gästehaus, stilvolles Poolhaus oder als dauerhafte Wohnlösung für Singles und Paare, die einen bewussten, reduzierten und naturnahen Lebensstil bevorzugen.... [Mehr]

#Büro #Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Dieses renovierungsbedürftige Wohnhaus mit guter Substanz (Baujahr ca. 1967, Obergeschoss umgebaut ca. 1990) bietet mit insgesamt 7 Zimmern viel Platz für individuelle Wohnkonzepte. Die Immobilie eignet sich besonders für handwerklich versierte Käufer, die ein Haus nach ihren eigenen Vorstellungen modernisieren und gestalten möchten. Aufteilung der Räume: EG: Gang, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, Abstellraum, Bad mit Dusche und WC; Speis; OG: 3 Zimmer, 1 Büro, 1 Durchgangszimmer, 1 Abstellraum, WC; Sonstiges: Die Garage wurde mit einer Ytong-Wand abgeteilt, d.h. es passt kein Auto in die Garage. Sie bietet Stauraum für Gartengeräte, Fahrräder, Motorräder, etc. Im Erdgeschoss befindet sich Nebenräume wie Heizraum, Tankraum inkl. Abstellraum, Wellnessbereich mit Sauna, Dusche und Badewanne, 4 Solarpaneele für Warmwasseraufbereitung befinden sich am Dach. Wintergarten im Nordwesten, der Rasenroboter erleichtert die Gartenarbeit Wasserbezugsrecht am Nachbarbrunnen, Senkgrube mit ca. 25 m Dieses renovierungsbedürftige Wohnhaus mit guter Substanz (Baujahr ca. 1967, Obergeschoss umgebaut ca. 1990) bietet mit insgesamt 7 Zimmern viel Platz für individuelle Wohnkonzepte. Die Immobilie eignet sich besonders für handwerklich versierte Käufer, die ein Haus nach ihren eigenen Vorstellungen modernisieren und gestalten möchten. Aufteilung der Räume: EG: Gang, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, Abstellraum, Bad mit Dusche und WC; Speis; OG: 3 Zimmer, 1 Büro, 1 Durchgangszimmer, 1 Abstellraum, WC; Sonstiges: Die Garage wurde mit einer Ytong-Wand abgeteilt, d.h. es passt kein Auto in die Garage. Sie bietet Stauraum für Gartengeräte, Fahrräder, Motorräder, etc. Im Erdgeschoss befindet sich Nebenräume wie Heizraum, Tankraum inkl. Abstellraum, Wellnessbereich mit Sauna, Dusche und Badewanne, 4 Solarpaneele für Warmwasseraufbereitung befinden sich am Dach. Wintergarten im Nordwesten, der Rasenroboter erleichtert die Gartenarbeit Wasserbezugsrecht am Nachbarbrunnen, Senkgrube mit ca. 25 m³, Ölzentralheizung. Derzeit gibt es einen zweiten Hauseingang von diesem gelangt man ins Obergeschoss. Neugierig geworden - alle Details erhalten Sie per Emailanfrage - wir können nur Anfragen mit vollständigen Namen und Adresse bearbeiten! Lage: ca. 3 km zum Ortszentrum - ruhige Wohngegend (Volksschule, Bank, Nahversorger "Dilliberger Hofladen") ca. 4 km nach Hochburg/ Ach ca. 6 km nach Gundertshausen (Einkaufsmöglichkeiten) ca. 12 km nach Burghausen (D) ca. 20 km nach Braunau ca. 20 km nach Mattighofen ca. 40 km nach Salzburg... [Mehr]

