Suchergebnisse für "geschäftslokale in deutsch wagram zu mieten"

Einfamilienhaus zur Miete mit Kaufoption nach 3 Jahren. Im OG befinden sich 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, 2 Begehbare Garderoben mit Wäscherutsche in den Keller, 1 WC Im EG befindet sich das offene Wohnzimmer Küche Speisekammer 1 WC Im Keller befindet sich der Wäscheraum mit dem anderen Ende der Wäscherutsche, eine Infrarotkabine, Technikraum mit Luftwärmepumpe, zweiter "Technikraum", ein großer Raum für z B Fitness oder Ähnliches (Wasserabschluss vorhanden). Der Garten: große Terrasse, 2 Hochbeete, Gartenhütte Lage Ruhige Lage Nächste Bushaltestelle: 250m Nächste S-Bahn Station: 953m Mehrere Kindergärten in Gehweite (ca 3-5 Minuten zu Fuß) Fußballplatz, Volleyballplatz und Basketballplatz ca 3 Minuten zu Fuß entfernt. Sonstiges EUR 2.500,- Miete (VB) EUR 400,- BK (Strom, Wasser, Müll / Werte aktuell 01/2024)... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die Kurzinformation für eilige Leser: Erstbezug ! Eigentumswohnung in Deutsch Wagram Wohnfläche mit 81,10m2, bestehend aus - Wohn-Essbereich, Schlafzimmer, Vorzimmer, Badezimmer Gemütlicher Balkon mit 3,82m2Autostellplatz im Kaufpreis inkludiert! Elektrische Außenrollos Jede Wohnung ist mit einem Elektrischen Heizungsregler ausgestattet Bezug nach Absprache möglich! Die ausführliche Beschreibung: Die Wohnung bietet 4 zentral begehbare Zimmer – den Wohn-Essbereich und drei Schlafzimmer. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock Top 3. Es gibt einen Eingangsbereich inklusive Vorraum. Weiters ist ein Badezimmer mit Fenster, Dusche und WC vorhanden. Das Highlight an der Wohnung ist der gemütliche Balkon. Sie besticht durch eine sehr gute Raumaufteilung, eine hochwertige und moderne Ausstattung. Ein weiteres Highlight ist die moderne Luftwärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch für niedrige Heizkosten sorgt. So können Sie auch in den kalten Wintermonaten eine angenehme Raumtemperatur genießen, ohne Ihr Budget zu belasten. Die Lage der Wohnung ist ideal für alle, die gerne in der Natur spazieren gehen oder joggen. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Grünflächen und Parks, die zu ausgedehnten Spaziergängen einladen. Auch Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu erreichen. Überzeugen Sie sich selbst von dieser wunderschönen Terrassenwohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Hier erwartet Sie modernes Wohnen in naturnaher Umgebung und ein Höchstmaß an Wohnkomfort. Wir freuen uns auf Sie! Detailunterlagen: Bei einer Anfrage werden Sie ein detailliertes Lageexpose erhalten, das zur genauen Einsicht auf alle wichtigen Parameter eingeht. Sie können ebenso alle wichtigen Unterlagen, detailliertere Fotos zu dieser Immobilie einsehen. Falls es diesbezüglich Fragen gibt, bin ich natürlich jederzeit erreichbar. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

