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OKGewerbeobjekt kaufen in 2083 Hardegg
2083 Hardegg / 601,25m² / 20 Zimmer
€ 3.293,14 / m²
#Gastronomie #Hotel #Terrasse
Diese attraktive Ferienapartmentanlage in bester Lage von Hardegg wurde im Jahr 2018 mit viel Sorgfalt und Liebe zum Detail kernsaniert und präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand. Sie vereint zeitgemäßen Komfort mit nachhaltigen Lösungen und ist eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für Jungunternehmer und Investoren im Tourismusbereich. Ausstattung und Aufteilung der 15 Fremdenzimmer (Apartments): Die Apartments sind hochwertig ausgestattet, bieten ein behagliches Wohnambiente und verteilen sich hauptsächlich auf die oberen beiden Etagen: Die Immobilie umfasst insgesamt ca. 600 m² Nutzfläche, verteilt auf drei Ebenen, mit einer durchdachten Raumaufteilung, die den Bedürfnissen eines modernen Ferienbetriebs entspricht: * Küche mit modernen Geräten, ideal für Selbstversorger * TV und schnellen Internet bis 250 Mb Download für Unterhaltung und Kommunikation * Schöne Bäder, entweder mit Dusche oder Badewanne, die Komfort und Entspannung bieten Erdegeschoss: Café-Restaurant mit Sommerterrasse: Im Erdgeschoss befindet sich ein charmantes Café-Restaurant mit separatem Eingang, das ideal zur Bewirtung von Gästen genutzt werden kann. Großzügiger Gastraum mit angeschlossener Terrasse für den Sommerbetrieb. WC-Anlage für Gäste. Das Café kann auf Wunsch auch separat verpachtet werden. * Wirtschaftsräume: Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich: Waschküche und Bettenlager für das Housekeeping * Heizraum mit einer modernen, umweltfreundlichen Pelletsheizung, die die gesamte Anlage effizient und nachhaltig beheizt * Hausbesorgerwohnung und weiteres Apartment: Zwei Apartments im Erdgeschoss, eines davon aktuell vom Hausbesorger genutzt und eines vermietet. * 1. Obergeschoss: Apartments Top 01 bis 06 (ca. 200 m² Nutzfläche) * 2. Obergeschoss: Apartments Top 07 bis 12 (ca. 200 m² Nutzfläche) Nachhaltigkeit, Komfort, Technische Hinweise * 3-fach verglaste Fenster und gedämmte Außenwände sorgen für ein hervorragendes Raumklima: angenehm kühl im Sommer und wohlige Wärme im Winter. * Zentralheizung: Die Pelletsheizung bietet nicht nur kostengünstige, sondern auch umweltfreundliche Wärmeversorgung. * Sanierungen: Das Gebäude wurde umfassend saniert und ist technisch und optisch auf modernstem Stand. * Kanal und Abwasser: Die Liegenschaft ist an das öffentliche Kanalsystem angeschlossen. Besonderheiten der Anlage * Perfekt für den Betrieb eines ganzjährigen Tourismusgeschäfts in einer stark nachgefragten Region * Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, etwa als Hotelbetrieb oder Ferienwohnungsvermietung * Das Café-Restaurant bietet zusätzliches Umsatzpotenzial und lässt sich bei Bedarf flexibel verpachten Lage und Investitionspotenzial Die Immobilie liegt im malerischen Hardegg, mitten im Nationalpark Thayatal, einer Region, die sowohl für Naturliebhaber als auch für Kulturinteressierte ein beliebtes Reiseziel darstellt. Dank der nachhaltigen Sanierung und der funktionalen Aufteilung ist dieses Objekt eine schlüsselfertige Investition, die keine Wünsche offenlässt. Mit einer Gesamtfläche von ca. 600 m², nachhaltigen Betriebskosten und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten bietet diese Liegenschaft ein attraktives, zukunftsorientiertes Investment. Ergreifen Sie die Gelegenheit und werden Sie Eigentümerin dieser attraktiven Hotelanlage in der kleinsten Stadt Österreich in der Stadt Hardegg. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser beeindruckenden Immobilie überzeugen! Wir freuen uns darauf, Sie persönlich zu begrüßen. Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen jederzeit unter [Tel] [tel:[Tel]] zur Verfügung oder senden Sie uns eine E-Mail an [Email]te. Besuchen Sie www.froeschl.estate und entdecken Sie weitere 360º virtuelle Rundgänge sowie die neuesten Objekte! Gerne unternehmen wir auch gemeinsam mit Ihnen geführte virtuelle Besichtigungen! Unsere Angaben basieren auf den Informationen des Eigentümers; Änderungen und Irrtümer sind vorbehalten. SIE MÖCHTEN DEN WERT EINER IMMOBILIE WISSEN? BEWERTUNGEN PROFESSIONELL UND PRÄZISE. FRÖSCHL real estate ermittelt den Verkehrswert Ihrer Liegenschaft. Das schriftliche Bewertungsgutachten ist ein umfangreiches Dokument aus dem dieser hervorgeht. Wir ermitteln abhängig von Ihrem Objekt über den Vergleichswert, den Sachwert oder den Ertragswert, unter Beachtung aller relevanten Unterlagen, den aktuellen Marktwert ihrer Immobilie. Gerne übernehmen wir Bewertungen auch aus anderen Anlässen wie innerfamiliären Angelegenheiten, Erbschaften oder steuerlichen Anforderungen und dergleichen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Klinik Kinder & Schulen Kindergarten Schule Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 3390 Melk
3390 Melk / 115m² / 3 Zimmer
€ 10,43 / m²
#Ferienwohnung #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #möbliert
Wohnfläche: ca. 115 m², befristet auf 5 Jahre zu mieten Gesamtmiete: € 1.200, inkl. BK und USt Für Heizung werden € 202, inkl. USt verrechnet. Die Wohnung gliedert sich in: geräumiges Vorzimmer, modernes neu gestaltetes Badezimmer mit Walk-in-Dusche und Wanne, separate möblierte neue Küche, großzügiges Wohnzimmer mit Kaminofen und Ausgang auf den SW-seitigen großen Balkon. Etwas erhöht auf einer Wohngalerie befindet sich ein Schlafzimmer mit großzügig begehbarem Schrankraum und ein Kinderzimmer. Zur Entspannung steht ein großer Garten zur Verfügung, Ein Direktzugang zur Donauau und zum vorbeiführenden Radweg ist vorhanden. Direkt am Grundstück befindet sich die Parkfläche. Stockwerkslage/Aufzug: 2 / neinbeziehbar voraussichtlich: nach Vereinbarung Ausstattung: neues Bad, Parkettboden, neue Komplettküche, offener Kaminofen, großzügiger Balkon, Marmorfliesen, Gartenanteil zur Pflege Kaution: € 4.000, PROVISIONSFREIWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung provisionsfrei in 6364 Brixen
6364 Brixen im Thale / 93m² / 5 Zimmer
€ 11,29 / m²
#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig
Charmante, alpine Ferienwohnung kurz und langfristig zu vermieten. In absolut ruhiger, zentraler Lage, fußläufig zu den beiden Gondeln zum Einstieg in die Skiwelt Kitzbüheler Alpen Brixental liegt diese urige, teilmöblierte Ferienwohnung in original Tiroler Holzhaus aus dem Jahre 1839 . Home Office easy - wir haben verlässliches Glasfaserinternet. Auf 93 qm bietet Ihnen die Wohnung einen offenen Wohn-/Essbereich.. Die original Altholzausstattung mit Dielenboden schafft einen hohen Wohlfühlfaktor. Das Objekt hat 4 Schlafzimmer, die auch als Arbeitszimmer genutzt werden können. Freier Blick zum Kitzbüheler Horn garantiert. Vom Wohnbereich gelangt man auf einen sonnige nach Süden ausgerichteten uneinsehbaren Balkon. Im großzügigen Garten mir Gartenmöbeln können Sie entspannen. Im Einzelnen: Es stehen 4 heimelige, teilmöblierte Schlafzimmern, voll ausgestattete Wohnküche (Küchenzeile neu) mit Spülmaschine, Gefrierkombination, Mikrowelle, Herd mit Ceranfeld, großes Wohnzimmer, kleines Bad und seperates WC zur Verfügung. Breiter Südbalkon mit herrlichem Blick auf die Choralpe. Garten mit Gartenmöbeln und Tischtennisplatte. Die abgeschlossene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss. Strom wird nach Verbrauch abgerechnet. An einem ruhigen Weg gelegen, können Sie zu Fuß zu den Gondeln gehen. Im Sommer den Garten genießen, radeln, Golf spielen oder im nahe gelegenen See und Schwimmbad schwimmen gehen. Anreisen können Sie bequem mit der Bahn, es stehen aber auch Parkplätze vor dem Haus zur Verfügung. Restaurants, Einkaufen fußläufig. Die gemütliche Wohnung wird mit gesundem Infrarot geheizt. Viel Raum zum Erholen! Ein Paradies für Kinder!... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 9143 St. Michael
9143 St. Michael ob Bleiburg / 240m² / 8 Zimmer
€ 5.000,- / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
