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OKMietwohnung in 6060 Hall
6060 Hall in Tirol / 74,6m² / 3 Zimmer
€ 20,71 / m²
#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
In zentraler Lage von Hall, im Kiechlanger 1, gelangt diese gut geschnittene 3-Zimmer- Dachgeschosswohnung inklusive zwei Tiefgaragenabstellplätzen zur Vermietung. Die Immobilie befindet sich im Dachgeschoss einer im Jahr 1994 errichteten Kleinwohnanlage und unterteilt sich auf einer Fläche von ca. 75 m² in eine Diele mit Garderobenbereich, ein Badezimmer mit WC, Badewanne, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss und Fenster, eine offen gestaltete Küche, zwei große Schlafzimmer, sowie in ein Wohnzimmer von welchem aus man die ca. 12 m² große Dachterrasse betritt. Von der nach Westen orientierten Terrasse genießt man einen traumhaften Bergblick und best Besonnung bis in die frühen Abendstunden. Die gepflegte Wohnung verfügt über einen funktionalen Grundriss und ist bereits mit einer Außenbeschattung, einer Einbauküche sowie Einbauschränken in den Schlafzimmern ausgestattet. Ein Kellerabteil und zwei Tiefgaragenabstellplätze runden dieses attraktive Angebot ab! LAGEBESCHREIBUNG: Das Wohnhaus befindet sich in verkehrsberuhigter Wohnlage, nur wenige Meter östlich des Stadtkerns, wodurch die Haller Altstadt komfortabel in wenigen Minuten fußläufig erreicht werden kann. Die nahe gelegene Autobahnanbindung ist ebenfalls rasch zu erreichen. Weiters besteht eine gute öffentliche Anbindung zur Landeshauptstadt Innsbruck. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. MIETE UND MIETNEBENKOSTEN: Miete Wohnung inkl. 2 Garagenplätze: € 1.294,74 Betriebskosten:€ 250,26 (inkl. Warmwasser u. Heizung) GESAMT: € 1.545,00 Kaution:€ 4.700,00 Vertragserrichtung: € 600,00 brutto Provision: Provisionsfrei... [Mehr]
Wohnung kaufen in 6060 Hall
6060 Hall in Tirol / 136,3m² / 4 Zimmer
€ 4.035,22 / m²
#Dachgeschoss #Maisonette #Parkmöglichkeit #Terrasse
Lage: Hall ist eine eigenständige Stadt mit ca. 14.000 Einwohner und bietet mit dem Landeskrankenhaus, der Privatuniversität UMIT, der größten Altstadt Westösterreichs und einem vielfältigen Handelsgebiet beste städtische Infrastruktur Hall ist sowohl mit Bahn, Bus und Auto nur wenige Kilometer von Innsbruck entfernt Altstadtlage von Hall in Tirol: zentral und doch mit Aussicht! Natur trifft Infrastruktur: städtische Infrastruktur trifft auf Natureldorados wie Guggerinsel, das Naturschutzgebiet Karwendel mit dem nahegelegenen Halltal und das Mittelgebirgsplateau Tulfes bis Patsch mit Skilifte (Glungezer, Rinn und Patscherkofel) sowie die Golfplätze Rinn und Igls Ganzjährige Sonnenlage Ost-Süd-Ausrichtung Nahe gelegene Infrastruktur: Bushaltestelle, Bahnhof, Zentrum Hall, städtische Tiefgarage, …Raumaufteilung: Maisonetten-Dachgeschoß-Wohnung: 2.Obergeschoß: Eingangstür, Vorraum, Zimmer, Zimmer mit Abstellraum, Badezimmer+WC3.Obergeschoß: Eingangstür, Vorraum, Küche mit Essbereich, Zimmer, Abstellraum, WC Dachgeschoß: Wohnzimmer, Süd-West-Dachterrasse mit Aussicht, Wohnzimmer Kellerraum Daten & Technik: Baujahr: ca. 1350 Gesamt-Umbau durch die Wohnungseigentum Tirol: 1985 Wohnfläche: ca. 136,3m²Kellerraum Nutzfläche: ca. 9,5m² Süd-Terrassenfläche: ca. 4,5m²Heizung: teilweise elektrische Fußbodenheizung, Kachelofen Warmwasseraufbereitung: mittels Elektroboiler und Untertischboiler (Küche) Beziehbar ab: nach Vereinbarung Fenster: teilweise 2-fach- und 3-fach-Verglasung in Holzausführung Monatlich akontierte Betriebskosten: ca. EUR 460,- inklusive Rücklagenbildung Wohnungseigentümergemeinschaft besteht aus 7 Wohnungen, 1 Geschäftslokal Keine anstehenden Sanierungsmaßnahmen am Gesamthaus aktuell beschlossen! Wir konnten Ihre Neugier für diese attraktive Wohnung wecken? Dann kontaktieren Sie uns und wir freuen uns Ihnen detaillierte Unterlagen sowie den Link für die 360°-Tour durch die Wohnung zu senden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <1.000m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <4.250m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Polizei <250m Post <250m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <3.750m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 6060 Hall