“Moderne Doppelhaushälfte in Parbasdorf zur Miete“ Hier präsentieren wir Ihnen eine exklusive Doppelhaushälfte, die sich in Parbasdorf befindet und zur Miete angeboten wird. Dieses neu erbaute Haus bietet modernen Wohnkomfort und eine hochwertige Ausstattung in einer ruhigen und dennoch gut erreichbaren Lage. Das Objekt ist vollunterkellert und verfügt über eine großzügige Wohnfläche sowie eine einladende Terrasse. Lage: Die Doppelhaushälfte liegt in einer angenehmen Wohngegend in Parbasdorf, die sich durch ihre Nähe zur Natur und eine gute Anbindung an die Stadt auszeichnet. Sie erreichen in wenigen Minuten die notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel. Raumaufteilung: Erdgeschoss: - Ein vielseitig nutzbares Zimmer, ideal als Schlafzimmer oder Büro - Ein Badezimmer mit Dusche und WC - Großer Vorraum, der auch als Garderobe genutzt werden kann - Eine großzügige Terrasse mit ca. 30 m² Fläche, die direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich ist Keller: - Technikraum - weitere 3 Zimmer die als Hobbyraum, Fitnessraum etc. genutzt werden kann Obergeschoss: - Drei Schlafzimmer, darunter ein beeindruckendes Masterbedroom mit begehbarem Kleiderschrank - Ein Badezimmer mit einer komfortablen Regendusche Besondere Merkmale: - Schlüsselfertige Übergabe mit hochwertiger Verfliesung und Massivparkett in den Aufenthaltsräumen, die dem Haus eine zeitgemäße Eleganz verleiht - Erstbezug nach Neubau Dieses Angebot bietet Ihnen die perfekte Mischung aus modernem Wohnkomfort, Funktionalität und Stil. Die Doppelhaushälfte präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand und ist bereit für Ihre persönliche Gestaltung. Falls Sie sich für dieses ansprechende Mietobjekt interessieren oder weitere Informationen benötigen, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin, damit Sie sich selbst von der Qualität dieser Doppelhaushälfte überzeugen können. Pauschalmiete inkl. 10% USt, BK, WW und HK: € 2.295, zuzüglich Strom Kaution: 5 BMM Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 2086,36 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 208,64 Gesamtbetrag € 2295 Heizwärmebedarf: 35.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.69 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Sie sind auf der Suche nach Ihrem neuen Wohn(T) raum. Wohnen in einer der aufstrebendsten Ecken Niederösterreichs? Deutsch-Wagram: Eine Stadtgemeinde an der Grenze zu Wien mit einer Einwohnerzahl von ca. 10.000 Einwohner im Bezirk Gänserndorf und stetigem Bewohnerzuwachs. Definieren wir hier Ihre Wünsche: Sie wünschen sich eine Immobilie, die ein optimales Preis-/Leistungsverhältnis bietet, eine gute Infrastruktur & möchten Ihr Geld sicher investieren? Sie möchten die Vorzüge von Stadt- und Landleben verbinden und ein familienfreundliches Umfeld gewinnen? Dann sind Sie hier richtig! Highlights der Liegenschaft & dem Bauprojekt: • Hochwertiger Ziegel-Massiv Bau inkl. Vollwärmeschutzfassade • je Wohneinheit 1 Stellplatz inkludiert! • elektrische Aussenrollläden • Insektenschutzgitter (inkl. Balkontür) • Fußbodenheizung • 3-fach verglaste Kunststoff-Alu Fenster • Heizung über Wärmepumpe (separate Zähler!) • Bad mit Walk-In Dusche • Laminat in den Schlafräumen • Fliesen oder Laminat im Wohnbereich • Bezugsfertig: voraussichtlich Q1 2024 Lage: Das Wohnhaus befindet sich in der Stadtgemeinde Deutsch-Wagram. Nahversorger: Die gute Lage macht es möglich, sämtliche Einrichtungen des täglichen Gebrauch teilweise sogar zu Fuß zu erreichen. Die Gemeinde selbst ist nur ca. 5 km von Wien entfernt und verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsanbindung: Der Bahnhof Helmahof ist nur ca. 2,1km entfernt, der