Suchergebnisse für "gleichenberg mieten"

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Im steirischen Vulkanland, Nähe der Thermenregion Bad Gleichenberg, befindet sich dieser möblierter Bungalow auf einem ca. 949 m² großen Grundstück. Mit seiner geradlinigen Architektur und den vielfältigen Optionen, ihn zu nutzen, wird der extravagante Bungalow seine Liebhaber finden. Mit diesem Hausentwurf sind lichtdurchflutetes und repräsentatives Wohnen mit und ohne Nachwuchs als auch Wohnen und Arbeiten unter einem Dach möglich. In einem Erholungsort nahe Feldbach wurde im Jahr 2022 mit dem ersten 50iger Ziegel begonnen und nach einer ausreichenden Trockenfase wurde dieser Bungalow in L-Form im Oktober 2025 fertiggestellt. Ein Mehrwert für jedes familientaugliche Einfamilienhaus ist das vorhandene Doppelcarport, wo sich der Satz: „Ich fahr mal kurz weg!“ fix und ohne Aufwand realisieren lässt. Eine angenehme Wärme an kalten Wintertagen bringt die im kompletten Haus verlegte Fußbodenheizung, die mittels Luftwärmepumpe angetrieben wird. Komfortabel und ohne Kompromisse ist der schöne Grundriss der Offenheit auf der einen und Rückzugsräume auf der anderen Seite bietet. Jeder Quadratmeter wird optimal genutzt, ohne das großzügige Raumgefühl zu verlieren. Da sich im Bungalow das Leben auf einer Ebene abspielt und dieses Modell sehr kompakt ist, bleiben alle Wege kurz. Die drei Schlafzimmer, eines davon mit Schrankraum, bieten ansprechende Größen und mit zwei separaten Bäder. 35 Grad im Schatten und die Sonne zeigt sich von Ihrer besten Seite. An solchen Tagen ist die Terrasse der beste Platz des Hauses. Im Schatten sich dem Müßiggang hingeben, eine kühle Limonade genießen und den Kindern beim Spiel im Garten zuschauen, so lässt sich der heißeste Sommertag gut überstehen. Raumaufteilung: Technikraum, Vorraum, 2 Bäder/WC, Küche/Essen/Wohnen, 3 Schlafzimmer, Schrankraum, Technikraum Video: www.myroomz.at Die Zufahrtsstraße wird auf Kosten der Gemeinde asphaltiert. Video vorhanden unter: www.myroomz.at... [Mehr]

#Balkon

Zum Verkauf steht ein attraktives Anlegerpaket mit insgesamt 5 gepflegten Eigentumswohnungen in sehr guter Lage der beliebten Thermenregion Bad Gleichenberg. Die Immobilien befinden sich nur wenige Gehminuten von Ärzten, einer Apotheke, gemütlichen Cafés, Einkaufsmöglichkeiten, der Therme, dem Freibad und den öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Die hervorragende Infrastruktur sowie die ruhige, dennoch zentrale Lage machen dieses Angebot besonders interessant für Investoren. Jede Wohnung verfügt über einen fix zugeordneten Parkplatz, ein eigenes Kellerabteil und eine Fernwärme-Heizung, die für effiziente und umweltfreundliche Wärme sorgt. Raumaufteilung Top 1 mit ca. 88,91 m² Wohnfläche: - Vorraum - Badezimmer - WC - Küche - Wohn- und Esszimmer - 2 Schlafzimmer - Balkon Raumaufteilung Top 2 mit 78,69 m² Wohnfläche: - Vorraum - Badezimmer - WC - Küche - Wohn- und Esszimmer - 2 Schlafzimmer - Balkon Raumaufteilung Top 3 mit 88,90 m² Wohnfläche: - Vorraum - Badezimmer - WC - Küche - Wohn- und Esszimmer - 2 Schlafzimmer - Balkon Raumaufteilung Top 4 mit 78,69 m² Wohnfläche: - Vorraum - Badezimmer - WC - Küche - Wohn- und Esszimmer - 2 Schlafzimmer - Balkon Raumaufteilung Top 9 mit 88,90 m² Wohnfläche: - Vorraum - Badezimmer - WC - Küche - Wohn- und Esszimmer - 2 Schlafzimmer - Balkon Alle 5 Wohnungen sind derzeit vermietet - ideal für Anleger! Die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf € 2.011,75 . Die gepflegte Wohnanlage und die hohe Lebensqualität in der südoststeirischen Thermenregion verleihen diesem Paket besonderes Potenzial ...!... [Mehr]

