Suchergebnisse für "graz umgebung provisionsfreie mietwohnungen"

#Balkon #hell #ruhig

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 55,87 m² bietet ein angenehmes Wohnambiente und überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung. Die Wohnung befindet sich im letzten Stock eines gepflegten Wohnhauses und sorgt dadurch für viel Ruhe und Privatsphäre. Der helle Wohnbereich bietet ausreichend Platz zum Wohnen und Entspannen. Vom Wohnraum aus gelangen Sie auf den Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt. Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für eine komfortable Einrichtung. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem WC ausgestattet. Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme, die für ein angenehmes Raumklima und eine effiziente Wärmeversorgung sorgt. Ein besonderes Plus ist der attraktive Mietpreis: Die Gesamtmiete inklusive Betriebskosten und Heizkosten beträgt lediglich € 600, pro Monat. Lage Die Wohnung befindet sich in der Rösselmühlgasse 15 im beliebten Grazer Bezirk Gries. Die Lage überzeugt durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur und die unmittelbare Nähe zur Grazer Innenstadt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Apotheken und Ärzte befinden sich in der näheren Umgebung. Öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in alle Stadtteile. Auch der Augarten mit seinen weitläufigen Grünflächen sowie die Murpromenade laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und Erholung im Freien ein. Durch die hervorragende Anbindung und die zentrale Lage eignet sich die Wohnung ideal für Singles, Paare oder Berufstätige, die stadtnah wohnen möchten. Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Mietwohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 545,45 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 54,55 Gesamtbetrag € 600 Heizwärmebedarf: 61.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #hell

Es ist eine sehr schöne rund 60 m² große 2-Zimmer-Wohnung welche sich im Erdgeschoss eines sanierten Zinshauses, sehr zentral gelegen in der Herrgottwiesgasse 109 befindet. Diese freundliche und sehr helle Wohnung besticht besonders durch ihre lichtdurchfluteten Räume und ihr perfektes Wohnraumkonzept, bestehend aus Vorraum, einem Küchenbereich, 2 Zimmern (Schlaf- und Wohnzimmer) sowie einem Badezimmer mit Dusche und extra WC. Eine Besonderheit in dieser Wohnung ist auch noch ein begehbarer Schrank. Die Küche beinhaltet einen Kühlschrank mit Gefrierfach, E-Herd mit Backrohr inkl. Dunstabzug. Mietpreis inkl. BK und USt., exkl. HK Direkt vor dem Haus befinden sich mehrere Haltestellen des öffentlichen Verkehrs, mit denen man in wenigen Minuten die Innenstadt erreicht. Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar sind mehrere Ärzte, Banken, Apotheke, Kindergarten sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Allgemeine Wohnbauhilfe möglich. Vermietung privat ohne Provision.... [Mehr]