Idyllisch und in Ruhelage gelegenes Wohn-/Ferienhaus bestehend aus zwei separaten Wohneinheiten und einem großzügigen Wellnessbereich am Fuße der Petzen in den Kärntner Karawanken. Das Gebäude wurde 2010 errichtet und 2023 mit Photovoltaik-Anlage erweitert. Bisher wurden die zwei Wohnungen des Hauses mit einem Jahreserlös von ca. € 60.000. vermietet. Die aktuellen Gästebuchungen können übernommen oder das Haus als Haupt- bzw. Nebenwohnsitz ganzjährig selbst genutzt werden. Ihre neue Wohlfühlresidenz ist Ausgangspunkt für zahlreiche sportliche, kulturelle und genussvolle Aktivitäten: In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Talstation der ganzjährig betriebenen Bergbahn auf die Petzen mit ihren zahlreichen Wanderwegen, Skipisten und Mountainbike-Routen. Der nahe gelegene Pirkdorfersee und die Region Klopeinersee bieten sommerliche Abkühlung. Die Aufteilung und Ausstattung des Ferienhauses auf einen Blick: Gartengeschoss: 4-Zimmer-Apartment mit rd. 95 m² Wohnfläche Obergeschoss: 4-Zimmer-Apartment mit rd. 90 m² Wohnfläche Untergeschoss: 100 m², davon rd. 55 m² Wellnessraum mit Infrarotkabine Gesamt-Wohnnutzfläche rd. 285 m²920 m² Grundstücksgröße mit großzügigem Garten69 m² Terrassen- und Balkonfläche Neue Bäder + Einrichtung im Jahr 2023 Bestens geeignet für Anleger, Vermieter oder Eigennutzer Gesamtjahreserlös ca. € 60.000. Ruhelage mitten in der Natur; großzügiger Garten Wander-, Ski- und Bikeparadies direkt vor der Haustür Nachhaltige und ökologische Bauweise Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung Photovoltaik-Anlage mit Energiespeicher, Baujahr 20233-fach verglaste Fenster, moderner Baustandard Bergquellwasser aus nahe gelegener Quelle5 Gehminuten zur Talstation der Petzenbahn7 Autominuten zum Pirkdorfersee10 Autominuten nach Bleiburg25 Autominuten zum Klopeiner See, nach Völkermarkt und Slowenien45 Autominuten nach Klagenfurt am Wörthersee2,5 Autostunden an die Obere Adria Das vollunterkellerte und mit moderner Luftwärmepumpe samt Fußbodenheizung ausgestatte Haus umfasst zwei Wohneinheiten sowie einen großzügigen Wellnessraum mit Infrarotkabine, separater Dusche und Einlagerungsräumen. Die gesamte Einrichtung des Hauses samt Bädern und Küchen wurde 2023 erneuert, eine 13,2 k Wp Photovoltaik-Anlage mit 11 kWh Speicher installiert. Wir freuen uns, Ihnen diesen einzigartigen Ort harmonischen Gleichgewichts inmitten unberührter Natur und fernab jeglichen Massentourismus persönlich vorstellen zu dürfen. Weitere Infos und Bilder zu dieser Immobilie finden Sie auf unserer Website: www.immovital.at... [Mehr]
Haus provisionsfrei kaufen in 7061 Trausdorf
€ 185.000,-
7061 Trausdorf an der Wulka / 70m² / 3 Zimmer
€ 2.642,86 / m²
#Terrasse #möbliert
Individueller Wohnsitz in ruhiger Feriensiedlung als Superädifikat. Haus in Eigentum auf Pachtgrund Domäne Esterhazy. Bungalow mit 99m², 3Zimmer, Küche, Bad, VZ, AR, Terrasse, möbliert mit Sat TV. 640m² eingezäunter Garten mit Sprinkler-Anlage sowie Gartenhaus mit Sauna, Gerätehütte, 20m² Biotop mit kleinen Teich sowie Wiesenweg zum grossen Privatsee. Ganzjährig bewohnbar. Besichtigung nach Vereinbarung.... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 8966 Aich
8966 Aich / 1500m²
€ 1.000,- / m²
#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit #Terrasse
Was für eine Rarität! Wir stellen vor: das "Steinerhaus" am Stoderzinken, dem Berg mit dem schönsten Platz Österreichs, dem Stoderkircherl! Gelegen inmitten der Steirischen Berge auf über 1.800 Höhenmeter. 26 Minuten zu Fuß und 740 Meter Luftlinie trennen das Kircherl vom "Steinerhaus", für letzteres suchen wir nun neue Eigentümer! Weitum bekannt ist dieser Gastronomiebetrieb für seine idyllische Lage und seine Fernsicht. Es präsentieren sich Dachstein, Großglockner, Wiesbachhorn, Sonnblick, Hochgolling, Hochwildstelle und viele, viele weitere Gipfel der Tauern. NÖRDLICH DES BETRIEBES GIBT ES NOCH EINE BAUPARZELLE MIT DER WIDMUNG SG-FW, WAS BEDEUTET, DASS HIER EIN FERIEN-, ZWEIT- ODER NEBENWOHNSITZ BEGRÜNDET WERDEN DARF. EIN BAUGRUND MIT CA. 850M² UND GÜNSTIGER WIDMUNG AUF EINEM DER SCHÖNSTEN FLECKEN VON ÖSTERREICH - DAS IST EINE EINMALIGE GELEGENHEIT. DER BAUGRUND IST IM PREIS INKLUDIERT. Der jetzige Eigentümer ist dem Besucheransturm nicht mehr gewachsen und gesteht sich nun ein, dass es jemand anderer professioneller und lukrativer nutzen kann und soll. Die Öffnungszeiten sind momentan nur von Mai bis Herbst und uhrzeittechnisch nur eingeschränkt, aber das Potenzial an Gästen steigt von Jahr zu Jahr und es gibt an schönen Tagen und an Wochenendtagen fast kein Halten mehr. Locken Sie die Gäste mit speziellen Angeboten in Ihren Betrieb und verwirklichen Sie sich - auch