#Rohbau #Garten #Keller #Terrasse

Zwei Häuser auf einem Grundstück: sofort im kleineren Haus wohnen und das größere Hauptgebäude nach den eigenen Vorstellungen fertigstellen. Zum Verkauf steht eine vielseitig nutzbare Liegenschaft auf einem 492 m² großen Grundstück in Groß-Schweinbarth. Das kleinere Haus ist gepflegt und sofort bezugsfertig. Es verfügt über zwei Zimmer, die je nach Bedarf als Wohn- oder Schlafzimmer genutzt werden können, eine separate Küche mit moderner Einbauküche, einen Vorraum sowie ein Bad mit WC. Eines der beiden Zimmer ist besonders groß und kann bei Bedarf geteilt werden. Das größere Hauptgebäude befindet sich im Rohbau-/Ausbauzustand. Dach und Fenster sind bereits vorhanden. Der weitere Innenausbau kann nach den eigenen Vorstellungen erfolgen. Die gesamte Nutzfläche beider Gebäude beträgt laut Plan ca. 232 m²; sie ist nicht vollständig bezugsfertig. Garten- und Hofflächen, Terrasse, Presshaus sowie Abstell- und Zufahrtsmöglichkeiten ergänzen das Angebot. Zur Liegenschaft gehören außerdem Keller und Stellplatz. Die Kombination der beiden Gebäude bietet Möglichkeiten für mehrere Generationen, Wohnen und Arbeiten oder die schrittweise Verwirklichung eigener Wohnideen. LAGE Zentrale Lage in Groß-Schweinbarth, jedoch nicht an der Bundesstraße. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, Arzt mit Hausapotheke, Bank, Kindergarten, Volksschule, Gemeindeamt, Bushaltestelle und Gastronomie befinden sich im Ort. Viele Einrichtungen sind zu Fuß erreichbar. Freizeitangebote umfassen unter anderem Fußball-, Tennis- und Volleyballplatz. Der Schnellbahnanschluss in Deutsch-Wagram ist ca. 15 km entfernt; die Wiener Stadtgrenze bei Süßenbrunn liegt ca. 23 km entfernt. SONSTIGES Der Verkauf erfolgt privat und provisionsfrei für den Käufer. Für beide Gebäude sind separate Energieausweise vorhanden. Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung möglich. Weitere Fotos, Pläne, Energieausweise und vorhandene Objektunterlagen werden bei ernsthaftem Interesse gerne zur Verfügung gestellt. Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Ist es eine Überraschung, wie einfach es ist, sich zutiefst entspannt und wohlzufühlen? Den Moment zu genießen. Hier auf 1100 Meter in den Apartments de luxe in der Skylodge - zwischen Himmel und Tal - ist pure Ruhe, Schönheit und Natur. Du beobachtest das Spiel des Lichts, die Morgensonne auf den Gipfeln des Dachsteinmassivs und bist glücklich. Du wirst deine Zeit mit deinen Liebsten, deinen Freunden genießen. Die nahe Natur wird zu eurer gemeinsamen Geschichte, eurem vollkommenen Urlaub. Sich hier wohlzufühlen, ist keine Überraschung ... Ausstattung Apartment 2 Schlafzimmer mit luxuriösen Kingsize Boxspringbetten (mit zusätzlichem Stockbett) Offene Wohnküche ausgestattet mit Backofen samt Mikrowellenfunktion | 4 Platten Ceran Kochfeld | Kühlschrank mit Gefrierfach | Geschirrspüler | Dunstabzug | Toaster | Wasserkocher | Nespresso Kapselmaschine Doppelschlafcouch im Wohnbereich | Safe | Kabel-TV | Radio via TV 2 Badezimmer mit Dusche/WC, Haarföhn & Handtuchtrockner Großzügige Terrasse oder Balkon Zum Apartment gehören ein Abstellraunm für die Eigentümer sowie ein Carportabstellplatz, der angegebene Kaufpreis ist Netto zzgl. 20 % UST.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Großfamilien sind hier genau richtig! ++ Das Objekt im Überblick ++ + Wohnfläche: 178 m² + Grundstücksfläche: 291 m² (pflegeleicht / wenig Gartenarbeit) + Keller: 89 m², besenrein + Zimmer: 7 großzügige Zimmer + Bäder / WC: 2 Badezimmer, 3 Toiletten + Außenbereich: 2 Balkone, 1 Terrasse, 1.000-Liter-Zisterne im Garten + Stellplätze: 2 PKW-Stellplätze ++ Zustand & Technik ++ + Renovierung/Modernisierung: Umfassend saniert innen und außen zwischen 2019 und 2022 + Heizung: Baujahr 2022 (moderner energetischer Standard durch die jüngere Modernisierung) ++ Besonderheiten & Potenziale ++ + Flexible Nutzung: Es besteht die Option, das Haus in zwei separate Wohneinheiten zu unterteilen (interessant z. B. für Mehrgenerationenwohnen oder Vermietung). + Geringer Aufwand: Das kleine Grundstück (291 m²) bedeutet wenig Aufwand für die Gartenpflege, bietet aber mit Terrasse, Balkonen und Zisterne (ideal für die Gartenbewässerung) viel Komfort. Klingt spannend? Kontaktieren sie mich unter der Nummer [Tel]. Ihr Markus Holzinger, Fa. Immosky. Schulen: Der Kindergarten, die Voksschule sowie die Neue Mittelschule sind fußläufig zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten: Der Spar sowie weitere Einkaufsgeschäfte sind rasch erreicht. Öffentlicher Verkehr: Der Bahnhof ist in wenigen Gehminuten erreicht. Lage: In sehr guter zentraler Lage sowie bestmöglicher Infrastruktur mit kurzen Wegen glänzt dieses Objekt.... [Mehr]

