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OKGewerbeobjekt kaufen in 7000 Eisenstadt
7000 Eisenstadt / Kleinhöflein im Burge...
Dieses großzügige Areal in der Mattersburger Straße in Kleinhöflein, einem strategisch wichtigen Ortsteil von Eisenstadt, bietet Investoren und Projektentwicklern ein außergewöhnliches Potenzial. Das Grundstück erstreckt sich über zwei zusammenhängende Parzellen und bietet eine Gesamtfläche von über 14.660m². Die Lage an einer Hauptverkehrsader garantiert hohe Visibilität und exzellente Erreichbarkeit. Die direkte Anbindung an die Südosttangente A3 und die Burgenland Schnellstraße S31 sichert schnelle Verbindungen nach Wien, Graz und in die gesamte Region. Die unmittelbare Nähe zur Landeshauptstadt Eisenstadt mit ihrer umfassenden Infrastruktur, qualifizierten Arbeitskräften und hohen Kaufkraft unterstreicht die Attraktivität des Standorts zusätzlich. Aufgrund dieser Faktoren und der beeindruckenden Flächenressourcen ist dieses Grundstück sehr gut für eine komplette Neuentwicklung geeignet. Investoren finden hier die ideale Basis, um zukunftsweisende Projekte in einer dynamischen Wirtschaftsregion zu realisieren und nachhaltig von der wachsenden Nachfrage im Großraum Eisenstadt zu profitieren.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 8430 Leibnitz
8430 Leibnitz / 4000m²
€ 147,25 / m²
#Gewerbegrundstück #aufgeschlossen
ebene, nahezu quadratische, voll aufgeschlossene Gewerbeliegenschaft ca. 4.000 m² zu kaufenweitere Details gerne auf Anfrage Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.000m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <2.500m Post <2.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 8101 Gratkorn
Interessantes Gewerbegrundstück in Gratkorn
€ 531.060,-
8101 Gratkorn / 4444m²
€ 119,50 / m²
#Baugrund #Gewerbegrundstück
Dieses interessante Gewerbegrundstück befindet sich in der Gewerbezone Gratkorn Nord. In wenigen Minuten ist der Autobahnanschluss A9 Gratkorn Nord bzw. Peggau/Deutschfeistritz sowie Schnellstraßenanschluss S35 Friesach erreichbar. Die nahe gelegenen Gewerbegebiete in Gratkorn, Friesach, Peggau und Deutschfeistritz haben sich in den letzten Jahren zu einem bedeutenden Standort für Unternehmen (im Bereich Baumaschinen, Logistik, Gewerbe und Dienstleistungen) entwickelt. Das Grundstück weist eine nahezu ebene, rechteckige Grundstücksform auf; dadurch ist eine optimale Bebauung möglich. Die Fläche bietet ideale Voraussetzungen für die Errichtung von Produktions-, Gewerbe- und Bürogebäuden. Es besteht eine aufrechte Baubewilligung für die Errichtung einer Lagerhalle samt Büroflächen. Das Projekt umfasst eine Lagerhalle mit rund 294 m², Technik- und Nebenräume mit circa 93 m² und Büroflächen mit insgesamt circa 443 m² Nutzfläche. Sämtliche Bewilligungsverfahren zur Errichtung dieses Bauwerkes und der Zufahrt sind vorhanden. Die Zufahrt erfolgt über eine öffentliche Straße. Sämtliche Versorgungsleitungen befinden sich entlang der Grundstücksgrenze. Die Widmung des Grundstückes ist laut gültigem Flächenwidmungsplan GG 0,2-0,5. Im Kaufpreis sind folgende Leistungen enthalten: - Anschaffungskosten des Baugrundes - Sämtliche Gutachten für die Erwirkung der Baubewilligung - Kosten für die Einreichplanung und Baubewilligung Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können, die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 7350 Oberpullendorf
7350 Oberpullendorf / 1061m²
€ 88,50 / m²
#Baugrund #Gewerbegrundstück #Hanglage
