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OKHaus kaufen in 4910 Ried
4910 Ried im Innkreis / 1400m²
Das Gebäude wurde 1990 in massiver Bauweise neu errichtet und verfügt über eine Gesamtnutzfläche von rund 1.400 m², verteilt auf vier Vollgeschosse und ein zurückgesetztes Dachgeschoss. Öffentliche Parkplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe (Hauptplatz, Kirchenplatz). Die Liegenschaft steht derzeit leer und bietet dadurch flexible Gestaltungsspielräume für neue Nutzungskonzepte wie z. B. Co-Working / Kreativflächen, medizinische oder therapeutische Einrichtungen, urbane Wohn- und Mischnutzungskonzepte Gastronomie- und Dienstleistungsangebot Daten und Fakten: Geschäftshaus in zentraler Innenstadtlage365 m² Grundfläche (Kernzone) Nutzfläche ca. 1.400 m²große Schaufensterflächen hauptplatzseitig Anlieferung über eigenen Eingang (kirchenplatzseitig) Personen- und Lastenaufzug vorhandenalternative Nutzungen möglich - entsprechende Konzepte liegen vor Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <75m Apotheke <150m Klinik <600m Krankenhaus <300m Kinder & Schulen Schule <200m Kindergarten <125m Höhere Schule <1.050m Nahversorgung Supermarkt <100m Bäckerei <150m Einkaufszentrum <425m Sonstige Bank <75m Geldautomat <75m Post <125m Polizei <125m Verkehr Bus <150m Bahnhof <900m Autobahnanschluss <4.875m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Einzelhandel kaufen in 9560 Feldkirchen
9560 Feldkirchen in Kärnten / 128,56m²
€ 3.111,39 / m²
#Büro #Handel #Altbau #renovierungsbedürftig
Im Stadtzentrum von Feldkirchen, im Bereich der Fußgängerzone (Ecke Schillerplatz und Kirchengasse), steht dieses denkmalgeschützte Geschäftshaus zum Verkauf. Die Immobilie vereint Altbau-Charme mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten für Investoren, Gewerbetreibende oder Eigennutzer. Das Gebäude befindet sich derzeit in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Aufgrund des Leerstands steht einer zeitnahen Umsetzung Ihres Projektes nichts im Weg. Das historische Gebäude besteht aus einer Teilunterkellerung, Erdgeschoß, 1. Obergeschoß und nicht ausgebautes Dachgeschoß. Im Erdgeschoß befindet sich eine Geschäftseinheit, diese gliedert sich laut WEG-Vertrag wie folgt: Verkaufsfläche: 145,09 m² Büro: 8,30 m² Auslagenflächen 4 Lagerräume (Gesamtfläche von 96 m²) 3 Abstellräume 1 WC, abgrenzt durch einen Vorraum Die freien Flächen umfassen den Innenhof (41,56 m²) sowie den Durchgang (17,58 m²). Das Obergeschoß des Gebäudes gliedert sich laut WEG-Vertrag wie folgt: Büroeinheit 1: 62,11 m² Büroeinheit 2: 101,93 m² Wohnungseinheit: 128,56 m² Highlights auf einen Blick: Zentrale Lage: Direkt am Schillerplatz, sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer, fußläufiger Entfernung Entwicklungspotenzial: Vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten Flexibilität: Kombinierte Nutzung aus Gewerbe und Wohnen möglich Es liegen keine aktuellen Pläne vor. Interessiert? Dann melden Sie sich gerne bei mir! Ihr Robert Haubiz T. [Tel] Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastru... [Mehr]
Haus kaufen in 5760 Saalfelden
5760 Saalfelden am Steinernen Meer / 238,94m² / 8 Zimmer
€ 5.001,26 / m²
#Keller #Parkmöglichkeit #hell
Lage: Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in der Nähe des Bahnhofs von Saalfelden. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Saalfelden ist die größte Stadt im Bezirk Zell am See und bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die umliegende Bergwelt lädt das ganze Jahr über zu sportlichen Aktivitäten ein. Im Winter sind mehrere bekannte Skigebiete in kurzer Fahrzeit erreichbar, während im Sommer zahlreiche Wander- und Radwege sowie der beliebte Ritzensee für Erholung und Abwechslung sorgen. Auch kulturell hat Saalfelden einiges zu bieten, darunter das jährlich stattfindende Internationale Jazzfestival. Die gute Verkehrsanbindung, die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und das breite Freizeitangebot machen Saalfelden zu einem attraktiven Wohn- und Wirtschaftsstandort. Ausstattung: Das Wohn- und Geschäftshaus in frequentierter Lage von Saalfelden umfasst insgesamt fünf Wohneinheiten sowie ein Geschäftslokal mit einer Gesamtnutzfläche von rund 512 m². Eine Garage ergänzt das Immobilienangebot. Besonders