#Terrasse #möbliert

Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und hat eine Wohnfläche von ca. 60m². Sie besteht aus 2 Zimmern (Laminatboden, teilmöbliert) sowie einer Wohnküche, Bad mit Dusche, separatem WC. Die Küche ist komplett ausgestattet mit neuwertigen E-Geräten (Geschirrspüler, E-Herd, Dunstabzug, Kühlschrank, Waschmaschine, Tisch und Sesseln). Die Wohnung wird mittels neu installierter Fernwärme beheizt. Alle Fenster sind mit elektrischen Rollos ausgestattet. Ein Lift im Gebäude führt zur Dachterrasse. Im Keller befindet sich ein Abteil für Privat- und Fahrräder. Den Bewohnern des Hauses stehen im Innenhof Parkplätze kostenlos zur Verfügung. Hausbesorger ausschließlich für dieses Haus zuständig! In unmittelbarer Nähe befinden sich Spar, Billa, Apotheke, Schulen, Straßenbahnlinien 4 und 5, sowie Buslinien 62 und 41 sowie der Murradweg. Ca. 10 Minuten Fußweg zum Hauptplatz. sehr gut geeignet für Senioren. Beziehbar ab sofort! Miete inkl. Betriebskosten und Steuern, ohne Heizung!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Diese helle, ca. 47m² große 2-Zimmer-Wohnung im 1. Stock (mit Lift) befindet sich in einer absolut ruhigen Lage im beliebten Bezirk Eggenberg. Ein echtes Highlight ist der traumhafte Ausblick ins Grüne vom 8m² großen Balkon, der für eine angenehme Wohnatmosphäre und lichtdurchflutete Räume sorgt. Details zur Wohnung: • Wohnfläche: ca. 47m² • 8m² Balkon • 2m² Kellerabteil • Zimmer: 2 • Etage: 1. Stock (mit Lift) • Gesamtmiete: 719€ (inkl. Betriebskosten und MwSt.) • Parkplatz: vom Vormieter angemietet, kann für 75€ pro Monat dazu gemietet werden • Verfügbar ab: 01.11.2026 • Kellerabteil: vorhanden • Möblierung: einzelne Möbel können bei Interesse übernommen werden Die Wohnung ist lichtdurchflutet und mit einem schönen, gepflegten Holzboden ausgestattet. Der große Wohnraum bietet durch das Fenster einen Blick ins Grüne – ruhig, privat und freundlich. Die Wohnungen wurden 2025 komplett neu gebaut und somit bereits 1 mal vermietet. Interesse? Bei Interesse oder Fragen freue ich mich über eine Nachricht!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Die Wohnung befindet sich im Grazer Bezirk Andritz mit vielen Grünflächen und Zugang zum Natur- und Erholungsraum. Wohnfläche: 65,05m2 Nutzfläche: 60,25m2 Raumaufteilung: Vorraum, Abstellraum, Bad/WC, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Balkon und Kellerabteil allgemeine Flächen: Fahrradabstellraum, Wäschetrockenraum, Parkplatz (nicht zugeordnet) Lage Die Wohnung liegt im 2. OG eines 3-geschossigen Mehrparteien Hauses. Es gibt keinen Lift. Parkplatz direkt vor dem Haus. Bushaltestelle, Nahversorger, Kindergarten, Schulen, Ärzte, Apotheken, Sportmöglichkeiten, Kinderspielplatz und der Hauptplatz Andritz mit Infrastruktur sind in 10 Minuten zu Fuss zu erreichen. Das Grazer Radwegenetz liegt in unmittelbarer Umgebung. Die Grazer Innenstadt ist mit dem Fahrrad in ca. 20 Minuten zu erreichen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #WG-geeignet #gefördert #hell

