Suchergebnisse für "grünland eggendorf mieten"

#Mehrfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus die durch Ihre großzügige Nutzfläche von ca. 350 m² besticht. Das Objekt liegt in einer gut erreichbaren Lage in Eggendorf und bietet eine vielfältige Nutzungsmöglichkeit für eine große Familie. Baujahr: ca. 1955 Grundstück: ca. 600 m²Wohnfläche: ca. 240 m²Keller: vorhanden Terrasse: vorhanden Garage/Abstellpl. vorhanden Heizung: Etagenheizung HWB: 94,2 kWh/m²a Kaufpreis: € 409.000, Provision 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% Ust. Bitte senden Sie Ihre Anfrage ausschließlich schriftlich und mit vollständigen Kontaktdaten. Weitere Informationen sowie das Exposé erhalten Sie per E-Mail. Telefonische Anfragen zu Besichtigungsterminen sind erst nach Erhalt des Exposés möglich. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.000m Klinik <7.500m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <500m Höhere Schule <7.000m Universität <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <7.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Terrasse

Wunderschönes Haus in der Kleingartenanlage am Föhrenwald Zum Verkauf gelangt ein top gepflegtes Haus mit traumhaftem Garten in der Kleingartenanlage am Föhrenwald. Die Liegenschaft wurde 2012 generalsaniert und von da an immer wieder modernisiert und in Stand gehalten. Das Haus ist klimatisiert und besitzt eine schöne Terrasse. Der Garten wurde zudem 2024 komplett neu gestalten, und besitzt außerdem einen Pool. Das Haus teilt sich wie folgt auf: Vorraum/Garderobe Esszimmer mit offener Küche vom Tischler Wohnzimmer/Wintergarten Schlafzimmer Badezimmer Abstellkammer des Weiteren gibt es noch einen Zubau mit Staumöglichkeiten. Hauptwohnsitz ist möglich. für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung. mag Julian Obertscheider Gartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JA Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20%... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Terrasse

Diese tolle Doppelhaushälfte befindet sich in toller Lage in der wunderschönen Siedlung Maria Theresia, einer tollen Wohnsiedlung nahe Wiener Neustadt... Die Infrastruktur in der Siedlung ist sehr gut, Einkaufsmöglichkeiten aller Arten, wie auch Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheken sind ganz in der Nähe vorhanden und leicht und gut zu erreichen. Die Verkehrsanbindungen sind ebenfalls sehr gut.. Das Haus wurde in Massivbauweise, nach modernsten Standards errichtet und ist wunderbar angeordnet. Es kann sowohl belagsfertig übernommen werden, als auch (gegen einen auszuverhandelnden Aufpreis) schlüsselfertig. Machen sie sich bei einer Besichtigung doch einfach ein Bild von diesem schönen Heim! Grundgrösse: rd. 430m² Wohnnutzfläche: rd. 130m² Anordnung der Räumlichkeiten: EG: Eingangsbereich, Technik/Abstellraum, WC, großer Wohnbereich mit offener Küche und Zugang auf eine tolle Terrasse und den Garten OG: Vorraum, Badezimmer, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer Heizung: Luftwärmepumpe HWB: 35 kWh/m² a Zwei Abstellplätze gehören zum Haus und der Garten ist groß und bietet viel Fläche für ein Pool oder für Spielgeräte für Kinder! Kaufpreis: € 409.000, belagsfertig! Für alle weiteren Informationen bzw. Besichtigungen sind wir jederzeit... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieses großzügige 1-2 Familienhaus wurde 1975 in einer wunderschönen und ruhigen Lage in der Siedlung Maria Theresia erbaut. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet, Bahn, Einkaufsmöglichkeiten aller Arten, wie auch Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind in der Nähe zu finden und leicht und gut zu erreichen. Die Verkehrsanbindungen sind ebenfalls sehr gut.. Das Haus ist voll unterkellert und die Räumlichkeiten sind gut angeordnet. Es eignet sich perfekt für eine größere Familie, sowie Wohnen und Arbeiten unter einem Dach! Anordnung: EG 92m² Vorraum, Badezimmer, WC, Wohnküche, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Badezimmer, WC, Anordnung: OG 65m² Vorraum, Badezimmer, WC und zwei große Wohnräume. Anordnung: KG 92m² Heizraum und 4 weitere Räume Grundgröße: 546m² Wohnnutzfläche: 157m² Keller: 92m² Garage 14m² Beheizt wird über eine Gaszentralheizung, zusätzlich Festbrennstoffkessel. Kaufpreis € 398.000.- Kauf Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5 % v. Kaufpreis Grundbucheintragung je nach Hauptwohnsitz: 1,1 % v. Kaufpreis Kaufvertragserrichtung: nach Absprache Provision: 3 % v. Kaufpreis zzgl. 20 % USt. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