#Werkstatt #Keller

Inmitten der sanften Hügel des steirischen Vulkanlandes befindet sich dieses idyllische, fast an ein Kellerstöckel erinnernde Wohnhaus, nur wenige Minuten vom Kurort Bad Gleichenberg entfernt. Mit einer Grundstücksgröße von rund 2.000 m² bietet das Anwesen zahlreiche Möglichkeiten, um sich den Traum vom Leben am Land zu verwirklichen. Das Gebäude ist derzeit eingeschossig ausgebaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 80 m². Das Obergeschoss ist bereits für den Ausbau vorbereitet und eröffnet zusätzliches Potenzial für individuellen Wohnraum. Die charmante Holzveranda bietet einen herrlichen Ausblick auf den Gleichenbergerkogel. Ein besonderes Highlight ist der alte Gewölbekeller, der von außen über eine kleine Treppe erreichbar ist – perfekt zur Lagerung von Lebensmitteln oder Wein. Ebenso selten ist die eigene Quelle am Grundstück, die kontinuierlich frisches Wasser führt. Aktuell wird das Anwesen als landwirtschaftlicher Betrieb genutzt. Es eignet sich jedoch ebenso als Werkstatt, Atelier oder für Menschen, die viel Platz für Kreativität suchen. Auf dem Grundstück befindet sich zusätzlich eine Holzhalle (Baujahr 2013) mit einer Fläche von rund 200 m² – vielseitig nutzbar für Landwirtschaft, Handwerk oder Hobby. Optional können weitere rund 6.000 m² landwirtschaftliche Fläche sowie ca. 3.000 m² Wald gepachtet oder eventuell gekauft werden. Diese befinden sich etwas unterhalb des Hauptgrundstücks, geschützt durch einen Waldstreifen. Die Zufahrtsstraße endet in einer Sackgasse, die nur zu drei weiteren Häusern führt – dahinter beginnt bereits der Waldweg. Ein Ort für Menschen, die das Landleben lieben, ohne dabei auf die Vorzüge der Stadt verzichten zu wollen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://thomas-engl.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <2.000m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <3.000m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus verbindet traditionelle Bausubstanz mit moderner Technik und hochwertiger Ausstattung. Auf einem großzügigen, vollständig eingezäunten Grundstück mit 2.581 m² erwartet Sie ein Rückzugsort mit viel Platz für Familie, Hobby und Entspannung. Die solide Ziegelmassivbauweise aus dem Jahr 1960 wurde 1966 erweitert und 2016 durch einen hochwertigen Zubau in Holzriegelbauweise ergänzt. Seither wurde laufend investiert: Fassadenrenovierung (2023), neue Fenster mit Insektenschutz und Rollläden (2018) sowie eine moderne Küche im Zuge des Umbaus 2016.Ein besonderes Plus ist die ruhige Lage – ideal für Familien oder all jene, die Ruhe und Privatsphäre schätzen. Die Wohnnutzfläche von ca. 170 m² verteilt sich auf das Obergeschoss und das ausgebaute Dachgeschoss. Zusätzlich bietet der ebenerdige Keller ca. 88 m² vielseitig nutzbaren Stauraum sowie einen Fitnessraum und eine Infrarotkabine. Die hochwertige Möblierung ist im Kaufpreis inkludiert und kann auf Wunsch übernommen werden – einziehen und wohlfühlen ist hier wörtlich gemeint. Raumaufteilung Obergeschoß2 helle Bürozimmer – ideal für Homeoffice oder Gäste Badezimmer mit Dusche Separates WC mit Handwaschbecken Offene, modern ausgestattete Küche mit direkter Verbindung zum Wohnzimmer und zum Essbereich Großzügiger