Dieses ca. 15x70m große Grundstück liegt über dem Ortskern von Oberpullendorf und hat aufgrund seiner idealen Lage den ganzen Tag Sonnenschein. Das Grundstück hat eine leichte Hanglage und ist N/S ausgerichtet. Es befindet sich an der Eisenstädter Straße, wodurch ein direkter Anschluss an das ortsgebundene Straßennetz vor dem Grundstück gegeben ist. Dadurch ist im Vordergrund allerdings auch kein Verbauen möglich. Das Grundstück kann sowohl als Wohn- als auch als Gewerbegrundstück bebaut oder als Anlagegrundstück genutzt werden, da kein Bauzwang besteht. Anschlüsse für Wasser, Kanal und Strom sind vor dem Grundstück vorhanden. Oberpullendorf ist eine Einkaufs- und Schulstadt. Mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, einer ausgezeichneten Gastronomie und breiten Lokalszene zeichnet sich Oberpullendorf ebenso aus wie für seine umfassende gesundheitliche Versorgung (Krankenhaus, zahlreiche Ärzte und eine Apotheke). Diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie das Stadtzentrum sind bequem zu Fuß erreichbar. Zwei direkte Anbindungen an die S31 sind vorhanden. Busverbindung, ob nach Wien oder Eisenstadt, sind täglich mehrmals verfügbar. Für das seelische Wohl kann in Lutzmannsburg gesorgt werden. Die dort vorhandene Therme ist in 10 Minuten mit dem Auto erreichbar. Nutzen Sie diese tolle Gelegenheit und vereinbaren Sie daher noch heute einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf! *** Ich bitte um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Wir arbeiten nur mit Besichtigungsbestätigung und zweifelsfreier Legitimation. ***... [Mehr]
Grundstück kaufen in 8435 Wagna
8435 Wagna / 873m²
€ 90,49 / m²
#Baugrund #Gewerbegrundstück
Zum Verkauf gelangt dieses exklusive Gewerbegrundstück in zentraler Lage der Marktgemeinde Wagna - der ideale Standort für Ihr nächstes Unternehmensvorhaben. Diese Liegenschaft bietet viele Entfaltungsmöglichkeiten, ob für ein Geschäftsstandort, oder einem Mehrfamilienhaus, der Gestaltungsfreiheiten sind keine Grenzen gesetzt. Aufgrund seiner Bebauungsdichte von 0,3 - 0,8 bietet dieser Bauplatz genügend Platz, um seine Vorstellungen in die Tat umzusetzen. Highlights: BB: 0,3 - 0,8 Widmung: WA günstige Verkehrsanbindungdirekt in der Marktgemeinde Wagnabietet unglaubliche Gestaltungsmöglichkeiten Anschlüsse, wie Wasser, Abwasser, Strom, Kanal und Telefon, in unmittelbarer Nähe des Grundstücks Für alle Geschäftsinteressierten, besteht auch bereits ein Entwurfsplan für ein Bürostandort, da die optimale Größe und die günstige Lage genügend Platz für Parkplätze und Büroeinheiten bietet. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.050m Apotheke <625m Krankenhaus <975m Kinder & Schulen Schule <1.275m Kindergarten <1.625m Höhere Schule <3.275m Nahversorgung Supermarkt <625m Bäckerei <2.900m Einkaufszentrum <2.775m Sonstige Bank <550m Geldautomat <2.225m Post <2.725m Polizei <2.075m Verkehr Bus <25m Autobahnanschluss <3.675m Bahnhof <2.225m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 6072 Lans
6072 Lans / 2104m²
€ 280,42 / m²
#Gewerbegrundstück