interessant für Anleger: Alle Wohn- und Gewerbeflächen sind bereits vermietet und bieten somit eine Kapitalanlage mit bestehenden Mieteinnahmen. Unter Berücksichtigung der zugrunde gelegten Berechnungsfaktoren ergibt sich eine Nettomietrendite von ca. 4 %. Geschäftslokal im Erdgeschoss Das frisch renovierte Geschäftslokal erstreckt sich über die gesamte Länge des Hauses und überzeugt mit einem großzügig geschnittenen Verkaufsraum. Die weitläufige Fensterfront sorgt für viel Tageslicht und schafft eine helle, einladende Atmosphäre. Direkt angrenzend befindet sich ein rund 124 m² großer Lagerraum, der gemeinsam mit dem Geschäftslokal vermietet ist. Ein separates Kunden- WC, eigenes Mitarbeiter-WC sowie fünf Freistellparkplätze direkt vor dem Gebäude gehören ebenfalls zur Gewerbeeinheit. Fünf Wohneinheiten auf zwei Etagen Die Wohnungen sind über einen separaten, seitlichen Hauseingang neben den Garagen zugänglich. Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnungen mit jeweils einer Küche und einem Badezimmer. Die beiden Einheiten verfügen über Wohnflächen von rund 51 m² bzw. 69 m². Das zweite Obergeschoss beherbergt drei weitere Wohneinheiten: zwei kompakte 1-Zimmer-Appartements mit rund 20 m² und 24 m² sowie die größte Wohnung des Hauses mit ca. 74 m² Wohnfläche. Während die kleinere Einheit über einen Vorraum und die größere über eine Kochnische verfügt, bietet die 74 m² große Wohnung mit einem separaten Abstellraum und einem Raum für eine begehbare Garderobe zusätzliche Staumöglichkeiten. Die Wohnungen befinden sich in einem gepflegten Zustand und sind mit Einbauküchen sowie Vinyl-, Laminat- oder Fliesenböden ausgestattet. Die Beheizung erfolgt elektrisch. Eine detaillierte Betriebskostenaufstellung stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung. Jeder Wohneinheit ist zudem ein eigenes Kellerabteil mit einer Fläche zwischen 1,81 m² und 2,21 m² zugeordnet. Kapitalanlage mit bestehenden Mieteinnahmen Durch die vollständige Vermietung aller fünf Wohnungen sowie des Geschäftslokals inklusive Lagerfläche bietet diese Immobilie eine interessante Gelegenheit für Anleger, die Wert auf eine bereits bestehende Vermietungsstruktur legen. Eine vollständige Renditeberechnung unter Berücksichtigung der relevanten Faktoren liegt vor und wird Ihnen bei näherem Interesse gerne zur Verfügung gestellt. Auch für weitere Fragen zu den Mietverhältnissen und Erträgen stehen wir Ihnen gerne persönlich zur Verfügung.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 6393 St. Ulrich
6393 St. Ulrich am Pillersee / 1039,69m² / 41 Zimmer
€ 952,21 / m²
#ruhig
Tolle Gelegenheit für Bauträger - Grundstück mit baugenehmigtem Wohn- und Geschäftshaus mit 16 Einheiten! Verkauft wird ein 990 m² großes Grundstück inklusive soeben verlängerter Baugenehmigung. Diese läuft noch bis April 2027. Mit einer Baumassendichte von 5,0 und einer Wohnnutzfläche von ca. 1200 m² (15 Wohnungen & 1 Geschäft) weist der geplante Neubau enormes Potenzial auf. Eine grobe Kostenschätzung für den Neubau in hochwertiger Ausführung liegt vor, laut dieser würden sich die Errichtungskosten auf ca. 4,5 Mio. ? belaufen. Vorschriften von der Gemeinde: Der Bauträger muss eine 50 m² Wohnung an die Gemeinde um einen ortsüblichen Mietpreis vermieten. Der Bauträger muss eine zweite 50 m² Wohnung an die Gemeinde um einen ortsüblichen Verkaufspreis verkaufen. Dank der rechtskräftigen Baugenehmigung kann der Baustart sofort erfolgen. Das Grundstück ist in ruhiger Lage mitten im Ortszentrum (Kerngebiet) von St.Ulrich am Pillersee gelegen. Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten und vieles mehr sind in fußläufiger Nähe gelegen. Energiedaten in Arbeit. Sofort verfügbar.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 6393 St. Ulrich
6393 St. Ulrich am Pillersee / 990m² / 41 Zimmer
€ 1.000,- / m²
#ruhig
