Suchergebnisse für "grundbuch baufläche kaufen"

#Büro #Halle #Parkmöglichkeit

Es handelt sich um ein sehr gut erhaltenes Bürogebäude mit einem großzügigen Kundenbereich im EG und einer angrenzenden Lager- und Produktionshalle. In den drei Obergeschossen Büroflächen und eine Kantine. Objekt 1 & Verkauf / Halle: 2.239m² Büro , 1.488m² Lager 50 Aussenstellplätze (20 im Grundbuch) Die Gebäude werden bis Q3 2027 vom derzeitigen Eigentümer, Schrack Technik GmbH, als Headquarter genutzt Kaufpreis Objekt 1 inkl. Stellplätzen: EUR 4.500.000... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #mietkauf

Sie sichern sich den Kaufpreis heute mit einem festen Zins von 1,9% p.a. für 5 Jahre und sind vor weiteren Zinssteigerungen geschützt. Dies ist eine massive Absicherung gegen die aktuelle Marktunsicherheit. Kein Kreditstress heute, sondern Zeit gewinnen, um Eigenkapital für den Kauf in 5 Jahren anzusparen. Ihre Vorteile: Mietdauer: 5 Jahre Konstante Fixmiete ohne Überraschungen: Ihre monatliche Miete exkl. BK bleibt für 5 Jahre stabil bei 1819,- Euro, exkl. der Betriebskosten von ca. 78,- Euro. Das bedeutet für Sie PLANUNGSSICHERHEIT. Attraktiver Fixzins: Profitieren Sie von einem Fixzins von nur 1,9 % p.a. für einen Zeitraum von 5 Jahren – maximale Planungssicherheit und Schutz vor Zinssteigerungen. Geringe Kaufoption nur 35.000 Euro, reduziert Ihren Kaufbetrag nach 5 Jahren Attraktiver Kaufbonus: Nach 5 Jahren erhalten Sie zusätzlich einen Kaufbonus in Höhe von 28.000,- Euro (mehr als 15 Monatsmieten), der direkt auf den Kaufpreis angerechnet wird. Kaufpreis nach 5 Jahren: 469.000 Euro + 1,9 % Fix-Zins/p.a 514.796,- Euro abzüglich Kaufoption 35.000,- Euro abzüglich Kaufbonus 28.000,- Euro Kaufbetrag nach 5 Jahren: 451.796,- Euro50% der Provision erst in 5 Jahren fällig Flexibles Optionsrecht: Ihr Optionsrecht auf den Kauf der Immobilie ist übertragbar – ideal für individuelle Lebensplanungen Gewinnabschöpfung nach dem Kauf zu 100% keine Behaltefrist nach dem Kauf.• Keine Immo ESt (Stand 10/2026) Provision 3% + USt auf 2 Teilzahlungen (50% bei Vertragsunterzeichnung, 50% bei Kaufabschluss) Diese Vorteile machen das Mietkaufobjekt Pottendorf zu einer sicheren und flexiblen Möglichkeit, den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen! Info zum Grundbuch: Klick zum Grundbuch Ihr Haus befindet sich in einer charmanten Siedlung, und hat eine Fläche von ca. 112m², welche sich auf zwei Etagen verteilt und Ihnen 4-Zimmer, eine Terrasse, einen Garten sowie einen Balkon bietet. Eine ansprechende Optik, hervorragende Raumaufteilung und die bewährte Ziegelmassivbauweise ergeben ein gemütliches, sicheres und zeitloses Eigenheim. IHRE Haushälfte verfügt über 2 PKW-Stellplätze, beide Plätze sind mit einer zusätzlichen Leerverrohrung für Ladestationen (für E-Autos) ausgestattet. Optional kann ein Carport errichtet werden, so können Sie bequem vor Ihrem Haus überdacht parken. Jetzt Ihre Chance nutzen! Ihren persönlichen Termin jetzt vereinbaren! Die Provision beträgt 3% vom Kaufpreis 50% sind bei Vertragsunterzeichnung fällig 50% in 5 Jahren bei Kaufvertragsunterzeichnung Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <750m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.250m Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <750m Polizei <750m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Lage: Die Grundstücke befinden sich in zentraler Lage im Rheintal (Unter Hub, Altach). In wenigen Minuten erreichen sie sämtliche Einrichtungen des alltäglichen Lebens (Lebensmittelmärkte, Banken, Ärzte, Kindergarten, Volks- und Mittelschule, Bushaltestelle,…). Beschreibung: Die Grundstücke mit den Gst.-Nr 3346/2 & 3346/3 verfügen über je 389 m² und sind erschlossen (die Anschlüsse befinden sich auf bzw. in unmittelbarer Nähe des Grundstücks). Die Zufahrt erfolgt über einen Privatweg (Miteigentum zu 1/5 Anteil je Grundstück). Die Liegenschaften sind gut geschnitten, eben und gut bebaubar und weisen eine Widmung Baufläche-Mischgebiet (BM) auf! Die Bodenbeschaffenheit sollte gut sein – ein Bodengutachten ist zur Absicherung jedoch empfehlenswert. Die Grundstücke können einzeln bzw. gemeinsam käuflich erworben werden. Es gilt der Bebauungsplan der Gemeinde Altach: Baunutzungszahl: 50 Höchstgeschosszahl: 3 Auf den Bebauungsplan, die Erläuterungen des Bebauungsplanes und das Vlbg. Baugesetz wird verwiesen. Kaufpreis: € 760,–/m² Nebenkosten: 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr, Notar-, Anwaltskosten 3,6 % Vermittlungshonorar Auf eine unverbindliche Anfrage freut sich Mag. Jürgen Sandholzer!... [Mehr]