Bahnhof Deutsch-Wagram ca. 2,5km. Mit der Schnellbahnlinie S1 (Helmahof - Deutsch- Wagram – Leopoldau U1 – Floridsdorf U6 – Praterstern U1/U2 - Landstraße U3/U4) erreichen Sie bequem jede U-Bahn in wenigen Minuten. Schulbildung: • 8 Kindergärten • Volksschule Deutsch-Wagram mit Nachmittagsbetreuung (https://vsdeutsch-wagram.ac.at) • Neue Mittelschule Deutsch-Wagram (http://nmsdeutschwagram.ac.at) • Bundesoberstufenrealgymnasium BORG Deutsch-Wagram (https://www.borgdw.at) • Konrad Lorenz Gymnasium Gänserndorf (https://www.klg.or.at) • Bundeshandelsschule- und Akademie Gänserndorf (https://www.hakgaenserndorf.ac.at) • Polytechnische Lehranstalt Gänserndorf (https://www.ptsgaenserndorf.ac.at) Alle Schulen sind bequem mit Schulbussen oder mit der Bahn erreichbar.• Änderungen und Schreibfehler vorbehalten Das Objekt wird provisionspflichtig verkauft. Die Provision beläuft sich auf 3% inkl. Ust. der Kaufsumme. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.000m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <4.500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Sie sind auf der Suche nach Ihrem neuen Wohn(T) raum. Wohnen in einer der aufstrebendsten Ecken Niederösterreichs? Deutsch-Wagram: Eine Stadtgemeinde an der Grenze zu Wien mit einer Einwohnerzahl von ca. 10.000 Einwohner im Bezirk Gänserndorf und stetigem Bewohnerzuwachs. Definieren wir hier Ihre Wünsche: Sie wünschen sich eine Immobilie, die ein optimales Preis-/Leistungsverhältnis bietet, eine gute Infrastruktur & möchten Ihr Geld sicher investieren? Sie möchten die Vorzüge von Stadt- und Landleben verbinden und ein familienfreundliches Umfeld gewinnen? Dann sind Sie hier richtig! Highlights der Liegenschaft & dem Bauprojekt: • Hochwertiger Ziegel-Massiv Bau inkl. Vollwärmeschutzfassade • je Wohneinheit 1 Stellplatz inkludiert! • elektrische Aussenrollläden • Insektenschutzgitter (inkl. Balkontür) • Fußbodenheizung • 3-fach verglaste Kunststoff-Alu Fenster • Heizung über Wärmepumpe (separate Zähler!) • Bad mit Walk-In Dusche • Laminat in den Schlafräumen • Fliesen oder Laminat im Wohnbereich • Bezugsfertig: voraussichtlich Q1 2024 Lage: Das Wohnhaus befindet sich in der Stadtgemeinde Deutsch-Wagram. Nahversorger: Die gute Lage macht es möglich, sämtliche Einrichtungen des täglichen Gebrauch teilweise sogar zu Fuß zu erreichen. Die Gemeinde selbst ist nur ca. 5 km von Wien entfernt und verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsanbindung: Der Bahnhof Helmahof ist nur ca. 2,1km entfernt, der Bahnhof Deutsch-Wagram ca. 2,5km. Mit der Schnellbahnlinie S1 (Helmahof - Deutsch- Wagram – Leopoldau U1 – Floridsdorf U6 – Praterstern U1/U2 - Landstraße U3/U4) erreichen Sie bequem jede U-Bahn in wenigen Minuten. Schulbildung: • 8 Kindergärten • Volksschule Deutsch-Wagram mit Nachmittagsbetreuung (https://vsdeutsch-wagram.ac.at) • Neue Mittelschule Deutsch-Wagram (http://nmsdeutschwagram.ac.at) • Bundesoberstufenrealgymnasium BORG Deutsch-Wagram (https://www.borgdw.at) • Konrad Lorenz Gymnasium Gänserndorf (https://www.klg.or.at) • Bundeshandelsschule- und Akademie Gänserndorf (https://www.hakgaenserndorf.ac.at) • Polytechnische Lehranstalt Gänserndorf (https://www.ptsgaenserndorf.ac.at) Alle Schulen sind bequem mit Schulbussen oder mit der Bahn erreichbar.• Änderungen und Schreibfehler vorbehalten Das Objekt wird provisionspflichtig verkauft. Die Provision beläuft sich auf 3% inkl. Ust. der Kaufsumme. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.000m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <4.500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