Tolle Gelegenheit für Bauträger - Grundstück mit baugenehmigtem Wohn- und Geschäftshaus mit 16 Einheiten! Verkauft wird ein 990 m² großes Grundstück inklusive soeben verlängerter Baugenehmigung. Diese läuft noch bis April 2027. Mit einer Baumassendichte von 5,0 und einer Wohnnutzfläche von ca. 1200 m² (15 Wohnungen & 1 Geschäft) weist der geplante Neubau enormes Potenzial auf. Eine grobe Kostenschätzung für den Neubau in hochwertiger Ausführung liegt vor, laut dieser würden sich die Errichtungskosten auf ca. 4,5 Mio. € belaufen. Vorschriften von der Gemeinde: Der Bauträger muss eine 50 m² Wohnung an die Gemeinde um einen ortsüblichen Mietpreis vermieten. Der Bauträger muss eine zweite 50 m² Wohnung an die Gemeinde um einen ortsüblichen Verkaufspreis verkaufen. Dank der rechtskräftigen Baugenehmigung kann der Baustart sofort erfolgen. Das Grundstück ist in ruhiger Lage mitten im Ortszentrum (Kerngebiet) von St.Ulrich am Pillersee gelegen. Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten und vieles mehr sind in fußläufiger Nähe gelegen. Energiedaten in Arbeit. Sofort verfügbar.... [Mehr]
Haus kaufen in 8753 Fohnsdorf
8753 Fohnsdorf / 518,5m² / 5 Zimmer
€ 594,02 / m²
#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell
Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Wohn- und Geschäftshaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in zentraler Lage von Fohnsdorf. Die Liegenschaft wurde über viele Jahre hinweg von einem Notar bewohnt und genutzt und spiegelt in ihrer Gestaltung, Raumaufteilung und Ausstattung den gehobenen gesellschaftlichen Anspruch ihres bisherigen Eigentümers wider. Das Gebäude eignet sich in besonderer Weise für die Kombination von Wohnen und beruflicher Nutzung. Im Erdgeschoss befindet sich ein Geschäftslokal, das sich für unterschiedliche gewerbliche Nutzungen anbietet und aktuell vermietet ist. Die darüberliegenden Ebenen dienen dem Wohnen und zeichnen sich durch eine großzügige, klare Raumstruktur sowie ein angenehmes Wohnambiente aus. Die Immobilie wurde in Massivbauweise errichtet und erstreckt sich über drei Ebenen (Erdgeschoss, Obergeschoss und ausgebautes Dachgeschoss) sowie ein teilunterkellertes Untergeschoss, das zusätzliche Nutz- und Lagermöglichkeiten bietet. Im Kellergeschoss befindet sich eine großzügige, professionell ausgestattete Werkstatt, die vom ehemaligen Eigentümer intensiv genutzt wurde und einen besonderen Mehrwert für handwerklich oder kreativ Tätige darstellt. Ein Wintergarten ergänzt das Gebäude und schafft eine lichtdurchflutete Erweiterung des Wohnraums, die den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Eine umfassende Generalsanierung im Jahr 1962 legte den Grundstein für den heutigen gepflegten Zustand der Liegenschaft. Laufende Instandhaltungsmaßnahmen wurden regelmäßig durchgeführt und haben den guten Erhaltungszustand bis heute gesichert. Die Bruttogeschossflächen gliedern sich wie folgt: Gesamtfläche: 518,50 m² Kellergeschoss: 95,50 m² Erdgeschoss: 141,00 m² Obergeschoss: 141,00 m² Ausgebautes Dachgeschoss: 141,00 m² Beheizt wird das Haus mittels elektrischer Fußbodenheizung; zusätzlich sorgen zwei Kachelöfen für behagliche Wärme und eine angenehme Wohnatmosphäre. Garagen können in unmittelbarer Nähe bei Bedarf angemietet werden. Die zentrale Lage im Ortskern von Fohnsdorf war über Jahre hinweg perfekt auf die Bedürfnisse des früheren Eigentümers abgestimmt und bietet auch künftig eine ideale Kombination aus Erreichbarkeit, Sichtbarkeit und Wohnqualität. Diese Immobilie richtet sich an Käufer, die einen repräsentativen Wohn- und Geschäftssitz suchen und den besonderen Charakter eines Hauses mit Geschichte, Substanz und Stil zu schätzen wissen. Das Objekt wartet auf einen neuen Eigentümer, der diese Qualitäten fortführt und weiterentwickelt.... [Mehr]
Haus kaufen in 2514 Traiskirchen
2514 Traiskirchen / 500m² / 18 Zimmer
€ 1.698,- / m²
#Büro #Werkstatt #Garten #Terrasse
Attraktive Investitions- und Entwicklungsmöglichkeit mit rund 500 m² Nutzfläche Objektbeschreibung Im Herzen von 2514 Traiskirchen befindet sich dieses vielseitig nutzbare Wohn- und Geschäftshaus auf einem rund 713 m² großen Grundstück. Die Immobilie bietet aktuell auf zwei Ebenen jeweils ca. 250 m² Nutzfläche und überzeugt durch ihre außergewöhnliche Raumvielfalt sowie zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befinden sich derzeit zwei großzügige Geschäftsräume, während das Obergeschoss über zwei Wohneinheiten verfügt. Insgesamt stehen 18 Zimmer, 4 WC, 3 Duschen und 4 Küchen zur Verfügung. Damit eignet sich die Liegenschaft sowohl für einen Investor mit Entwicklungs- und Projektambitionen als auch für einen Unternehmer, der Arbeiten und Wohnen unter einem Dach verbinden möchte. Grundstück & Entwicklungspotenzial