Suchergebnisse für "graz st. veit wohnung 4 zimmer"

#Maisonette #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #renovierungsbedürftig

Terrassentraum über den Dächern von Graz - Ihr neues Zuhause mit beeindruckendem Weitblick Diese außergewöhnliche 5-Zimmer-Maisonettewohnung erstreckt sich über drei Ebenen und besticht durch eine großzügige Dachterrasse von rund 95 m² inklusive liebevoll gestaltetem Dachgarten - ein echtes Highlight, das urbanes Wohnen mit viel Freiraum mitten in Graz verbindet. Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche Wohnung in der bekannten Grazer Terrassenhaussiedlung - einem der bedeutendsten Wohnbauprojekte der 1970er Jahre, das heute unter Denkmalschutz steht. Diese Einheit ist in mehrfacher Hinsicht besonders: Sie wurde vom Architekten selbst bewohnt, der maßgeblich an der Planung und Umsetzung der gesamten Siedlung beteiligt war und auch die erste Skizze dieses visionären Bauwerks entworfen hat. Als einer der ersten Bewohner zog er 1976 hier ein und lebte bis zu seinem Lebensende in dieser einzigartigen Wohnung - einem Ort, an dem Architekturgeschichte geschrieben wurde. Der Aufzug bringt Sie bequem bis ins fünfte Obergeschoss, wo Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum empfängt. Zwei helle Kinderzimmer mit Balkon sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC schaffen ideale Voraussetzungen für Familien oder Gäste. Im sechsten Obergeschoss - dem Mittelpunkt der Wohnung - erwartet Sie eine geräumige Wohnküche mit Zugang zur Loggia, ein Schlafzimmer mit Bad en Suite (inklusive Badewanne und Bidet) sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Wintergarten. Ein separates Gäste-WC komplettiert diese Ebene. Das Highlight befindet sich im siebten Obergeschoss: Die beeindruckende Dachterrasse mit ca. 95 m² Fläche und einem herrlichen Rundumblick über Graz bietet viel Raum zum Entspannen, Gärtnern und für stilvolle Sommerabende. Die Terrassenhaussiedlung gilt als Ikone des modernen Wohnbaus in Graz. Terrassen, großzügige Freiräume, die markante Struktur und das Zusammenspiel von Beton, Licht und Grün prägen das Erscheinungsbild bis heute. Ein außergewöhnliches Zuhause - ideal für Liebhaber von Architektur, Design und Geschichte. Eckdaten auf einen Blick: Wohnnutzfläche: ca, 154 m² inklusive verglaster Loggia (ca. 6,20 m², genutzt als Wintergarten) Zimmer: 5-Zimmer-Eigentumswohnung Bäder/WCs: 2 Bäder, 2 WCs (inkl. Gäste-WC) 1. Obergeschoss: Eingangsbereich, 2 großzügige Kinderzimmer, Badezimmer mit Dusche & WC, Balkon (ca. 3,50 m²) 1. Obergeschoss: Wohnküche mit Zugang zur Loggia (ca. 2,98 m²), Schlafzimmer mit Bad en Suite, großzügiger Wohn-Essbereich, separates Gäste-WC 1. Obergeschoss: Dachterrasse (ca. 95,50 m²) mit Dachgarten, zusätzliche Außentasche (Stauraum) Ausstattung: Lift, Kellerabteil, Tiefgaragenplatz Zustand: Sanierungsbedarf vor allem bei den Oberflächen - ein Sanierungskonzept liegt bereits vor Kaufpreis Wohnung: € 577.000, Kaufpreis Triefgarage: € 22.000, Käuferprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt. Obwohl die Oberflächen renovierungsbedürftig sind, eröffnet sich hier Ihre Chance, das neue Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Egal ob Sie handwerklich geschickt sind oder professionelle Unterstützung in Anspruch nehmen - diese Wohnung bietet Ihnen die Freiheit, Ihre persönlichen Ideen und Wünsche zu verwirklichen. Eine wertbeständige Immobilie in bester Grazer Lage - auch ideal für Anleger, die ein rundum sorgloses Investment suchen. Sie sind überzeugt? Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Frau Petra Strohmeier unter [Tel]. Hinweis auf familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis gemäß § 30b KSchG und § 6 Abs. 4 Makler G: Wir möchten erwähnen, dass ein solches Naheverhältnis geeignet sein kann, die Interessen des Auftraggebers zu beeinträchtigen. Der Hinweis erfolgt daher ausdrücklich und rechtzeitig im Sinne der gesetzlichen Offenlegungspflicht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die Immobilie liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen im Grazer Stadtteil St.Peter. Hier verschmelzen urbanes Lebensgefühl und eine ruhige, grüne Umgebung, die gleichermaßen Familien, Singles und Paare anspricht. Natur- und Erholungsliebhaber profitieren von der Nähe zu Parks und Grünflächen, die ideal für Spaziergänge, Sport oder entspannte Momente sind. Die verkehrsgünstige Lage garantiert eine schnelle Anbindung an wichtige Verkehrswege, während die ruhige Nachbarschaft für ein angenehmes und entspanntes Wohnambiente sorgt. Hier erleben Sie die perfekte Kombination aus pulsierendem Stadtleben und naturnahem Wohnen!... [Mehr]

