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#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Dieses Designerpenthouse befindet sich in einer hervorragenden Sackgassenlage, eingebettet zwischen einer exklusiven Wohnanlage am Waldrand. Das Penthouse bietet natürlich jegliche Designer-Ausstattung, das ihr Luxus-Herz höher schlagen lässt. Eine "American Style" Tischlerküche mit hochwertigen Geräten, exklusives Masterbedroom und ein gut geplantes sowie schickes vom Tischler angefertiges Badezimmer unterstreichen den Wert der Immobilie. By the Way - die Waschmaschine sowie Trockner sind im Badezimmer geschickt mit einer angefertigten Trennwand verstaut. Die ca. 120 Meter langen Glasfronten (inkl. 2 Hebe-Schiebe-Türen, 4m und 5m) bringen Ihnen einen absoluten traumhaften Panoramablick sowie lichtdurchflutete Räume in Ihre Wohnung. Was bei Ihrem Penthouse natürlich nicht fehlen darf, ist die ca. 70m² Süd-West-Terrasse und somit perfekt für atemberaubende Sonnenuntergänge und einen traumhaften Weitblick sorgen. Die Terrasse ist mit Feinsteinzeug schwimmend verlegt und verfügt über eine Glasüberdachung, auf eine hochwertige und exklusive Bepflanzung hat man besonders hohen Wert gelegt. Das Penthouse wurde sehr luxuriös und einzigartig, mit viel "Raffinesse" ausgestattet. Highlights für Sie zusammengefasst: + Designerpenthouse mit "Raffinesse" + zentral steuerbares LAN Netzwerk für jedes Zimmer + 2 abgehängte Decken mit LED Casambi Lichtsteuerung + Wohnfläche ca.120m² + ca. 70m² Feinsteinzeug Terrasse mit indirekter LED-Beleuchtung und hochwertiger Bepflanzung und einer Glasüberdachung + Terrasse mit Anschlüssen für Whirlpool + Terrasse mit Vorrichtung für Markise + Terrasse mit Wasseranschluss (Kemperventil) + perfekte Süd-West Ausrichtung für atemberaubenden Weitblick und unvergesslichen Panoramablick + ca. 120m Glasfronten mit 2 Hebe-Schiebe-Türen (4m und 5m) + stilvolles Masterbedroom mit Schrankraum und Zugang zum Bad + schickes Bad mit Doppelwaschbecken, Walk-IN-Dusche mit Tropical-Rain + Waschmaschine sowie andere Verstauungsmöglichkeiten im Bad wurden geschickt von einem Tischler angefertigt + zusätzliches WC mit Fenster und Pissoir (Abzugautomatik von Geberit) + abgehängte Decken + indirekter Beleuchtung in der gesamten Immobilie + durchgehende Fußbodenheizung + Klimaanlage + zentrale Steuerung der elektrischen Raffstores + Dielen-Boden Eiche + Insektenschutz + moderne Tischlerküche mit High-End Geräten ausgestattet und Taj Mahal Stein + Bora-System, Markengeräte, Weinkühlschrank für ca. 80 Flaschen, Abfallzerkleinerer, Induktionsherd + 2 Carports im KP inkludiert (EUR ca. 20.000, ) + nur drei Wohneinheiten im Haus + erster und letzter Stock + Sackgassenlage am Waldrand + edle Wohnanlage + Baujahr Dezember 2021 + Kellerersatzraum ca. 6m² + Bauweise: Ziegel-massiv + Stahlbeton + Allgemeiner Kinderspielplatz + autofreie Zone + BK € 292, + HK € 230, + Möbel und Inventar könnte auf Wunsch bleiben + NP Küche und Wellness-Bad ca. EUR 85.000, **Weitere Infos senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu**... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #unbefristet