SONNIGER BUNGALOW IN DER MARIA THERESIA SIEDLUNG Dieser Bungalow aus den 1980iger Jahren wurde in Holzfertigteilbauweise errichtet und befindet sich in der ruhigen und sonnigen Maria Theresia Siedlung. Die Immobilie wartet auf eine Modernisierung und besticht durch ihre gute Raumaufteilung mit drei Schlafzimmern, Badezimmer, großen Essbereich mit integrierter Küche, Wohnzimmer mit Kamin und Ausgang auf die überdachte Terrasse, die auch an regnerischen Tagen angenehme Stunden im Freien bietet. Der Bungalow verfügt über einen ebenerdigen, pflegeleichten Garten, der ideal für Kinder zum Spielen benützt werden kann. AUSSTATTUNG: zweifach verglaste Holzfenster mit Außenläden, das große Wohnzimmerfenster hat eine manuelle Außenjalousien, Bramac Dacheindeckung, beheizt wird der Bungalow mit einer Gaszentralheizung über Radiatoren, Parkettboden im Wohnzimmer, im Eingangsbereich sowie im Sanitärbereich befinden sich Fliesenböden. ERDGESCHOSS: Vorzimmer, Küche, Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse, 3 Zimmer, Badezimmer, WC KELLER: der ca. 119 m² große Keller bietet eine Werkstätte, eine Waschküche, einen Technikraum und 2 Lagerräume. GARTEN: voll eingefriedeter, sonniger Garten mit gewachsenem Baum- und Strauchbestand. ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 128,6 f Gee 1,37 VERSORGUNGSLEITUNGEN: Ortskanal, Wasserleitung, Strom, Gasanschluss LAGE UND INFRASTRUKTUR: Das Einfamilienhaus liegt in einer sehr ruhigen und familienfreundlichen Wohnsiedlung. Der nächste Nahversorger ist ca. 900m entfernt, Kindergarten ca. 5 Gehminuten, Schulen befinden sich im Nachbarort und sind mit den Buslinien 325/ 326 die in unmittelbarer Nähe halten, erreichbar. Bahnanbindung in Felixdorf mit P&R Parkplatz, Autobahnanschluss A2 Wöllerdorf oder A3 Hornstein, Neufeld und der Neufeldersee sind in ca. 15 Autominuten erreichbar, das Zentrum von Wiener Neustadt ebenso in ca. 15min. Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Barbara Lager unter [Tel] gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie weitere Objekte unter www.immobilien-moertl.at oder folgen Sie uns auf https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ und auf Instagram: immobilien.moertl IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Niederösterreich! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 128.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.37Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: CKabel/SAT/TV: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #ruhig

Diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ein außergewöhnliches Raumgefühl, eine durchdachte Grundrissgestaltung und ihre besondere Lage direkt am Grünland. Auf rund 93 m² Wohnfläche entfaltet sich ein Wohnkonzept, das Offenheit, Komfort und Wohnqualität ideal miteinander verbindet. Herzstück der Wohnung ist der beeindruckende, ca. 51 m² große offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, der dank seiner Großzügigkeit vielfältige Nutzungsmöglich-keiten bietet und direkten Zugang zur großzügigen Loggia eröffnet. Diese erweitert den Wohnraum ins Freie und schafft einen harmonischen Übergang zur umliegenden Natur. Ergänzt wird das Angebot durch ein geräumiges Kellerabteil und bis zu 2 Außenstellplätzen, die optional angemietet werden können. Hochwertige Ausstattungsdetails unterstreichen den zeitgemäßen Wohnkomfort. Ein Zuhause für Menschen, die Großzügigkeit, Ruhe und naturnahes Wohnen mit urbaner Nähe verbinden möchten. RAUMPROGRAMM Flur, Garderobe, separates WC, Abstellraum, Schlafzimmer, Bad mit Wanne, 51 m² offener Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche und Ausgang auf die Loggia.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #möbliert #ruhig

