Suchergebnisse für "glorit haus wien verkaufe"

#Villa #Balkon #Terrasse

BESTLAGE IN WIEN Zum Verkauf steht ein traumhaftes Grundstück mit einem Bestandshaus in Top-Lage von Wien. Von hier aus blicken Sie über Wien und haben einen Fernblick bis zum Schneeberg. Hier haben Sie viel Platz und können Sie sich den Traum von Ihrer Traumvilla erfüllen. Sie können hier aber auch ein Haus mit mehreren Wohnungen errichten. HIGHLIGHTS DES GRUNDSTÜCKS: - Lage: Sievering. Bestlage von Wien - Ausblick: auf Sievering und die Berge bis zum Schneeberg in Niederösterreich - Größe: viel Platz um Ihre Träume zu erfüllen - Grün: Grundstück und Umgebung BESTANDSHAUS o Stockwerke: Erdgeschoss, Obergeschoss o Wohnfläche: ca. 133 m² zuzüglich ca. 20 m² Wintergarten BEBAUBARKEIT Bitte prüfen Sie die genauen Bebauungsbestimmungen mit Ihrem Architekten, Baufirma bzw. direkt bei der zuständigen Behörde, der Baupolizei, MA 37, Gebietsgruppe West, 1160 Wien, Spetterbrücke 4. * Grundstücksgröße: 1.000 m² * Widmung: Bauland Wohngebiet + Grünland * Bauklasse: I * Maximal zulässige Gebäudehöhe: 6,5 Meter * Maximal bebaubare Fläche: 1/3 der Grundfläche, jedoch maximal 350 m² * Bebaubare Fläche, Abstandsflächen berücksichtigt: 248,75 m² * Bruttogeschossfläche (BGF): ca. 748,81 * Nettogeschossfläche (NGF): ca. 524,17 m² (70%) * Bruttogeschossfläche Balkone + Terrassen: ca. 254,80 m² ARCHITEKT Für die Besprechung der Bebauungsmöglichkeiten stellen wir Ihnen einen Architekten zur Verfügung. Herr Dipl. Ing. Klaus Olbricht von der ops architektur zt gmbh, 1040 Wien, Weyringergasse 24/1a, Tel: [Telefonnummer entfernt], Mail: [E-Mail-Adresse entfernt], Homepage: https://www.opu-architekten.com kennt das Objekt und zeigt ihnen gerne die Bebauungsmöglichkeiten in einem unverbindlichen und kostenfreien Gespräch. KOSTEN * Kaufpreis: auf Anfrage KAUFNEBENKOSTEN - Grunderwerbsteuer: 3,5% vom Kaufpreis - Grundbuch Eintragungsgebühr: 1,1% vom Kaufpreis - Vertragserrichtungskosten (inkl. Treuhandabwicklung): maximal € 5.000,- zuzüglich 20% USt. zuzüglich Barauslagen - Servicefee: 3,6% vom Kaufpreis inklusive 20% USt. FORDERN SIE DAS BUCHEXPOSÉ AN UND VEREINBAREN SIE EINEN VERLIEBUNGSTERMIN: Herr Manfred Hermann, Immobilienberater, Traumimmobilien.at - Engl Immobilien GmbH, 9201 Krumpendorf, Südbahnweg 47, Mobil: [Telefonnummer entfernt], E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt].... [Mehr]

#Villa #Balkon #Terrasse

BESTLAGE IN WIEN Zum Verkauf steht ein traumhaftes Grundstück mit einem Bestandshaus in Top-Lage von Wien. Von hier aus blicken Sie über Wien und haben einen Fernblick bis zum Schneeberg. Hier haben Sie viel Platz und können Sie sich den Traum von Ihrer Traumvilla erfüllen. Sie können hier aber auch ein Haus mit mehreren Wohnungen errichten. HIGHLIGHTS DES GRUNDSTÜCKS: - Lage: Sievering. Bestlage von Wien - Ausblick: auf Sievering und die Berge bis zum Schneeberg in Niederösterreich - Größe: viel Platz um Ihre Träume zu erfüllen - Grün: Grundstück und Umgebung BESTANDSHAUS o Stockwerke: Erdgeschoss, Obergeschoss o Wohnfläche: ca. 133 m² zuzüglich ca. 20 m² Wintergarten BEBAUBARKEIT Bitte prüfen Sie die genauen Bebauungsbestimmungen mit Ihrem Architekten, Baufirma bzw. direkt bei der zuständigen Behörde, der