#WG-geeignet #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

PRIVATVERMIETUNG WG geeignete, sofort beziehbare 3 Zimmer Mietwohnung in unmittelbarer Nähe zur U 4 Station Unter St.Veit. Topzustand. Lift vorhanden. Besteht aus einem großen Wohnzimmer mit einer in den Raum hin offenen fast neuen Küche, 2 getrennte Schlafzimmer, Vorzimmer, Badezimmer (mit Wanne und Dusche), einer separaten Toilette und einem Abstellraum. Die Wohnung wurde kürzlich neu saniert (Badezimmer, Toilette, Elektroleitungen, Fenster wurden erneuert, sämtliche Türen renoviert und gestrichen, Wände ausgemalt, ein neuer Parkettboden wurde verlegt und kann daher sofort bezogen werden. Beheizt wird mittels einer Hauszentralheizung (die Heizkosten betragen € 110,97 inkl. MwSt.). Kellerabteil und Telekabelanschluss sind vorhanden. Weiters steht ein eigener Parkplatz zur Verfügung. Verkehrsverbindungen: U4 Gesamtmiete € 689,00 Kaution € 2.067,00... [Mehr]

#Balkon

Diese kompakte 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses im beliebten Grazer Bezirk St.Peter. Das Haus verfügt über einen Lift, wodurch die Wohnung bequem erreichbar ist – ein zusätzlicher Vorteil für Mieter*innen und eine gute Voraussetzung für langfristige Vermietbarkeit. Die rund 31 m² große Wohnung ist funktional aufgeteilt in ein Wohn-/Schlafzimmer mit Küchenbereich, ein Badezimmer mit WC sowie einen Vorraum. Ein Balkon bietet zusätzlichen Freiraum im Alltag. Zur Einheit gehört außerdem ein Kellerabteil. Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme. Die Immobilie ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Netto-Mieteinnahme von € 320,– – ein solides Einstiegsobjekt für Anleger*innen oder als Erweiterung eines bestehenden Portfolios. Lage & Infrastruktur: Die Wohnung liegt in ruhiger und gleichzeitig gut angebundener Lage von Graz-St. Peter. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote und Bildungseinrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung – ein Standort mit nachhaltiger Mietnachfrage. Sie suchen ein unkompliziertes Investment in guter Lage? Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen oder vereinbaren ein persönliches Beratungsgespräch. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 76.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]

#Handel #Parkmöglichkeit

Im Herzen der Stadt St.Veit an der Glan, direkt am Unterer Platz 10 wartet diese Gewerbefläche auf Sie und Ihre Idee! Mit einer Fläche von insgesamt 80 Quadratmetern bietet diese die Idealen Grundlage für neue Ideen, Entwicklungen oder auch Ihrem Start Up! Die Fläche wird Belagsfertig, inkl. WC übergeben. Die hochwertige Ausstattung und Bauweise wie auch die Lage überzeugen sofort. Ein Tiefgaragenstellplatz kann separat erworben werden. Highlights im Überblick: Top-Lage: Direkt in der Fußgängerzone Eröffnung noch vor Weihnachten möglich Hohe Frequenz & Sichtbarkeit Betriebskosten: netto EUR 238,37 zzgl. 20 % MwSt. (zzgl. HZG & Strom) Energieausweis HWB (B) 33 kWh/m²a, fGEE (A) 0,76Kaufpreis: EUR 325.000, zzgl. Kaufnebenkosten Kaufnebenkosten: Grunderwerbsteuer 3,5 %Grundbucheintragungsgebühr 1,1%Vermittlungsprovision 3 % + 20 % Ust. Vertragserrichtungskosten ca. 2 %Allgemeiner Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) wird um Verständnis ersucht, dass nur Anfragen mit zumindest vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeitet werden. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt / keine Objektunterlagen übergeben. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma S.R. E Immobilien GmbH. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <6.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Terrasse