Nur Koffer packen und einziehen – aber Bikini und Badehose nicht vergessen! Neu renovierter Bungalow - voll möbliert – mit überdachtem Swimmingpool und Solorardusche ist in der ruhigen Siedlung Maria Theresia zu verkaufen. Nah genug für die tägliche Fahrt in die Schule oder in die Arbeit, aber weit genug entfernt, um in Ruhe abschalten zu können. Diese Wohlfühloase befindet sich auf einem 590 m² großen Eckgrundstück gegenüber dem Rodelberg, der zu jeder Jahreszeit einen schönen Ausblick bietet. Das gesamte Eckgrundstück ist mit einem hochwertigen, modernen Aluzaun in Anthrazit eingefasst. Dieser besticht nicht nur durch seine zeitlose Optik, sondern ist zudem absolut pflegeleicht und langlebig – lästiges Streichen gehört somit der Vergangenheit an. Besonderes Augenmerk verdient die hochwertige Bausubstanz: Das Haus wurde in massiver Ytong-Bauweise errichtet. Dieser Baustoff ist bekannt für seine überragende Wärmedämmung und sorgt das ganze Jahr über für ein ausgeglichenes Wohlfühlklima. Ergänzt wird dies durch einen speziellen Thermoputz, der wie eine zusätzliche Schutzhülle wirkt und Energiekosten spart. Die Fassade ist mit einem klassischen Kellenwurfputz veredelt – dieser ist nicht nur optisch ein zeitloser Blickfang mit schöner Tiefenwirkung, sondern durch seine Struktur auch extrem widerstandsfähig gegen Witterungseinflüsse und Hagel. Dieses gepflegte, top renovierte und sehr helle Einfamilienhaus bietet Ihnen auf großzügigen 110 m² Fläche einen durchdachten Grundriss plus 18 m2 Terrasse, die zur Hälfte auch überdacht ist. So kann auch an warmen Regentagen die frische Luft beim Essen draußen genossen werden oder man kann sich bei der Hitze in den Schatten zurückziehen, ohne eine Markise auszufahren, die sehr windanfällig ist. Das Haus überzeugt durch eine zeitgemäße Raumaufteilung und besticht mit dem riesigen Wohn-Esszimmer, einer offenen Küche und der Terrasse nach Süden, die Ihnen und Ihrer Familie viel Platz zum Entspannen und Wohlfühlen bieten. Ein gemütlicher Holzofen passt nicht nur als perfektes Möbel in den Raum, sondern bietet auch Wärme und Absicherung in der Übergangszeit oder bei Gasausfällen. Das geräumige Schlafzimmer grenzt direkt an das Badezimmer mit ebenerdiger Dusche an. Das große Kinder- oder Arbeitszimmer bietet genug Spielraum für persönliche Vorlieben oder Ideen. Eine Sat-Schüssel ist montiert, ebenso ein Festnetzanschluss ist vorhanden. Die Garage (36,30 m²) - mit elektrischem Garagentor bietet Platz für 2 Autostellplätze (hintereinander) und einem dritten Stellplatz in der Einfahrt - grenzt direkt an das Haus aus und ist mit einer Verbindungstur in den Vorraum verbunden, wodurch der Einkauf in Ruhe ohne Kälte, Hitze, oder Nässe ins Haus gebracht werden kann. Das Haus ist komplett unterkellert und bietet sowohl genügend Stauraum, als auch eine Werkstatt und einen Hobby- und Freizeitraum mit einer Infrarotkabine, einem Hometrainer und Tischtennistisch. Ein neues Bramac-Walmdach (inkl. Dachbodendämmung) perfektionieren das Gesamtbild. Der überdurchschnittlich gepflegte und geschmackvoll angelegte Garten mit neuem überdachtem Swimmingpool (2024 – 10 Jahre Garantie bis 2034) und Solardusche ist nicht nur ein idyllischer Ort der Erholung und Abkühlung, sondern bietet auch genügend Platz für Spiel und Spaß für Ihre Kinder. Außerdem nimmt Ihnen ein vollautomatischer Husquana-Mähroboter und die perfekt abgestimmte Bewässerungsanlage die Arbeit im Garten. Nach einem stressigen Arbeitstag können Sie somit Ihr Grün vollkommen genießen. Das Haus wurde 1991 fertiggestellt und laufend verbessert und renoviert. Sämtliche Fenster verfügen über Außenrollo (bei der Terrasse sogar elektrisch), die für optimale Verdunkelung aber auch für Einbruchschutz sorgen. Noch sicherer können Sie sich mit der Alarmanlage fühlen, die nachträglich eingebaut wurde. Eine Klimaanlage im Wohn-, Schlaf- und Kinder- bzw. Arbeitszimmer wurde erst im Jahr 2022 eingebaut und bietet ein herrliches Raumklima während der immer länger werdenden Hitzeperioden im Sommer. Geheizt wird mit Vaillant Gas- und Kompaktgerät mit Brennwerttechnik oder alternativ mit einem neuen Kaminofen (2023 – noch 2 Jahre Garantie / genügend Holz ist vorhanden!). Eine Wasserenthärtungsanlage sorgt für den Schutz von Haushaltsgeräten, geringere Energiekosten, weniger Putzaufwand und ein weicheres Hautgefühl. Lage: Durch die Bushaltestelle an der B17 (nur 5 Gehminuten) und dem Bahnhof Felixdorf mit P&R-Parkplatz (28 Gehminuten und nur 5 Autominuten entfernt) haben Sie eine großartige Verbindung sowohl nach Wr. Neustadt als auch nach Wien. Ein Landeskindergarten befindet sich direkt in der Siedlung, ca. 10 Gehminuten entfernt. In nur 7 Gehminuten erreichen Sie die näheste Einkaufsmöglichkeit (Lidl Felixdorf), in Sollenau (Billa), Felixdorf (Billa) und Theresienfeld (Eurospar) gibt es zahlreiche weitere Möglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Apotheken sind sowohl in Felixdorf, Sollenau, als auch in der Civitas Nova vorhanden. Die Siedlung Maria Theresia ist Teil des Bezirkes Wiener Neustadt-Land und liegt am Stadtrand von Wr. Neustadt zwischen Sollenau und Theresienfeld. Die unmittelbare Nähe zu dem umfangreichen Bildungsangebot (3 Gymnasien, HTL, HAK, Militärakademie und die FH Wr. Neustadt) macht den Ort als Zuzugsgemeinde sehr belieb und ist ein Zuhause besonders für junge Familien geworden. Alt und Jung trifft sich im Ort, abwechslungsreiche Veranstaltungen im Kurt-Schedler-Zentrum und tolle Angebote der Vereine (Tennis, Bogenschießen, Sportschützen, Eisstockschießen, Linedance, ….), Wirtschaftstreibenden und Co. Hier begegnen sich Menschen jeden Alters und bilden zusammen ein Zuhause, in dem man sich wohlfühlt. Genuss-Radeln an verschiedenen Radwegen (z.B. entlang des Wiener Neustädter Kanales), Baden in der Aqua Nova, Kino in der Cine Nova, Shoppen im Fischapark oder in der Merkurcity – alles in unmittelbarer Nähe! Ihren Unternehmungen in der Freizeit sind keine Grenzen gesetzt! Obwohl die Stadt nicht weit weg ist, fühlt sich die Siedlung fast wie ein kleines Dorf an. Man lebt hier nah an der Natur, aber hat trotzdem alles, was man braucht, in Reichweite. Die Immobilie wird aufgrund eines Todesfalles verkauft, da das Haus für die Witwe zu groß ist und daher eine barrierefreie Wohnung gesucht wird.... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #ruhig

