Suchergebnisse für "gewerbeimmobilien bezirk kufstein tirol"

#Handel #Parkmöglichkeit

Hier einige kurze Informationen zur Immobilie: ? Exklusive Lage: Zentral im Inntalcenter Kufstein, mit hoher Kundenfrequenz ? Flächen-Mix: Idealer Flächenmix ? Exzellente Verkehrsanbindung: Direkte Nähe zur Inntalautobahn und Bahnverbindungen ? Starke Wirtschaft: Kufstein gehört zu den Top-Handelsstandorten Tirols mit überdurchschnittlicher Kaufkraftbindung ? Einheiten befinden sich im 1. OG ? Baujahr ca. 1980 - Wohnungseigentum ? Gesamtfläche Einkaufszentrum über 5.000 m² ? HWB beträgt 98kWh/m²a ? Garagenplatz sowie Lager vorhanden Die Einheiten sind derzeit vermietet bzw. verpachtet (bei konkretem Interesse können die Miet- bzw. Pachtverträge sowie der Syndikatsvertrag eingesehen werden) Infina, Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte, begleitet Sie ganzheitlich rund um Ihr Immobilienvorhaben. Unser Team von Immobilienexperten unterstützt Sie beim geplanten Kauf als auch bei einem möglichen Verkauf Ihrer bestehenden Immobilie. Zudem bieten unsere Finanzierungsexperten auf Wunsch maßgeschneiderte Finanzierungslösungen durch den Vergleich der besten Kredite von über 150 Banken in Österreich und Deutschland. Wir möchten Sie unabhängig, transparent und flexibel als starker Partner in allen Immobilienangelegenheiten unterstützen. Kontaktieren Sie uns für einen persönlichen Besichtigungstermin oder eine unverbindliche und kostenfreie Finanzierungsberatung. Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an. Ihr Infina Immobilien Team [Email] [Tel] Was kann Infina noch für Sie tun? Wenn Sie eine Finanzierung für Ihre Traumimmobilie wünschen, begleiten wir Sie gerne von der strategischen Planung bis zur Realisierung und darüber hinaus. Wir sind Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte und unsere Mission lautet: Jeder Kunde hat das Recht auf den besten Kredit. Infina kooperiert mit über 150 Banken in Österreich und Deutschland Über 600 Kreditprodukte im Vergleich Über 100-mal vor Ort in ganz Österreich Ebenso unterstützen wir unsere Kunden beim Verkauf und der Vermietung Ihrer Immobilien sowie bei der Immobilien... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Charmantes Zuhause mit großem Grundstück in ruhiger Wohnlage! In begehrter und angenehm ruhiger Wohnlage von Kufstein gelangt dieses charmante Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück zum Verkauf. Die Liegenschaft vereint naturnahes Wohnen mit einem stimmigen Raumangebot und einer gelungenen Verbindung aus traditionellem Tiroler Flair und zeitgemäßem Wohnkomfort. Das im Jahr 1973 errichtete Haus wurde 2016 modernisiert und präsentiert sich heute in einem sehr ansprechenden und zeitgemäßen Gesamtzustand. Auf rund 112 m² Wohn und Nutzfläche stehen Ihnen ein Wohnbereich, eine großzügige Essküche, drei gut nutzbare Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne und begehbarer Dusche zur Verfügung. Besonders hervorzuheben ist die gemütliche Tirolerstube mit ihrem authentischen Charakter, die dem Haus eine ganz besondere Wohnatmosphäre verleiht. Die Immobilie überzeugt auch in funktionaler Hinsicht mit einer durchdachten technischen Basis. Kachelofen, Elektroheizung und Photovoltaikanlage schaffen eine zeitgemäße Kombination aus Wohnkomfort und effizienter Energienutzung. Dreifach verglaste Fenster unterstützen eine gute Wärmedämmung und tragen zu einem angenehmen Raumklima bei. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der großzügige Außenbereich. Das ca. 939 m² große Grundstück bietet viel Platz, Privatsphäre und ein attraktives Umfeld zum Entspannen. Die sonnige Terrasse mit Whirlpool sowie der gepflegte Garten schaffen beste Voraussetzungen für erholsame Stunden im Freien. Von hier aus genießen Sie einen schönen Blick auf den Pendling und die umliegende Bergwelt. Das Haus ist zudem voll unterkellert und bietet dadurch zusätzliche, vielseitig nutzbare Flächen für Lager, Hobby oder Stauraum. Eine Garage sowie weitere Stellplätze für mehrere Fahrzeuge runden dieses attraktive Angebot ab. Diese Liegenschaft eignet sich ideal für Käufer, die ein charmantes Zuhause mit Charakter, großzügigem Garten und solider Substanz sowie viel Platz für individuelle Ideen in guter Kufsteiner Wohnlage suchen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <750m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <250m Höhere Schule <500m Universität <2.250m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <750m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <2.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.750m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienhaus #hell #möbliert