Im 2. Obergeschoss (mit Lift) liegt diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung, die mit einem großzügigen Wohn-/Ess-/Kochbereich überzeugt. Sie bietet außerdem zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein WC und verfügt über eine Abstellnische und einen Vorraum. Zusätzlich bietet ein Balkon (9,9 m²) Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum Verweilen ein. Zudem steht Ihnen ein Kellerabteil zur Verfügung, das zusätzlichen Stauraum bietet, und ein Tiefgaragen-Abstellplatz ist ebenfalls bereits in der Miete enthalten. Bei dieser Wohnung haben Sie die Wahl zwischen reiner Miete (ohne Kaufoption) oder Miete mit Kaufoption. Bei der Variante "Reine Miete" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 986,00 • Kaution in EUR: 3.000,00 Bei der Variante "Miete mit Kaufoption" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 891,00 • Grundstückskosten in EUR: 29.735,00 (Rückerstattung bei Auszug! -> siehe Detailbeschreibung unten) Hier gerne nähere Informationen zum Modell "Miete mit Kaufoption": Aufgrund der Landesförderung bei der Variante Miete mit Kaufoption ist es möglich, eine geminderte Miete anzubieten. Diese Reduktion ist durch die Zahlung einer höheren Kaution (=Grundstückskosten bei Fixierung des Vertrages) möglich. Bei Bezug der Wohnung wird kostenlos ein unbefristeter Mietvertrag ausgestellt. Unter Einhaltung einer dreimonatigen Frist kann das Mietverhältnis Ihrerseits jederzeit gekündigt werden. Nach ordnungsgemäßer Rückgabe der Wohnung wird die geleistete Kaution bzw. die geleisteten Grundstückskosten - unter Abzug einer derzeit 1%igen Verwohnung jährlich - vollständig refundiert! Nach 5 Jahren haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung zu kaufen. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie weiterhin wie gewohnt zur (reduzierten) Miete in Ihrer Wohnung wohnen bleiben. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 49.600 2 Personen: EUR 74.400 Jede weitere Person: + EUR 6.570 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten 891,00 Euro Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, TG-Abstellplatz, exkl. Wohnungsstrom & Heizkosten (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beeinflussen den monatlichen Mietzins) Tierhaltung Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde). Einfach mehr für Sie - Exklusive Kooperationen Ganz nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie exklusive Kooperationen mit IKEA Graz und XXXLutz, die Ihnen den Start in Ihrer Wohnung noch schöner machen: Rabatt-, Liefer- und Restaurant-Gutscheine beider Möbelhäuser zur Einrichtung Ihrer neuen Wohnung. Die Gutscheine erhalten Sie im Zuge der Wohnungsübergabe von uns. Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

In der Gemeinde Pöllau bei Gleisdorf steht ein großzügiges Grundstück mit einer Fläche von rund 3.286 m² zum Verkauf. Die ruhige Lage in einem gut angebundenen Siedlungsbereich bietet eine interessante Perspektive für Wohnbauprojekte oder Eigennutzung. Optional besteht die Möglichkeit, angrenzende Flächen zusätzlich zu erwerben, was dieses Angebot besonders attraktiv macht. DIE VORTEILE DIESES GRUNDSTÜCKS AUF EINEN BLICK: Ruhige Lage im Gemeindegebiet von Pöllau bei Gleisdorf mit guter Erreichbarkeit Nur ca. 100 m zur nächsten Bushaltestelle, ca. 3,6 km zur Autobahnauffahrt Grundstücksgröße: ca. 3.286 m²Möglichkeit zur Erweiterung durch Zukauf angrenzender Flächen DAS GRUNDSTÜCKDas Grundstück umfasst insgesamt ca. 3.286 m² und befindet sich in einer ruhigen, naturnahen Lage im Gemeindegebiet von