Suchergebnisse für "graz mietwohnungen provisionsfrei"

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

AB 1.JULI 2026 einmalige CHANCE - TOP in GRAZ - TOP im Gebäude ! die Lage ist genau dort wo in Graz zumindest was los ist und dennoch absolut ruhig im 10. und letzten Stock über der Stadt Panoramawohnung mit Penthouse Charakter ca.72m2 + Loggia und Balkon Ab sofort , ohne Makler als ANGEBOT : GESAMTMIETE : 975 euro ! inkl. 1 KFZ Stellplatz im Hof befristet auf 3 Jahre Gesamtmiete 975 euro inkl. BK , UST inkl. Heizung ( 78,33 euro NETTO ) Strom in selbstverständlich extra Stellplatz für 1 KFZ inklusive Investoren und potente Käufer aufgepaßt : alternativ ZUM VERKAUF 350 000 euro ( SCHÄPPCHEN ! hervor zu heben ist die gute Lage in Graz und im Gebaude , sowie der Parkplatz - nicht vergleichbar mit den zahlreichen 08/15 Neuzugängen in Graz ! ) ( Verkaufsoption erlischt bei Vermietung ) .) oberstes STOCKWERK 10. - KEIN LÄRM , kein Fußgetrampel von oben .) beste Panoramasicht über dem gegenüberliegenden Volksgartenpark zum Schöckl und Schloßberg zur anderen Seite über die Dächer von Graz Rund herum ist alles frei und auch künftig unverbaubar! .) keine MÜCKEN oder FLIEGEN bessere Luftqualität . ) eigener KFZ Abstellplatz mit Schranken optional für 85 euro anmietbar . ) BARIEREFREI AUCH MIT ROLLSTUHL , vom Lift direkt zur Wohnungstür . ) großzügiges Designer - Badezimmer , Badewanne mit Duschabteil , Thermen - Feeling pur Marmorböden und marrokanische Fliesen , sowie eingebaute Deckenlautsprecher . ) 2 Fahrradabstellräume abschließbar , Wasch - und Trockenraum mit Industriemaschinen . ) großes beleuchtetes Kellerabteil abschließbar . ) GARTENANTEIL zur Wohnanlage gehörig mit SANDKISTE und Sitzbänke im Innenhof . ) kein Sichtschutz benötigt um sich freizügig zu bewegen , nicht einsehbar . ) NEUE EINBAUBÜCHE . ) GROSSER neuer LIFT - der ganze Einkaufswagen passt rein ! . ) Hausmeister im EG sorgt für stetig saubere Hausanlage . ) BESTE LAGE : im Herzen vom belebten Graz mit bestmöglicher Infrastruktur und nahezu 24 h Versorgung ( Essmöglichkeiten , neuer Spar Styriacenter , div. Einkäufe , Taxistand , Annenhofkino , Autovermietung , Hauptbahnhof in 5 Minuten , Südtirolerplatz 5 Minuten , zahlreiche Ärzte , ALLES zu Fuß erreichbar ! Bei Interesse erbitte ich höflichst um infomative Kontaktaufnahme per Email . Ich melde mich am gleichen Tag zurück . . ) nur an Nichtraucher , keine Hunde und Katzen ! wenn sie die Wohnung kaufen dann können Sie selbstverständlich Haustiere halten und rauchen KONTAKT : emeraldkoch(ed) gmail.com HWB : 69,61 kwh/m²/Jahr ( keine Haftung für Irrtümer im Text , Auswahloptionen oder Druckfehler ) KONTAKT : [Telefonnummer entfernt] Lage parallel zu Annenstrasse , gleich auf Höhe Ecke Volksgartenpark for rent upon 1. of JULI 2026 object description ENGLISH ( German - Deutsch and more languages further down ) unique OPPORTUNITY - TOP in GRAZ! Panoramic apartment with penthouse FEELING ca.72m2 + loggia and balcony + optional Car parking lot Immediately, without broker Total rent 975 euro incl. BK, VAT incl. 1 Parking lot to be added extra heating : 78,33 euro netto and electricity of course extra Attention investors and potential buyers : alternatively FOR SALE 350 000 euro ( BARGAIN ! to emphasize is the good location in Graz and in the building, as well as the parking lot - not comparable to the numerous average newly build appartments in Graz ! ) ( Sale option expires when renting ) .) TOP FLOOR 10. - NO NOISE , no footsteps from above .) best panoramic view over the opposite Volksgarten Park to Schöckl and Schloßberg on the other side over the roofs of Graz All around everything is free and also in the future unobstructable! .) no MOSQUITOES or FLIES better air quality . ) BARRIER-FREE EVEN WITH A WHEELCHAIR, from the lift directly to apartment door . ) spacious designer bathroom , bathtub with shower compartment , Thermal - feeling Pure Marble floors and Moroccan tiles, as well as built-in ceiling speakers . ) 2 lockable bicycle storage rooms, washing and drying room with industrial machines . ) Large, illuminated cellar compartment, lockable . ) GARDEN PART belonging to the residential complex with SANDBOX and benches in the patio . ) No privacy protection required to move freely, not visible . ) NEW INSTALLATION BOOK . ) BIG new LIFT - the whole shopping cart fits in! . ) Caretaker on the ground floor ensures that the house is always clean . ) BEST LOCATION: in the heart of lively Graz with the best possible infrastructure and almost 24-hour supply (eating possibilities, new Spar Styriacenter, various shops, taxi stand, Annenhofkino, car rental, main station in 5 minutes, Südtirolerplatz 5 minutes, numerous doctors, EVERYTHING within walking distance ! If you are interested, I kindly ask you to contact me via email for information. I'll get back to you the same day. . ) only to non-smokers, no dogs and cats! if you buy the apartment then you can of course keep pets and smoke CONTACT : emeraldkoch(ed) gmail.com HWB : 69.61 kWh/m²/year (no liability for errors in the text, selection options or misprints) CONTACT : [Telefonnummer entfernt] location parallel to Annenstrasse, right at the corner of the Volksgarten Park location parallel to Annenstrasse, right at the corner of the Volksgarten Park Energy pass/heating HWB (kWh/m²/year): 69.61 Heating: district heating... [Mehr]