Essbereich, abtrennbar durch eine elegante Schiebetür Dachgeschoß2 geräumige Schlafzimmer Wohnzimmer Badezimmer mit Dusche und WCAbstellraum Erdgeschoß / Keller Waschraum mit Dusche und Waschmaschinenanschluss Fitnessraum Heizraum Infrarotkabine Viel Stauraum für Hobby und Haushalt Nebengebäude & Außenbereich Das massiv errichtete Nebengebäude eignet sich ideal als Werkstatt und bietet zusätzlich Stellfläche als Carport. Die charmante Gartenhütte (BJ 2015) ist mit einem Kaminofen (5 k W) ausgestattet, der als Tischherd auch eine Kochmöglichkeit bietet. Weitere Highlights: Elektrisches Einfahrtstor Grundstückseinfahrt mit Natursteinplatten Gepflegter Garten mit großer Wiese, Bäumen und Sträuchern Gäste-Parkplatz für 3 PKWTechnik & Energie Die Haustechnik wurde in den letzten Jahren gezielt auf Nachhaltigkeit und Komfort ausgerichtet: PV-Anlage (Garagendach): 3 k Wp (BJ 2007) PV-Anlage freistehend: ca. 4 k Wp mit 11 kWh + 2x 5 kWh Speicher (BJ 2022), Notstromsteckdose, Kabel für Erweiterung vorbereitet Mini-PV (Balkonkraftwerke): 2 k Wp Heizung: Gaszentralheizung; Infrarot-Panele für die Übergangszeit oder zur PV-Stromnutzung; Solaranalage; Fußbodenheizung beim Zubau, Wohnzimmer, Küche und Bad OG; sonst Heizkörper Klimaanlage: 3,5 k W Außengerät, 2 Splitgeräte (OG Stiegenaufgang und Schlafzimmer) Vollwärmeschutz: 8 cm Dämmung auf der Nordseite und beim Sockel rund um das Haus (2002) Fenster: 2018 erneuert inkl. Rollo und Insektenschutz Smartes Türschloss (Nuki) Lage & Infrastruktur Die Immobilie liegt in einer verkehrsberuhigten Sackgasse nahe Bad Gleichenberg – eingebettet in eine lebenswerte Region mit optimaler Nahversorgung und Verkehrsanbindung: Infrastruktur Entfernung (ca.) Arzt / Apotheke 500 / 525 m Klinik / Krankenhaus 875 m / 8 km Schule 350 m Kindergarten 775 m Universität / Höhere Schule 900 m Supermarkt / Bäckerei 1.100 m Einkaufszentrum 6,6 km Polizei / Bank / Post 200–1.125 m Bahnhof 1.050 m Bushaltestelle 150 m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst vom Charme und der Qualität dieses besonderen Hauses. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug

Renoviertes Haus mit Küche, 6 Zimmer, Balkon und Wintergarten. Erstbezug. Saniert wurde: Bad und WC, Innentüren, Fenster mit 3-fach Verglasung, Böden, Stiege, Balkon, Heizung (Infrarot), alle Wasser- und Strominstallationen, Auaßenfasade mit Vollwärmeschutz, Einfahrtstor mit Gehtüre, Regenwasserableitung mit Auffangbäcken, Flachdächer neu foliert. Beste Infrastrucktur, alle Geschäfte in unmittelbarer Nähe wie z.B. ein Fleischhauer, ein Hofer, ein Billa, ein DM, eine Apothke, Gasthäuser und verschiedene andere Geschäftslokale. Sie könnten das Haus auch - gegen Aufpreis - mit dem gesamten Grund von 2.300m² erwerben! Ganztagssonne!... [Mehr]

#Bauernhaus #Werkstatt #hell #ruhig

Dieses charmante Anwesen bietet eine Vielzahl an Annehmlichkeiten und eine idyllische Atmosphäre. Das Haupthaus beeindruckt mit einer entzückenden Landhausküche mit einem traditionellem Zusatzherd und bietet eine perfekte Kombination aus Funktionalität und Ästhetik. Die angrenzende Essecke, wurde von einem erfahrenen Tischer angefertigt und lädt zu gemütlichen Mahlzeiten mit der gesamten Familie und mit Freunden ein. Der Wohnbereich dieses wunderschönen, ehemaligen Bauernhauses lädt zum Entspannen und Rückzug ein. Der Schwedenofen sorgt für eine behagliche Atmosphäre und vermittelt wohlige Wärme an kühleren Abenden. Mit einem Buch in der Hand können Sie es sich auf dem gemütlichen Sofa oder einem bequemen Sessel bequem machen und in eine andere Welt eintauchen. Die großzügige Gestaltung ermöglicht es Ihnen, Ihren eigenen Rückzugsort zu finden und sich zu entspannen. Ob Sie alleine ein Buch lesen, Musik hören oder einfach nur die Ruhe genießen möchten, hier finden Sie den perfekten Ort dafür. Ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Dusche und Fenster bieten Komfort und Luxus. Der Wirtschaftsraum verfügt über einen Waschmaschinenanschluss, und ein Windfang komplettiert das Erdgeschoss. Über ein Treppenhaus gelangt man in den ausbaufähigen Dachboden, der bereits alle vorbereiteten Installationsanschlüsse für ein Badezimmer besitzt. Hier gibt es genügend Platz für zusätzliche Kinderzimmer, Gästezimmer, Homeoffice oder andere Gestaltungsideen. Das Nebengebäude des ehemaligen Bauernhauses beherbergt ein Appartement, das mit einer voll ausgestatteten Küche, einer gemütlichen Sitzecke und einem Tageslichtbad ausgestattet ist. Das Badezimmer verfügt über eine Toilette, einen Einzelwaschtisch, eine Ecktusche und einen Handtuchtrockner. Ein separates Schlafzimmer bietet Privatsphäre und Rückzugsmöglichkeiten. Zusätzlich zum Appartement gibt es im Nebengebäude einen Wirtschaftsraum, eine Werkstatt und einen Dachboden inklusive Holzlager, die für verschiedene Zwecke genutzt werden können. Ein besonderes Highlight des Anwesens ist der charmant gestaltete Innenhof, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Hier können Sie die Ruhe und Schönheit der ländlichen Umgebung genießen. Ein weiteres Highlight ist der perfekt temperierte Weinkeller, der Weinliebhaber begeistern wird. Hier können Sie Ihre Weinsammlung aufbewahren und gemütliche Verkostungen mit Freunden durchführen. Dieses generalsanierte ehemalige Bauernhaus mit Haupthaus und Nebengebäude bietet Ihnen ein einzigartiges Wohn- und Lebensgefühl. Die hochwertigen Ausstattungsdetails, der großzügige Platzangebot und die idyllische Umgebung machen dieses Anwesen zu einem wahren Juwel. Genießen Sie das Landleben in vollen Zügen und schaffen Sie unvergessliche Erinnerungen mit Familie und Freunden.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

"Ihr neuer Wohnraum wird wahr". Diese Penthousewohnung wird Sie begeistern und liegt in der besten Lage von Bad Gleichenberg. Das Projekt „Brünnerhaus“ stellt mit Sicherheit DIE Adresse für den neuesten Wohn-Hotspot in einem der schönsten Orte der Steiermark dar. Wer die Natur liebt, den Kurpark, die Therme und das gesellige Leben, wird sich hier bestimmt wohlfühlen. Dieses Projekt besticht mit moderner Bauweise und Eleganz in einem Altbestand und in einem Neubau auf 4 Geschossen. Die Wohnanlage bettet sich malerische in die Umgebung ein und bietet durch seine höchst qualitative Bauweise neben Barrierefreiheit und anspruchsvoller Innenausstattung auch Tiefgaragen-Stellplätze, die den uneingeschränkten Wohnkomfort abrunden. Sämtliche Materialien und Ausstattungsmerkmale sind sorgfältig ausgewählt. Alle Wohnungen sind mit Balkonen, Terrassen oder/ und Gartenanteilen ausgestattet, von welchen man in den idyllischen Kurort Richtung Hauptplatz oder zu den Gleichenberger Kogeln blickt. Dieses Projekt "Brünnerhaus" bietet alles, was Ihre Wohnträume zulassen. • Barrierefreie Gartenwohnungen in den Größen von 32m2 bis 80m2 • Wohnungen mit 44m2 bis 89m2 im 1. oder 2. Geschoss mit jeweils 2 Terrassen (bis zu 124m2 groß) • oder die sensationellen Penthousewohnungen im 3. OG von 45m2 bis 126m2, von denen Sie einen großartigen freien Blick in den Ort und zu den Gleichenberger Kogeln haben. Es sind schon einige Wohnungen verkauft und reserviert. Fragen Sie gerne nach, welche Einheiten noch verfügbar sind. Das gesamte Projekt finden Sie unter folgendem Link: https://www.rotschild-immobilien.com/brünnerhaus-ihr-wohntraum-in-bad-gleichenberg/... [Mehr]