im Winter (z.B. Entspannungstage, Yoga-Wochen, Schneeschuhwandertage, etc.). Nicht nur die Laufkundschaft, die auf den Stoder kommt, um zum Kircherl zu gehen, nein, - auch Einheimische und Hausgäste wollen verwöhnt werden. Insgesamt bietet das Steinerhaus 18 größere und kleinere Zimmer und mit dem aktuellen Werbeeffekt des schönsten Platzes Österreichs kommen die Nächtigungsanfragen von nah und fern (und ferner). Was sollten Sie mitbringen? Know-how, Enthusiasmus, Kreativität, Arbeitswille und guten Umgang mit Ihrem Personal. Wenn Sie über diese Eigenschaften verfügen, dann könnte das der Traum Ihres Lebens werden. Mehr Potenzial kann man gar nicht finden, als es hier vorhanden ist. Es hängt nur davon ab, wie geschickt Sie sich anstellen. Aich, Gröbming und die Bevölkerung der Region werden es Ihnen danken, wenn Sie sich darum kümmern, dass am Stoder und beim Steinerhaus was passiert! Jeder, der schon einmal auf dieser Panoramaterrasse gesessen ist, weiß um die Wirkung dieses außergewöhnlichen Platzes. Man fühlt die Freiheit und die Demut, wenn man ins Tal blickt und der Fernsicht fast keine Grenzen gesetzt sind. Sie waren noch nie am Stoder? Dann haben Sie wirklich etwas versäumt. 1902 besuchte Peter Rosegger den Stoderzinken. Als er einen Eintrag ins Gästebuch beim Stoderkircherl machen sollte, notierte er: "WAS SOLL ICH SCHREIBEN IN DIESEN BERGEN VOLL SONNENSCHEIN? ICH KANN NUR IN ANDACHT SCHWEIGEN UND SELIG SEIN." Ein paar grobe Fakten zur Raumaufteilung: KELLERGESCHOSS (ca. 200m²): Weinkeller Bügel- und Waschküche Lagerräume Heizraum mit Pelletskessel (Heizung 2015 neu!) ERDGESCHOSS: Eingangsbereich Rezeption/ Büro sowie Toiletten (ca. 55m²) - 2017 renoviert Vorraum/ Eingangsbereich für Hausgäste (ca. 34m²) Skiraum (ca. 15m²) WC/ Sauna (ca. 56m²) Apartment-Wohnküche mit Kachelofen und drei Tischen für 15 Personen (ca. 32m²) Zwei Gästezimmer mit je 20m² Ein Gästezimmer mit 28,5m² Gastraum mit Schank und Bar (ca. 120m²), 60 Sitzplätze Küche mit Speisekammer, Kühlhaus, Tiefkühlzelle (ca. 130m²) Speisesaal (ca. 75m²), 70-80 Sitzplätze AUSSENBEREICH EG: Panoramaterrasse mit Windschutzverglasung (ca. 190m²) - Platz für bis zu 250 Personen 1. OBERGESCHOSS: 14 Zimmer von 20m² - 27m² mit Dusche/ WC Apartmentküche 14m² mit Sitzgelegenheit für acht Personen 2. OBERGESCHOSS/ DACHGESCHOSS (Ausbau 2008) (ca. 143m²): Wohnküche Schlafzimmer mit Schrankraum Schlafzimmer Dusche/WC/Badewanne WC Gästezimmer mit Dusche/WC Speis GARAGE für zwei KFZ Mülllager Abstellraum genügend Gästeparkplätze Der Kaufpreis von €1.500.000,- ist der Nettopreis. 20% USt. kommen noch hinzu. Das Grundstück mit der Nummer 2054/13, auf welchem das Steinerhaus steht und welches verkauft wird, hat eine Größe von 3.091m². Vom Zentrum in Gröbming aus fährt man ca. 25 Minuten über eine Mautstraße - eine der schönsten Bergstraßen weit und breit - bis zum Steinerhaus. Parkplätze gibt es mehr als genug. Ein schönes, ca. zwei Minuten langes Drohnen-Video können Sie anschauen, wenn Sie den folgenden Link anklicken: https://www.youtube.com/watch? v=G_9Qrbr EAYU Der Stoderzinken ist bei Einheimischen als DER Hausberg bekannt. Kaum jemand aus Gröbming, der hier oben nicht Skifahren gelernt und seine Jugend verbracht hat. Auch, wenn es durch verschiedene Umstände nicht mehr möglich ist, Skilifte zu aktivieren, gibt es doch im Winter als auch im Sommer unzählige Möglichkeiten, sich zu auszutoben. Wandern Sie in Richtung Dachstein, durchqueren Sie die Notgasse (hier finden sich Steinzeichnungen aus der Römerzeit), oder wandern Sie ins Tal über die berüchtigten Öfen. In den Sommermonaten lädt außerdem die weit über die Grenzen hinaus bekannte Zipline ein - Besucher von Nah und Fern testen hier ihren Mut und gleiten mit Höchstgeschwindigkeit ins Tal. Im Winter ist der Stoder bei Sktiourengehern und Schneeschuhwanderern ein Geheimtipp. Hier oben merkt man im Winter noch nichts vom Massentourismus - hier kann man Einsamkeit und Winteridylle für sich genießen. Für weitere Fragen bzw. Terminvereinbarungen rufen Sie bitte einfach an oder schreiben uns eine E-Mail. PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 216.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: F Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.94 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 8966 Aich
