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Historisches, vollvermietetes Stadthaus mit Donaublick in Mauthausen mit 10,6% Rendite Das hier angebotene historische Stadthaus in Mauthausen präsentiert sich in bester und erster Lage direkt an der Promenade, mit einem atemberaubenden Blick auf die Donau. Dieses Objekt, erbaut um das Jahr 1500, erfreut sich des besonderen Schutzes, eines Ensembles und ist somit ein wertvolles Zeugnis vergangener Epochen. Vor etwa 60 Jahren erfolgte eine Erweiterung des Gebäudes, die dem Haus zwei zusätzliche Obergeschosse sowie einen großzügigen Dachboden bescherte. HARDFACTS: - historischen Charme - erstklassige Lage - wirtschaftliches Potenzial - Grundstücksgröße rund 491,00 m² - Gesamtgewerbefläche ca. 771,84 m² - 3 Obergeschosse mit einer Gesamtfläche von ca. 604,60 m² - 19 Zimmer - die sich als Monteur- oder Arbeiterwohnungen eignen - Erdgeschoss - Gasthof mit ca. 167,50 m² - aktuell verpachtet - top Infrastruktur Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann sichern Sie sich jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

3-ZIMMER-WOHNUNG NAHE DER DONAU ZUM WOHLFÜHLEN! Lagebeschreibung: Mauthausen liegt direkt an der Donau im schönen Oberösterreich. In Mauthausen befindet sich alles was das Herz begehrt, daher ist es ein beliebter Wohnort. In unmittelbarer Nähe zum Objekt befinden sich eine Schule, ein Kindergarten, das Einkaufszentrum Donaupark und eine Bushaltestelle. Die Lage ist daher sehr praktisch und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und den alltäglichen Bedarf. Diese Wohnung befindet sich in einem neun Parteienhaus in Josef-Jahn-Hof in und besticht durch ihre großartige Lage, die hellen Räume und den tollen Balkon. Wohnungsbeschreibung: • Vorraum • Wohnzimmer/Kinderzimmer, Schlafzimmer mit angrenzender Küche • Bad/WC • Garage Ausstattung und Besonderheiten: • Kellerabteil • Garage Verfügbarkeit: ab sofort Kosten: Miete inkl. Betriebskosten, inkl. Garage und USt.: € 793,37 Finanzierungsbeitrag: € 2.455,00Aufgrund der Nachweispflicht ersuchen wir Sie um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Wohnadresse, Geburtsdatum, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können. >>>>>Hier zur Anmeldung!<<<<< Für eventuelle Rückfragen sowie einen Besichtigungstermin, stehen wir Ihnen gerne nach vollständiger Anmeldung zur Verfügung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.775m Apotheke <3.725m Klinik <3.725m Kinder & Schulen Schule <375m Kindergarten <425m Nahversorgung Supermarkt <600m Bäckerei <1.350m Einkaufszentrum <4.525m Sonstige Bank <1.350m Geldautomat <1.350m Post <1.350m Polizei <450m Verkehr Bus <325m Bahnhof <1.775m Autobahnanschluss <4.975m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #möbliert

Die zum Verkauf stehende Einheit befindet sich in einer sanierten Wohnhausanlage und erstreckt sich als Maisonettewohnung über das 1. und 2. Obergeschoss. Mit einer Wohnfläche von ca. 130 m² (inkl. 2 Loggien) überzeugt die Wohnung durch eine gut durchdachte Raumaufteilung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und individuelle Gestaltung nach den Bedürfnissen des neuen Eigentümers erlaubt. Besonders hervorzuheben sind die beiden verglasten Loggien die, auf jeweils ca. 12 m², den Wohnraum zu jeder Jahreszeit zusätzlich angenehm erweitern und weiteren Komfort bieten. Die Wohnung wird teilmöbliert übergeben, inklusive einer Küche sowie Badezimmermöblierung. Beheizt wird die Anlage mittels Fernwärme. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt elektrisch durch einen Boiler. Ein geräumiges Kellerabteil ist dem Kaufobjekt zugeordnet und bietet zusätzlichen Stauraum. Für die Bewohner stehen zudem zahlreiche Parkmöglichkeiten direkt vor dem Gebäude zur Verfügung. Beziehbar: ab sofort! Raumaufteilung: Untere Ebene: Wohnbereich mit Kochnische, Vorraum, Abstellraum, Loggia Obere Ebene: Wohnzimmer, 2 Zimmer, Innenflur, WC, Bad, Loggia Betriebskosten á conto: € 214,28 Heizkosten á conto: € 66,49 Rücklage: € 86,19 Kaufpreis: € 229.000,-... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

