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OKWohnung kaufen in 8010 Graz
8010 Graz, Stadtpark, Geidorfplatz, Uni... / 35,96m² / 1 Zimmer
€ 3.476,08 / m²
#Altbau
Inmitten einer der elegantesten Wohngegenden von Graz präsentiert sich dieses wunderschöne klassische Altbau-Zinshaus, das um 1891 erbaut wurde und durch seine detailreiche, typisch historische Architektur beeindruckt. Die Liegenschaft befindet sich in der Wormgasse in Graz-Geidorf, einer der repräsentativsten und begehrtesten Adressen der Stadt, geprägt von zahlreichen hervorragend erhaltenen Altbauten. Die Umgebung überzeugt durch ihre außergewöhnliche Lebensqualität: In unmittelbarer Nähe liegen der Stadtpark, die Universität, sowie die Grazer Innenstadt mit ihrem historischen Altstadtkern ? alles bequem in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Charmante, sanierte 1-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss ? Top 12 Die Wohnung Top 12 befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Altbauhauses (ohne Lift) und bietet auf 35,96 m² eine gut strukturierte Raumaufteilung. Der großzügige Wohnraum ist durch eine kleine Abtrennung in einen Koch- und Essbereich sowie einen Schlafbereich gegliedert. Ergänzt wird die Wohnung durch einen Vorraum sowie ein Badezimmer mit Badewanne und WC. Die Wohnung wurde vom Eigentümer saniert und präsentiert sich in sehr gepflegtem Zustand. Auf Wunsch kann zudem eine Küchenzeile für Sie eingebaut werden. Beheizt wird die Wohnung mittels Elektroheizung, was eine unkomplizierte und individuell steuerbare Wärmeversorgung ermöglicht. Zusätzlich wurde die Fernwärme ins Haus eingeleitet, ein Anschluss an die Wohnung ist auf Wunsch möglich. Die damit verbundenen Kosten können nach der Besichtigung bekannt gegeben werden, Wir freuen uns auf Ihre Anfrage ? vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. DECUS Immobilien GmbH ? Wir beleben Räume Für weitere Inf... [Mehr]
Mietwohnung in 8793 Trofaiach
8793 Trofaiach / 40,72m² / 1 Zimmer
€ 8,43 / m²
#Kellerabteil #ruhig #unbefristet
Trofaiach / Reichensteinstraße 37 / 3 / Top 8 Diese günstige und gemütliche Kleinwohnung verfügt über ca. 40 m² Wohnfläche, welche in Vorzimmer, ein großzügiges Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit Dusche aufgeteilt ist. Das Kabel-TV sowie ein eigenes Kellerabteil sind in der Miete bereits inkludiert. - Miete inkl. Betriebskosten und Ust: € 343,44 (zuzüglich Heizung-Fernwärme und Strom nach Verbrauch) - Kaution € 1.030,32 Der Außenbereich überzeugt mit weitläufigen Grünanlagen und mit Anbindung an den Radweg. Hohe Wohnqualität garantiert diese schöne, ruhige Siedlungslage in Trofaiach. Wohnen im Grünen mit Nähe zum Ortszentrum, welches Sie in wenigen Gehminuten erreichen. Die Bushaltestelle, eine Trafik, ein Friseur und ein Café befinden sich praktisch im Nahbereich. Toller Ausblick Preiswertes Wohnen Wohnunterstützung möglich Unbefristete Vermietung ohne Provision Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen G Trofaiach / Reichensteinstraße 37 / 3 / Top 8 Diese günstige und gemütliche Kleinwohnung verfügt über ca. 40 m² Wohnfläche, welche in Vorzimmer, ein großzügiges Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit Dusche aufgeteilt ist. Das Kabel-TV sowie ein eigenes Kellerabteil sind in der Miete bereits inkludiert. - Miete inkl. Betriebskosten und Ust: € 343,44 (zuzüglich Heizung-Fernwärme und Strom nach Verbrauch) - Kaution € 1.030,32 Der Außenbereich überzeugt mit weitläufigen Grünanlagen und mit Anbindung an den Radweg. Hohe Wohnqualität garantiert diese schöne, ruhige Siedlungslage in Trofaiach. Wohnen im Grünen mit Nähe zum Ortszentrum, welches Sie in wenigen Gehminuten erreichen. Die Bushaltestelle, eine Trafik, ein Friseur und ein Café befinden sich praktisch im Nahbereich. Toller Ausblick Preiswertes Wohnen Wohnunterstützung möglich Unbefristete Vermietung ohne Provision Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website. Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHEZur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: In einer schönen, grünen Siedlung unweit vom Zentrum gelegen... [Mehr]