WOHN-IDYLLE im Zwei- oder Mehrfamilienhaus mit Terrasse, Garten, Gartenhaus und Pool im ruhig & grünen Ortsteil von Deutsch-Wagram - Nähe Wien! Wohntraum für Familien auf 2 Etagen mit 10 Zimmer, 3 Badezimmer, 2 Wohnküchen, schönem Garten, voll ausgebautem Gartenhaus mit Küche, Außenpool, Keller mit Stauraum und Carport. Dieses modern ausgestattete und eingerichtete Wohnhaus - 1967 erbaut, 2003 ausgebaut und 2020 saniert - besticht mit seinem heimeligen Charme inmitten im Grünen. Ein entzückendes beheizbares Gartenhäuschen mit zusätzlichen Wohnraum befindet sich Im hinteren Gartenbereich und ist mit Küche, Bad/WC und Wohn-Schlafraum ausgestattet. Ein aufgestelltes Außen-Pool gleich daneben bietet Abkühlung und Spaß im Sommer für groß und klein! Im diesem einmaligen Mehrfamilienhaus sind die Räume im Erdgeschoß als auch im Obergeschoß zentral von einem Vorraum begehbar. Die beiden Etagen sind getrennt erreichbar - das Erdgeschoß über einen seitlichen Eingang und in das Obergeschoß kommt man über eine Außenstiege zum wintergarten-ähnlich ausgebauten Podest-Eingang. Der Keller ist vom Erdgeschoß über eine Innentreppe erreichbar. Das Haus ist mit 2 voll ausgestatteten offenen Küchen und 3 Bädern teilmöbliert und mit einem eingebauten Flatscreen und elektrischen Kamin vor einer gemütlichen Wohnzimmer-Loungegarnitur für Sie zum Einzug nach Vereinbarung bereit; weitere Möbel sind optional möglich zu übernehmen Das moderne Ambiente birgt für Behaglichkeit und Gemütlichkeit. Von den Räumen im Obergeschoß und vom Balkon blicken Sie in den grünen Garten; eine große und offene Terrasse vor dem Haus ist mit einer Markise zu beschatten. Das Haus ist teilweise unterkellert und bietet viel Stauraum. Der mit Rasen begrünte Garten beginnt links vom Haus und reicht bis hinten zum Gartenhaus. Das Haus ist seitlich bis zum Gartenhaus über Steinplatten erreichbar. Das Carport mit 2 PKW-Stellplätzen befindet sich direkt beim Grundstückseingang vor dem Haus, weitere offene Stellplätze sind im hinteren Gartenbereich möglich. Hinter dem Carport befindet sich ein kleiner Schuppen für Gartengeräte. In der Stadt und doch am Land - modernes Ambiente trifft ländlichen Charme - perfekt zum Gleich-Einziehen!!! Eckdaten Grundstückfläche 854 m² (davon Baufläche 251, Gärten 603 EG: ca. 133 m² mit 5 Zimmer + Küche, 2 Badezimmer mit WC OG: ca. 133 m² mit 5 Zimmer + Küche, 1 Badezimmer mit WC KG: 75,38 m² teilunterkellert (37,73 + 15,93 + 6,26 + 15,42 m2) Ausstattung & Details Ruhiges Wohnhaus im Grünen Gemütliches Zwei- oder Mehrfamilienhaus Moderne Ausstattung Sehr guter Allgemeinzustand Bezug nach Vereinbarung Grundstück mit Terrasse und begrüntem Garten10 Zimmer auf 2 Etagen; Balkon im OG3 Bäder mit Fenster (Badewanne oder Dusche und WC, Waschmaschinenanschluss und Handtuch-Heizkörper) 2 offene neuwertige Einbauküchen mit allen E-Geräten jeweils im Esszimmer beider Etagen Einbau Flatscreen Fernseher und Elektrokamin in einem Wohnraum Keller mit Staufläche Entzückendes Gartenhäuschen mit 