Helle, gut geschnittene Dachgeschosswohnung in einem Zinshaus mit nur sechs Einheiten – ruhig, zentral und mit bester Anbindung. Die Wohnung punktet mit drei Zimmern und Ost/West Ausrichtung. Die Möbel können kostenlos übernommen werden. • Wohnfläche: ca. 68,24 m² • Zimmer: 3 • Ausrichtung: Ost/West • Lage: zentral in Graz–Lend, nahe Lendplatz & Innenstadt • Haus: saniert, nur 6 Wohneinheiten Kosten (monatlich, brutto): • Miete: € 609,71 • Betriebskosten: € 204,42 • Heizungsakonto: € 85,87 • Monatliche Vorschreibung gesamt (brutto): € 900,00 Highlights der Wohnung: • Helle Räume dank Ost/West-Ausrichtung • 3 Zimmer – ideal für Homeoffice, WG oder kleine Familie • Durchdachter Grundriss & einheitliche Bodenbeläge • Getrenntes Bad und WC Das Zinshaus in zentraler Lage von Graz–Lend wurde im Zuge eines geförderten Um- und Ausbaus 2005 saniert. Dabei wurden u. a. Heizung (Gaszentralheizung), Elektro- und Sanitärinstallationen erneuert, Bad und WC getrennt, Grundrisse optimiert sowie Rahmen-Füllungstüren und straßenseitige Kastenstockfenster saniert. Hofseitige Fenster wurden erneuert und das Erscheinungsbild vereinheitlicht. Kontakt: Email: [E-Mail-Adresse entfernt] Telefon: [Telefonnummer entfernt] Lage Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage des Grazer Bezirks Lend, unweit des Lendplatzes sowie der Innenstadt. In fußläufiger Umgebung finden sich zahlreiche Nahversorger, Gastronomiebetriebe, Bildungseinrichtungen sowie Anbindungen an den öffentlichen Verkehr (Straßenbahn, Bus).... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Diese frisch renovierte, helle 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 57 m² befindet sich in ruhiger, grüner Lage in Graz-Mariatrost. Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit schönem Blick ins Grüne – ideal, um nach einem langen Tag zur Ruhe zu kommen. Die Wohnung ist teilmöbliert. Eine voll ausgestattete Küche, ein Esstisch mit vier Stühlen sowie ein großer Einbauschrank im Schlafzimmer sind bereits vorhanden. Ausstattung ca. 57 m² Wohnfläche 2 Zimmer ca. 6 m² Balkon mit Grünblick frisch renoviert voll ausgestattete Küche großer Einbauschrank im Schlafzimmer Esstisch mit 4 Stühlen Badezimmer eigener, abschließbarer Garagenplatz ca. 6 m² Abstellraum ruhige und grüne Wohnlage Die Wohnung eignet sich besonders für Singles oder Paare, die eine ruhige, gepflegte Wohnung im Grünen suchen und gleichzeitig nicht auf die Nähe zur Stadt verzichten möchten. Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Nachricht mit ein paar Informationen zu Ihrer Person. Besichtigungstermine sind nach Vereinbarung möglich. Ab sofort verfügbar. Mietkonditionen: Nettomiete: 720 € + 10 % MwSt. Betriebskosten: 148,97 € + 10 % MwSt. Heizung: 15,96 € + 20 % MwSt. (jährlicher Verbrauchsausgleich) Strom nach Verbrauch Kaution: 3 Monatsmieten Lage Die Wohnung liegt in Graz-Mariatrost, einer der beliebtesten grünen Wohngegenden von Graz. Die Umgebung verbindet eine ruhige Wohnlage mit guter Erreichbarkeit der Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Sonstiges Teilmöbliert Schlafzimmer mit großem Einbauschrank Essbereich mit Esstisch und vier Stühlen Voll ausgestattete Küche... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Terrasse

