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OKTerrassenwohnung kaufen in 4810 Gmunden
PROVISIONSFREI! Einladende 3-Zimmer-Wohnung mit toller Loggia im Zentrum von Gmunden zu verkaufen!
€ 382.000,-
4810 Gmunden, Traunsee / 73,49m² / 3 Zimmer
€ 5.197,99 / m²
#Büro #Balkon #Terrasse #barrierefrei #hell
Bella Vista Gmunden - Wohnen mit Aussicht, Leben mit Stil 3 Baukörper ? ein Standort mit Zukunft: Im Herzen von Gmunden, nur wenige Schritte vom Ufer des Traunsees entfernt, entsteht ein außergewöhnliches Projekt mit Eigentumswohnungen ab ca. 48m² bis ca. 178m² und 4 Büro-/Geschäftsflächen, das städtebaulich, architektonisch und inhaltlich neue Maßstäbe setzt. Unter dem gemeinsamen Dachnamen ? Bella Vista Gmunden? vereinen sich drei Baukörper (Vista 1, Vista 2 & Vista 3) ? und bieten maßgeschneiderte Lebensräume für unterschiedliche Bedürfnisse und Lebensphasen. Der Bauteil - VISTA 2: Dieser Bauteil bietet durchdachten Wohnraum für Menschen, die ankommen und bleiben möchten. Perfekt abgestimmt auf die Bedürfnisse all jener, die ein stilvolles und komfortables Zuhause mit Platz für Alltag, Familie und Lebensqualität suchen. TOP 17: Diese 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 73,49m² Wohnfläche befindet sich im 3.Obergeschoß eines neu errichteten Wohnhauses im Zentrum von Gmunden, welches keine Wünsche offen lässt und barrierefrei zugänglich ist. RAUMAUFTEILUNG: - Vorraum - Wohnen/Küche - 2x Schlafzimmer - Badezimmer inkl. Badewanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und Handtuchheizkörper - Separate Toilette - Abstellraum/Speis - Loggia Der lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Kochbereich überzeugt mit bodentiefen Fenstern und führt direkt zur ca. 4,95m² südwestlich ausgerichteten Loggia. Das Badezimmer und die separate Toilette werden mit zeitlosen Fliesen lt. Bau- und Ausstattungsbeschreibung versehen, während alle anderen Räumlichkeiten wie die Wohn- und Schlafräume mit hochwertigem Eichen-Parkettboden ausgestattet werden. Die dreifach verglasten Fenster (Schallschutzfenster) werden zudem nahezu überall mit elektrisch betriebenen Raffstores versehen (ausgenommen Loggia). Das gesamte Wohngebäude wird über eine effiziente Luftwärmepumpe beheizt, wobei die Wärme gleichmäßig über eine Fußbodenheizung verteilt wird. In den heißen Sommermonaten sorgt eine integrierte Fußbodenkühlung für ein angenehmes Raumklima. Zusätzlich werden die Wohn- und Schlafräume mit dezentralen Lüftungsgeräten zur optimalen Frischluftversorgung ausgest... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 4810 Gmunden
4810 Gmunden, Traunsee / 71,27m² / 3 Zimmer
€ 5.317,81 / m²
#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell
Bella Vista Gmunden - Wohnen mit Aussicht, Leben mit Stil 3 Baukörper ? ein Standort mit Zukunft: Im Herzen von Gmunden, nur wenige Schritte vom Ufer des Traunsees entfernt, entsteht ein außergewöhnliches Projekt mit Eigentumswohnungen ab ca. 48m² bis ca. 178m² und 4 Büro-/Geschäftsflächen, das städtebaulich, architektonisch und inhaltlich neue Maßstäbe setzt. Unter dem gemeinsamen Dachnamen ? Bella Vista Gmunden? vereinen sich drei Baukörper (Vista 1, Vista 2 & Vista 3) ? und bieten maßgeschneiderte Lebensräume für unterschiedliche Bedürfnisse und Lebensphasen. Der Bauteil - VISTA 2: Dieser Bauteil bietet durchdachten Wohnraum für Menschen, die ankommen und bleiben möchten. Perfekt abgestimmt auf die Bedürfnisse all jener, die ein stilvolles und komfortables Zuhause mit Platz für Alltag, Familie und Lebensqualität suchen. TOP 23: Diese 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 71,27m² Wohnfläche befindet sich im 4. Obergeschoss/Dachgeschoß eines neu errichteten Wohnhauses im Zentrum von Gmunden, welches keine Wünsche offen lässt und barrierefrei zugänglich ist. RAUMAUFTEILUNG: - Vorraum - Wohnen/Küche (Waschmaschinenanschluss in Küche) - 2x Schlafzimmer - Badezimmer inkl. Badewanne, Waschbecken und Handtuchheizkörper - Separate Toilette - Abstellraum - Loggia Der lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Kochbereich überzeugt mit bodentiefen Fenstern und führt direkt zur ca. 4,95m² großen Loggia. Das Badezimmer und die separate Toilette