Baupolizei, MA 37, Gebietsgruppe West, 1160 Wien, Spetterbrücke 4. * Grundstücksgröße: 1.000 m² * Widmung: Bauland Wohngebiet + Grünland * Bauklasse: I * Maximal zulässige Gebäudehöhe: 6,5 Meter * Maximal bebaubare Fläche: 1/3 der Grundfläche, jedoch maximal 350 m² * Bebaubare Fläche, Abstandsflächen berücksichtigt: 248,75 m² * Bruttogeschossfläche (BGF): ca. 748,81 * Nettogeschossfläche (NGF): ca. 524,17 m² (70%) * Bruttogeschossfläche Balkone + Terrassen: ca. 254,80 m² ARCHITEKT Für die Besprechung der Bebauungsmöglichkeiten stellen wir Ihnen einen Architekten zur Verfügung. Herr Dipl. Ing. Klaus Olbricht von der ops architektur zt gmbh, 1040 Wien, Weyringergasse 24/1a, Tel: [Tel] , Mail: [Email], Homepage: https://www.opu-architekten.com kennt das Objekt und zeigt ihnen gerne die Bebauungsmöglichkeiten in einem unverbindlichen und kostenfreien Gespräch. KOSTEN * Kaufpreis: auf Anfrage KAUFNEBENKOSTEN - Grunderwerbsteuer: 3,5% vom Kaufpreis - Grundbuch Eintragungsgebühr: 1,1% vom Kaufpreis - Vertragserrichtungskosten (inkl. Treuhandabwicklung): maximal € 5.000,- zuzüglich 20% USt. zuzüglich Barauslagen - Servicefee: 3,6% vom Kaufpreis inklusive 20% USt. FORDERN SIE DAS BUCHEXPOSÉ AN UND VEREINBAREN SIE EINEN VERLIEBUNGSTERMIN: Herr Manfred Hermann, Immobilienberater, Traumimmobilien.at - Engl Immobilien GmbH, 9201 Krumpendorf, Südbahnweg 47, Mobil: [Tel] , E-Mail: [Email].... [Mehr]

#Altbau #hell

Charmante Altbauwohnung in der Brunnengasse 45, 1160 Wien – Ihr neues Zuhause im Herzen von Ottakring Lage: 1160 Wien, Brunnengasse 45Wohnung Top 8 Die Wohnung mit 32,06 m² Wohnfläche liegt im 1.Obergeschoss und gliedert sich in folgende Raumaufteilung:• Wohnküche 23,22 m² • Vorraum/ Küche/ Badezimmer mit Dusche 8,77 m² Sie betreten die Wohnung und stehen im Vorraum. Hier befindet sich die Dusche, der Bereich des Vorraums und die Küchenzeile. Sie gehen einige Schritte weiter und stehen im großen Wohnzimmer mit Blick zum Markt. Rechts befindet sich ein weiteres Zimmer sowie ein Kabinett. Die Nähe zur U6 Station und dem Westbahnhof sei ebenfalls erwähnt. Die Wohnung ist unbefristet vermietet. Daten des Mietertrages auf Anfrage. Die Wohnung im Detail: Wohnfläche: 32,06 m²Zimmer: 1,5Etage: 1. Obergeschoss Baujahr: 1900 Ausstattung Hohe Decken für das typische Altbauflair Parkettböden und neue Sanitäreinrichtungen Helle, lichtdurchflutete Räume durch große Fenster Moderne Küche mit allen notwendigen Geräten Diese Wohnung begeistert durch ihre großzügige Raumaufteilung und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die hohen Decken und klassischen Altbauelemente schaffen eine einzigartige Atmosphäre, während die moderne Ausstattung für hohen Wohnkomfort sorgt. Lage und Umgebung: Die Brunnengasse 45 liegt in einem lebhaften, aber dennoch ruhigen Teil von Ottakring. Der Bezirk ist bekannt für seine gute Anbindung und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Der Brunnenmarkt ist direkt vorm Haus. Öffentliche Verkehrsanbindung- Die Wohnung ist bestens an den öffentlichen Nahverkehr angebunden – U3 (Station Ottakring), Straßenbahnlinien [Nummer], Buslinien [Nummer] sind fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten- Der Brunnmarkt, zahlreiche Supermärkte und kleine Geschäfte