Attraktives Gewerbegrundstück in Lans bei Innsbruck exklusiv über uns zu verkaufen! Wir freuen uns, Ihnen dieses großzügige Gewerbegrundstück in Lans bei Innsbruck anbieten zu können. Mit einer Gesamtfläche von 2.255 m² bietet dieses Grundstück vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ist ideal für Unternehmer und Investoren, die nach einem strategisch günstigen Standort suchen. Lage und Verkehrsanbindung: Das Grundstück zeichnet sich durch seine hervorragende Verkehrsanbindung aus, die einen schnellen Zugang zu wichtigen Verkehrswegen ermöglicht. In nur wenigen Minuten erreichen Sie die Landeshauptstadt Innsbruck, auch die Autobahnanbindung ist in nur wenigen Minuten erreichbar. In der nahen Umgebung befinden sich weitere etablierte Gewerbebetriebe, was den Standort besonders attraktiv für Geschäftsentwicklungen macht. Besonderheiten: Es ist zu beachten, dass sich das Grundstück teilweise in einem Gefahrenzonenbereich Wasser befindet. Vor Baubeginn müssen daher die Bedingungen und Auflagen mit der Gemeinde abgeklärt werden. Diese Besonderheit bietet jedoch auch die Chance, innovative und angepasste Bauprojekte zu entwickeln, die den spezifischen Anforderungen gerecht werden. Vorteile auf einen Blick: Großzügige Fläche von 2.104m² Hervorragende Verkehrsanbindung Strategisch günstige Lage mit umliegenden Gewerbebetrieben Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten Besondere Chance für innovative Bauprojekte Infrastruktur und Lage Lans, eine malerische Gemeinde in Tirol, besticht durch ihre idyllische Lage und hervorragende Infrastruktur. Nur wenige Kilometer südlich von Innsbruck gelegen, bietet Lans eine ideale Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Nähe. Die verkehrstechnische Anbindung ist exzellent: Über die Bundesstraße B182 und die Autobahn A13 (Brennerautobahn) sind Innsbruck und andere wichtige Wirtschaftsstandorte schnell erreichbar. Regelmäßige Busverbindungen gewährleisten eine gute öffentliche Nahverkehrsanbindung. Die Wirtschaftsstruktur in Lans ist gut entwickelt, mit zahlreichen Gewerbebetrieben in der Umgebung, was den Standort für Unternehmen besonders attraktiv macht. Die Gemeinde verfügt über eine gute Bildungsinfrastruktur mit Kindergärten, Schulen und weiterführenden Bildungseinrichtungen in unmittelbarer Nähe. Das soziale und kulturelle Leben wird durch zahlreiche Vereine und Veranstaltungen bereichert. Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind vielfältig: Die umliegenden Berge und Wälder laden zu Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Skifahren ein, und der Lanser See bietet im Sommer erfrischende Bademöglichkeiten. Diverse Sport- und Freizeiteinrichtungen sorgen für abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Die Lebensqualität in Lans ist hoch, dank der naturnahen Umgebung, der guten Infrastruktur und der Nähe zu Innsbruck. Lans ist ein idealer Standort für Unternehmen und Investoren, die einen Standort mit hoher Lebensqualität und exzellenter Anbindung suchen. Ab sofort verfügbar! Kaufpreis: € 590.000,- Kaufnebenkosten vom Kaufpreis: Grunderwerbssteuer 3,5% Eintragung Eigentumsrecht 1,1% (derzeit besteht die Möglichkeit einer Befreiung von dieser Gebühr) Vermittlungshonorar 3,0% (+20% Ust) Kaufvertragserrichtung/Beglaubigungskosten ca. 1,5% - 2% (+20% Ust) Finanzierungskosten lt. Bank Anmerkung: Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne jederzeit unverbindlich zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an [Tel]) oder senden Sie uns eine E-Mail ([Email]). © sämtlicher Fotos/Abbildungen Jindra Immobilien Wir bitten um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Vorname, Nachname, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) beantworten können! Das Angebot ist freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen die uns als Jindra-Hellebrand Immobilien e.U. vom Eigentümer und von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind somit ohne Gewähr. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 8051 Graz
GEWERBEGRUNDSTÜCK! In Toplage Graz!