werden mit zeitlosen Fliesen lt. Bau- und Ausstattungsbeschreibung versehen, während alle anderen Räumlichkeiten wie die Wohn- und Schlafräume mit hochwertigem Eichen-Parkettboden ausgestattet werden. Die dreifach verglasten Fenster (Schallschutzfenster) werden zudem nahezu überall mit elektrisch betriebenen Raffstores versehen (ausgenommen Loggia). Das gesamte Wohngebäude wird über eine effiziente Luftwärmepumpe beheizt, wobei die Wärme gleichmäßig über eine Fußbodenheizung verteilt wird. In den heißen Sommermonaten sorgt eine integrierte Fußbodenkühlung für ein angenehmes Raumklima. Zusätzlich werden die Wohn- und Schlafräume mit dezentralen Lüftungsgeräten zur optimalen Frischluftversorgung ausge... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 4810 Gmunden
4810 Gmunden, Traunsee / 84,01m² / 3 Zimmer
€ 5.225,57 / m²
#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell
Bella Vista Gmunden - Wohnen mit Aussicht, Leben mit Stil 3 Baukörper ? ein Standort mit Zukunft: Im Herzen von Gmunden, nur wenige Schritte vom Ufer des Traunsees entfernt, entsteht ein außergewöhnliches Projekt mit Eigentumswohnungen ab ca. 48m² bis ca. 178m² und 4 Büro-/Geschäftsflächen, das städtebaulich, architektonisch und inhaltlich neue Maßstäbe setzt. Unter dem gemeinsamen Dachnamen ? Bella Vista Gmunden? vereinen sich drei Baukörper (Vista 1, Vista 2 & Vista 3) ? und bieten maßgeschneiderte Lebensräume für unterschiedliche Bedürfnisse und Lebensphasen. Der Bauteil - VISTA 2: Dieser Bauteil bietet durchdachten Wohnraum für Menschen, die ankommen und bleiben möchten. Perfekt abgestimmt auf die Bedürfnisse all jener, die ein stilvolles und komfortables Zuhause mit Platz für Alltag, Familie und Lebensqualität suchen. TOP 21: Diese 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 84,01m² Wohnfläche befindet sich im 4. Obergeschoss/Dachgeschoß eines neu errichteten Wohnhauses im Zentrum von Gmunden, welches keine Wünsche offen lässt und barrierefrei zugänglich ist. RAUMAUFTEILUNG: - Vorraum - Wohnen/Küche - 2x Schlafzimmer - Badezimmer inkl. Badewanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und Handtuchheizkörper - Separate Toilette - Abstellraum - Loggia Der lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Kochbereich überzeugt mit bodentiefen Fenstern und führt direkt zur ca. 6,09m² großen Loggia. Das Badezimmer und die separate Toilette werden mit zeitlosen Fliesen lt. Bau- und Ausstattungsbeschreibung versehen, während alle anderen Räumlichkeiten wie die Wohn- und Schlafräume mit hochwertigem Eichen-Parkettboden ausgestattet werden. Die dreifach verglasten Fenster (Schallschutzfenster) werden zudem nahezu überall mit elektrisch betriebenen Raffstores versehen (ausgenommen Loggia). Das gesamte Wohngebäude wird über eine effiziente Luftwärmepumpe beheizt, wobei die Wärme gleichmäßig über eine Fußbodenheizung verteilt wird. In den heißen Sommermonaten sorgt eine integrierte Fußbodenkühlung für ein angenehmes Raumklima. Zusätzlich werden die Wohn- und Schlafräume mit dezentralen Lüftungsgeräten zur optimalen Frischluftversorgung ausgestattet.... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 4810 Gmunden
PROVISIONSFREI! Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit gemütlicher Loggia im Zentrum von Gmunden zu verkaufen!
€ 349.000,-
4810 Gmunden, Traunsee / 70,81m² / 2 Zimmer
€ 4.928,68 / m²
#Büro #Balkon #Terrasse #barrierefrei #hell
Bella Vista Gmunden - Wohnen mit Aussicht, Leben mit Stil 3 Baukörper ? ein Standort mit Zukunft: Im Herzen von Gmunden, nur wenige Schritte vom Ufer des Traunsees entfernt, entsteht ein außergewöhnliches Projekt mit Eigentumswohnungen ab ca. 48m² bis ca. 178m² und 4 Büro-/Geschäftsflächen, das städtebaulich, architektonisch und inhaltlich neue Maßstäbe setzt. Unter dem gemeinsamen Dachnamen ? Bella Vista Gmunden? vereinen sich drei Baukörper (Vista 1, Vista 2 & Vista 3) ? und bieten maßgeschneiderte Lebensräume für unterschiedliche Bedürfnisse und Lebensphasen. Der Bauteil - VISTA 2: Dieser Bauteil bietet durchdachten Wohnraum für Menschen, die ankommen und bleiben möchten. Perfekt abgestimmt auf die Bedürfnisse all jener, die ein stilvolles und komfortables Zuhause