in der Umgebung bieten alles, was Sie für den täglichen Bedarf brauchen. Freizeitmöglichkeiten- In unmittelbarer Nähe finden Sie viele Cafés, Restaurants und Bars, sowie den Wilhelminenberg, der zu Spaziergängen und Erholung einlädt. Das Ottakringer Brauerei-Areal ist ebenfalls ein beliebter Anziehungspunkt mit Kultur- und Gastronomieangeboten. Kaufpreis Der Kaufpreis beläuft sich auf € 128.240, Nebenkosten Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. bei Willensübereinkunft. Infrastruktur Der Brunnenmarkt vor der Haustür- Nur wenige andere Teile Wiens verzeichnen gerade einen derartigen „Bau-Boom“ und ein demographisches Wachstum wie das Gebiet rund um den Brunnenmarkt. Auch die Lügner City mit Ihren vielen Geschäften ist quasi ums Eck, Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ebenso ausgezeichnet. • Straßenbahnlinie 2, 44 und 46 • Buslinie 48A • U6 Thaliastrasse • in 3 U Bahn Station am Westbahnhof Energieausweis Der Heizwärmebedarf 101,90 kWh/m²a (fGEE: 2,31) entspricht der Klasse D. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Mag. FH Thomas Schwarz gerne unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [Email] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Beschreibung Es stehen mehrere Garagenplätze in einem gepflegten Neubauhaus aus dem Jahr 1990 ab sofort zu Verfügung. Es handelt sich um eine Tiefgarage, keine Hebebühne / Duplex! Die Garage verfügt über ein elektrisches Tor welches optimal zur bequemen Ein- und Ausfahrt dient. Die Garage befindet sich unter den Häusern Stiege 2 und 3. Nebenkosten Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind EUR 1.453,46 zzgl. 20% MwSt. bzw. 3 Bruttomonatsmieten bei Büro-/Geschäftsräumen/gewerbl. Immobilien zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an den RA Dr. Alfred Pressl 1030 Wien, Hetzgasse 45. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <175m Apotheke <425m Klinik <725m Krankenhaus <1.650m Kinder & Schulen Schule <200m Kindergarten <100m Universität <775m Höhere Schule <925m Nahversorgung Supermarkt <75m Bäckerei <275m Einkaufszentrum <2.225m Sonstige Geldautomat <250m Bank <600m Post <600m Polizei <725m Verkehr Bus <100m U-Bahn <1.650m Straßenbahn <100m Bahnhof <950m Autobahnanschluss <3.100m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Obj. Nr. 2410 - 360° Besichtigung *HIER KLICKEN*Dieses zentral gelegene, ebenerdige, teilunterkellerte Gebäude wäre ideal für alle, welche die ruhige Lage sowie die tolle Infrastruktur zu schätzen wissen! Zuletzt als kleine, aber feine, Berufsschule genutzt, wird das Gebäude vermieterseits nunmehr generalsaniert, wobei auf die Wünsche des zukünftigen Nutzers Bedacht genommen werden kann. Mit einer Nutzfläche im Erdgeschoss von ca. 153 m² ist es für viele Unternehmen geeignet, welche mit dieser Fläche ihr Auslangen finden können. Die aktuelle Aufteilung (geringfügig änderbar) besteht aus 5 Zimmern zwischen ca. 14 bis 16 m², einem Raum mit ca. 32 m², Nassräumen für Damen und Herren getrennt, einem Abstellraum sowie einem Gangbereich, von welchem alle Zimmer getrennt erreicht werden können! Der Keller besteht aus einem ca. 87 m² großem Raum, welcher von der Straßenseite, als auch von innen, zugänglich ist, sowie einem Heizraum! Im