Pöllau bei Gleisdorf. Die Fläche ist als Bauland für allgemeines Wohnen (WA) mit einer Bebauungsdichte von 0,2 -0,4 gewidmet und bietet damit eine attraktive Grundlage für unterschiedliche Wohnnutzungen. Aufgrund der großzügigen Grundstücksgröße ist eine vielseitige Bebauung denkbar. Bei weitergehendem Interesse besteht zudem die Möglichkeit, angrenzende Grundstücksflächen zusätzlich zu erwerben. Die Zufahrt ist gegeben, Details zur weiteren Erschließung können im Zuge der Planung abgestimmt werden. Das Grundstück ist derzeit unbebaut. HINWEIS ZUR PARZELLIERUNGDas angebotene Grundstück mit einer Fläche von ca. 3.286 m² ist Teil einer größeren Liegenschaft. Eine Teilung ist vorgesehen, die endgültige Durchführung erfolgt im Zuge der weiteren Abwicklung. Optional können angrenzende Flächen zusätzlich erworben werden. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Erteilen Sie uns ihren Suchauftrag und profitieren Sie von vielen Vorteilen und exklusiven Angeboten! Ganz einfach und kostenlos unter: Jetzt Suchauftrag eingeben. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <4.500m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <3.500m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.500m Sonstige Geldautomat <3.500m Bank <3.500m Polizei <3.500m Post <4.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Sonniger Baugrund in ruhiger Stadtlage 8200 Gleisdorf Dieses in Gleisdorf gelegene Grundstück, befindet sich nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Besonders die idyllische, ruhige Umgebung macht dieses Grundstück so attraktiv. Hier finden Sie den idealen Rückzugsort, ohne auf eine erstklassige Infrastruktur verzichten zu müssen. • Grundstücksgröße: 780 m2 • Bebauungsdichte: WA 0,2 – 0,6 • Anschlüsse: Anschluss für Kanal, Wasser, Strom befinden sich in Grundstücksnähe • Lage: ruhige Wohnlage in zentraler Stadtlage • Infrastruktur: Infrastruktur wie Nahversorger, Ärzte, Apotheke, Schulen, Freizeitzentrum nur wenige Gehminuten entfernt. Sie suchen ein sonniges Grundstück in zentraler Stadtlage in Gleisdorf, dann rufen Sie an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns, Sie bei der Realisierung Ihres Wohntraums unterstützen zu können. Kaufpreis: € 390.000, Honorar: 3 % vom KP zzgl. 20 % USt. Ihr persönlicher Ansprechpartner Hannes Parmetler, Office: Neugasse 10, 8200 Gleisdorf Mobil: [Telefonnummer entfernt] Email: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Terrasse

ANLEGER - Moderne Kleinwohnung mit Flair in Stadtnähe 8200 Gleisdorf/Ludersdorf Investieren Sie in Ihre Zukunft: Vermietete Wohnung in begehrter Lage. Diese rd. 43 m² große bestens eingeteilte Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß der schönen Wohnanlage in Ludersdorf. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, eine vermietete Wohnung in Stadtnähe zu erwerben! Aufgrund der Lage der Wohnung können Ihre Mieter in nur wenigen Minuten, die gesamte Infrastruktur wie Nahversorger, Bus, Bahn, Autobahn usw., erreichen. • Wohnungsgröße: rd. 43 m² • Lage: ruhige Lage nähe Gleisdorf • Parkplatz: der Wohnung zugehörig • Aufteilung: Vorraum, Bad/WC, Wohn-/Esszimmer mit Küche, Schlafzimmer • Außenbereich: charmante großzügige Allgemeinterrasse - rd. 21 m² • Allgemeinplatz: Fahrradabstellplatz, Besucherparkplätze • Kellerabteil: der Wohnung zugehörig • Ausstattung: Küche, Bad, im Vorraum