Gemütliche 2-Zimmerwohnung in Hall in Tirol
€ 369.000,-
6060 Hall in Tirol / 64m² / 2 Zimmer
€ 5.765,63 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig
Diese gepflegte 2-Zimmer-Etagenwohnung in Hall in Tirol (Bezirk Innsbruck-Land) vereint ein durchdachtes Raumkonzept mit angenehmem Wohnkomfort in attraktiver Lage. Das im Jahr 1997 errichtete Wohnhaus erstreckt sich über drei Etagen und präsentiert sich in einem sehr ordentlichen Gesamtzustand ? eine solide Basis sowohl für Eigennutzer als auch für eine wertbeständige Kapitalanlage. Auf einer Wohnfläche von rund 64 m² (ca. 70 m² Nutzfläche) überzeugt die Wohnung mit einer klar strukturierten, gut möblierbaren Aufteilung. Der helle Wohnbereich bildet das Herzstück der Immobilie und schafft ein einladendes Ambiente für den Alltag wie auch für Gäste. Das Schlafzimmer bietet angenehme Proportionen und ausreichend Platz für eine komfortable Einrichtung. Das Raumangebot wird durch ein Badezimmer sowie ein separates WC funktional und alltagstauglich ergänzt. Die Ausstattung ist zeitlos und gepflegt: In den Wohnräumen sorgt Parkettboden für ein warmes Wohngefühl, während Fliesen in den funktionalen Bereichen eine pflegeleichte Nutzung gewährleisten. Die vorhandene Einbauküche ist praktisch integriert und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug ohne größere Anfangsinvestitionen. Ein besonderes Highlight ist die kleine, gemütliche Südterrasse mit ca. 5,4 m², die zusätzliche Aufenthaltsqualität bietet und dank optimaler Ausrichtung von sehr guten Lichtverhältnissen profitiert ideal für sonnige Stunden im Freien. Die Wohnung ist ab dem 01.04.2026 verfügbar und eignet sich damit sowohl für eine vorausschauende Eigennutzung als auch für eine planbare Vermietung. Ein Exposé kann vieles zeigen ? den tatsächlichen Eindruck ersetzt es nicht. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung vor Ort und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gefragten Wohnlage von Hall in Tirol und ist von überwiegend gepflegter Wohnbebauung umgeben. Das Wohnumfeld zeichnet sich durch ein angenehmes, gewachsenes Quartier aus und bietet eine ausgewogene Kombination aus Wohnruhe und guter infrastruktureller Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie eine umfassende medizinische Versorgung sind in Hall in Tirol gut erreichbar. Die historische Altstadt mit ihren vielfältigen Gastronomie-, Kultur- und Freizeitangeboten ist in wenigen Minuten erreichbar und unterstreicht die hohe Wohn- und Lebensqualität des Standortes. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie an die regionalen Verkehrsachsen sind sowohl Innsbruck als auch weitere Ziele im Tiroler Zentralraum bequem erreichbar. Gleichzeitig bietet die Nähe zur Natur zahlreiche Freizeitmöglichkeiten ? von Spaziergängen und Radtouren bis hin zu Ausflügen in die umliegende Bergwelt. Highlights: * sonnige 2 - Zimmer Wohnung * kleines Mehrfamilienhaus * Süd Balkon * gemütlich eingerichtet * Bad mit Dusche * WC extra * Parket und Fliesen * Einbauküche * Tiefgaragenplatz und zusätzlicher Autoabstellplatz * gemütliche Sitzecke Kabel/SAT/TV: JA Provision: Alle Angaben in diesem Dokument sind ohne Gewähr. Alle Preisangaben verstehen sich ohne Nebenkosten. Für die Vermittlung der Immobilie verrechnen wir Ihnen beim Erwerb 2% vom Kaufpreis zzgl. USt.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 6020 Innsbruck
