Suchergebnisse für "grundpreise berndorf bei salzburg"

#Garten #Hanglage #ruhig

Ein kleines und gemütliches Haus in schöner und ruhiger Hanglage auf großem Gartengrund in Berndorf. Man hat einen schönen Blick auf die Berge und kann die ruhige Umgebung genießen. Das Haus hat 2 Zimmer, wobei in dem einen eine Einbauküche eingebaut ist. Hier wäre auch ein Anschluß für einen Kaminofen. Der Boden in der Küche ist neuwertig. Das Bad ist mit Dusche und WC und Waschbecken, der Boiler ist neu. Unter der Eingangstreppe ist ein kleiner Abstellraum für Fahrräder o.ä. Des Weiteren sind am Haus auf der südlichen Hangseite weiter Anbauten vorhanden. Diese können teilweise an bzw. überbaut werden. In den Räumen ist eine Elektrospeicherheizung montiert.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Die im Jahr 2020 errichtete Dachgeschosswohnung befindet sich in Palting am Grabensee, im Ortsteil Heming, und liegt im 2. Obergeschoss eines modernen 9-Parteienhauses. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und verfügt über eine moderne Einbauküche sowie eine großzügige, nach Süden ausgerichtete Terrasse mit herrlichem Ausblick. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Zusätzlich stehen ein Abstellraum, ein WC sowie ein Schlafzimmer zur Verfügung. Zum Mietumfang gehören außerdem ein Kellerabteil, ein Carport sowie ein zusätzlicher Freiabstellplatz für ein Auto. Beheizt wird die Niedrig-Energie-Wohnung mittels Fußbodenheizung über eine energieeffiziente Luftwärmepumpe. Die Stadt Salzburg ist ca. 25 km entfernt, Mattighofen erreicht man in etwa 10 km. Beide Städte sind sowohl mit dem Auto als auch bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Die nächstgelegenen Infrastruktureinrichtungen sowie der beliebte Badestrand am Grabensee befinden sich nur wenige Minuten entfernt. Das Objekt liegt inmitten einer herrlichen Naturlandschaft am Rande des Salzburger Seengebiets und bietet eine ideale Kombination aus Ruhe, Wohnkomfort und naturnahem Wohnen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Ansprechpartner: Hr. Kirchgassner Tel. [Tel]Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 735 Betriebskosten inkl Heizkosten ? 125 Umsatzsteuer ? 0 Gesamtbetrag ? 860 Heizwärmebedarf: 25.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.63... [Mehr]

#Büro #Halle #Loft #Werkstatt #Terrasse

Die Liegenschaft befindet sich in verkehrsgünstiger Lage mit hervorragender Anbindung. Der Autobahnanschluss Salzburg-Nord ist in rund 25 Autominuten erreichbar, ebenso der Autobahnanschluss Wallersee. Der Grabensee mit Zugang zum öffentlichen Strandbad liegt in unmittelbarer Nähe. Die Infrastruktur des Paltinger Umlandes sowie der Pendelverkehr in Richtung Salzburg machen den Standort besonders attraktiv. Zum Verkauf gelangt ein außergewöhnliches Liegenschaftsensemble, das Büro-, Werkstätten-, Lager- und Ausstellungsflächen in einem repräsentativen Gesamtobjekt vereint. Das Objekt überzeugt durch großzügige Flächen und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Auf dem asphaltierten Areal stehen genügend KFZ-Parkplätze zur Verfügung. Ein liebevoll gestalteter Gartenbereich sorgt für eine besondere Aufenthaltsqualität. Herzstück ist ein beeindruckender Schwimmteich sowie ein Schauteich mit Flusslauf. Ein uriges Boots- bzw. Gartenhaus sowie eine kleine, feine Gartenhütte ergänzen das Ensemble. Die gesamte Gartenanlage ist durchdacht und harmonisch bepflanzt. Das Gebäude besticht durch ein außergewöhnliches Ambiente mit lichten Raumhöhen. Der repräsentative Eingangsbereich mit einem breiten Aufgang unterstreicht den hochwertigen Charakter der Immobilie. Die Halle ist als Leimbinderkonstruktion ohne tragende Säulen ausgeführt und ermöglicht dadurch eine optimale und flexible Nutzung. Im Erdgeschoss befinden sich ein Lager- bzw. Produktionsflächen mit Raumhöhen von ca. 2,5 m bis 3 m. Ergänzt wird diese Ebene durch Aufenthaltsräume, eine WC-Anlage, Umkleideräume sowie Technik- und Werkstatträume. Entlang der Nord-, Ost- und Südseite der Halle stehen zusätzliche