45 m2 bewohnbar (Küche, WC/Dusche, Heizung, Wohnschlafzimmer) Außen-Standpool 3,5 x 5,5 m Carport für 2 PKWs und weitere Stellplätze hinten Garten-Gerätehaus hinter dem Carport Gasanschluss; Warmwasser kombiniert mit Raumheizung Heizung mit Radiatoren und tlw. Fußbodenheizung Fenster mit Außenjalousien Schöner weißer Zaun straßenseitig Energieausweis vorhanden Gute Erreichbarkeit und Infrastruktur Lage & Infrastruktur Die Immobilie befindet sich in einer sehr ruhigen und grünen Lage in einer Sackgasse im schönen Deutsch-Wagram, unmittelbar an der nordöstlichen Stadtgrenze Wiens. Die Stadtgemeinde Deutsch-Wagram liegt im Verwaltungsbezirk Gänserndorf in Niederösterreich, am Beginn des Marchfeldes, an der Nordbahn und nur 13 km nordöstlich von Wien. Die nahe Umgebung besticht durch viele Grünflächen und einem umfangreichen Angebot an Freizeitaktivitäten: Golfclub Bockfliess, Reiterhof Aderklaa, City Cine Stadtkino Deutsch-Wagram, Bücherei & Spielothek, Eisenbahnmuseum, uvm. Für Sportliche: zwei Fußballplätze, ein Tennisclub mit über 6 Sandplätze und 2 Hallenplätzen, Kunsteisbahn und Nordwandkletterin in Wolkersdorf. Für Badenixen finden in der Umgebung Spaß im Sommerbad Wolkersdorf, Regionalbad und Inhalatorium in Gänserndorf, Parkbad Schönkirchen-Reyersdorf, Badeteich Seeschlacht, Waldbad und Hallenbad in Matzen. Für Radfahrer bietet sich der Marchfeldkanalradweg mit 61,76 km an, eine Ausflugsradroute von Langenzersdorf über den Donauradweg bis Schloss Hof sowie eine Dampfross und Drahtesel-Familienradroute ausgehend von Stammersdorf. Wanderlustige finden ausgedehnte Wanderwege über endlos weite Wiesen und Felder sowie Waldwege in über 192 ha Wald. In der Nähe gelangen Sie mit dem Auto zum Einkaufszentrum G3 Shopping Resort Gerasdorf. Sehr gute Gastronomie verführt Sie im berühmten Marchfelderhof und in zahlreichen Heurige, Cafés uvm. Schulen: Schulzentrum Deutsch-Wagram mit Volksschule, neue Mittelschule und Oberstufenrealgymnasium (BORG Deutsch-Wagram) mit den Schwerpunkten Instrumentalunterricht, Bildnerisches Gestalten und Werken oder Sport sowie die Musikschule MS Deutsch-Wagram. Die Volkshochschule bietet regelmäßige Kurse an. Eine gute Verkehrsanbindung sowie Infrastruktur ist gegeben. Öffentlich ca. 5 min Fußweg zur Bushaltestelle "Rohrergasse" der Linie 520 zum Deutsch-Wagram Bahnhof. Entfernung zum Flughafen 33 km, zur Autobahn 14 km. Deutsch-Wagram ist durch die B8 Angerner Straße mit Wien ebenso wie mit der Bezirkshauptstadt Gänserndorf verbunden. Auch die Nordbahn verbindet mit Wien und Gänserndorf. Im Ort gibt es mit dem Bahnhof Deutsch Wagram und der Haltestelle Helmahof zwei Bahnstationen. Es bestehen auf der S1 halbstündliche S-Bahn-Verbindungen nach Wien und Gänserndorf. Am Bahnhofsvorplatz halten Regionalbusse. Die Nordbahn Bahnlinie geht von Wien-Nord bis Bernhardsthal in NÖ und bis Břeclav (Tschechien). LASSEN SIE IHREN WOHNTRAUM HIER WAHR WERDEN! Ich freue mich auf eine Besichtigung mit Ihnen. Wir bitten um Verständnis dafür, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantwortet werden können. Allgemeines: Objektinformationen lt. Angaben des Abgebers; für die Richtigkeit wird keine Gewähr geleistet. Das Anbot ist unverbindlich und freibleibend. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <9.