#Garten #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Gemeinde Bad Gleichenberg, einem wahren Juwel in der Steiermark! Dieses gepflegte Haus bietet Ihnen auf großzügigen 85,5 m² eine harmonische Verbindung aus Gemütlichkeit und Funktionalität. Das Haus ist das Letzte in einer Sackgasse und dahinter befindet sich nur mehr ein wunderschöner Wald! Mit drei hellen Zimmern ist dieser Wohntraum ideal für Familien, Paare oder all jene, die den Raum für Kreativität und Entfaltung suchen. Die Einbauküche ist noch vom alten Schlag, bietet aber alles, was man benötigt, um gute Gerichte zaubern zu können! Hier können Sie gemütliche Abende mit Freunden und Familie verbringen. Das Badezimmer ist ein Ort der Entspannung – ausgestattet mit einem Fenster und einer Badewanne, das Haus verfügt über ein weiteres Bad mit Dusche! Zudem stehen Ihnen zwei WCs zur Verfügung, was den Alltag besonders komfortabel gestaltet. Zur Zeit ist das dritte Zimmer und das zweite Badezimmer getrennt von außen begehbar, es wäre also für ein Kind oder Elternteil eine kleine extra Wohneinheit! Die Bäder entsprechen ebenfalls nicht dem heutigen Standard! Der vorhandene Dachboden bietet Ihnen unglaublich viel Stauraum! Der wunderschöne Garten, lädt dazu ein, die Natur in vollen Zügen zu genießen. Ob für entspannende Stunden unter freiem Himmel oder für gesellige Grillabende – hier finden Sie den perfekten Rückzugsort. Des Weiteren stehen Ihnen gleich drei Stellplätze zur Verfügung - wobei zu erwähnen ist, dass die Stellplätze vor dem Haus nur bis auf Widerruf benutzt werden können - es ist aber auch am eigenen Grundstück genügend Platz um sein Fahrzeug abzustellen! Ein städtischer Wasseranschluss wäre möglich, aber zur Zeit gibt es nur das leckere Brunnenwasser - Wasserstand war bis dato immer genug! Einer der besonderen Highlights dieser Immobilie ist der atemberaubende Fern- und Grünblick, den Sie von Ihrem neuen Zuhause aus genießen können. Lassen Sie sich täglich von der Schönheit der Natur inspirieren und vergessen Sie den hektischen Alltag. Für Schwammerllliebhaber liegt genau hinter dem Haus ein toller Schwammerlwald und natürlich auch für einen täglichen Spaziergang in frischer Luft ist dieser Wald sehr willkommen! Die Lage könnte nicht besser sein – mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung durch Bus und Bahnhof sind Sie schnell und unkompliziert in den umliegenden Städten und Gemeinden unterwegs. Die Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Kindergarten sowie zur Universität und höheren Schulen macht dieses Objekt besonders attraktiv für Familien und Studierende. Auch Supermarkt und Bäckerei sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt, sodass Sie für Ihren täglichen Bedarf bestens versorgt sind. Kulinarisch sind Sie auch bestens bedient hier finden Sie in der näheren Umgebung einige nette Lokale! Die Heizungsart (Zentralheizung mit Öl) garantiert ihnen unkompliziertes heizen für eine wohlige Wärme! Zu den Betriebskosten kommt noch die