tolle, integrierte Einbauschränke • Mietverhältnis: derzeit besteht ein Mietverhältnis bis 01.2027 mit einem verlässlichen Mieter Sie suchen eine leistbare Anlegerwohnung nur wenige Autominuten vom Stadtzentrum Gleisdorf entfernt mit bester Infrastruktur, dann rufen Sie an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns, Sie bei der Realisierung Ihrer neuen Anlegerwohnung unterstützen zu können. Kaufpreis: € 160.000, Betriebskosten: € 97, Heizung: € 139, Rücklage: € 98, Honorar: 3 % vom KP zzgl. 20 % USt. HWB: 108 KWh/m² a Ihr Persönlicher Ansprechpartner: Hannes Parmetler PARMETLER-Immobilien 8200 Gleisdorf, Neugasse 10 Tel.: [Telefonnummer entfernt] Email: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Eckreihenhaus mit Balkon, überdachter Terrasse und Garten 8200 Gleisdorf / Ungerdorf Dieses rd. 102 m² große, bestens eingeteilte lichtdurchflutete Eckreihenhaus, befindet sich in ruhiger Wohnlage in Gleisdorf / Ungerdorf. Nicht nur die Einteilung und Ausrichtung dieses geräumigen Hauses wird Sie verzaubern, sondern auch der Balkon mit Fernblick und die großzügige, überdachte Terrasse mit Garten. • Wohnungsgröße: rd. 100,42 m² • Einteilung: EG: Vorraum, WC, großzügiges über 30 m2 großes Wohn-/Esszimmer mit Küchenbereich, Technikraum/Speis, OG: Vorraum, 3 Zimmer, Bad/WC • Außenbereich: Süd-/Westausrichtung, Balkon (14 m2) mit Fernblick, Terrasse 16 m2 mit Zugang zum Garten (207 m2) • Beheizung: Fußbodenheizung • Parkplatz: Carportplatz und Freiparkplatz • Kellerabteil: geräumiges Kellersatzabteil im Carportbereich • Lage: ruhige Wohnlage im Grünen, rd. 8 Autominuten ins Stadtzentrum • Bezug: nach Absprache Aufgrund der lichtdurchfluteten Räumlichkeiten sowie der ruhigen Lage und des großzügigen Außenbereiches, hat das Haus besonderen Charme. Sie suchen ein Haus in Ruhelage nur wenige Autominuten vom Stadtzentrum Gleisdorf entfernt, dann rufen Sie an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns, Sie bei der Realisierung Ihres Wohntraums unterstützen zu können. KP: € 380.000, BK: € 180, HK € 125, Honorar: 3 % vom KP zzgl. 20 % USt. HWB: 32,57 kWh/m2/a Ihr persönlicher Ansprechpartner Herr Hannes Parmetler, Office: Neugasse 10, 8200 Gleisdorf Tel.: [Telefonnummer entfernt] e-mail: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia – hell und stadtnah 8200 Gleisdorf/Ludersdorf Die rund 61 m² große bestens eingeteilte Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß der Kleinwohnanlage in Ludersdorf, nur wenige Autominuten vom Stadtzentrum Gleisdorf, entfernt. Diese charmante Wohnung bietet Ihnen und Ihren Lieben ausreichend Platz sowie aufgrund der Lage, beste Infrastruktur. • Zimmer: Vorraum, Abstellraum, Bad, WC, 2 Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer • Parkplatz: der Wohnung zugehörig • Besucherparkplätze: vorhanden • Freiraum: rd. 20 m² große Loggia • Allgemeinflächen: Fahrradabstellplatz • Ausstattung: Fliesen- und Laminatböden, Küche • Keller: Kellerabteil der Wohnung zugehörig • Lage: beste Infrastruktur: Bushaltestelle, Nahversoger, Stadtnähe ……. • Bezug: ab sofort Sie suchen ein gemütliches, geräumiges Zuhause in der Nähe vom Zentrum von Gleisdorf mit großzügiger Loggia, bester Verkehrsanbindung und Infrastruktur, dann rufen Sie an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns, Sie bei der Realisierung Ihres Wohntraums unterstützen zu dürfen. Verkaufspreis: € 148.000, BK: € 116, Rücklage: € 116, Heizung: € 154, Honorar: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt. HWB: 108 fGEE: 1,61 Ihr persönlicher Ansprechpartner Luca Parmetler Mobil: [Telefonnummer entfernt] Email: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Terrasse