#Büro

Zum Verkauf gelangt ein kleines Bürohaus mit ca. 940m² Nutzfläche in sehr guten Erhaltungszustand im Industriegebiet Liesing. Das Gebäude wird bis Q2 2027 vom derzeitigen Eigentümer, Schrack Technik GmbH als Headquarter genutzt. Objekt 5 939m² Büro 12 Aussenstellplätze (5 im Grundbuch) Die Flächen befinden sich in gut erhaltenem Zustand. Objekt 5 ist ein völlig eigenständiger Baukörper der im Jahr 2017 als Ergänzung erworben und saniert wurde. Objekt 5 inkl. Stellplätzen: EUR 650.000... [Mehr]

#Seezugang #ruhig

Einzigartigkeit: Badeplätze am Ufer des Mattsees im ruhigen und wildromantischem Naturschutzgebiet. Diese Badeplätze stehen nur in begrenzter Stückzahl zur Verfügung und können als Eigentum mit Grundbuchs-Einverleibung erworben werden. Badeplätze in verschiedenen Größen, bestens geeignet für: eigene Erholung in ruhiger Lage mit Seezugang zum Baden und als Wertanlage. Grössen und Preise: Letzter Uferbadeplatz 1. Reihe: 139 m² € 219.000,- 2 Badeplätze in 2. Reihe mit breitem See Zugang ab 153 m² ab € 189.000,-... [Mehr]