PERFEKTE WOHNUNG FÜR FAMILIEN! GERÄUMIGE 3 ZIMMER, LOGGIA + TIEFGARAGENPLATZ INKLUSIVE! Lagebeschreibung: Mauthausen ist eine Marktgemeinde in Oberösterreich im Bezirk Perg. Die Hauptstadt Perg befindet sich etwa 10 Autominuten entfernt, die Landeshauptstadt Linz erreicht man in etwa 20 Fahrminuten. Das Objekt in der Linzer Straße befindet sich in schöner Grünlage und Donaunähe in Mauthausen. Zum Einkaufen erreicht man diverse Nahversorger fußläufig. Der Donaupark Mauthausen befindet sich auch in direkter Nähe. Diese Wohnung befindet sich im 03. Obergeschoss des Hauses und besticht durch die tolle Raumaufteilung, den großzügigen Balkon sowie die gute Infrastruktur in direkter Nähe. Wohnungsbeschreibung: • Vorraum • 2 Schlafzimmer • Wohn-/Esszimmer • Abstellraum • Bad • WC sep. • Loggia Ausstattung und Besonderheiten: • Kellerabteil • Tiefgaragenplatz • Allgemeingarten Verfügbarkeit: ab 01. September 2026 Kosten: Miete inkl. BK und USt, inkl. Garage.: € 831,84 Finanzierungsbeitrag: € 2.443,75Aufgrund der Nachweispflicht ersuchen wir Sie um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Wohnadresse, Geburtsdatum, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können. >>>>>Hier zur Anmeldung!<<<<< Für eventuelle Rückfragen sowie einen Besichtigungstermin, stehen wir Ihnen gerne nach vollständiger Anmeldung zur Verfügung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <3.750m Klinik <3.750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <2.250m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <2.250m Geldautomat <2.250m Post <2.250m Polizei <1.500m Verkehr Bus <250m Bahnhof <2.750m Autobahnanschluss <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

PERFEKTE WOHNUNG FÜR FAMILIEN! GERÄUMIGE 3 ZIMMER, TERRASSE + TIEFGARAGENPLATZ INKLUSIVE! Lagebeschreibung: Mauthausen ist eine Marktgemeinde in Oberösterreich im Bezirk Perg. Die Hauptstadt Perg befindet sich etwa 10 Autominuten entfernt, die Landeshauptstadt Linz erreicht man in etwa 20 Fahrminuten. Das Objekt in der Linzer Straße befindet sich in schöner Grünlage und Donaunähe in Mauthausen. Zum Einkaufen erreicht man diverse Nahversorger fußläufig. Der Donaupark Mauthausen befindet sich auch in direkter Nähe. Diese Wohnung befindet sich im 03. Obergeschoss des Hauses und besticht durch die tolle Raumaufteilung, den großzügigen Balkon sowie die gute Infrastruktur in direkter Nähe. Wohnungsbeschreibung: • Vorraum • 2 Schlafzimmer • Wohn-/Esszimmer • Abstellraum • Bad • WC sep. • Loggia Ausstattung und Besonderheiten: • Kellerabteil • Tiefgaragenplatz Verfügbarkeit: ab sofort Kosten: Miete inkl. BK und USt, inkl. Garage.: € 910,11 Finanzierungsbeitrag: € 2.738,72Aufgrund der Nachweispflicht ersuchen wir Sie um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Wohnadresse, Geburtsdatum, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können. >>>>>Hier zur Anmeldung!<<<<< Für eventuelle Rückfragen sowie einen Besichtigungstermin, stehen wir Ihnen gerne nach vollständiger Anmeldung zur Verfügung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <3.750m Klinik <3.750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <2.250m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <2.250m Geldautomat <2.250m Post <2.250m Polizei <1.500m Verkehr Bus <250m Bahnhof <2.750m Autobahnanschluss <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Parkplatz in Mauthausen – ab sofort! Perg / Mauthausen / Riederbachstraße 50Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit 71,52 m² überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und einen gemütlichen Balkon. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in Mauthausen und bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit guter Infrastruktur. Ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf ruhiges Wohnen und eine gute Erreichbarkeit legen.weitere Fotos folgen! Raumaufteilung: Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon Schlafzimmer 1 – geräumig und gut möblierbar Schlafzimmer 2 – ideal als Kinderzimmer oder Büro Küche – separat angeordnet Badezimmer mit Badewanne WC – separat Vorraum Abstellraum Balkon Highlights Helle, gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit 71,52 m²Balkon für entspannte Stunden im Freien Praktischer Abstellraum in der Wohnung Parkplatz vorhanden Wohnen in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnanlage Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung Leistbare Mietkonditionen Ab SOFORT verfügbar Lage: Die Wohnung befindet sich in der beliebten Wohngegend von 4310 Mauthausen. Nahversorger, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie verschiedene Freizeitmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Riederbachstraße bietet eine angenehme Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Infrastruktur. Auch die umliegenden Gemeinden sowie Linz sind gut erreichbar. Mietkonditionen: Monatliche Miete inkl. Betriebskosten und MwSt.: € 724,03 (ohne Strom, Heizung und Warmwasser) Kaution: € 989,87 Baukostenzuschuss: € 1.182,22Verfügbarkeit: Ab SOFORT beziehbar. Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website. Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHEZur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.125m Apotheke <3.625m Klinik <3.775m Kinder & Schulen Schule <1.200m Kindergarten <2.175m Nahversorgung Supermarkt <1.075m Bäckerei <3.075m Einkaufszentrum <4.450m Sonstige Bank <3.075m Geldautomat <3.075m Post <3.075m Polizei <2.200m Verkehr Bus <375m Bahnhof <3.400m Autobahnanschluss <5.700m Straßenbahn <9.375m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Kellerabteil

PROJEKT MARKTSTRASSE 2 - NEUBAU IN MAUTHAUSEN für Personen ab 50 Jahren Mit der Errichtung von insgesamt 20 Wohnungen entstand in Mauthausen direkt am Marktplatz ein neues Wohnprojekt. Die stimmige Mischung aus zeitgemäßen Wohnen, grüner Umgebung, moderner Architektur und guter Infrastruktur macht das Wohnhaus aus und fügt ihn harmonisch in die gewachsenen Strukturen der Marktgemeinde. Wohnungsbeschreibung: Es handelt sich hierbei um eine 2 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss mit einer Loggia direkt auf den Stadtplatz. Wohnungsaufteilung: • Diele • Wohnküche • Schlafzimmer • Bad mit Dusche und WC • Loggia Zubehör: • Kellerabteil Wichtige Termine: Voraussichtliche Übergabe: 1. Oktober 2026 Kosten: Miete inkl. BK und USt.: € 617,00 Baukostenanteil: € 2.720,00Aufgrund der Nachweispflicht ersuchen wir Sie um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Wohnadresse, Geburtsdatum, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können. >>>>>Hier zur Anmeldung!<<<<< Für eventuelle Rückfragen sowie einen Besichtigungstermin, stehen wir Ihnen gerne nach vollständiger Anmeldung zur Verfügung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.375m Apotheke <3.950m Klinik <3.950m Kinder & Schulen Schule <125m Kindergarten <225m Nahversorgung Supermarkt <800m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <4.725m Sonstige Bank <775m Geldautomat <775m Post <750m Polizei <200m Verkehr Bus <75m Bahnhof <1.250m Autobahnanschluss <4.725m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle #Werkstatt

BÜRO - WARMHALLE - KALTHALLE - PARKPLÄTZE QUICKFACTS Bürofläche: ca. 250 m² Lager/Hallenfläche: Optionen warm: ca. 630 m² oder ca. 109 m² Lager/Hallenfläche: Optionen kalt: ca. 350 m², ca. 730 m² Nebenflächen: ca. 70 m² Raumaufteilung: laut Planskizzen Stockwerk: EG Parkplätze: € 24,00 netto / PKW - E-Ladestation vorhanden Bezugstermin: ab sofort nach Vereinbarung OBJEKTBESCHREIBUNG Dieser spannende Betriebsstandort bietet Ihrem Unternehmen eine attraktive Bürofläche mit ca. 250 m² Nutzfläche mit diversen Hallenoptionen je nach Bedarf. Das Büro mit eigenem Eingang und Besucherparkplätzen ist mit einer Warmhalle direkt verbunden. Am Grundstück ist eine weitere Kaltlagerhalle mit 2 Rolltoren vorhanden. Die in diesem Exposé angebotene Option besteht aus ca. 250 m² Bürofläche, ca. 70 m² Nebenflächen und ca. 630 m² Warmhalle. Sprechen Sie mit uns über Ihre Anforderungen und wir freuen uns Ihnen die möglichen Varianten vorstellen zu dürfen! LAGE & VERKEHRSANBINDUNG Dieses