6020 Innsbruck / 72,03m² / 3 Zimmer
€ 4.442,59 / m²
#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #hell #möbliert #ruhig
Ihr neues ZUHAUSE wartet auf Sie! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung bietet nicht nur eine attraktive Wohnnutzfläche von etwa 72,03 m² zzgl. eines Balkons mit 3,42 m², sondern auch eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme, ruhige Sonnenlage. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus im 1. Obergeschoss der Josef-Wilberger-Straße, und wird im vollmöblierten Zustand zum Verkauf angeboten. Grundrissbeschreibung Die Wohnung umfasst einen Vorraum, ein Wohnzimmer, eine separate Arbeitsküche und einen Abstellraum, zwei Schlafzimmer, ein Bad und separates WC . Das ideale Domizil für Paare, kleine Familien oder eine WG. Raumaufteilung Wohnzimmer: Ein gemütlicher Raum, der durch den Balkon erweitert wird und viele Sonnenstunden bietet. Küche + Abstellraum: Arbeitsküche mit Abstellraum und sonniger Süd- Westausrichtung Schlafzimmer: beide Schlafzimmer sind nach Osten ausgerichtet, und bieten einen ruhigen Rückzugsort mit Morgensonne. Bad und separates WC: das Badezimmer umfasst 3,95 m² und ist vom WC getrennt Zubehör Kellerabteil Balkon und Ausblick Der gemütliche Balkon mit 3,42 m² erweitert den Wohnraum und bietet einen wunderbaren Platz, um die Sonne und die Aussicht ins Grüne zu genießen. Der Outdoorbereich mit vielen Sonnenstunden ermöglicht einen entspannten Rückzugsort. Ausrichtung und Lichtverhältnisse Die Wohnung ist optimal nach Osten, Süden und Westen ausgerichtet. Diese Ausrichtung sorgt für: Morgensonne: Ideal für einen guten Start in den Tag. Mittags- und Nachmittagslicht: Perfekt für eine helle und angenehme Wohnatmosphäre. Abendsonne: Besonders schön, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Kaufpreis. € 320.000,00 Kaufnebenkosten. 3,5 Grunderwerbsteuer 1,1 % Eintragungsgebühr im Grundbuch Vertragserrichtungsgebühr / Notar, Barauslagen, 3 % Vermittlungsprovision zzgl. 20 % USt. gemäß Maklerverordnung Infrastruktur. Die ausgezeichnete Infrastruktur in der Umgebung macht diese Wohnung besonders attraktiv: Öffentliche Verkehrsanbindung: Nahegelegene Haltestellen ermöglichen eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum. Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Bäckereien und andere Geschäfte sind in kurzer Entfernung erreichbar. Zögern Sie nicht, nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin! Wissenswertes. HWB: 110,2 fGEE: 1,86 rechtliche Hinweise. Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, Vor- und Familienname, Telefonnummer und E-Mail Adresse bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Dieses Angebot ist freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und der Unterlagen die uns vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Copyright: Petra Huber Immobilien e.U., 6060 Hall i.T., Brockenweg 2/2.OG... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 6020 Innsbruck
6020 Innsbruck / 115m²
€ 17,22 / m²
#Büro #Parkmöglichkeit
Zur Vermietung gelangt eine geräumige Gewerbeimmobilie in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof. Die Immobilie verfügt über insgesamt neun Räume, die flexibel als Büros, Besprechungsräume oder Arbeitsflächen genutzt werden können. Zudem ist ein separates WC sowie ein Badezimmer vorhanden. Diese Gewerbeimmobilie bietet eine attraktive Kombination aus großzügigen Räumlichkeiten, Stellplätzen in der Tiefgarage und einer günstigen Lage in der Nähe des Bahnhofs. Sie eignet sich ideal für Unternehmen, die nach einem vielseitig nutzbaren Raum suchen, der bequem erreichbar ist. Die Lage in der Nähe des Bahnhofs ist für geschäftliche Aktivitäten äußerst vorteilhaft, da eine gute öffentliche Verkehrsanbindung gewährleistet ist. Kunden und Mitarbeiter können bequem mit dem Zug anreisen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nebenkosten: • Kaution (3 Bruttomonatsmieten) • Errichtung des Mietvertrages • Maklerhonorar lt. Maklerverordnung Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr. Damit wir Ihre Anfrage zügig bearbeiten können, bitten wir Sie um Ihre vollständigen Adressdaten sowie E-Mail-Adresse und wenn möglich um Angabe Ihrer Telefonnummer.