#Baugrund

Exklusives Grundstück mit Altbestand und einzigartigem Panoramablick in Ellmau zu kaufen! In einer der begehrtesten Lagen Ellmaus bietet sich eine außergewöhnliche Gelegenheit zur Entwicklung eines hochwertigen Chalet-Reihenhausprojekts. Das ca. 1.209 m² große Grundstück liegt sonnig und ruhig am Waldrand, am Ende der Zufahrtsstraße und mit beeindruckendem Blick über den 27-Loch-Golfplatz Wilder Kaiser auf die umliegende Bergwelt. Auf der Liegenschaft befindet sich derzeit ein bestehender Altbestand. Der eigentliche Reiz liegt jedoch in der zukünftigen Entwicklung: Für das Grundstück wurde bereits eine Planung für ein hochwertiges Chalet-Reihenhausprojekt ausgearbeitet. Die Planung ist im Kaufpreis inkludiert Die bereits bestehende Planung kann vom zukünftigen Eigentümer übernommen und als Grundlage für die weitere Projektentwicklung genutzt werden. Damit steht bereits eine konkrete Projektidee zur Verfügung, die individuell weiterentwickelt werden kann. Geplant ist ein modernes, hochwertiges Chalet-Konzept, das die besondere Lage, den Panoramablick und die alpine Umgebung optimal zur Geltung bringt. Die Highlights AAA-Lage in Ellmau Ca. 1.209 m² Grundstück Ca. 348 m² Baufläche Ca. 861 m² Garten- und Freifläche Sonnige Lage am Waldrand Letztes Haus an der Zufahrtsstraße Beeindruckender Blick auf Golfplatz und Wilden Kaiser Bestehender Altbestand Bestehende Projektplanung im Kaufpreis inkludiert Planung für ein hochwertiges Chalet-Reihenhausprojekt Ski Welt Wilder Kaiser-Brixental und Golfplatz in unmittelbarer Nähe Eine außergewöhnliche Grundstückslage, bestehender Altbestand und eine bereits ausgearbeitete Projektplanung verbinden sich hier zu einer besonderen Entwicklungschance am Fuße des Wilden Kaisers. Die ideale Ausgangslage für alle, die an einem der exklusivsten Standorte Ellmaus ein hochwertiges alpines Wohnprojekt realisieren möchten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://zefi-immobilien.service.immo/registrieren/de Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Landwirtschaft #ruhig

Sie sind auf der Suche nach einer großzügigen Liegenschaft in Niederösterreich? Zum Verkauf steht ein unbebautes Grundstück in Stadt Haag mit einer Gesamtfläche von rund 5.526 m². Das Areal besticht durch seine vielseitige Randlage und bietet ein enormes Potenzial für naturverbundene Projekte oder langfristige Investments. Die wichtigsten Eckdaten im Überblick: Lage: Stadt Haag (Niederösterreich), attraktive Randlage des Stadtgebiets - Grundstücksfläche: ca. 5.526 m² - Widmung: Grünland - Land- und Forstwirtschaft - Historie: Ehemaliges Umspannwerk der Netze Niederösterreich - Bebauung: Unbebaut Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch strategisch hervorragenden Randlage von Stadt Haag. Das Grundstück grenzt teilweise direkt an bestehende Wohnbebauung sowie an idyllische, landwirtschaftlich genutzte Flächen. Diese Kombination garantiert Ihnen ein hohes Maß an Privatsphäre inmitten der Natur, ohne gänzlich abgeschieden zu sein. weitere Informationen: Flächenwidmung und Nutzungsmöglichkeiten Das Grundstück ist im aktuellen Flächenwidmungsplan als Grünland - Land- und Forstwirtschaft ausgewiesen. Früher wurde diese Liegenschaft als Umspannwerk der Netze Niederösterreich genutzt. Die Bestandsgebäude und Einrichtungen wurden entfernt. Im Grundbuch sind Dienstbarkeiten zugunsten eingetragen. Diese rechtlichen Rahmenbedingungen sind bei der Planung zukünftiger Nutzungskonzepte zu berücksichtigen. Lage: Individualverkehr - B42 / B123: ca. 2-5 Fahrminuten - Westautobahn (A1): ca. 10-15 Fahrminuten - Amstetten: ca. 20 Fahrminuten - Linz: ca. 45-50 Fahrminuten - St.Pölten: ca. 55-60 Fahrminuten -Öffentlicher Verkehr - Busverbindungen im Stadtgebiet und regionalen Umfeld - Bahnhof Haag (Regionalverkehr) in ca. 5 Fahrminuten erreichbar - Anbindung an die Westbahnstrecke über umliegende Bahnhöfe Infrastruktur & Umfeld - Nahversorgung, Schulen und medizinische Einrichtungen im Stadtgebiet... [Mehr]