#Altbau #Balkon

Objektbeschreibung Diese sanierte Altbauwohnung bietet auf 90 m² ein großzügiges Raumgefühl und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Neue Einbauküche (20.5.) und modernisiertes Badezimmer Lage Die Wohnung befindet sich in ausgezeichneter Lage in unmittelbarer Nähe zur Karl-Franzens-Universität, dem Geidorfplatz, dem Stadtpark sowie der Grazer Innenstadt. Trotz der Lage am Glacis ist die Wohnung angenehm ruhig – sowohl der hofseitige Balkon als auch die Fenster mit Ausrichtung Innenhof/Attemsgasse sorgen für eine entspannte Wohnatmosphäre.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #möbliert #ruhig

Diese rund 31m² große Neubauwohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines Mehrparteienhauses. Die tolle Grünruhelage an der Mur bietet eine Vielfalt an Sport- und Freizeitmöglichkeiten. In nur wenigen Minuten erreichen Sie die Grazer Innenstadt mit dem Fahrrad, dem Auto oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Zum nächstgelegenen Supermarkt (Spar) gelangen Sie in ca. 5 Gehminuten. Die 1-Zimmer-Wohnung verfügt über einen Balkon und teilt sich in einen Vorraum, einen Wohn- und Schlafbereich mit möblierter Küche (inkl. Geschirrspüler) und ein Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss. Beheizt wird hier mittels Fernwärme (Fußbodenheizung). Ein Glasfaserinternet-Anschluss, ein SAT-Anschluss und ein Lift sind vorhanden. Dazugehörig ist auch ein Kellerabteil.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

VERFÜGBAR AB 19.07.2026 Diese vollmöblierte Neubauwohnung befindet sich in der Koßgasse 16 im 8010 Graz und ist ab sofort für einen Zeitraum von 28 Tagen bis 6 Monaten zu mieten. Die monatlichen Gesamtkosten belaufen sich auf 1.350 Euro. Zur Ausstattung gehören Parkettboden, eine Einbauküche sowie ein Kellerabteil. Ein Stellplatz in der Tiefgarage ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung liegt im 3. Stockwerk (Lift vorhanden) und verfügt über eine Gesamtfläche von 72 Quadratmetern, aufgeteilt auf 2 Zimmer, 1 Badezimmer, WC und Loggia.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon

Mieter gesucht für eine 137m2 große 3er-WG taugliche Wohnung im Zentrum, neben Stadtpark und Uni mit 2 Badezimmern und Balkon! 3 große getrennt begehbare sonnenfreundliche Zimmer 1 Balkon 1 Küche inkl. allen Geräten 2 Badezimmer - einmal mit Dusche und einmal mit Badewanne, WCs, Waschmaschinenanschlüsse 2 WCs 1 Vorzimmer In der angeführten Gesamtmiete sind die BK und die 10% USt bereits inkludiert: 1.398,85 Euro Gasthermenheizung Heizung und Strom ist selbst bei den jeweiligen Anbietern anzumelden und sind nicht im angeführten Mietpreis inkludiert • In der Gesamtmiete sind die Betriebskosten und 10 % UST bereits enthalten • Keine Maklerprovision • Keine Vertragserrichtungskosten • Strom und Heizung müssen vom Mieter selbst angemeldet werden, nicht im Mietpreis enthalten • Zentral und unmittelbar in der Nähe der Universitäten bzw. der Grazer Innenstadt • Aufgrund der zentralen Lage und Aufteilung eignet sich die Wohnung besonders gut für Studenten, Selbstständige • Die Fenster isolieren den Straßenlärm • 3 Monatsmieten Kaution Adresse: Glacisstrasse 37, 8010 Graz! Unmittelbar in der Nähe, also zentral und optimalste Infrastruktur, zu UNI, LKH, OPER, Innenstadt, Apotheke, Bank, Einkaufsmöglichkeiten, Cafes, Schulen, Bushaltestellen nahe der Haustüre, Ärzten, Radwege, Plätzen wie z.B.: Kaiser Josefsplatz. Die Wohnung besticht durch ihre Lage und die direkte Sonneneinstrahlung. Gerne kann ein unverbindlicher Besichtigungstermin ausgemacht werden.... [Mehr]

#Büro #hell #möbliert

Sofort einziehen und wohlfühlen! Diese helle, voll möblierte Wohnung in einem Zweifamilienhaus bietet alles, was das Herz begehrt: ✨ Highlights: • 3 Zimmer: Schlafzimmer, Ankleidezimmer & Büro/Gästezimmer • Top ausgestattete Küche – perfekt für Hobbyköche • Bad & WC getrennt • Klimaanlage im Schlafzimmer, Gang & Wohn-/Esszimmer • Möbliert & sofort bezugsfertig 🚗 Extras: • 2 Auto-Stellplätze im Freien • Gartenhaus für Fahrräder & Stauraum 📍 Lage: Im Süden von St.Peter/Graz an der Grenze zu Raaba. Ruhig im Grünen, trotzdem top angebunden: • Bus direkt vor der Haustür • Autobahn in wenigen Minuten (ohne Lärm) • Nähe zu Magna & Knapp 👉 Ideal für Familien oder Paare, die das Grüne lieben und trotzdem schnell in der Stadt oder im Büro sein möchten.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #barrierefrei #hell