Im etablierten Industriepark St.Veit erwartet Sie ein helles und vielseitig nutzbares Bürohaus mit insgesamt 426 m² Nutzfläche, verteilt auf zwei Stockwerke. Die Immobilie eignet sich ideal für unterschiedlichste Geschäftsmodelle und überzeugt durch flexible Raumkonzepte. Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Empfangsbereich sowie drei weitere Büroräume. Einer davon ist ein frei gestaltbares Großraumbüro, das unterschiedlichsten Anforderungen angepasst werden kann. Im Obergeschoss finden Sie eine Küche sowie vier Büros - auch hier ist eines davon ein großes, offen gestaltbares Büro, das flexibel nutzbar ist. Auf beiden Etagen stehen jeweils zwei moderne Badezimmer mit Dusche und WC zur Verfügung. Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: - Klassische Büronutzung oder Co-Working-Space - Praxis für Beratung, Therapie oder Gesundheit - Kreativ-Atelier, Studio oder Schulungsräume - Showroom oder Vertriebsbüro - Start-up-Zentrale oder Projektbüro Besondere Highlights: Die großzügige Terrasse im Erdgeschoss bietet zusätzlichen Raum für Meetings, Pausen oder kreatives Arbeiten im Freien. Beheizt wird das gesamte Gebäude energieeffizient mittels Wärmepumpe. Zum Büro gehören auch 9 Parkplätze. Die Betriebskosten werden gesondert bekannt gegeben Lage: Die zentrale Position im Industriepark St.Veit bietet eine hervorragende Anbindung an das regionale wie auch überregionale Verkehrsnetz. Die Infrastruktur ist bestens ausgebaut, umgeben von Unternehmen, Dienstleistern und wichtigen Einrichtungen. Besichtigungen sind ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung möglich. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €4280 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €856 Gesamtbetrag €5136 Heizwärmebedarf: 66.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.9Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B... [Mehr]