mit Platz für Alltag, Familie und Lebensqualität suchen. TOP 3: Diese 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 70,81m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoß eines neu errichteten Wohnhauses im Zentrum von Gmunden, welches keine Wünsche offen lässt und barrierefrei zugänglich ist. RAUMAUFTEILUNG: - Vorraum - Wohnen/Küche - Schlafzimmer - Badezimmer inkl. Badewanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und Handtuchheizkörper - Separate Toilette - Abstellraum/Speis - Loggia Der lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Kochbereich überzeugt mit bodentiefen Fenstern und führt direkt zur gemütlichen, ca. 4,95m² großen Loggia. Das Badezimmer und die separate Toilette werden mit zeitlosen Fliesen lt. Bau- und Ausstattungsbeschreibung versehen, während alle anderen Räumlichkeiten wie die Wohn- und Schlafräume mit hochwertigem Eichen-Parkettboden ausgestattet werden. Die dreifach verglasten Fenster (Schallschutzfenster) werden zudem nahezu überall mit elektrisch betriebenen Raffstores versehen (ausgenommen Loggia). Das gesamte Wohngebäude wird über eine effiziente Luftwärmepumpe beheizt, wobei die Wärme gleichmäßig über eine Fußbodenheizung verteilt wird. In den heißen Sommermonaten sorgt eine integrierte Fußbodenkühlung für ein angenehmes Raumklima. Zusätzlich werden die Wohn- und Schlafräume mit dezentralen Lüftungsgeräten zur optimalen Frischluftversorgung ausgestattet.... [Mehr]
Anlageobjekt mieten in 4810 Gmunden
4810 Gmunden / 158,7m² / 4 Zimmer
€ 27,07 / m²
#Zinshaus #Balkon #Garten #Terrasse
AUS 1 mach 2! AUCH ZWEITWOHNSITZ. Eingebettet in einen Hang liegt dieses wunderschöne und architektonisch ansprechende Neubauprojekt in Gmunden. Eine Immobilie in Gmunden ist immer ein ausgezeichnete Investition. Die Stadt bietet eine besondere Lebensqualität für alle Generationen. Die kleine aber feine Wohnanlage offeriert alle modernen Annehmlichkeiten wie Lift, Tiefgarage, Wohnraumlüftung, Luftwärmepumpe u.v.m. Die ruhige Lage und eine sehr gute Verkehrsanbindung sind weitere Pluspunkte. Im diesem modernen Neubauprojekt wurden, in ziegelmassivbauweise, insgesamt 6 hochwertige Wohneinheiten errichten. Es stehen 2 Wohnungen im Erdgeschoss (erhöht durch die Hanglage), 2 Wohnungen im 1. OG und jeweils 1 traumhafte Penthouse-Wohnung im 2. OG und im Dachgeschoss zur Verfügung. Das ca. 159 m² große 4-Zimmer-Penthouse ist etwas ganz besonderes! Sowohl bei der Raumaufteilung, der Aussicht und auch der Ausstattung. Das Penthouse ist so aufgeteilt, dass man dieses wie 2 getrennte Wohneinheiten nutzen kann. Daher stehen auch 2 luxuriöse Bäder zur Verfügung. Das "Elternbad" en Suite ist mit einer begehbaren Dusche, einer Badewanne, einem Doppelwaschbecken und exklusiv Materialien ausgestattet. Das absolute Highlight der Immobilie ist das mit Fischgrätparkett ausgestattete ca. 61 m² große Wohnzimmer mit Wohnküche. Das Wohnzimmer mit Seeblick, das Elternschlafzimmer und das Elternbad haben Aussichtslage und Zugang zur herrlichen ca. 83 m² großen Terrasse mit Sonnensegel. Die Erstbezugswohnung ist mit einer hochwertigen neuen Küche ausgestattet und ist ab sofort beziehbar. Die GESAMTMIETE versteht sich INKL. Betriebs- und Heizkosten UND 2 Tiefgaragenplätze. Es sind keine Haustiere gestattet. Insgesamt stehen 3 Mietwohnungen mit ca. 90 m² - 159 m² zur Verfügung! Die WOHNUNGEN stehen auch zum KAUF oder in einer Kombination aus Miete (wird zum Teil angerechnet) und späterer Kaufoption zur Verfügung. Die Gründung eines Zweitwohnsitzes ist zulässig. FAKTEN: + traumhafte Penthouse-Wohnungen mit Seeblick + großzügige Terrassen, Balkone oder Loggien + Markisen / Raffstores / Outdoorvorhänge + Tiefgaragenparkplätze + Liftanlage (barrierefrei) + ansprechende Architektur+ sehr gute Infrastruktur + Fußbodenheizung + Luftwärmepumpe + hauseigene PV-Anlage am Dach für Wärme- und Kühlenergie + Betonkernaktivierung zum Kühlen + Vorbereitung E-Ladestation in der Garage + Gegensprechanlage mit Video + Wohnungslüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung verfügbare Miet- und Kauf WOHNUNGEN: Top 3 - 1. OG - 96,87 m² - Balkon 35,24 m² Top 5 - 2. OG - Penthouse - 158,70 m² - Terrasse 86,44 m² Top 6 - DG - Penthouse - 158,90 m² - Balkon 53,01 m² - Garten + Terrasse 104,46 m² RAUM-AUFTEILUNG Wohnung Top 5: Vorraum / Gang Wohnen / Essen Schlafzimmer Zimmer / Büro / Schrankraum Zimmer / Büro / Schrankraum Bad mit Dusche und WC Bad mit begehbarer Dusche, Badewanne und separatem WC WC Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Terrasse Kellerabteil mit Steckdose 2 Tiefgaragenstellplätze (nicht im Kaufpreis enthalten) ALLGEMEIN-FLÄCHEN: Fahrradabstellraum Besucherparkplätze Spielplatz LAGE - INFRASTRUKTUR: Einwohneranzahl: ca. 13.200 Traunsee Promenade: ca. 1 km Zentrum Gmunden: ca. 1 km Nahversorger Spar: ca. 190 m (fussläufig) Naherholung Krottensee: ca. 500 m (fussläufig) Bergbahn Grünberg: ca. 1,3 km Autobahnanschluss Regau: ca. 10 km Linz: ca. 68 km Salzburg: ca. 80 km München: ca. 218 km Alle m² Angaben sind ca. Angaben. Der Vermittler ist nicht als Doppelmakler tätig. Die Immobilienvermittlung erfolgt auf Grund des Bestellerprinzips PROVISIONSFREI. Provision BEI KAUF: Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Provisionspflichtige Immobilie. 3 % Vermittlungsprovision vom tatsächlichen Gesamtkaufpreis zzgl. 20 % USt. Kaufpreise zzgl. Kaufnebenkosten. Anlegerpreise sind Nettopreis zzgl. 20 % USt. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Sämtliche Angaben ohne Gewähr ohne Anspruch auf Vollständigkeit. Eine Zwischenverwertung bleibt vorbehalten. Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu einem renommiertem Finanzierungsexperten her. Dieser findet anhand Ihrer Wunschimmobilie die optimale Bank mit der besten Finanzierung. IMMOBILIEN-EMPFEHLUNGEN: Neubauwohnungen für Endverbraucher und Anleger in Gmunden, Altmünster, Vöcklabruck und Graz verfügbar. Chalets in Kitzbühel. Stadthaus mit Entwicklungspotenzial in Linz (VERKAUFT). 18 ha Landwirtschaft in Altmünster. Einmalige Seeliegenschaft am Attersee und Traunsee mit direktem Seezugang, Steg und Bootshaus. Wir verfügen laufend über neuen Bestand an Off-Market Immobilien wie Zinshäuser, Wohnbauprojekte, Hotels und Gewerbeimmobilien - österreichweit! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 3000 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 709,78 Autoabstellplatz € 286,04 Umsatzsteuer € 300 Gesamtbetrag € 4295,82 Heizwärmebedarf: 40.3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.73 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]
Anlageobjekt mieten in 4810 Gmunden
EIN AUSSERGEWÖHNLICHER Mix - Penthouse-Wohnung mit TERRASSE, BALKON & GARTEN - Seeblick - Kaufoption
€ 4.602,02
4810 Gmunden / 158,9m² / 4 Zimmer
€ 28,96 / m²
#Zinshaus #Balkon #Garten #Terrasse
ZWEITWOHNSITZ. Panoramablick, weitläufig, hell, komfortabel, Terrasse, Balkon, Garten und exklusiv ausgestattet. Ein außergewöhnlicher Mix. Eingebettet in einen Hang liegt dieses wunderschöne und architektonisch ansprechende Neubauprojekt in Gmunden. Die Stadt bietet eine ausgezeichnete Lebensqualität für alle Generationen. Die kleine aber feine Wohnanlage offeriert alle modernen Annehmlichkeiten wie Lift, Tiefgarage, Wohnraumlüftung, Luftwärmepumpe u.v.m. Die ruhige Lage und eine sehr gute Verkehrsanbindung sind weitere Pluspunkte. Im diesem modernen Neubauprojekt wurden, in ziegelmassivbauweise, insgesamt 6 hochwertige Wohneinheiten errichten. 2 Wohnungen im Erdgeschoss (erhöht durch die Hanglage), 2 Wohnungen im 1. OG und jeweils 1 traumhafte Penthouse-Wohnung im 2. OG und im Dachgeschoss. Das ca. 159 m² große 4-Zimmer-Penthouse ist etwas für Genießer, Individualisten oder auch für Familien welche auf viel Platz und einen strukturierten Eltern-Kind-Bereich Wert legen. Die Penthouse ist so aufgeteilt, dass man dieses wie 2 getrennte Wohneinheiten nutzen kann. Daher stehen auch 2 luxuriöse Bäder zur Verfügung. Das "Elternbad" en Suite ist mit einer begehbaren Dusche, einer Badewanne, einem Doppelwaschbecken und exklusiv Materialien ausgestattet. Das absolute Highlight der Immobilie ist das mit Fischgrätparkett ausgestattete ca. 64 m² große Wohnzimmer mit Wohnküche. Das Wohnzimmer mit Seeblick - übrigens wirklich beeindruckend, das Elternschlafzimmer und das Elternbad haben Aussichtslage und jeweils Zugang zum ca. 53 m² großen Balkon. Die Immobilie