Wunderschöner Baugrund + Grünland vis a vis vom Müllerteich. Dieser idyllische Baugrund und das angrenzende Grünland in einer sehr ruhigen Gegend würde sich auch für Pferdehaltung sehr gut eignen. Nähere Informationen erhalten Sie bei Herrn Franz Schmudermayer unter [Tel]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Landwirtschaftsgrund #ruhig

Zum Verkauf steht ein landwirtschaftlich genutztes Grundstück mit einer Gesamtfläche von 6.755 m² und einer Breite von rund 13 m. Die Fläche präsentiert sich als zusammenhängendes Feld und bietet aufgrund ihrer Größe sowie Lage interessante Perspektiven für zukünftige Entwicklungen im Rahmen der bestehenden Widmung. Laut Flächenwidmungs- und Bebauungsplan der Stadt Wien ist das Grundstück als Grünland Esp und SWW gewidmet. Diese Widmung umfasst ein Erholungsgebiet in Form von Sport- und Spielplatzflächen sowie ein Schutzgebiet als Wald- und Wiesengürtel. Dadurch eignet sich die Liegenschaft insbesondere für Nutzungen, die mit Freizeit, Erholung oder landschaftlicher Nutzung in Einklang stehen. Besonders hervorzuheben ist die attraktive Lage unmittelbar neben dem Golfplatz Marco Polo, wodurch sich ein sportlich geprägtes Umfeld ergibt. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Grünflächen und Freizeitangeboten, was dem Grundstück einen hohen landschaftlichen und freizeitbezogenen Wert verleiht. Aufgrund der Kombination aus großzügiger Fläche, ruhiger Grünlage und unmittelbarer Nähe zu bestehenden Freizeit- und Sporteinrichtungen eröffnet das Grundstück vielfältige Nutzungsmöglichkeiten im Rahmen der geltenden Widmung. Dies macht das Areal sowohl für Investoren mit langfristigem Planungshorizont als auch für Interessenten im Bereich Freizeit- und Erholungsnutzung besonders interessant. Noch nichts gefunden Wir informieren Sie unverbindlich über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immo-kubicek.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Ihre Immobilie unsere Kunden: Perfekte Vermittlung seit über 90 Jahren. Wir bringen seit mehr als 90 Jahren erfolgreich Immobilienbesitzer und Käufer/Mieter zusammen. Ob Haus, Grundstück oder Wohnung für unsere 1.300 vorgemerkten Kunden suchen wir derzeit Immobilien in Wien und Niederösterreich. Als stolzer Träger des IMMY-Qualitätspreises stehen wir für höchste Servicequalität und freuen uns darauf, Sie persönlich zu beraten. Kontaktieren Sie uns noch heute! immo-kubicek.at| [Tel]Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Doppelhaus #Keller #Parkmöglichkeit #hell