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 6060 Hall
6060 Hall in Tirol / 70,9m² / 2 Zimmer
€ 6.332,86 / m²
#Erstbezug
OBJEKTBESCHREIBUNG Willkommen in Ihrer neuen Wohnung im Herzen von Hall in Tirol ? wo traditioneller Charme auf modernsten Wohnkomfort trifft. Diese Immobilie wurde vollständig entkernt und von Grund auf neu aufgebaut. Nur das historische Mauerwerk blieb bestehen ? im Inneren entstand eine hochwertige, moderne Wohnung in Neubauqualität. Es handelt sich somit nicht nur um eine Sanierung, sondern um einen kompletten Neubau im historischen Gewand. Der Erstbezug garantiert Ihnen ein zeitgemäßes Wohngefühl mit hochwertigsten Ausstattungsstandards. LAGE Die Wohnung befindet sich in absoluter Zentrumslage von Hall in Tirol, in der Münzergasse 2, einer ruhigen Seitenstraße inmitten der Altstadt. Fußläufig erreichbar sind Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Schulen, Ärzte sowie die Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Die Nähe zu Innsbruck (ca. 15 Minuten) macht die Lage ideal für Pendler. ECKDATEN Merkmal Beschreibung Etage: 2. Stock (mit Aufzug) Wohnfläche: ca. 71 m² Zimmer: 2 Zustand: Totalsanierung ? Neubauqualität Verfügbarkeit: Sofort bezugsbereit AUSSTATTUNG Die Wohnung überzeugt durch erstklassige Materialien, durchdachte Raumaufteilung und umfassende technische Modernisierung: Komplett neu aufgebaut (Dach, Decken, Böden, Installationen, Innenwände etc.) Hochwertige Fußbodenheizung (energieeffizient) Edle Parkettböden im Wohn- und Schlafbereich Moderne Fliesen im Vorraum und Badezimmer Zeitgemäße Einbauküche mit Bosch-Einbaugeräten... [Mehr]
Eigentumswohnung in 6060 Hall
6060 Hall in Tirol / 61,75m² / 2 Zimmer
€ 4.825,91 / m²
#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
Lage: Hall ist eine eigenständige Stadt mit ca. 14.000 Einwohner und bietet mit dem Landeskrankenhaus, der Privatuniversität UMIT, der größten Altstadt Westösterreichs und einem vielfältigen Handelsgebiet beste städtische Infrastruktur Hall ist sowohl mit Bahn, Bus und Auto nur wenige Kilometer von Innsbruck entfernt Fußläufige Nähe zur Haller Altstadt Natur trifft Infrastruktur: städtische Infrastruktur trifft auf Natureldorados wie Guggerinsel, das Naturschutzgebiet Karwendel mit dem nahegelegenen Halltal und das Mittelgebirgsplateau Tulfes bis Patsch mit Skilifte (Glungezer, Rinn und Patscherkofel) sowie die Golfplätze Rinn und Igls Ganzjährige Sonnenlage Nord-West-Ausrichtung Nahe gelegene Infrastruktur: Bushaltestelle, Zentrum Hall, Krankenhaus, Schwimmbad, …Raumaufteilung: 2-Zimmer-Gartenwohnung: Vorraum Abstellraum Bad mit WCSchlafzimmer mit Zugang auf Terrasse/Garten Wohn-Ess-Küche mit Zugang auf Terrasse/Garten Westterrasse mit großzügigem Garten Kellerabteil mit Strom und Lichtoptional erwerbbar: 2 Tiefgaragenplätze Daten & Technik: Baujahr: ca. 2020 Wohnnutzfläche inklusive Loggia: ca. 61,75m²Terrassenfläche: ca. 10,57m²Garten Nutzfläche: ca. 296,2m²Kellerabteil Nutzfläche: ca. 5,43m²Heizung: Fußbodenheizung mittels Fernwärmeheizung Warmwasseraufbereitung: mittels Fernwärmeheizung Beziehbar ab: März 2026 Extras: Echtholzböden, Küche mit hochwertigen Geräten, Markise, Außenrollos, Glasfaserinternet Monatliche akontierte