Dieses liebevoll gestaltete Tiny House bietet auf rund 27 m² die perfekte Kombination aus modernem Minimalismus, hoher Wohnqualität und naturnahem Lebensgefühl. Das Objekt, vollständig in nachhaltiger Holzmassivbauweise errichtet, kann im Tiroler Unterland besichtigt werden und eignet sich ideal für alle, die ein kompaktes, effizientes und gemütliches Wohnkonzept suchen. Der durchdachte Grundriss auf nur einem Geschoss schafft überraschend viel Raum: Eine hochwertig ausgestattete Küche mit Essbereich, ein lichtdurchfluteter Wohnerker mit Liegelounge, ein praktischer Abstell- bzw. Technikraum, ein Badezimmer mit WC sowie ein gut strukturiertes Schlafzimmer mit clever integriertem Stauraum unter dem Bett sorgen für maximalen Wohnkomfort auf minimaler Fläche. Das Tiny House kann – auf Wunsch vollständig möbliert – im Sommer oder Herbst 2026 übernommen werden. Die Aufstellung erfolgt auf dem eigenen Grundstück, wodurch eine flexible Nutzung möglich ist: ob als charmantes Ferienhaus, einladendes Gästehaus, stilvolles Poolhaus oder als dauerhafte Wohnlösung für Singles und Paare, die einen bewussten, reduzierten und naturnahen Lebensstil bevorzugen.... [Mehr]

#Gastronomie

Mexikanisches Spezialitätenrestaurant, im Zentrum von Kufstein, ab sofort zu vermieten. Gesamtfläche ca. 150 m² + Lager. Für Gastrofachleute die ideale Existenz. Provisionsfrei! Für weitere Fragen, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihre Anfrage.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Sehr schönes Grundstück mit Altbestand, Kufstein Mitterndorf Sehr schönes, sonniges Grundstück mit abbruchreifem Wohnhaus in Kufstein-Mitterndorf zu kaufen. Das ebene trapezförmige Grundstück in sehr guter Lage hat eine Größe von ca. 794 m², die Umgebung ist überwiegend mit Ein- und Mehrfamilienhäusern bebaut. Die Parzelle ist voll erschlossen und als Bauland-Wohngebiet gewidmet, die Zufahrt erfolgt über die öffentliche Gemeindestraße. Das Grundstück ist bestens für eine Neubebauung mit einem großzügigen Einfamilienhaus oder Doppelhaus geeignet. Besonders hervorzuheben ist die sonnige und schöne zentrumsnahe Lage des ebenen Grundstücks. Das Stadtzentrum von Kufstein ist nur wenige Gehminuten, die Autobahnauffahrt Kufstein Süd ist ca. 2,5 km entfernt. Übernahme: ab sofort möglich, weitere Details auf Anfrage. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <2.000m Universität <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

2 Zimmer Wohnung - 92 m² Hard Facts: • großes Wohnzimmer mit Blick auf den Stadtpark und die Festung • großes Schlafzimmer mit Blick auf die Innenhofterrasse • Badezimmer mit Badewanne • 1 Gäste WC • vollausgestattete Küche mit Essecke und Fensterfront mit Sicht auf die Innenhofterrasse • Zentrale Lage in Kufstein (Stadtpark) • 1 Kellerabteil • Tiefgaragenparkplatz möglich Miete: € 1.270,- BK/HK: € 350.-... [Mehr]

#Altbau #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Zur Miete gelangt eine kleine Altbau- Garcionerre im Herzen von Kufstein. • Haustiere sind nicht erlaubt.* Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer/ Wohnzimmer, eine Küche und ein Bad. In der Wohnung befindet sich ebenso ein großzügiger Einbauschrank, sowie derzeit eine Eckbank und ein Tisch. Das Bad verfügt über eine Dusche, Spiegelschrank und Waschbecken sowie ein WC. Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sind vorhanden. Außerdem verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil. Die Garcionerre liegt zentralgelegen, gegenüber Sportgeschäften und ca.3 Minuten bis zum nächsten großen Kaufhaus der Stadt. Derzeit ist ein Parkplatz bei einem der Nachbargebäuden frei, dieser kann optional dazu gemietet werden. Wir arbeiten ausschließlich mit einem Selbstauskunft- Formular!... [Mehr]