hat aber noch mehr zu bieten! Nämlich trotz der Penthouse-Lage einen ca. 74 m² Eigengarten mit einer ca. 30 m² großen Terrasse. Die Erstbezugswohnung wird mit einer hochwertigen neuen Küche ausgestattet und ist ab sofort beziehbar. Die GESAMTMIETE versteht sich INKL. Betriebs- und Heizkosten UND 2 Tiefgaragenplätze. Es sind keine Haustiere gestattet. Insgesamt stehen 3 Mietwohnungen mit ca. 90 m² - 159 m² zur Verfügung! Die WOHNUNGEN stehen auch zum KAUF oder in einer Kombination aus Miete (wird zum Teil angerechnet) und späterer Kaufoption zur Verfügung. Die Gründung eines Zweitwonsitzes ist zulässig! FAKTEN: + traumhafte Penthouse-Wohnungen mit Seeblick + großzügige Terrassen, Balkone oder Loggien + Markisen / Raffstores / Outdoorvorhänge + Tiefgaragenparkplätze + Liftanlage (barrierefrei) + ansprechende Architektur + sehr gute Infrastruktur + Fußbodenheizung + Luftwärmepumpe + hauseigene PV-Anlage am Dach für Wärme- und Kühlenergie + Vorbereitung E-Ladestation in der Garage + Gegensprechanlage mit Video + Wohnungslüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung + Vorbereitung mit für Klimatisierung (im Penthouse inkl. Klimaanlage) verfügbare Miet- und Kauf WOHNUNGEN: Top 3 - 1. OG - 96,87 m² - Balkon 35,24 m² Top 5 - 2. OG - Penthouse - 158,70 m² - Terrasse 86,44 m² Top 6 - DG - Penthouse - 158,90 m² - Balkon 53,01 m² - Garten + Terrasse 104,46 m² AUFTEILUNG Penthouse: Vorraum / Gang Wohnen / Essen Schlafzimmer, Schrankbereich Zimmer / Büro / Schrankraum Zimmer / Büro / Schrankraum Bad mit Dusche und WC Bad mit begehbarer Dusche, Badewanne und separatem WC Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss WC Eigengarten, Terrasse, Balkon Kellerabteil mit Steckdose 2 Tiefgaragenstellplätze ALLGEMEIN-FLÄCHEN: Fahrradabstellraum Besucherparkplätze Spielplatz LAGE - INFRASTRUKTUR: Einwohneranzahl Gmunden: ca. 13.200 Traunsee Promenade: ca. 1 km Zentrum Gmunden: ca. 1 km Nahversorger Spar: ca. 190 m (fussläufig) Naherholung Krottensee: ca. 500 m (fussläufig) Bergbahn Grünberg: ca. 1,3 km Autobahnanschluss Regau: ca. 10 km Linz: ca. 68 km Salzburg: ca. 80 km München: ca. 218 km Wien: ca. 220 km Alle m² Angaben sind ca. Angaben. Der Vermittler ist nicht als Doppelmakler tätig. Die Immobilienvermittlung erfolgt auf Grund des Bestellerprinzips PROVISIONSFREI. Provision BEI KAUF: Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Provisionspflichtige Immobilie. 3 % Vermittlungsprovision vom tatsächlichen Gesamtkaufpreis zzgl. 20 % USt. Kaufpreise zzgl. Kaufnebenkosten. Anlegerpreise sind Nettopreis zzgl. 20 % USt. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Sämtliche Angaben ohne Gewähr ohne Anspruch auf Vollständigkeit. Eine Zwischenverwertung bleibt vorbehalten. Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu einem renommiertem Finanzierungsexperten her. Dieser findet anhand Ihrer Wunschimmobilie die optimale Bank mit der besten Finanzierung. IMMOBILIEN-EMPFEHLUNGEN: Neubauwohnungen für Endverbraucher und Anleger in Gmunden, Altmünster, Vöcklabruck und Graz verfügbar. Chalets in Kitzbühel. Stadthaus mit Entwicklungspotenzial in Linz (VERKAUFT). 18 ha Landwirtschaft in Altmünster. Einmalige Seeliegenschaft am Attersee und Traunsee mit direktem Seezugang, Steg und Bootshaus. Wir verfügen laufend über neuen Bestand an Off-Market Immobilien wie Zinshäuser, Wohnbauprojekte, Hotels und Gewerbeimmobilien - österreichweit! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 3200 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 795,98 Autoabstellplatz € 286,04 Umsatzsteuer € 320 Gesamtbetrag € 4602,02 Heizwärmebedarf: 40.3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.73 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]
Anlageobjekt mieten in 4810 Gmunden
Herrliches FAMILY HOME - GRÜNE LAGE - RANDLAGE - GARTEN - parzieller Blick auf Schloss Ort
€ 2.788,60
4810 Gmunden / 116,73m² / 4 Zimmer
€ 23,89 / m²
#Garten #Terrasse