#Villa #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit

Am Ende einer Sackgasse, in schöner Hanglage wartet eine Villa aus dem Jahre 1904 (erbaut 1902 bis 1904, Bauherr Hr. Rittmeister von Elbl) auf neue Bewohner. Das besondere Wohnjuwel stammt aus einer längst vergangenen Epoche, ist mit zeitloser, eleganter Architektur ausgestattet und bietet hohe, große Räume, alte Parkettböden, Kastentüren, sowie ein großzügiges Stiegenhaus. Tiefparterre, Erdgeschoss und der 1. Stock bieten ca. 320 m² Wohnnutzflächen, zusätzlich gibt es Dachboden und Kellerräume. Die gesamte Nutzfläche beträgt knapp 500 m². Das Gebäude hat interessante und gut durchdachte Grundrisse, ganz ideal für eine große, oder auch zwei Familien. Die perfekte Lage bietet einen wunderbaren Blick über die Dächer der Stadt St.Veit nach Taggenbrunn, über Hochosterwitz bis zum Magdalensberg und ins Glantal, mit Sonne von früh bis spät. Übrigens beträgt das Solarpotential auf dieser Liegenschaft bis zu 1.500 Kwh/m² und Jahr! Das Grundstück hat eine Fläche von 1.817 m² (lt. Kataster) und ist über öffentliche Straßen aufgeschlossen. Im Nordwesten befindet sich eine massiv errichtete Doppelgarage mit einer verbauten Fläche von rd. 50 m². Die Liegenschaft samt seinem historischen Bauwerk ist in die Jahre gekommen und sollte von seinen zukünftigen Bewohnern in die Gegenwart übergeführt werden um in neuem Glanz zu erstrahlen - mit ganz viel Möglichkeiten für ihre Wohn- und Nutzprojekte. Bei Kaufinteresse bitten wir um ein Email: [Email], oder Sie rufen gleich an: [Tel], Hr. Ebner... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Ein Zuhause mit Geschichte mitten in St.Veit am Vogau Wer ein Haus sucht, das Geschichten erzählen kann, wird hier fündig. Dieses rustikale Schmuckstück, errichtet um ca. 1945, war einst eine kleine, gemütliche Hofstelle für zwei Familien – heute steht es als großzügiges Eigenheim bereit, um neuen Besitzern Herz und Heim zu schenken. Noch immer erinnern zwei separate Eingänge an die frühere Zeit mit den ursprünglichen Hausnummern. Über die Jahrzehnte wurde die Wirtschaft zu einem großzügigen Einfamilienhaus umfunktioniert, welches mit ca. 232 m² Wohnfläche reichlich Platz zum Wohnen, Arbeiten und Gestalten bietet. Das Grundstück misst ca. 331 m² – genau richtig für alle, die nicht jedes Wochenende mit Rasenmähen verbringen möchten. Ein kleiner, liebevoll angelegter Nutzpflanzengarten von ca. 40 m² versorgt Sie mit frischem Gemüse oder Kräutern, der Rest ist Größtenteils asphaltiert, bekiest oder gepflastert – pflegeleicht und praktisch. Was das Haus in den letzten Jahren erlebt hat: In den vergangenen sieben Jahren hat der Eigentümer mit viel Fleiß und Herzblut Hand angelegt: Umstellung auf Pelletsheizung (Fernwärmeanschluss auch vorhanden) Teilweise neue Fenster verbaut, Außenanlagen betoniert und instand gesetzt Erneuerung gewisser Böden und diverser Einrichtungsgegenstände Sanitäre Anlagen vergrößert, verbessert und modernisiert Optimierung der Räume und Verlegung gewisser Heizkreise für mehr Effizienz Austausch und Instandsetzung von Teilen der Elektro-, Heizungs- und Wasserleitungen und einiges mehr. Das Obergeschoss des ehemaligen Wirtschaftstrakts wurde wieder wohnlich gemacht – dort, wo vor Jahrzehnten schon ein Zwischenstock für Gäste und Nächtigungen war. Raum für Leben: Im vorderen Bereich steht das ursprüngliche Bestandsgebäude, das fließend in den länglichen ehemaligen Wirtschaftstrakt übergeht – ein Grundriss, der Charme und Funktion vereint. Über das Dachgeschoss erreichen Sie einen überdachten südöstlich ausgerichteten Balkon mit ca. 14,5 m², welcher sich perfekt für ein sonniges Frühstück oder laue Abendstunden eignet. Besonders praktisch: die große Garage mit ca. 69 m² und Platz für drei Autos, mehrere Motorräder oder eine kleine Werkstatt, wo sich derzeit auch ein ca. 14 m² Bastelraum befindet. Ein massiv ausgestalteter und solide überdachter Partyraum mit ca. 23 m² und integrierter Küche gleich neben dem Garten lädt zum Einladen von Freunden und Familie für eine Grillerei oder gesellige Runde ein, geräumig, wind- und wettergeschützt. Lage mit Lebensqualität: Nur ein paar Minuten zu Fuß ins Ortszentrum von St.Veit am Vogau – hier gibt’s Einkaufsmöglichkeiten, Gasthäuser, öffentliche Einrichtungen und gute Verkehrsanbindungen. Warum dieses Haus besonders ist: Es ist kein „Haus von der Stange“, sondern eines mit Ecken, Kanten und Herz. Es bietet einen akkurat erhaltenen Bestand, viel Platz und den unverwechselbaren Charme eines Gebäudes, das schon viele Geschichten gesehen hat – und bereit ist, neue zu schreiben. Hier kaufen Sie nicht nur vier Mauern – hier kaufen Sie ein Stück gelebtes Leben im Herzen von St.Veit am Vogau. Da das Objekt derzeit als Hauptwohnsitz bewohnt wird ist eine Besichtigung unter telefonischer Vorabsprache erforderlich. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 384.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.78 Alle Immobilien sowie Objektvideos und 360°-Bilder finden Sie auf www.remax.at... [Mehr]