Betriebskosten für diesen 2-Personen-Haushalt: Baurechtszins: ca. EUR 150,77,- (Wohnung), ca. EUR 26,47,- (beide Tiefgaragenplätze) Rücklagen: ca. EUR 78,49,- (Wohnung), ca. EUR 13,78,- (beide Tiefgaragenplätze) Betriebskosten: ca. EUR 160,19,- (Wohnung), ca. EUR 23,40,- (beide Tiefgaragenplätze) Heizkosten: ca. EUR 50,88,-Monatliche Stromkosten: ca. EUR 40,- / 2-Personen-Haushalt Wohnungseigentümergemeinschaft besteht aus 9 Wohnungen je Haus (Nord und Süd) Keine anstehenden Sanierungsmaßnahmen geplant! Optional erwerbbar: 2 Tiefgaragenplätze (ca. 12,74m² und ca. 13,93m²) um EUR 30.000,- und EUR 32.000,-Wichtig: diese Immobilie ist mit einem Baurecht versehen, welches bis 2090 läuft. Wir konnten Ihre Neugier für diese außergewöhnliche Gartenwohnung wecken? Dann kontaktieren Sie uns und wir senden Ihnen gerne die detaillierten Unterlagen sowie den Link für die digitale 360°-Tour durch die Wohnung zu. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.000m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 7561 Heiligenkreuz
7561 Heiligenkreuz im Lafnitztal / 5573m²
€ 3,66 / m²
#Büro #Halle #Handel
"5500 m² Halle für Industrie und Gewerbe" Die ca. 5.573 m² Halle, die für Industrie, Großhandel, Logistik, Gewerbe und wegen ihrer Ausstattung gemäß Gefahrenklasse 6 auch für die Lagerung von Gefahrengut geeignet ist (vorbehaltlich noch fehlender Genehmigungen), liegt in einem Businesspark nahe der ungarischen Grenze im Burgenland und ist Teil eines größeren Komplexes von insgesamt 3 Hallen mit ca. 10.000m² Hallenfläche. Der Businesspark zeichnet sich durch seine exzellente verkehrstechnische Lage aus. Er liegt neben der Schnellstraße S7, die ab 09/2025, von der österreichischen Südautobahn A2 kommend eine durchgehende Verbindung nach Ungarn und Südosteuropa bietet. Die Flächenwidmung im Businesspark ist Industrie BI. Gut ausgebildete Arbeitskräfte findet man sowohl in der Region, als auch in Ungarn, die die Liegenschaft wegen der Nähe zur Grenze problemlos erreichen können. Der Businesspark ist voll erschlossen, verfügt über: Eigenen Gleisanschluss Eigene Zollstation Gute Wasserversorgung Kläranlage mit großen Kapazitäten Gute Elektrizitätsversorgung "Grüne Energie" am Standort durch Energieerzeugung aus Biomasse und Biogas Die zur Miete stehende Halle ist beheizt und hat einen Industrieboden. Alle Decken sind mit PU-Paneelen versehen ebenso die Wände der Halle. Die Raumhöhen reichen bis zu 8,6 m (vor Mietvertrag noch genau zu prüfen!). Die Liegenschaft verfügt über 2 klimatisierte Bürobereiche und Sozialräume, wovon Teile gemietet werden können. Es gibt nicht nur Internet, Wasser, Gas und Stromanschlüsse, natürlich Brandmeldeanlage, sondern auch die Möglichkeit bei einer benachbarten Firma gegen Vereinbarung die Bahnverladestation zu nutzen. Da der Bahnkörper direkt an der Grundstückgrenze vorbeiführt, ist auch der Bau eines eigenen Gleisanschlusses vorbehaltlich der Genehmigungen möglich. Ein bereits genehmigtes Photovoltaikprojekt am Dach der Halle ist geplant. Derzeit werden einige Reparaturen an der Halle durchgeführt, die vor Antritt eines Mietverhältnisses beendet werden können. Von den noch freien Hallenbereichen, welche über separate Tore verfügen, kann man auch Teilflächen mieten, netto pro Monat ohne Betriebskosten, ohne Ust: Halle 1 ca. 2092 m²; Mietpreis 5 Jahre Euro 3,20/m²; 10 Jahre 3,00/m²; kalt, Asphaltboden, 3 Tore Halle 2 ca. 5573 m²; Mietpreis 5 Jahre Euro 3,70/m²; 10 Jahre 3,50/m²; Heizung, Industrieboden, 2 Tore Halle 3 ca. 2514 m²; Mietpreis 5 Jahre Euro 3,20/m²; 10 Jahre 3,00/m²; kalt, Asphaltboden, 2 Tore Halle 1+2+3 10179 m²; Mietpreis 5 Jahre Euro 3,35/m²; 10 Jahre 3,15/m² Büro ca. 167 m², Mietpreis 5 Jahre Euro 3,60/m², 10 Jahre 3,40/m² Freifläche ca. 200 m², Mietpreis 