Suchergebnisse für "gewerbegrund amstetten kaufen"

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Stellen Sie sich einen Ort vor, an dem Alltag leicht wird: Stadtwerke Straße, Amstetten – eine ruhige, gewachsene Siedlung mit freundlichen Nachbarn, kurzen Wegen und dem Gefühl, „hier passt’s“. Der Baugrund ist eben, großzügig – ca. 1.051 m² – und vollaufgeschlossen. Das heißt: Sie starten ohne Umwege, mit Planungssicherheit und ohne zusätzliche Erschließungsüberraschungen. Kein Bauzwang (laut Angabe) nimmt den Druck aus der Entscheidung: Sie bauen, wenn es für Sie passt. Für Familien öffnet der Platz viele Möglichkeiten: Ein Haus mit hellem Wohnbereich, Blick in den Garten, Platz für Schaukel, Beete, vielleicht ein kleines Gartenhaus. Die Siedlungsstraße ist übersichtlich, die täglichen Ziele sind nah – Einkaufen, Schule, Kinderarzt, Freizeit. Der Bahnhof Amstetten verbindet bequem in die Region; ebenso sind die Straßenanbindungen rasch erreicht. Das Ergebnis ist ein Tagesablauf ohne Hektik: morgens kurze Wege, nachmittags Zeit im Freien, abends Ruhe. Ein Grundstück, das nicht nur Fläche bietet, sondern ein Gefühl von Ankommen. Für Bauträger zählt neben Lage und Umfeld vor allem die Machbarkeit: Der rechteckige, ebene Zuschnitt ist optimal für klare Grundrisse und wirtschaftliche Erschließung auf dem Grundstück. Voll aufgeschlossen bedeutet kalkulierbare Schritte vom Entwurf bis zur Einreichung. Die ruhige Wohnlage mit Einfamilien- und Doppelhäusern in der Nachbarschaft sorgt für ein stimmiges Projektumfeld – ideal für ein Einfamilienhaus oder ein Doppelhaus (jeweils vorbehaltlich Flächenwidmung/Bebauungsplan). Kurze Wege zu Infrastruktur und Verkehrsknoten sind echte Argumente im Verkaufsgespräch: gut erreichbar, angenehm zu leben. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit

In der Bahnhofstraße erwartet Sie diese wunderschöne frisch sanierte Dachgeschosswohnung. Vom Lift aus der Sie direkt in die Wohnung bringt erwartet Sie ein Vorraum, ein Zimmer und ein Lager welches als Ankleideraum genutzt werden kann. Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich mit einer offenen Küche welcher durch die Klimaanlage auch in den Sommermonaten angenehm kühl gehalten werden kann. Von diesem offenen Bereich gelangt man auch in Schlafzimmer, WC und Badezimmer sowie zum Ein- und Ausgang durch das Stiegenhaus. Die Wohnung verfügt über eine Nutzfläche von ca. 120m² und eine Wohnfläche von ca. 91 m². Top Lage, hier haben Sie alles vor der Tür, was das wohnen angenehm macht. Attraktive Einkaufsmöglichkeiten, sämtliche Einrichtungen für die Gesundheitsvorsorge und gepflegte Gastronomie, alles problemlos zu Fuß zu erreichen. Wie der Straßennahme vermuten lässt ist der Bahnhof in wenigen Fußminuten erreichbar. Die Wohnung verfügt über eine Küche. Im Schlafzimmer gibt es einen in die Dachschräge eingebauten Kleiderschrank. Die Wohnung ist einerseits durch das Stiegenhaus, andererseits durch den Lift direkt erreichbar. Im Wohnzimmer wurde eine Klimaanlage installiert. Ein Parkplatz kann bei Bedarf angemietet werden. Die Pauschalmiete i.H.v. ? 1.385, beinhaltet Miete, Betriebskosten, Lift, Heizung und die jeweilige Umsatzsteuer. Nicht beinhaltet sind die Kosten für Strom. Klimaanlage: JA... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Terrasse #renovierungsbedürftig