hinteren Bereich des Objektes und somit von der Straße abgewandt, befindet sich ein schöner Garten (Nutzung muss abgeklärt werden) und auf der straßenseitig zugewandten Seite ein öffentlicher Parkplatz! Zum Objekt gehörig wären ein bis zwei Parkplätze auf Eigengrund möglich! Die Fertigstellung erfolgt nach Auftragsklarheit mit dem Mieter und wird ca. 6 bis 8 Monate in Anspruch nehmen! Das Objekt befindet sich im Bauland Kerngebiet (BKN -1,5) und wird ein langfristiges Mietverhältnis angestrebt! mtl. Miete (Büro-/ Gewerbefläche): ab € 11, / m², zzgl. Betriebskosten á-conto € 2,50 / m², NETTO gesamt ab € 13,50 / m² zzgl. 20 % USt.bzw.ca. € 1.683, , zzgl. Betriebskosten á-conto € 382,50 / m², NETTO gesamt ca. € 2.065,50 zzgl. 20 % USt. Kellergeschoss je nach Bedarf / auf Anfrage! Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Befristung: Details nach Vereinbarung Vergebührung: je nach Berechnungsgrundlage Mietvertragserrichtung: je nach Tarif / ca. 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20 % USt. & Barauslagen Vermittlungsprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <1.000m Universität <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Zum Verkauf gelangt Miteigentumsanteile im 16. Wiener Bezirk Gansterergasse 5. Die zugehörige Wohnung ist derzeit unbefristet vermietet. Es ist auch ein Garagenplatz zugeordnet. Für Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie! Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Durch die Nähe zur Ottakringer Str. und zum Yppen Markt befindet sich in der Umgebung alles was das Herz begehrt: zahlreiche Geschäfte, Restaurants/Bars und vieles mehr. Öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten lassen keine Wünsche offen. Die Straßenbahnlinien 2, 44, 9 befinden sich in Gehweite.... [Mehr]

#Gastronomie

Zum Verkauf gelangt ein Gasthaus mit langjähriger Geschichte. Einerseits stellt die Weiterführung der Gaststätte eine zukünftige Nutzungsmöglichkeit dar und andererseits ist natürlich auch ein Abriss und eine Neuerrichtung auf dem Grundstück denkbar. Aktueller Flächenwidmungs- und Bebauungsplan: Gemischtes Baugebiet (GB) Zulässige Bauklasse: IIIBauweise: geschlossen Grundstücksgröße: 299m² (lt. Grundbuch) Das Gebäude wurde ursprünglich ca. 1895 errichtet und im Laufe der Jahre erweitert. Das Haus befindet sich grundsätzlich in einem dem Alter entsprechenden Zustand und ist an einer frequentierten Straße gelegen. Die wichtigsten Fakten kurz zusammengefasst: Im Erdgeschoss befindet sich ein Gastronomiebereich (ca. 109m²) mit Küche, Schank, einer Gaststube, diversen Lagerräumen und WC-Anlagen. Im hinteren Bereich des Grundstücks ist ein weiterer Gastraum (ca. 30m²), zwischen den Gebäuden gäbe es die Möglichkeit für Sitzplätze im Freien. Im 1. Obergeschoss befindet sich eine Wohnung mit ca. 94m² sowie ein separater Raum mit ca. 9m². Im Kellergeschoss befinden sich Lagerräume. Beim Hauptgebäude wurden in den letzten Jahren diverse Instandhaltungs- und Modernisierungsarbeiten durchgeführt. So wurden z.B. 3-fach verglaste Fenster eingebaut, eine thermische Sanierung durchgeführt und die Therme (vor ca. 6 Jahren) erneuert. Die gesamte Nutzfläche beträgt ca. 245m². Vor dem Haus (am öffentlichen Gut) befindet sich eine