Zur Vermietung gelangen Lagerflächen in der Kufsteiner Innenstadt /Ecke Hofgasse/Feldgasse. Die Lagerflächen befinden sich in den beiden Untergeschossen vom Neubauprojekt KUBIK. Sie sind mit Strom- sowie Licht ausgestattet. Kellerlüftung und Entfeuchtungsgeräte sind ebenfalls aktiv und garantieren trockenes sowie Schimmelfreies einlagern von Gegenständen sowohl für Gewerbebetriebe als auch für Privatpersonen welche einen zusätzlichen Keller suchen. Die Lager haben Flächen von ca. 23 m² - ca. 40 m² und sind bei Bedarf auch noch unterteilbar. Für nähere Auskünfte fragen Sie gerne bei uns an!... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Mehrfamilienwohnhaus mit außergewöhnlicher Wohnqualität in Kufstein – Stadtrandlage mit traumhafter Aussicht Diese beeindruckende Immobilie vereint eine großzügige Wohnfläche von ca. 330,66 m², aufgeteilt auf drei separate Wohneinheiten, mit einem Lebensstil, der Komfort, Eleganz und die unmittelbare Nähe zur Natur perfekt verbindet. Am begehrten Stadtrand von Kufstein gelegen, genießen Sie hier eine unverbaubare Aussicht auf die umliegende Bergwelt sowie einen direkten Zugang zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Wandern, Biken, Langlaufen, Motorikpark und vieles mehr beginnen praktisch vor der Haustüre – ein Paradies für Naturliebhaber und Aktive. Gleichzeitig ist das Stadtzentrum von Kufstein in kurzer Zeit erreichbar, was diese Lage sowohl für Eigennutzer als auch für Mieter besonders attraktiv macht und das Objekt zu einer wertstabilen Kapitalanlage werden lässt. Objektbeschreibung Das Mehrfamilienhaus ist in drei eigenständige Wohnungen unterteilt und eignet sich ideal als Renditeobjekt, für Mehrgenerationenwohnen oder für eine Teil-Eigennutzung mit Vermietung. Die durchdachte Raumaufteilung sowie die hochwertige Ausstattung sorgen für hohen Wohnkomfort. Insgesamt stehen 5 WCs und 4 Bäder zur Verfügung. Die großzügigen Wohnbereiche überzeugen durch eine warme, einladende Atmosphäre, geprägt durch Holzdielen, Fliesen-, Granit- und Parkettböden. Eine Fußbodenheizung sorgt auch in den kälteren Monaten für ein angenehmes Wohngefühl. Außenbereiche & Highlights Ein besonderes Highlight ist der wunderschön angelegte Garten mit Terrasse der eine hohe Lebensqualität bietet. Genießen Sie hier den atemberaubenden Blick auf die Berge und die grüne Landschaft oder entspannen Sie an warmen Sommertagen am hauseigenen Swim Spa mit Whirlpool. Ausstattung & Details Ca. 330,66 m² Wohnfläche3 separate Wohneinheiten: EG Nutzfläche: 157,42 m²: 4 Zimmer, Küche, 2 Bäder, 3 WCs, Terrasse, Garten OG Nutzfläche 88,76 m²: 3 Zimmer, Küche, Bad, WC, großzügige Terrasse DG Nutzfläche 84,48 m²: 2 Zimmer, Dusche, WC, Abstellraum, Küche, derzeit vermietet, jederzeit kündbar Swimming-Pool Voll unterkellert Bad mit Fenster, Badewanne und Dusche Gäste-WC, Bad und WC teilweise getrennt Abstellraum Wasch- und Trockenraum Bodenbeläge: Holzdielen, Estrich, Fliesenboden, Granitboden, Kunststoffboden, Laminat, Parkett Fenster: Kunststofffenster Parkmöglichkeiten: Garage Außen-Stellplätze (insgesamt 3 Stellplätze) Lage & Infrastruktur Die zentrale und dennoch naturnahe Lage bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung. Bus- und Bahnverbindungen ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte. In unmittelbarer Nähe befinden sich: Ärzte und Apotheken Schulen, Kindergärten und Universität Supermärkte und Bäckereien Einkaufszentrum mit zusätzlichen Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten Fazit Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit, Wohnen, Natur und Investment optimal zu verbinden. Ob als reines Renditeobjekt, Mehrgenerationenhaus oder Kombination aus Eigennutzung und Vermietung – dieses Haus in Kufstein überzeugt durch Lage, Qualität und Zukunftssicherheit. Kontaktieren Sie SPKU-IMMO Kufstein noch heute, um Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie zu überzeugen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <2.000m Universität <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Terrasse