Objekt liegt verkehrstechnisch äußerst günstig an der B 3 zwischen Mauthausen und Perg, nur ca. 1 km von der Donaubrücke entfernt welche auch eine rasche Anbindung an die A1 in Enns oder St.Valentin garantiert. AUSSTATTUNG Zustand: gut Boden: Fliese, Beton Decke: abgehängt Beleuchtung: LED Klima: vorhanden Teeküche: vorhanden Rolltor: vorhanden Parkplätze: vorhanden, E-Ladestationen Kran: 20t in Kranhalle KONDITIONEN (NETTO) Mietindikation: Bürofläche € 9,50 / m² / Monat Warmhalle € 5,50 / m² / Monat Kalthalle € 4,50 / m² / Monat Betriebskosten: Bürofläche € 2,50 / m² / Monat Hallenfläche € 1,00 / m² / Monat Heizkosten: nach Verbrauch Strom: nach Verbrauch Sonstige: Parkplätze je € 24,00 Befristung: nach Vereinbarung Kaution: Bankgarantie 3 BMM Provision: 3 BMM Zögern Sie nicht uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! Ihr Ansprechpartner: Herr Claudio Feistritzer ([Tel] bzw. [Tel]) PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €6500 zzgl 20% USt. Betriebskosten €1435 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €1587 Gesamtbetrag €9522 Heizwärmebedarf: 142.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: EFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.21Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

PERFEKTE WOHNUNG FÜR FAMILIEN! GERÄUMIGE 3 ZIMMER, TERRASSE TIEFGARAGENPLATZ INKLUSIVE! LAGE: Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoß des Hauses in der Linzer Straße in schöner Grünlage und Donaunähe in Mauthausen. Zum Einkaufen bietet sich ein Lidl an, der fußläufig in wenigen Minuten erreichbar ist. DETAILINFORMATIONEN WOHNUNG: Bezug: ab 01.11.2026 Aufteilung: • Vorraum • 2 Schlafzimmer • Wohn-/Esszimmer • Abstellraum • Bad • WC sep. • Loggia Zubehör: • Kellerabteil • Tiefgaragenplatz Kosten: Miete inkl. BK und USt.: € 774,74 Tiefgaragenplatz inkl. USt.: € 76,74 Finanzierungsbeitrag: € 2.590,11Aufgrund der Nachweispflicht ersuchen wir Sie um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Wohnadresse, Geburtsdatum, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können. >>>>>Hier zur Anmeldung!<<<<< Für eventuelle Rückfragen sowie einen Besichtigungstermin, stehen wir Ihnen gerne nach vollständiger Anmeldung zur Verfügung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <3.750m Klinik <3.750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <2.250m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <2.250m Geldautomat <2.250m Post <2.250m Polizei <1.500m Verkehr Bus <250m Bahnhof <2.750m Autobahnanschluss <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese 4-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein gemütliches Wohngefühl, sondern auch einen eigenen Garten mit großzügiger Terrasse. Die Wohnung ist daher der ideale Ort für alle die ein zu Hause der Entspannung suchen. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: • Offenerer Wohn-Essbereich • Großer Kochbereich mit Einbauküche (eine neue Einbauküche wird vom Vermieter zur Verfügung gestellt) • Schlafzimmer • 2 Kinderzimmer/Büro • Badezimmer mit Badewanne • WC separat • Große Terrasse • Eigener Garten • PKW-Abstellplatz vor dem Gebäude In der Liegenschaft befinden sich insgesamt 4 Wohneinheiten. Durch die geringe Anzahl an Einheiten, ist die Wohnung der ideal Rückzugsort nach anstrengenden Tagen. Lage: Die Wohnung befindet sich zwischen den beiden Ortschaften Mauthausen und Langenstein und bietet damit eine gute Ausgangslage, um sowohl die Natur des Mühlviertels zu genießen als auch alle Annehmlichkeiten für den Alltag bequem zu erreichen. Die Landeshauptstadt Linz ist ca. 20 Fahrminuten entfernt. Miete inkl. Betriebs- und Heizkosten: EUR 1.400,- Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Um die rasche Übermittlung weiterer Informationen und Unterlagen samt Adresse zu gewährleisten, übermitteln Sie uns bitte Ihre VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN (Vor- und Nachname, aktuelle Wohnadresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse). Hinweis für Mietinteressenten: Wir sind vom Vermieter dieser Immobilie mit der Vermittlung