Willkommen in dieser charmanten Neubauwohnung im 3. Stock, die mit zeitgemäßem Design und einem durchdachten Grundriss glänzt. Auf einer Wohnfläche von 38,26 m² erwarten Sie zwei gut geschnittene Zimmer, die ein komfortables Wohnen ermöglichen. Der offene Wohnbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Hier können Sie Ihre kulinarischen Kreationen in einer modernen Umgebung genießen. Ein freundliches Schlafzimmer sorgt für erholsame Nächte und lässt Raum für persönliche Rückzugsmöglichkeiten. Der Eingangsbereich verbindet Funktionalität mit Stil, während das Badezimmer mit WC einen ruhigen Rückzugsort bietet. Genießen Sie Ihre persönliche Auszeit auf der einladenden Loggia, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Nutzen Sie den zusätzlichen Stauraum in einem separaten Kellerabteil. Diese Wohnung bietet Ihnen somit eine gelungene Kombination aus Komfort und durchdachtem Design. Die Wohnungen wurden mit einem feinen Gespür für Licht und Raum konzipiert. Die moderne Planung mit einem offenen Wohn- und Essbereich schafft ein großzügiges Wohngefühl, das praktische Aspekte geschickt mit einer behaglichen Atmosphäre verbindet. Die bodentiefen Fenster tragen zur angenehmen Belichtung der Räume bei! In den hochwertig gestalteten Badezimmern findet alles seinen perfekten Platz - schlicht und elegant. Alle Wohnungen verfügen über eine Loggia, einen Balkon oder eine Terrasse, und im Erdgeschoss gibt es zusätzlich eine private Gartenfläche. Die Gesamtplanung wurde mit Blick auf höchstmögliche Privatsphäre durchgeführt. Die klare Linienführung in den Wohnungen setzt sich in der Fassade fort und verleiht dem äußeren Erscheinungsbild eine ansprechende Attraktivität. Mietdetails Miete inkl. Betriebskosten EUR 547,80plus Heizung nach Verbrauchplus Strom nach Verbrauch Kaution: EUR 1800,00provisionsfrei Mietvertrag: 5 Jahre befristet Facts Top 363. Stock38,26 m²2 Zimmer6,07 m² Loggiamoderne Einbauküche Echtholzparkett Fußbodenheizung, Fernwärmezentrale Warmwasseraufbereitung Bad mit bodenebener Dusche Jalousien Kellerabteil Lift TG-Platz nach Verfügbarkeit Neubau 2022/23... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Die Wohnung befindet sich in einem Neubau in absoluter Ruhelage, mitten im grünen Stadtteil Graz Ragnitz mit optimaler Infrastruktur in unmittelbarer Nähe und sehr guter Anbindung an das Radwegenetz und den öffentlichen Verkehr der Stadt. Die Wohnung gliedert sich in: • Vorraum • Bad (Duschkabine, elektrischer Design-Sprossenheizkörper, Waschbecken-Unterschrank, Spiegelschrank, Waschmaschinenanschluss) • WC (Toilette, Waschbecken) • Abstellraum • Moderne Einbauküche mit Markengeräten • Wohn- / Essraum (Holzdielenparkettboden) mit großer Schiebetür zur Terrasse • Schlafzimmer (Holzdielenparkettboden) mit Zugang zur Terrasse • Große Terrasse (12m2) mit Süd/West-Ausrichtung Die Wohnung verfügt zudem über: • Kellerabteil (4m2) • Fahrrad Abstellraum (versperrbar) • Tiefgaragenplatz (mit Personenlift zur Wohnungsebene) Die Infrastruktur in unmittelbarer Nähe umfasst: Bäckerei, Cafè: Martin Auer, Sorger Supermärkte: Hofer, Billa, Spar Tankstelle: Turmöl Öffentliches Schwimmbad: Ragnitzbad Racket Sport Center: Tennis, Padel, Squash, Indoor Golf, … Privatklinik Ragnitz und Universitätsklinik Graz (LKH Graz) Post, Banken, Ärzte, Volksschule, ... Die Ausstattung der Wohnung ist neu- und sehr hochwertig. Die Wohnung kann ab 01.12.2026 bezogen werden.... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #Balkon #hell #ruhig