Mietwohnung in 8020 Graz
8020 Graz / 179,69m² / 6 Zimmer
€ 12,66 / m²
#Erdgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig
Wohnen im Herzen von Graz - Stilvoll, zentral und grün Inmitten des lebendigen Grazer Stadtteils Lend bietet die Bürgerspitalstiftung Graz ein einzigartiges Wohnensemble mit 120 charmanten Wohnungen - von kompakten 45 m² bis hin zu großzügigen über 200 m². Einige der Wohnungen verfügen über Balkone und bieten einen Blick in den wunderschön begrünten Innenhof, der zum Entspannen und Verweilen einlädt - eine echte Ruheoase mitten in der Stadt. Highlights der Wohnanlage * Vielfältige Wohnungsgrößen - ideal für Singles, Paare oder Familien * Begrünter, gepflegter Innenhof für Erholung im Grünen * Heizung mittels Gas oder Strom - je nach Wohnung * Jede Wohnung ist mit Badezimmer und WC ausgestattet * Parkmöglichkeiten im Innenhof oder in der Roseggerhaus-Garage oder der Garage im Styria Center * 10 attraktive Geschäftsflächen im Erdgeschoss Wohnung Top 11 * Vorraum * Abstellraum * Küche * WC Mietkosten monatliche Mietkosten: € 2274,92 (inkl. Betriebskosten & Umsatzsteuer) Die monatlichen Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom richten sich nach dem tatsächlichen Verbrauch und fallen gesondert an. Infrastruktur: Top Lage & beste Infrastruktur * Zahnarzt und Gynäkologe direkt im Haus * Krankenhaus der Elisabethinen (ca. 200 m) und Barmherzige Brüder (ca. 300 m) fußläufig erreichbar * Styria Center direkt gegenüber - mit Spar, BIPA, Pagro und mehreren Gastronomiebetrieben * Hauptplatz nur 850 m entfernt - die Grazer Innenstadt liegt praktisch vor der Haustür * Der nahegelegene Volksgarten sowie das frisch sanierte Hallenbad "Bad zur Sonne" bieten ideale Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Einige Bilder des Inserats wurden zum Zweck der besseren Visualisierung digital mit KI möbliert. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 92,3 kWh/m²a, welcher der Klasse C entspricht. Die Liegenschaften der Bürgerspitalstiftung Graz verbinden historischen Charme mit moderner Wohnqualität. Hier genießen Sie das urbane Leben in seiner schönsten Form - mit allem, was Graz zu bieten hat, in unmittelbarer Umgebung. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Peter Tawadrous sehr gerne telefonisch unter [Tel] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Sie sind Anleger und bevorzugen den Erwerb einer Immobilie mit Vorsteuerabzug? Die teamneunzehn-Gruppe ist besonders auf den Vertrieb von Neubauprojekten spezialisiert. Wir beraten unsere Bauträger/Abgeber bereits im Zuge der Planung der neu zu schaffenden Wohnhausanlagen und berücksichtigen stets die Wünsche/Vorstellungen sämtlicher Mietinteressenten, so dass geringe Leerstandsquoten gehalten und bestmögliche Renditen erzielt werden können. Die Option des Vorsteuerabzuges spielt unseren Anlegern zusätzlich in die Karten! Wir können Ihnen mit sofortiger Wirkung unverbindliche Vorschläge präsentieren, bitte wenden Sie sich an [Email] Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb Ihrer Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Unsere Mitarbeiter freuen sich auf Ihre unverbindliche Anfrage unter [Email] Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Wir werden sofort nach Ihrer unverbindlichen Kontaktaufnahme unter [Email] aktiv. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 8020 Graz
8020 Graz / 52,39m² / 2 Zimmer
€ 15,25 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig
Welcome Home -Lend Hier haben Sie die Möglichkeit in einem exklusiven Wohnbauprojekt im Bezirk Lend in Graz, ihr zu Hause zu finden. Jede Wohneinheit verfügt über großzügige Freiflächen sowie hochwertige Ausstattungsmerkmale des Wohnraums. Die verschiedenen Grundrisse zwischen 34m2 - 134m2 bieten jegliche Wohntraum Variante. Ob Familien, Singles, oder die erste gemeinsame Pärchen-Wohnung. Finden Sie im Herzen des Grazer Geschehens ihr persönliches Welcome Home(Lend). Der begrünte Innenhof, lässt Sie den Trubel des Stadtlebens im Handumdrehen vergessen und ladet zum gemütlichen Zusammenkommen der Hausgemeinschaft ein. Link zum Wohnungsfinder: Wohnungsfinder Home -Lend Durch den Fokus auf eine energieeffiziente Bauweise und Einhaltung höchster Qualitätsanforderungen wurde das Projekt durch das Vorzertifikat ÖGNI-Gold ausgezeichnet. Dieses Angebot besticht durch folgende Merkmale Beste öffentliche Verkehrsanbindungen Geschäfte des täglichen Lebens vor der Haustüre Jede Wohnung verfügt über eine Einbauküche Erholungsort im hauseigenen Innenhof Tiefgaragenplätze im Haus Ruhelage trotz unmittelbarer Nähe zur Grazer Innenstadt Fahrradabstellräume im Haus Ausstattung der Wohneinheiten Eiche Parkettboden Feinsteinfliesen im Badezimmer Internet UPC Anschluss in der Wohnung Einbauküche mit sämtlichen E-Geräten Sonnenschutz Außenjalousien Wohnung Haus 43 Top 17Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und hat folgende Raumaufteilung: Vorraum: 2,37 m²Wohnküche: 27,84 m²Zimmer: 14,89 m²Abstellraum: 1,61 m²Bad: 4,26 m²WC: 1,42 m²Loggia: 5,66 m²Aufgrund dessen, dass die Wohnung zurzeit noch bewohnt ist, weisen wir Sie höflichst darauf hin, dass es sich bei den Fotos anbei um Musterfotos handelt. Einige Bilder des Inserats wurden zum Zweck der besseren Visualisierung digital mit KI möbliert. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben. Kosten: monatliche Miete: 799,00 Euro (inkl. Betriebskosten, Liftkosten und Umsatzsteuer) Kaution: 3 Monatsmieten Provision: PROVISIONSFREISchreibgebühr f. Mietvertrag: 350,00 Euro zzgl. 20% USt. Bei Bedarf besteht auch die Möglichkeit einen Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage anzumieten. Der Mietpreis für den PKW-Stellplatz beläuft sich auf € 99,50 inkl. BK und USt. Lageplan Ärzte ca. 1 Gehminute Nahversorger und Geschäfte des täglichen Lebens 2 Gehminuten Lendplatz 2 Gehminuten Apotheke ca. 3 Gehminuten Post und Bank ca. 3 Gehminuten Energieausweis: Der HWB beträgt 23,55 kWh/m2a und entspricht somit der Klasse A Der fGEE beträgt 0,80 und entspricht somit der Klasse AFür Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau Gloria Berger unter [E-Mail-Adresse entfernt] sowie unter [Telefonnummer entfernt] sehr gerne zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist."Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <25m Apotheke <200m Klinik <1.175m Krankenhaus <700m Kinder & Schulen Schule <225m Kindergarten <325m Universität <800m Höhere Schule <525m Nahversorgung Supermarkt <125m Bäckerei <275m Einkaufszentrum <975m Sonstige Geldautomat <175m Bank <200m Post <950m Polizei <675m Verkehr Bus <175m Straßenbahn <375m Bahnhof <525m Autobahnanschluss <5.300m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Bürozentrum mieten in 8010 Graz
8010 Graz / 361,35m²
€ 17,27 / m²
#Büro #Parkmöglichkeit
Großzügige 361 m² Bürofläche - direkt im Zentrum von Graz In einer der begehrtesten Geschäftslagen der Grazer Innenstadt, gelangt diese großzügige Bürofläche zur Vermietung. Auf ca. 361 m² im 2. Obergeschoss finden Sie die ideale Kombination aus historischem Flair und moderner Funktionalität. Diese Fläche bietet den idealen Rahmen für Kanzleien, Notariate oder Agenturen, die Wert auf Image und eine zentrale Lage legen. Ausstattung & Highlights - 11 Räume, Lift & Top-Anbindung - Ideal nutzbar für Teams oder als Einzelbüros - Hochwertiger Eingangsbereich und gepflegtes Treppenhaus - Getrennte Damen- und Herren-WCs - Aufzug - Teeküche - Hohe Räume & große Fensterflächen - Bestlage Graz-Zentrum Nur 2-3 Gehminuten zum Jakominiplatz & Hauptplatz (Knotenpunkt aller Straßenbahn- und Buslinien). Miete netto/m²/Monat € 12,00 Betriebskosten netto/m²/Monat € 2,40 Gesamtmiete brutto € 6.241,06 Lage: Zwischen Hauptplatz und Jakominiplatz gelegen, bietet dieser