Leben mit Blick ins Grüne, sonnig, exklusive Architektur, südlich ausgerichteter überdachter Balkon, 2 Zimmer mit Balkonzugang, offene Designerküche, Parkettböden, Fußbodenheizung, Bad mit Fliesen, Handtuchheizer, großer Spiegel, Dusche barrierefrei, außenliegender Sonnenschutz, Sat Anschluss, großes Kellerabteil, Fahrradbox. Neuwertig im ersten Obergeschoß Baujahr 2021 Gesamtnutzfläche mit Balkon 60m² Gute Verkehrsanbindung nähe Kärntnerstraße, Bahnhof Graz Don Bosco, City Park, LKH West, SCS, Center West, Arzt 500m, Apotheke 1000m, Supermarkt 500m, Bus 500m Anfragen unter [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Diese Erdgeschosswohnung in der Liebenauer Hauptstraße 256a in Graz (8041) ist ein Neubau und ab sofort für einen Zeitraum von 5 Jahren zu mieten. Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich und verfügt über Parkettboden sowie eine neue Einbauküche mit neuen Geräten . Geheizt wird über Fernwärme mit Zentralheizung. Ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls vorhanden und kann angemietet werden. Die monatlichen Gesamtkosten (ohne Tiefgaragenplatz) belaufen sich auf 550 Euro, die Betriebskosten betragen ca 163 Euro, und die Kaution liegt bei 1.650 Euro. Die Wohnung umfasst 1 Zimmer und 1 Badezimmer auf einer Gesamtfläche von 32 m². Dazu kommt eine Terrasse mit 12 m² sowie ein Gartenanteil von 40 m². Weiters steht ein Kellerabteil zur Verfügung. Es sind keine Haustiere erlaubt.... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #Balkon #hell #ruhig

Zur Vermietung steht eine charmante Altbauwohnung in einer der beliebtesten Lagen von Graz – in der Neuholdaugasse, direkt am idyllischen Augarten. Mit ihrem klassischen Altbau-Flair und dem ruhigen Balkon in den Innenhof ist sie perfekt geeignet für Singles oder Studenten! 🔑 Auf einen Blick (Eckdaten) Adresse: Neuholdaugasse, Graz (am Augarten) Wohnfläche: ca. 35 m² Stockwerk: 1. Stock Zimmer: 1 (großes Wohn- und Schlafzimmer) Freifläche: Balkon (ruhig in den Innenhof gelegen) Böden: Originaler Fischgrätparkett im Wohnraum, Fliesen im Sanitärbereich Monatsmiete: € 580,- (brutto, inklusive Betriebskosten) 🏡 Raumaufteilung & Ausstattung Die Wohnung besticht durch ihre großen Fenster und den typischen Altbau-Charakter. Vorraum (ca. 3 m²): Kompakter Eingangsbereich mit Platz für eine kleine Garderobe. Wohn-/Schlafzimmer (ca. 20 m²): Das absolute Highlight der Wohnung! Ein wunderbar heller, geräumiger Raum mit zwei großen klassischen Altbaufenstern und einem wunderschönen, originalen Fischgrätparkett. Hier ist ausreichend Platz für Bett, Schreibtisch und eine gemütliche Wohnlandschaft. Küche & Bad (ca. 8 m²): Praktisch und kompakt. Dieser durchgehend rustikal geflieste Bereich beherbergt eine Pantryküche (ausgestattet mit Spüle, 2 Kochfeldern und Unterbaukühlschrank). Im hinteren Teil des Raumes befindet sich der Sanitärbereich mit WC, Waschbecken (inkl. Spiegelschrank) und einer Dusche mit Glaswand. Balkon: Zugänglich über den Küchen-/Badbereich. Ein absoluter Ruhepol, ausgerichtet in den grünen, ruhigen Innenhof. Ideal, um an warmen Tagen an der frischen Luft zu entspannen! 📍 Lage Die Wohnung befindet sich in der Neuholdaugasse, in unmittelbarer Nähe zum Augarten. Diese Lage ist unschlagbar: Natur pur: Der Augarten und die Murpromenade liegen quasi vor der Haustür – perfekt zum Joggen, Spazieren oder Entspannen im Grünen. Zentral: Die Grazer Innenstadt (Jakominiplatz, Herrengasse) ist in wenigen Minuten zu Fuß, mit dem Fahrrad oder der Straßenbahn erreichbar. Infrastruktur: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie zahlreiche gemütliche Cafés und Restaurants befinden sich in direkter Umgebung. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann freue ich mich auf Ihre Nachricht! Bitte senden Sie mir bei Anfragen eine kurze Vorstellung Ihrer Person.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #ruhig