#Landwirtschaft

In bevorzugter Hanglage von Kranach, einem der renommiertesten Weinbaugebiete der Gemeinde Gamlitz, gelangt dieser Weingarten zum Verkauf. Grundstücksaufstellung laut Grundbuch Weingarten: ca. 19.290 m² Wald: ca. 550 m² Landwirtschaftliche Fläche: ca. 680 m² Gesamtfläche: rund 20.520 m² (ca. 2,05 ha) Weingarten & Bepflanzung Die rund 1,9 Hektar große Weingartenfläche ist mit einer Vielzahl klassischer und gefragter südsteirischer Rebsorten bestockt. Die Weingärten wurden bis vor kurzem laufend gepflegt und bewirtschaftet und befinden sich in einem entsprechend guten Zustand. Rebsortenbestand: Grauburgunder Morillon Rheinriesling Sämling Sauvignon Blanc Weißburgunder Welschriesling Detaillierte Informationen zu Jahrgängen sowie zur Sortenaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Anhang. Besonderheiten dieser Liegenschaft Begehrte Hanglage in einer der Top-Weinregionen Österreichs Hochwertige und vielseitige Weingartenflächen Ideale Voraussetzungen für Weinbau Seltene Gelegenheit in der Region Gamlitz Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <4.000m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <4.000m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <5.500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <4.000m Post <5.500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <6.500m Autobahnanschluss <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#ruhig

In sonniger und ruhiger Lage befindet sich das Grundstück im Ausmaß von ca. 832 m² mit traumhaften Panoramablick. Es besteht die Möglichkeit das Grundstück zu teilen. Gerne kann ich Ihnen auch ein Massivhaus von Town & Country anbieten. Das erste Bild zeigt eine Bebauung mit 2 Stadtvillen. Nähere Infos gerne bei mir. Kaufnebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,50 %Vertragserrichtung Mag. jur. Daniel Ludwig: 1,50 % zzgl. 20% Ust. Vermittlungshonorar Makler 3,00 % zzgl. 20 % Ust. Eintragung Grundbuch 1,10 %Kosten für notarielle Beglaubigung Rechtlicher Hinweis: Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der LEWO Immobilien GmbH welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr. Hier finden Sie unsere Datenschutzinformation. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <3.500m Klinik <9.500m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Hotel #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Touristischer Rohdiamant auf der Postalm in Strobl am Wolfgangsee zu kaufen Im größten zusammenhängenden Almgebiet Österreichs - der Postalm - steht das ehemalige, sanierungsbedürftige Gästehaus mit einer Gesamtnutzfläche von rund 1.900m² laut bewilligter Einreichplanung