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <9.000m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <6.500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <8.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Straßenbahn <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Villa #Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Extravagante Villa-Wohnhaus in Deutsch Wagram Helmahof mit einer Gesamtgrundstücksfläche von ca. 956 m² mit Altbaum- und Strauchbestand, mit Grünfläche. Das Haus mit einer Gesamtwohnfläche von mehr als 190 m² besteht aus einem Teilkeller, Erdgeschoß und Obergeschoß mit Einliegerwohnung ca. 45 m² auch als Büro / Geschäftsfläche verwendbar und Einzelgaragenabstellfläche für einen PKW, kleine Werkstätte, Dachförmig als Mansarddach ausgeführt. Erdgeschoß: Einliegerwohnung, Vorraum, Wohnküche mit Essplatz, Bad mit Wanne , Erkerzimmer, Toilette. Obergeschoß: Stiege, Vorraum, Wohnzimmer mit Kachelofen, Schlafzimmer, Schrankraum, Kinderzimmer, Bad mit Wanne, Toilette, Außenfensterrollläden teilweise elektrisch, Alarmanlage, Granit-Marmorböden, Stuckarbeiten, Gaszentralheizung, Gartenteich mit Wasserfall, Gartenhaus, nicht einsehbarer Innenhof mit Sonnenterrasse, absoluter sonnenseitiger Ruhelage, Energieausweis in Arbeit, weitere Einzelheiten bei einem persönlichen Besichtigungstermin. Kaufpreis € 1.490.000,-... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Altbau #Garten #Keller #hell #möbliert

In guter Zentrumslage von Deutsch-Wagram, nahe Bahnhof und Einkaufsmöglichkeiten - Bahnhofstraße 28, gelangt ein hübsches Altbau-Einfamilienhaus mit drei Zimmern plus Küche mit Esszimmer zum Verkauf. Bestehend aus EG, Dachboden & Keller | ca. 120 m² Wohnfläche | 4 Zimmer | ca. 233 m² Garten | ca. 447 m² Grundstücksfläche * 3 Zimmer, möblierte Küche mit Esszimmer, getrenntes WC, Abstellraum * hoher Eingangsbereich * geschlossene helle Glasveranda * ausbaufähiger Dachboden * geräumiger Keller * Garten mit Gartenhütte * Raum für potenzielles Badezimmer Zum Haus gehört außerdem ein idyllischer Garten mit einer kleinen Gartenhütte, ein ausbaufähiger Dachboden sowie ein sehr geräumiger Keller. Der besondere Eingangsbereich, die hohen Räume, Doppelflügeltüren, sanierte Kastenfenster sowie der schöne Fischgrätparkett und eine Glasveranda sind zahlreiche charmante Details des Altbaus aus den 1930er-Jahren. Das Haus wurde vom Verkäufer als Büro genutzt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Straßenbahn Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die Kurzinformation für eilige Leser: Erstbezug ! Eigentumswohnung in Deutsch Wagram Wohnfläche mit 60,56m2, bestehend aus - Wohn-Essbereich, Schlafzimmer, Vorzimmer, Badezimmer Garten/Terasse mit 34 m2Autostellplatz im Kaufpreis inkludiert! Elektrische Außenrollos Jede Wohnung ist mit einem Elektrischen Heizungsregler ausgestattet Bezug nach Absprache möglich! Die ausführliche Beschreibung: Die Wohnung bietet 3 zentral begehbare Zimmer – den Wohn-Essbereich und zwei Schlafzimmer. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss Top 2. Es gibt einen Eingangsbereich inklusive Vorraum. Weiters ist ein Badezimmer mit Fenster, Dusche und WC vorhanden. Das Highlight an der Wohnung ist der eigene Garten/Terrasse. Sie besticht durch eine sehr gute Raumaufteilung, eine hochwertige und moderne Ausstattung. Ein weiteres Highlight dieser Terrassenwohnung ist die moderne Luftwärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch für niedrige Heizkosten sorgt. So können Sie auch in den kalten Wintermonaten eine angenehme Raumtemperatur genießen, ohne Ihr Budget zu belasten. Die Lage der Wohnung ist ideal für alle, die gerne in der Natur spazieren gehen oder joggen. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Grünflächen und Parks, die zu ausgedehnten Spaziergängen einladen. Auch Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu erreichen. Überzeugen Sie sich selbst von dieser wunderschönen Terrassenwohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Hier erwartet Sie modernes Wohnen in naturnaher Umgebung und ein Höchstmaß an Wohnkomfort. Wir freuen uns auf Sie! Detailunterlagen: Bei einer Anfrage werden Sie ein detailliertes Lageexpose erhalten, das zur genauen Einsicht auf alle wichtigen Parameter eingeht. Sie können ebenso alle wichtigen Unterlagen, detailliertere Fotos zu dieser Immobilie einsehen. Falls es diesbezüglich Fragen gibt, bin ich natürlich jederzeit erreichbar. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die Kurzinformation für eilige Leser: Erstbezug ! Eigentumswohnung in Deutsch Wagram Wohnfläche mit 54,74m2, bestehend aus - Wohn-Essbereich, Schlafzimmer, Vorzimmer, Badezimmer Garten/Terasse mit 41,28m2Autostellplatz im Kaufpreis inkludiert! Elektrische Außenrollos Jede Wohnung ist mit einem Elektrischen Heizungsregler ausgestattet Bezug nach Absprache möglich! Die ausführliche Beschreibung: Die Wohnung bietet 2 zentral begehbare Zimmer – den Wohn-Essbereich und ein Schlafzimmer. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss Top 1. Es gibt einen Eingangsbereich inklusive Vorraum. Weiters ist ein Badezimmer mit Fenster, Dusche und WC vorhanden. Das Highlight an der Wohnung ist der eigene Garten/Terrasse. Sie besticht durch eine sehr gute Raumaufteilung, eine hochwertige und moderne Ausstattung. Ein weiteres Highlight dieser Terrassenwohnung ist die moderne Luftwärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch für niedrige Heizkosten sorgt. So können Sie auch in den kalten Wintermonaten eine angenehme Raumtemperatur genießen, ohne Ihr Budget zu belasten. Die Lage der Wohnung ist ideal für alle, die gerne in der Natur spazieren gehen oder joggen. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Grünflächen und Parks, die zu ausgedehnten Spaziergängen einladen. Auch Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu erreichen. Überzeugen Sie sich selbst von dieser wunderschönen Terrassenwohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Hier erwartet Sie modernes Wohnen in naturnaher Umgebung und ein Höchstmaß an Wohnkomfort. Wir freuen uns auf Sie! Detailunterlagen: Bei einer Anfrage werden Sie ein detailliertes Lageexpose erhalten, das zur genauen Einsicht auf alle wichtigen Parameter eingeht. Sie können ebenso alle wichtigen Unterlagen, detailliertere Fotos zu dieser Immobilie einsehen. Falls es diesbezüglich Fragen gibt, bin ich natürlich jederzeit erreichbar. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Die wichtigsten Informationen auf den ersten Blick: * Das Haus befindet sich in einer sehr beliebten Wohngegend! * Reihenhaus mit ca.98m2 Wohnfläche * Nutzfläche mit 147m2 * Direkte Nähe zum Bahnhof Helmahof * Gemütlicher Garten + Terrasse! * Massivbauweise * Balkon im OG (Elternschlafzimmer) * Moderne Vaillant Gasheizung * Helle Räumlichkeiten * Vollunterkellert Ausführliche Beschreibung: * Im Erdgeschoß betritt man das Haus über den Windfang, der ausreichend Platz für die Garderobe bietet. Weiter geht es durch den Vorraum zu allen anderen hier befindlichen Räumen wie WC mit Duschbad, Küche mit Essplatz und Abstellraum und Wohnzimmer. Vom Wohnbereich aus gelangt man über die Terrasse in den Garten. * Im Obergeschoß befinden sich 3 Schafzimmer, Bad mit Badewanne und WC. Im Elternschlafzimmer befindet sich weiters ein Balkon. * Der Keller des Hauses wird vom Erdgeschoß aus begangen. Im Keller befinden sich 4 Zimmer. Eines davon wird als Waschraum genutzt, im Zweiten befindet sich der Heizraum, wobei in diesem noch ausreichend Platz zur Verfügung steht. Die anderen zwei Zimmer können als weitere Schlafmöglichkeiten benutzt werden, da der Keller auch beheizt wird. Expose und Unterlagen: Bei einer Anfrage werden Sie ein detailliertes Lageexpose erhalten, das zur genauen Einsicht auf alle wichtigen Parameter eingeht. Sie können ebenso alle wichtigen Unterlagen zu der Immobilie einsehen. Falls es diesbezüglich Fragen gibt, bin ich natürlich jederzeit erreichbar. Baubeschreibung und sämtliche Pläne zu den Objekten erhalten Sie ebenfalls. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Die wichtigsten Informationen auf den ersten Blick: * Das Haus befindet sich in einer sehr beliebten Wohngegend! * Doppelhaushälfte mit ca. 96m2 Wohnfläche * Nutzfläche mit ca.144m2 * Direkte Nähe zum Bahnhof Helmahof * Gemütlicher Garten * Massivbauweise * Doppelgarage für 2 Autos * Zusätzlicher Parkplatz Nr. 5 * Großer Garten * Moderner Swimmingpool * Balkon im OG (Elternschlafzimmer) * Moderne Vaillant Gasheizung * Helle Räumlichkeiten * Vollunterkellert * Außenrollos elektrisch im ganzem Haus Ausführliche Beschreibung: * Im Erdgeschoß betritt man das Haus über den Windfang, der ausreichend Platz für die Garderobe bietet. Weiter geht es durch den Vorraum zu allen anderen hier befindlichen Räumen wie WC , Küche mit Essplatz und Abstellraum und Wohnzimmer. Vom Wohnbereich aus gelangt man über die Terrasse in den Garten. * Im Obergeschoß befinden sich 3 Schafzimmer, Bad mit Badewanne und WC. Im Elternschlafzimmer befindet sich weiters ein Balkon. * Der Keller des Hauses wird vom Erdgeschoß aus begangen. Im Keller befinden sich 4 Zimmer. Eines davon wurde als Badezimmer mit Whirlpool Badewanne umgebaut , im Zweiten befindet sich ein Hobbyraum, wobei in diesem noch ausreichend Platz zur Verfügung steht. Das andere Zimmer könnte als weitere Schlafmöglichkeiten benutzt werden, da der Keller auch beheizt wird. Daneben befindet sich noch der Heizraum. Alle Geräte sind geprüft und gewartet. Expose und Unterlagen: Bei einer Anfrage werden Sie ein detailliertes Lageexpose erhalten, das zur genauen Einsicht auf alle wichtigen Parameter eingeht. Sie können ebenso alle wichtigen Unterlagen zu der Immobilie einsehen. Falls es diesbezüglich Fragen gibt, bin ich natürlich jederzeit erreichbar. Baubeschreibung und sämtliche Pläne zu den Objekten erhalten Sie ebenfalls. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]