Versicherung mit dzt. 37,95 und der Strom mit 92 € monatlich dazu! Öl ca. 1.700 bis 2000 l pro Heizperiode! Optional könnte man das Nebengrundstück mit 1.000 m² um 35.000 ebenfalls dazu erwerben! Ergreifen Sie die Chance und machen Sie Bad Gleichenberg zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt. Ein wunderschöner, idyllischer Ort erwartet Sie – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Dieses Penthouse der Superlative befindet sich in erhöhter Lage in der Parkresidenz Brünnerhaus im malerischen Kurort Bad Gleichenberg und bietet Ihnen eine einzigartige Kombination aus Ruhe, Natur, bester Erreichbarkeit und Luxus! Genießen Sie die ideale, erhöhte Lage mit einem herrlichen Rundumblick über Bad Gleichenberg, die romantische Kirche, den Golfplatz sowie die wunderschöne Umgebung des Kurortes. Diese exklusive Immobilie garantiert Ihnen absolute Privatsphäre und ist ideal für Menschen, die Ruhe und Luxus gleichermaßen suchen. Das Penthouse stellt die Superlative des Wohnens dar und wird in individueller Planung nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen realisiert. Mit einer Wohnfläche zwischen 90 m² und 180 m² haben Sie die Möglichkeit, das Objekt nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Eine durchdachte und professionelle Planung, sowie die High-End-Ausstattung setzen neue Maßstäbe in Sachen Wohnkomfort und Lebensqualität. Facts und Highlights für Sie zusammengefasst: Wohnen und Essen: Der großzügige Wohn-Essbereich von ca. 50 m² mit offener Küche und Kamin schafft eine behagliche Atmosphäre für entspannte Abende. Große, bodentiefe Fensterfronten und Schiebetüren sorgen für einen lichtdurchfluteten Raum mit atemberaubenden Panoramblick.2 Bäder und 2 WC's: Zwei luxuriös ausgestattete Bäder und separate WC's bieten höchsten Komfort und Privatsphäre für die Eigentümer. Terrassen: Eine West-Terrasse mit einer Fläche von bis zu 30 m² ermöglicht es Ihnen, den Abend mit einem atemberaubenden Sonnenuntergang zu genießen. Eine Ost-Süd-Terrasse mit 38 m² und weiteren 15 m² bietet Ihnen Platz für Frühstück und eine sonnige Auszeit am Morgen und einen märchenhaften Blick über den Kurort Die Highlight-Terrasse: Eine weitere überdachte Terrasse mit 56 m² ermöglicht einen einzigartigen Rundumblick und sorgt für Ganztagesbesonnung. Hier können Sie nicht nur entspannen, sondern auch das private Jacuzzi in Kombination mit einem Naßzellenanschluss genießen. Natürlich auf Wunsch mit einer Outdoor-Küche Absolut barrierefrei: Das Penthouse ist komplett barrierefrei, was höchsten Komfort und Zugänglichkeit garantiert. Liftzugang: Der direkte Zugang zum Penthouse erfolgt bequem mit dem Lift, der Ihnen einen komfortablen Zugang ermöglicht. Klimaanlage und Photovoltaik: Moderne Klimaanlage sorgt für eine angenehme Temperatur das ganze Jahr über, während die Photovoltaikanlage für eine nachhaltige und umweltfreundliche Energieversorgung sorgt. High-End-Technik: Mit einer möglichen BUS-System-Steuerung wird dieses Penthouse technisch auf höchstem Niveau ausgestattet, um Ihnen höchsten Wohnkomfort zu bieten. Resümee *** Dieses Penthouse in der Parkresidenz Brünnerhaus ist ein exklusives Juwel im Herzen von Bad Gleichenberg, das Ihnen auf einer großzügigen Fläche zwischen 90 m² und 180 m² allen erdenklichen Luxus und Komfort bietet. Die außergewöhnliche überdachte Terrasse mit Jacuzzi, Nasszellenanschluss und (auf Wunsch) Outdoor-Küche, der fantastische Rundumblick, die ganztägige Sonneneinstrahlung sowie die barrierefreie und technisch anspruchsvolle Ausstattung machen dieses Objekt zu einem unvergleichbaren Lebensraum. Für Menschen, die das Besondere suchen, stellt dieses Penthouse eine wahre Rarität dar – eine Immobilie, die Luxus, Natur und Komfort in perfekter Weise miteinander verbindet. *** Für weitere Informationen und ein unverbindliches Beratungsgespräch stehen wir gerne zur Verfügung! teilweise KI unterstützt... [Mehr]

#Bauernhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit

Einzigartiges Bauernhaus mit Charme, Weinkeller und großem Grundstück Dieses liebevoll renovierte Bauernhaus vereint traditionellen Flair mit hochwertiger Ausstattung und bietet auf rund 130 m² Wohnfläche sowie einem ausbaufähigen Dachboden viel Raum zum Leben und Entfalten. Das Anwesen umfasst ein voll ausgestattetes Nebengebäude mit Küche, Bad, Werkstatt und Garage – ideal für Gäste, Hobby oder berufliche Nutzung. Besonders hervorzuheben ist der stilvolle Weinkeller, der nicht nur zur Lagerung edler Tropfen dient, sondern auch für gesellige Abende ein echtes Highlight darstellt. Der herrlich angelegte Innenhof mit Gartenlaube sowie der weitläufige, liebevoll gestaltete Garten laden zum Entspannen ein.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #renovierungsbedürftig #ruhig

Bad- Gleichenberg , Einfamilien- Mehrfamilienhaus ca. 222,76 m²s, 10 Zimmer, Grund 998 m² Highlights auf einen Blick: Wohnfläche ca. 222,76 m² | Grundstück ca. 998 m² | 10 Zimmer | sofort verfügbar Ruhige, erhöhte Lage mit herrlichem Panoramablick Ca. 335,17m² Nutzfläche auf drei Etagen Liebevoll gepflegter Garten & separater Gemüsegarten mit u.a. Himbeeren Garage mit elektrischem Tor, zusätzlicher Carport Gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar Vielfältige Nutzung möglich: als großzügiges Einfamilienhaus oder Mehrgenerationenhaus Objektbeschreibung Dieses charmante Wohnhaus wurde im Jahr 1974 auf einem ca. 998 m² großen Grundstück in erhöhter Lage erbaut. Das Anwesen bietet nicht nur eine großzügige Raumaufteilung, sondern auch einen traumhaften Ausblick über die malerische Landschaft der Südoststeiermark. Der liebevoll angelegte Altbestandgarten sowie ein zusätzlicher Gemüsegarten laden zum Verweilen und Selbstversorgen ein. Aufgrund der Hanglage wurde das Haus so konzipiert, dass die Zufahrt direkt in den Kellerbereich führt – hier befinden sich Garage, Lagerräume und Technikräume. Das Wohnhaus eignet sich sowohl für eine große Familie als auch für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Auch eine Teilvermietung ist durch die getrennt begehbaren Etagen denkbar. Raumaufteilung Keller – ca. 112,35 m²: Garage mit elektrischem Tor Werkbank & Lagerräume Heizraum mit Öl-Zentralheizung (inkl. Festbrennstoffkessel als Alternative) Schutzraum/Bunker Erdkeller Waschraum/Technikraum Erdgeschoss – ca. 111,41 m²: Großzügiger Eingangsbereich mit Zugang zur sonnigen Terrasse inkl. Grillplatz4 Zimmer (3 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer) Separate Küche mit Speis und eigenem Essplatz Badezimmer mit Tageslicht, Wanne und Dusche Extra WCVerbindungstreppe zum Keller und Dachgeschoss Für Erdgeschoss und Keller ist eine Benützungsbewilligung vorhanden. Dachgeschoss (teilausgebaut) – ca. 111,41 m²: Großzügiger offener Wohnbereich2 weitere Zimmer Bad mit Wanne, WC & Fenster Separate Toilette Hinweis: Für den Dachgeschossausbau liegt derzeit keine