8966 Aich / 1050m² / 16 Zimmer
€ 1.428,57 / m²
#Büro #Gastronomie #Hotel #Parkmöglichkeit #Terrasse
Was für eine Rarität! Wir stellen vor: das "Steinerhaus" am Stoderzinken, dem Berg mit dem schönsten Platz Österreichs, dem Stoderkircherl! Gelegen inmitten der Steirischen Berge auf über 1.800 Höhenmeter. 26 Minuten zu Fuß und 740 Meter Luftlinie trennen das Kircherl vom "Steinerhaus", für letzteres suchen wir nun neue Eigentümer! NÖRDLICH DES BETRIEBES GIBT ES NOCH EINE BAUPARZELLE MIT DER WIDMUNG SG-FW, WAS BEDEUTET, DASS HIER EIN FERIEN-, ZWEIT- ODER NEBENWOHNSITZ BEGRÜNDET WERDEN DARF. EIN BAUGRUND MIT CA. 850M² UND GÜNSTIGER WIDMUNG AUF EINEM DER SCHÖNSTEN FLECKEN VON ÖSTERREICH - DAS IST EINE EINMALIGE GELEGENHEIT. DER BAUGRUND IST IM PREIS INKLUDIERT. Weitum bekannt ist dieser Gastronomiebetrieb für seine idyllische Lage und seine Fernsicht. Es präsentieren sich Dachstein, Großglockner, Wiesbachhorn, Sonnblick, Hochgolling, Hochwildstelle und viele, viele weitere Gipfel der Tauern. Der jetzige Eigentümer ist dem Besucheransturm nicht mehr gewachsen und gesteht sich nun ein, dass es jemand anderer professioneller und lukrativer nutzen kann und soll. Die Öffnungszeiten sind momentan nur von Mai bis Herbst und uhrzeittechnisch nur eingeschränkt, aber das Potenzial an Gästen steigt von Jahr zu Jahr und es gibt an schönen Tagen und an Wochenendtagen fast kein Halten mehr. Locken Sie die Gäste mit speziellen Angeboten in Ihren Betrieb und verwirklichen Sie sich - auch im Winter (z.B. Entspannungstage, Yoga-Wochen, Schneeschuhwandertage, etc.). Nicht nur die Laufkundschaft, die auf den Stoder kommt, um zum Kircherl zu gehen, nein, - auch Einheimische und Hausgäste wollen verwöhnt werden. Insgesamt bietet das Steinerhaus 18 größere und kleinere Zimmer und mit dem aktuellen Werbeeffekt des schönsten Platzes Österreichs kommen die Nächtigungsanfragen von nah und fern (und ferner). Was sollten Sie mitbringen? Know-how, Enthusiasmus, Kreativität, Arbeitswille und guten Umgang mit Ihrem Personal. Wenn Sie über diese Eigenschaften verfügen, dann könnte das der Traum Ihres Lebens werden. Mehr Potenzial kann man gar nicht finden, als es hier vorhanden ist. Es hängt nur davon ab, wie geschickt Sie sich anstellen. Aich, Gröbming und die Bevölkerung der Region werden es Ihnen danken, wenn Sie sich darum kümmern, dass am Stoder und beim Steinerhaus was passiert! Jeder, der schon einmal auf dieser Panoramaterrasse gesessen ist, weiß um die Wirkung dieses außergewöhnlichen Platzes. Man fühlt die Freiheit und die Demut, wenn man ins Tal blickt und der Fernsicht fast keine Grenzen gesetzt sind. Sie waren noch nie am Stoder? Dann haben Sie wirklich etwas versäumt. 1902 besuchte Peter Rosegger den Stoderzinken. Als er einen Eintrag ins Gästebuch beim Stoderkircherl machen sollte, notierte er: "WAS SOLL ICH SCHREIBEN IN DIESEN BERGEN VOLL SONNENSCHEIN? ICH KANN NUR IN ANDACHT SCHWEIGEN UND SELIG SEIN." Ein paar grobe Fakten zur Raumaufteilung: KELLERGESCHOSS (ca. 200m²): Weinkeller Bügel- und Waschküche Lagerräume Heizraum mit Pelletskessel (Heizung 2015 neu!) ERDGESCHOSS: Eingangsbereich Rezeption/ Büro sowie Toiletten (ca. 55m²) - 2017 renoviert Vorraum/ Eingangsbereich für Hausgäste (ca. 34m²) Skiraum (ca. 15m²) WC/ Sauna (ca. 56m²) Apartment-Wohnküche mit Kachelofen und drei Tischen für 15 Personen (ca. 32m²) Zwei Gästezimmer mit je 20m² Ein Gästezimmer mit 28,5m² Gastraum mit Schank und Bar (ca. 120m²), 60 Sitzplätze Küche mit Speisekammer, Kühlhaus, Tiefkühlzelle (ca. 130m²) Speisesaal (ca. 75m²), 70-80 Sitzplätze AUSSENBEREICH EG: Panoramaterrasse mit Windschutzverglasung (ca. 190m²) - Platz für bis zu 250 Personen 1. OBERGESCHOSS: 14 Zimmer von 20m² - 27m² mit Dusche/ WC Apartmentküche 14m² mit Sitzgelegenheit für acht Personen 2. OBERGESCHOSS/ DACHGESCHOSS (Ausbau 2008) (ca. 143m²): Wohnküche Schlafzimmer mit Schrankraum Schlafzimmer Dusche/WC/Badewanne WC Gästezimmer mit Dusche/WC Speis GARAGE für zwei KFZ Mülllager Abstellraum genügend Gästeparkplätze Der Kaufpreis von €1.500.000,- ist der Nettopreis. 