Das Grundstück umfasst ca. 713 m² und ist von zwei Seiten begehbar, was zusätzliche Flexibilität bei der Nutzung und Erschließung bietet. Die Liegenschaft befindet sich in Bauklasse 2 bei einer Bebauungsdichte von 75 %. Dadurch ergibt sich ein interessantes Entwicklungspotenzial. Je nach konkreter Planung und vorbehaltlich der baurechtlichen sowie behördlichen Prüfung könnte die Immobilie insbesondere für die Schaffung zusätzlicher Wohnungen bzw. eine Weiterentwicklung des Bestands interessant sein. Somit bietet das Objekt neben der bestehenden Nutzung auch eine interessante Perspektive für einen zukünftigen Projektentwickler oder Bauträger. Ausstattung & Highlights Grundstücksfläche: ca. 713 m²Nutzfläche Erdgeschoss: ca. 250 m²Nutzfläche Obergeschoss: ca. 250 m²Insgesamt ca. 500 m² Nutzfläche18 Zimmer4 WC3 Duschen4 Küchen2 Geschäftsräume im Erdgeschoss2 Wohneinheiten im Obergeschoss Terrasse im Obergeschoss Werkstatt Kfz-Stellplätze im Garten Obergeschoss teilweise saniert Schallschutzfenster im Obergeschoss Außenjalousien Grundstück von zwei Seiten begehbar Bauklasse 2Bebauungsdichte 75 %Potenzial zur weiteren Wohnraumschaffung, vorbehaltlich behördlicher Prüfung Ideal für Investoren und Unternehmer Die Immobilie bietet eine seltene Kombination aus großzügiger Nutzfläche, zentraler Lage und Entwicklungspotenzial. Für Investoren besteht die Möglichkeit, den vorhandenen Bestand weiterzuentwickeln und das vorhandene Potenzial für ein individuelles Projekt zu prüfen. Für Unternehmer bietet sich hingegen die attraktive Möglichkeit, Betrieb, Büro-, Lager- oder Werkstattflächen und Wohnen an einem Standort zu vereinen. Auch die Kombination aus Gewerbe im Erdgeschoss und Wohnen im Obergeschoss eröffnet verschiedene Möglichkeiten für eine langfristige Nutzung oder Vermietung. Ihre Vorteile auf einen Blick Zentrale Lage Die Immobilie befindet sich im Zentrum von Traiskirchen und bietet damit eine attraktive Ausgangslage für Wohnen und Gewerbe. Großzügige Flächen Mit insgesamt rund 500 m² Nutzfläche bietet das Objekt außergewöhnlich viel Platz für unterschiedlichste Nutzungskonzepte. Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten Wohnen, Gewerbe, Büro, Werkstatt oder eine Kombination daraus sind grundsätzlich denkbar. Entwicklungspotenzial Die vorhandene Bebauung und die Rahmenbedingungen machen die Liegenschaft auch für eine zukünftige Projektentwicklung interessant. Besonderes Grundstück Die Begehbarkeit von zwei Seiten sowie der Garten mit Stellplätzen bieten zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Fazit Dieses Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von 2514 Traiskirchen bietet eine interessante Kombination aus Bestandsimmobilie, großzügiger Nutzfläche und Entwicklungspotenzial. Ob als Kapitalanlage, Projekt für einen Investor, Unternehmensstandort mit integrierten Wohneinheiten oder zur individuellen Weiterentwicklung – die Immobilie bietet zahlreiche Möglichkeiten. Eine interessante Gelegenheit für all jene, die nicht nur eine Immobilie suchen, sondern Potenzial für die Zukunft. Alle Flächen- und Ausstattungsangaben beruhen auf den vorliegenden Informationen. Möglichkeiten einer zusätzlichen Bebauung bzw. Schaffung weiterer Wohneinheiten sind im Einzelfall anhand der geltenden baurechtlichen Bestimmungen und nach behördlicher Prüfung zu beurteilen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <3.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Straßenbahn <2.000m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 8965 Michaelerberg
8965 Michaelerberg / 69,73m² / 3 Zimmer
€ 5.521,30 / m²
#Balkon
Willkommen "Am Ennsboden"! Hier entsteht für Sie ein modernes Wohn- und Geschäftshaus mit insgesamt 13 Eigentumswohnungen sowie einer vielseitig nutzbaren Geschäftsfläche im Erdgeschoss (z.B. für eine Ordination, Büro oder Dienstleistung). Profitieren Sie als einer der ersten Käufer von 5% Preisvorteil auf Ihre neue Wohnung! Unser exklusiver Start-Bonus von 5% gilt für die ersten 50% der verkauften Gesamtwohnfläche - das entspricht 497m² von insgesamt 994m²Wohnfläche. Schnell sein lohnt sich: Der Bonus ist nur verfügbar, solange das Aktionskontingent von 497m² Wohnfläche noch nicht ausgeschöpft ist! Wichtiger Hinweis: Der Start-Bonus gilt ausschließlich für den Kaufpreis der