Baugenehmigung vor. Die Raumhöhe beträgt 2,34 m, für eine Genehmigung wären 2,40 m notwendig – eine Anpassung wäre baulich realisierbar. Technische Ausstattung Außenwände: massive 38/40 cm Ziegelbauweise Fenster: 2008 erneuert mit Internorm-Kunststofffenstern (3-fach-Verglasung), 4 Holzfenster im OG sind noch Holzfenster Heizung: Öl-Zentralheizung, zusätzlicher Festbrennstoffkessel vorhanden Warmwasser: Boiler sanierungsbedürftig Wasserversorgung: Öffentliches Netz Besonderheiten Die aktuelle Einrichtung inkl. zahlreichem Werkzeug, Baumaterial, altdeutschen Möbeln und Haushaltsinventar verbleiben im Haus – einziehen und losleben! Ruhige Wohnlage mit hervorragender Verkehrsanbindung Großes Potenzial für Hobbyhandwerker oder kreative Gestalter Lage Das Objekt befindet sich in der beliebten Thermenregion Bad Gleichenberg, in idyllischer, ländlicher Lage der Südoststeiermark. Die Kombination aus ruhigem Wohnumfeld und guter Infrastruktur (Billa, Spar, Gastronomie, Tennisplatz, Therme, Ärzte etc. in wenigen Minuten erreichbar) macht dieses Haus besonders attraktiv. Freizeitangebote wie Wandern, Radfahren, Reiten und Thermenbesuche befinden sich in unmittelbarer Nähe. Sonstiges Sofort verfügbar Unverbindliche Besichtigung jederzeit möglich Sprechen Sie mit uns über attraktive Finanzierungsmöglichkeiten Zögern Sie nicht – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Dieses vielseitige Haus wartet darauf, mit Leben gefüllt zu werden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Diese Gartenwohnung wird Sie begeistern! Zögern Sie nicht und lassen Sie sich vormerken ! Es gibt verschiedene Größen und Grundrisse. In bester Lage von Bad Gleichenberg genießen Sie diese neue Erdgeschosswohnung mit eigenem Gartenanteil zum Relaxen, für Ihr Kräuterbeet oder für sich und Ihren Vierbeiner. Das Projekt „Brünnerhaus“ stellt mit Sicherheit DIE Adresse für den neuesten Wohn-Hotspot in einem der schönsten Orte der Steiermark dar. Wer die Natur liebt, den Kurpark, die Therme und das gesellige Leben, wird sich hier bestimmt wohlfühlen. Dieses Projekt besticht mit moderner Bauweise und Eleganz in einem Altbestand und in einem Neubau auf 4 Geschossen. Darunter werden drei Bungalow Einheiten entstehen, die ebenfalls neue Eigentümer suchen. Die Wohnanlage bettet sich malerische in die Umgebung ein und bietet durch seine höchst qualitative Bauweise neben Barrierefreiheit und anspruchsvoller Innenausstattung auch 44 Tiefgaragen-Stellplätze, die den uneingeschränkten Wohnkomfort abrunden. Sämtliche Materialien und Ausstattungsmerkmale sind sorgfältig ausgewählt. Alle Wohnungen sind mit Balkonen, Terrassen oder/ und Gartenanteilen ausgestattet, von welchen man in den idyllischen Kurort Richtung Hauptplatz oder zu den Gleichenberger Kogeln blickt. Dieses Projekt "Brünnerhaus" bietet alles, was Ihre Wohnträume zulassen. • Barrierefreie Gartenwohnungen in den Größen von 32m2 bis 80m2 • Wohnungen mit 44m2 bis 89m2 im 1. oder 2. Geschoss mit jeweils 2 Terrassen (bis zu 124m2 groß) • oder die sensationellen Penthousewohnungen im 3. OG von 45m2 bis 126m2, von denen Sie einen großartigen freien Blick in den Ort und zu den Gleichenberger Kogeln haben. • Auch eigene pflegeleichte Bungalows bieten wir an. Hier geniessen Sie Ihr Eigenheim und leben in einem gepflegten Umfeld. Das gesamte Projekt finden Sie unter folgendem Link: https://www.rotschild-immobilien.com/brünnerhaus-ihr-wohntraum-in-bad-gleichenberg/... [Mehr]