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OKGrundstück kaufen in 2301 Groß
Baugrundstück bei Groß Enzersdorf
€ 499.000,-
2301 Groß-Enzersdorf / 1060m²
€ 470,75 / m²
#Baugrund #ruhig
Dieses attraktive Baugrundstück bei Groß Enzersdorf eröffnet Ihnen die ideale Basis für die Verwirklichung Ihres persönlichen Wohnprojekts. Mit einer großzügigen Fläche von ca. 1.060 m² bietet das Grundstück viel Raum für individuelle Planungsideen und überzeugt durch sein vielseitiges Potenzial für zukünftiges Wohnen. Ob als Platz für ein großzügiges Einfamilienhaus oder als Grundstück mit viel Freifläche für Garten, Erholung und Privatsphäre – hier stehen Ihnen zahlreiche Möglichkeiten offen, Ihre Vorstellungen vom eigenen Zuhause umzusetzen. Die ansprechende Grundstücksgröße schafft beste Voraussetzungen für eine durchdachte Bebauung und eine Wohnlösung, die sich ganz an Ihren Bedürfnissen orientiert. Besonders reizvoll ist die Lage im Umfeld von Groß Enzersdorf: Sie verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Anbindung an die Wiener Stadtgrenze. Die Nähe zum Nationalpark Donau-Auen unterstreicht die hohe Lebensqualität dieser Region und macht das Umfeld besonders attraktiv für alle, die Ruhe, Freiraum und Wohnkomfort schätzen. Nutzen Sie diese interessante Gelegenheit und sichern Sie sich ein Grundstück mit viel Zukunftspotenzial in gefragter Lage. Grundstück ist auch Teilbar!!... [Mehr]
Haus kaufen in 3812 Groß
3812 Groß-Siegharts / 1571m² / 3 Zimmer
€ 69,38 / m²
#Werkstatt #Garten #Keller
Herzlich willkommen in Ihrem eigenen kleinen Landhaus im Herzen des Waldviertels. Diese schöne Liegenschaft liegt direkt in der Stadtgemeinde Groß Siegharts. Diese Stadtgemeinde zeichnet sich durch ihre malerische Landschaft, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und eine gute Infrastruktur aus. Sie werden hier die perfekte Balance zwischen Stadt- und Landleben finden. Das Haus überzeugt nicht nur durch seine gute Raumaufteilung, sondern auch durch eine gute Lage, mehrere Gärten und einem praktischen Nebengebäude. Das Haus ist ideal für Singles, Paare und Kleinfamilien aber auch WG-tauglich. Die zusammenhängenden Gärten mit Obstbaumbestand sind die perfekten Orte, um die Natur zu genießen und sich zu entspannen. Auch Ihre vierbeinige Freunde werden sich hier wohlfühlen, da die Gärten genügend Platz zur Entfaltung und zum Toben bieten. Ein großes Highlight bei dieser Liegenschaft sind die unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten des Nebengebäudes. Ob als Werkstatt für Hobbybastler oder auch als Lagermöglichkeit für Ihre Gartengeräte. In jedem Fall ist für ausreichend Platz gesorgt, sodass Sie sich frei entfalten können. Die Liegenschaft teilt sich auf in: Wohnhaus (KG, EG, DG) Nebengebäude kleinem Gartenhaus asphaltierte Zufahrt 3 Gärten Das Kellergeschoss (ca. 32 m²; teilunterkellert) unterteilt sich in: Vorraum Waschküche Lagerraum mit Lehmboden Aufgang zum Erdgeschoss Das Erdgeschoss (ca. 80 m²) unterteilt sich in: Einfahrt mit Durchfahrt in den Garten Heizraum mit Toilette Vorraum Speis Kabinett Wohnküche mit Holzofen Zimmer Aufgang zum Dachgeschoss Abgang zum Kellergeschoss Das Dachgeschoss (ca. 40 m²) unterteilt sich in: Vorraum Wohnküche mit Holzofen Zimmer Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss Dachbodenraum 1 Dachbodenraum 2 ausgebauter Dachbodenraum Abgang zum Erdgeschoss Das Nebengebäude... [Mehr]
Haus kaufen in 2221 Groß
2221 Groß-Schweinbarth / 120m² / 5 Zimmer
€ 2.075,- / m²
#Keller #Terrasse #ruhig