Attraktive Anlegerwohnung mit großzügiger Terrasse 8200 Gleisdorf / Ludersdorf Investieren Sie in eine Immobilie mit Vermietungspotenzial! Diese lichtdurchflutete Kleinwohnung überzeugt nicht nur durch ihre ruhige Lage und moderne Raumaufteilung, sondern auch durch eine außergewöhnlich großzügige Terrasse, die sowohl vom Wohnbereich als auch von der Küche zugänglich ist – ein echtes Highlight für zukünftige Mieter. • Wohnungsgröße: rd. 38 m² • Lage: ruhige Lage mit bester Infrastruktur • Parkplatz: der Wohnung zugeteilt, Besucherparkplätze vorhanden • Aufteilung: Vorraum, Bad/WC, Wohn-/Esszimmer mit Küche, Schlafzimmer • Außenbereich: großzügige Terrasse (50 m²) von der Küche und vom Wohnzimmer begehbar • Allgemeinfläche: Fahrradabstellplatz • Kellerabteil: der Wohnung zugehörig • Ausstattung: Küche, Bad • Bezug: ab sofort Sie suchen eine attraktive Anlegerwohnung mit toller Terrasse, nur wenige Autominuten vom Stadtzentrum Gleisdorf entfernt, dann rufen Sie an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Kaufpreis: € 95.000, Betriebskosten: € 77, Heizung: € 95, Rücklage: € 77, Honorar: 3 % vom KP zzgl. 20 % USt. HWB: 108 KWh/m² a Ihr persönlicher Ansprechpartner Hannes Parmetler Neugasse 10, 8200 Gleisdorf Mobil: [Telefonnummer entfernt] Email: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

DELTA Immobilien bietet eine moderne 3-Zimmerwohnung in erhöhter und schöner Aussichtslage mit Carport nahe Gleisdorf Alle Vorteile im Überblick: GROSSE WOHN-TERRASSE SCHÖNE AUSICHTSLAGE SONNIG & HELL NAHE GLEISDORFRaumaufteilung: • Vorzimmer • großzügiger Wohn-Essbereich mit Küchenzeile sehr gut ausgestattet und Zugang auf den Balkon • 2 Schlafzimmer • Badezimmer mit Badewanne, Sprossenheizkörper/Fenster • WC getrennt mit Fenster • Abstellraum • Kellerabteil Böden: Parkett, Fliesen Lage: nahe Stadtzentrum Gleisdorf in Ungerdorf/Frankenberg, alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. A2 Autobahnauffahrt 2km entfernt: Sehr gute Infrastruktur- regelmäßige Bus und Bahnverbindungen nach Graz, Fürstenfeld und Hartberg. Interessiert ? Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme ! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <9.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <1.500m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle #Parkmöglichkeit

Der moderne Bürokomplex ist der ideale Standort für Ihr Unternehmen! Es stehen in zwei Gebäudeteilen, Büros in unterschiedlichen Größenordnungen zur Vermietung. Der attraktive Gewerbestandort liegt direkt am Stadtrand von Gleisdorf. Die verfügbaren Büroflächen reichen von etwa ca. 90m² bis 1.554m² m² und können sowohl einzeln, pro Etage oder als Gesamteinheit gemietet werden. Die modern ausgestatteten Büroräume sind zum Großteil mit qualitativ, hochwertigen Büromöbel ausgestattet. Weiters befindet sich in direkter Verbindung eine ca. 572m² große Produktionshalle. Weitere Lagerfläche nach Verfügbarkeit vorhanden. Die Bürofläche mit ca. 130m² liegt im EG des Gebäudekomplexes. Aufteilung der EG Bürofläche Top 0.1 Empfang 25,04 m² Büro 29,65 m² Büro 39,31 m² Besprechung 19,76 m² WC 4,53 m² Küche 2,52 m² Gang 14,98 m² E- Ladestationen vorhanden. Genügend Parkplätze stehen am Gewerbestandort zur Verfügung. Mietkonditionen pro Monat zzgl. 20% USt. Büro Mietzins: Netto € 10,50,00/ m² zzgl. BK & HK Halle Mietzins: Netto € 7.00/ m² zzgl. Bk & HK Parkplatz: Netto € 20,00 Betriebskosten Netto € 2,60 Heizkosten Netto € 1,20 Fazit: Modern, ausgestattetes Bürogebäude in attraktiver Lage. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Lage: Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Bushaltestelle, der Autobahnanschluss (Gleisdorf West) und der Bahnhof, sodass Ihre Mitarbeiter und Kunden bequem und schnell zu Ihnen gelangen können. Auch für Pendler bietet die Lage einen großen Vorteil.... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen

Dieses Bauprojekt ist für Familien vorgesehen, die sich den Traum vom Eigenheim mit eigenem Garten verwirklichen wollen, und evtl. genau das wonach sie als Investor noch gesucht haben. Dieses Grundstück verzeichnet eine leichte Hanglage, und bietet neben einer modernen Bebaubarkeit eine schöne Aussicht und Ganztagssonne. Da es in einer siedlungsähnlichen Umgebung gelegen ist, bietet die verkehrsberuhigte Zufahrt nicht nur erhöhte Sicherheit für Kinder, sondern auch ein nettes Zusammensein mit der lokalen Bevölkerung. In wenigen Minuten finden sich die Bewohner im Zentrum Gleisdorf mit allen Annehmlichkeiten wieder, und haben auch eine hervorragende Anbindung an die Autobahn wie auch an den öffentlichen Verkehr. Allesamt tolle Voraussetzungen für zukünftige Abnehmer. Vorteile des Grundstückes: • Bebaubarkeit (WA-0,2-0,4) • Ganztagssonne • nette Nachbarschaft • voll erschlossen • Bebauungsplan und Bodengutachten und und und...... [Mehr]

#Büro #Halle #Parkmöglichkeit #Terrasse

Der moderne Bürokomplex ist der ideale Standort für Ihr Unternehmen! Es stehen in zwei Gebäudeteilen, Büros in unterschiedlichen Größenordnungen zur Vermietung. Der attraktive Gewerbestandort liegt direkt am Stadtrand von Gleisdorf. Alle Büroräume sind komplett modernisiert worden. Die verfügbaren Büroflächen reichen von etwa ca. 20m² bis 1.554m² m² und können sowohl einzeln, pro Etage oder als Gesamteinheit gemietet werden. Alle Büroräume sind klimatisiert Weitere Lagerfläche nach Verfügbarkeit vorhanden. Die Bürofläche mit ca. 148 m² liegt im 1.OG des Gebäudekomplexes. Aufteilung der Bürofläche Top 2.2 Empfang 22,66 m² Büro 22,42 m² Büro 18,79 m² Büro 22,36 m² Chefbüro 31,46m² Gemeinschaftsnutzung für das gesamte Geschoß im 1. OG: WC Damen 5,86 m² WC Herren 5,42 m² Küche 9,23 m² Gang 27,27 m² Terrasse 5,40 m² E- Ladestationen vorhanden. Genügend Parkplätze stehen am Gewerbestandort zur Verfügung. Mietkonditionen pro Monat zzgl. 20% USt. Büro Mietzins: Netto € 10,50/ m² zzgl. BK & HK Halle Mietzins: Netto € 7,00/ m² zzgl. BB & HK Parkplatz: Netto € 20,00 Schätzung Betriebskosten Netto € 2,40 Schätzung Heizkosten Netto € 1,20 Fazit: Modern, ausgestattetes Bürogebäude in attraktiver Lage. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Lage: Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Bushaltestelle, der Autobahnanschluss (Gleisdorf West) und der Bahnhof, sodass Ihre Mitarbeiter und Kunden bequem und schnell zu Ihnen gelangen können. Auch für Pendler bietet die Lage einen großen Vorteil.... [Mehr]