Dieses gepflegte Einfamilienhaus präsentiert sich als vielseitige Wohnimmobilie mit großzügigem Raumangebot und einem außergewöhnlichen Garten. Ein besonderes Highlight ist der weitläufige Garten, der viel Platz für Erholung und Freizeit bietet. Zwei Badebereiche, ein klassischer Swimmingpool sowie ein naturnahes Schwimmbiotop, schaffen an warmen Tagen ein exklusives Wohlfühlambiente und laden zum Entspannen und Genießen ein. Das Erdgeschoss überzeugt durch eine funktionale und gut durchdachte Raumaufteilung. Neben der Küche befindet sich hier das Wohnzimmer. Darüber hinaus stehen ein Schlafzimmer, eine Speis, ein Badezimmer (sanierungsbedürftig), eine separate Toilette, ein Abstellraum sowie eine Waschküche zur Verfügung. Ergänzend dazu befindet sich im Erdgeschoss ein größerer Abstellraum, der von außen über Garten oder Auffahrt zugänglich ist. Dieser Raum eignet sich ideal als Stauraum, bietet jedoch auch Potenzial für die Nutzung als Party- oder Hobbyraum. Im Obergeschoss befindet sich weiterer großzügiger Wohnraum. Diese Ebene umfasst ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, einen Vorraum, eine Toilette, ein Badezimmer sowie eine Küche mit Essbereich und einen zusätzlichen Abstellraum. Aufgrund der vollständigen Ausstattung eignet sich das Obergeschoss hervorragend als separate Wohneinheit. Zusätzlich bietet die Fläche über dem Abstellraum im Erdgeschoss weiteres Entwicklungspotenzial. Hier besteht die Möglichkeit, eine großzügige Terrasse zu errichten, die den Wohnkomfort deutlich erweitert und zusätzlichen Freiraum schafft. Diese Liegenschaft vereint großzügiges Wohnen, flexible Nutzungsmöglichkeiten und eine attraktive Lage in naturnaher Umgebung. Sie ist ideal für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder für all jene, die ein Zuhause mit viel Platz und besonderem Gartenambiente schätzen. Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger, ländlich geprägter Umgebung und verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Anbindung an die Stadt Amstetten. Provision: 3 % zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Moderne Doppelhaushälfte mit Terrasse, Garten & großzügiger Doppelgarage Unweit des Stadtkerns von Amstetten entsteht aktuell dieses idyllische Neubauprojekt am Rand einer kleinen Siedlung. Hier genießen Sie das beruhigte Leben und gleichzeitig die Vorzüge der Bezirksstadt Amstetten. Diese moderne Doppelhaushälfte überzeugt mit 136,81 m² Wohnfläche und einer durchdachten Raumaufteilung. Die 18,05 m² große Terrasse sowie der 88 m² Garten bieten angenehme Freiflächen für Entspannung und Freizeit. Die Doppelgarage mit 49,98 m² sorgt für komfortables Parken und zusätzlichen Stauraum. Die Niedrigenergiehäuser werden direkt vom Baumeister verkauft! Folgende Häuser stehen in der Wohnoase noch zur Verfügung (Ausführung Schlüsselfertig): Haus 1: € 475.000,- ca. 131,19 m² Wohnfläche - ca. 17,42 m² Terrasse - ca. 105 m² Gartenflächen, 4 KFZ-Abstellplätze Haus 3: € 499.000,- ca. 136,81 m² Wohnfläche - ca. 18,05 m² Terrasse - ca. 111 m² Gartenflächen - ca. 48,72 m² Doppelgarage Haus 4: € 499.000,- ca. 136,81 m² Wohnfläche - ca. 18,05 m² Terrasse - ca. 88 m² Gartenflächen - ca. 49,98 m² Doppelgarage Haus 5: € 599.000,- ca. 131,29 m² Wohnfläche - ca. 27,97 m² Terrasse - ca. 193 m² Gartenflächen - ca. 48,25 m² Doppelgarage, 1x Carport - Abstellplatz RAUMAUFTEILUNG - Wohn- / Ess- / Kochbereich - Schlafzimmer mit separatem Schrankraum - 2 Kinderzimmer - Arbeitszimmer - 2 Badezimmer (1 inkl. WC) - 1 separates WC - Technik- / Hauswirtschaftsraum - Terrasse AUSSTATTUNG-HIGHLIGHTS - Ziegelmassivbauweise - Luft-Wärmepumpe - Fußbodenheizung im gesamten Haus - Hochwertiger Parkett Boden & ansprechende Fliesen - Elektrische Raffstores oder Rollläden - Überdachte Terrasse - Elektroinstallationen - Garten, eingezäunt - Eigene Doppelgarage Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann sichern Sie sich jetzt Ihren persönlichen Beratungstermin! Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Hinweis: Es liegt ein wirtschaftliches Naheverhältnis vor. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 40.5 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.65Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Modernes Einfamilienhaus mit großer Terrasse, weitläufigem Garten & Doppelgarage + Carport Unweit des Stadtkerns von Amstetten entsteht aktuell dieses idyllische Neubauprojekt am Rand einer kleinen Siedlung. Hier genießen Sie das beruhigte Leben und gleichzeitig die Vorzüge der Bezirksstadt Amstetten. Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet 131,29 m² Wohnfläche und ein helles, modernes Wohnkonzept. Die 27,97 m² Terrasse und der 193 m² Garten schaffen außergewöhnlich viel Platz im Außenbereich. Zusätzlich stehen eine Doppelgarage mit 48,25 m², ein Carport sowie ein weiterer Abstellplatz zur Verfügung - optimal für Haushalte mit mehreren Fahrzeugen. Die Niedrigenergiehäuser werden direkt vom Baumeister verkauft, dies verspricht Qualität und gleichzeitig ein hervorragendes Preis-Leistungsverhältnis. Folgende Häuser stehen in der Wohnoase noch zur Verfügung (Ausführung Schlüsselfertig): Haus 1: € 475.000,- ca. 131,19 m² Wohnfläche - ca. 17,42 m² Terrasse - ca. 105 m² Gartenflächen, 4 KFZ-Abstellplätze Haus 3: € 499.000,- ca. 136,81 m² Wohnfläche - ca. 18,05 m² Terrasse - ca. 111 m² Gartenflächen - ca. 48,72 m² Doppelgarage Haus 4: € 499.000,- ca. 136,81 m² Wohnfläche - ca. 18,05 m² Terrasse - ca. 88 m² Gartenflächen - ca. 49,98 m² Doppelgarage Haus 5: € 599.000,- ca. 131,29 m² Wohnfläche - ca. 27,97 m² Terrasse - ca. 193 m² Gartenflächen - ca. 48,25 m² Doppelgarage, 1x Carport - Abstellplatz RAUMAUFTEILUNG - Wohn- / Ess- / Kochbereich - Schlafzimmer mit separatem Schrankraum - 2 Kinderzimmer - Arbeitszimmer - 2 Badezimmer (1 inkl. WC) - 1 separates WC - Technik- / Hauswirtschaftsraum - Terrasse- Terrasse und Geräteraum AUSSTATTUNG-HIGHLIGHTS - Ziegelmassivbauweise - Luft-Wärmepumpe - Fußbodenheizung im gesamten Haus - Hochwertiger Parkett Boden & ansprechende Fliesen - Elektrische Raffstores oder Rollläden - Überdachte Terrasse - Elektroinstallationen - Garten, eingezäunt - Eigene Doppelgarage Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann sichern Sie sich jetzt Ihren persönlichen Beratungstermin! Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Hinweis: Es liegt ein wirtschaftliches Naheverhältnis vor. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 44.5 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.62Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Moderne Doppelhaushälfte mit großer Terrasse, Garten & 4 KFZ-Abstellplätzen Unweit des Stadtkerns von Amstetten entsteht aktuell dieses idyllische Neubauprojekt am Rand einer kleinen Siedlung. Hier genießen Sie das beruhigte Leben und gleichzeitig die Vorzüge der Bezirksstadt Amstetten. Ihr Neubau bietet Ihnen 131,19 m² Wohnfläche aufgeteilt auf 2 helle, gut geschnittene Wohnebenen. Die 17,42 m² große Terrasse sowie der 105 m² Garten schaffen zusätzlichen Lebensraum im Freien - perfekt für gemütliche Stunden und Familienzeit. Direkt am Gebäude stehen Ihnen 4 KFZ-Abstellplätze zur Verfügung. Die Niedrigenergiehäuser werden direkt vom Baumeister verkauft, dies verspricht Qualität und gleichzeitig ein hervorragendes Preis-Leistungsverhältnis. Folgende Häuser stehen in der Wohnoase noch zur Verfügung (Ausführung Schlüsselfertig): Haus 1: € 475.000,- ca. 131,19 m² Wohnfläche - ca. 