#Baugrund

Zentrumsnaher Baugrund - mit Panoramablick Keine Bebauungsverpflichtung! An einer sehr wenig befahrenen Sackgasse befindet sich dieses Baugrundstück. Durch seine Lage sowohl im Grünen als auch durch die unmittelbare Nähe zum Stadtzentrum ist es in einer perfekten Position für Ihr Traumhaus. Auf 1.845 m² haben Sie reichlich Gestaltungsmöglichkeiten und können dem Garten Ihre persönliche Note geben. Die bestehenden Obstbäume können Sie nach Belieben integrieren. Durch die etwas geneigte Lage haben Sie einen tollen Blick auf Hörzendorf und den Ulrichsberg. Das Grundstück ist zur Gänze als "Bauland-Wohngebiet" gewidmet. Fordern Sie weitere Informationen an! Mag. Benjamin Dörfler[E-Mail-Adresse entfernt][Telefonnummer entfernt] DW 11Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #unbefristet

SEHR GUTE, ZENTRALE LAGE Die angebotenen Geschäftsflächen im Ausmaße von insgesamt 186 m² befinden sich in an der Ecke Postgasse und Kirchgasse. Diese beiden Gassen befinden sich im historischen Stadtkern der Stadt und verbinden einerseits den Bereich der Ossiacher Bundesstraße (Postamt, Mc Donalds, Fitness-Center Injoy) mit dem Hauptplatz der Stadt St.Veit an der Glan und stellen andererseits die Verbindung zum Herzog-Bernhard-Platz dar, wodurch sich eine hohe Frequenz ergibt. Unmittelbare Nachbarn sind ein gehobenes Damen-Bekleidungs-Geschäft (gegenüber), ein Cafe/Weinlokal ("Vipresso") sowie das traditionelle, vor kurzem komplett erneuerte Gasthaus "Hirter-Stube". Durch die Ansiedelung eines großen H&M-Geschäftes in unmittelbarer Nähe am Unteren Platz ist eine weitere Steigerung der Kundenfrequenz zu erwarten. WUNDERSCHÖN UND REPRÄSENTATIV Hier bietet sich Ihnen die Möglichkeit, eine großzügige und hochwertig Geschäftsfläche zu nutzen! Es stehen die Türen für fast alle Branchen offen! Auch für Änderungen und Adaptierungen des Raumprogrammes ist der Vermieter gesprächsbereit! Die Räume sind aktuell in drei miteinander verbundenen Zonen eingeteilt: Sie betreten das Geschäft direkt an der Ecke der beiden oben angeführten Gassen und gelangen in einen annähernd quadratischen, hellen Verkaufsraum ( Zone 1 ) mit rund 43,61 m² Fläche. Alle nach Außen gerichteten Flächen sind verglast und somit zu 100 % als Auslage zur Produktpräsentation zu nutzen (5,35 und 4,75 Meter Länge). Weiter geht es in einen rund 74,30 m² großen Verkaufsbereich ( Zone 2 ), welcher von Außen weniger einsehbar ist als die Zone 1. Die hier zur Verfügung stehende Auslagenfront misst rund 3,30 Meter. Die Zone 3 erreichen Sie über eine elegante Treppe und befindet sich direkt über der Zone 2. Dieser Verkaufsraum misst rund 62,43 m² und ist der "intimste" der drei Zonen. Sowohl im Erdgeschoss wie auch im Obergeschoss befindet sich ein kleines Büro (jeweils mit Fenster). Ebenso befinden sich jeweils in jedem Geschoss zwei Umkleidekabinen. In unserer Fotoserie finden Sie Bilder von der ehemaligen Nutzung als Herren-Modegeschäft und Bilder ohne Einrichtung. HEIZUNG UND KLIMANALAGE Beheizt wird das Geschäft mit Fernwärme und, wenn gewünscht, auch mit einer elektrischen Fußbodenheizung (im Bereich des Marmorbodens, Zone 2). Um den Anforderungen eines modernen Geschäftslokals zu entsprechen wird an heißen Tagen mit einer modernen Klimaanlage gekühlt. MIETE, BETRIEBSKOSTEN, HEIZKOSTEN (monatliche Kosten) Der Vermieter ist bereit den Mietvertrag unbefristet abzuschließen. Aktuell fallen folgende monatliche Kosten für den Mieter an: Miete: € 1.488, netto zzgl. 20 % MwSt. (€ 8, pro m²) Betriebskosten: € 186,15 netto zzgl. 20 % MwSt. (Akonto) (€ 1, pro m²) Heizkosten: € 150, netto zzgl. 20 % MwSt. (Akonto) (€ 0,80 pro m²) KAUTION, PROVISION (Einmalkosten) Kaution: € 6.570, (drei Bruttomonatsmieten, ist zu hinterlegen) Vergebührung: € 1.313,39 (Vergebührung Mietvertrag) Provision: € 4.017,96 (2 Bruttomonatsmieten inkl. 20 % MwSt.) ZUSAMMENFASSUNG Wenn Sie die Chance nutzen wollen, Ihre Waren und Produkte in einem hochwertigen, perfekt gelegenen Geschäftslokal in der St.Veiter Altstadt anzubieten, dann sollten Sie hier zuschlagen! Miet- und Nebenkosten sind fair und marktgerecht gestaltet! Machen Sie sich selber ein Bild und vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Rufen Sie einfach an oder senden Sie uns ein Email! MARKTLÜCKE - IMMOBILIEN - GLM Immobilien GmbH: Sollten Sie zur Verwirklichung dieses Projektes eine Bankenfinanzierung benötigen, stehen wir Ihnen ebenfalls sehr gerne beratend zur Seite! Nutzen Sie unsere über 25-jährige Erfahrung im Immobilien- UND Finanzbereich! - Ihre Immobilie, Ihre Finanzen - bei uns in besten Händen! Hinweis: In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz), in Kraft getreten am 13. Juni 2014, ist uns die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. Lage des Objektes nur mehr nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben möglich. Wir ersuchen Sie hierfür um Verständnis. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Technische Anlagen / Einrichtungen und Geräte wurden nicht auf Ihre Funktionstüchtigkeit überprüft. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder eingeschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Das hier zur Miete anstehende Geschäftslokal befindet sich in der ehemaligen Herzogstadt St.Veit an der Glan an der Ecke Postgasse und Kirchgasse in einer Fußgängerzone. Diese Adresse liegt im historischen Stadtkern zwischen dem Postamt und dem Hauptplatz der Stadt und ist daher stark frequentiert. St.Veit an der Glan ist Bezirkshauptstadt, hat rund 15.000 Einwohner und liegt von der Landeshauptstadt Klagenfurt ca. 20 km entfernt.... [Mehr]