Wohnungen. KFZ-Abstellplätze und Carports sind von der Aktion ausgeschlossen und werden zum regulären Kaufpreis angeboten. Das Projekt liegt inmitten der beliebten Tourismusregion Schladming-Dachstein - einer der attraktivsten Ganzjahresdestinationen Österreichs. Nur wenige Minuten entfernt befinden sich renommierte Skigebiete wie der familienfreundlichen Galsterberg sowie das Skigebiet Hauser Kaibling - Teil des Skiverbundes Ski Amadé mit 270 Skiliften und Seilbahnen eines der größten Wintersportgebiete in Europa. Im Winter erwarten Sie perfekt präparierte Pisten, Skitouren, Langlaufloipen und Rodelbahnen. Im Sommer verwandelt sich die Region in ein Paradies für Wanderer, Mountainbiker und Naturliebhaber - mit unzähligen Almen, Bergseen und ausgedehnten Wäldern. Die Lage in Pruggern bietet dabei eine ideale Kombination aus Ruhe, Natur und schneller Erreichbarkeit der touristischen Hotspots rund um Schladming. Die Architektur verbindet zeitgemäße Baustandards mit regionaltypischen Elementen. Helle Putzfassaden werden durch Holzflächen ergänzt, wodurch sich das Gebäude harmonisch in die alpine Umgebung einfügt. Die Wohnungen verteilen sich auf mehrere Geschosse und bieten gut durchdachte Grundrisse mit Wohnflächen von kompakten Einheiten bis hin zu großzügigen Familienwohnungen. Jede Einheit verfügt über attraktive Freiflächen wie Balkon oder Loggia, sowie einen überdachten KFZ-Stellplatz. Ausstattung und Bauweise: Die Ausführung erfolgt in solider Massivbauweise mit Fokus auf Langlebigkeit und Energieeffizienz. Fußbodenheizung mit nachhaltiger Fernwärmeversorgung Photovoltaikanlage zur zusätzlichen Energiegewinnung Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung Außenraffstores für optimalen Sonnen- und Sichtschutz Hochwertige Parkettböden (Eiche) in den Wohnräumen Moderne Sanitärausstattung mit flachen Duschtassen Liftanlage für komfortable Erschließung aller Geschosse Ergänzt wird das Angebot durch praktische Allgemeinflächen wie Fahrradraum, Waschküche und Kellerabteile. Details zu den einzelnen Wohnungen entnehmen Sie bitte der angefügten Flächen- und Preisliste bzw. werden weitere Unterlagen auf Anfrage gerne übermittelt. KFZ Abstellplätze: Verbraucherpreis pro Stellplatz € 20.000,00 exkl. USt Anlegerpreis pro Stellplatz: € 18.200,00 exkl. USt Das Projekt steht für zeitgemäßes Wohnen in einer der attraktivsten Regionen der Steiermark - sowohl für Eigennutzer als auch als nachhaltige Kapitalanlage: die touristische Nutzung der Wohnungen ist möglich! Das Wohnobjekt wird als Bauträgermodell errichtet gemäß Ratenplan A gem. § 10 Abs. 2 Z 1 BTVG. Bei Kaufinteresse bzw. für weitere Informationen und Unterlagen kontaktieren Sie gerne unseren Makler Klaus Schrottshammer t [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt].... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 8965 Michaelerberg
8965 Michaelerberg / 50,05m² / 2 Zimmer
€ 5.494,51 / m²
#Balkon
Willkommen "Am Ennsboden"! Hier entsteht für Sie ein modernes Wohn- und Geschäftshaus mit insgesamt 13 Eigentumswohnungen sowie einer vielseitig nutzbaren Geschäftsfläche im Erdgeschoss (z.B. für eine Ordination, Büro oder Dienstleistung). Profitieren Sie als einer der ersten Käufer von 5% Preisvorteil auf Ihre neue Wohnung! Unser exklusiver Start-Bonus von 5% gilt für die ersten 50% der verkauften Gesamtwohnfläche - das entspricht 497m² von insgesamt 994m²Wohnfläche. Schnell sein lohnt sich: Der Bonus ist nur verfügbar, solange das Aktionskontingent von 497m² Wohnfläche noch nicht ausgeschöpft ist! Wichtiger Hinweis: Der Start-Bonus gilt ausschließlich für den Kaufpreis der Wohnungen. KFZ-Abstellplätze und Carports sind von der Aktion ausgeschlossen und werden zum regulären Kaufpreis angeboten. Das Projekt liegt inmitten der beliebten Tourismusregion Schladming-Dachstein - einer der attraktivsten Ganzjahresdestinationen Österreichs. Nur wenige Minuten entfernt befinden sich renommierte Skigebiete wie der familienfreundlichen Galsterberg sowie das Skigebiet Hauser Kaibling - Teil des Skiverbundes Ski Amadé mit 270 Skiliften und Seilbahnen eines der größten Wintersportgebiete in Europa. Im Winter erwarten Sie perfekt präparierte Pisten, Skitouren, Langlaufloipen und Rodelbahnen. Im Sommer verwandelt sich die Region in ein Paradies für Wanderer, Mountainbiker und Naturliebhaber - mit unzähligen Almen, Bergseen und ausgedehnten Wäldern. Die Lage in Pruggern bietet dabei eine ideale Kombination aus Ruhe, Natur und schneller Erreichbarkeit der touristischen Hotspots rund um Schladming. Die Architektur verbindet zeitgemäße Baustandards mit regionaltypischen Elementen. Helle Putzfassaden werden durch Holzflächen ergänzt, wodurch sich das Gebäude harmonisch in die alpine Umgebung einfügt. Die Wohnungen verteilen sich auf mehrere Geschosse und bieten gut durchdachte Grundrisse mit Wohnflächen von kompakten Einheiten bis hin zu großzügigen Familienwohnungen. Jede Einheit verfügt über attraktive Freiflächen wie Balkon oder Loggia, sowie einen überdachten KFZ-Stellplatz. Ausstattung und Bauweise: Die Ausführung erfolgt in solider Massivbauweise mit Fokus auf Langlebigkeit und Energieeffizienz. Fußbodenheizung mit nachhaltiger Fernwärmeversorgung Photovoltaikanlage zur zusätzlichen Energiegewinnung Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung Außenraffstores für optimalen Sonnen- und Sichtschutz Hochwertige Parkettböden (Eiche) in den Wohnräumen Moderne Sanitärausstattung mit flachen Duschtassen Liftanlage für komfortable Erschließung aller Geschosse Ergänzt wird das Angebot durch praktische Allgemeinflächen wie Fahrradraum, Waschküche und Kellerabteile. Details zu den einzelnen Wohnungen entnehmen Sie bitte der angefügten Flächen- und Preisliste bzw. werden weitere Unterlagen auf Anfrage gerne übermittelt. KFZ Abstellplätze: Verbraucherpreis pro Stellplatz € 20.000,00 exkl. USt Anlegerpreis pro Stellplatz: € 18.200,00 exkl. USt Das Projekt steht für zeitgemäßes Wohnen in einer der attraktivsten Regionen der Steiermark - sowohl für Eigennutzer als auch als nachhaltige Kapitalanlage: die touristische Nutzung der Wohnungen ist möglich! Das Wohnobjekt wird als Bauträgermodell errichtet gemäß Ratenplan A gem. § 10 Abs. 2 Z 1 BTVG. Bei Kaufinteresse bzw. für weitere Informationen und Unterlagen kontaktieren Sie gerne unseren Makler Klaus Schrottshammer t [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt].... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 8965 Michaelerberg
8965 Michaelerberg / 84,64m² / 4 Zimmer
€ 5.612,- / m²
#Balkon
Willkommen "Am Ennsboden"! Hier entsteht für Sie ein modernes Wohn- und Geschäftshaus mit insgesamt 13 Eigentumswohnungen sowie einer vielseitig nutzbaren Geschäftsfläche im Erdgeschoss (z.B. für eine Ordination, Büro oder Dienstleistung). Profitieren Sie als einer der ersten Käufer von 5% Preisvorteil auf Ihre neue Wohnung! Unser exklusiver Start-Bonus von 5% gilt für die ersten 50% der verkauften Gesamtwohnfläche - das entspricht 497m² von insgesamt 994m²Wohnfläche. Schnell sein lohnt sich: Der Bonus ist nur verfügbar, solange das Aktionskontingent von 497m² Wohnfläche noch nicht ausgeschöpft ist! Wichtiger Hinweis: Der Start-Bonus gilt ausschließlich für den Kaufpreis der Wohnungen. KFZ-Abstellplätze und Carports sind von der Aktion ausgeschlossen und werden zum regulären Kaufpreis angeboten. Das Projekt liegt inmitten der beliebten Tourismusregion Schladming-Dachstein - einer der attraktivsten Ganzjahresdestinationen Österreichs. Nur wenige Minuten entfernt befinden sich renommierte Skigebiete wie der familienfreundlichen Galsterberg sowie das Skigebiet Hauser Kaibling - Teil des Skiverbundes Ski Amadé mit 270 Skiliften und Seilbahnen eines der größten Wintersportgebiete in Europa. Im Winter erwarten Sie perfekt präparierte Pisten, Skitouren, Langlaufloipen und Rodelbahnen. Im Sommer verwandelt sich die Region in ein Paradies für Wanderer, Mountainbiker und Naturliebhaber - mit unzähligen Almen, Bergseen und ausgedehnten Wäldern. Die Lage in Pruggern bietet dabei eine ideale Kombination aus Ruhe, Natur und schneller Erreichbarkeit der touristischen Hotspots rund um Schladming. Die Architektur verbindet zeitgemäße Baustandards mit regionaltypischen Elementen. Helle Putzfassaden werden durch Holzflächen ergänzt, wodurch sich das Gebäude harmonisch in die alpine Umgebung einfügt. Die Wohnungen verteilen sich auf mehrere Geschosse und bieten gut durchdachte Grundrisse mit Wohnflächen von kompakten Einheiten bis hin zu großzügigen Familienwohnungen. Jede Einheit verfügt über attraktive Freiflächen wie Balkon oder Loggia, sowie einen überdachten