5 Jahre Euro 1,50/m², 10 Jahre 1,30/m², Asphaltboden Freifläche ca. 4000m², Mietpreis 5 Jahre Euro 0,95/m², 10 Jahre 0,75/m², wiese ACHTUNG: Der genannte (Netto) Mietpreis für die Halle 2 (ca. 5.573 m²) beträgt € 4,30/m² auf 5 Jahre und € 4,10/m² auf 10 Jahre und inkludiert keine Betriebskosten. Die Betriebskosten belaufen sich auf jährlich ca. Euro 10.560,- netto und werden bei jeder neuen Mietvereinbarung noch einmal separat berechnet. Im Prinzip sind Grundsteuer, Versicherung, Hausbetreuung, Wartung der Tore inkludiert. Brandmelde- und Sprinkleranlagenwartung sowie TUS-Anschluß sind dzt. stillgelegt. Stromkosten nach Verbrauch sowie die Heizkosten. Der Energieausweis befindet sich derzeit in Arbeit. Alle Angaben stammen vom Vermieter. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 19500 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 880 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 4076 Gesamtbetrag € 24456... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 7561 Heiligenkreuz
7561 Heiligenkreuz im Lafnitztal / 5573m²
€ 4,39 / m²
#Büro #Halle #Handel
"5500 m² Halle für Industrie und Gewerbe" Die ca. 5.573 m² Halle, die für Industrie, Großhandel, Logistik, Gewerbe und wegen ihrer Ausstattung gemäß Gefahrenklasse 6 auch für die Lagerung von Gefahrengut geeignet ist (vorbehaltlich noch fehlender Genehmigungen), liegt in einem Businesspark nahe der ungarischen Grenze im Burgenland und ist Teil eines größeren Komplexes von insgesamt 3 Hallen mit ca. 10.000m² Hallenfläche. Der Businesspark zeichnet sich durch seine exzellente verkehrstechnische Lage aus. Er liegt neben der Schnellstraße S7, die ab 09/2025, von der österreichischen Südautobahn A2 kommend eine durchgehende Verbindung nach Ungarn und Südosteuropa bietet. Die Flächenwidmung im Businesspark ist Industrie BI. Gut ausgebildete Arbeitskräfte findet man sowohl in der Region, als auch in Ungarn, die die Liegenschaft wegen der Nähe zur Grenze problemlos erreichen können. Der Businesspark ist voll erschlossen, verfügt über: Eigenen Gleisanschluss Eigene Zollstation Gute Wasserversorgung Kläranlage mit großen Kapazitäten Gute Elektrizitätsversorgung „Grüne Energie“ am Standort durch Energieerzeugung aus Biomasse und Biogas Die zur Miete stehende Halle ist beheizt und hat einen Industrieboden. Alle Decken sind mit PU-Paneelen versehen ebenso die Wände der Halle. Die Raumhöhen reichen bis zu 8,6 m (vor Mietvertrag noch genau zu prüfen!). Die Liegenschaft verfügt über 2 klimatisierte Bürobereiche und Sozialräume, wovon Teile gemietet werden können. Es gibt nicht nur Internet, Wasser, Gas und Stromanschlüsse, natürlich Brandmeldeanlage, sondern auch die Möglichkeit bei einer benachbarten Firma gegen Vereinbarung die Bahnverladestation zu nutzen. Da der Bahnkörper direkt an der Grundstückgrenze vorbeiführt, ist auch der Bau eines eigenen Gleisanschlusses vorbehaltlich der Genehmigungen möglich. Ein bereits genehmigtes Photovoltaikprojekt am Dach der Halle ist geplant. Derzeit werden einige Reparaturen an der Halle durchgeführt, die vor Antritt eines Mietverhältnisses beendet werden können. Von den noch freien Hallenbereichen, welche über separate Tore verfügen, kann man auch Teilflächen mieten, netto pro Monat ohne Betriebskosten, ohne Ust: Halle 1 ca. 2092 m²; Mietpreis 5 Jahre Euro 3,20/m²; 10 Jahre 3,00/m²; kalt, Asphaltboden, 3 Tore Halle 2 ca. 5573 m²; Mietpreis 5 Jahre Euro 3,70/m²; 10 Jahre 3,50/m²; Heizung, Industrieboden, 2 Tore Halle 3 ca. 2514 m²; Mietpreis 5 Jahre Euro 3,20/m²; 10 Jahre 3,00/m²; kalt, Asphaltboden, 2 Tore Halle 1+2+3 10179 m²; Mietpreis 5 Jahre Euro 3,35/m²; 10 Jahre 3,15/m² Büro ca. 167 m², Mietpreis 5 Jahre Euro 3,60/m², 10 Jahre 3,40/m² Freifläche ca. 200 m², Mietpreis 5 Jahre Euro 1,50/m², 