Standort eine unvergleichliche Infrastruktur. In nur 2 Gehminuten erreichen Sie alle Straßenbahnlinien am Hauptplatz oder Jakominiplatz. Die Operngarage und die Tiefgarage Andreas-Hofer-Platz befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten bequeme Parkmöglichkeiten für Mitarbeiter und Gäste. Das direkte Umfeld am Tummel- und Mehlplatz bietet erstklassige Gastronomie für Ihre Mittagspause oder Geschäftsessen. In der Nachbarschaft befinden sich zahlreiche namhafte Unternehmen, Banken und öffentliche Ämter. Ausstattung: 361 m² Gesamtnutzfläche, 11 Zimmer inkl. Besprechungsraum, Repräsentativer Eingang mit besonderem Flair, 2. Liftstock mit Aufzug, Top-Lage in der Grazer Fußgängerzone, Großzügige Raumhöhen, Teeküche... [Mehr]
Terrassenwohnung mieten in 8020 Graz
8020 Graz / 77,39m² / 3 Zimmer
€ 16,14 / m²
#Balkon #Terrasse #hell
Zeitgemäße Architektur trifft zentrale Lage ? Ihr neues Zuhause im Styria Center Graz Willkommen in den exklusiven Neubau-Wohneinheiten des Styria Centers, die modernes Wohnen in einer der begehrtesten Lagen von Graz ermöglichen. Hier erwartet Sie nicht nur eine hervorragende, zentrale Lage, sondern auch zeitgemäß ausgestattete Wohnungen mit klaren Linien und durchdachten Grundrissen. Jedes Detail der Wohneinheiten wurde sorgfältig geplant, um höchsten Wohnkomfort zu bieten ? von den bodentiefen Fenstern, die für lichtdurchflutete Räume sorgen, bis hin zu modernen Einbauküchen und hochwertigen Materialien, die Ihren neuen Wohntraum perfektionieren. Ein zusätzliches Highlight sind die großzügigen Freiflächen in Form von Balkonen und Terrassen, die Ihnen auch im städtischen Umfeld Raum zum Entspannen bieten. Diese Neubauwohnungen kombinieren den Komfort eines kultigen Bauprojekts mit der Dynamik und Lebendigkeit der Grazer Innenstadt. Neben den modernen Wohnungen steht Ihnen ein liebevoll gestalteter Innenhof als grüne Oase zur Verfügung, die mitten im Zentrum eine Möglichkeit zur Entspannung bietet. Das Styria Center besticht nicht nur durch die modernen Wohneinheiten, sondern auch durch die ideale Infrastruktur: Nahversorger, Ärzte und Behörden befinden sich in unmittelbarer Nähe. Sie können praktisch alle Besorgungen direkt im Gebäude oder in wenigen Gehminuten erledigen, und die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr macht diese Lage besonders attraktiv. Dieses Angebot besticht durch folgende Merkmale: Moderne und hochwertige Ausstattung Bodentiefe Fenster für helle, freundliche Räume Großzügige Freiflächen in Form von Balkonen und Terrassen Energieeffiziente Bauweise nach neuesten Standards Ideale öffentliche Verkehrsanbi... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 8010 Graz
8010 Graz / 361m²
€ 14,41 / m²
#Büro #Parkmöglichkeit
Großzügige 361 m² Bürofläche - direkt im Zentrum von Graz In einer der begehrtesten Geschäftslagen der Grazer Innenstadt, gelangt diese großzügige Bürofläche zur Vermietung. Auf ca. 361 m² im 2. Obergeschoss finden Sie die ideale Kombination aus historischem Flair und moderner Funktionalität. Diese Fläche bietet den idealen Rahmen für Kanzleien, Notariate oder Agenturen, die Wert auf Image und eine zentrale Lage legen. Ausstattung & Highlights - 11 Räume, Lift & Top-Anbindung - Ideal nutzbar für Teams oder als Einzelbüros - Hochwertiger Eingangsbereich und gepflegtes Treppenhaus - Getrennte Damen- und Herren-WCs - Aufzug - Teeküche - Hohe Räume & große Fensterflächen - Bestlage Graz-Zentrum Nur 2-3 Gehminuten zum Jakominiplatz & Hauptplatz (Knotenpunkt aller Straßenbahn- und Buslinien). Miete netto/m²/Monat € 12,00 Betriebskosten netto/m²/Monat € 2,40 Gesamtmiete brutto € 6.241,06 weitere Informationen: 361 m² Gesamtnutzfläche, 11 Zimmer inkl. Besprechungsraum, Repräsentativer Eingang mit besonderem Flair, 2. Liftstock mit Aufzug, Top-Lage in der Grazer Fußgängerzone, Großzügige Raumhöhen, Teeküche Lage: Zwischen Hauptplatz und Jakominiplatz gelegen, bietet dieser Standort eine unvergleichliche Infrastruktur. In nur 2 Gehminuten erreichen Sie alle Straßenbahnlinien am Hauptplatz oder Jakominiplatz. Die Operngarage und die Tiefgarage Andreas-Hofer-Platz befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten bequeme Parkmöglichkeiten für Mitarbeiter und Gäste. Das direkte Umfeld am Tummel- und Mehlplatz bietet erstklassige Gastronomie für Ihre Mittagspause oder Geschäftsessen. In der Nachbarschaft befinden sich zahlreiche namhafte Unternehmen, Banken und öffentliche Ämter. Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 8010 Graz