Diese großzügige, sehr gepflegte Doppelhaushälfte mit ca. 145 m² Nutzfläche auf 488 m² Grund am Stadtrand von Salzburg ist das perfekte Familienzuhause. Neben dem großen, hellen Wohnzimmer mit gemütlicher Essecke stehen drei Schlafzimmer, ein schönes Familienbad sowie ein weiterer Wohn-/Schlafbereich unterm Dach mit eigenem Duschbad zur Verfügung. Schöne Lage, an Grünland grenzend Großes Wohnzimmer, große, sehr gepflegte Landhausküche, schön verfliestes Badezimmer mit Wanne, gemütlicher Wohn-Schlafbereich unterm Dach mit eigenem Duschbad, voll unterkellert, Garage Die charmante Doppelhaushälfte bietet viel Platz für ein entspanntes Familienleben, die Lage am grünen Stadtrand eröffnet eine Vielzahl an Naherholungs-, Sport- und Freizeitmöglichkeiten, in die Stadt ist es nur ein Katzensprung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #Hanglage

Verkauft wird ein traumhaft gelegenes Grünlandgrundstück mit 1.094 m² in unmittelbarer Nähe zur asphaltierten Straße ? nur ca. 10 Meter entfernt. Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen, grünen Hanglage mit herrlichem Weitblick über die Stadt und ist nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt. Das Grundstück ist in unmittelbarer Nähe zum Bauland. Ob zur Erholung, zum Selbstanbau, als Rückzugsort im Grünen oder als Investition mit Zukunft ? hier finden Sie eine seltene Gelegenheit mit viel Potenzial. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - traumhafter Weitblick - unmittelbare Nähe zur Siedlungsgegend - wenige Minuten vom Zentrum - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation... [Mehr]

#Landwirtschaft

Auszug aus dem Befund und Gutachten des forsttechnischen Amtssachverständigen vom 18.01.2022 Die Parzelle 65 weist laut Stand des Grundbuchs vom 18.01.2022 insgesamt eine Größe von 18190m² auf und ist als Wald (Teilfläche 8280m²) und landwirtschaftliche Nutzfläche (Teilfläche 9910m²) ausgewiesen. Die oben genannte Parzelle hat eine Waldfläche die mittig der Parzelle liegt und gänzlich umgeben von landwirtschaftlicher Nutzfläche ist. Das Ausmaß der Waldfläche sowie der natürliche Waldrand weichen von der ausgewiesenen Waldfläche im Kataster ab. Die bestockte Fläche ist 7326m³ groß. Natürlicher Waldrand ist auf dem beiliegenden Lageplan ersichtlich. Bestockt ist die Fläche mit reichlicher Anzahl an Weiden, Erlen und Pappeln sowie Fichte in Naturverjüngung. Die Fläche erreicht somit die forstgesetzlich erforderlichen Ausmaße und Eigenschaften. Wegen dieser Tatsache wird aus forstfachlicher Sicht vorgeschlagen, amtlicherseits festzustellen, dass die beschriebene Teilfläche der Parzelle 65 Wald im Sinne des Forstgesetzes ist. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Neuer Job, neue Perspektiven: Jetzt als Immobilienmakler/in durchstarten! Werden Sie Teil unseres Teams - jetzt bewerben unter [Email]. Weitere Infos in unseren News: https://www.remax.at/de/ib/remax-innova-braunau-inn/news/wir-suchen-sie-16641 Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]