17,42 m² Terrasse - ca. 105 m² Gartenflächen, 4 KFZ-Abstellplätze Haus 3: € 499.000,- ca. 136,81 m² Wohnfläche - ca. 18,05 m² Terrasse - ca. 111 m² Gartenflächen - ca. 48,72 m² Doppelgarage Haus 4: € 499.000,- ca. 136,81 m² Wohnfläche - ca. 18,05 m² Terrasse - ca. 88 m² Gartenflächen - ca. 49,98 m² Doppelgarage Haus 5: € 599.000,- ca. 131,29 m² Wohnfläche - ca. 27,97 m² Terrasse - ca. 193 m² Gartenflächen - ca. 48,25 m² Doppelgarage, 1x Carport - Abstellplatz RAUMAUFTEILUNG - Wohn- / Ess- / Kochbereich - Schlafzimmer mit separatem Schrankraum - 2 Kinderzimmer - 1 Arbeitszimmer - 2 Badezimmer (1 inkl. WC) - 1 separates WC - Technik- / Hauswirtschaftsraum - Terrasse AUSSTATTUNG-HIGHLIGHTS - Ziegelmassivbauweise - Luft-Wärmepumpe - Fußbodenheizung im gesamten Haus - Hochwertiger Parkett Boden & ansprechende Fliesen - Elektrische Raffstores oder Rollläden - Überdachte Terrasse - Elektroinstallationen - Garten, eingezäunt - Eigene Doppelgarage, Carport oder Freiparker Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann sichern Sie sich jetzt Ihren persönlichen Beratungstermin! Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Hinweis: Es liegt ein wirtschaftliches Naheverhältnis vor. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 41.2 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.63Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#möbliert

Hochwertige Eigentumswohnung mit Panoramablick – Nikolaus-Lenau-Straße 2, 9. OG In einem gepflegten Wohnhaus in der Nikolaus-Lenau-Straße 2 befindet sich diese hochwertig ausgestattete Eigentumswohnung im 9. Obergeschoss. Die Wohnung wurde 2025 vollständig generalsaniert und neu eingerichtet. Dabei wurde besonderer Wert auf Qualität, Handwerkskunst und eine durchdachte Raumgestaltung gelegt. Alle Möbel, Einbauten und auch die Türen wurden maßgefertigt von der Tischlerei Schneider aus Euratsfeld. Planung und Umsetzung erfolgten durch die IACO Living GmbH. Das Ergebnis ist eine stimmige, moderne Wohnung mit klarer Linie und sehr hoher Ausführungsqualität. Raumaufteilung: Die Wohnung gliedert sich in: Vorraum Schlafzimmer Wohnküche Loungebereich integrierter Arbeitsbereich im Wohnraum WC Dusche mit hochwertigen Armaturen Der Wohnbereich verbindet Küche, Wohnen, Arbeiten und Entspannen auf angenehme Weise. Die Küche ist vollständig ausgestattet mit hochwertigen Elektrogeräten der Marke AEG. Wohnzimmer und Lounge sind komplett möbliert – alles maßgefertigt und aufeinander abgestimmt. Die Wohnung wird vollmöbliert übergeben – ein sofortiger Einzug ist möglich. Ausstattung & Technik: Maßgefertigte Tischlermöbel in der gesamten Wohnung Hochwertige, voll ausgestattete Einbauküche (AEG - Geräte) Fußbodenheizung Beheizung über Fernwärme Zentrale Lage Panoramablick Bezugsfertig Ausblick & Lage: Durch die Lage im 9. Obergeschoss bietet die Wohnung einen weiten Panoramablick, der bis zum Ötscher, Sonntagberg und in die umliegende Landschaft reicht. Die Liegenschaft befindet sich zentral in Amstetten, es ist ein Ärztezentrum im Haus, sämtliche Nahversorger sind sofort zu erreichen und das Stadtzentrum befindet sich ebenso in unmittelbarer Nähe. Gebäude: Das Wohnhaus wurde 1974 errichtet und laufend instand gehalten. Die Wohnhausanlage verfügt über zwei neue Aufzüge und befindet sich in einem guten Gesamtzustand. Energiekennzahlen HWB: 47 kWh/m²a – Klasse B fGEE, SK: 1,04 – Klasse C... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Objekt: Bürgerwohnhaus mit 2.064 m² Grund in Zentrumslage und Gastronomie im gesamten Erdgeschoss sowie 250 m² Wohnfläche im Obergeschoss Ort: Hausmening - Nähe Amstetten Grundfläche: 2.064 m² (Bauland Kerngebiet) Wohnfläche: ca. 250 m² im 1. Obergeschoss (3,1 m Raumhöhe) Bemerkung: Derzeit ist die gesamte Wohnfläche im 1. OG eine großzügige Wohnung. Dieser Wohnbereich ist aber mit wenig Aufwand in 2 etwa gleich große Wohnungen umzubauen. (Der Stiegenaufgang befindet sich in ca. der Mitte des Hauses). Der Gastronomiebereich befindet sich im Erdgeschoss, der Seminarbereich befindet sich im angebauten Veranstaltungssaal. Flächenaufteilung: der Gastronomie im Erdgeschoss: ca. 50 m² Gaststube mit Schank ca. 66 m² Extrazimmer mit Schank ca. 45 m² Küche u. Kühlraum ca. 27 m² Sanitärgruppe (Herren- und Damen-WCs) ca. 25 m² Vorräume - Stiegenbereich ca. 168 m² Veranstaltungsaal (auch unteilbar 3,9 Raumhöhe) Dachausbau: wäre möglich (Stiegenaufgang bis in den Dachraum besteht schon) Keller: ca. 150 m² großer Kellerraum unterm Saal (ca. 3,5 m Raumhöhe) mit einem Eingang vom Garten oder übers Stiegenhaus vom Veranstaltungssaal (vielfältig nützbar) ca. 110 m² Gewölbekeller unterm Haus - aufgeteilt auf 5 Gewölbe Garagen: für 2 PKW im Nebengebäude Nebengebäude: Eigener Massivbau mit ca. 100 m² Nutzfläche und mit Massivdecke für Lagerfläche im Dachraum Parkplatz: Öffentliche Parkplätze für 5 - 7 PKWs vorm Haus. Mehrere eigene Parkplätze zwischen Haus und Nebengebäude sind möglich. Garten: Großer, sonniger, eingefriedeter Garten mit Ziersträucher und einigen Nadelbäumen und einem kleinen Gartenpavillon und Gartentor mit Funkfernbedienung Möbel / Inventar: Im Kaufpreis enthalten sind sämtliche Möbel des Wohnbereichs im Obergeschoss sowie die gesamte Kücheneinrichtung und Gastronomie-Ausstattung im Erdgeschoss. Übergabetermin: Nach Kaufvertrag und Bezahlung des Kaufpreises. Heizwärmebedarf: 255 kWh/m²a Gesamteffizenzfaktor: 2,26... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Wir freuen uns, Ihnen ein renditeträchtiges Gewerbeobjekt in zentraler Lage in NÖ/Grenze OÖ zum Kauf anbieten zu dürfen. • Gute Verkehrsanbindung, nahe Autobahn A1 • Gepflegter Gesamtzustand aufgrund ständiger Wartung • Guter Vermietungsstand, langfristige Mietverträge Rendite derzeit 8,64 % mit Potential. Weitere Fertiggaragen sowie großflächige PV jederzeit möglich!! Sehr gerne präsentieren wir Ihnen diese hervorragende Liegenschaft. Nähere Details auf ausdrücklichen Wusch des Eigentümers nur nach Zeichnung einer Vertraulichkeitserklärung. Wir bedanken uns vorab für Ihr Verständnis.... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die Kurzinformation für eilige Leser: Doppelhaushälfte Erstbezug Schlüsselfertige Übergabe Nutzfläche lt. Plan rund 184,60 m² inkl. Technikraum Erdgeschoß ca. 68,83 m2 : 40,69 m2 großer Wohn-Ess-Küchenbereich mit Ausgang auf die 18 m2 Terrasse und kleiner Garten, 10,50m2 Arbeitszimmer, 3,61m2 WC mit Dusche, 9,57m2 Vorzimmer und 4,46m2 Technikraum. Obergeschoß ca.65,82 m2 : 1 Elternschlafzimmer mit Schrankraum 17,01 m2, 2 Schlafzimmer je ca. 14 m2 , Vorzimmer, Bad 11,5m2 und WC 2,5m2, Galerie 5,83m2Vorgarten und kleiner Garten mit Terrasse Austria Email - Luftwärmepumpe Fliesen und Eichenholzdielen Bödenelektrische Raffstores2 Garagen 49,96 m2INFO Fotos: Die Holzböden sind zur Zeit nur im Haus 1 verlegt, die Bilder mit Holzböden sind vom Haus 1, aber es kommen die selben Böden in alle Häuser! Im Erdgeschoss präsentiert sich der große Wohn-Essbereich mit offener Küche als einladender Treffpunkt für Freunde und die ganze Familie. Die Sonnenterrasse und der Garten laden zu einer Auszeit im Grünen ein. Im Obergeschoss erwartet Sie das neue Elternschlafzimmer mit begehbaren Schrankraum, 2 Kinderzimmer sowie ein schönes Bad Dusche WCBeheizt wird dieses Ziegelmassivhaus mit einer energiesparenden Luftwärmepumpe / Fußbodenheizung. Die Räume sind alle überdurchschnittlich groß und mit großen Fenster ausgestattet. Insgesamt stehen 4 Doppelhaushälften und 1 Einfamilienhaus zur Verfügung, weitere Pläne und preise der anderen Doppelhaushälften erhalten Sie nach Kontaktaufnahme. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die Kurzinformation für eilige Leser: Einfamilienhaus Erstbezug Schlüsselfertige Übergabe Nutzfläche lt. Plan rund 131,13 m² inkl. Technikraum, + Geräteraum 9,59 m2Erdgeschoß ca. 70,05 m2 : 41,97 m2 großer Wohn-Ess-Küchenbereich mit Ausgang auf die 20,94 m2 Terrasse und einen kleiner Garten, 10,44m2 Arbeitszimmer, 3,61m2 WC mit Dusche, 9,57m2 Vorzimmer und 4,46m2 Technikraum. Obergeschoß ca.61,07 m2 : 1 Elternschlafzimmer 11,18m2 mit Schrankraum 8,30 m2, 2 Schlafzimmer je ca. 13 m2 , Vorzimmer, Bad 8,53 m2 und WC 2,3m2, Galerie 4,65 m2Vorgarten und kleiner Garten mit Terrasse Austria Email - Luftwärmepumpe Fliesen und Eichenholzdielen Bödenelektrische Raffstores Geräteraum 9,59 m2Eingang/Durchgang überdacht 11 m22 Garagen 48,25 m2INFO Fotos: Die Holzböden sind zur Zeit nur im Haus 1 verlegt, die Bilder mit Holzböden sind vom Haus 1, aber es kommen die selben Böden in alle Häuser! Im Erdgeschoss präsentiert sich der große Wohn-Essbereich mit offener Küche als einladender Treffpunkt für Freunde und die ganze Familie. Die Sonnenterrasse und der Garten laden zu einer Auszeit im Grünen ein. Im Obergeschoss erwartet Sie das neue Elternschlafzimmer mit begehbaren Schrankraum, 2 Kinderzimmer sowie ein schönes Bad Dusche WCBeheizt wird dieses Ziegelmassivhaus mit einer energiesparenden Luftwärmepumpe / Fußbodenheizung. Die Räume sind alle überdurchschnittlich groß und mit großen Fenstern ausgestattet. Insgesamt stehen 4 Doppelhaushälften und 1 Einfamilienhaus zur Verfügung, weitere Pläne und preise der anderen Doppelhaushälften erhalten Sie gerne nach Kontaktaufnahme. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Das zu verkaufende Stadthaus, wurde im Jahre 1928 in Massivbauweise errichtet und befindet sich auf einem ca. 584 m² großen Grundstück mit der Widmung Bauland-Wohngebiet. Es verfügt über 2 Wohneinheiten, im Erdgeschoss und Obergeschoss, sowie ein ausgebautes Zimmer im Dachgeschoss. Die beiden Einheiten besitzen eine Wohnfläche von ca. 78 m² im Erdgeschoss und ca. 74 m² im Obergeschoss. Das ausgebaute Zimmer im Dachgeschoss verfügt über eine Fläche von ca. 14 m². Die Terrasse im Erdgeschoss sowie der Balkon im Obergeschoss, bieten zusätzlichen Raum für erholsame Stunden im Freien. Verwirklichen Sie Ihre kreativen Ideen! Das Haus punktet mit einem gemütlichen Flair und besitzt viel Potenzial, mit handwerklichem Einsatz, nach eigenen Vorstellungen saniert, renoviert und modernisiert zu werden. Beheizt wird das Gebäude mittels einer Gasheizung, die Warmwasseraufbereitung erfolgt elektrisch. Die Liegenschaft ist an die örtliche Ortswasser- und Kanalleitung angeschlossen. Das Kellergeschoss besitzt eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 60 m², sowie einem nachträglich ergänzten Einstellraum mit einer Größe von ca. 22 m². Bei Zu- oder Umbauarbeiten am Objekt werden möglicherweise Ergänzungsabgaben fällig. Beziehbar: nach Absprache! Raumaufteilung: Erdgeschoss: Vorraum, Küche, Wohnbereich, Zimmer, Kabinett, Bad/WC, WC, Speis Obergeschoss: Vorraum, Küche, Wohnzimmer, 2 Zimmer, Kabinett, WC, Bad Dachgeschoss: 1 Zimmer Keller: Vorraum, Waschküche/Heizung, 1 Kellerraum, Werkstatt, Einstellraum... [Mehr]