20% USt. kommen noch hinzu. Das Grundstück mit der Nummer 2054/13, auf welchem das Steinerhaus steht und welches verkauft wird, hat eine Größe von 3.091m². Vom Zentrum in Gröbming aus fährt man ca. 25 Minuten über eine Mautstraße - eine der schönsten Bergstraßen weit und breit - bis zum Steinerhaus. Parkplätze gibt es mehr als genug. Ein schönes, ca. zwei Minuten langes Drohnen-Video können Sie anschauen, wenn Sie den folgenden Link anklicken: https://www.youtube.com/watch? v=G_9Qrbr EAYU Der Stoderzinken ist bei Einheimischen als DER Hausberg bekannt. Kaum jemand aus Gröbming, der hier oben nicht Skifahren gelernt und seine Jugend verbracht hat. Auch, wenn es durch verschiedene Umstände nicht mehr möglich ist, Skilifte zu aktivieren, gibt es doch im Winter als auch im Sommer unzählige Möglichkeiten, sich zu auszutoben. Wandern Sie in Richtung Dachstein, durchqueren Sie die Notgasse (hier finden sich Steinzeichnungen aus der Römerzeit), oder wandern Sie ins Tal über die berüchtigten Öfen. In den Sommermonaten lädt außerdem die weit über die Grenzen hinaus bekannte Zipline ein -Besucher von Nah und Fern testen hier ihren Mut und gleiten mit Höchstgeschwindigkeit ins Tal. Im Winter ist der Stoder bei Sktiourengehern und Schneeschuhwanderern ein Geheimtipp. Hier oben merkt man im Winter noch nichts vom Massentourismus - hier kann man Einsamkeit und Winteridylle für sich genießen. Für weitere Fragen bzw. Terminvereinbarungen rufen Sie bitte einfach an oder schreiben uns eine E-Mail. PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 216.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: F Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.94 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]
Mietwohnung in 1220 Wien
1220 Wien,Donaustadt / 47,75m² / 2 Zimmer
€ 33,30 / m²
#Balkon #Seezugang
DANUBE FLATS - The One and Only. Die Wohnung befindet sich im soeben fertiggestellten 180m hohen Wohnturm Danube Flats. Erleben Sie ein einzigartiges Wohngefühl hoch über der Stadt im 16. Stock. Diese stilvolle Wohnung beeindruckt durch ihre moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und einen unvergleichlichen Ausblick auf die Donau und das grün umgebene Umland. DIE WOHNUNG (ca. 47 m²) besteht aus * einem Vorraum * WC * Abstellraum mit WM-Anschluss * Wohnküche mit * vollausgestatteter Einbauküche * Schlafzimmer * edles Bad mit Walk-In Dusche und Fußbodenheizung * 2 gesamt ca. 24 m² großen Balkonen DIE AUSSTATTUNG Die Wohnung wurde mit einem hochwertigem Echtholz-Parkettboden, sowie mit einem eleganten Feinsteinzeug im Bad ausgestattet. Bodentiefe Panoramafenster sorgen für ein einzigartiges Wohnambiente. Energietechnisch wird die Wohnung mittels Betonkernaktivierung in der Decke beheizt und gekühlt. Bitte beachten Sie, dass die Decke daher keinesfalls angebohrt werden darf! Ein großzügiger Fahrradraum ist im Untergeschoß vorhanden. Die Komplettküche ist mit Siemens-Geräten ausgestattet. DAS ZUSATZANGEBOT * direkt an der Neuen Donau gelegen: zugehöriger Badeplatz mit Gastgewerbe im direkten Anschluss an die Donauinsel * Internationales Umfeld, UNO-City und zahlreiche internationale Unternehmen * Concierge Service in der Lobby * Wellnessbereich mit ganzjährig beheiztem Außenpool, Gym, Sauna, Ruheraum und Lounge * Gastronomie mit attraktivem Gastgarten * Event Lounge im 12. Stock mit herrlicher Aussicht auf die Donau - via App buchbar * Billa und Snackshop im Haus, Ärztezentrum vor der Tür * nur wenige Minuten zu Fuß von der U1-Station entfernt DIE LAGE Das Hochhaus liegt unmittelbar am Donauinsel-Ufer, und wird nur durch eine öffentliche Promenade von der neuen Donau getrennt. Der Standort zeichnet sich durch seine Lage zwischen hochwertigen Naherholungsgebieten des Kaiserwassers und der Donauinsel, sowie der unmittelbaren Nähe zur zur Donau- und Uno-City aus. Direkt angebunden an die U1 Donauinsel bzw. U1 Kaisermühlen VIC und das hochrangige Straßennetz der Stadt Wien ist das Stadtzentrum mit Auto, Bus, Fahrrad und U-Bahn in wenigen Minuten zu erreichen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1220 Wien
1220 Wien,Donaustadt / 47,75m² / 2 Zimmer
€ 33,26 / m²
#Balkon #Seezugang