5 Zimmer Haus in Ruhelage mit Einlegerwohnung Einzugsbereit! Facts: - 2008 generalsaniert - Wohnfläche ca 120m2 - Grundstück ca 202m2 - 5 Zimmer - 2 Bäder, 2 WC - 2 Terrassen - 3 Keller inkl. Kellerröhre - Einlegerwohnung extra begehbar - Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Kindergarten Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2301 Groß
2301 Groß-Enzersdorf / 94,8m² / 4,5 Zimmer
€ 6.318,57 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Auf einem ca. 939 m² großen Grundstück bietet dieses Haus 3 Zimmer, eine Wohnküche, ein Bad und ein separates WC, sowie einem praktischen Technikraum. Das Herzstück des Hauses ist die Ruhelage und der liebevoll angelegten Garten ein echtes Highlight für entspannte Sommertage und gesellige Abende. Eckdaten Wohnfläche: ca. 95 m² Grundstücksfläche: ca. 939 m² Bauweise: Ziegelmassiv 3 Zimmer 1 Badezimmer 1 Wohnküche 1 WC Technikraum Garage ca. 21, m² 1 Garagenstellplatz Satteldach Ausstattung & Highlights Gaszentralheizung 2-fach verglaste Kunststoffenster Fliegengitterplissees Terrasse ca. 27, m²Rechtlicher Hinweis Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 2221 Groß
2221 Groß-Schweinbarth / 316,55m²
€ 5,53 / m²
#Handel
Zur Vermietung gelangt ein Geschäftslokal (ehemals Supermarkt) in zentraler Lage von Groß-Schweinbarth, etwa 10 km von der Bezirksstadt Gänserndorf entfernt. Das Lokal, welches ebenerdig angelegt ist, verfügt über ca. 126 m² Lagerfläche, WC und Teeküche, sowie ca. 185 m² Verkaufsfläche. Die Fenster im Verkaufsraum verfügen über Außenrolladen und die Beheizung erfolgt mittels Öl-Zentralheizung. Die Lage ist wie bereits erwähnt sehr zentral, um ein Unternehmen optimal zu präsentieren. Es besteht die Möglichkeit das Lager bzw. den Verkaufsraum einzeln anzumieten und auch Adaptionen sind nach Absprache möglich. Die Betriebskosten, sowie die Verbrauchsabgaben kommen zur ausgewiesenen Miete noch hinzu. Dem Vermieter ist die Höhe Ihres Einkommens für die Anmietung relevant, deshalb muss ein Einkommensnachweis vorgelegt werden! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie unverbindlich über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immo-kubicek.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Ihre Immobilie – unsere Kunden: Perfekte Vermittlung seit über 90 Jahren. Wir bringen seit mehr als 90 Jahren erfolgreich Immobilienbesitzer und Käufer/Mieter zusammen. Ob Haus, Grundstück oder Wohnung – für unsere 1.300 vorgemerkten Kunden suchen wir derzeit Immobilien in Wien und Niederösterreich. Als stolzer Träger des IMMY-Qualitätspreises stehen wir für höchste Servicequalität und freuen uns darauf, Sie persönlich zu beraten. Kontaktieren Sie uns noch heute! immo-kubicek.at| [Telefonnummer entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <7.500m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <5.000m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <5.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 3812 Groß
3812 Groß-Siegharts / 70,82m² / 3 Zimmer
€ 9,54 / m²
Schöne Wohnhausanlage am Ende einer Sackgasse mit traumhaften Fernblick Groß-Siegharts ist eine Stadtgemeinde mit 2775 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2018) im Bezirk Waidhofen an der Thaya in Niederösterreich. Museen: Lebendes Textilmuseum (Schloss Groß-Siegharts) Sakrales Museum (Schloss Groß-Siegharts) Kaiser Franz Josef-Museum in Wienings Huf- und Wagenschmiede in Dietmanns Tourismus und Sport: Groß Siegharts bietet seinen Gästen eine reichhaltige Palette attraktiver Freizeit-Aktivitäten für jung und alt! Das Angebot reicht von Tennis (6 Plätze), Reiten, Radfahren, Kanufahren, Schwimmen, Beach-Volleyball, Stockschießen und einem Fitneßparcours bis zum Bandlkramer Rundwanderweg. Waldstadion mit Trainingsplatz, Turnhalle für Schlechtwetteraktivitäten. Skaterbahn im Sommer u.v.m. finden Sie in Groß-Siegharts.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2301 Groß