#Hanglage #aufgeschlossen #ruhig

JETZT BAUREIF - aufgeschlossene Premium-Grundstücke in Graz Rannach. Baustart ab sofort möglich! Noch 8 von insgesamt 14 traumhaft gelegenen Grundstücken in Graz St.Veit - Rannach zur Verfügung. Die Grundstücke liegen in einer ganztags sonnigen, leichten Hanglage mit einer wunderschönen Aussicht auf Graz. Ein mit Bedacht ausgewählter Altbaumbestand und die ausgesprochen bezaubernde Lage über Graz sprechen für diese seltenen schönen Grundstücke. Die Parzellen I und II werden zusammengelegt und ergeben somit eine Fläche von 1.288.48 m². Sie haben die Möglichkeit, Ihren Traum vom Haus auf eigenem Grund (600 bis 1200 m²) und Boden zu verwirklichen. Alle Parzellen sind vollständig erschlossen. Somit steht einem Baubeginn für Ihr neues Heim nichts mehr im Wege. Besichtigungen jederzeit möglich. Für eine gute Infrastruktur ist gesorgt. Schule, Kindergarten und das Zentrum von Andritz sind in wenigen Minuten erreichbar. Bebauungsdichte WR 0,2-0,3 Alle noch verfügbaren Premium-Grundstücke in Graz-Rannach finden Sie hier: https://www.immoxx.at/projekte/grundstuecke-rannach Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.... [Mehr]

#Hanglage #aufgeschlossen #ruhig

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