DANUBE FLATS - The One and Only. Die Wohnung befindet sich im soeben fertiggestellten 180m hohen Wohnturm Danube Flats. Erleben Sie ein einzigartiges Wohngefühl hoch über der Stadt im 18. Stock. Diese stilvolle Wohnung beeindruckt durch ihre moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und einen unvergleichlichen Ausblick auf die Donau und das grün umgebene Umland. DIE WOHNUNG (ca. 47 m²) besteht aus * einem Vorraum * WC * Abstellraum mit WM-Anschluss * Wohnküche mit * vollausgestatteter Einbauküche * Schlafzimmer * edles Bad mit Walk-In Dusche und Fußbodenheizung * 2 gesamt ca. 24 m² großen Balkonen DIE AUSSTATTUNG Die Wohnung wurde mit einem hochwertigem Echtholz-Parkettboden, sowie mit einem eleganten Feinsteinzeug im Bad ausgestattet. Bodentiefe Panoramafenster sorgen für ein einzigartiges Wohnambiente. Energietechnisch wird die Wohnung mittels Betonkernaktivierung in der Decke beheizt und gekühlt. Bitte beachten Sie, dass die Decke daher keinesfalls angebohrt werden darf! Ein großzügiger Fahrradraum ist im Untergeschoß vorhanden. Die Komplettküche ist mit Siemens-Geräten ausgestattet. DAS ZUSATZANGEBOT * direkt an der Neuen Donau gelegen: zugehöriger Badeplatz mit Gastgewerbe im direkten Anschluss an die Donauinsel * Internationales Umfeld, UNO-City und zahlreiche internationale Unternehmen * Concierge Service in der Lobby * Wellnessbereich mit ganzjährig beheiztem Außenpool, Gym, Sauna, Ruheraum und Lounge * Gastronomie mit attraktivem Gastgarten * Event Lounge im 12. Stock mit herrlicher Aussicht auf die Donau - via App buchbar * Billa und Snackshop im Haus, Ärztezentrum vor der Tür * nur wenige Minuten zu Fuß von der U1-Station entfernt DIE LAGE Das Hochhaus liegt unmittelbar am Donauinsel-Ufer, und wird nur durch eine öffentliche Promenade von der neuen Donau getrennt. Der Standort zeichnet sich durch seine Lage zwischen hochwertigen Naherholungsgebieten des Kaiserwassers und der Donauinsel, sowie der unmittelbaren Nähe zur zur Donau- und Uno-City aus. Direkt angebunden an die U1 Donauinsel bzw. U1 Kaisermühlen VIC und das hochrangige Straßennetz der Stadt Wien ist das Stadtzentrum mit Auto, Bus, Fahrrad und U-Bahn in wenigen Minuten zu erreichen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1220 Wien
1220 Wien,Donaustadt / 47,75m² / 2 Zimmer
€ 33,34 / m²
#Balkon #Seezugang
DANUBE FLATS - The One and Only. Die Wohnung befindet sich im soeben fertiggestellten Hochhaus Danube Flats. Erleben Sie ein einzigartiges Wohngefühl hoch über der Stadt im 17. Stock. Diese stilvolle Wohnung beeindruckt durch ihre moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und einen unvergleichlichen Ausblick auf die Donau und das grün umgebene Umland. DIE WOHNUNG (ca. 47 m²) besteht aus * einem Vorraum * WC * Abstellraum mit WM-Anschluss * Wohnküche mit * vollausgestatteter Einbauküche * Schlafzimmer * edles Bad mit Walk-In Dusche und Fußbodenheizung * 2 gesamt ca. 24 m² großen Balkonen DIE AUSSTATTUNG Die Wohnung wurde mit einem hochwertigem Echtholz-Parkettboden, sowie mit einem eleganten Feinsteinzeug im Bad ausgestattet. Bodentiefe Panoramafenster sorgen für ein einzigartiges Wohnambiente. Energietechnisch wird die Wohnung mittels Betonkernaktivierung in der Decke beheizt und gekühlt. Bitte beachten Sie, dass die Decke daher keinesfalls angebohrt werden darf! Ein großzügiger Fahrradraum ist im Untergeschoß vorhanden. Die Komplettküche ist mit Siemens-Geräten ausgestattet. DAS ZUSATZANGEBOT * Concierge Service in der Lobby * Wellnessbereich mit ganzjährig beheiztem Außenpool, Gym, Sauna, Ruheraum und Lounge * "Cook & Chill" Area im 12.OG, welche gebucht werden kann * Billa und Snackshop im Haus, Ärztezentrum vor der Tür * nur wenige Minuten zu Fuß von der U1-Station entfernt * zugehöriger Badeplatz mit Gastgewerbe im direkten Anschluss an die Donauinsel * Internationales Umfeld, UNO-City und zahlreiche internationale Unternehmen * Gastronomie mit attraktivem Gastgarten DIE LAGE Das Hochhaus liegt unmittelbar am Donauinsel-Ufer, und wird nur durch eine öffentliche Promenade von der neuen Donau getrennt. Der Standort zeichnet sich durch seine Lage zwischen hochwertigen Naherholungsgebieten des Kaiserwassers und der Donauinsel, sowie der unmittelbaren Nähe zur zur Donau- und Uno-City aus. Direkt angebunden an die U1 Donauinsel bzw. U1 Kaisermühlen VIC und das hochrangige Straßennetz der Stadt Wien ist das Stadtzentrum mit Auto, Bus, Fahrrad und U-Bahn in wenigen Minuten zu erreichen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 3423 St. Andrä