2301 Groß-Enzersdorf / 71m²
€ 4.154,93 / m²
#hell
MODERNES WOHNEN IN ZENTRALER LAGE Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer im Jahr 2006 errichteten Wohnhausanlage und überzeugt durch ihre hervorragende Lage im Zentrum von Groß-Enzersdorf. Hier finden Sie eine virtuelle Tour der Wohnung: Hier Klicken! [https://tour.giraffe360.com/6f1e5920db7b40c69ce4867963336012] HELLER WOHNBEREICH MIT GROSSZÜGIGEN FENSTERFLÄCHEN Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein zentraler Vorraum, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Dadurch entsteht eine praktische und funktionale Raumaufteilung ohne Durchgangszimmer. Das Herzstück der Wohnung bildet die rund 28 m² große Wohnküche. Die großzügigen Fensterflächen sorgen für ein besonders helles und freundliches Wohnambiente und lassen viel Tageslicht in den Wohnbereich. Hier finden sowohl eine gemütliche Wohnlandschaft als auch ein großzügiger Essbereich problemlos Platz - der ideale Mittelpunkt für den Alltag und gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Die beiden Schlafzimmer sind kompakt gestaltet und bieten dennoch ausreichend Platz für Bett, Kleiderschrank oder einen kleinen Arbeitsplatz. Damit eignen sie sich hervorragend als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Das gepflegte Badezimmer überzeugt mit seiner angenehmen Größe und bietet ausreichend Platz für den täglichen Komfort. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und rundet das durchdachte Raumangebot ideal ab. Abgerundet wird dieses attraktive Wohnangebot durch einen eigenen Kfz-Abstellplatz, der Ihnen jederzeit einen bequemen Stellplatz direkt vor der Haustüre bietet. LAGE & INFRASTRUKTUR Die Wohnung befindet sich in ausgezeichneter Zentrumslage von Groß-Enzersdorf. Zahlreiche Geschäfte, Supermärkte, Cafés, Restaurants, Ärzte, Banken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglicht eine rasche Verbindung nach Wien und in die umliegenden Gemeinden. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Auf unsere Doppelmaklertätigkeit wird ausdrücklich hingewiesen. Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer/Dritter und sind daher ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2301 Groß
2301 Groß-Enzersdorf / 107,36m² / 3 Zimmer
€ 6.492,18 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell #möbliert
Sie suchen nach einer traumhaften Wohnung in Groß-Enzersdorf? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Diese wunderschöne Dachgeschosswohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen und charmanten Lage in Groß-Enzersdorf. Mit einer Wohnfläche von 107,36m² bietet sie viel Platz für Sie und Ihre Familie. Das Highlight dieser Immobilie ist die wunderbare Terrasse, von der aus Sie etwas Freiheit genießen können. Hier sind entspannte Stunden im Freien in denen Sie sich vom Alltagsstress erholen können vorprogrammiert. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und ist somit besonders lichtdurchflutet und hell, Im Schrankraum des Schlafzimmers findet man sogar eine von zwei Lichtkuppeln, die besonderen Charm in den Ankleidebereich bringt. Die zweite Lichtkuppel erfüllt den Vorraum mit Tageslicht. Der Nassbereich ist mit eleganten Fliesen und hochwertigen Armaturen ausgestattet und bietet Ihnen einen Ort der Entspannung und Erholung. Die modernen und hochwertigen Holz- Alu Fenster mit Dreifachverglasung vom Qualitätshersteller Hrachowina lassen Licht herein, aber Hitze und Kälte draußen. Die von Glorit errichtete Wohnung wartet aber in allen Bereichen mit höchster Qualität auf, denn Scheucher Parkett und Sanitärausstattung von Villeroy & Boch bilden nur die Basis eines überdurchschnittlich qualitätsvollen Ausstattungspaketes. Die Wohnung ist in einem neuwertigen Zustand und wurde mit Liebe zum Detail eingerichtet. Auch dabei wurde auf die Qualität geachtet. Abgerundet wird dieses außergewöhnliche Objekt einen Tiefgaragenplatz! Da bleiben keine Wünsche mehr offen! Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ebenso optimal, denn in unmittelbarer Nähe befindet sich eine Bushaltestelle des 26A, mit dem Sie in 26 Minuten nach Kagran gelangen. Auch für Pendler die öffentlich unterwegs sind ist diese Wohnung ideal, da der Bahnhof nur wenige Minuten entfernt ist. Optional steht auch ein zweiter Tiefgaragenplatz zum Kauf zu Verfügung! Lassen Sie uns darüber sprechen. Die Highlights im Überblick Edle Echtholz-Dielen der österreichischen Qualitätsmarke Scheucher Exklusive Sanitärausstattung von der Marke Villeroy & Boch Qualitätsvolle Armaturen der Marke Hansgrohe Komfortabler Handtuchheizkörper mit E-Patrone im Bad Großzügiger Duschbereich mit bodenebener Dusche und mit Edelstahlrinne und rahmenloser Echtglasabtrennung Mechanische Lüftung in allen Bädern und WCs Elegante Feinsteinzeug-Fliesen in den Formaten 60x60 cm bzw. 30x60 cm vom italienischen Hersteller Casalgrande Padana Verfliesung im Bad auf eine Höhe von 2,40 m laut Fliesenplan und im WC 1,20 m Fußbodenheizung in allen Zimmern einzeln regulierbar Innentüren der Marke Kunex mit Röhrenspaneinlagen für einen optimalen Schallschutz Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung von Hrachowina Moderne, großflächige Hebe/Schiebetüren laut Plan vom österreichischen Markenhersteller Hrachowina Bequem bedienbare elektrische Raffstores mit Funkfernbedienung Terrassenverfliesung mit Feinsteinzeug im Format 60x60 cm vom italienischen Hersteller Casalgrande Padana Edelstahlgeländer mit Sicherheitsglasfüllungen und einen Außenwasseranschluss auf Terrasse/Loggia Jeweils eine Anschlussvorbereitung für TV, Internet bzw. Telefon pro Zimmer Einbruchshemmende Wohnungseingangstür der Klasse WK3Außenwände in Massivbauweise mit hochwertigem Wärmedämmverbundsystem Effizientes Gas-Heizsystem Komfortabler Lift Tiefgaragenplatz Zweiter Tiefgaragenplatz optional Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für diese traumhafte Dachgeschosswohnung in Groß-Enzersdorf. Hier können Sie Ihren Wohntraum wahr werden lassen und sich in einer modernen und komfortablen Umgebung wohlfühlen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!... Gut finanziert ist halb gewonnen! 80% der österreichischen Kreditnehmer zahlen lt. Studien für ihren Kredit zu viel! Hillinger&Partner sucht für Sie das beste Angebot und berät sie bei Fragen nach Vorzeitiger Tilgungsmöglichkeit Fixen Zinsen Langen Laufzeiten Späterem Rückzahlungsbeginnden günstigsten Zinssätzenbenötigten Eigenmitteln Förderungen und vielen mehr! Fragen Sie kostenfrei und unverbindlich ein Erstgespräch an. Es lohnt sich! Rufen Sie einfach an: [Telefonnummer entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Sie denken über den Verkauf Ihrer Immobilie nach? Profitieren Sie von unserer 22 jährigen Expertise in Wien, Niederösterreich und dem Burgenland. Wir erstellen Ihnen eine kostenfreie und unverbindliche Marktbewertung Ihrer Immobilie! Fundiert, diskret und auf Basis aktueller tatsächlich bezahlter Preise. Rufen Sie unverbindlich an! Wir schätzen Ihre Immobilie binnen 24 Stunden! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <4.500m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Post <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <4.500m Straßenbahn <5.000m Bahnhof <4.500m Autobahnanschluss <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2225 Groß