eines Mietvertrages beauftragt. Deshalb ist es uns gemäߧ 17 a Maklergesetz untersagt, mit Ihnen als Mietinteressent eine Provisionsvereinbarung zu schließen. Das bedeutet für Sie: Wir sind ausschließlich im Auftrag des Verfügungsberechtigten und nicht als Doppelmakler tätig. Sie gehen bezüglich dieser Immobilie und Ihrer Mietabsicht mit uns KEIN Vertragsverhältnis ein und werden von uns diesbezüglich KEINE Rechnung erhalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Straßenbahn Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Einziehen, Kamin an, wohlfühlen! Top gepflegte und teil-sanierte Eigentumswohnung - sofort einzugsbereit . Im Erdgeschoß (Halbstock): großer Vorraum mit viel Stauraum Ess-Küche Wohnzimmer mit Kaminofen für wohlige Wärme zwei Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne Separate Toilette Abstellraum (Waschmaschine) Vieles inklusive: Küche mit Kücheninsel und E-Geräten (teils wie neu), komplettes Vorzimmer, diverse Einbauschränke für optimale Stauraumnutzung... Plus: Heizkörper neu 2015 neuwertige Böden Glasfaser Rollläden Insektenschutz Kaminanschluss Bereits erfolgte Gebäudesanierungen: Fassadenisolierung, Kellerdeckenisolierung, Anschluss an Fernwärme vorhanden. Highlight: inklusive einer Garage , 1 Freistellplatz und das Parken vor der Garage ist auch noch erlaubt - somit Platz für 3 Autos! Lage: Einkaufszentrum, Supermarkt, Baumarkt und Bahnhof sind fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar. Linz in ca. 20 Autominuten erreichbar. Mehr Informationen gerne auf Anfrage! Einziehen, Kamin an, wohlfühlen! Top gepflegte und teil-sanierte Eigentumswohnung - sofort einzugsbereit. Im Erdgeschoß (Halbstock): großer Vorraum mit viel Stauraum Ess-Küche Wohnzimmer mit Kaminofen für wohlige Wärmezwei Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne Separate Toilette Abstellraum (Waschmaschine) Vieles inklusive: Küche mit Kücheninsel und E-Geräten (teils wie neu), komplettes Vorzimmer, diverse Einbauschränke für optimale Stauraumnutzung... Plus: Heizkörper neu 2015neuwertige Böden Glasfaser Rollläden Insektenschutz Kaminanschluss Bereits erfolgte Gebäudesanierungen: Fassadenisolierung, Kellerdeckenisolierung, Anschluss an Fernwärme vorhanden. Highlight: inklusive einer Garage, 1 Freistellplatz und das Parken vor der Garage ist auch noch erlaubt - somit Platz für 3 Autos! Lage: Einkaufszentrum, Supermarkt, Baumarkt und Bahnhof sind fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar. Linz in ca. 20 Autominuten erreichbar. Mehr Informationen gerne auf Anfrage! Lage: Einkaufszentrum, Supermarkt und Bahnhof fußläufig erreichbar.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Attraktive und super ausgestattete Eigentumswohnung in guter Lage! Wohnung ist derzeit noch ca. 2 Jahre vermietet. Die Wohnfläche im 3. und letzten Obergeschoß ist wie folgt aufgeteilt: Vorraum, moderne Küche inklusive mit Frühstücksecke, großes Wohn-Esszimmer mit Loggia, 2-3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne. Super Zustand, sehr gepflegt und gemütlich! Rollläden, 1 Autoabstellplatz und 1 Kellerabteil inklusive. Günstige Heizkosten - Zentralheizung mit Pellets neu! Nicht barrierefrei. Die Wohnung ist derzeit vermietet - mittelfristig für den Käufer verfügbar! Beste Infrastruktur: Nahversorger, Kindergarten, Schule, Ärzte und Verkehrsmittel, Bahnhof in nächster Nähe. Attraktive und super ausgestattete Eigentumswohnung in guter Lage! Wohnung ist derzeit noch ca. 2 Jahre vermietet. Die Wohnfläche im 3. und letzten Obergeschoß ist wie folgt aufgeteilt: Vorraum, moderne Küche inklusive mit Frühstücksecke, großes Wohn-Esszimmer mit Loggia, 2-3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne. Super Zustand, sehr gepflegt und gemütlich! Rollläden, 1 Autoabstellplatz und 1 Kellerabteil inklusive. Günstige Heizkosten - Zentralheizung mit Pellets neu! Nicht barrierefrei. Die Wohnung ist derzeit vermietet - mittelfristig für den Käufer verfügbar! Beste Infrastruktur: Nahversorger, Kindergarten, Schule, Ärzte und Verkehrsmittel, Bahnhof in nächster Nähe.... [Mehr]