Fernwärmeleitung. Ebenso eine Haltestelle der Straßenbahn (Tram 49 und 52). Die Lage der Liegenschaft, die vorliegende Flächenwidmung und die Bebauungsbestimmungen bieten ein vielfältiges Entwicklungspotential für eine zukünftige Nutzung. Die Infrastruktur in der Umgebung der Liegenschaft ist sehr gut. So befinden sich die nächsten Supermärkte (Billa und Hofer) und eine Bäckerei ca. 350m von der Liegenschaft entfernt. Eine Apotheke und Ärzte sind ca. 150m, das nächste Krankenhaus ca. 650m, die nächste Schule ca. 130m, der nächste Kindergarten ca. 350m und das nächste größere Einkaufszentrum ca. 2km entfernt. Auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist sehr gut. In unmittelbarer Nähe des Gebäudes befindet sich eine Haltestelle der Straßenbahn (Tram 49 und 52), in ca. 250m liegt die nächste Bushaltestelle (Station Ameisgasse, Bus 51A) und in ca. 800m befindet sich der nächste Bahnhof (Penzing, Linie S45 und S50). In ca. 15 Minuten erreicht man zu Fuß die U-Bahn-Station Unter St.Veit sowie die Station Braunschweiggasse (U4). Von dort gelanget man in ca. 20 - 25 Minuten mit der U4 und U1 ins Zentrum (Stephansplatz). Weiters ist eine optimale Anbindung an die Regionallinien und die Fernzüge der Westbahnstrecke gegeben. Mit dem Auto gelangt man in ca. 5km auf die A1 – Westautobahn. Das vielfältige Entwicklungspotential, eine sehr gute und frequentierte Lage, eine sehr gute und rasche Erreichbarkeit der öffentlichen Verkehrsmittel und der Westautobahn, der nahe Wienerwald sowie eine optimale Infrastruktur sind als Vorzüge dieser Liegenschaft zu nennen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Terrasse

Ich verkaufe meine schöne 2-Zimmer-Gartenwohnung im ruhigen Teil von Essling (1220 Wien). Die Wohnung ist aus dem Jahr 2019, also noch fast wie neu und in einem super Zustand. Die Eckdaten: • Wohnfläche: ca. 48 m² – perfekt aufgeteilt. • Draußen: zwei Eigengärten mit Terrasse (insgesamt ca. 70 m²). • Zustand: Alles modern und gepflegt. Im Vorraum gibt es hochwertige Einbauschränke, die ordentlich Stauraum bieten. • Bad & WC: Modernes Bad mit Wanne • Heizung: Fußbodenheizung in der ganzen Wohnung. Die Wohnung wird unmöbliert verkauft. Die Küche, die Badmöbel und die Einbauschränke im Flur bleiben natürlich drin. Ausschließlich privat zu verkaufen.... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Willkommen bei Bischof Immobilien! Wir verkaufen eine imposante Stadtliegenschaft auf 1158 m2 Grundstück mit einer gesamten Nutzfläche (inklusive Balkone, Garagen, Dachboden) von insgesamt ca. 957 m², bestehend aus : Hauptgebäude: Baujahr ca 1910, Wohnnutzfläche ca. 573 m² + ca. 154 m² Keller Nebengebäude ca. 1965 errichtet mit 46 m2 Keller/Garage und ca. 47 m² Wohnung/Büro Garagengebäude: ca. 1985, errichtet; bestehend aus Garage + Pergola Bauweise und Gebäudezustand: Das Hauptgebäude bzw. Mehrfamilienhaus wurde in gemischter Bauweise errichtet. Ziegelmauerwerk, Holztramdecken mit Holzdachstuhl. Die getrennt begehbaren Wohnungen sind über ein nordseitig situiertes Stiegenhaus erschlossen. Die Wohnnutzfläche je Vollgeschoss beträgt zwischen 140 und 147 m2. Die Liegenschaft ist generell sanierungsbedürftig. Die Liegenschaft ist teilweise mit einem Wohnungsrecht belastet. Die