2225 Groß-Inzersdorf / 80m² / 3 Zimmer
€ 3.687,50 / m²
#Einfamilienhaus #Altbau #Garten #Keller #Parkmöglichkeit
ALTBAU – AUSSERGEWÖHNLICHES EINFAMILIENHAUS AUF GROSSEM GRUNDSTÜCK Dieses sehr gepflegte, sofort beziehbare Einfamilienhaus aus dem Jahr 1895 befindet sich auf einem 1.132 m² großem Grundstück und verleiht historischen Charme. Ein Ort, an dem sich Altbau-Liebhaber sofort zuhause fühlen. Die Wohnfläche von ca. 80 m² gliedert sich in: Erdgeschoss: Vorzimmer, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kabinett, Badezimmer mit Dusche, WC, Veranda und 3 Abstellräume. Das sehr gepflegte Einfamilienhaus ist ausgestattet mit: Fliesen im Vorraum, Parkettböden, Küche ist mit allen Geräten ausgestattet, Badezimmer mit Dusche, Kunststofffenster, Festnetzanschluss, originale Holztüren Beheizt wird mit einer Gastherme, ein Kaminanschluss ist vorhanden. Weiteres befinden sich am Grundstück eine Garage und ein Erdkeller. Das Nebengrundstück mit eigener Grundstücksnummer und einer Größe von 113 m² (es befindet sich ein altes Haus (Abbruchhaus) darauf, ist Gegenstand des Hauses. Besonders erwähnenswert ist der sehr große, liebevoll angelegte Garten. Dieses Haus ist eine seltene gelegenheit für all jene, die das Besondere suchen. Großinzersdorf zeichnet sich nicht nur durch seine ideale Lage unweit der Autobahn A5 aus. Die öffentliche Verkehrsanbindung – Busverbindungen nach Wien, Wolkersdorf, Zistersdorf und Mistelbach ist gegeben. Die Katastralgemeinde Großinzersdorf ist ca. 3 Kilometer von der Stadtgemeinde Zistersdorf entfernt. Zistersdorf: sehr gute Infrastruktur wie Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, HTL Polytechnische Schule, Musikschule, Ärzte, Apotheke, Lebensmittelgeschäfte, Gärtnerei, Konditorei, Friseur, Restaurants, Tankstelle u.v.m. Weiteres gibt es viele Freizeitmöglichkeiten – Reiten, Tennis, Fußballverein, Radwege, Moospark und viele Wanderwege. Kulturhaus mit diversen Veranstaltungen. Um Sie bemüht: Fr. Bruckner, Tel.: [Telefonnummer entfernt], Email: [E-Mail-Adresse entfernt] Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließliche auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, so dass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden wird! Auf Grund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.... [Mehr]
Haus kaufen in 2301 Groß
FAMILIENTRAUM NAHE WIEN! EINFAMILIENHAUS MIT 4 ZIMMERN, GROSSEM GARTEN & CARPORT IN GROSS-ENZERSDORF
€ 520.000,-
2301 Groß-Enzersdorf / 113,61m² / 4 Zimmer
€ 4.577,06 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert #ruhig € 520.000,-
#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert #ruhig
IHR NEUES ZUHAUSE NAHE WIEN – EINFAMILIENHAUS MIT GROSSEM GARTEN IN GROSS-ENZERSDORF! Viel Platz für die Familie, ein großzügiger Garten und eine ruhige Wohnlage – hier könnte Ihr neues Zuhause auf Sie warten! In Groß-Enzersdorf, Niederösterreich, erwartet Sie dieses charmante Einfamilienhaus auf einem ca. 684 m² großen Grundstück. Mit rund 113,61 m² Wohnfläche, vier Zimmern und einem großzügigen Garten mit ca. 568 m² bietet die Immobilie eine attraktive Kombination aus gemütlichem Wohnen, ausreichend Platz und vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Der Kaufpreis beträgt € 520.000,–. Ein Zuhause mit Platz für die ganze Familie Das im Jahr 2008 errichtete Einfamilienhaus überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Die vier Zimmer bieten ausreichend Platz für unterschiedliche Wohnbedürfnisse – ob als gemütlicher Wohnbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Die vorhandene Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen ein und bietet einen angenehmen Mittelpunkt für den Familienalltag. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster sowie eine Dusche. Ein separates WC und ein praktischer Abstellraum ergänzen das Raumangebot. Die vorhandenen Fliesenböden und die Gasheizung runden die Ausstattung ab. Großzügiger Garten – Ihr persönlicher Rückzugsort Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der ca. 568 m² große Garten. Hier haben Sie ausreichend Platz, um entspannte Stunden im Grünen zu verbringen, gemeinsam mit der Familie zu spielen oder gemütliche Grillabende mit Freunden zu genießen. Die vorhandene Terrasse erweitert den Wohnbereich ins Freie und bietet einen schönen Platz für sonnige Nachmittage und gesellige Stunden. Ob gemütliche Sitzecke, Spielbereich für Kinder oder individuelle Gartengestaltung – der großzügige Außenbereich eröffnet zahlreiche Möglichkeiten. Hier genießen Sie die Freiheit eines eigenen Hauses mit viel Platz im Grünen. Praktische Ausstattung für Ihren Wohnkomfort Neben den großzügigen Wohn- und Außenflächen bietet das Haus weitere praktische Vorteile. Der Keller mit ca. 57 m² schafft zusätzliche Abstell- und Nutzungsmöglichkeiten. Ein Carport sorgt für eine geschützte Parkmöglichkeit direkt bei der Immobilie. Die vorhandenen Außenrollos bieten zusätzlichen Sonnen- und Sichtschutz. Das Haus wird möbliert angeboten und bietet damit eine interessante Grundlage für einen unkomplizierten Einzug. Die Highlights auf einen Blick Ca. 684 m² Grundstücksfläche Ca. 113,61 m² Wohnfläche4 Zimmer Großzügiger Garten mit ca. 568 m²Terrasse für gemütliche Stunden im Freien Carport Keller mit ca. 57 m²Einbauküche Badezimmer mit Fenster und Dusche Separates WCPraktischer Abstellraum Außenrollos Möbliert Ruhige Wohnlage Baujahr 2008 Nähe zu Wien Ruhig wohnen und trotzdem Stadt nah leben Die Immobilie befindet sich in Groß-Enzersdorf, Niederösterreich, unmittelbar an der östlichen Stadtgrenze Wiens. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit den Vorteilen einer gut erreichbaren städtischen Infrastruktur. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und verschiedene Freizeitangebote befinden sich in der Umgebung. Eine Busanbindung ermöglicht den Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, großzügigem Garten und der Nähe zu Wien macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien und Paare. Eckdaten der Immobilie Kaufpreis: € 520.000,–Standort: Groß-Enzersdorf, Niederösterreich Objektart: Einfamilienhaus Baujahr: 2008 Grundstücksfläche: ca. 684 m²Wohnfläche: ca. 113,61 m²Gartenfläche: ca. 568 m²Kellerfläche: ca. 57 m²Zimmer: 4Badezimmer: Mit Fenster und Dusche WC: Separat Heizung: Gas Betriebskosten: ca. € 170,– laut Angaben Parkmöglichkeit: Carport Weitere Ausstattung: Terrasse, Einbauküche, Außenrollos, Abstellraum und Möblierung Jetzt Ihren Wohntraum verwirklichen! Ein Einfamilienhaus mit vier Zimmern, großzügigem Garten und ruhiger Lage nahe Wien – hier finden Sie Platz für Ihre persönlichen Wohnideen. Ob gemütliche Familienabende, entspannte Stunden auf der Terrasse oder gemeinsame Zeit im eigenen Garten – dieses Zuhause bietet zahlreiche Möglichkeiten, das Leben in den eigenen vier Wänden zu genießen. Nutzen Sie die Gelegenheit und überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie! Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.500m Klinik <5.500m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.500m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <5.500m Straßenbahn <6.000m Bahnhof <5.500m Autobahnanschluss <5.500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2301 Groß