KFZ-Stellplatz. Ausstattung und Bauweise: Die Ausführung erfolgt in solider Massivbauweise mit Fokus auf Langlebigkeit und Energieeffizienz. Fußbodenheizung mit nachhaltiger Fernwärmeversorgung Photovoltaikanlage zur zusätzlichen Energiegewinnung Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung Außenraffstores für optimalen Sonnen- und Sichtschutz Hochwertige Parkettböden (Eiche) in den Wohnräumen Moderne Sanitärausstattung mit flachen Duschtassen Liftanlage für komfortable Erschließung aller Geschosse Ergänzt wird das Angebot durch praktische Allgemeinflächen wie Fahrradraum, Waschküche und Kellerabteile. Details zu den einzelnen Wohnungen entnehmen Sie bitte der angefügten Flächen- und Preisliste bzw. werden weitere Unterlagen auf Anfrage gerne übermittelt. KFZ Abstellplätze: Verbraucherpreis pro Stellplatz € 20.000,00 exkl. USt Anlegerpreis pro Stellplatz: € 18.200,00 exkl. USt Das Projekt steht für zeitgemäßes Wohnen in einer der attraktivsten Regionen der Steiermark - sowohl für Eigennutzer als auch als nachhaltige Kapitalanlage: die touristische Nutzung der Wohnungen ist möglich! Das Wohnobjekt wird als Bauträgermodell errichtet gemäß Ratenplan A gem. § 10 Abs. 2 Z 1 BTVG. Bei Kaufinteresse bzw. für weitere Informationen und Unterlagen kontaktieren Sie gerne unseren Makler Klaus Schrottshammer t [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt].... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 8965 Michaelerberg
8965 Michaelerberg / 69,91m² / 3 Zimmer
€ 5.549,99 / m²
#Balkon
Willkommen "Am Ennsboden"! Hier entsteht für Sie ein modernes Wohn- und Geschäftshaus mit insgesamt 13 Eigentumswohnungen sowie einer vielseitig nutzbaren Geschäftsfläche im Erdgeschoss (z.B. für eine Ordination, Büro oder Dienstleistung). Profitieren Sie als einer der ersten Käufer von 5% Preisvorteil auf Ihre neue Wohnung! Unser exklusiver Start-Bonus von 5% gilt für die ersten 50% der verkauften Gesamtwohnfläche - das entspricht 497m² von insgesamt 994m²Wohnfläche. Schnell sein lohnt sich: Der Bonus ist nur verfügbar, solange das Aktionskontingent von 497m² Wohnfläche noch nicht ausgeschöpft ist! Wichtiger Hinweis: Der Start-Bonus gilt ausschließlich für den Kaufpreis der Wohnungen. KFZ-Abstellplätze und Carports sind von der Aktion ausgeschlossen und werden zum regulären Kaufpreis angeboten. Das Projekt liegt inmitten der beliebten Tourismusregion Schladming-Dachstein - einer der attraktivsten Ganzjahresdestinationen Österreichs. Nur wenige Minuten entfernt befinden sich renommierte Skigebiete wie der familienfreundlichen Galsterberg sowie das Skigebiet Hauser Kaibling - Teil des Skiverbundes Ski Amadé mit 270 Skiliften und Seilbahnen eines der größten Wintersportgebiete in Europa. Im Winter erwarten Sie perfekt präparierte Pisten, Skitouren, Langlaufloipen und Rodelbahnen. Im Sommer verwandelt sich die Region in ein Paradies für Wanderer, Mountainbiker und Naturliebhaber - mit unzähligen Almen, Bergseen und ausgedehnten Wäldern. Die Lage in Pruggern bietet dabei eine ideale Kombination aus Ruhe, Natur und schneller Erreichbarkeit der touristischen Hotspots rund um Schladming. Die Architektur verbindet zeitgemäße Baustandards mit regionaltypischen Elementen. Helle Putzfassaden werden durch Holzflächen ergänzt, wodurch sich das Gebäude harmonisch in die alpine Umgebung einfügt. Die Wohnungen verteilen sich auf mehrere Geschosse und bieten gut durchdachte Grundrisse mit Wohnflächen von kompakten Einheiten bis hin zu großzügigen Familienwohnungen. Jede Einheit verfügt über attraktive Freiflächen wie Balkon oder Loggia, sowie einen überdachten KFZ-Stellplatz. Ausstattung und Bauweise: Die Ausführung erfolgt in solider Massivbauweise mit Fokus auf Langlebigkeit und Energieeffizienz. Fußbodenheizung mit nachhaltiger Fernwärmeversorgung Photovoltaikanlage zur zusätzlichen Energiegewinnung Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung Außenraffstores für optimalen Sonnen- und Sichtschutz Hochwertige Parkettböden (Eiche) in den Wohnräumen Moderne Sanitärausstattung mit flachen Duschtassen Liftanlage für komfortable Erschließung aller Geschosse Ergänzt wird das Angebot durch praktische Allgemeinflächen wie Fahrradraum, Waschküche und Kellerabteile. Details zu den einzelnen Wohnungen entnehmen Sie bitte der angefügten Flächen- und