Abklärung ist im Gange. Weitere Informationen zum Objekt gerne auf unserer Homepage www.bischofimmo.at bzw. auf Anfrage per Mail an [E-Mail-Adresse entfernt] Seit über 30 Jahren unterstützen wir unsere Kunden sehr erfolgreich bei der Immobilienvermittlung in Vorarlberg. Profitieren auch Sie von den vielen Vorteilen unserer langjährigen und einschlägigen Erfahrung als Immobilienmakler, -treuhänder und Sachverständiger. Diskretion, Zuverlässigkeit und ein umfassendes Fachwissen kennzeichnen seit jeher unsere Arbeit. Mit unserer Expertise schaffen wir für Sie Rendite und mehr Lebensqualität. Wir beraten Sie gerne unverbindlich über die Bewertung/Gutachten und den Verkauf Ihrer Immobilie, Energieausweiserstellung sowie hinsichtlich Finanzierungen. Noch mehr interessante Objekte finden Sie auf www.bischofimmo.at! Ihr Vorarlberger Immobilien-Experte: Rainer Bischof, MSc Bischof Immobilien GmbH Kreuzgasse 6a, A - 6850 Dornbirn Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Wir weisen darauf hin, daß wir als Doppelmakler tätig sind. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. Der § 15 Maklergesetz (besondere Provisionsvereinbarungen) gilt als vereinbart – siehe Kaufnebenkostenübersicht.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Angeboten wird ausschließlich das Gesamtprojekt. Einzelne Wohnungen und Geschäftseinheiten werden nicht separat verkauft. Das exklusive Wohnprojekt DAS JOE, in der verkehrsberuhigten Loschmidtgasse 22-24, inmitten des 21. Wiener Gemeindebezirks, lädt zu Wohnen und Genießen ein. Die Ruhelage des Wohnprojekts ermöglicht es Ihnen, dem hektischen Alltag zu entfliehen und die Stille der Natur zu genießen. Hier können Sie die frische Luft einatmen, ausgedehnte Spaziergänge unternehmen oder einfach nur die idyllische Umgebung von Ihrer Terrasse oder Ihrem Balkon aus bewundern. Unser Wohnprojekt besteht aus insgesamt 15 Wohnungen, die mit viel Liebe zum Detail gestaltet wurden. Jede Wohnung besticht durch ein einzigartiges Design und hochwertige Ausstattung, die Ihren gehobenen Ansprüchen gerecht wird. Große Fensterfronten lassen viel natürliches Licht herein und bieten Ihnen Ausblick ins Grüne. Überblick +15 Wohneinheiten + 10 Tiefgaragenplätze + Private Freiflächen + Eigengärten + Fahrradstellplätze + Ruhige Wohngegend + Perfekt auch für Anleger weitere Informationen: + sonnige Eigengärten und Terrassen mit Blick ins Grüne + Fahrradabstellräume + Kinderwagenabstellfläche + Tiefgarage + Kellerabteil + Fußbodenheizung über Zentralheizung mittels ERDWÄRME + Vorbereitung der Klimaanlage in allen Räumen + Aufzug + Wasseranschluss auf den Außenflächen + Sicherheitstüren der Klasse WK3 mit fünffach Verriegelung + Fenster mit 3-fach Isolierverglasung + Beschattungssystem + Parkett in Eiche Landhausdiele + Hochwertiges Feinsteinzeug in den Sanitärräumen + Bodenebene Duschen und gemütliche Badewannen + Handtuchheizung im Badezimmer Gerne gehen wir je nach Baufortschritt gerne auf Ihre individuellen Wünsche ein! Lage: Diese Wohnanlage bietet eine sehr günstige öffentliche Erreichbarkeit. Die Straßenbahnlinien 30 und 31, sowie die Buslinie 36A und 36B verbinden Sie in nur wenigen Stationen mit der U6 oder der S-Bahn, die Sie innerhalb weniger Minuten das Zentrum Wiens