2301 Groß-Enzersdorf / 96m² / 5,5 Zimmer
€ 4.885,42 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse
GEPFLEGTES EINFAMILIENHAUS IM ZENTRUM VON GROSS-ENZERSDORF Sie finden eine virtuelle Tour durch das Haus unter folgendem Link: Hier klicken [https://tour.giraffe360.com/9a186898d5714e20bd11c696e165af4d] WOHNEN MIT CHARME UND ZENTRALER LAGE Zum Verkauf gelangt ein sehr gepflegtes Einfamilienhaus in zentraler Lage von Groß-Enzersdorf. Die Immobilie überzeugt durch ihre angenehme Wohnatmosphäre, die praktische Raumaufteilung sowie die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus bietet auf einer Ebene vier Zimmer, Küche, Badezimmer und separates WC. Es eignet sich ideal für Familien, Paare oder alle, die Wohnen in ruhiger Umgebung mit den Vorteilen einer zentralen Lage verbinden möchten. Vom Eingangsbereich gelangen Sie in die Küche, in das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, in die drei Schlafzimmer, in das Badezimmer mit Badewanne, Dusche, und Waschbecken und zum separaten WC. Die Liegenschaft ist vollständig unterkellert und bietet dadurch außergewöhnlich viel Nutzfläche. Im Keller stehen insgesamt sechs Räume zur Verfügung, darunter der Heizraum sowie fünf vielseitig nutzbare Räume, die sich beispielsweise als Home-Office, Hobbyraum, Fitnessbereich oder Lagerfläche eignen. Besonders attraktiv für die Nutzung als Arbeitsbereich ist die bereits in der Gasse vorhandene Glasfaserleitung; für einen künftigen Anschluss wurde vorsorglich eine Leerverrohrung vom Keller bis zum Zaunsockel verlegt. Das rund 589 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für Familien, Hobbygärtner oder Tierliebhaber. Kinder finden hier genügend Raum zum Spielen und Toben, während auch die Errichtung eines Pools problemlos möglich wäre. Der Garten eröffnet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Für die Einleitung von Glasfaser in das Haus wurde eine Lehrverrohung vom Keller zum Zaunsockel verlegt Aus- bzw. Zubau resp. Aufstockung des Hauses sind problemlos möglich. DIE HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK * Sehr gepflegter Gesamtzustand * Einfamilienhaus mit 4 Zimmern * Separate Küche * Badezimmer * Voll unterkellert * Garage vorhanden * Zentrale Lage in Groß-Enzersdorf * Ideal für Familien und Eigennutzer * Praktische Raumaufteilung * Viel Stauraum durch den Keller * Aufstockung möglich RAUMAUFTEILUNG Das Wohnhaus verfügt über eine funktionelle und familienfreundliche Raumaufteilung mit: Erdgeschoss * 4 Zimmer * Küche * Badezimmer * weitere Nebenflächen Kellergeschoss * Vollunterkellerung * vielseitig nutzbare Keller- und Abstellräume Außenbereich * Garage * weitere Nutzungsmöglichkeiten je nach Bedarf LAGE Das Einfamilienhaus befindet sich im Zentrum von Groß-Enzersdorf. Damit profitieren die zukünftigen Eigentümer von einer hervorragenden Kombination aus zentraler Infrastruktur und angenehmer Wohnqualität. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Gastronomie sowie weitere Einrichtungen sind gut erreichbar. Gleichzeitig bietet Groß-Enzersdorf durch die Nähe zu Wien eine attraktive Alternative zum Wohnen direkt in der Stadt. FAZIT Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit vier Zimmern, Vollkeller und Garage bietet eine ausgezeichnete Grundlage für alle, die ein solides Zuhause in zentraler Lage suchen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer/Dritter und sind daher ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 2301 Groß
2301 Groß-Enzersdorf / 338m²
€ 9,10 / m²
#Büro