Preisliste bzw. werden weitere Unterlagen auf Anfrage gerne übermittelt. KFZ Abstellplätze: Verbraucherpreis pro Stellplatz € 20.000,00 exkl. USt Anlegerpreis pro Stellplatz: € 18.200,00 exkl. USt Das Projekt steht für zeitgemäßes Wohnen in einer der attraktivsten Regionen der Steiermark - sowohl für Eigennutzer als auch als nachhaltige Kapitalanlage: die touristische Nutzung der Wohnungen ist möglich! Das Wohnobjekt wird als Bauträgermodell errichtet gemäß Ratenplan A gem. § 10 Abs. 2 Z 1 BTVG. Bei Kaufinteresse bzw. für weitere Informationen und Unterlagen kontaktieren Sie gerne unseren Makler Klaus Schrottshammer t [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt].... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 8965 Michaelerberg
8965 Michaelerberg / 49,62m² / 2 Zimmer
€ 5.441,35 / m²
#Balkon
Willkommen "Am Ennsboden"! Hier entsteht für Sie ein modernes Wohn- und Geschäftshaus mit insgesamt 13 Eigentumswohnungen sowie einer vielseitig nutzbaren Geschäftsfläche im Erdgeschoss (z.B. für eine Ordination, Büro oder Dienstleistung). Profitieren Sie als einer der ersten Käufer von 5% Preisvorteil auf Ihre neue Wohnung! Unser exklusiver Start-Bonus von 5% gilt für die ersten 50% der verkauften Gesamtwohnfläche - das entspricht 497m² von insgesamt 994m²Wohnfläche. Schnell sein lohnt sich: Der Bonus ist nur verfügbar, solange das Aktionskontingent von 497m² Wohnfläche noch nicht ausgeschöpft ist! Wichtiger Hinweis: Der Start-Bonus gilt ausschließlich für den Kaufpreis der Wohnungen. KFZ-Abstellplätze und Carports sind von der Aktion ausgeschlossen und werden zum regulären Kaufpreis angeboten. Das Projekt liegt inmitten der beliebten Tourismusregion Schladming-Dachstein - einer der attraktivsten Ganzjahresdestinationen Österreichs. Nur wenige Minuten entfernt befinden sich renommierte Skigebiete wie der familienfreundlichen Galsterberg sowie das Skigebiet Hauser Kaibling - Teil des Skiverbundes Ski Amadé mit 270 Skiliften und Seilbahnen eines der größten Wintersportgebiete in Europa. Im Winter erwarten Sie perfekt präparierte Pisten, Skitouren, Langlaufloipen und Rodelbahnen. Im Sommer verwandelt sich die Region in ein Paradies für Wanderer, Mountainbiker und Naturliebhaber - mit unzähligen Almen, Bergseen und ausgedehnten Wäldern. Die Lage in Pruggern bietet dabei eine ideale Kombination aus Ruhe, Natur und schneller Erreichbarkeit der touristischen Hotspots rund um Schladming. Die Architektur verbindet zeitgemäße Baustandards mit regionaltypischen Elementen. Helle Putzfassaden werden durch Holzflächen ergänzt, wodurch sich das Gebäude harmonisch in die alpine Umgebung einfügt. Die Wohnungen verteilen sich auf mehrere Geschosse und bieten gut durchdachte Grundrisse mit Wohnflächen von kompakten Einheiten bis hin zu großzügigen Familienwohnungen. Jede Einheit verfügt über attraktive Freiflächen wie Balkon oder Loggia, sowie einen überdachten KFZ-Stellplatz. Ausstattung und Bauweise: Die Ausführung erfolgt in solider Massivbauweise mit Fokus auf Langlebigkeit und Energieeffizienz. Fußbodenheizung mit nachhaltiger Fernwärmeversorgung Photovoltaikanlage zur zusätzlichen Energiegewinnung Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung Außenraffstores für optimalen Sonnen- und Sichtschutz Hochwertige Parkettböden (Eiche) in den Wohnräumen Moderne Sanitärausstattung mit flachen Duschtassen Liftanlage für komfortable Erschließung aller Geschosse Ergänzt wird das Angebot durch praktische Allgemeinflächen wie Fahrradraum, Waschküche und Kellerabteile. Details zu den einzelnen Wohnungen entnehmen Sie bitte der angefügten Flächen- und Preisliste bzw. werden weitere Unterlagen auf Anfrage gerne übermittelt. KFZ Abstellplätze: Verbraucherpreis pro Stellplatz € 20.000,00 exkl. USt Anlegerpreis pro Stellplatz: € 18.200,00 exkl. USt Das Projekt steht für zeitgemäßes Wohnen in einer der attraktivsten Regionen der Steiermark - sowohl für Eigennutzer als auch als nachhaltige Kapitalanlage: die touristische Nutzung der Wohnungen ist möglich! Das Wohnobjekt wird als Bauträgermodell errichtet gemäß Ratenplan A gem. § 10 Abs. 2 Z 1 BTVG. Bei Kaufinteresse bzw. für weitere Informationen und Unterlagen kontaktieren Sie gerne unseren Makler Klaus Schrottshammer t [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt].... [Mehr]