Lagerflächen zur Verfügung! Das Obergeschoss ist über einen großzügigen, neun Meter breiten Stiegenaufgang erreichbar und bietet Raumhöhen von bis zu sieben Metern. Hier befinden sich eine helle Empfangseinheit sowie zwei Büroräume mit direktem Zugang zu einer eigenen Büroterrasse. Darüber hinaus stehen vier attraktive Lager-, Schau- und Ausstellungsflächen im Loft-Stil auf mehreren Ebenen zur Verfügung. Eine großzügige, teils überdachte und verglaste Terrasse lädt zum Verweilen ein. Die Beheizung erfolgt über eine eigene Pelletsanlage mit Pellets¬lager. Auf dem Dach der Liegenschaft befindet sich eine Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 150 k Wp. Die Flächenwidmung ist überwiegend als Mischgebiet au... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

In Perwang am Grabensee wurde im Jahr 2020 eine moderne Wohnanlage mit insgesamt zehn Wohneinheiten errichtet. Zum Angebot gehört diese neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 73 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss, die bequem mit dem Lift erreichbar ist. Das Herzstück der Wohnung bildet die helle Wohnküche mit direktem Zugang zum großzügigen, ca. 10 m² großen Südost-Balkon. Hier genießen Sie viele Sonnenstunden und einen schönen Platz zum Entspannen. Beheizt wird die Wohnung mittels effizienter Pellets-Fußbodenheizung, die für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Die moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und im Mietangebot enthalten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und Waschmaschinenanschluß ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Tiefgaragenabstellplatz, ein freier Autoabstellplatz sowie ein ca. 6 m² großes Kellerabteil runden dieses attraktive Angebot ab. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, die modernes Wohnen in ruhiger Umgebung schätzen. Einkaufsmöglichkeiten, eine Bushaltestelle sowie der beliebte Badestrand am Grabensee sind bequem fußläufig erreichbar. Die Stadt Salzburg erreichen Sie sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in rund 30 Minuten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Ansprechpartner: Hr. Kirchgassner Tel. [Tel]Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 1011 Betriebskosten inkl Heizkosten ? 279 Umsatzsteuer ? 0 Gesamtbetrag ? 1290 Heizwärmebedarf: 31.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.64... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage

Objektnr: 1069251 Zum Verkauf stehen zwei Hanggrundstücke mit einer Gesamtfläche von 639 m² in Berndorf, welche noch nicht bebaut sind. Die Grundstücke liegen in einem bereits bebauten Gebiet, in dem vergleichbare Nachbargrundstücke erfolgreich bebaut wurden. Durch die Hanglage bietet sich eine moderne, architektonisch ansprechende Bauweise an, etwa ein Wohnhaus mit mehreren Ebenen oder/und einer Tiefgarage - die ggf. auch für Nachbarn sehr interessant sein könnte, da die Parkmöglichkeiten beschränkt sind. Hier bereits weitere Infos aus dem Bebauungsplan: Bauland- Wohngebiet 60% Bebauungsdichte offene- oder koppelte Bauweise 1 - 2 geschoßig, bis zu 8 m Bei einem der Grundstücke ist ein Kanalanschluss vorhanden. Beim anderen jedoch noch nicht, eine Anschlussmöglichkeit besteht jedoch. Bei sämtlichen Fragen zur Bebaubarkeit und dem Umfang von ggf. vorhandenen Baugenehmigungsunterlagen, wenden Sie sich bitte vor dem Erwerb an das örtlich zuständige Bauamt und/oder einen Baumeister Ihres Vertrauens. Mc Makler kann und darf die vom Einzelfall abhängige und ungeprüfte Rechtsfrage der Zulässigkeit einer konkreten Bebauung nicht beurteilen.