10 Jahre 1,30/m², Asphaltboden Freifläche ca. 4000m², Mietpreis 5 Jahre Euro 0,95/m², 10 Jahre 0,75/m², wiese ACHTUNG: Der genannte (Netto) Mietpreis für die Halle 2 (ca. 5.573 m²) beträgt € 4,30/m² auf 5 Jahre und € 4,10/m² auf 10 Jahre und inkludiert keine Betriebskosten. Die Betriebskosten belaufen sich auf jährlich ca. Euro 10.560,- netto und werden bei jeder neuen Mietvereinbarung noch einmal separat berechnet. Im Prinzip sind Grundsteuer, Versicherung, Hausbetreuung, Wartung der Tore inkludiert. Brandmelde- und Sprinkleranlagenwartung sowie TUS-Anschluß sind dzt. stillgelegt. Stromkosten nach Verbrauch sowie die Heizkosten. Der Energieausweis befindet sich derzeit in Arbeit. Alle Angaben stammen vom Vermieter. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 19500 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 880 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 4076 Gesamtbetrag € 24456... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 9500 Villach
9500 Villach / 430m²
#Büro #Halle
Gewerbe-Betriebe aufgepasst! Vermietet wird hier eine Halle mit Hallenkran (Hallenhöhe ca. 13 m) mit LKW-Zufahrt inklusive Büro und separatem Bürotrakt. Hallenfläche ca. 320m², Bürotrakt ca. 90m². Im Mietpreis sind Stromkosten und Heizkosten bereits integriert. Beim Kran handelt es sich um einen Hallenkran mit Schienensystem. In der Halle selbst kann ein Büro separat inkludiert werden. Der Bürotrakt besteht aus 2 separaten Büros, 1 Rezeption sowie 1 Besprechungsbereich. 1 Kaffeeküche ist vorhanden, auch 2 separate Toiletten sind vorhanden. Vor dem Gewerbeobjekt sind für 10 Fahrzeuge Parkplätze vorhanden. Die Lage ist sowohl für An- als auch Ablieferungen per LKW sehr gut gelegen. Gewerbeobjekt mieten in Villach. Die Region: Villach besticht nicht nur durch die wunderschöne Natur und daraus resultierend durch das perfekte Freizeitangebot. Villach bietet auch im wirtschaftlichen Bereich einiges. Sei es das Vorzeigeunternehmen Infineon, seien es andere mittelständische Unternehmen. Flughäfen: Klagenfurt: ca. 30 Minuten Autofahrt, Laibach: ca. 1,5 Stunden Autofahrt, Salzburg: ca. 2 Stunden Autofahrt. Güterbahnhof: Fürnitz ist in ca. 20 Minuten Autofahrt erreichbar. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Universität <4.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 6060 Hall
6060 Hall in Tirol / 190m²
€ 16,45 / m²
#Büro #Rohbau
Moderne individuell gestaltbare Bürofläche in Hall-Thaur zu mieten! Im Gewerbegebiet Hall-Thaur kommt eine individuell gestaltbare Büroflächen mit ca. 190m² zur Vermietung. Das Büro befindet sich in einem 2019 errichteten Gebäude im zweiten Obergeschoss. Die Fläche befindet sich im Edelrohbau und lässt sämtliche Gestaltungsfreiheiten zu. Es finden eine Teeküche, 2 WC´s sowie ein Serverraum auf der Fläche Platz, das Büro ist mittels elektrischer Raffstores beschattet. Durch den modernen Lift sowie den großzügigen Stiegenaufgang, gelangt man bequem in die Büroräumlichkeiten. Parkplätze können zum Preis von je € 60,-/Monat zzgl. Ust. angemietet werden. Das Gewerbegebiet Hall-Thaur liegt unweit von der Autobahnabfahrt Hall-West entfernt und bietet eine sehr gute Anbindung in das Tiroler Unterland, nach Innsbruck sowie in das Tiroler Oberland, auch die Zugverbindung nach Ost und West ist gegeben. In der Umgebung befinden sich einige namhafte Gewerbebetriebe. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2005 zzgl 20% USt. Betriebskosten €600 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €521 Gesamtbetrag €3126 Heizwärmebedarf: 39.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.73Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 6060 Hall
Nur € 2.770.- / m2 Geschäftslokal in der bezaubernden Altstadt von Hall in Tirol zu verkaufen!