8010 Graz, Autobahn, Zentrum
#Gewerbegrundstück
- Seltene Gelegenheit in GRAZ - Riesiges Industrie- & Gewerbegrundstück zu verkaufen! Nähe Informationen folgen ausschließlich auf Anfrage! Zum Verkauf gelangt ein riesiges Industrie- & Gewerbegrundstück im Raum Graz mit einem enormen Entwicklungspotenzial. Diese Möglichkeit bekommen Sie schnell nicht wieder! **Hinweis: Bei der Erstellung dieses Inserats wurde KI unterstützend eingesetzt. Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung oder eine persönliche Beratung mit uns! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können. In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau. Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten ? damit Ihre Träume Wirklichkeit werden! www.schantl-ith.at in Kooperation mit www.sfi-invest.com Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <750m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <250m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige G... [Mehr]
Wohnung mieten in 8055 Graz
8055 Graz / 34m² / 2 Zimmer
€ 18,78 / m²
#Balkon #Kellerabteil
2-Zimmer Wohnung - mit Balkon ca. 13 m² - mit perfekter Anbindung ins Zentrum! Auf einer Wohnfläche von ca. 35 m² bietet diese 2-Zimmer-Wohnung ein wunderbar klares und durchdachtes Raumkonzept, dass sich perfekt für Singles oder Paare eignet. Diese 2-Zimmer Wohnung gliedert sich in folgende Raumaufteilung: - Schlafzimmer und Wohnküche/mit Zugang auf den Balkon - ein Bad/WC - Abstellraum - ein Kellerabteil Miete: 638,37€ (exkl. Strom & Heizung) Endenergiebedarf: 85.00 weitere Informationen: Die Wohnung hat eine moderne Küche mit Geschirrspüler. Weiters gibt es einen Lift Lage: Dank der ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Verkehr sind Sie in kürzester Zeit im Zentrum von Graz, wo eine Vielzahl von kulturellen und kulinarischen Angeboten auf Sie wartet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgungseinrichtungen befinden sich in der nahen Umgebung und machen den Alltag in dieser Lage besonders bequem und angenehm. Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden. Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.... [Mehr]
Wohnung mieten in 8020 Graz
8020 Graz / 179m² / 6 Zimmer
€ 12,71 / m²
#Erdgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig
Wohnen im Herzen von Graz – Stilvoll, zentral und grün Inmitten des lebendigen Grazer Stadtteils Lend bietet die Bürgerspitalstiftung Graz ein einzigartiges Wohnensemble mit 120 charmanten Wohnungen – von kompakten 45 m² bis hin zu großzügigen über 200 m². Einige der Wohnungen verfügen über Balkone und bieten einen Blick in den wunderschön begrünten Innenhof, der zum Entspannen und Verweilen einlädt – eine echte Ruheoase mitten in der Stadt. Highlights der Wohnanlage Vielfältige Wohnungsgrößen – ideal für Singles, Paare oder Familien Begrünter, gepflegter Innenhof für Erholung im Grünen Heizung mittels Gas oder Strom – je nach Wohnung Jede Wohnung ist mit Badezimmer und WC ausgestattet Parkmöglichkeiten im Innenhof oder in der Roseggerhaus-Garage oder der Garage im Styria Center10 attraktive Geschäftsflächen im Erdgeschoss Wohnung Top 11Vorraum Abstellraum Küche WCMietkostenmonatliche Mietkosten: € 2274,92 (inkl. Betriebskosten & Umsatzsteuer) Die monatlichen Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom richten sich nach dem tatsächlichen Verbrauch und fallen gesondert an. Infrastruktur: Top Lage & beste Infrastruktur Zahnarzt und Gynäkologe direkt im Haus Krankenhaus der Elisabethinen (ca. 200 m) und Barmherzige Brüder (ca. 300 m) fußläufig erreichbar Styria Center direkt gegenüber – mit Spar, BIPA, Pagro und mehreren Gastronomiebetrieben Hauptplatz nur 850 m entfernt – die Grazer Innenstadt liegt praktisch vor der Haustür Der nahegelegene Volksgarten sowie das frisch sanierte Hallenbad „Bad zur Sonne“ bieten ideale Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Einige Bilder des Inserats wurden zum Zweck der besseren Visualisierung digital mit KI möbliert. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 92,3 kWh/m²a, welcher der Klasse C entspricht. Die Liegenschaften der Bürgerspitalstiftung Graz verbinden historischen Charme mit moderner Wohnqualität. Hier genießen Sie das urbane Leben in seiner schönsten Form – mit allem, was Graz zu bieten hat, in unmittelbarer Umgebung. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Peter Tawadrous sehr gerne telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist."Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <50m Apotheke <225m Klinik <750m Krankenhaus <250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <325m Universität <1.025m Höhere Schule <950m Nahversorgung Supermarkt <75m Bäckerei <25m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <75m Bank <75m Post <775m Polizei <75m Verkehr Bus <25m Straßenbahn <50m Autobahnanschluss <4.575m Bahnhof <625m Flughafen <9.300m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 8010 Graz
8010 Graz / 59,67m² / 2,5 Zimmer
€ 2.815,49 / m²
#Balkon
Diese 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Stock eines Wohnhauses in der inneren Stadt von Graz und bietet rund 59,67 m² Wohnfläche. Die zentrale Lage ist ein wesentlicher Vorteil dieser Wohnung: Die Grazer Altstadt, zahlreiche Cafés, Einkaufsmöglichkeiten sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Wohnung bietet ein großzügiges Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschrank, einem zweiten länglichen Zimmer und einer extra Küche mit Zugang zum Balkon und Bad. Ein ostseitiger Balkon ist von der Küche aus erreichbar und eignet sich gut für eine kurze Auszeit im Freien. Die Küche ist möbliert und funktional ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und ein Fenster, die Toilette ist separat angeordnet. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist sehr gut: Bus und Straßenbahn befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso ist der Bahnhof gut erreichbar. Auch medizinische Versorgung sowie Schulen und Universität liegen im nahen Umfeld. Die Wohnung wurde bis jetzt als Anlegerwohnung genutzt und war immer gut vermietet! Aufgrund des Verkaufes steht diese aktuell leer. Die Immobilie ist provisionspflichtig. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <750m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <8.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 8020 Graz
8020 Graz / 113,78m² / 4 Zimmer
€ 7.428,64 / m²
MUR|PUR – Modernes Wohnen im Herzen von Graz In der Lagergasse entsteht ein innovatives Wohnbauprojekt, das urbanen Lebensstil mit nachhaltigem Wohnkomfort vereint. Die energieeffiziente Bauweise und Photovoltaikanlagen sorgen für ein zukunftsorientiertes, umweltfreundliches Zuhause. Die 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen ab 31 m² bieten flexible Wohnlösungen für Singles, Familien und Anleger. Grünblick, Naherholung, perfekte Infrastruktur und beste öffentliche Verkehrsanbindung garantieren höchste Lebensqualität – auch ohne Auto. I ndividuelle Grundrissgestaltung ist je nach Baufortschritt möglich. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der beliebte Augartenpark befinden sich in unmittelbarer Nähe. Informieren Sie sich jetzt! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Preis=Endverbraucherpreis Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 23.6 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.73... [Mehr]