GRÜNE LAGE - RUHE - RANDLAGE - GARTENLIEBE Dieses Neubauprojekt befindet sich in erhabener Lage an einem der besten Wohnorte in Gmunden. Das Ost-Ufer ist geprägt von Villen und hochwertigen Wohngebäuden. Bei diesem Neubauprojekt mit großteils phänomenalem SEEBLICK wurden 16 Wohnungen und 2 Penthäuser in besonders hochwertiger Qualität errichtet. Markisen bzw. Raffstores oder sogar auch Sonnensegel gehören zur Standard-Ausstattung. Ebenso wie eine Erdwärmepumpe mit Betonkernaktivierung zum Kühlen. In den Sanitärräumen wurden besonders noble Armaturen wie Messing gebürstet, Edelstahl gebürstet oder gun-metal black gebürstet verbaut. Für die Terrassenschiebetüren wurden besonders hochwertige Josko Produkte gewählt. Selbstverständlich barrierefrei. Sie werden diese Qualität jeden Tag aufs neue schätzen und genießen. Die "Natur vor der Haustüre" läd zu Spaziergängen, Wanderungen und sportlichen Aktivitäten ein. Die ca. 117 m² große und ruhige Gartenwohnung befindet sich am Rand des Baukörpers, verfügt über 4-Zimmer und eine ca. 43 m² große Terrasse mit einem anschließendem ca. 291 m² großen Eigengarten. Die Immobilie bietet einen partiellen Blick auf den Traunsee und das Schloss Ort. Die Erstbezugswohnung ist mit einer neuen und hochwertigen Küche ausgestattet und ist ab sofort beziehbar. Die GESAMTMIETE versteht sich INKL. Betriebs- und Heizkosten und 2 Tiefgaragenplätzen. Ist sind keine Haustiere gestattet. Für die Erstellung des Mietvertrages stellt der Vermieter EUR 360,00 brutto in Rechnung. Insgesamt stehen, in diesem Objekt 5 Mietwohnungen mit ca. 60 - 117 m² zur Verfügung! Die Wohnungen können, zu einem späteren Zeitpunkt, auch gekauft werden. Verfügbare Miet-WOHNUNGEN: Top B01 - EG - 66,09 m² - Terrasse 24,44 m² - Eigengarten 33,01 m² (VERMITTELT) Top B02 - EG - 59,70 m² - Terrasse 22,16 m² - Eigengarten 35,95 m² (VERMITTELT) Top B03 - EG - 65,90 m² - Terrasse 17,59 m² - Eigengarten 35,84 m² (VERMITTELT) Top B04 - EG - 116,73 m² - Terrasse 42,83 m² - Eigengarten 290,88 m² Top B08 - OG - 110,42 m² - Terrasse 41,54 m² - Eigengarten 122,21 m² Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Christian Weixelbaum gerne unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. FAKTEN zum PROJEKT: + beste Gmundner Lage + großzügige Terrassen, Teils Eigengärten + Markisen / Raffstores / Sonnensegel + Tiefgaragenparkplätze mit Vorbereitung E-Ladestation + Liftanlage + ansprechende Design-Architektur + hochwertige Alu- und Holzelemente für Fenster und Terrasse + sehr gute Infrastruktur + Fußbodenheizung + Erdwärmepumpe inkl. Betonkernaktivierung zum Kühlen + Wohnungslüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung + hauseigene PV-Anlage am Dach für Wärme- und Kühlenergie + Gegensprechanlage mit Video AUFTEILUNG Top B04: Diele / Gang Wohnen / Essen / Küche Schlafzimmer Zimmer / Büro / Schrankraum Zimmer / Büro / Schrankraum Waschküche / Abstellraum Bad mit Badewanne und begehbarer Dusche Eigengarten Terrasse Kellerabteil mit Steckdose Hobbyraum (optional) 2 Tiefgaragenstellplatz ALLGEMEIN-FLÄCHEN: Fahrrad / KIWA Raum Trockenraum Besucherparkplätze Spielplatz LAGE - INFRASTRUKTUR: Einwohneranzahl Gmunden: ca. 13.200 Traunsee-Ufer: ca. 500 m Yacht-Hafen: ca. 500 m Zentrum Gmunden: ca. 1,2 km Nahversorger UNIMARKT: ca. 1,2 km Bergbahn Grünberg: ca. 600 m Autobahnanschluss A1 Regau: ca. 10 km Linz: ca. 68 km Salzburg: ca. 80 km München: ca. 218 km Innsbruck: ca. 240 km Alle m² Angaben sind ca. Angaben. Der Vermittler ist nicht als Doppelmakler tätig. Die Immobilienvermittlung erfolgt auf Grund des Bestellerprinzips PROVISIONSFREI. Provision BEI KAUF: Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Provisionspflichtige Immobilie. 3 % Vermittlungsprovision vom tatsächlichen Gesamtkaufpreis zzgl. 20 % USt. Kaufpreise zzgl. Kaufnebenkosten. Anlegerpreise sind Nettopreis zzgl. 20 % USt. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Sämtliche Angaben ohne Gewähr ohne Anspruch auf Vollständigkeit. Eine Zwischenverwertung bleibt vorbehalten. Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu einem renommiertem Finanzierungsexperten her. Dieser findet anhand Ihrer Wunschimmobilie die optimale Bank mit der besten Finanzierung. IMMOBILIEN-EMPFEHLUNGEN: Neubauwohnungen für Endverbraucher und Anleger in Gmunden, Altmünster, Vöcklabruck und Graz verfügbar. Chalets in Kitzbühel. Stadthaus mit Entwicklungspotenzial in Linz (VERKAUFT). 18 ha Landwirtschaft in Altmünster. Einmalige Seeliegenschaft am Attersee und Traunsee mit direktem Seezugang, Steg und Bootshaus. Weitere Off-Market Immobilien - auch Hotels - verfügbar! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1750 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 575,08 Autoabstellplatz € 288,52 Umsatzsteuer € 175 Gesamtbetrag € 2788,6 Heizwärmebedarf: 42.3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.73 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]