3423 St. Andrä-Wördern / 95m²
€ 5.863,16 / m²
#Einfamilienhaus #Erstbezug
Die moderne Badehütte in Altenberg Greifenstein ist in der Tat ein einzigartiges Projekt, das den Charme der Natur mit moderner Architektur verbindet. Mit dem malerischen Blick auf die Donau bietet dieses Bauvorhaben nicht nur einen funktionalen Raum für Erholung und Freizeit, sondern auch eine Symbiose aus Design und Natur. Dialog Haus, als kompetente Firma, übernimmt hier die Verantwortung für den gesamten Prozess - vom Plan bis zum fertigen Haus. Ihr Team sorgt dafür, dass jedes Detail stimmt, von der ersten Entwurfsphase über die Planung, bis hin zur Umsetzung. Mit ihrer Expertise im Bau von maßgeschneiderten Häusern und modernen Gebäuden ist Dialog Haus bekannt für eine hohe Qualität und präzise Ausführung. Ob es sich nun um eine Badehütte handelt oder um ein anderes innovatives Bauvorhaben, der Anspruch auf Individualität und eine harmonisches Zusammenspiel mit der Umgebung wird hier deutlich. Für ein Projekt wie dieses ist es besonders wichtig, ein Team zu haben, das sowohl technisches Know-how als auch ein Auge für Ästhetik und Funktionalität besitzt. Hast du Interesse: Mehr über die "Badehütte" selbst oder andere Projekte von Dialog Haus zu erfahren? - helfe ich dir gerne weiter. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.500m Krankenhaus <5.000m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.000m Universität <5.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <1.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <1.500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung provisionsfrei kaufen in 8983 Bad Mitterndorf
8983 Bad Mitterndorf / 77m² / 3 Zimmer
#Büro #Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit
Ferien- oder Hauptwohnung: Traumblick 3-ETW in Bad Mitterndorf ZWEITWOHNSITZGENEHMIGT: Traumblick 3-ETW in Bad Mitterndorf Hauptwohnsitz möglich! • Wohnfläche 77 m² • Zimmer 3 • Schlafzimmer 2 • Badezimmer 1 • Etage 4 • Verfügbar ab Dezember 2024 • Baujahr 1972 • Online-Besichtigung Möglich • Hausgeld 289 € • Provision Keine zusätzliche Käuferprovision ZWEITWOHNSITZGENEHMIGT: 3-Raum-Wohnung im 4. OG der Anlage Bergheimat in Bad Mitterndorf Traumblick über Bad Mitterndorf, Grimming, Kammspitz.... - atemberaubend und unbezahlbar Ferienwohnung oder Hauptwohnsitz für die Familie, zu Zweit, Allein... Fast komplett saniert 3 Zimmer - 77qm plus Balkon • Wohn-/Esszimmer • Schlafzimmer • Gäste-/Kinderzimmer oder Büro • kleiner Windfang • Abstellraum für Waschmaschine • Flur • Stellplatz • Kellerabteil • großer Balkon (ca. 18 qm) vom Wohnzimmer und Schlafzimmer begehbar Wohnfläche: 77 qm Nutzfläche: 95 qm Monatliche Kosten in EUR • Reparatur-Rücklage + BK-Anteil 289,05 • Strom 171,00 Sanierung: • 2024 Sanierung Wohnzimmer mit Fußboden Landhausdiele Parador (Eiche), • Küche wurde komplett 2019 entkernt, Fenster, Elektrik, Abzug mit Verbindung zur Esse, Infrarot-Fußbodenheizung mit Thermostat neu; Aufbau Küche mit Elektrogeräten • Bad 2019 - Wanne neu, Fliesen um die Wanne neu, Waschbecken neu, Vinyl-Fußboden mit Infrarot-Heizung und Thermostat • Toilette 2021 - neue Design-Toilette mit Spülkasten in der Wand verbaut, neues Handwaschbecken mit Spiegel und Beleuchtung, neuer Designfußboden • Fenster mit elektr. Außenrollos und neuer Fensterlaibung, Verkabelung 2023 • Fußböden Flur, Gäste- und Schlafzimmer mit dicker Trittschalldämmung und Design-Laminat aus 2010 Das Haus Bergheimat ist eine sehr gut erhaltene, ständig gewartete Ferien- und Hauptwohnsitzanlage mit Top-Hausverwaltung und -Besorgerin Bad Mitterndorf liegt im Steirischen Salzkammergut, in der Nähe des geografischen Mittelpunkts Österreichs (Bad Aussee) Umgeben von der Bergwelt zum Skifahren, Langlaufen, Radfahren, Schwimmen in den klaren Bergseen, Wandern, Relaxen .... Im Ort ist vom Bäcker über Fleischer, Apotheke über Zahn- und Allgemeinarzt, Banken und Post, Kirche und Spielplätzen, Gastronomie alles vorhanden. Infrastruktur sehr gut angebunden über die Bundesstraße, ÖBB, Bus... https://www.berg-heimat.de/wohnung-bad-mitterndorf-295.html... [Mehr]