Willkommen in Ihrer neuen Dachgeschosswohnung im Herzen von Kufstein – einem wahrhaft exklusiven Wohntraum unter dem schützenden Schirm eines charakteristischen A-förmigen Satteldachs. Diese einzigartige Immobilie vereint urbanes Leben und alpines Panorama auf tolle Weise und bietet Ihrer Familie einen Wohnort, der nicht nur praktisch, sondern auch von besonderem Charme geprägt ist. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der mit einer geräumigen Garderobe ausgestattet ist und direkt in den offenen Wohnbereich führt. Hier verschmelzen Küche, Essbereich und Wohnzimmer auf harmonische Weise miteinander. Der sichtbare Dachstuhl verleiht der gesamten Etage eine besonders einladende Atmosphäre und unterstreicht das charmante Flair dieser Dachgeschosswohnung. Ein kleines Highlight ist der einladende Erker, der mit einer bequemen Sitzbank ausgestattet ist – der perfekte Ort für ausgedehnte Familienfrühstücke am Sonntag. Links davon befindet sich die offen gestaltete Küche, die direkt an die Vorratskammer anschließt. Rechts erstreckt sich das Wohnzimmer. Von hier und von der Küche gelangen Sie auf die großzügige Südterrasse. Hier können Sie nach einem langen Tag ein Glas Rotwein genießen und den Blick auf die Festung Kufstein, den Pendling und die majestätischen Berge schweifen lassen. Auf der Galerie, die über dem Wohnbereich thront, finden Sie einen entspannenden Chillbereich sowie ein kleines, offenes Büro. Der ideale Rückzugsort für konzentriertes Arbeiten. Ein weiteres Schlafzimmer ergänzt diese Ebene und bietet zusätzliche Privatsphäre. Der nordwestliche Teil der Wohnung beherbergt das Master Bedroom, das durch ein elegantes Bad en suite und einen eigenen Balkon besticht. Auf der Ostseite liegt ein zweites Schlafzimmer, ebenfalls mit eigenem Bad en suite und Zugang auf den nordöstlichen Balkon. Diese Traumimmobilie ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen – sie ist ein besonderer Rückzugsort für Sie und Ihre Familie. Wann möchten Sie dieses einmalige Zuhause besichtigen? Wir freuen uns darauf, Sie willkommen zu heißen.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #hell

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses in Kufstein und überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre und den idyllischen Blick in den Garten. Dank der südseitigen Ausrichtung nahezu aller Räume sowie des Balkons genießen Sie hier – laut TIRIS – an Sommertagen bis zu 12 Stunden Sonne. Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein großzügiger Flur, von dem aus alle Räume zentral begehbar sind – mit Ausnahme eines kleineren Zimmers, das über das Wohnzimmer zugänglich ist. Die Raumaufteilung ist durchdacht und ermöglicht ein komfortables Wohnen sowohl für Familien als auch für Paare oder Einzelpersonen mit Platzbedarf. Die Wohnung wurde vor kurzem umfassend saniert und hochwertig ausgestattet. Edle Parkettböden in den Wohnräumen und stilvolle, moderne Fliesen sorgen für ein zeitgemäßes Wohngefühl. Beheizt wird mit Fernwärme, wobei in jedem Raum Heizkörper für angenehme Wärme sorgen. Das Badezimmer präsentiert sich modern und elegant mit bodengleicher Dusche, einer Glasduschwand, großformatigen Fliesen in Anthrazit, einem Waschbecken, einem Anschluss für die Waschmaschine sowie einem praktischen Handtuchtrockner. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Außerdem stehen ein Trockenraum sowie ein großzügiger Fahrradkeller zur Verfügung, der bequem über eine eigene Rampe erreichbar ist – ideal für den Alltag und aktive Bewohner. Wir weisen darauf hin, dass das Gebäude ursprünglich von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet wurde und daher Teile der zivilrechtlichen Bestimmungen des WGG weiterhin anzuwenden sind. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der Verkäuferin und dem Immobilienmaklerin. Abwicklung und Treuhandschaft erfolgen durch den Notar Dr. Kraxner in Innsbruck. Die Kosten hierfür belaufen sich auf 1,8% inkl. MwSt. des Kaufpreises zzgl. Barauslagenpauschale 395,00€ + Konto-Fixentgelt Pauschale 50,00€ laut Notar Treuhand Bank Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr 1,1%. Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Terrasse #ruhig

Besonderheiten auf einen Blick • Historisches Ambiente trifft moderne Technik • Absolute Ruhelage im obersten Geschoss • Hochwertigste Ausstattung • Zentrale Best Lage • Exklusive Terrasse mit Berg- und Flussblick Ausstattung • Eichenholzboden im gesamten Wohnbereich • Großformatige, moderne Fliesen in Bad und WC • Fußbodenheizung (Fernwärme) mit Einzelraumthermostaten • Bussystem zur Steuerung von Beschattung und Markise • Klimaanlage im Schlafzimmer • Einbauregale und Staufächer im Schlafbereich • Elektrische Markise • Lift •Kellerabteil... [Mehr]