Anlageobjekt mieten in 4810 Gmunden
4810 Gmunden / 110,42m² / 3 Zimmer
€ 26,86 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
EXKLUSIVE AUSSTATTUNG - NATURNAH - TERRASSE - GARTEN - AUSSICHT Dieses Neubauprojekt befindet sich in erhabener Lage an einem der besten Wohnorte in Gmunden. Das Ost-Ufer ist geprägt von Villen und hochwertigen Wohngebäuden. Bei diesem Neubauprojekt mit teilweise phänomenalem SEEBLICK wurden 16 Wohnungen und 2 Penthäuser in besonders hochwertiger Qualität errichtet. Markisen bzw. Raffstores oder sogar auch Sonnensegel gehören zur Standard-Ausstattung. Ebenso wie eine Erdwärmepumpe mit Betonkernaktivierung zum Kühlen. In den Sanitärräumen wurden besonders noble Armaturen wie Messing gebürstet, Edelstahl gebürstet oder gun metal black gebürstet verbaut. Für die Terrassenschiebetüren wurden besonders hochwertige und schmale Josko Produkte und in den Penthäusern rahmenlose und luxuriöse swiss Fine Line Elemente gewählt. Selbstverständlich barrierefrei. Sie werden diese Qualität jeden Tag aufs neue schätzen und genießen. Die Wohnungen bzw. Penthäuser teilen sich auf 2 Baukörper auf. Es gibt jeweils ein Gartengeschoss (GG), ein Erdgeschoss (EG), ein Obergeschoss (OG) und eine Penthouse-Ebene. Alle Einheiten sind mit großzügigen Terrassen ausgestattet. Auch bei der Beleuchtung setzt man mit LED und indirektem Licht Akzente. Die "Natur vor der Haustüre" läd zu Spaziergängen, Wanderungen und sportlichen Aktivitäten ein. Die ca. 110 m² große, helle und ruhig gelegene Wohnung befindet sich am Eck des Baukörpers. Dadurch kann man besonders von der grünen Umgebung des Grünberges profitieren. Die exklusive Immobilie verfügt über 3-Zimmer, 2 Bäder und eine separate Toilette. Das überdurchschnittlich große Wohnzimmer mit Fischgrätparkett und die edlen Bäder sind ein weiteres Highlight. Umgeben ist die Wohnung von großzügigen Terrassenflächen, Teils einer Loggia und einem ca. 122 m² großen Eigengarten. Blick zum Schloss Ort! Die Erstbezugswohnung wird mit einer sehr hochwertigen neuen Küche ausgestattet und ist ab 01.09.2025 beziehbar. Die GESAMTMIETE versteht sich INKL. Betriebs- und Heizkosten. Hinzuzurechnen sind 2 Tiefgaragenstellplätze mit insg. brutto EUR 288,52. Ist sind keine Haustiere gestattet. Für die Erstellung des Mietvertrages stellt der Vermieter EUR 360,00 brutto in Rechnung. Insgesamt stehen, in diesem Objekt 5 Mietwohnungen mit ca. 60 - 117 m² zur Verfügung! Die Wohnungen können, zu einem späteren Zeitpunkt, auch gekauft werden. Verfügbare Miet-WOHNUNGEN: Top B01 - EG - 66,09 m² - Terrasse 24,44 m² - Eigengarten 33,01 m² Top B02 - EG - 59,70 m² - Terrasse 22,16 m² - Eigengarten 35,95 m² Top B03 - EG - 65,90 m² - Terrasse 17,59 m² - Eigengarten 35,84 m² Top B04 - EG - 116,73 m² - Terrasse 42,83 m² - Eigengarten 290,88 m² Top B08 - OG - 110,42 m² - Terrasse 41,54 m² - Eigengarten 122,21 m² Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Christian Weixelbaum gerne unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. FAKTEN zur IMMOBILIE und zum PROJEKT: + 16 Wohnungen und 2 Penthäuser aufgeteilt auf 2 Baukörper + beste Gmundner Lage + Wohnflächen von ca. 59 bis 185 m² + 2- bis 6-Zimmer + traumhafte Penthouse-Wohnungen mit Seeblick + großzügige Terrassen, Teils Eigengärten + Markisen / Raffstores / Sonnensegel + Tiefgaragenparkplätze mit Vorbereitung E-Ladestation + Liftanlage + ansprechende Design-Architektur + hochwertige Alu- und Holzelemente für Fenster und Terrasse, teils rahmenlos und sehr schmal + sehr gute Infrastruktur + Fußbodenheizung + Erdwärmepumpe inkl. Betonkernaktivierung zum Kühlen + Wohnungslüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung + hauseigene PV-Anlage am Dach für Wärme- und Kühlenergie + Gegensprechanlage mit Video AUFTEILUNG Top B08: Diel / Flur Wohnen / Essen / Küche Schlafzimmer Zimmer / Büro / Schrankraum Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Bad mit Badewanne und begehbarer Dusche Bad mit begehbarer Dusche WC mit Waschbecken Terrasse Eigengarten Hobbyraum (optional) Kellerabteil mit Steckdose 2 Tiefgaragenstellplätze ALLGEMEIN-FLÄCHEN: Fahrrad / KIWA Raum Trockenraum Besucherparkplätze LAGE - INFRASTRUKTUR: Einwohneranzahl Gmunden: ca. 13.200 Traunsee-Ufer: ca. 500 m Yacht-Hafen: ca. 500 m Zentrum Gmunden: ca. 1,2 km Nahversorger UNIMARKT: ca. 1,2 km Bergbahn Grünberg: ca. 600 m Autobahnanschluss A1 Regau: ca. 10 km Linz: ca. 68 km Salzburg: ca. 80 km München: ca. 218 km Innsbruck: ca. 240 km Alle m² Angaben sind ca. Angaben. Der Vermittler ist nicht als Doppelmakler tätig. Die Immobilienvermittlung erfolgt auf Grund des Bestellerprinzips PROVISIONSFREI. Provision BEI KAUF: Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Provisionspflichtige Immobilie. 3 % Vermittlungsprovision vom tatsächlichen Gesamtkaufpreis zzgl. 20 % USt. Kaufpreise zzgl. Kaufnebenkosten. Anlegerpreise sind Nettopreis zzgl. 20 % USt. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Sämtliche Angaben ohne Gewähr ohne Anspruch auf Vollständigkeit. Eine Zwischenverwertung bleibt vorbehalten. IMMOBILIEN-EMPFEHLUNGEN: Neubauwohnungen für Endverbraucher und Anleger in Gmunden, Altmünster, Vöcklabruck und Graz verfügbar. Chalets in Kitzbühel. Stadthaus mit Entwicklungspotenzial in Linz (VERKAUFT). 18 ha Landwirtschaft in Altmünster. Einmalige Seeliegenschaft am Attersee und Traunsee mit direktem Seezugang, Steg und Bootshaus. Weitere Off-Market Immobilien - auch Hotels und Gewerbeimmobilien - verfügbar! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 2208,4 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 353,09 Heizkosten € 183,7 Umsatzsteuer € 220,84 Gesamtbetrag € 2966,03 Heizwärmebedarf: 41.3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.71 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]
#Balkon #Erstbezug #möbliert #ruhig
Wir suchen Nachmieter !! (Die Wohnung ist ab 1 November verfügbar!!!!!) Freifinanzierte Mietwohnung. Moderne 3 Zimmer Wohnung mit wunderschönem Balkon, wird (Teilmöbliert) abgegeben. Wir sind August 2023 als Erstbezug eingezogen, wir müssen leider dennoch Arbeitsbedingt nach St.Pölten ausziehen. Die Möbel sind in guten Zustand und wurden auch sehr sauber benutzt! Die Einbauküche mit Geräte (Geschirrspülmaschine und Kühlschrank + Herd/Ofen) waren schon beim Einzug drinnen. (Miete inklusive Betriebskosten 1118 Euro) Ablöse nach Vereinbarung. Die Wohnung ist sehr ruhig und angenehm. Haushaltsnettoeinkommen muss um die 6060 Euro betragen. In der Nähe befinden sich, ein städtischer Kindergarten, Billa, Hofer Mc Donalds, OBI usw.. Naherholungsgebiet Lobau, Blumengärten Hirschtetten... [Mehr]
Mietwohnung in 3950 Gmünd
3950 Gmünd / 41,72m² / 1 Zimmer
€ 12,67 / m²
Wohnung provisionsfrei mieten in 1120 Wien
€ 1.200,-
1120 Wien,Meidling / 55m² / 2 Zimmer
€ 21,82 / m²
#Balkon #Terrasse #hell #ruhig
Sehr geehrte Damen und Herren, Ich bin als Ärztin momentan in einem Privatkrankenhaus in Wien tätig, und auf der Suche nach einer neuen Wohnung, die mir langfristig ein ruhiges und gepflegtes Zuhause bietet. Geeignet wäre eine helle (zumindest) 2-Zimmer-Wohnung (ab 50m²) mit Frei-/bzw. Außenfläche wie Balkon/ Dachterasse, guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie moderner Ausstattung (idealerweise Neubau oder saniert, mit Fernwärme oder effizientem Heizsystem). Wichtig sind mir außerdem dichte Fenster, eine ruhige Lage, Badewanne sowie das vorhandenseins eines Fahrstuhls. Mein maximales monatliches Budget beträgt 1.200 € (Warmmiete). Der Einzugstermin wäre ab 1. Jänner 2026 (nach Absprache eventuell auch Mitte Dezember 2025). Ich bin Nichtraucherin und lege großen Wert auf ein gepflegtes Wohnumfeld sowie einen respektvollen Umgang im Haus. Über eine Rückmeldung und die Möglichkeit einer Besichtigung würde ich mich sehr freuen. Mit freundlichen Grüßen Dr. Rashidi... [Mehr]
Wohnung provisionsfrei mieten in 1170 Wien
€ 1.199,-
1170 Wien / 75m² / 3 Zimmer
€ 15,99 / m²