Zur Vermietung steht eine charmante Altbauwohnung in einer der beliebtesten Lagen von Graz – in der Neuholdaugasse, direkt am idyllischen Augarten. Mit ihrem klassischen Altbau-Flair und dem ruhigen Balkon in den Innenhof ist sie perfekt geeignet für Singles oder Studenten! 🔑 Auf einen Blick (Eckdaten) Adresse: Neuholdaugasse, Graz (am Augarten) Wohnfläche: ca. 35 m² Stockwerk: 1. Stock Zimmer: 1 (großes Wohn- und Schlafzimmer) Freifläche: Balkon (ruhig in den Innenhof gelegen) Böden: Originaler Fischgrätparkett im Wohnraum, Fliesen im Sanitärbereich Monatsmiete: € 580,- (brutto, inklusive Betriebskosten) 🏡 Raumaufteilung & Ausstattung Die Wohnung besticht durch ihre großen Fenster und den typischen Altbau-Charakter. Vorraum (ca. 3 m²): Kompakter Eingangsbereich mit Platz für eine kleine Garderobe. Wohn-/Schlafzimmer (ca. 20 m²): Das absolute Highlight der Wohnung! Ein wunderbar heller, geräumiger Raum mit zwei großen klassischen Altbaufenstern und einem wunderschönen, originalen Fischgrätparkett. Hier ist ausreichend Platz für Bett, Schreibtisch und eine gemütliche Wohnlandschaft. Küche & Bad (ca. 8 m²): Praktisch und kompakt. Dieser durchgehend rustikal geflieste Bereich beherbergt eine Pantryküche (ausgestattet mit Spüle, 2 Kochfeldern und Unterbaukühlschrank). Im hinteren Teil des Raumes befindet sich der Sanitärbereich mit WC, Waschbecken (inkl. Spiegelschrank) und einer Dusche mit Glaswand. Balkon: Zugänglich über den Küchen-/Badbereich. Ein absoluter Ruhepol, ausgerichtet in den grünen, ruhigen Innenhof. Ideal, um an warmen Tagen an der frischen Luft zu entspannen! 📍 Lage Die Wohnung befindet sich in der Neuholdaugasse, in unmittelbarer Nähe zum Augarten. Diese Lage ist unschlagbar: Natur pur: Der Augarten und die Murpromenade liegen quasi vor der Haustür – perfekt zum Joggen, Spazieren oder Entspannen im Grünen. Zentral: Die Grazer Innenstadt (Jakominiplatz, Herrengasse) ist in wenigen Minuten zu Fuß, mit dem Fahrrad oder der Straßenbahn erreichbar. Infrastruktur: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie zahlreiche gemütliche Cafés und Restaurants befinden sich in direkter Umgebung. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann freue ich mich auf Ihre Nachricht! Bitte senden Sie mir bei Anfragen eine kurze Vorstellung Ihrer Person.... [Mehr]

#Ferienhaus #Hanglage #Terrasse #hell

Baugrund in naturnaher Umgebung und ruhiger Einbahnstraße In begehrter Wohnlage in Altenberg bei Linz wartet dieses ca. 930 m² große, sonnige und leistbare Grundstück auf neue Ideen. Die erhöhte Position eröffnet außergewöhnliche Möglichkeiten für moderne Architektur mit großzügigen Terrassen, lichtdurchfluteten Wohnbereichen und schönen Ausblick in die Mühlviertler Landschaft. Gerade Hanglagen ( etwa 1/3 des Grundstücks ) ermöglichen oft besonders spannende Wohnkonzepte und bieten auch mehr Privatsphäre als eben gelegene . Die naturnahe Umgebung und die Nähe zu Linz ( 10 Autominuten bis zur Uni ) machen diese Liegenschaft besonders attraktiv für visionäre Bauherren, die Individualität und Lebensqualität verbinden möchten. Die derzeitige Bebauung ( altes Wochenendhaus ) bietet Raum für eine umfassende Neuausrichtung und für die Umsetzung eines individuellen Projektes. Egal ob elegantes Architektenhaus, stilvolle Familienresidenz oder außergewöhnliches Hideaway, diese Liegenschaft bietet den idealen Raum für ein Wohnprojekt mit Charakter und nachhaltigen Wert. URLAUB BIS 5. JUNI! E- Mail Anfragen werden regelmäßig beantwortet. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Frau Alexandra Pühringer unter [Tel]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at Lage: Altenberg Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Die Wohnung befindet sich im 2. OG. Die Umgebung ist ruhig und grün. Die umliegende Infrastruktur lässt keine Wünsche offen (Schulen, Ärzte, Kindergarten, Öffianbindung, Supermärkte, Drogerie, Apotheke) Das Objekt verfügt über 3 Zimmer. 2 Schlafzimmer und 1 Wohness-Bereich. Die 12qm große Loggia erreicht man über ein Schlafzimmer oder über den Wohness-Bereich. Das Gebäude verfügt über einen Trockenraum in der Wäsche aufgehängt werden kann, 1 Müllraum sowie einen Fahrradabstellraum im EG (versperrt). Geheizt wir mittels Zentralheizung (Fernwärme). Die Wohnung verfügt über eine Küche und Jalousien. Ein zusätzlicher Parkplatz kann um 50€ angemietet werden. Ein Kellerabteil sowie ein Carport sind inkludiert.... [Mehr]