Zur Vermietung steht eine großzügige Büro- und Lagerfläche mit rund 338 m² Nutzfläche im 1. Obergeschoss eines gepflegten Gewerbeobjekts in der Kasernstraße in Groß-Enzersdorf. Die Fläche eignet sich ideal für Unternehmen, die Büro- und Lagerbereiche miteinander verbinden möchten. Auch für eine Nutzung im Bereich Warenlagerung, Versand, leichte Logistik, Verwaltung oder als größere Arbeits- und Lagerfläche bietet das Objekt gute Voraussetzungen. Der Standort befindet sich in einem etablierten Gewerbeumfeld unmittelbar neben dem Marchfeldcenter. Die Wiener Stadtgrenze ist gut erreichbar, ebenso besteht eine öffentliche Anbindung über die Wiener Linien Buslinie 26A innerhalb der Kernzone Wien. Das Wichtigste im Überblick: ◾️ ca. 338 m² Nutzfläche ◾️ Büro- und Lagerfläche im 1. Obergeschoss ◾️ Bürobereich klimatisiert ◾️ Glasfaseranschluss vorhanden ◾️ Alarmanlage und Videoüberwachung (Sicherheitssystem) vorhanden ◾️ Zutritt über modernes Chip- und Transpondersystem für Gelände und Bürofläche ◾️ Beschattung mittels Jalousien ◾️ Boden mit ca. 550 kg/m² Nutzlast konzipiert ◾️ Warenbeförderung in das 1. Obergeschoss mittels Staplerhub möglich ◾️ Parkplätze am Gelände vorhanden (inkludiert) ◾️ Gute Erreichbarkeit der Wiener Stadtgrenze (innerhalb Kernzone 100) ◾️ Etablierter Gewerbestandort neben dem Marchfeldcenter Räumlichkeiten und Ausstattung: Die Fläche befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet mit rund 338 m² ausreichend Platz für unterschiedliche betriebliche Anforderungen. Besonders geeignet ist sie für Unternehmen, die Büroflächen mit Lager- oder Arbeitsbereichen kombinieren möchten. Der Bürobereich ist klimatisiert und verfügt über Jalousien zur Beschattung. Ein Glasfaseranschluss ist vorhanden und bietet eine gute Grundlage für moderne Arbeitsabläufe und digitale Prozesse. Auch sicherheitstechnisch ist das Objekt gut ausgestattet. Das Gelände sowie die Bürofläche sind über ein Chip- und Transpondersystem zugänglich. Zusätzlich stehen eine Alarmanlage sowie Videoüberwachung zur Verfügung. Die Fläche wurde mit einer Nutzlast von ca. 550 kg/m² konzipiert und kann daher auch für Lagerzwecke gut genutzt werden. Für den Transport von Waren in das 1. Obergeschoss besteht die Möglichkeit einer Beförderung mittels Staplerhub. Lage: Das Objekt befindet sich in der Kasernstraße in Groß-Enzersdorf, in einem gewerblich gut etablierten Umfeld unmittelbar neben dem Marchfeldcenter. In der Umgebung befinden sich zahlreiche Handels-, Dienstleistungs- und Gewerbebetriebe. Durch die Nähe zur Wiener Stadtgrenze eignet sich der Standort besonders für Unternehmen, die sowohl den Raum Groß-Enzersdorf und das Marchfeld als auch den Wiener Osten gut erreichen möchten. Die öffentliche Anbindung ist durch die Wiener Linien Buslinie 26A gegeben. Dadurch ist der Standort auch für Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter ohne Auto gut erreichbar und innerhalb der Kernzone Wien angebunden. Parkplätze am Gelände stehen zur Verfügung und erleichtern die Erreichbarkeit für Mitarbeiter, Kunden und Lieferanten. Der monatliche Mietzins beträgt EUR 2.563,25,- netto (Hauptmietzins inkl. Benützung und Reinigung der Sanitäranlagen, zuzüglich 20 % USt.). Klassische Betriebskosten werden nicht verrechnet, Strom und Heizkosten werden separat abgerechnet. Die Reinigung der Mietfläche sowie die Organisation der Abfallentsorgung (Restmüll, Altpapier, etc. inklusive entsprechender Behälter) sind durch den Mieter separat zu organisieren. Als Kaution sind € 12.000,- zu hinterlegen. Das Büro / die Lagerfläche wird befristet vermietet. Gerne zeigen wir Ihnen das Büro / die Lagerfläche persönlich und besprechen mit Ihnen, ob die Räumlichkeiten zu Ihrem Konzept passen - wir freuen uns auf Ihre Anfrage. . . .... [Mehr]