€ 1.700.000,-
8051 Graz,13.Bez.:Gösting / 5676m²
€ 299,51 / m²
#Gewerbegrundstück
Bauen Sie Ihre geschäftliche Zukunft an einem erstklassigen Standort auf! Ein beeindruckendes, flaches Gewerbegrundstück von großzügigen 5.676 m² steht zum Verkauf – die ideale Fläche für Ihren neuen Firmenstandort. Die Lage im 13. Grazer Bezirk Gösting zeichnet sich durch hervorragende Anbindungen an den öffentlichen Verkehr und eine unmittelbare Autobahnzufahrt aus. Die umfassende Infrastruktur und vielfältigen Versorgungsmöglichkeiten machen diesen Standort zu einer optimalen Wahl für Ihr Unternehmen. Eckdaten: Widmung: GG 0,5-1,5Grundstücksgröße: 5.676m²PREIS: NETTOPREIS € 1.700.000,- zzgl. 20% Ust - BRUTTOPREIS: € 2.040.000,-Dieses Grundstück bietet ideale Voraussetzungen für die Umsetzung Ihres erfolgreichen Geschäftsvorhabens! VERKAUF & BERATUNG: Sehr gerne stehe ich Ihnen für Rückfragen zur Verfügung! Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Gertrud Sablatnig, MBAStaatlich konzessionierte Immobilienmaklerin Tel: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Alle Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers und sind ohne Gewähr. Wir dürfen darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Nahverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht. Dieses ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Weiters möchten wir Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Kaufanbots besteht. Eine Besichtigung ist selbstverständlich für Sie unverbindlich und kostenlos. WICHTIGER gesetzlicher HINWEIS: Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir aufgrund einer neuen EU-Richtlinie (§11FAGG) Unterlagen und Besichtigungstermine für unsere Immobilien erst dann zusenden und vereinbaren können, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Des weiteren ersuchen wir um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung, sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift, Telefonnummer und Mail Adresse bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Wir bitten um Ihr Verständnis, vielen Dank! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 316394444 Karadj Garmdareh
Gewerbegrundstück im Iran Karadj
€ 8.000.000,-
Karadj Garmdareh / 33000m²
€ 242,42 / m²
#renovierungsbedürftig
Gewerbegrundstück in Karadj Garmdareh (Iran). Ideale Lage für Gewerbegründungen aller Art. Parzelliert in 8 Grunstücke aber auch gesamt zu kaufen. Stark- und Normalstrom, Hausbrunnen, Gasanschluss und Kanalanschluss vorhanden. Villa (sanierungsbedürftig sowie extra Hausmeistergebäude vorhanden). زمین برای استفاده شخصی یا صنعتی با متراژ بالا در گرمدره کرج در ایران به فروش می رسد: سی و سه هزار متر زمین و ساختمان ویلایی با پایانکار، دیوار کشی شده، برق سه فاز و تک فاز. چاه آب و انشعاب گاز، واقع در شهر گرمدره که فاصله بیست دقیقه از تهران دارد. دارای هشت سند تک برگ شخصی آماده انتقال است. Lage: In Garmdareh (ca. 20.000) bzw, Karadj (ca. 2 Millionenstadt) hat man jedigliche Infrastruktur. Das Grundstück ist voll aufgeschlossen und sofort verfügbar. In Garmdarh gibt es 2 U-Bahnstationen. در شهر گرمدره با حدودا ۲۰۰۰۰ نفر جمعیت در ۸ کیلومتری شهر کرج در استان مرکزی قرار دارد. دو ایستگاه مترو در گرمدره وجود دارد. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Makleranfragen nicht erwünscht. ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2203 Eibesbrunn
2203 Eibesbrunn / 2000m²
€ 299,50 / m²
#Baugrund #Gewerbegrundstück #aufgeschlossen
Schönes Gewerbegrundstück 2.000 m² in 2203 Eibesbrunn bei Wien Zum Verkauf steht ein gewerblich gewidmetes Grundstück mit 2.000 m² Fläche in 2203 Eibesbrunn, nur wenige Minuten von Wien entfernt. Die Liegenschaft befindet sich in einem gut angebundenen Betriebsgebiet nahe der A5 Nordautobahn und bietet sowohl bestehende Infrastruktur als auch Entwicklungspotenzial. Bebauung: Grundstück ist eben, gut erschlossen und flexibel nutzbar Widmung: Bauland Betriebsgebiet Alle relevanten Anschlüsse befinden sich in unmittelbarer Nähe bzw. am Grundstück Entwicklungspotenzial: Für das Grundstück liegt ein Einreichplan vor, der eine Nutzfläche von bis zu ca. 3.000 m² für Lager-, Büro-, Werkstatt- oder Garagennutzung ermöglicht. Lagevorteile: Top-Lage im Speckgürtel Wiens Direkte Anbindung an die A5 (Anschlussstelle Eibesbrunn) Ruhige, aber verkehrstechnisch ideal gelegene Gewerbezone Beliebte Region für Klein- und Mittelbetriebe Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage weitere Unterlagen oder vereinbaren einen Besichtigungstermin vor Ort. Bei Fragen oder Interesse an diesem schönen Objekt können Sie mich gerne unter [Tel] oder per E-Mail an [Email] kontaktieren. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. DECUS Immobilien GmbH - Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Herr Gerhard Zangger unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [Email] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühren vorübergehend für Eigenheime bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,-. Voraussetzung ist das dringende Wohnbedürfnis, ausgenommen davon sind vererbte oder geschenkte Immobilien. Die Befreiung ist jedoch für den Einzelfall zu prüfen, DECUS Immobilien übernimmt hierzu keine Haftung. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW-, Keller- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2201 Gerasdorf
2201 Gerasdorf bei Wien / 1575m²
€ 380,32 / m²
#Baugrund #Gewerbegrundstück #aufgeschlossen
Gewerbegrundstück mit sehr guter Verkehrsanbindung und Entwicklungspotenzial! Zum Verkauf steht ein gewerblich gewidmetes Grundstück mit 1.575 m² Fläche in 2203 Eibesbrunn, nur wenige Minuten von Wien entfernt. Die Liegenschaft befindet sich in einem gut angebundenen Betriebsgebiet nahe der A5 Nordautobahn und bietet sowohl bestehende Infrastruktur als auch Entwicklungspotenzial. Bestehende Bebauung: Bürogebäude mit ca. 120 m² Nutzfläche ideal für Verwaltung, Kundenempfang oder Kleinbetrieb Grundstück ist eben, gut erschlossen und flexibel nutzbar Widmung: Bauland Betriebsgebiet Alle relevanten Anschlüsse befinden sich in unmittelbarer Nähe bzw. am Grundstück Entwicklungspotenzial: Für das Grundstück liegt ein Einreichplan vor, der eine Nutzfläche von bis zu ca. 2.800 m² für Lager-, Büro-, Werkstatt- oder Garagennutzung ermöglicht. Lagevorteile: Top-Lage im Speckgürtel Wiens Direkte Anbindung an die A5 (Anschlussstelle Eibesbrunn) Ruhige, aber verkehrstechnisch ideal gelegene Gewerbezone Beliebte Region für Klein- und Mittelbetriebe Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage weitere Unterlagen oder vereinbaren einen Besichtigungstermin vor Ort. Bei Fragen oder Interesse an diesem schönen Objekt können Sie mich gerne unter [Tel] oder per E-Mail an [Email] kontaktieren. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. DECUS Immobilien GmbH - Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Herr Gerhard Zangger unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [Email] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühren vorübergehend für Eigenheime bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,-. Voraussetzung ist das dringende Wohnbedürfnis, ausgenommen davon sind vererbte oder geschenkte Immobilien. Die Befreiung ist jedoch für den Einzelfall zu prüfen, DECUS Immobilien übernimmt hierzu keine Haftung. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW-, Keller- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 2201 Gerasdorf
2201 Gerasdorf bei Wien / 2800m²
€ 213,93 / m²
#Büro #Werkstatt #Parkmöglichkeit
Gewerbegrundstück mit sehr guter Verkehrsanbindung und Entwicklungspotenzial! Zum Verkauf steht ein gewerblich gewidmetes Grundstück mit 1.575 m² Fläche in 2203 Eibesbrunn, nur wenige Minuten von Wien entfernt. Die Liegenschaft befindet sich in einem gut angebundenen Betriebsgebiet nahe der A5 Nordautobahn und bietet sowohl bestehende Infrastruktur als auch Entwicklungspotenzial. Bestehende Bebauung: Bürogebäude mit ca. 120 m² Nutzfläche - ideal für Verwaltung, Kundenempfang oder Kleinbetrieb Grundstück ist eben, gut erschlossen und flexibel nutzbar Widmung: Bauland - Betriebsgebiet Alle relevanten Anschlüsse befinden sich in unmittelbarer Nähe bzw. am Grundstück Entwicklungspotenzial: Für das Grundstück liegt ein Einreichplan vor, der eine Nutzfläche von bis zu ca. 2.800 m² für Lager-, Büro-, Werkstatt- oder Garagennutzung ermöglicht. Lagevorteile: Top-Lage im Speckgürtel Wiens Direkte Anbindung an die A5 (Anschlussstelle Eibesbrunn) Ruhige, aber verkehrstechnisch ideal gelegene Gewerbezone Beliebte Region für Klein- und Mittelbetriebe Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage weitere Unterlagen oder vereinbaren einen Besichtigungstermin vor Ort. Bei Fragen oder Interesse an diesem schönen Objekt können Sie mich gerne unter [Tel] oder per E-Mail an [Email] kontaktieren. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. DECUS Immobilien GmbH - Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Herr Gerhard Zangger unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung. www.decus.at | [Email] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühren vorübergehend für Eigenheime bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,-. Voraussetzung ist das dringende Wohnbedürfnis, ausgenommen davon sind vererbte oder geschenkte Immobilien. Die Befreiung ist jedoch für den Einzelfall zu prüfen, DECUS Immobilien übernimmt hierzu keine Haftung. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW-, Keller- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <500m Klinik <5.500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <3.500m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.500m Straßenbahn <4.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 1230 Wien
1230 Wien / 909m²
#Gewerbegrundstück
Gewerbegrundstück mit Projektentwicklungsmöglichkeiten inkl. Bestandsgebäude Zum Verkauf gelangt eine Bauträgerliegenschaft mit Bestandsobjekt und attraktivem Entwicklungspotenzial. Die Liegenschaft ist aktuell mit einem gewerblich genutzten Gebäude bebaut. Die Umgebung ist von mehrgeschoßigem Wohnbau geprägt, wodurch sich perspektivisch die Möglichkeit einer Umwidmung bzw. Erweiterung in Richtung Wohnnutzung bietet. Unverbindliche Projektstudien liegen bereits vor und berücksichtigen sowohl die aktuell zulässige Bauklasse II als auch eine mögliche Erweiterung auf Bauklasse III. Das Bestandsgebäude umfasst zwei Geschoße und verfügt über vorgelagerte Stellplätze. Die Erschließung des Grundstücks erfolgt über zwei öffentliche Zufahrten. Hinweis zu Unterlagen: Detaillierte Informationen zum Standort, zu Nutzungsdetails und Projektkennzahlen werden nur nach Nachweis der finanziellen Möglichkeiten weitergeleitet. Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung! Herr Iles Hakimov [Tel] Besichtigung Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt? Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe Ihnen auch zu Tagesrandziten oder am Wochenende zur Verfügung. Lediglich Anfragen mit vollständigem Namen, einer Telefonnummer sowie einer E-Mail-Adresse können unsererseits bearbeitet werden. Die von uns bereitgestellten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Änderungen Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Universität <4.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <2.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Verkehrsgünstige Lage in Wien, auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist die Liegenschaft gut erreichbar - mehrere Buslinien verbinden den Standort mit dem städtischen Verkehrsnetz. Konsumenteninformation: Seit 13. Juni 2014 können wir Ihnen die genaue Adresse, Unterlagen und Informationen aufgrund neuer EU-Verbraucherrechte erst dann zusenden, wenn Sie auf das von uns auf Ihre Anfrage hin versandteMail vorab durch Setzen der geforderten Haken bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, und es wird auf die Verpflichtung der Zahlung unserer Provision NUR BEI ABSCHLUSS DES IMMOBILIENGESCHÄFTS (= Kaufangebot vom Verkäufer angenommen) hingewiesen. Wir bedauern das für manche unverständliche und etwas komplizierte Procedere, dürfen aber nochmals darauf hinweisen, dass selbstverständlich unsere Leistung bis zu einem eventuellen tatsächlichen Kauf für Sie unverbindlich und kostenlos ist. Für Fragen dazu kontaktieren Sie uns gerne. Interessenten übermitteln wir dann auf Wunsch gerne weitere, objektspezifische Unterlagen. Bei Abschluss eines Kaufvertrages fallen zusätzliche Kosten an . Details entnehmen Sie bitte der Nebenkostenübersicht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBI. 262 und 297/1996) 3 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer, insgesamt daher 3,6%. Datenschutzinformation für Interessenten und Kunden: Die seit 25. Mai 2018 in Kraft getretene Datenschutzgrundverordnung dient zur Wahrung Ihrer Privatsphäre, welche für uns einen besonders hohen Stellenwert einnimmt. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen - siehe auch unsere Webseite www.kokron-immobilien.at .... [Mehr]