€ 295.000,-
6060 Hall in Tirol / 126m² / 5 Zimmer
€ 2.341,27 / m²
#Büro #Gastronomie #Handel
Einzigartige Gelegenheit: Geschäftslokal in der bezaubernden Altstadt von Hall in Tirol zu verkaufen! Tauchen Sie ein in die exklusive Atmosphäre dieses charmanten Geschäftslokals in der historischen Altstadt von Hall! Ein perfekter Standort für Ihr Unternehmen erwartet Sie hier mit großzügigen Geschäfts- und Lagerräumen, einem eigenen WC und einer Gesamtnutzfläche von 126,4 m². Die Räumlichkeiten strahlen Helligkeit und Freundlichkeit aus und wurden mit viel Liebe zum Detail gestaltet. Das alte Gemäuer und die eleganten Gewölbedecken verleihen dem Ambiente einen unvergleichlichen Charme und machen dieses Lokal zu einem wahren Juwel inmitten der Altstadt. Ob Einzelhandel, Büro oder exklusives Dienstleistungsgewerbe - dieses Geschäftslokal bietet Ihnen die ideale Kulisse, um Ihre Geschäftsideen zu verwirklichen und Ihre Kunden zu begeistern. Eröffnen Sie Ihre Türen in einem Umfeld von historischem Flair und lassen Sie Ihr Unternehmen erstrahlen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um sich in einem der begehrtesten Standorte von Hall zu etablieren und Ihrem Geschäft den Glanz der Exklusivität zu verleihen! Lage und Infrastruktur Hall in Tirol (14.400 Einwohner), eine charmante Stadt mit reicher Geschichte und lebendiger Gegenwart, liegt malerisch eingebettet im Inntal, umgeben von einer atemberaubenden Berglandschaft. Diese idyllische Lage bietet Einwohnern und Besuchern gleichermaßen ein breites Spektrum an Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten. Die historische Altstadt von Hall, mit ihren verwinkelten Gassen, beeindruckenden Bürgerhäusern und malerischen Plätzen, lädt zu entspannten Spaziergängen und Entdeckungstouren ein. Hier treffen Geschichte und Moderne aufeinander, während man durch die Jahrhunderte alte Architektur schlendert und gleichzeitig die lebendige Atmosphäre der Stadt spürt. Neben ihrem kulturellen Erbe bietet Hall in Tirol eine ausgezeichnete Infrastruktur für den täglichen Bedarf sowie eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés prägen das Stadtbild und sorgen für eine hohe Lebensqualität. Zudem finden regelmäßig Märkte und Veranstaltungen statt, die das kulturelle Leben bereichern und die Gemeinschaft stärken. Für Naturliebhaber und Sportbegeisterte bietet die Umgebung von Hall zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung. Die umliegenden Berge laden zu Wanderungen, Mountainbike-Touren und Kletterabenteuern ein, während der nahegelegene Inn ideale Bedingungen für Wassersportaktivitäten wie Rafting und Kajakfahren bietet. Die verkehrsgünstige Lage von Hall ermöglicht zudem eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen. Die Landeshauptstadt Innsbruck ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet ein breites Spektrum an kulturellen und gastronomischen Angeboten sowie erstklassige Einkaufsmöglichkeiten. Insgesamt bietet Hall in Tirol seinen Bewohnern eine einzigartige Mischung aus Geschichte, Kultur und Natur, die es zu einem attraktiven Wohnort und beliebten Reiseziel macht. KAUFPREIS: € 295.000,- ! Bezugsbereit: nach Vereinbarung! Kaufnebenkosten vom Kaufpreis: Grunderwerbssteuer 3,5% Eintragung Eigentumsrecht 1,1% (derzeit besteht die Möglichkeit einer Befreiung von dieser Gebühr) Vermittlungshonorar 3,0% (+20% Ust) Kaufvertragserrichtung/Beglaubigungskosten ca. 1,5% - 2% (+20% Ust) Finanzierungskosten lt. Bank Anmerkung: Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne jederzeit unverbindlich zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an [Tel]) oder senden Sie uns eine E-Mail ([Email]). © sämtlicher Fotos/Abbildungen Jindra Immobilien Wir bitten um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Vorname, Nachname, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) beantworten können! Das Angebot ist freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen die uns als Jindra-Hellebrand Immobilien e.U. vom Eigentümer und von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind somit ohne Gewähr. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