#Terrasse

Objektstandort: 2295 Baumgarten an der March, Bezirk Gänserndorf, Niederösterreich, Österreich. Viel Platz zum Wohnen – 3 Häuser auf 853 m² Eigengrund Zum Verkauf steht eine besondere Liegenschaft mit drei baulich miteinander verbundenen Häusern auf einem großzügigen Grundstück mit 853 m² Eigengrund laut Grundbuch. Mit mehr als 350 m² Wohn- und Nutzfläche sowie drei separaten Wohneinheiten bietet das Anwesen viel Raum und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Ob als großzügiges Familienheim, für ein Zusammenleben mit mehreren Generationen oder zur Verbindung von Eigennutzung und Vermietung – hier lassen sich unterschiedliche Wohnkonzepte verwirklichen. Aufgrund des bestehenden Zustands besteht Modernisierungs- und Sanierungspotenzial. Die Räumlichkeiten können individuell gestaltet und an persönliche Vorstellungen angepasst werden. Eine interessante Liegenschaft für Großfamilien, Eigennutzer, Mehrgenerationenhaushalte oder Anleger, die eine Immobilie mit mehreren Wohneinheiten und Entwicklungsmöglichkeiten suchen. HAUS 1Vorraum Küche mit Speis Wohnbereich 4 Zimmer Bad/WC Heizraum Terrasse HAUS 2Zwei Etagen Vorraum Separate Küche Wohnbereich Gang 3 Zimmer 2 Bäder/WCHAUS 3 Separate Küche Wohnbereich 2 Zimmer Bad/WCDer geplante Ausbau wurde noch nicht wie ursprünglich vorgesehen fertiggestellt. LAGE & INFRASTRUKTURLändliche Wohnlage mit guter regionaler Anbindung und angenehmer Wohnqualität. Verkehr: Gute regionale Verkehrsanbindung mit Busverbindungen Richtung Gänserndorf und Marchegg. Der Bahnhof Oberweiden ist von Baumgarten an der March aus in nur ca. 5 Minuten mit dem Auto erreichbar und bietet eine gute Bahnverbindung Richtung Wien. Zusätzlich bestehen ab Gänserndorf weitere Bahnverbindungen Richtung Wien. Familie & Bildung: Kindergarten und verschiedene Schulen – von Volksschulen bis hin zu weiterführenden Schulen – befinden sich in der näheren Region, insbesondere in Gänserndorf. Freizeit: Zahlreiche Freizeit- und Familienangebote in der Umgebung sorgen für vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und aktiven Freizeitgestaltung. Ideal für Familien, Pendler und alle, die ruhiges Wohnen im Grünen mit guter regionaler Anbindung und einer guten Bahnverbindung nach Wien verbinden möchten. BESICHTIGUNGENBesichtigungen sind ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung möglich und finden in der Regel sonntags statt. EXKLUSIV Die IMMOMETER Immobilien GmbH wurde vom Eigentümer exklusiv mit dem Verkauf der Liegenschaft beauftragt und begleitet den gesamten Verkaufsprozess – von der Vermarktung bis zur Übergabe. HINWEISEDie gegenständliche Liegenschaft besteht aus drei älteren Häusern auf Eigengrund mit einer Grundstücksfläche von 853 m² laut Grundbuch. Die drei Wohneinheiten verfügen jeweils über separate Eingänge und befinden sich insgesamt in einem renovierungs- bzw. modernisierungsbedürftigen Zustand. Besonderer Hinweis zu Haus 1: Die straßenseitigen Fassadenbereiche (1 und 2) könnten aufgrund ihres äußeren Erscheinungsbildes besonderen gestalterischen oder baurechtlichen Vorgaben unterliegen. Vor geplanten Sanierungs-, Umbau- oder sonstigen Veränderungsmaßnahmen wird daher empfohlen, sich bei der zuständigen Gemeinde bzw. Baubehörde über allfällige Bewilligungspflichten, mögliche Erhaltungsvorgaben sowie sonstige rechtliche Anforderungen zu informieren. Die Angaben zu Baujahr, Zustand, Wohn- und Nutzflächen, Raumaufteilungen, Grundrissen sowie zur technischen Ausstattung erfolgen nach bestem Wissen und Gewissen auf Grundlage der vorliegenden Informationen und Unterlagen. Sämtliche Angaben sind unverbindlich und stellen, soweit nicht ausdrücklich schriftlich vereinbart, keine zugesicherten Eigenschaften dar. Der Verkauf erfolgt grundsätzlich im besichtigten Zustand bzw. wie die Liegenschaft liegt und steht, vorbehaltlich abweichender Vereinbarungen im Kaufvertrag. Sämtliche Angaben erfolgen, soweit gesetzlich zulässig, ohne Gewähr. Änderungen, Irrtümer sowie ein zwischenzeitlicher Verkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Dieses Wohnhaus in St.Jakob in Haus liegt auf einem 1.039 m² großen Grundstück in sonniger, naturnaher Lage. Das 1965 in Massivbauweise errichtete Haus verfügt über ca. 170 m² Wohnnutzfläche und bietet mit seiner klassischen Raumaufteilung vielfältige Möglichkeiten für Familien und Eigennutzer, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten. In einzelnen Bereichen wurde die Immobilie bereits modernisiert: Die Fenster wurden 1985 saniert, die Ölheizung im Jahr 2013 erneuert. Weitere Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen ermöglichen es, das Haus an die persönlichen Wünsche und Bedürfnisse anzupassen. Das großzügige Grundstück bietet viel Platz zum Entspannen, Spielen und Gärtnern. Die ruhige Umgebung und die umliegende Bergwelt des Pillerseetals ergänzen den besonderen Reiz dieser Immobilie.... [Mehr]