erreichen lässt. Die Lage ist auch für Fahrradfahrer ideal, da die Wohnanlage an das Radwegnetz angeschlossen ist und das Naherholungsgebiet der Alten Donau in nur 15 Minuten erreichbar ist. Die Kellergassen in Stammersdorf und der Bisamberg sind in kurzer Zeit sowohl öffentlich als auch mit dem Fahrrad erreichbar. Ein weiteres Plus der Lage dieser Wohnung ist mit Sicherheit auch die Nähe zur neu errichteten Klinik Floridsdorf. Die Vermarktung dieser Liegenschaft erfolgt durch die JLB Projects GmbH. Aus Gründen größtmöglicher Transparenz wird darauf hingewiesen, dass zum Verkäufer ein wirtschaftliches sowie familiäres Naheverhältnis besteht. Die JLB Projects GmbH ist als Doppelmakler tätig. Im Falle eines erfolgreichen Vertragsabschlusses beträgt die vom Käufer zu entrichtende Maklerprovision 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % USt.... [Mehr]

Zum sofortigen Verkauf gelangt dieser Stapelparkplatz (STP 14u) im 16. Bezirk - unweit der Schmelz. Der Parkplatz ist Teil eines Mehrparteienhauses welches um 2008 erbaut wurde und ist aktuell vermietet . Die Tiefgarage ist durch eine Stiegenhaus zugänglich, über ein elektrisches Garagentor befahrbar und gut ausgeleuchtet . (Maximale Höhe 2,10 Meter) Die Details: - Wohnungseigentumsobjekt - Stapelparkplätze aus 2008 - nicht für SUVs und Kleintransporter geeignet Lage-Highlights: - Bus 12A-Caillo-Sitte-Gasse, Straßenbahn 9 - Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe - Schmelz Der vergebene Stellplatz ist derzeit zu einer Gesamtnettomiete von EURO 38,65 zzgl. Betriebskosten vermietet. Tipp: Gesamt stehen aktuell 7 Stapelparkplätze im Haus zum Verkauf. Fragen Sie uns nach weiteren Objekten bzw. Paketangeboten! Der Mindestkaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindlichen Stellplatz beträgt Euro 8.500,00 ,-. Der Verkauf aus der gegenständlichen Konkursmasse erfolgt an die/den Höchstbietende(n). Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Bitte kontrollieren Sie diesen, wenn Sie keine Rückmeldung auf Ihre Anfrage erhalten haben.... [Mehr]

Zum sofortigen Verkauf gelangt dieser Stapelparkplatz (STP 16u) im 16. Bezirk - unweit der Schmelz. Der Parkplatz ist Teil eines Mehrparteienhauses welches um 2008 erbaut wurde und ist aktuell vermietet . Die Tiefgarage ist durch eine Stiegenhaus zugänglich, über ein elektrisches Garagentor befahrbar und gut ausgeleuchtet . (Maximale Höhe 2,10 Meter) Die Details: - Wohnungseigentumsobjekt - Stapelparkplätze aus 2008 - nicht für SUVs und Kleintransporter geeignet Lage-Highlights: - Bus 12A-Caillo-Sitte-Gasse, Straßenbahn 9 - Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe - Schmelz Der vergebene Stellplatz ist derzeit zu einer Gesamtnettomiete von EURO 26,52 zzgl. Betriebskosten vermietet. Tipp: Gesamt stehen aktuell 7 Stapelparkplätze im Haus zum Verkauf. Fragen Sie uns nach weiteren Objekten bzw. Paketangeboten! Der Mindestkaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindlichen Stellplatz beträgt Euro 7.500,00 ,-. Der Verkauf aus der gegenständlichen Konkursmasse erfolgt an die/den Höchstbietende(n). Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Bitte kontrollieren Sie diesen, wenn Sie keine Rückmeldung auf Ihre Anfrage erhalten haben.... [Mehr]