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Das gesamte Grundstück ist Bauland und voll aufgeschlossen, es sind keine Aufschließungs- oder Ergänzungsabgaben zu entrichten. Alle Leitungen befinden sich an der Grundgrenze. Die Bebauungsdichte liegt bei 30 Prozent und die Bauklasse ist 2Die Bauweise ist offen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Das gesamte Grundstück ist Bauland und voll aufgeschlossen, es sind keine Aufschließungs- oder Ergänzungsabgaben zu entrichten. Alle Leitungen befinden sich an der Grundgrenze. Die Bebauungsdichte liegt bei 30 Prozent und die Bauklasse ist 2Die Bauweise ist offen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Dieses Einfamilienhaus in 2560 Berndorf steht zum Kauf und ist ab Ende September verfügbar. Das Haus wurde in Massivbauweise errichtet, stammt aus dem Jahr 1890 und befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand. Der Kaufpreis beträgt 320.000 Euro. Das Objekt verfügt über eine Wohnfläche von 130 m², ein Grundstück von 485 m² sowie einen Gartenbereich von 320 m². Die Energieklasse ist G mit einem Heizwärmebedarf von 300 kWh/m²a, geheizt wird mit Gas über eine Etagenheizung. Das Haus erstreckt sich über ein Stockwerk und bietet 4 Zimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Zur Ausstattung zählen eine Einbauküche, Parkettböden, ein Keller und ein Garten. Ein Parkplatz steht ebenfalls zur Verfügung.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Objektnr: 1072276 In ruhiger Wohnlage von Berndorf gelangt dieses großzügige Einfamilienhaus mit wunderschönem, eingewachsenem Garten zum Verkauf. Ein Dachgeschossausbau im Jahr 1989 erweiterte die Immobilie auf ihre heutige großzügige Wohnfläche von rund 193 m². Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet die ideale Gelegenheit, Ihre persönlichen Wohnideen zu verwirklichen. Ob moderne Familienresidenz oder stilvolles Eigenheim mit Charakter - hier schaffen Sie sich ein Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen. Auf insgesamt 7 Zimmer, darunter 3 bis 4 Schlafzimmer, verteilt sich ein großzügiges Raumangebot mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Zwei Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie eine bestehende Einbauküche ergänzen den durchdachten Grundriss. Die vorhandenen Holzparkettböden unterstreichen den wohnlichen Charakter und bieten eine gute Basis für eine umfassende Modernisierung. Der liebevoll eingewachsene Garten mit altem Baumbestand schafft eine außergewöhnlich grüne Atmosphäre, bietet viel Privatsphäre und lädt zum Entspannen ein. Zwei Terrassen, zwei Balkone sowie ein Gartenhaus eröffnen zahlreiche Möglichkeiten, den Außenbereich zu einer persönlichen Wohlfühloase zu gestalten. Zusätzlichen Stauraum bieten der Keller sowie ein Nebengebäude in Form einer Werkstatt, das sich ideal für Hobbyhandwerker, als Atelier oder Lagerfläche eignet. Zwei Freistellplätze runden dieses attraktive Angebot ab. Diese Immobilie richtet sich an Käufer mit Weitblick, die das Potenzial einer großzügigen Liegenschaft erkennen und den Charme eines Bestandsobjekts mit einem traumhaften Garten durch eine umfassende Sanierung in ein modernes Zuhause verwandeln möchten. Hier entstehen beste Voraussetzungen für ein einzigartiges Eigenheim in angenehmer Wohnlage. weitere Informationen: + In Berndorf gelegen, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, hervorragend als Ihr neues Zuhause + Der teils sichtgeschützte Garten lädt zum Verweilen ein - 2 Terrassen und 2 Balkone bereichern das Erlebnis + Objekt inkl. Nebengebäude bietet Staufläche im Keller sowie Platz für Pkw dank 2 Freistellplätze Lage: Lage: Attraktive Lage in Berndorf mit besten Bedingungen für Selbstnutzer Bildung und Betreuung: Top-Lage: Schule und Kindergarten vor Ort Nahversorgung: In unmittelbarer befindet sich eine Trafik, Supermärkte in wenigen Minuten erreichbar Anbindung: ca 50 min Autofahrt nach Wien hinein Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund

Wir freuen uns, Ihnen hiermit ein außergewöhnlich großes Baugrundstück in naturnaher Top-Lage von Berndorf zum Kauf anbieten zu dürfen! FAST FACTS Ca. 4.000 m² Grundstücksfläche Bauland – ideal für die Errichtung eines neuen Eigenheims Großzügige Fläche – perfekte Bedingungen für Einfamilienhaus, Villa oder Architektenprojekt Ruhige, naturnahe Wohnlage Kaufpreis: € 449.000,- UMGEBUNG & LAGE Willkommen an einem Standort, der Natur und Wohnkomfort auf elegante Weise vereint: Das Grundstück befindet sich in der Stadtgemeinde Berndorf, Niederösterreich – eingebettet im ruhigen Umfeld am Rand des Wienerwalds und im reizvollen Triestingtal. Hier genießen Sie eine naturnahe, entspannte Atmosphäre: Waldflächen, grüne Ausflüge und ruhige Spazierwege sind direkt vor der Haustür. Gleichzeitig ist die Anbindung an das Ortszentrum von Berndorf gewährleistet: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés und Restaurants sind in wenigen Minuten erreichbar – ideal für den Alltag und zugleich perfekt für Ihr neues Zuhause. Der nächstgelegene Bahnhof ist „Berndorf Bahnhof“, der mit dem Auto in etwa 5 Minuten erreichbar ist. Von dort bestehen beispielsweise Anschlussmöglichkeiten nach Baden und weiterführend nach Wien. Desweiteren ist die A2 (Südautobahn) in ca.15 Minuten per Pkw erreichbar, wodurch Sie ebenfalls schnell nach Wien, Baden oder andere Ortschaften in der Umgebung gelangen können. DAS GRUNDSTÜCK & OBJEKT Hier bieten wir Ihnen ein großzügiges Bauland von ca. 4.000 m² an – mit einem darauf befindlichen bestehenden Haus, welches aus Wirtschaftlichen Gründen nicht mehr tragbar ist und somit nicht mehr berücksichtigt wird. Zielgerichtet eignet sich das Grundstück für Bauträger oder individuelle Bauherren, die ein neues Eigenheim nach eigenen Vorstellungen errichten möchten. Das Bauland ist perfekt für eine Neuplanung: großzügige Fläche, klare Perspektive, mit Raum für Garten, Terrasse, Spielbereich oder private Rückzugsorte. Das Gesamtgrundstück umfasst derzeit rund 6.000 m² und befindet sich in Teilung. Das angebotene Grundstück wird nach der Parzellierung die angegebene Fläche von ca. 4.000 m² aufweisen. Sie wollen das Grundstück live sehen? Dann vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin! Ich freue mich bereits, Ihnen Ihr potenzielles neues Zuhause zu zeigen! RECHTLICHES In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich, Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten zu vereinbaren. Dies gilt ebenso für die Nennung relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesen Weg bereit, die gewünschten Informationen und Unterlagen samt Adresse an Sie zu senden. Unbedingt erforderlich sind: + Vor- und Nachnahme + aktuelle Meldeadresse (Hauptwohnsitz) + Telefonnummer + E-Mail Adresse Sämtliche Informationen wurden uns von den Eigentümern, sowie von externen Stellen zur Verfügung gestellt. Für die Richtigkeit der Daten, sowie für Irrtum, Satz- und Druckfehler kann unsererseits keine Haftung übernommen werden. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <3.000m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <3.000m Post <2.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <5.500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Villa #Balkon #Garten #Keller #Terrasse #ruhig

Stilvolle Jugendstilvilla mit Pool & großem Gartenanteil ? Berndorf (Bezirk Baden) Kaufpreis: ? 575.500 VBEin Zuhause mit Geschichte, Charakter und außergewöhnlichem Wohnkomfort Diese außergewöhnliche Jugendstilvilla aus dem Jahr 1910 vereint historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Errichtet in klassischer Ziegelmassivbauweise durch österreichische Handwerkskunst, präsentiert sich dieser sehr großzügige Hausanteil als wahre architektonische Rarität. Im Zuge einer hochwertigen und stilvollen Renovierung wurde besonderer Wert darauf gelegt, den authentischen Jugendstil-Charakter zu bewahren. Originale Fischgrät-Holzböden, klassische Holzfenster und stilvolle Details schaffen ein Wohnambiente von zeitloser Eleganz. Highlights auf einen Blick 224,79 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen 7 großzügige Zimmer ? ideal für Familien oder repräsentatives Wohnen Ca. 500 m² privater Gartenanteil in absolut ruhiger Lage Überdachtes Schwimmbad für ganzjährigen Badespaß Originale Fischgrät-Parkettböden im Erdgeschoss Großzügige Terrasse & Balkonflächen Unterkellert, mit zusätzlichen Nutzflächen Stellplatz im Freien Wohnqualität & Ausstattung Gasetagenheizung mit Radiatoren (neue 34-k W-Anlage ab Jänner 2026) Hochwertige Einbauküche Holzfenster und Holztüren Gepflegte Außenanlagen mit viel Privatsphäre Kabel-/Sat-TV optional Sauna im Gartengeschoß möglich Lage ? Ruhe, Natur & perfekte Infrastruktur Berndorf liegt im Bezirk Baden, rund 45 km südlich von Wien, eingebettet in die Föhrenwälder des südlichen Wienerwaldes und die Thermenregion. Die Liegenschaft befindet sich in einer sehr ruhigen Wohnstraße und bietet eine ideale Kombination aus Natur, Erholung und Zentrumsnähe. Golfplatz, Nahversorgung, Schulen sowie öffentliche Anbindungen sind rasch erreichbar. Attraktive Investmentchance Ehemals vermietet... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Berndorf, Niederösterreich – eine neuwertige Doppelhaushälfte, die keine Wünsche offenlässt. Diese attraktive Immobilie bietet auf großzügigen 129,81 m² Wohnfläche ein perfektes Zusammenspiel aus modernem Wohnkomfort und durchdachtem Raumkonzept. Der Kaufpreis von 519.000 Euro macht dieses Schmuckstück zu einer hervorragenden Investition für Familien, Paare oder alle, die Wert auf Qualität und Lebensqualität legen. Betreten Sie Ihr neues Heim und genießen Sie das stilvolle Ambiente mit hochwertigen Fliesen und elegantem Parkettboden, kombiniert mit angenehmer Fußbodenheizung, die für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt. Der lichtdurchflutete Wohnbereich erstreckt sich nahtlos auf den Balkon und die zwei großzügigen Terrassen, von denen Sie einen herrlichen Grünblick genießen können – ein Ort der Ruhe und Entspannung, ideal für gemütliche Stunden im Freien. Der liebevoll angelegte Garten lädt zum Spielen, Gärtnern oder einfach zum Relaxen ein. Die moderne Einbauküche ist bestens ausgestattet und bietet ausreichend Platz für gemeinsames Kochen und geselliges Beisammensein. Drei Badezimmer, jeweils mit Fenster, sorgen für Komfort und Privatsphäre. Ob Badewanne oder Dusche – hier findet jeder seinen Lieblingsplatz. Zusätzlich stehen Ihnen 2 WCs zur Verfügung, was den Alltag für größere Familien deutlich erleichtert. Praktisch und komfortabel sind auch die zwei Stellplätze inklusive Carport, die Ihr Fahrzeug sicher und geschützt unterbringen. Die Lage überzeugt durch eine hervorragende Verkehrsanbindung: Bus und Bahnhof sind schnell erreichbar, sodass Pendeln und Ausflüge mühelos gelingen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt und Bäckerei sind bequem zu Fuß erreichbar. So genießen Sie die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und urbaner Infrastruktur. Diese Doppelhaushälfte in Berndorf ist mehr als nur ein Haus – sie ist Ihr neues Zuhause, das Sie mit Komfort, Stil und Funktionalität begeistert. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Angebot überzeugen! Highlights: Ausgezeichnete Lage in Berndorf, das Schwimmbad (Centralax) sowie diverse Geschäfte zum täglichen Bedarf fußläufig erreichbar Gymnasium Berndorf, sowie Fratelli Berndorf ein italienisches Restaurant, ebenso fußläufig erreichbar Energieeffizienz mit Luftwärmepumpe Exklusives Design mit Wohlfühlfaktor3 voll ausgestattete Bäder2 Terrassen, 1 Balkon Gepflegter Garten2 Carport Stellplätze Masterschlafzimmer mit großem Ankleideraum sowie Balkon2 Kinderzimmer Große helle Wohnküche mit wunderschöner Einbauküche Praktische Gartenhütte Wir freuen uns über Ihre unverbindliche Anfrage über die jeweilige Immobilienplattform. Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie folgende Telefonnummer: [Telefonnummer entfernt]In unserem rundum sorglos Paket profitieren sie zusätzlich von Ihrer maßgeschneiderten Finanzierung zu den besten Konditionen! Finanzierungsbeispiel: Kaufpreis zb 519.000,-+ Kaufnebenkosten: 51.900,- * derzeit sparen sie noch bis 30.Juni die Kosten für die Grundbucheintragung Gesamtinvest: 570.900• Eigenkaptal zb 100.000,-Finanzierungsbedarf: 470.900,-In unserem Beispiel können sie über uns finanziert bei einer Verzinsung von 3% mit einer Rate von 1983-* rechnen Vertragserrichter für den Kaufvertrag Herr Mag. Piech ca 1,5% plus UST• Bonitätsabhängig Wir möchten Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]