Die Wohnung beinhaltet eine Einbauküche mit Kühl-Gefrierschrank, Ceran-Kochplatte und Backrohr, Wohn-Essraum mit Ausziehtisch und Stühlen - wenn gewünscht, Schlafzimmer mit Deckenventilator, Badezimmer mit Dusche, 80-l-Warmwasserboiler, Alibert und WT-Unterschrank, Waschmaschinenanschluß, Vorraum mit Garderobe, großem Spiegel und Schuhschrank. Eine Sat-Antenne ist bereits vorhanden. Geheizt wird die Wohnung mit einem Elektroofen mit Nachtspeicher. In der Wohnung sind verschiedene Böden vorhanden, von Eichenparkett über Fliesen weiß/antrazit über PVC in der Küche. Im Winter besticht die Wohnung durch Sonne und Wärme, im Sommer herrscht durch den Balkon mit Jalousien eine kühle Atmosphäre. Vom Balkon aus ist nur Natur zu sehen, mit wundervollem Blick auf die zum Haus gehörige riesige Parkanlage und vielen unterschiedlichen Pflanzen und Bäumen. Zusätzlich ist ein Kellerabteil und ein Warenlift vorhanden, der Dachboden ist zum Wäsche aufhängen gerne zu benutzen, sowie ausreichend Autoabstellplätze vor dem Haus. Hausverwaltung GGW Lage: Die Großgarconniere befindet sich in einer sehr ruhigen Lage in der Nähe des ORF Landesstudio Steiermark mit Anbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln im Umkreis von 300 m, Autobahnanbindung Graz-Ost in nur wenigen km Entfernung.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

2-Zimmer-Wohnung mit außergewöhnlich großem Balkon in Geidorf – ab sofort verfügbar Ab sofort steht diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Grazer Stadtteil Geidorf zur Vermietung. Die Wohnung befindet sich in bester Lage an der Ecke Grabenstraße / Hugo-Schuchardt-Straße und überzeugt durch ihre helle Atmosphäre sowie einen außergewöhnlich großen Balkon. Details zur Wohnung: • Wohnfläche: 52,28 m² • Balkonfläche: 40,44 m² – ideal zum Entspannen, Gärtnern oder für gemütliche Abende • 2 Zimmer, gut geschnitten und lichtdurchflutet • Parkplatz im Mietpreis inkludiert (kann bei Bedarf um ca. 90 € weitervermietet werden) Kosten: • Gesamtmiete inkl. Heizkosten: 1.078,33 € • Strom separat Top-Lage: • Straßenbahn-Station nur 5 Gehminuten entfernt • BILLA in ca. 8 Minuten fußläufig erreichbar • Ruhige und dennoch zentrale Wohngegend mit bester Infrastruktur Diese Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die urbanes Wohnen mit viel Freiraum im Grünen verbinden möchten.... [Mehr]

#Erdgeschoss #WG-geeignet #Kellerabteil #Terrasse #hell

Helle 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit 73 m² Wohnfläche in der Brockmanngasse 16, 8010 Graz direkt neben der Neuen Technik, ideal für Studenten. Die Wohnung verfügt über eine 15 m² große Terrasse, mit Zugang zum gemeinschaftlichen Innenhof (inkl. Fahrradabstellplatz) und ist ab dem 01.08.2026 bzw. nach Absprache für eine Mietdauer von 5 Jahren verfügbar. Die monatlichen Gesamtkosten exkl. Strom betragen 1.031,70€, wovon 193,90€ auf die Betriebskosten entfallen. Eine Kaution in Höhe von 3000€ ist zu hinterlegen. Die Erdgeschosswohnung bietet neben den drei getrennt begehbaren Zimmern ein Badezimmer mit Fenster sowie eine separate Toilette und ist mit einer Einbauküche mit großer Kühl-Gefrier-Kombi sowie Waschmaschine ausgestattet. Zu den weiteren Vorzügen zählen ein Kellerabteil und ein hochwertiger Parkettboden. Weiters sind in allen Räumen bereits Lampenschirme angebracht. Die Beheizung erfolgt über eine Etagenheizung mit Fernwärme, was für angenehme Wärme in allen Räumen sorgt. Derzeit ist das Objekt noch vermietet, kann aber nach Absprache besichtigt werden. Haustierhaltung ist nach Absprache grundsätzlich erlaubt.... [Mehr]