und einer Grundstücksgröße von 5.668m² laut Grundbuch zum Verkauf. Der Grundstücksbereich, auf dem sich die Immobilie und der Parkplatz befinden, hat die Baulandwidmung "Sonderfläche" - Beherbergungsbetrieb/Hotel samt Gastronomiebetrieb unter Ausschluss der Nutzung als Apartment im Sinne des § 5 Z. 1 lit. a ROG 2009. Das restliche Grundstück ist als Grünland ausgewiesen. Das ehemalige Jugendgästehaus, welches im Jahre 1981 baubewilligt und in massiver Bauweise errichtet wurde, verfügt über Keller-, Erd-, 1. und 2. Obergeschoss sowie ein nicht ausgebautes Dachgeschoss und bietet folgende Raumaufteilung. Kellergeschoss: Technikräume Sanitärräumlichkeiten Diverse Abstellräumlichkeiten (Schistall, etc.) Erdgeschoss: Eingangshalle Rezeption Küche samt Kühlräumlichkeiten Speisesaal/Restaurant Tagungsräumlichkeiten Toiletten Betreiberwohnung 1. Obergeschoss: 18 Zimmer Diverse Waschräumlichkeiten 2. Obergeschoss: 18 Zimmer Diverse Waschräumlichkeiten Dachgeschoss: Nicht ausgebaut Die Postalm - ein tolles Ausflugsziel für Groß und Klein zu jeder Jahreszeit Etwa 12 km oberhalb von Strobl am Wolfgangsee auf ca. 1.100 Metern Seehöhe befindet sich das größte zusammenhängende Almgebiet Österreichs - und das zweitgrößte Hochplateau Europas: die Postalm. Zahlreiche Wanderwege führen durch das weite Almgebiet, viele Almhütten laden zu einer zünftigen Jause mit selbst hergestellten Almprodukten ein. Der Klettersteig "Postalmklamm" ist ein weiteres Highlight für aktive Gäste aus Nah und Fern. Die Postalm-Mautstraße, bestens ausgebaut für PKW und auch Busse (max. 30 Tonnen), ist nicht nur der direkte Weg in die Freiheit der Berge, sondern auch eine abwechslungsreiche Panoramastraße mit atemberaubenden Ausblicken. Im Winter ladet der Postalm Winterpark zu einem sanften und harmonischen Wintervergnügen im Einklang mit der Natur ein. Neben Langlaufen, Skifahren, Tourengehen und Rodeln stehen auch diverse Winterwanderwege zur Verfügung. Der Winterpark auf der Postalm bietet Naturliebhabern und Familien ein vielfältiges Programm. Hier können Groß und Klein neben- und miteinander sporteln, genießen und Spaß haben. Immobilien Slideshow ansehen unter folgendem Link: Video [https://youtu.be/c4u CHH-t9qw] Die angegebenen Betriebskosten in Höhe von monatlich € 679, wurden auf Basis der letzten Abrechnungen berechnet und beinhalten die Gebäudeversicherungsprämie, Grundsteuer und Bereitstellungsgebühr für die Abwasserbeseitigung - exklusiv Strom und Heizung. Die Wasserversorgung kann über eine Quelle des Verkäufers zur Verfügung gestellt werden. Der angegebene Kaufpreis in Höhe von EUR 1.400.000, ist netto zuzüglich 20% USt.... [Mehr]

#Reihenhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #mietkauf

"Reihenhaus auf Baurechtsgrund" In zentraler Siedlungslage in Sooß wurden 8 Reihenhäuser (ziegelmassiv, belagsfertig) mit je 2 KFZ Stellplätzen sowie dem jeweiligen Gartenanteil errichtet. Diese jeweiligen Einheiten stehen bereits zum Verkauf. Die Reihenhäuser sind zweigeschossig mit einer optimalen Raumaufteilung errichtet. Die gartenseitige Terrasse untermalt den modernen Charakter der Häuser. Jede Terrasse verfügt über einen Abstellraum mit Platz für Gartengeräte etc. Erdgeschoss (ca. 53,79 m²) großer, lichtdurchfluteter Wohn-, Ess- und Küchenbereich, Garderobe, Technikraum, WC Obergeschoss (ca. 54,20 m²) Hier findet jedes Familienmitglied seinen Rückzugsort. Ein großes Schlafzimmer mit integriertem Schrankraum, zwei weitere Schlafräume und ein großzügiges Badezimmer Ausstattung: ziegelmassiv Bauweise, belagsfertig Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung Kunststoff-Aluminium Fenster 3-fach verglast Raffstore und Rollläden elektrisch 2 PKW-Stellplätze Die anteiligen Gärten können über einen Weg mit einem Gartentor auch von außen betreten werden. Im Vorgartenbereich ist für jedes Haus ein eigener Müllplatz angelegt, sowie die Wärmepumpe eingeplant, bzw. im Kaufpreis enthalten. Die Trennung der jeweiligen Parzellen erfolgt mittels verzinkten Stabmattenzaun. Kaufpreis / Baurechtszins: Das monatliche Baurechtsentgelt beträgt € 365 bis in das Jahr 2121 . Als Baurecht wird in Österreich das private Recht bezeichnet, auf einem fremden Grundstück – oder unter dessen Oberfläche – ein Gebäude zu errichten. Dies ist im Baurechtsgesetz 1912 geregelt. Im Grundbuch wird das Baurecht zweimal eingetragen: in der Stammeinlage als Belastung im C-Blatt (Lastenblatt) und in der Baurechtseinlage. Die monatlichen Betriebskosten sind derzeit mit € 1,80 pro m² WFL inklusive USt eingestuft, d.s. ca. € 195,–. Die Abrechnungen erfolgen über eine Hausverwaltung. Eine Haushaltsversicherung wird direkt von dem jeweiligen Käufer gesondert abgeschlossen, die Gebäude- und Sturmschadenversicherung ist bereits in den monatlichen Betriebskosten enthalten. Kaufpreis z.B. Haus 4: € 359.500,- Abgebergestützt PROVISIONSFREI für den KÄUFER! Der VERKÄUFER bezahlt die KÄUFERPROVISION! . Für diese Einheit ist die Variante "MIETKAUF" möglich! Nettomiete € 1.375,00 Betriebskostenakonto derzeit € 195,- inkl. Ust. Baurechtszins derzeit € 365,- Monatliche Gesamtmiete € 1.935 Die Bau- und Ausstattungsbeschreibung, sowie die Übersicht Anrechnung bei Mietkauf, senden wir Ihnen sehr gerne auf Anfrage. Noch verfügbare Einheiten: Top 4 – 108 m² WFL, ca. 42 m² Gartenfläche – € 359.500,- Mietkauf möglich Top 5 – 108 m² WFL, ca. 45 m² Gartenfläche – € 369.300,- Mietkauf möglich Top 6 – 108 m² WFL, ca. 44 m² Gartenfläche – € 375.700,- Top 7 – 108 m² WFL, ca. 41 m² Gartenfläche – € 389.800,- Für weitere Informationen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hin! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <500m Klinik <2.750m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.750m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Straßenbahn <3.000m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <3.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Villa #Garten #Parkmöglichkeit #hell

Villa mit Pool und Wellness in Kundl — 389 m² auf 1.500 m² Eigengrund Es gibt in Kundl genau eine Bauparzelle, hinter der nichts mehr kommt außer Wiese. Auf ihr steht dieses Haus. Ca. 389,8 m² Wohnfläche auf drei Ebenen, 1.500 m² Eigengrund, davon 1.115 m² Garten. Das gesamte Wohnprogramm liegt auf einer Ebene: Wohnen, Kochen, Essen, Masterbereich mit Bad und zwei Ankleiden, dazu ein Büro mit eigenem Zugang. Im selben Geschoss Sauna, Dampfbad, Duschbereich und Fitnessraum — Wellness ohne Treppe, mit Tageslicht. Draußen Pool und Pergola-Lounge mit Blick auf die Berge. Im Souterrain Weinkeller mit Ziegelgewölbe, Kinoraum, rund 66 m² Lagerfläche, Garage mit ca. 85 m² — und eine vollständige zweite Einheit mit Schlafzimmer, eigenem Bad und eigenem Vorraum. Für erwachsene Kinder, für die Eltern, für dauerhafte Gäste oder als Praxis. Autobahnauffahrt A12: drei Minuten. Bahnhof Kundl: vier. Innsbruck: vierzig. Massivbau 2001, laufend modernisiert. Alleineigentum, Grundbuch ohne Belastungen. Grundrisse aller drei Ebenen, Flächenberechnung, Grundbuchauszug und Baubewilligungsbescheid senden wir Ihnen vor der Besichtigung zu. Schreiben Sie mir kurz, wofür Sie das Haus brauchen — dann bekommen Sie genau die Unterlagen, die zu Ihrer Frage passen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://zefi-immobilien.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.500m Klinik <4.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <2.500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]